Terreni in vendita a Rosolini

GRANDE TERRENO DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ
Nel territorio di Solarino, proponiamo un ampio TERRENO di circa 49.450 MQ, una distesa di natura e opportunità nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Uno spazio importante, immerso in un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera realizzare un progetto agricolo, imprenditoriale o turistico in una zona sempre più apprezzata per tranquillità, clima e posizione strategica.

Le dimensioni generose permettono di immaginare molteplici sviluppi: coltivazioni specializzate, attività legate all'agricoltura sostenibile, strutture dedicate all'accoglienza rurale o progetti che valorizzino il contatto diretto con la natura e il territorio.

Qui il paesaggio diventa valore. Il silenzio, gli spazi aperti e la luce tipica della campagna siciliana creano un'atmosfera rara, perfetta per chi cerca un investimento concreto ma profondamente legato all'identità del territorio.

Una proprietà che rappresenta libertà progettuale, autenticità e visione futura.

TERRENO PIANEGGIANTE CON PROGETTO APPROVATO Cozzo Cisterna - Rosolini (SR) Terreno di 5.000 m² in campagna a Rosolini, non isolato, con 50 m² edificabili e progetto già approvato. Pace, panorama e una posizione pratica a pochi minuti dal centro. In Contrada Cozzo Cisterna, luogo intriso di storia rupestre e quiete autentica, ti attende un lotto pianeggiante di 5.000 m²: l'ideale per chi vuole costruire la propria casa senza lungaggini burocratiche. La cubatura di 50 m² e il progetto approvato ti permettono di partire subito. Il lotto su trova in campagna zona non del tutto isolata. Qui godi di una vista aperta e scenografica, lontano dal traffico, ma a pochi minuti in auto dal cuore di Rosolini: la distanza dal centro diventa un vantaggio, perché regala privacy e aria pulita senza rinunciare alle comodità quotidiane. Lotti con progetto pronto all'uso sono pochissimi non perdere l'occasione. Chiama ora per fissare un appuntamento e scoprire il panorama e la tranquillità del posto.

A ROSOLINI 11.857 MQ EDIFICABILI IN ZONA RESIDENZIALE IN ESPANSIONE Cda Masicugno - Rosolini Ampia superficie regolare e pianeggiante, in zona residenziale in forte espansione. Qui la qualità di vita incontra la praticità logistica. RE/MAX presenta in vendita una porzione di terreno edificabile di 11.857 m² , in contesto tranquillo, ben servito e strategico: lo svincolo autostradale è a pochi minuti, le scuole, i supermercati e le attività sono a portata di mano. Il lotto, regolare e pianeggiante, facilita la cantierizzazione di nuovi fabbricati; acqua, luce e gas già in zona. Soluzione ideale per villette singole/bifamiliari, schiere o piccolo residence. Punti di forza • 11.857 m² regolari e pianeggianti • Zona residenziale in crescita, servizi vicini • Svincolo autostradale a pochi minuti • Vista aperta sulle campagne Vieni a vedere dal vivo posizione, accessi e potenzialità. Contattaci oggi stesso e trasforma la tua visione in un progetto concreto e redditizio.

LOTTO EDIFICABILE Via Giardinella snc (Contrada Granati Nuovi) - Rosolini (SR) All'interno del paese, in Contrada Granati Nuovi – Via Giardinella snc, Remax presenta la vendita di un terreno edificabile di circa 247 mq con densità 4 mc/mq. Forma regolare, terreno pianeggiante ed accesso diretto su strada in zona tranquilla. Opportunità per investitori e imprese che cercano una posizione comoda ai collegamenti e vicina ai servizi. Punti di forza: posizione urbana, volumetria interessante, servizi pronti, contesto silenzioso. Prenota ora una visita e richiedi il Dossier Investitore.

VISTA MARE IN CONTRADA COMMALDO: IL TERRENO CHE TRASFORMA UN PROGETTO IN CASA Remax presenta la vendita di un lotto edificabile pianeggiante di circa 11.968 mq complessivi, con 110 mq edificabili. Contrada Commaldo a Rosolini è una zona residenziale in espansione con vista mare, tranquillità e collegamenti rapidi al centro. Ideale per costruttori e giovani coppie che vogliono realizzare la casa dei propri sogni. Entrare a Contrada Commaldo significa scegliere un luogo dove la qualità di vita incontra la prospettiva di investimento. Il terreno, ampio e regolare, ti offre una base solida su cui immaginare il tuo progetto: una villa essenziale e luminosa fino a 110 mq, un rifugio contemporaneo con grandi vetrate verso l'orizzonte, oppure una soluzione modulare pensata per crescere con la famiglia. La morfologia pianeggiante riduce complessità e tempi di cantiere; la vicinanza alla comoda strada che collega la contrada alla città rende la quotidianità semplice e scorrevole. Qui il paesaggio fa la differenza: la vista mare diventa scena quotidiana, dal primo caffè del mattino ai tramonti che infiammano il cielo. Intorno, un quartiere residenziale in pieno sviluppo, con immobili di nuova costruzione che alzano lo standard della zona e ne sostengono la rivalutazione nel tempo. In Contrada Commaldo le opportunità non restano a lungo—chi compra, compra veloce. Prenota oggi il tuo sopralluogo: analizzeremo insieme il potenziale del lotto e i prossimi step per portare su carta e in cantiere la tua idea.

TERRENO EDIFICABILE A ROSOLINI! Vignale dei peri, vicino ai princiapali supermercati del paese e all'entrata dell'autostrada. Terreno di 750mq di cui 200mq sono edificabili! Gia è presente un muro e cancelli per delimitare la zona, di recente costruzione. La zona è molto tranquilla e isolata da paese, la strada non è trafficata.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Rosolini in una tranquilla zona residenziale ben servita da attività commerciali ed altri servizi.
Con una superficie catastale di 270 mq l'appezzamento si trova in zona B2/12 del vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Rosolini ed è pertanto destinato alla costruzione di un edificio residenziale secondo l'indice di edificabilità pari a 4mc/mq ed un'altezza massima consentita pari a 10 m. Il terreno pianeggiante gode di un' ottima esposizione solare, presenta due affacci fronte strada e quindi risulta essere perfetto per la progettazione di un edificio per civile abitazione.

L'Oikos Real Estate propone alla vendita un antico caseggiato risalente alla fine del 1800, incastonato nel cuore della campagna iblea che si estende per un'area di circa 26 ettari. Il contesto ambientale è caratterizzato e arricchito dalla presenza di macchia mediterranea che si estende a perdita d'occhio. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Il fascino di questo caseggiato ha tutto il sapore dell'antica tradizione siciliana. Al suo centro un ampio baglio, anello di congiunzione di circa 15 vani ad esso adiacenti, adibiti a stalle, magazzini, fienili, granai e un antico frantoio. Al piano superiore, un tempo residenza padronale, l'abitazione si sviluppa in una camera da pranzo, una cucina, due camere da letto e due ripostigli. Altro elemento che va ad impreziosire l'insieme è il grandissimo terrazzo che si affaccia sulla campagna mediterranea. A valorizzare la proprietà sono i secolari alberi di ulivo con la loro preziosa tonda iblea, varietà molto pregiata da cui si ricava un olio di altissima qualità. Il caseggiato, anche se necessita di lavori di ristrutturazione, resta sempre di grande fascino nel suo genere, proprio perché l'antica masseria siciliana va a rimarcare il suo ruolo storico, che diventa traccia di cultura e tradizione nel territorio siciliano. Le dimensioni del terreno danno la possibilità di poter edificare ulteriormente, interessante sarebbe la zona collinare che sovrasta i terreni circostanti avendo così una migliore vista panoramica dalle linee morbide dei colli, dove la natura si esprime al meglio con i suoi colori, i suoi odori e la sua tranquillità scandita dal canto degli uccelli, e dalla voce del vento, suoni impareggiabili. Per questi elementi e per le dimensioni del terreno circostante, la proprietà ha tutte le possibilità per diventare oltre che residenza personale, sia una struttura ricettiva sia un'attività di tipo agricolo.

Terreno agricolo edificabile con ulivi e carrubi – Contrada Pagliarazzi, Rosolini Proponiamo in vendita un terreno di circa 5 ettari situato in contrada Pagliarazzi, Rosolini, in una posizione strategica: a soli 15 minuti da Noto e 10 minuti da Modica. La proprietà conta 540 alberi di ulivo e circa 100 alberi di carrubo, che contribuiscono a valorizzare il contesto agricolo tipico della campagna iblea. Sul terreno è presente anche un palo della luce, elemento che facilita la futura edificazione. L’ampia estensione e la collocazione rendono questa soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nel verde o avviare un progetto agricolo/ricettivo, sfruttando la bellezza e l’autenticità del paesaggio circostante. Un investimento di valore, in una zona ben collegata e in costante crescita di interesse.

Un'Autentica Masseria Siciliana da Vivere e Riscoprire Nel cuore della campagna siracusana, a pochi minuti dalla meravigliosa Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile, si propone in vendita un’antica masseria rurale in fase di totale restauro, un luogo che unisce fascino storico, potenziale agricolo e paesaggistico, e una posizione invidiabile. Un'opportunità unica per chi sogna una residenza di charme, un'attività ricettiva o un progetto sostenibile immerso nella vera Sicilia. La proprietà è composta da una serie di caseggiati rurali per un totale di circa 400 mq, distribuiti tra stalle, magazzini, abitazioni e strutture agricole. Alcuni di questi spazi conservano elementi originali come volte in pietra e murature storiche. All’interno della tenuta si trovano antiche grotte, veri e propri luoghi della memoria scavati nella roccia, che aggiungono un valore unico e suggestivo all’intero complesso. La masseria è circondata da 14 ettari di terreno agricolo, composto da seminativo, uliveti produttivi e aree di macchia mediterranea incontaminata. Il fondo offre uno straordinario potenziale per attività agricole, olivicoltura, viticoltura, o semplicemente per godere di un paesaggio autentico e silenzioso. Le vedute si aprono su un panorama straordinario, con vista mare in lontananza e colline coltivate che si perdono all’orizzonte. Un Luogo Ideale per Progetti di Vita e Ospitalità Nonostante il contesto naturale riservato, la proprietà è facilmente accessibile da strada principale e si trova in una zona abitata tutto l’anno, che unisce privacy e sicurezza. Perfetto per chi cerca il contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. La posizione della masseria, a breve distanza da siti naturalistici e culturali come Noto, Avola, Siracusa e la costa ionica, la rende ideale per avviare una struttura ricettiva, un agriturismo di charme, oppure una residenza privata esclusiva. Il progetto di restauro in corso consente di personalizzare la proprietà secondo visioni moderne, pur rispettando l’anima storica dei luoghi. Questa masseria rappresenta una vera occasione per investire nel paesaggio, nella cultura e nella produttività siciliana. L’estensione del terreno, le peculiarità storiche, l’accesso al fiume, le grotte e la vista panoramica sul mare e sulle campagne ne fanno una proposta irripetibile per chi cerca un progetto unico nella Sicilia più vera.

Negli incantevoli altopiani Iblei in contrada Pirainito, a 10 km da Rosolini e 15 km da Noto, proponiamo in vendita 160 mq circa di fabbricati rurali circondati da circa 16 ha di terreno agricolo. Ci troviamo nel Comune di Rosolini, preziosa cittadina barocca, conosciuta per la coltivazione di agrumi, mandorli, ulivi e carrubi e riconosciuta come "Città del Carrubo". La proprietà in vendita è ubicata in sommità a una collinetta tra le campagne di Noto e Rosolini, con panoramica vista a 360° in uno degli angoli più naturalistici della Sicilia sud orientale della Valle dell'Anapo e incastonata tra il fiume "Tellaro" (comunemente chiamato fiume Paradiso) e il torrente "Pirainito" affluente destro. Il terreno in parte pianeggiante e in parte in pendenza, è classificato per la sua maggiore estensione come seminativo e pascolo arborato, i fabbricati di circa 160 mq, costruzioni in pietra tipiche delle masserie siciliane, sono da ristrutturare ed ospitano la casa del padrone e i locali magazzino in corpo separato dal fabbricato principale. Nel piano paesaggistico della provincia di Siracusa la proprietà in vendita ricade in area con livello di tutela 2. Grazie alla sua posizione privilegiata, i fabbricati si prestano bene a essere utilizzati tanto come residenza privata quanto come attività ricettiva di tipo casa vacanza, B&B o agriturismo. Le masserie siciliane stanno vivendo un momento di grande splendore, molti investitori italiani e stranieri stanno acquistando e recuperando questi vecchi fabbricati rurali per realizzare resort di lusso o agriturismi all'insegna dell'ecosostenibilità, grazie anche agli aiuti finanziari della Regione Sicilia per il recupero e la valorizzazione di edifici storici rurali e per la tutela del paesaggio rurale. La proprietà è facilmente raggiungibile e si accede direttamente dalla strada provinciale 17, la location è ideale non solo per vivere pienamente lo stile rupestre della vita locale, ma rappresenta anche un punto di partenza per scoprire altri affascinanti paesi limitrofi della Sicilia sud orientale e le zone di mare. Ci troviamo a 18 Km dallo svincolo autostradale di Noto e 11 Km da quello di Rosolini, a meno di 60 minuti d'auto da Siracusa (50 km), Avola (23 km), e dalle destinazioni vacanziere più ambite dai turisti come Noto, Avola, Siracusa, Marzamemi, Portopalo di Capo Passero, Pachino, Riserva di Vendicari, Cavagrande del Cassibile, Modica, Pozzallo e Ragusa. Gli aeroporti di riferimento sono quello di Comiso 68 km circa e quello di Catania 100 km circa. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroali