Terreni in vendita a Noto

Terreno con fabbricati rurali insistenti e con potenzialità edificatoria con vista mozzafiato su tutta la costa siracusana e sulle campagne locali, in vendita nel Comune di Noto, Traversa la Marchesa snc, a pochi minuti dalla frazione di Cassibile, dallo svincolo autostradale e dalla splendida località balneare di fontane bianche. Sul terreno si trovano due fabbricati rurali costruiti in data ante 1967 da ristrutturare, piante tipiche del paesaggio rurale siciliano, come mandorli e olivi. Per l'incantevole vista, la posizione strategica, la presenza di fabbricati legittimati e le dimensioni, il terreno risulta essere strategico ad uso investimento e residenziale. Contattaci per una visita a questa terrazza naturale sul litorale e sulla campagna siracusana

Terreno con potenzialità edificatoria con vista mozzafiato su tutta la costa siracusana e sulle campagne locali, in vendita nel Comune di Noto, Traversa la Marchesa snc, a pochi minuti dalla frazione di Cassibile, dallo svincolo autostradale e dalla splendida località balneare di fontane bianche. Sul terreno si trovano piante tipiche del paesaggio rurale siciliano, come mandorli e olivi. Per l'incantevole vista, la posizione strategica e le dimensioni, il terreno risulta essere strategico ad uso investimento e residenziale. Contattaci per una visita a questa terrazza naturale sul litorale e sulla campagna siracusana.

TERRENO DI GRANDE ESTENSIONE NEL VAL DI NOTO: NATURA, COLTURE E POTENZIALE Nelle campagne del Val di Noto, in Contrada Benuini, si vende un terreno pianeggiante di grande estensione, facilmente raggiungibile in macchina e inserito in un contesto rurale autentico, tranquillo e produttivo. La proprietà si distingue per la presenza di diverse colture: uliveto, vigneto e seminativo. Il vigneto e gli alberi di ulivo risultano ben curati, offrendo fin da subito l'immagine di un terreno vivo, ordinato e con una forte identità agricola. Un tempo questo fondo faceva parte di una tenuta più ampia dedicata alla produzione di vino: un dettaglio che racconta la vocazione storica del luogo e ne aumenta il fascino per chi cerca non solo terra, ma anche radici, tradizione e possibilità di sviluppo. La posizione è strategica: dalla proprietà si raggiungono agevolmente Pachino, l'Oasi Faunistica di Vendicari e la zona di San Lorenzo, luoghi simbolo del territorio siciliano sud-orientale. È una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi sogna di realizzare una villa importante o una tenuta privata immersa nella campagna. Terreni con queste caratteristiche, in una zona così ricercata, non sono sempre facilmente reperibili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

TERRENO AGRICOLO SU STRADA A POCA DISTANZA DAL MARE Presentiamo in vendita uno splendido stacco di terreno agricolo di circa 23.800 mq, ubicato in una delle zone più belle del tratto della costa sudorientale della provincia di Siracusa. L'immobile si trova lungo la strada che collega il borgo marinaro di Marzamemi alle spiagge di San Lorenzo e Reitani, in territorio di Noto e precisamente in contrada Baracchino - Cozzo Zarbi, a circa 450 metri dal mare. Si tratta di un lotto di terreno angolare, fronte strada, dalla forma regolare su cui si può edificare con l'indice agricolo di 0.03 mc/mq.

UN VERSANTE PANORAMICO IN CONTRADA CASALE: TERRENO PANORAMICO CON ULIVI E POSSIBILITA' EDIFICATORIA Un terreno di circa 14.220 mq, con ulivi, vista aperta e possibilità di realizzare un'abitazione di circa 150 mq: una proprietà pensata per chi vede oltre la terra e immagina un progetto di valore. In Contrada Casale, nel territorio di Noto, Remax Platinum propone la vendita di un terreno agricolo di circa 14.220 metri quadrati, quasi un ettaro e mezzo di superficie, situato sul versante laterale di una collina. La proprietà si distingue per la sua ampia estensione, per la presenza di alberi di ulivo e per la vista panoramica sulla campagna circostante, un contesto naturale che trasmette quiete, respiro e autenticità. È una soluzione interessante per imprenditori agricoli, per chi desidera ampliare la propria attività, per investitori alla ricerca di un terreno con potenzialità, oppure per chi sogna di realizzare una villa immersa nella campagna siciliana, lontana dal caos ma inserita in un paesaggio ricco di fascino. Grazie alla superficie disponibile, è possibile utilizzare la cubatura per costruire un'abitazione di circa 150 mq, creando una residenza privata, una casa di campagna o una soluzione da mettere a reddito. Inoltre, l'allaccio alla rete elettrica risulta facilitato dalla presenza di un palo della luce nelle immediate vicinanze. Le proprietà con questa estensione, vista e possibilità edificatoria rappresentano occasioni da valutare con attenzione. Contattami per organizzare una visita e capire se questo terreno può diventare il tuo prossimo investimento.

In vendita a Noto, nella zona di San Lorenzo, contrada Roveto, si trova un terreno pianeggiante di circa 17.000 metri quadrati. Il terreno è attualmente dotato di una costruzione con vendita separata, e presenta un progetto già approvato per la realizzazione di ulteriori strutture. La posizione del terreno è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di un'ampia superficie a disposizione per coltivare e coltivare orto e giardino. Inoltre, la sua vicinanza alla zona di San Lorenzo offre la comodità di avere tutti i servizi necessari a portata di mano, pur godendo di una posizione appartata e riservata. tutta la proprietà agraria, è composta di un primo lotto di 8.700 mq. pari a 5 tumuli, e ulteriori 5 tumuli distaccati e non confinanti, ma collegati alla proprietà per via di ulteriore strada secondaria parallela alla SP19. Il terreno agricolo è un Limoneto produttivo. Vi è la presenza di un pozzo con travella per irrigare tutto il limoneto con impianto sottoterra. Tutta la proprietà è videosorvegliata.

Il terreno edificabile in vendita a Noto, nell'oasi di San Corrado fuori le mura a due passi dal centro cittadino, è un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in questa bellissima cittadina siciliana. Situato in una zona residenziale tranquilla, il terreno si estende su una superficie totale di circa 1600 metri quadrati, garantendo ampi spazi e una totale libertà progettuale. La caratteristica principale di questo terreno è sicuramente la sua posizione panoramica, che lo rende perfetto per la costruzione di una casa con piscina. La zona in cui si trova il terreno è circondata da una natura rigogliosa e incontaminata, garantendo un'atmosfera rilassante e un'ottima qualità della vita. Inoltre, la vicinanza alle vie di comunicazione rende questa location ancora più comoda e accessibile e grazie alla sua ampia metratura, è possibile costruire una casa a schiera o una villa delle dimensioni di circa 250 mq, con la possibilità di realizzare un ampio giardino. In sintesi, questo terreno edificabile a Noto rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni in una località incantevole e ricca di storia. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno e iniziare a progettare la tua futura abitazione in una delle zone più suggestive della Sicilia.

Il terreno dispone di 2 rustici. A POCHI PASSI DALLA SPLENDIDA SPIAGGIA DI GRANELLI che possono essere utilizzati come base per la futura abitazione o come magazzino per lo stoccaggio dei materiali durante i lavori di costruzione.La posizione del terreno è perfetta per chi cerca tranquillità e relax, ma allo stesso tempo desidera avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Noto, città ricca di arte e cultura, offre una vasta gamma di servizi tra cui scuole, negozi e ristoranti.Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto immobiliare in una delle zone più belle della Sicilia, contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno.

Remax presenta questo terreno in vendita a Noto gode di un panorama mozzafiato nella splendida campagna siciliana. Situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, si sviluppa su una superficie totale di 7.650 M²

Contrada Stallaini a 3,5 Km da Canicattini Bagni (Mare monti-territorio di Noto), proponiamo in vendita terreno agricolo con caseggiato rurale, corte e stalle.
• Morfologia - una parte pianeggiante e una parte scoscesa
• Recintato per tutto il perimetro da muri a secco
• Stato - incolto
• Acqua - no disponibilità di acqua
• Distanza da Canicattini Bagni 3,5 Km
• Distanza dalla Mare Monti 2,3 Km
• Superficie terreno 155.850 m² (ha 15 ca 58 a 50)
• Indice di edificabilità agricola 0,009%. circa 1.350 m²
• Sono presenti alberi di ulivo
Le strade per raggiungere il fondo sono asfaltate e scorrevoli.
Il terreno gode di una vista panoramica aperta sulle colline circostanti e in distanza si vede il mare.
Grazie alle sue dimensioni e alla sua inclinazione, il terreno offre molteplici possibilità di utilizzo, dallo sviluppo di un'attività agricola a quella turistica.
Un'opportunità unica per chi desidera acquistare un pezzo di terra in una delle zone più belle della Sicilia, perfetto per costruire la propria casa immersa nella natura o per avviare un'attività rurale.

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita un terreno ad uso agricolo situato nel suggestivo comune di Noto, in provincia di Siracusa. Con una vasta superficie di 116.800 mq, questo terreno offre ampie possibilità per realizzare il tuo progetto agricolo ideale. Con un'occupazione libera, avrai la libertà di dare vita alla tua visione senza vincoli. Immerso nella bellezza della campagna siciliana, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coltivare la terra e creare un'attività agricola di successo. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questo terreno ancora più allettante per chi cerca un investimento sicuro nel settore agricolo. Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un pezzo di terra in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Contatta subito per maggiori informazioni e per visitare questo meraviglioso terreno ad uso agricolo a Noto.

TERRENO AGRICOLO Contrada Buonivini - Noto (SR) Remax presenta la vendita di terreno pianeggiante con una superficie totale di 14.060 metri quadrati. Di questi, ben 130 metri quadrati sono edificabili, quindi adatti a costruire la casa dei tuoi sogni. La sua conformazione pianeggiante lo rende ideale per realizzare una residenza su un unico livello, senza alcuna limitazione di spazio. La presenza di zone verdi rende il terreno ancora più suggestivo e invitante, perfetto per chi desidera godersi momenti di tranquillità e relax all'aria aperta. Grazie alla sua estensione, il terreno offre numerose possibilità di progettazione e personalizzazione secondo le proprie esigenze e gusti. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo terreno unico e costruire la casa dei tuoi sogni in un'incantevole location.

TERRENO PIANEGGIANTE IN CONTRADA BARONI: IL TUO ANGOLO DI NATURA TRA ROSOLINI E PACHINO Contrada Baroni - SP 27 Noto (SR) Immagina un pezzo di terra tutto tuo, facile da lavorare, dove poter piantare alberi, ortaggi o semplicemente goderti il silenzio della campagna. In Contrada Baroni, territorio di Noto, lungo la strada provinciale Rosolini–Pachino, ti aspetta un terreno agricolo di circa 7.277 mq, suddiviso in due particelle, completamente pianeggiante e con fronte strada. La conformazione lo rende pratico e subito fruibile: niente pendenze, niente accessi complicati. Non è edificabile, ma è perfetto per chi cerca un lotto agricolo da coltivare, creare un piccolo frutteto, un orto familiare o un rifugio verde per il tempo libero, senza l'impegno di costruzioni. I terreni così comodi e pianeggianti in questa zona non restano disponibili a lungo. Contattaci ora per organizzare una visita: ti mostreremo un dettaglio del terreno che fa davvero la differenza.

A noto nella zona della Contrada Falconara, esattamente Via Dulcamara 45, proponiamo in vendita splendido agrumeto in prodizione di circa 4500mq , il terreno in ottima posizione e con allaccio idrico ed elettrico, ha una capacità edificatoria di circa 45mq più verande e sottotetto, dimensione ottima per la realizzazione di una piccola abitazione nella tranquillità delle campagne Netine ma a poca distanza dalle splendide spiagge di lido di Noto. Ottimo investimento sia per la produzione annua di limoni per la vendita che per la realizzazione di una seconda abitazione, il terreno ha un ottimo rapporto qualità prezzo, che garantisce una rendita costante oggi ed un alto valore futuro. Il prezzo di vendita richiesto è di 75'000€ Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto! Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 - cell 3205782559

Strada Stallaini - Contrada Stradituso - situato nelle vicinanze di Canicattini Bagni (3,00 Km) MARE MONTI in territorio di Noto, zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (strade asfaltate), proponiamo terreno agricolo di mq 25.350,00 più magazzino.

Il fondo è allo stato produttivo, Uliveto - sono presenti circa 500 alberi di di diverse qualità (Frantoio, FS17, Nocellara del Belice, Pendolino) trivella privata.

CARATTERISTICHE :
• DESTINAZIONE: AGRICOLA.
° RECINTATO PER TUTTO IL PERIMETRO MURI A SECCO.
• STATO: OTTIMO -COLTIVATO - PRODUTTIVO.
• COLLEGAMETO ALLE VIABILITÀ PRINCIPALE (STRADE TUTTE ASFALTATE E SCORREVOLI).
• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE.
• IMPIANTO DI IRRIGAZIONE INTERRATO.
• DENSITA' EDILIZIA: INDICE EDIFICABILTA' AGRICOLA 0,009. (25.350 x 0.009 = 228 MQ EDIFICABILI).
• 2,5 Km DALLA MARE MONTI.
• LA ZONA E' SERVITA DI CORRENTE ELETTRICA.
La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile dalla strada principale.
Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo terreno offre una buona possibilità per chi desidera investire in un'attività agricola ben avviata.
Inoltre, la vista panoramica sulle colline e sui campi circostanti rende questo terreno un luogo ideale per costruire la vostra casa di campagna o una residenza di vacanza, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura.

Tra le colline dorate della Sicilia, a metà strada tra Noto e Pachino, si estende questo splendido terreno AGRICOLO di circa 5 ETTARI, un'opportunità unica per chi desidera realizzare una RESIDENZA ESCLUSIVA o una STRUTTURA RICETTIVA di alto livello. La posizione privilegiata regala una VISTA panoramica mozzafiato, un panorama che abbraccia la natura incontaminata fino a perdersi nel blu del mare all'orizzonte.

All'interno della proprietà sono presenti 2 CASEGGIATI RURALI che offrono la possibilità di recupero e trasformazione e la generosa edificabilità consente di realizzare un immobile fino a 500 mq. Qui è possibile dare vita a una VILLA MODERNA, progettata per integrarsi perfettamente con il paesaggio circostante, arricchita da un ampio GIARDINO mediterraneo con alberi autoctoni, spazi verdi curati e una PISCINA dove rilassarsi immersi nella quiete assoluta.

L'area è caratterizzata da un'atmosfera autentica e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse. Noto, con il suo barocco Patrimonio dell'UNESCO, e le spiagge di San Lorenzo e dell'Isola di Capo Passero, si trovano a pochi minuti di distanza, rendendo questa proprietà perfetta sia per uso residenziale che per la creazione di una struttura turistica esclusiva.

Se stai cercando un luogo dove realizzare il tuo sogno di una dimora immersa nella bellezza siciliana, questo terreno rappresenta un'occasione imperdibile. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Questo terreno in vendita a Noto è l'ideale per chi desidera una proprietà ben curata. Con una superficie totale di 27375 m², il terreno è diviso in due lotti, uno di 7.670 m² e l'altro di 19.705 m², con trivella per l'accesso all'acqua. Il terreno vanta un vigneto e un uliveto, perfetto per la coltivazione di vino e olio, e un efficiente sistema di irrigazione per garantire la crescita delle piante. Situato nella contrada di Maccari, questo terreno offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, lontano dal caos della città. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo terreno unico e produttivo a Noto.

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita uno splendido Terreno Edificabile, situato in Contrada Falconara , nel suggestivo comune di Noto. Con una superficie di 7500 mq, questo terreno pianeggiante offre un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni , su misura per le tue esigenze e gusti personali in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Con possibilità di accesso su strada, sia da via san Michele arcangelo e sia da via dulcamara n° 45, questo terreno gode di ampi spazi a disposizione, inoltre potrai dare libero sfogo alla tua creatività e realizzare la casa che hai sempre desiderato. Goditi la pace e la serenità di vivere in un luogo incantevole come Lido di Noto, rinomato per la bellezza delle sue Spiagge e il suo fascino storico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di creare la tua oasi di relax e benessere. Contattaci ora per maggiori informazioni e per visitare questo meraviglioso terreno edificabile.

RIF. 1550 - CONTRADA CASE CUGNI SP 73 Si propone in vendita, nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni un lotto di terreno agricolo di mq 21.009 con indice di edificabilità di 0.03 mc/mq. Per il rifornimento dell'acqua necessita di installare un serbatoio. COORDINATE ESATTE 36.979471, 15.14810 Questo lotto di terreno può essere venduto inseime al lotto con riferimento 32461550-172 COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

RIF. 1550 - TERRENO AGRICOLO CONTRADA CUGNI Si propone in vendita, nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni un lotto di terreno agricolo di mq 18.210 pianeggiante con indice di edificabilità di 0.03 mc/mq. Questo lotto di terreno può essere venduto inseime al lotto con riferimento 32461550-135 COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

Contrada Cugni. In posizione facilmente raggiungibile dal centro abitato, dove paesaggi agricoli vista mare e balze rocciose si fondono nella medesima inquadratura, proponiamo terreno di mq 4.500 circa.

CARATTERISTICHE:

• DESTINAZIONE: agricola
• STATO: parzialmente incolto recintato
• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE: si
• ALLACCIO ALLA RETE IDRICA: no
• ALLACCIO ALLA RETE ELETTRICA: si
• MORFOLOGIA: REGOLARE (Area pianeggiante/scoscesa )
• DENSITA' EDILIZIA: BASSA (Villette residenziali e/o stagionali)
• PRESENZA TURISTICO-RICETTIVA: medio-alta
• 7 Km dalla Spiaggetta di Fontane Bianche • 4 Km dalla SS115 via Elorina (Siracusa – Cassibile).

Ottime potenzialità per l'uso agricolo e/o come residenza (permanente o stagionale).

Questo terreno in vendita si trova in collina, nella zona di Testa dell'Acqua, nel comune di Noto. Si estende su una superficie totale di 43.400 metri quadrati (circa 4 ettari e mezzo) ed è ideale per la coltivazione di cereali come frumento, orzo avena e fieno, già utilizzato in passato per queste colture e ancora oggi messo a reddito, e ben curato. Ampio e prevalentemente pianeggiante, presenta anche delle zone d'ombra grazie a diversi di alberi di ulivo e carrubo, sparsi nella proprietà, ad altre piante tipiche della macchia mediterranea, erbe aromatiche spontanee, e una vegetazione rigogliosa, inoltre è ancora presente un piccolo fabbricato rurale in pietra da ristrutturare, probabilmente utilizzato in passato come deposito attrezzi. E' interamente delimitato lungo il perimetro dal tipico muro a secco della campagna siciliana, e, oltre all'accesso diretto su strada comunale, gode di un accesso secondario attraverso una stradina laterale privata. La sua posizione è strategica, immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro abitato di Testa dell'Acqua, caratteristico borgo in cui si trovano servizi essenziali come bar, pizzeria tabacchi, alimentari e farmacia, e infine meta turistica durante la festa patronale di Sant' Isidoro Agricola, a metà settembre, con giochi tradizionali e degustazioni di prodotti tipici, con un offerta fuori dai soliti circuiti turistici di massa. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico, che offre un'esperienza di vita autentica e un'atmosfera unica in una delle zone più belle e suggestive della Sicilia.

TERRENO AGRICOLO Tenere di Noto - Contrada Belliscala Terreno di tipo pianeggiante di 7160 m², con la possibilità di edificare 70 m² circa più verande. COMPOSIZIONE Terreno Agricolo a giacitura pianeggiante di 7160 mq. Sul terreno sono presenti 43 alberi di ulivo e 80 mandorli oltre che un pozzo ed una casetta. l'intera area è delineata da recinzione. POSIZIONE GEOGRAFICA Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. PARTICOLARI Questo terreno agricolo offre numerosi vantaggi: l'area completamente recintata garantisce la massima sicurezza e privacy per gli acquirenti; la presenza di un pozzo, lo rende ideale per chi desidera realizzare un orto o un giardino rigoglioso; gli alberi di olive e mandorle, offrono la possibilità di una piccola rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti; la presenza di una casa da una grande opportunità a chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale agricolo e residenziale. REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA Il lotto di terreno giace su due particelle della medesima estensione. Il pozzo presente sul terreno funzione ma deve essere dichiarato e la piccola casa è stata realizzata senza le regolari autorizzazioni. Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Tra le colline dorate della Sicilia, nel cuore della campagna tra NOTO e PACHINO, si estende questo magnifico TERRENO AGRICOLO di circa 5 ETTARI, una rara opportunità per chi sogna di realizzare una RESIDENZA ESCLUSIVA o una STRUTTURA RICETTIVA di prestigio. La posizione strategica regala una VISTA PANORAMICA INCANTEVOLE, un orizzonte che si perde tra la natura incontaminata e il blu intenso del mare.

All'interno della proprietà si trovano DUE CASEGGIATI RURALI, che possono essere recuperati e valorizzati. Inoltre, grazie all'ampia POTENZIALITÀ EDIFICATORIA, è possibile realizzare un immobile fino a 500 MQ, perfetto per chi desidera una VILLA MODERNA immersa nel verde. Il progetto può includere un GIARDINO MEDITERRANEO con alberi tipici della zona, spazi aperti ben curati e una PISCINA PRIVATA, creando un angolo di pace e relax assoluto.

L'atmosfera che avvolge questa proprietà è AUTENTICA e RISERVATA, ideale per chi desidera un'OASI DI TRANQUILLITÀ senza rinunciare alla comodità di avere a pochi minuti le meraviglie del territorio. NOTO, con il suo affascinante BAROCCO dichiarato PATRIMONIO DELL'UNESCO, e le splendide spiagge di SAN LORENZO e dell'ISOLA DI CAPO PASSERO, si trovano a breve distanza, rendendo questo terreno perfetto sia per USO PRIVATO che per un PROGETTO TURISTICO di alto livello.

Se il tuo desiderio è costruire una DIMORA immersa nella BELLEZZA AUTENTICA della SICILIA, questa proprietà rappresenta un'OCCASIONE IMPERDIBILE. Contattaci per ricevere MAGGIORI DETTAGLI e prenotare una VISITA.

TERRENO AGRICOLO CON VISTA PANORAMICA Contrada Casale – Tenere di Noto Terreno agricolo con vista mozzafiato sul panorama circostante, che si estende fino al mare, regalando emozionanti tramonti e una sensazione di pace e serenità. COMPOSIZIONE Terreno agricolo di 31.383 Mq circa di giacitura lievemente scoscesa. Sul terreno sono presenti circa 525 alberi di mandorle, 80 ulivi e una decina di carrubi ed una costruzione di circa 75 mq. POSIZIONE GEOGRAFICA Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a soli 2,5 chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. La sua posizione strategica, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina al centro abitato di Rosolini, rende il terreno luogo ideale per coloro che desiderano avere una casa lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino ai principali servizi. PARTICOLARITA'/POTENZIALITA' Grazie alla sua grande estensione sul terreno possono essere edificati fino a 300 mq permettendo la realizzazione di una grande villa con piscina. Infine, gli alberi di olive, mandorle e carrube offrono la possibilità di una rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti. REGOLARITA'/SITUAZIONE URBANISTICA Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno ricade nella Zona Agricola E, ovvero la richiesta per la realizzazione di nuove costruzioni deve essere corredata da una relazione che dimostri la congruità delle dimensioni del nuovo fabbricato rispetto alle dimensioni della superficie del terreno. Infine la costruzione presente sul terreno risulta accatasta come “fabbricato in corso di costruzione”. Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.