Terreni in vendita a Noto Pag. 4

Noto – terreno agricolo con caseggiati. Proponiamo in contrada Maccari, a circa 5 chilometri dalle splendide e rinomate spiagge di San Lorenzo, la vendita di un terreno agricolo di circa 52.000 mq con all'interno un caseggiato. Una piccola parte del terreno è coltivato ad uliveto e vigneto mentre la rimanente parte attualmente è incolto. All'interno del terreno vi sono tre fabbricati di cui uno da ristrutturare (vecchio palmento) e due totalmente da ricostruire, per un totale di 220 mq circa. Il terreno, vista la posizione in cui si trova, rappresenta un ottimo investimento, ideale per realizzare una struttura ricettiva. Distanze principali: Noto 10 km Pachino 8 km Marzamemi 8 km Aeroporto di Catania 100 km Per ulteriori informazioni contattaci Classe Energetica: Non indicata

Noto – Terreno agricolo c.da Bufalefi / Maccari. Proponiamo in tenere di Noto, in c.da Bufalefi / Maccari, in una zona incontaminata e piena di verde, la vendita di un terreno agricolo di circa quattro ettari (42.000 mq) con un fabbricato di circa 90 mq esistenti, con possibilità di essere ampliato. Il terreno rappresenta un ottimo investimento in quanto è sito dove vengono prodotti il nero d'Avola e i migliori vigneti della zona, oltre che distare soli 4,5 km in linea d'aria da San Lorenzo e Marzamemi. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni. Classe Energetica: Non indicata

Noto – Terreno agricolo c.da Buonivini. Proponiamo in tenere di Noto, in contrada Buonivini, nella strada provinciale che collega Pachino e Rosolini, all'altezza della cantina Barone Sergio, la vendita di un terreno agricolo di circa 10.000 mq coltivato con circa 150 alberi di ulivo. L'immobile dista circa 7 km dal centro di Pachino. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni. Classe Energetica: Non indicata

Noto - Terreno agricolo c.da Maccari. Proponiamo in tenere di Noto, in c.da Maccari, tra San Lorenzo e Noto, la vendita di un terreno agricolo di quasi cinque ettari (48.000 mq) con un fabbricato con annesso palmento e un secondo fabbricato da ristrutturare, aventi una superficie complessiva di circa 200 mq. Il terreno è coltivato con circa 80 alberi di ulivo centenari posti lungo il perimetro. All'interno del terreno vi è un pozzo per l'attingimento idrico. Il terreno rappresenta un ottimo investimento in quanto è sito dove vengono prodotti il nero d'Avola e i migliori vigneti  della zona, oltre che distare soli 4,5 km in linea d'aria da San Lorenzo e Marzamemi. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni. Classe Energetica: Non indicata

Noto / San Lorenzo – Terreno agricolo a 550 mt dal mare. Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.490 mq situato a San Lorenzo in VI strada, a soli 550 metri dalle splendide spiagge. Questa area, seppur non edificabile, offre una posizione strategica in un contesto residenziale, circondato da fabbricati, rendendola potenzialmente interessante per diverse soluzioni. Il terreno è caratterizzato da una conformazione che non lo rende ideale per l'agricoltura, ma rappresenta un'opportunità da esplorare per chi desidera investire in una zona in crescita. La vicinanza al mare conferisce al lotto un valore aggiunto, ideale per chi cerca un luogo da dedicare a hobby, relax o iniziative a contatto con la natura. Non perdere l'occasione di acquisire questo terreno nella pittoresca zona di San Lorenzo, un'area che sta vivendo un crescente interesse turistico e residenziale. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni. Classe Energetica: Non indicata

Noto – Terreno agricolo c.da Maccari. In tenere di Noto, nella contrada Maccari, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 20.125 mq, immerso in un contesto naturale incontaminato e ricco di vegetazione. Questo appezzamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore agricolo, grazie alla sua ubicazione strategica nel cuore della produzione del rinomato vino nero d'Avola e dei pregiati vigneti locali. All'interno del terreno si trova un fabbricato diruto, che offre la possibilità di ristrutturazione, permettendo di creare un luogo adatto a diverse destinazioni d'uso, dalla residenza estiva a struttura ricettiva. È presente un pozzo, un elemento fondamentale per l'irrigazione. Inoltre, la posizione del terreno è particolarmente favorevole, distando solo 4,5 km in linea d'aria dalle splendide spiagge di San Lorenzo e dal caratteristico borgo di Marzamemi, rinomato per la sua vivace vita estiva e le tradizioni culinarie. Questo rende la proprietà non solo un ottimo investimento agricolo, ma anche una potenziale base per attività turistiche. Non perdere l'opportunità di acquisire un terreno ricco di potenzialità in una delle zone più belle della Sicilia, dove la natura e la tradizione si fondono in un perfetto equilibrio. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Noto – Terreno agricolo c.da Triona. Proponiamo in vendita un terreno agricolo situato nella splendida contrada Triona, in tenere di Noto. Questa proprietà di circa 17.600 mq è attualmente incolta e offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in continua espansione. Il terreno si trova lungo una strada asfaltata che collega la provinciale Noto – Pachino e Marzamemi, garantendo accessibilità e visibilità. La posizione strategica consente di godere di una bella vista mare, creando un ambiente ideale per la realizzazione di un progetto residenziale o turistico. Grazie alla possibilità di sfruttare la cubatura agricola, gli acquirenti hanno l'opzione di costruire un fabbricato, che può essere destinato sia ad uso residenziale, data la vicinanza a Pachino, sia ad uso turistico, approfittando della crescente domanda di strutture ricettive nella zona. La proprietà si trova a soli 3 km da Marzamemi, uno dei borghi marinari più affascinanti della Sicilia, noto per le sue spiagge incantevoli e la vivace vita estiva. Questo rende il terreno un ottimo investimento, sia per chi cerca una residenza immersa nella natura, sia per chi desidera avviare un'attività turistica in una località di grande richiamo. Non perdere l'opportunità di esplorare il potenziale di questo terreno e di investire in una delle aree più promettenti della Sicilia! Classe Energetica: G

Noto – Terreno agricolo c.da Vignazza. Scopri questa fantastica opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 7.000 mq situato nella contrada Vignazza, a soli 2,5 km da Pachino e a cinque minuti da Marzamemi, ideale per chi desidera costruirsi la propria oasi di relax e libertà. Il terreno, attualmente incolto, dispone di un progetto approvato per la realizzazione di una villetta di circa 70 mq, perfetta sia per soggiorni di svago e scampagnate che come residenza stabile. La struttura prevede un accogliente zona giorno con cucina e living, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette ideali per famiglia o ospiti, e un bagno. Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere una piscina per rendere ancora più indimenticabile il vostro spazio di relax. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, con la comodità di essere vicino alle meraviglie del territorio. Investi in un'area con grande potenziale, pronta a trasformarsi nella tua oasi privata o in una preziosa fonte di reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione di creare il tuo angolo di paradiso! Classe Energetica: G

Noto - Uliveto e mandorleto con vista mare. Situata in una posizione privilegiata a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Rosolini e a breve distanza dalla Riserva Naturale di Vendicari, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore della campagna siciliana. Si tratta di un vasto terreno di circa 8 ettari, suddiviso in circa 5 ettari di uliveto e 3 ettari di mandorleto, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o avviare attività legate alla produzione di olio e mandorle di alta qualità. Il terreno offre inoltre un panorama mozzafiato sulle campagne circostanti e sulla costa jonica, creando un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. La posizione strategica e le caratteristiche del terreno lo rendono perfetto non solo come investimento agricolo, ma anche come possibile sito per la costruzione di un fabbricato destinato ad attività ricettive o residenziali, offrendo ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare il nostro ufficio. Agente immobiliare incaricato: Antonio Aruta. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Terreni edificabili in vendita a Noto – Zona San Corrado di Fuori, Contrada S. Elia


Si propongono alla vendita 14 lotti di terreno edificabile situati a Noto, in contrada San Corrado di Fuori, a pochi passi dalla via Contrada S. Elia. Una posizione strategica, immersa nella quiete della campagna netina ma a breve distanza dal centro storico della città barocca patrimonio UNESCO.


Caratteristiche principali:

Superficie complessiva dei terreni: 19.203 mq
Superficie edificabile totale: 3.199 mq
Numero dei lotti disponibili: 14, con metrature differenti


Dettaglio dei lotti:
1.719 mq con edificabilità di 287 mq
1.479 mq con edificabilità di 246 mq
1.736 mq con edificabilità di 291 mq
1.257 mq con edificabilità di 209 mq
1.254 mq con edificabilità di 209 mq
1.229 mq con edificabilità di 204 mq
1.225 mq con edificabilità di 204 mq
1.202 mq con edificabilità di 200 mq
1.213 mq con edificabilità di 202 mq
1.614 mq con edificabilità di 269 mq
1.243 mq con edificabilità di 207 mq
1.296 mq con edificabilità di 216 mq
1.991 mq con edificabilità di 331 mq
745 mq con edificabilità di 124 mq

Infrastrutture già presenti:
Allaccio idrico
Rete fognaria
Allaccio elettrico

Opportunità di investimento
L'acquisto può essere effettuato sia per singolo lotto, sia in unica soluzione. In quest'ultimo caso, il prezzo complessivo include già un sostanziale sconto sul valore totale dei terreni.


Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza con il centro di Noto e alla disponibilità immediata delle urbanizzazioni primarie, questi terreni rappresentano un'occasione ideale per chi desidera:


realizzare una villa singola con giardino e piscina;
sviluppare complessi residenziali di pregio;
investire in un'area a forte richiamo turistico e culturale.

Terreno edificabile di 1.991 mq in vendita a Noto – Contrada San Corrado di Fuori

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Noto, situato in contrada San Corrado di Fuori, nei pressi della via Contrada S. Elia. L'area gode di una posizione strategica: immersa nella natura, in una zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti dal centro storico barocco di Noto, riconosciuto patrimonio UNESCO.


Caratteristiche del lotto:

Superficie totale: 1.991 mq
Superficie edificabile: 331 mq
Servizi disponibili: rete idrica, fognaria ed elettrica già presenti

Punti di forza

Grazie all'ampia metratura e alla significativa edificabilità, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per:


la realizzazione di una villa di lusso con ampi spazi esterni,
la costruzione di una residenza con piscina e giardino,
un investimento immobiliare in una zona a forte richiamo turistico.

Sono disponibili anche altri terreni con metrature e superfici edificabili differenti. In caso di acquisto di più lotti, è previsto un sconto sul prezzo complessivo.


Contatti

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita in loco, contattaci senza impegno.

Terreno edificabile di 1.202 mq in vendita a Noto – Contrada San Corrado di Fuori
In vendita terreno edificabile a Noto, in contrada San Corrado di Fuori, a pochi passi dalla via Contrada S. Elia. La zona è tranquilla e immersa nel verde, ma vicina al centro storico barocco, patrimonio UNESCO, e alle principali vie di collegamento.

Caratteristiche del lotto:
Superficie totale: 1.202 mq
Superficie edificabile: 200 mq
Urbanizzazioni primarie già presenti: rete idrica, fognaria ed elettrica

Vantaggi

Il terreno si presta alla costruzione di una villa indipendente con giardino e piscina, oppure di una residenza privata di pregio, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare turistico.
Sono inoltre disponibili altri terreni con diverse metrature ed edificabilità: in caso di acquisto multiplo è previsto un sconto sul prezzo complessivo.


Contatti
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.

Terreno edificabile di 745 mq in vendita a Noto – Contrada San Corrado di Fuori

In vendita terreno edificabile a Noto, situato in contrada San Corrado di Fuori, nelle vicinanze della via Contrada S. Elia. La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dal centro storico barocco della città, patrimonio UNESCO.


Caratteristiche del lotto:

Superficie totale: 745 mq
Superficie edificabile: 124 mq
Urbanizzazioni già presenti: rete idrica, fognaria ed elettrica

Opportunità

Questo terreno è ideale per:


costruzione di una villa indipendente di dimensioni contenute,
residenza privata con giardino,
investimento immobiliare in una zona residenziale di forte appeal.

Sono disponibili anche altri terreni con metrature e edificabilità differenti. L'acquisto di più lotti può beneficiare di un sconto sul prezzo complessivo.


Contatti
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente.

RIF. 380401 - Vendesi a Noto, zona Contrada Laufi terreno edificabile di mq 9.600, con vista panoramica sulla città di Noto e vista mare , il terreno si trova pochi km dal mare e dallo svincolo autostradale e adibito con alberi di ulivo, mandorleto

RIF. 380226 - Vendesi a Noto, zona contrada Gioi terreno con vista mare e della città di Noto, di circa 18.000 mq situato in una posizione privilegiata. E possibile edificare fino a 1800 mq da adebire anche ha supermercato, ho 180 mq la costruzione di una villa o tre villette di 70 mq ciascuna. Il terreno dista solo quattro chilometri dal mare e due da Noto. Vendibile anche separatamente a lotti di 6.300 mq Prezzo richiesto: € 16 mq

A confine con il fiume Asinaro, a circa km 0,500 dal perimetro urbano del comune di Noto, lato ovest, è ubicato il terreno agricolo, coltivato ad agrumeto, ricadente nella contrada Saraceno, di aree 1.10.50 con reddito dominicale di euro 382,36 e reddito agrario di euro 159,79. L'accesso al terreno è dato da una stradella interpoderale che si collega alla strada provinciale n.64, posta a quota 140,00 metri sul livello del mare e raggiunge il terreno in oggetto, confinante con il fiume Asinaro, a quota 110,00 metri. La differenza di quota ha condizionato i vari proprietari dei terreni della zona a realizzare una stradella che percorrendo le curve di livello, crea una pendenza alla sede stradale accessibile ai mezzi meccanici per raggiungere i vari fondi di proprietà dei frontisti della stradella. La stradella attraversa il terreno da nord verso sud per raggiungere altri fondi vicini. Il terreno è coltivato interamente ad agrumeto, che è la coltura preponderante della zona, il cui suolo è ottimale per la crescita delle piante dei limoni. Si stima che gli alberi di limoni hanno un'età di circa 50/60 anni. A confine con la stradella interpoderale che attraversa il terreno, vi è un fabbricato costituito da un vano di mq.50 circa, destinato a deposito, ed una tettoia per ricovero di mezzi agricoli annessa al magazzino di mq.20 circa. La destinazione del terreno nel P.R.G. del comune di Noto è terreno agricolo con le misure di salvaguardia previste nel P.R.G. e nelle leggi attuali. Per ulteriori info non esitate a chiamare allo 0931.1967248

Un Uliveto nel Cuore della Campagna di Noto A pochi chilometri dalla città di Noto, capitale indiscussa del Barocco Siciliano e Patrimonio dell’Umanità UNESCO, si propone in vendita una proprietà agricola di grande valore e suggestione: un uliveto di circa 1,5 ettari, con oltre 300 alberi di ulivo in piena produzione. Un paesaggio autentico, che unisce produttività e bellezza naturale in un contesto collinare ideale per chi cerca un investimento concreto e radicato nella terra siciliana. Il terreno, caratterizzato da una dolce pendenza e da un’esposizione favorevole, offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sull’ambiente naturale circostante. La vicinanza alle rinomate spiagge di Fontane Bianche — a meno di 8 km di distanza — rende questa proprietà non solo un investimento agricolo ma anche una potenziale opportunità per lo sviluppo turistico o residenziale. Una Solida Opportunità di Investimento All’interno dell’uliveto si trova un caseggiato rurale di circa 85 mq, ideale per essere ristrutturato e adibito a residenza, ricovero attrezzi, laboratorio o spazio per degustazioni. La proprietà è facilmente accessibile grazie a una strada di pertinenza privata e dispone già dell’allaccio alla rete elettrica e dell’approvvigionamento idrico garantito da due trivelle attive. Un elemento che ne aumenta la funzionalità immediata e riduce i costi di avviamento. La combinazione tra produzione agricola attiva, posizione strategica e vista panoramica rende questa proprietà un’occasione rara. Adatta a chi desidera avviare un'attività agricola di qualità, a chi sogna una casa immersa negli ulivi con vista sul mare o a chi cerca un terreno edificabile con grandi potenzialità. Un angolo di Sicilia autentica, pronto ad accogliere progetti ambiziosi e visioni lungimiranti.

L'incantevole città di Noto, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e la produzione di pregiati prodotti agricoli, offre l'opportunità di acquistare un terreno agricolo di 1.600 metri quadrati perfetto per chi desidera avviare un'attività nel settore agricolo. Il terreno si presenta come un'ampia e pianeggiante superficie, ideale per la coltivazione di varie tipologie di piante, grazie alla sua ottima esposizione al sole e alla presenza di un fertile terreno.
La posizione strategica di questo terreno lo rende facilmente accessibile da strade principali, garantendo un comodo trasporto dei prodotti coltivati.
Inoltre, la vicinanza alle principali città della zona lo rende un'ottima opportunità per chi desidera espandere la propria attività o raggiungere nuovi mercati.
Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno agricolo a Noto e inizia subito a coltivare la tua passione per l'agricoltura in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia.
Cod. Rif. GG06

La Oikos Real Estate propone alla vendita un terreno agricolo in c.da Saccollino, a Noto.
Il terreno agricolo di circa 2 ettari è situato in Contrada Saccollino, a soli 2 km da Noto, uno dei gioielli barocchi della Sicilia.
Il terreno, piantumato con ulivi e mandorli in produzione, si trova in una splendida posizione panoramica, grazie alla sua conformazione in pendenza naturale che regala una vista aperta e suggestiva sul paesaggio rurale circostante.
La proprietà offre la possibilità di edificare una villa di circa 200 mq, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva di charme, immersa nella natura ma a breve distanza dai principali servizi.
Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, bellezza paesaggistica e prossimità a una delle località più affascinanti della Sicilia.
NEI DINTORNI
Contrada Saccollino si trova a 2 km dal centro storico di Noto, a 5 km dalle spiagge di Lido di Noto, a 8 km dalle splendide spiagge della riserva naturale di Vendicari e a 85 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Cod. 352RM In vendita a Noto, nella splendida zona di Vendicari, un caseggiato rurale da ristrutturare di circa 100 mq con un terreno di 1.000 mq. La proprietà offre un'opportunità unica per creare una residenza su misura in una zona panoramica e suggestiva. Prezzo: €400.000,00 Coordinate dell'immobile: 36°48'15.6 "N 15°06'03.5" E

Un antico casale in collina domina dall' alto il vasto territorio del Val di Noto. Il terreno circostante si estende su di un'area di circa 9 ettari in contrada Casale.
DESCRIZIONE PROPRIETÀ
L'antico casale in collina risale al 1933 e si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 175 mq. L'immobile ha mantenuto le caratteristiche originarie ed è una delle tipiche costruzioni siciliane dove un tempo si organizzava la vita del contadino. Il casale al suo interno è composto da quattro stanze, di cui una conserva ancora l'antico forno a legna. Nella parte antistante alla struttura principale vi è un altro rudere di circa 45 mq. La proprietà comprende un terreno prevalentemente collinare in parte piantumato con alberi di ulivi, carrubi, mandorli ed agrumi ed in parte destinato al pascolo. Particolarmente bello è il colpo d'occhio che, attraversando l'inconfondibile bellezza della macchia mediterranea, giunge nello sfondo sull'azzurro mare di Sicilia. Il casale necessita di importanti interventi di ristrutturazione.
USI E POTENZIALITÀ
Immerso in un luogo molto tranquillo, il vecchio casale, sapientemente recuperato, può diventare un'attrattiva davvero interessante per chi ama immergersi nella natura lontano dal ritmo frenetico della città o per organizzare una vacanza alla scoperta delle meraviglie architettoniche e naturali della Sicilia.
NEI DINTORNI
Dall'antico casale si possono raggiungere, nel raggio di qualche chilometro, località balneari come Marzamemi, Portopalo, San Lorenzo e Vendicari con le suggestive spiagge dorate e fondali cristallini; e città ricche di storia, tradizioni e arte come Noto, Scicli e Modica.

Un Patrimonio Storico da Riportare alla Luce La nostra esclusiva agenzia immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica nei suggestivi dintorni di Noto: un suggestivo caseggiato storico, di 70 mq, accompagnati da una corte di 20 mq. Questo edificio ricco di storia è pronto ad essere riscoperto e riportato al suo antico splendore, offrendo potenzialità infinite per la creazione di un'autentica dimora di charme. Terreno Rigoglioso di 4.5 Ettari: Tesoro Agricolo Siciliano Il complesso è impreziosito da un terreno agricolo di 4.5 ettari, dedicato alla coltivazione di ulivi secolari, carrubi, mandorli e ortaggi vari. Questo tesoro agricolo costituisce non solo una fonte di prodotti prelibati, ma anche un'opportunità per vivere la genuinità della campagna siciliana e per abbracciare lo stile di vita tradizionale legato alla terra. Paesaggio Incantevole: Visioni di Bellezza Siciliana Immersi in un'area altamente panoramica, i caseggiati e il terreno regalano una vista mozzafiato sui colli circostanti, creando un quadro naturale di rara bellezza e serenità. In questo ambiente mozzafiato, ogni angolo si anima di storia, cultura e paesaggio, offrendo un'esperienza sensoriale unica e coinvolgente. Allacciamenti Essenziali: Confort e Funzionalità I caseggiati sono dotati di allacci alle reti idrica ed elettrica, garantendo comfort e funzionalità per una vita quotidiana agevole e moderna, pur nella suggestiva cornice della campagna siciliana. Questo equilibrio tra tradizione e modernità assicura che la proprietà sia pronta per essere trasformata in un'oasi di benessere e autenticità. L'Investimento Perfetto nella Bellezza Siciliana Questa è più di una semplice opportunità immobiliare; è un invito a investire nel cuore della Sicilia, in un contesto di rara bellezza e potenziale. Questo magnifico gruppo di caseggiati storici e terreno agricolo rappresenta l'essenza stessa della vita siciliana, offrendo una combinazione unica di storia, cultura, natura e possibilità. Un investimento che promette di trasformarsi in un capitolo straordinario della vostra storia di vita.

Un’Autentica Oasi Mediterranea tra Mare e Natura Nel Comune di Noto, a soli 12,6 chilometri dal suo affascinante centro storico barocco, riconosciuto Patrimonio Mondiale dell’UNESCO, si propone in vendita una proprietà immersa nella natura incontaminata della Sicilia sud-orientale. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le incantevoli spiagge di Vendicari ed Eloro, due delle mete costiere più suggestive dell’isola. La proprietà si estende su un terreno di circa 3 ettari, coltivato ad ulivi e mandorli, oltre a essere arricchito da numerose piante tipiche della macchia mediterranea. Questa varietà di essenze autoctone conferisce al paesaggio un profumo intenso e un’atmosfera autentica, rendendo il luogo ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto agricolo naturale e silenzioso. All’interno della tenuta è presente un fabbricato rurale di circa 65 mq, perfetto per essere trasformato in una residenza di campagna, una piccola casa vacanze o un rifugio privato. L’immobile, circondato dalla quiete e dal verde, offre una base solida per un progetto abitativo da personalizzare, nel rispetto dell’ambiente e della tradizione architettonica siciliana. Vista Mozzafiato sulla Riserva di Vendicari e sul Mare Uno dei punti di forza assoluti della proprietà è la vista panoramica: da qui si può ammirare l’intera area della Riserva Naturale di Vendicari, con i suoi pantani e la straordinaria varietà di fauna e flora, fino a spingersi con lo sguardo verso l’azzurro intenso del mare. Un panorama che cambia colore con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un angolo autentico di Sicilia, dove il paesaggio, la tradizione agricola e il patrimonio culturale si incontrano. Perfetta per una residenza privata, una casa per le vacanze o un piccolo progetto ricettivo immerso nella natura, con il valore aggiunto di una vista unica e suggestiva.

Tranquillità e Mare a 17,0 km - Il Terreno di 6,0 Ettari a Noto Un'incantevole proprietà a Noto, un autentico gioiello che combina il fascino storico con la bellezza naturale della Sicilia. Situata a soli 11,0 chilometri dal cuore del centro storico di Noto, dichiarato Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, questa proprietà offre una rara opportunità di immergersi nella cultura e nell'architettura di questa città barocca straordinaria. Il terreno di 6,0 ettari abbraccia la tranquillità della campagna siciliana, offrendo uno spazio generoso per creare il vostro angolo di paradiso. All'interno di questo ampio contesto, si trovano 400 metri quadrati di affascinanti edifici storici, pronti ad essere ristrutturati e personalizzati secondo i vostri desideri. Queste strutture antiche, ricche di storia e carattere, presentano un'opportunità unica per creare una residenza unica nel suo genere. Vista Panoramica e Macchia Mediterranea - Il Contesto Paesaggistico Unico La posizione della proprietà, a soli 17,0 chilometri dalle splendide spiagge siciliane, aggiunge un tocco di magia alla sua attrattiva. Potrete godere di giornate di relax al mare, ritirandovi poi nella vostra oasi di pace e serenità. Il contesto paesaggistico che circonda la proprietà è arricchito dalla presenza delle tipiche essenze della Macchia Mediterranea, creando un ambiente autentico e suggestivo. Ogni giorno sarà un'opportunità per immergersi nella natura incontaminata e godere di tramonti spettacolari. Noto: Crea la Tua Oasi - Storia, Cultura e Mare in un Unico Scenario Questa proprietà offre un'esperienza completa, combinando la ricca storia di Noto, la bellezza naturale della campagna siciliana e la vicinanza alle spiagge mozzafiato. È l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza unica, dove storia, cultura e bellezza si fondono armoniosamente. Non perdete l'occasione di creare il vostro rifugio esclusivo in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia.

Un Patrimonio di Storia nella Campagna Siciliana La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è orgogliosa di proporre in vendita un'imponente proprietà situata nelle campagne di Noto, a soli 8,4 chilometri dal centro storico, rinomato per la sua architettura barocca e riconosciuto come Patrimonio Mondiale dell'Unesco. A 13,7 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, questa proprietà offre una combinazione irresistibile di storia, bellezza naturale e potenziale di sviluppo. Estendendosi su 37 ettari, il terreno agricolo offre uno degli scenari più panoramici della regione, caratterizzato da essenze della Macchia Mediterranea, che donano al paesaggio colori e profumi unici. Questo vasto appezzamento non solo rappresenta un’occasione ideale per coltivazioni agricole o per lo sviluppo di un agriturismo, ma offre anche un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella tranquillità e nel verde. Una Masseria Storica e Mulini Antichi Al cuore della proprietà si trova una masseria storica di 550 mq, un edificio che riesce a catturare tutto il fascino della tradizione siciliana. Accanto a essa, due fabbricati, un tempo adibiti a mulini, evocano le antiche pratiche e lo stile di vita rurale che ha prosperato in questa terra. Questi edifici storici offrono un’incredibile opportunità di restauro e valorizzazione, potendo divenire splendide residenze, musei o altre strutture ricettive di lusso. Un Futuro in Armonia con la Natura Questa proprietà non è solo un luogo ideale per vivere e lavorare, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento unica nel mercato immobiliare siciliano. Con la sua combinazione di valore storico e potenziale moderno, è perfetta per chi desidera sviluppare un business nel settore turistico o agricolo. La vicinanza alle attrazioni culturali di Noto e alle spiagge di Vendicari ne accresce ulteriormente l'appeal. Comprare questa proprietà significa non solo acquisire terra e immobili, ma assicurarsi un futuro in armonia con la natura e la storia siciliana. È un'opportunità per creare un proprio angolo di paradiso, integrando il meglio della tradizione con le comodità moderne. Non perdere l’occasione di esplorare questa straordinaria proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo angolo unico di Sicilia.