Nella contrada Castelluccio distante circa 800 mt dalla suggestiva scogliera del versante ionico della Sicilia, proponiamo in esclusiva la vendita di un terreno di 5.000 m² circa, sul quale è possibile realizzare, con regolare concessione edilizia, un edificio di 50 m². Il terreno dista soli 11 km da Brucoli e 30 km da Catania. Classe Energetica: Non soggetto
Carlentini, in Contrada Falconello Nord, proponiamo in esclusiva la vendita di un lotto edificabile con progetto già approvato. Questo è ampio circa mq 350 ed è possibile realizzare al suo interno una sagoma di mq 108, su due elevazioni, più seminterrato. Il lotto si trova in posizione angolare tra due strade ed ha una forma quadrata. La zona è ottima in quanto altamente residenziale, leggermente periferica rispetto al paese di Lentini anche se ad 1 minuti da questo. Classe Energetica: Non soggetto
Proponiamo la vendita di un terreno edificabile in C.da Porrazzeto a Lentini, avente una superficie di circa 250 mq. Il lotto permette di edificare un immobile su tre elevazioni fuori terra ampie 90mq cadauna. Si specifica che questo renderebbe lo stabile un ottima soluzione sia singola che bifamiliare. Inoltre, data la sua posizione, sono facilmente raggiungibili a piedi diversi servizi. Classe Energetica: Non soggetto
Proponiamo la vendita in esclusiva di un terreno seminativo di 9.916 mq con annesso deposito di 45 mq, costruito con regolare concessione edilizia e avente accatastamento C/2. Il fondo di natura pianeggiante offre la possibilità di realizzare una comoda piantagione ed è sito a soli 2 km da Via Conte Alaimo, una delle strade principali del paese di Lentini. Viene offerta la possibilità di acquistare, oltre al solo terreno sopra citato, anche i terreni limitrofi, i quali hanno estensione 6.556 mq e 2.539 mq. Il terreno di 6.556 mq ospita anche un abitazione regolarmente accatastata come A/4 di 2,5 vani. Facciamo presente che nell'eventualità si decidesse di acquistate per intero tutti i terreni, il totale dei mq totalizzati sarebbe di 19.011. Classe Energetica: Non soggetto
Comune di Noto, zona Rosolini, vendita lotti di terreno agricolo di 47,15 ha e un magazzino agricolo di 500 mq. Si vendono in C/da Belliscala a 6 chilometri da Rosolini, in territorio del Comune di Noto, terreni agricoli con destinazione seminativo, uliveti e mandorleti, per un totale di 47,15 Ha. Sui terreni insistono dei fabbricati attualmente in parte con categoria C/2 (magazzini), in parte con categoria F/2 (unità collabenti). I terreni si adattano a qualunque tipo di coltivazione. Sull'intera propietà insistono n. 2 trivelle. E' compresa nella vendita un capannone agricolo di 500 mq, costruito su un lotto di terreno di 6.845 mq, distante circa 3 km dai lotti di terreno agricolo, qualche anno fa il magazzino era adibito alla lavorazione di prodotti agricoli. Dati principali sulla proprietà: Superficie totale lotti terreno = 471.534 mq circa Superficie magazzino = 500 mq circa Classe Energetica: G
Vendesi Terreno Agricolo ricadente in Zona Agricola “E”+ Edificabile: Località Contrada Sant’Andrea nel Comune di Lentini (SR). La proprietà dista 4 km dall’Abitato di Lentini e dalla Strada Statale 194 Catania Ragusa; direzione Scordia (CT). Superficie totale: 10.200 mq - di cui 6.000 mq piantumati con 170 alberi di ulivo di 25 anni, in produzione e 4.200 mq incolti. Esposizione: Sud – Nord Pendenza: 75% pianeggiante (lato Sud - Strada Comunale) – 25% terrazzato (lato Nord - Strada Interpoderale). Costruzioni esistenti: Sì, due Magazzini Dichiarati e Accatastati come C/2, rispettivamente; 1° Magazzino di mq 44 con accesso, tramite scala esterna, al terrazzo, inoltre è dotato di un forno in muratura; 2° Magazzino di mq 21. Utenza Elettrica: Sì è attiva un’utenza elettrica. Terreno edificabile: Sì, sul fondo, non soggetto a vincoli ambientali o altro, è possibile edificare una nuova costruzione residenziale di 300 Metri Cubi attraverso regolare licenza edilizia, come da certificazione di destinazione urbanistica rilasciata dal Comune competente. Ulteriore motivo d’interesse, anche turistico: La strada comunale, lato Sud della proprietà, fa parte del tracciato della Via Francigena “Fabaria” che partendo da Agrigento conduce a Randazzo. Accesso diretto al fondo: Attualmente ci sono due ingressi, in corrispondenza dei 2 magazzini, dalla Strada Comunale per un fronte strada della proprietà di 90 metri circa. I due ingressi sono transitabili con mezzi pesanti, trattori e altri macchinari necessari alla coltivazione. Recinzioni: Sì l’intera proprietà è recintata a perimetro. Impianto irrigazione: Si – Diritto Attingimento acqua 8 ore e 45 minuti mensili, da pozzo condominiale. Foto da satellite: Si
Contrada Fanusa , MAimmobiliare propone la vendita un lotto di terreno edificabile di quasi due ettari con una SLA di circa 1750 mq , altezza 7,5 mt , UF 0.009. Trattative riservate presso i nostri uffici. TR 5011. Per fissare un appuntamento telefonare ai seguenti recapiti telefonici: 093161257 - 338 3708580 Classe Energetica: Non indicata
In uno dei tratti di costa più intensi e carichi di memoria della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita un terreno sul mare unico per posizione, fascino e valore storico, situato a Siracusa, nella suggestiva area Tonnara Santa Panagia - Stentinello. Qui il mare non è solo paesaggio, ma testimone silenzioso della storia. Questo lembo di terra, oggi avvolto da quiete e luce mediterranea, durante la Seconda Guerra Mondiale fu punto strategico di difesa: le trincee ancora presenti sul terreno raccontano un passato fatto di attese, presidio e sacrificio. Segni autentici, mai cancellati, che rendono questo luogo profondamente vero, intenso, irripetibile. Il terreno, si estende per 59.740 mq in una posizione eccezionale fronte mare, con confini diretti con la pista ciclabile, il mare e il porticciolo storico della tonnara, oltre alla spiaggia della Tonnara, raggiungibile a piedi. Un contesto naturale integro, lontano da abitazioni, dove il silenzio è rotto solo dal vento e dal rumore delle onde. La tonnara, antica e per secoli cuore pulsante della vita economica e marinara siracusana, insieme al piccolo porticciolo che ancora oggi conserva intatto il fascino del passato, definisce un tratto di costa rimasta immutata nel tempo, dove il Mediterraneo non è soltanto un panorama, ma un racconto vivo fatto di lavoro, mare e tradizioni. Un terreno ideale per chi cerca un investimento di prestigio, ma soprattutto un luogo con un'anima, capace di emozionare, raccontare e custodire memoria: quindi non solo terra, ma un frammento di storia affacciato sul mare. Il terreno si trova in un'area soggetta a vincolo paesaggistico, classificata come "Area con livello di tutela 3" ai sensi dell'articolo 20 delle Norme di Attuazione delle Linee Guida del Piano Territoriale Paesistico Regionale. Destinazione urbanistica e diritti edificatori: Il terreno è attualmente destinato a uso agricolo (non si possono fare serre), con divieto di edificazione fino all'approvazione del Piano Particolareggiato Esecutivo (P.P.E.). In alternativa all'esproprio, il Comune di Siracusa può acquisire le aree riconoscendo ai proprietari diritti edificatori trasferibili (crediti edilizi), espressi in SLA (Superficie Lorda Ammissibile), da utilizzare in altre zone del territorio comunale. Il terreno ha una superficie complessiva di 59.740 mq: - 48.663 mq circa, ricadono in fascia di inedificabilità assoluta (entro 150 m dal mare), con attribuzione di 0,01 mq di SLA per ogni mq di terreno, quindi con un credito edilizio di circa 486,63 mq di SLA; - 11.077 mq circa, ricadono oltre la fascia di inedificabilità assoluta (oltre 150 m dal mare), con attribuzione di 0,02 mq di SLA per ogni mq di terreno, quindi con un credito edilizio di circa 221,54 mq di SLA. La SLA complessiva trasferibile risulta, quindi, pari a circa 708,17 mq. I diritti edificatori possono essere utilizzati dai proprietari o ceduti a terzi (costruttori) esclusivamente nelle Zone di Concentrazione Volumetric
Arkè immobiliare, propone in vendita a Floridia nella nuova zona in espansione urbanistica alle spalle del liceo scientifico un lotto edificabile di mq 310. Il terreno dispone di rete idrica comunale, elettricità, impianto fognario, illuminazione pubblica e marciapiede. Si possono edificare 150 mq su tre piani più il sottotetto. Per informazioni contattare il numero 0931 1968227
L'Immobiliare CZ propone la vendita di un terreno di mq. 250.000 con convenzione e progetto già approvato con il comune di Augusta (SR) per la realizzazione di strutture turistiche e residenziali. Il progetto comprende la realizzazione di una struttura alberghiera per 590 posti letto, sala convegni, tre sale ristoranti, piscina e palestra. Una struttura villaggio turistico o residenziale, con 420 posti, due ristoranti, piscina, anfiteatro e discoteca e, inoltre, su una superficie di 13.717 mq. è stato approvato un progetto residenziale per dodici appartamenti. La vendita può essere effettuata in toto o parzialmente secondo proprie esigenze. La richiesta è di Eu. 13.000.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il nostro sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: Non soggetto
Terreno edificale con vista panoramica, circondato da agrumeto: Terreno edificabile per 200.85 m², con agrumeto di circa 20.085 m² e casa da ristrutturare di 113 m². L'aranceto è circondato da grandi ulivi, si affaccia sulla piana di Catania e gode di vista panoramica sull'Etna e sul mare, la posizione lo rende un luogo unico e suggestivo, adatto alla realizzazione anche di progetti agro-turistici.
Proponiamo un terreno agricolo in vendita con ruderi nel territorio di Noto in Sicilia ricadente nella riserva naturalistica del fiume Cava Grande. I fabbricati rurali sono oggi dei ruderi da ristrutturare a pochi chilometri da Canicattini Bagni e hanno una superfice di 300 metri. Da questo terreno ad una altimetria di 600 metri sul livello del mare si può godere di una vista panoramica con il vulcano Etna a fare da cornice, del porto di Siracusa e della riserva di Cava Grande con il suo fantastico canyon. magnifici anche i giochi di luce al tramonto creati dalla morfologia dei paesaggi circostanti. Questi ruderi, che danno il vero valore aggiunto a questo fondo agricolo meritano di essere recuperati cin un attento intervento di recupero edilizio. Ottimo investimento ad uso anche ricettivo per turismo rurale o agriturismo.
Floridia, Arkè immobiliare propone 2 lotti contigui in zona ad alta espansione edificabile di 300 mq circa ciascuno in contrada Serrandone, predisposti per la realizzazione di un edificio privato a schiera con un locale commerciale di 400 mq piano strada e la possibilità di edificare fino a 3 livelli fuori terra ( altezza massima 10 mt) Ciascun piano abitativo si può realizzare su una superficie abitativa di 312 mq. 70.000 € a lotto se venduti singolarmente.
arké immobiliare propone in vendita a floridia terreno edificabile di mq 370 in zona di nuova espansione urbanistica. il terreno dispone direte di rete idrica comunale, elettricità, impianto fognario, gas naturale, illuminazione pubblica e marciapiede. l`indice di edificabilità è di 156 mq su tre piani più il sottotetto.
In zona villaggio Miano proponiamo la vendita di un terreno edificabile con progetto per la realizzazione di due ville indipendenti. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattateci al 3463123938
Cod. Rif. B0719 Arenella - Nella zona balneare più gettonata di Siracusa, si propone in vendita un terreno edificabile di circa 1700 mq. Il terreno è interamente recintato ed ha al suo interno sono presenti alberi da frutta e ulivi. In codesta zona è previsto un indice di edificabilità di 0.09, per cui è possibile realizzare una costruzione di circa 150 mq oltre verande, garage e vano tecnico. Ottimo affare per chi vuole realizzare una villa in zona balneare, abitata tutto l'anno, ma allo stesso tempo a pochi km dalla città! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G
COD.RIF C0654 - Nella zona residenziale della Pizzuta, zona servita da scuole, supermercati, palestre, chiesa, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di mq 1750. Sul terreno è possibile edificare volumi importanti, in funzione dei seguenti parametri urbanistici: - Indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,24 mq/mq; - Altezza max (H): m 7,50; - SLA (superficie lorda ammissibile): 420 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G
Retecasa propone in zona Brucoli, Augusta, terreno edificabile di 1.600 mq con rudere di 85 mq da ristrutturare. Dispone di allaccio acqua alla rete comunale, trivella di pertinenza e fossa asettica. A 300 metri dal mare si consiglia ad uso investimento. Richiesta € 125.000,00 trattabili. Codice di riferimento D975sr
Vendesi terreno agricolo di circa 15.000 mq, nella foto la superficie in vendita è quella contrassegna in rosso, costituito da un agrumeto 10.000 mq. (composto per 1/3 di piante Tarocco e per 2/3 di piante moro), la rimanente parte è composta da un uliveto, per circa mq. 1.500, e la rimanente parte è incolto. Il fondo,' oltre ad avere una dotazione idrica tramite una trivella condominiale, è servita anche da un pozzo di proprietà, sufficiente già da solo per l'irrigazione delle colture in atto. La vendita include un fabbricato allo stato rustico di mq. 100 (da ultimare con le sole rifiniture) e un impianto FOTOVOLTAICO con incentivo GSE. Il terreno è ubicato nelle vicinanze del centro abitato del Comune di Carlentini, in contrada Minnella/Mangano, e ha vocazione edificatoria per chi ama vivere in campagna. L'accesso alla proprietà si ha, o percorrendo la strada illuminata della Circonvallazione di Carlentini o tramite la strada provinciale SP 95 Carlentini - Siracusa. La proprietà è situata in collina in prossimità dell'azienda Agricola le "Cinque Pietre" e in zona vi sono diverse abitazioni. Se interessati all’acquisto di una porzione dell’interra proprietà è in vendita quella contraddistinta con il colore Giallo nella foto, con ingresso esclusivo, non condiviso con altri. Trattativa riservata, per info chiamare in agenzia.
Vendesi agrumeto di circa 8.000 mq, composto per 1/3 di piante Tarocco e 2/3 di piante moro, servito da una dotazione idrica tramite una trivella condominiale. Il terreno è ubicato nelle vicinanze del centro abitato del Comune di Carlentini, in contrada Minnella/Mangano, e ha vocazione edificatoria per chi ama vivere in campagna. L'accesso si ha o percorrendo la strada illuminata della Circonvallazione di Carlentini o tramite la strada provinciale S.P. 95 Carlentini - Siracusa. L'agrumeto è ubicato in collina su terrazzamenti (nella foto la superficie in vendita è quella contrassegna in giallo), con ingresso esclusivo, non condiviso con altri, in una zona dove ci sono diverse abitazioni. Se richiesto ci sarebbe anche la possibilità della vendita dell'interra proprietà indicata in rosso. €40.000 tratt.
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