Terreni in vendita in provincia di Sassari Pag. 2

In località Tanaunella, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con ottime potenzialità costruttive, ubicato in una zona residenziale già urbanizzata e ben servita. Il lotto ha una superficie totale di circa 2.531 mq, suddivisi tra: · Zona B: 189 mq · Zona C: 2.342 mq L’area ricade in zona B e C del Piano Urbanistico Comunale, rendendola idonea per la realizzazione di più unità abitative o un complesso residenziale. Si presta sia a interventi residenziali privati che a investimenti immobiliari di tipo turistico-ricettivo, data la posizione strategica vicina al mare e ai servizi principali. Caratteristiche del terreno · Morfologia regolare, con lieve pendenza naturale, ideale per la costruzione senza eccessive opere di sbancamento · Confinante con proprietà già edificate, perimetrato e ben definito · Accesso diretto da via pubblica, con presenza di allaccio idrico a bordo lotto · Vegetazione presente: olivastri, lentischi e ginepri, utilizzati come frangivento · Nessuna presenza di vincoli paesaggistici o emergenze naturali rilevanti Perché acquistare questo terreno #1 Posizione strategica #2 Contesto urbanizzato #3 Superficie ampia e versatile #4 Perfetto per investitori #5 Terreno pronto per la progettazione #6 Presenza di acqua e accesso diretto da strada pubblica #7 Ambiente tranquillo e verdeggiante, con vegetazione autoctona già presente #8 A soli 20 minuti dal Porto e Aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In località San Lorenzo, a pochi minuti da Budoni e dalle splendide spiagge della costa orientale sarda, proponiamo in vendita un terreno edificabile già lottizzato, situato in zona urbanistica C, all’interno di un contesto residenziale in espansione. La posizione è tranquilla ma strategica, ben servita e con vista aperta sulle colline ricoperte di macchia mediterranea. Il lotto si distingue per l'ottima esposizione Sud-Sud-Ovest, che garantisce luce solare per gran parte della giornata, ventilazione naturale grazie alla posizione collinare, e condizioni ideali per l’installazione di pannelli fotovoltaici. Caratteristiche principali del terreno · Superficie totale: 1.474 mq · Superficie da cedere a uso pubblico: 286 mq · Indice fondiario: 0,80 mc/mq · Volume edificabile: 1.179,2 mc · Area già urbanizzata con accesso da strada asfaltata · Allacci idrici ed elettrici disponibili a bordo lotto Il progetto edilizio autorizzato prevede la costruzione di un edificio su due livelli (piano terra e primo piano), con la seguente distribuzione: · 7 unità abitative (tra bilocali e trilocali), pensate per rispondere alle esigenze di famiglie, coppie e professionisti · 2 uffici, perfetti per attività direzionali o studi professionali · Piscina condominiale, prevista a servizio esclusivo dei residenti Perché acquistarlo? #1 Progetto approvato e pronto per l'avvio #2 Posizione strategica #3 Investimento con alto potenziale di rendimento #4 Area completamente urbanizzata #5 A soli 5 Km dalle meravigliose spiagge di Budoni #6 A Soli 25 minuti d’auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A circa 10 minuti dal centro di Arzachena, in località Macciunitta, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 17,8 ettari, immerso nella macchia mediterranea e facilmente accessibile grazie alla strada asfaltata che conduce quasi fino alla proprietà. Il terreno, esposto a sud-ovest, gode di un’ottima luminosità e di un contesto naturale riservato e autentico. La proprietà risulta parzialmente recintata e confina con un fiume, elemento che ne accresce il valore e le potenzialità. Particolarmente ricco di risorse idriche, al suo interno è presente un pozzo sorgivo naturale, caratteristica che lo rende ideale per attività agricole e zootecniche. La presenza dell’acqua consente inoltre la realizzazione di un abbeveratoio naturale per animali. Soluzione perfetta per chi è già in possesso di un’azienda agricola e desidera ampliarla, oppure per chi intende avviare una nuova attività imprenditoriale nel settore agricolo o dell’allevamento, in una delle zone Perché acquistare questo terreno a Arzachena? #1 Ampia estensione #2 Presenza costante di acqua #3 Ottima esposizione sud-ovest #4 Ideale per allevamento #5 Accesso comodo e veloce #6 Investimento in zona di prestigio Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

Immerso nella natura incontaminata della Gallura, tra i caratteristici comuni di Telti, Calangianus e Berchidda, proponiamo in vendita un terreno di 13,5 ettari con stazzo storico, sorgente d'acqua e cava di granito. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca un rifugio autentico nella splendida macchia mediterranea. Situato in una posizione privilegiata tra i paesaggi collinari della Gallura, il terreno è perfetto per chi ama la tranquillità e la natura. Questa zona è rinomata non solo per i panorami mozzafiato ma anche per la vicinanza a rinomate cantine che producono il celebre Vermentino di Gallura. Un’area ideale per investimenti in ambito turistico-ricettivo o per la realizzazione di un’elegante residenza privata. Caratteristiche: - Terreno agricolo di 13,5 ettari - Antico stazzo del 1800 - Sorgente d'acqua naturale - Cava di granito dismessa all’interno della proprietà Perché acquistarlo? #1 Atmosfera unica immersa nella macchia mediterranea #2 Grande proprietà #3 Ottimo investimento #4 Ideale per progetti agrituristici, attività ricettive o semplicemente per chi desidera costruire una residenza immersa nella natura #5 A pochi minuti dai servizi e dalle eccellenze enologiche della zona #6 A circa 10-20 minuti dalla città di Olbia Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nel cuore della Gallura, tra Oschiri e Berchidda, in località Malghesi, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà immersa nella natura, perfetta per chi desidera un rifugio nella campagna sarda. Il terreno di 2,2 ettari coltivato a vigneto Vermentino Docg è un’opportunità unica per chi sogna di avviare una produzione vitivinicola o semplicemente godere di un angolo di paradiso tra le colline galluresi. All’interno della proprietà si trova uno stazzo composto da un’ampia zona pranzo con cucina a vista, una camera e un bagno. La casa si presta a una ristrutturazione e un eventuale ampliamento, offrendo infinite possibilità per creare la dimora ideale. Dalla veranda e dalla zona giorno della casa, lo sguardo si apre sui filari del vigneto, regalando un’atmosfera autentica e suggestiva. Il terreno è particolarmente fertile e ricco d’acqua, come dimostrano la vegetazione rigogliosa e la presenza di un piccolo laghetto artificiale nelle vicinanze. La località Malghesi è celebre per la presenza delle Domus de Janas, antiche tombe preistoriche scavate nella roccia, conosciute anche come "Case delle Fate". Questi luoghi misteriosi sono avvolti da leggende affascinanti che raccontano di antichi spiriti e storie millenarie. Un dettaglio che rende questa proprietà ancora più unica, perfetta per chi ama la Sardegna non solo per la sua bellezza naturale, ma anche per la sua storia e le sue tradizioni. La posizione è strategica: a pochi minuti da Berchidda e Oschiri, due borghi noti per le loro tradizioni enogastronomiche ed eventi culturali di rilevanza regionale. A soli 20 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda, un vantaggio unico per chi desidera una connessione rapida con il resto d’Italia e d’Europa. Caratteristiche della proprietà in vendita: · Terreno fertile e ricco d’acqua con possibilità di ulteriori coltivazioni · Vigneto di 2,2 ettari circa · Casa composta da veranda coperta, sala con cucina a vista, bagno e camera Dotazioni: · Accesso da strada sterrata · Pozzo per l’approvvigionamento idrico · Cisterna da 1.000 litri · Pannelli solari Perché acquistarla? #1 Un rifugio nella natura, lontano dal caos #2 Vigneto produttivo con potenziale di sviluppo #3 Casale con possibilità di ampliamento e personalizzazione #4 A pochi minuti dai principali servizi e collegamenti #5 Perfetta per chi sogna una vita tranquilla a contatto con la terra #6 Un luogo ricco di storia e fascino, con le misteriose Domus de Janas Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A soli 3 km dai principali servizi, proponiamo in vendita: - Terreno di 1600mq di cui 1200 ricadenti in zona B edificabile. - Indice: 0.80 mc/mq Budoni è una nota località turistica, situata sulla costa Nord Orientale della Sardegna. La bellezza delle spiagge e i numerosi eventi che ogni anno regalano svago e divertimento, rendono Budoni il luogo adatto ad ogni fascia d’età. Perché acquistarlo? # Ottimo investimento # Posizionato a pochi minuti dal mare e dai servizi # Zona strategica # Possibilità di personalizzazione # A soli 25 minuti da Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno Studio Immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del Nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Immerso in un meraviglioso paesaggio sul Colle di Maiorca, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa 350 mq. Possibilità di edificazione con progetto approvato di una villa unifamiliare. Internamente così pensata: Piano terra: - Ampia veranda d’ingresso - Living con cucina a vista - Camera da letto padronale con bagno en suite - Seconda camera da letto - Bagno Piano seminterrato: - Garage - Locale tecnico - Secondo locale tecnico - Cantina - Stanza - Bagno Oneri di concessione edilizia già saldati. La bellezza delle spiagge e i numerosi eventi che ogni anno regalano svago e divertimento, rendono Budoni e i suoi Borghi il luogo adatto ad ogni fascia d’età. Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

A Oschiri, vicinissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile. Il lotto, di circa 700 mq, offre l’opportunità di edificare due villette di ampie dimensioni con possibilità di costruire una piscina. A metà strada tra Sassari e Olbia, Oschiri è un centro abitato della Sardegna, ricco di storia e tradizione. I servizi essenziali sono garantiti tutto l’anno e offrono scuole, negozi, bar e ristoranti. Oschiri è anche il luogo ideale per chi ama la natura e la tradizione. Da qui, infatti, si possono organizzare escursioni nelle montagne del Limbara o visitare lo splendido lago del Coghinas, oltre a molti altri siti storici e archeologici. Acquistare una proprietà qui significa vivere in una zona fatta di antichi sapori e tranquillità, lontana dal trambusto cittadino, pur rimanendo ben collegati alle principali città sarde e quindi a qualsiasi servizio extra o lusso. Il progetto delle due villette è così pensato: Piano Terra · Ingresso indipendente · Veranda coperta · Soggiorno con sala da pranzo · Cucinotto · Bagno Piano Primo · Camera padronale con bagno en suite · Seconda camera matrimoniale · Cameretta · Bagno · Terrazzo Dotazioni · Giardino privato · Veranda coperta · Possibilità di realizzare una piscina · Garage Perché acquistarlo? #1 Ottima occasione #2 Investimento immobiliare sicuro #3 Possibilità di personalizzazione #4 Vicinanza ai servizi di prima necessità #5 Ben collegata al centro di Olbia e Sassari #6 Amore per la tradizione e la cultura sarda #7 A 35 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In zona residenziale tranquilla e collinare, a pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 670 mq. San Lorenzo è una suggestiva frazione di Budoni, situata a circa 5 km dal centro di Budoni e a meno di 10 minuti di auto dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna. Questa località offre un’atmosfera autentica, con viste panoramiche e un contesto residenziale ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: · Volumi autorizzati con concessione edilizia: 530 mc · Facile accesso da strada SP24 · Zona residenziale riservata e ben servita Perché acquistarlo? #1 Ottimo investimento #2 Posizione collinare panoramica #3 Zona residenziale tranquilla #4 A pochi chilometri dal mare #5 A soli 25 minuti da Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel suggestivo borgo collinare di San Pasquale, nel comune di Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di 3.866 mq con splendida vista mare sull’Arcipelago di La Maddalena. Situato in una posizione strategica nel nord della Sardegna, il lotto gode di eccellente esposizione solare, grande privacy e di un panorama straordinario che abbraccia alcune delle località più iconiche del Mediterraneo. Dalla proprietà è possibile ammirare le isole di Spargi e Budelli, fino alla Corsica, immersi nei colori e nei profumi della tipica macchia mediterranea gallurese. Questo terreno edificabile in Gallura rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa vista mare in Sardegna o più residenze di pregio in un contesto riservato e naturale, a pochi minuti dalle spiagge più belle della zona e dai principali servizi. Grazie all’ampia metratura e alla posizione dominante, la proprietà è particolarmente interessante per chi cerca un lotto edificabile panoramico a Santa Teresa Gallura, perfetto per un progetto residenziale su misura, all’insegna di tranquillità, bellezza paesaggistica e valorizzazione immobiliare. Un’ottima oppurtinità per acquistare un terreno con vista sull’Arcipelago di La Maddalena, in una delle aree più affascinanti e richieste del nord Sardegna. - Superficie totale: 3.866 mq - Volume edificabile: 1.321 mc - Destinazione: Residenziale / Edificabile - Posizione: San Pasquale (Santa Teresa di Gallura) Perché scegliere questo terreno? 1. Vista mare panoramica sull’Arcipelago di La Maddalena 2. Indice di edificabilità 0,34, ideale per sviluppare un progetto residenziale di valore 3. Massima libertà progettuale, per realizzare una proprietà davvero su misura 4. Ottimo investimento immobiliare 5. Posizione strategica, a soli 15 km da Santa Teresa di Gallura e 10 km da Palau

**Attenzione: le immagini pubblicate sono render e hanno carattere puramente illustrativo; rappresentano un’ipotesi progettuale e un possibile intervento di ristrutturazione che si potrebbe sviluppare. ** Proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di 5.466 mq situato a San Pasquale, suggestiva frazione collinare di Santa Teresa di Gallura, in una posizione dominante e particolarmente panoramica. Inserito in un contesto naturale di grande fascino, il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale di pregio, con la possibilità di sviluppare più residenze esclusive immerse nella quiete e nella bellezza autentica della Gallura. L’ampia metratura, unita alla qualità della posizione e alla straordinaria apertura sul paesaggio, rende infatti questo lotto particolarmente interessante sia per un investimento di valore sia per la realizzazione di un intervento immobiliare di alto livello. La proprietà dispone inoltre di un progetto già approvato per la realizzazione di 5 ville bifamiliari, ciascuna di circa 150 mq, pensate per offrire ambienti confortevoli, funzionali e perfettamente integrati nel contesto circostante. Ogni unità è stata concepita con spazi esterni vivibili, verande e giardino privato, con la possibilità di realizzare una piscina, elemento che aggiunge ulteriore prestigio e valore all’intero progetto. Il terreno si trova in un’area riservata ma al tempo stesso comoda alle principali località della zona, facilmente raggiungibile e a pochi minuti dalle spiagge più rinomate e suggestive del nord Sardegna. Elemento di assoluto pregio è la vista mare mozzafiato che si apre sull’intero Arcipelago della Maddalena, con un panorama diretto sulle isole di Budelli e Spargi. Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera dare forma a un progetto esclusivo in una delle cornici paesaggistiche più affascinanti del Mediterraneo, valorizzando al massimo un contesto naturale di rara bellezza e una progettualità già definita. - Superficie totale: 5.466 mq - Superficie edificabile: 4.417 mc - Destinazione: Residenziale / Edificabile - Posizione: San Pasquale (Santa Teresa di Gallura) Perché acquistare questo terreno? 1- Vista mare panoramica 2- Indice edificatorio 0,80 mc - Superficie edificabile 4.417 mc 3- Progetto approvato per la realizzazione di 10 unità 4- Ottimo investimento immobiliare 5- A soli 15 km da Santa Teresa di Gallura e 10 km da Palau

STRADA VICINALE BADDE FUSTIGGIU: A soli 4 km dalla spiaggia di Platamona, proponiamo in vendita un terreno agricolo perfettamente pianeggiante di 3.110 mq, vicino al rifornitore TAMOIL di Sorso. La proprietà è completamente recintata con cancello d’accesso e ospita circa 10 alberi d’ulivo ed un frutteto, ideale per coltivazioni o per creare un angolo di relax immerso nella natura. Goditi una splendida vista mare in un contesto tranquillo, perfetto per chi cerca un terreno poco impegnativo, panoramico vicino al mare. Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Immerso nel comune di Santa Teresa di Gallura, questo terreno agricolo di 10 ettari gode di una posizione esclusiva, tra le incantevoli spiagge di "La Licciola" e "La Balcaccia". Si estende lungo una strada sterrata, con un comodo accesso e servitù di passaggio che conduce direttamente a una spiaggia protetta, poco frequentata, un vero angolo di paradiso. L’ingresso al terreno è facilmente raggiungibile, e la sua vicinanza al mare lo rende un'opportunità unica per chi desidera vivere la bellezza della costa sarda in totale privacy. Gran parte dell'area è caratterizzata dalla rigogliosa macchia mediterranea, arricchita da alcune rocce che aggiungono fascino e carattere al paesaggio. Il terreno offre un ampio potenziale di sviluppo, con la possibilità di edificare in accordo con specifici requisiti urbanistici, integrando la costruzione in modo armonioso con la natura circostante. Questa proprietà trasmette un’atmosfera di esclusività e tranquillità, rendendola ideale per chi desidera realizzare un progetto in perfetta sintonia con l’ambiente o per chi cerca un rifugio intimo e lontano dal caos, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi della costa sarda. Santa Teresa, a soli 10 km, offre tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana confortevole, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, scuole, strutture sanitarie, farmacie e uffici. Per acquistare questa proprietà: Posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge Ampio potenziale edificatorio Privacy e tranquillità Paesaggio incontaminato A soli 10 km da Santa Teresa di Gallura e a 25km da Palau

Nel cuore di Porto Pozzo, splendida località costiera nel comune di Santa Teresa di Gallura, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.285 mq con indice di edificabilità 0,55 mc/mq. Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile, si inserisce in una zona residenziale di pregio e si presta perfettamente alla realizzazione di villette su due piani e appartamenti residenziali o turistici. La vicinanza ad altri lotti edificabili offre inoltre la possibilità di sviluppare progetti più ampi e ambiziosi, ideale per chi desidera realizzare un complesso residenziale o un investimento di rilievo. Uno dei principali punti di forza di’ questa proprietà è la vicinanza alla spiaggia e alla marina di Porto Pozzo che si trova a meno di 1km ed è perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per gli appassionati di nautica. Dal porto turistico è possibile raggiungere facilmente il meraviglioso Arcipelago della Maddalena e le spiagge iconiche della Costa Smeralda™, due tra le destinazioni più esclusive e affascinanti del Mediterraneo. Santa Teresa di Gallura, con tutti i suoi servizi, ristoranti, negozi e il porto per la Corsica, dista solo 11 km, mentre la cittadina di Palau, importante centro turistico e punto di imbarco per La Maddalena, si trova a circa 13 km. Questa è una soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza esclusiva nel nord Sardegna o sviluppare un progetto immobiliare significativo in una delle zone più richieste e strategiche del territorio, con possibilità di attrarre anche investitori internazionali Perche acquistare questo terreno? Posizione panoramica a pochi passi dal mare Elevato potenziale edificatorio – 1.285 mq con indice 0,55 mc/mq. Possibilità di unire più lotti confinanti Ottimo investimento immobiliare A soli 11 km da Santa Teresa di Gallura e 13 km da Palau.

Nel cuore di Porto Pozzo, splendida località costiera nel comune di Santa Teresa di Gallura, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.210 mq con indice di edificabilità 0,55 mc/mq. Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile, si inserisce in una zona residenziale di pregio e si presta perfettamente alla realizzazione di villette su due piani e appartamenti residenziali o turistici. La vicinanza ad altri lotti edificabili offre inoltre la possibilità di sviluppare progetti più ampi e ambiziosi, ideale per chi desidera realizzare un complesso residenziale o un investimento di rilievo. Uno dei principali punti di forza di’ questa proprietà è la vicinanza alla spiaggia e alla marina di Porto Pozzo che si trova a meno di 1km ed è perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per gli appassionati di nautica. Dal porto turistico è possibile raggiungere facilmente il meraviglioso Arcipelago della Maddalena e le spiagge iconiche della Costa Smeralda™, due tra le destinazioni più esclusive e affascinanti del Mediterraneo. Santa Teresa di Gallura, con tutti i suoi servizi, ristoranti, negozi e il porto per la Corsica, dista solo 11 km, mentre la cittadina di Palau, importante centro turistico e punto di imbarco per La Maddalena, si trova a circa 13 km. Questa è una soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza esclusiva nel nord Sardegna o sviluppare un progetto immobiliare significativo in una delle zone più richieste e strategiche del territorio, con possibilità di attrarre anche investitori internazionali Perche acquistare questo terreno? Posizione panoramica a pochi passi dal mare Elevato potenziale edificatorio – 1.210 mq con indice 0,55 mc/mq. Possibilità di unire più lotti confinanti Ottimo investimento immobiliare A soli 11 km da Santa Teresa di Gallura e 13 km da Palau.

Nel cuore di Porto Pozzo, splendida località costiera nel comune di Santa Teresa di Gallura, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 930 mq con indice di edificabilità 0,55mc/mq. Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile, si inserisce in una zona residenziale di pregio e si presta perfettamente alla realizzazione di villette su due piani e appartamenti residenziali o turistici. La vicinanza ad altri lotti edificabili offre inoltre la possibilità di sviluppare progetti più ampi e ambiziosi, ideale per chi desidera realizzare un complesso residenziale o un investimento di rilievo. Uno dei principali punti di forza di’ questa proprietà è la vicinanza alla spiaggia e alla marina di Porto Pozzo che si trova a meno di 1km ed è perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per gli appassionati di nautica. Dal porto turistico è possibile raggiungere facilmente il meraviglioso Arcipelago della Maddalena e le spiagge iconiche della Costa Smeralda™, due tra le destinazioni più esclusive e affascinanti del Mediterraneo. Santa Teresa di Gallura, con tutti i suoi servizi, ristoranti, negozi e il porto per la Corsica, dista solo 11 km, mentre la cittadina di Palau, importante centro turistico e punto di imbarco per La Maddalena, si trova a circa 13 km. Questa è una soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza esclusiva nel nord Sardegna o sviluppare un progetto immobiliare significativo in una delle zone più richieste e strategiche del territorio, con possibilità di attrarre anche investitori internazionali Perche acquistare questo terreno? Posizione panoramica a pochi passi dal mare Elevato potenziale edificatorio – 930 mq con indice 0,55mc/mq. Possibilità di unire più lotti confinanti Ottimo investimento immobiliare A soli 11 km da Santa Teresa di Gallura e 13 km da Palau.

TERRENO EDIFICABILE CENTRALE E PANORAMICO, SENNORI Proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile di 1.741 mq, situato in una posizione privilegiata e panoramica del comune di Sennori, in Via Calvia angolo Via Raga, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. Dati tecnici principali: • Superficie totale: 1.741 mq • Indice di fabbricabilità: 3 mc/mq • Volume edificabile complessivo: 2.556 mc • Superficie massima copribile: 553,80 mq • Morfologia: terreno pianeggiante, ideale per la progettazione e la realizzazione di edifici residenziali o plurifamiliari. Caratteristiche e potenzialità: Il terreno gode di una vista aperta e panoramica sui dintorni e sul Golfo dell'Asinara, offrendo un contesto tranquillo, soleggiato e ben ventilato. La posizione angolare su due vie garantisce ottima accessibilità e visibilità, oltre a una maggiore flessibilità progettuale per la disposizione dei fabbricati e delle aree verdi. Ideale per: • Costruzione di villette singole o bifamiliari • Complesso residenziale di pregio con spazi comuni • Investimento immobiliare a reddito Perché scegliere Sennori e questa posizione: Sennori è un paese in forte crescita situato a soli 5 minuti da Sassari e Sorso, e a breve distanza dalle splendide spiagge del litorale di Platamona e Castelsardo. La zona è servita da scuole, supermercati, negozi e collegamenti stradali rapidi, pur mantenendo la tranquillità e autenticità tipiche dei borghi del nord Sardegna. In particolare, la Via Calvia e Via Raga rappresentano un'area residenziale di pregio, ben urbanizzata e già dotata delle principali infrastrutture. L'esposizione panoramica e la vicinanza ai servizi rendono questo lotto una rara opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione su misura o per investitori che cercano un terreno con ottimo potenziale edificatorio.

Terreno edificabile in vendita – Tempio Pausania In vendita terreno edificabile suddiviso in nove lotti rimodulabili, situato in zona strategica di Tempio Pausania, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.
L'area è individuata nel vigente Piano di Fabbricazione Comunale come sottozona C2.
Il lotto minimo edificabile è di 600 mq per tipologia isolata, riducibile fino a 300 mq per la realizzazione di case a schiera, purché accorpate e inserite in un unico progetto edilizio.
L'intera area gode di ottima esposizione eliotermica, con splendida vista sul massiccio del Limbara e sulla piana di Sedda, di cui fa parte.
Nel lotto n. 3 è già presente un'abitazione rurale, per la quale è possibile prevedere un futuro ampliamento.
Le urbanizzazioni primarie (acqua, luce e fognatura) sono già presenti a bordo lotto.
Il terreno è pressoche' pianeggiante, facilmente accessibile e pronto per la progettazione.
Grazie alla conformazione del terreno e alla convenzione con il Comune, è possibile realizzare un progetto per la costruzione di eleganti abitazioni singole o a schiera.
La posizione e le caratteristiche rendono questa proprietà ideale sia per investitori sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa di pregio, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

STRADA VICINALE BADDE PADRU, zona Li Buttangari: Immerso nel suggestivo paesaggio della Sardegna nord-occidentale, uliveto situato nel comune di Sorso. Il terreno di carattere argilloso, si estende su una superficie di circa 3.800 mq, con 38 ulivi, ideale per questo tipo di coltivazione. La proprietà è da recintare, offrendo così la possibilità di personalizzare e valorizzare ulteriormente lo spazio secondo le proprie esigenze. Attualmente il terreno non è dotato né di allaccio alla rete elettrica né di fornitura idrica, rendendolo una soluzione adatta a chi cerca un contesto genuino e non urbanizzato, perfetto per attività agricole o per chi desidera un rifugio immerso nella natura. Possibilità di allaccio alla rete idrica di Abbanoa. Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Usini – Via Gramsci_Terreno edificabile in zona residenziale tranquilla e ben servita. Nel caratteristico e accogliente paese di Usini, a pochi minuti da Sassari, proponiamo in vendita terreno edificabile di 487 mq situato in Via Gramsci, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben integrato nel tessuto urbano del paese. Il lotto ricade nella sottozona B4 del Piano Urbanistico Comunale, ideale per chi desidera costruire una nuova abitazione in una zona già abitata e dotata dei principali servizi. Questo terreno offre l'opportunità di progettare una o più case su misura, con spazi interni confortevoli e aree esterne vivibili. Usini è un paese apprezzato per la qualità della vita, i paesaggi collinari e la tradizione enogastronomica, un luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e rilassante senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una soluzione perfetta sia per privati che vogliono realizzare la casa dei propri sogni, sia per investitori alla ricerca di un terreno con ottime potenzialità edificatorie. Prezzo interessante con disponibilità alla valutazione di proposte concrete. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

LOTTO DI 1 ETTARO PIANEGGIANTE CON PROGETTO PRONTO PER CASA INDIPENDENTE DESCRIZIONE Desideri un lotto di terreno dove poter costruire la tua casa indipendente, con progetto già pronto e in una posizione strategica tra Sassari e Alghero? Questa soluzione è esattamente ciò che stavi cercando. Ci troviamo lungo la vecchia Strada Statale 291 della Nurra, nelle immediate vicinanze dell'abitato di Tottubella, precisamente al km 20+606. Il terreno è completamente pianeggiante, con affaccio diretto su strada: un dettaglio importante che lo rende facilmente raggiungibile e perfetto per chi vuole avviare un progetto abitativo senza complicazioni logistiche. La proprietà ha un'estensione di circa 1 ettaro (10.000 mq) e include un progetto per la realizzazione di una civile abitazione su un unico livello: una casa ad un piano di circa 110 mq, pensata per offrire comfort e funzionalità. Gli spazi interni prevedono una luminosa zona soggiorno con cucina, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno padronale. Un ulteriore punto di forza è la presenza del pozzo all'interno del terreno, utile per l'approvvigionamento idrico e ideale per chi desidera curare spazi esterni, giardino o piccoli progetti agricoli. La zona è particolarmente interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti: in pochi minuti puoi raggiungere l'Aeroporto di Alghero-Fertilia, la nuova SS 291VAR a quattro corsie (comoda per arrivare rapidamente a Sassari e Alghero) e l'abitato di Olmedo, servito anche dalla ferrovia. Un contesto perfetto per vivere nella Nurra con un'ottima accessibilità. Contattaci per prenotare una visita e valutare da vicino il potenziale di questo terreno: una rara opportunità per costruire la tua casa su misura, in una posizione davvero comoda. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Lotto di 1 ettaro, totalmente pianeggiante; 2) Progetto pronto per casa indipendente di 110 mq; 3) Pozzo presente: autonomia idrica per esterni; 4) Collegamenti rapidi con Sassari, Alghero, aeroporto; 5) Riservatezza, spazio e tranquillità nella Nurra;

Immerso nel cuore selvaggio e autentico della Gallura, a breve distanza dalla suggestiva chiesetta campestre della SS Trinità nel territorio di Tempio Pausania, si estende una proprietà fondiaria di straordinario respiro che abbraccia ben 131 ettari di paesaggio incontaminato. La tenuta si distingue per una morfologia varia e affascinante, dove ampie porzioni di terreno destinate al pascolo si alternano a una fitta e preziosa sughereta, elemento identitario e risorsa naturale di grande pregio che caratterizza l'intero orizzonte della proprietà. L'aspetto storico e architettonico trova la sua massima espressione in un piccolo borgo rurale situato all'interno dei confini, composto da diversi ruderi che richiamano la tipica struttura dello stazzo gallurese. Queste volumetrie, testimonianza di un'antica civiltà contadina, offrono un potenziale di recupero unico per chi desidera ridare vita a un insediamento tradizionale, circondato dalla pace assoluta e dai profumi della macchia mediterranea. La posizione strategica in agro di Tempio Pausania garantisce un isolamento rigenerante senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino eterno delle rocce granitiche che dominano la zona.

TERRENO PANORAMICO PARZIALMENTE EDIFICABILE AD USINI DESCRIZIONE Se stai cercando un terreno che sia parzialmente edificabile nell'abitato di Usini, da destinare alla realizzazione della tua nuova casa, questa proposta rappresenta una soluzione di grande interesse. Il terreno, con una superficie di quasi 2.500 mq, è situato nella zona Est del paese, posizione apprezzata per la sua tranquillità e per la piacevole vista panoramica sul contesto circostante. Di questa superficie risultano edificabili 652 mq, mentre la restante è a destinazione agricola. La posizione nel centro abitato del Comune di Usini garantisce riservatezza senza rinunciare alle comodità: Sassari è facilmente raggiungibile in pochi minuti, offrendo tutti i principali servizi quali scuole, attività commerciali e collegamenti. Un'opportunità perfetta per chi desidera costruire casa con terreno da coltivare in Sardegna, in un contesto sereno, ben esposto e con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Contattaci per fissare una visita e valutare dal vivo il potenziale di questo terreno ad Usini. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO: 1) Metratura edificabile; 2) Posizione panoramica; 3) Zona tranquilla; 4) Vicinanza a Sassari; 5) Ottimo investimento futuro;

OLBIA - Via Stazzi Straetu. In una delle zone più affascinanti e riservate della Gallura, tra Olbia e Monte Pino, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 6 ettari, immerso nella macchia mediterranea e circondato da un paesaggio autentico e incontaminato. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica, con una vista aperta che abbraccia Olbia e le colline di San Pantaleo, regalando scorci di grande suggestione in ogni momento della giornata. Il terreno è completamente recintato, delimitato da muretti a secco tradizionali in condizioni eccellenti e da un cancello di accesso che garantisce privacy e sicurezza. All’interno sono presenti due pozzi d’acqua, elemento di grande valore per qualsiasi utilizzo agricolo o naturalistico. La zona è servita da energia elettrica e non risulta isolata, grazie alla presenza di abitazioni nelle immediate vicinanze. Secondo il nuovo PUC del Comune di Olbia l’area rientra in zona H2 di conservazione e rispetto, rendendo questa proposta ideale per chi desidera investire in un grande spazio privato a contatto con la natura, preservato e tutelato, perfetto come bene rifugio o come proprietà esclusiva in uno dei territori più ricercati della Sardegna.

A Tanaunella, nel comune di Budoni, proponiamo un terreno edificabile situato in una zona riservata e tranquilla, all’interno di un contesto residenziale ben curato e a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Budoni e della costa nord-orientale della Sardegna, facilmente raggiungibili insieme a tutti i principali servizi. Il lotto offre la possibilità di realizzare una villa indipendente ed è già dotato di progetto approvato per una villa di circa 180 mq complessivi, sviluppata su due livelli, con ampia veranda coperta affacciata sulla piscina, luminosa zona giorno con cucina, quattro camere da letto, quattro bagni e spazi funzionali ben distribuiti. Il progetto prevede inoltre un giardino privato e una piscina di circa 40 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La posizione, il contesto e la vicinanza al mare rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento.