Terreni in vendita in provincia di Siracusa Pag. 2

TERRENO AGRICOLO 9.700 m² – CONTRADA BOMMISCURO, NOTO (SR) Ampio terreno agricolo di 9.700 m² situato nella suggestiva contrada Bommiscuro, nel Comune di Noto (Siracusa), nel cuore del Val di Noto – Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Il fondo presenta una vegetazione tipicamente mediterranea con esemplari di ulivo e mandorlo di età secolare, immersi in un paesaggio aperto sulle campagne circostanti, con flora spontanea e fiori selvatici. Il terreno è con buona esposizione e accesso su strada vicinale. Elemento di assoluto rilievo naturalistico e storico: la presenza di una piccola grotta naturale scavata nel banco roccioso calcareo, che conferisce al fondo un valore aggiunto unico e aprono a destinazioni d'uso di grande interesse (agriturismo, percorsi naturalistici, valorizzazione culturale). Caratteristiche principali: Superficie totale: 9.700 m² (circa 0,97 ha) Zona agricola – Comune di Noto (SR) Ulivi e mandorli di età secolare Accesso su strada vicinale A pochi minuti da Noto e dalla costa iblea Ideale per investimento agricolo, progetto agrituristico o valorizzazione naturalistica in una delle aree più belle e rinomate della Sicilia sud-orientale.

Il terreno in vendita si trova nella splendida zona di Castelluccio ad Augusta, un'area residenziale tranquilla e molto ambita. Si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera investire in un terreno pianeggiante dalle generose dimensioni di 230500 metri quadrati. Di questi, 2515 metri cubici sono edificabili e possono essere utilizzati per costruire una o più strutture turistiche ricettive, come alberghi, b&b o residence. I restanti 200000 metri quadrati sono invece destinati ad uso agricolo, ideali per chi desidera coltivare ortaggi, frutta e/o creare un'area verde per godersi momenti di relax nella natura. Inoltre, il fondo è servito da una sorgiva di proprietà di diversi metri cubi l'ora. La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova in una zona di grande interesse turistico, a pochi chilometri dalle spiagge più belle della zona. Grazie alla sua ampia estensione, è possibile realizzare un'ampia varietà di progetti, sia per uso residenziale che turistico, sfruttando al massimo il potenziale di questa incantevole zona. Inoltre, la vicinanza a servizi e attività commerciali rende questo terreno ancora più allettante e versatile. Prezzo Trattabile. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico nel suo genere e di trasformarlo in una vera e propria oasi di tranquillità e benessere.

Terreno pianeggiante di 1.540 mq in vendita a Siracusa, ideale per diverse tipologie di utilizzo grazie alla sua conformazione regolare e facilmente accessibile. Posizione strategica che offre ampi spazi e ottime potenzialità di sviluppo, perfetto per chi cerca una soluzione versatile in una zona tranquilla e ben collegata. INOLTRE IL TERRENO SI TROVA SULLA STRADA PRINCIPALE A POCHI METRI DEL RISTORANTE TIVOLI. ZONA ABITATA TUTTA L' ANNO.

Terreno con fabbricati rurali insistenti e con potenzialità edificatoria con vista mozzafiato su tutta la costa siracusana e sulle campagne locali, in vendita nel Comune di Noto, Traversa la Marchesa snc, a pochi minuti dalla frazione di Cassibile, dallo svincolo autostradale e dalla splendida località balneare di fontane bianche. Sul terreno si trovano due fabbricati rurali costruiti in data ante 1967 da ristrutturare, piante tipiche del paesaggio rurale siciliano, come mandorli e olivi. Per l'incantevole vista, la posizione strategica, la presenza di fabbricati legittimati e le dimensioni, il terreno risulta essere strategico ad uso investimento e residenziale. Contattaci per una visita a questa terrazza naturale sul litorale e sulla campagna siracusana

Terreno con potenzialità edificatoria con vista mozzafiato su tutta la costa siracusana e sulle campagne locali, in vendita nel Comune di Noto, Traversa la Marchesa snc, a pochi minuti dalla frazione di Cassibile, dallo svincolo autostradale e dalla splendida località balneare di fontane bianche. Sul terreno si trovano piante tipiche del paesaggio rurale siciliano, come mandorli e olivi. Per l'incantevole vista, la posizione strategica e le dimensioni, il terreno risulta essere strategico ad uso investimento e residenziale. Contattaci per una visita a questa terrazza naturale sul litorale e sulla campagna siracusana.

Presentiamo in vendita a Siracusa, nella rinomata zona di Plemmirio, un terreno edificabile pianeggiante di 1100 mq totali. La proprietà offre una superficie edificabile di 70 mq, ideale per la realizzazione di una villetta o di una struttura residenziale su misura. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto naturale, mantenendo al contempo un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Vista mare su lotti di terreni non più edificabili in quanto soggetti a vincoli paesaggistici. Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un angolo suggestivo ed esclusivo di Siracusa.

TERRENO DI GRANDE ESTENSIONE NEL VAL DI NOTO: NATURA, COLTURE E POTENZIALE Nelle campagne del Val di Noto, in Contrada Benuini, si vende un terreno pianeggiante di grande estensione, facilmente raggiungibile in macchina e inserito in un contesto rurale autentico, tranquillo e produttivo. La proprietà si distingue per la presenza di diverse colture: uliveto, vigneto e seminativo. Il vigneto e gli alberi di ulivo risultano ben curati, offrendo fin da subito l'immagine di un terreno vivo, ordinato e con una forte identità agricola. Un tempo questo fondo faceva parte di una tenuta più ampia dedicata alla produzione di vino: un dettaglio che racconta la vocazione storica del luogo e ne aumenta il fascino per chi cerca non solo terra, ma anche radici, tradizione e possibilità di sviluppo. La posizione è strategica: dalla proprietà si raggiungono agevolmente Pachino, l'Oasi Faunistica di Vendicari e la zona di San Lorenzo, luoghi simbolo del territorio siciliano sud-orientale. È una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi sogna di realizzare una villa importante o una tenuta privata immersa nella campagna. Terreni con queste caratteristiche, in una zona così ricercata, non sono sempre facilmente reperibili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

TERRENO AGRICOLO SU STRADA A POCA DISTANZA DAL MARE Presentiamo in vendita uno splendido stacco di terreno agricolo di circa 23.800 mq, ubicato in una delle zone più belle del tratto della costa sudorientale della provincia di Siracusa. L'immobile si trova lungo la strada che collega il borgo marinaro di Marzamemi alle spiagge di San Lorenzo e Reitani, in territorio di Noto e precisamente in contrada Baracchino - Cozzo Zarbi, a circa 450 metri dal mare. Si tratta di un lotto di terreno angolare, fronte strada, dalla forma regolare su cui si può edificare con l'indice agricolo di 0.03 mc/mq.

A Fontane Bianche, in una delle aree più apprezzate del litorale siracusano per vocazione residenziale e turistico-ricettiva, proponiamo in vendita un comparto edificabile inserito nel Comparto Urbanistico n. 22 del PRG del Comune di Siracusa. L'area si estende per una superficie territoriale complessiva di circa 5.182 mq ed è già disciplinata da specifica scheda-norma urbanistica, con individuazione delle aree destinate a viabilità, verde attrezzato, parcheggi pubblici e zona di concentrazione volumetrica (ZCV). La superficie privata residua, pari a circa 2.729 mq, costituisce la porzione destinata allo sviluppo edificatorio del comparto. La capacità edificatoria prevista sviluppa una Superficie Lorda Ammissibile (SUL) complessiva pari a circa 466 mq, con destinazione prevalentemente residenziale e parametri urbanistici già individuati. Il comparto risulta particolarmente interessante sotto il profilo dello sviluppo immobiliare in quanto già supportato da studio tecnico preliminare e da una proposta distributiva di massima che consente una valutazione immediata delle potenzialità edificatorie e dell'organizzazione degli spazi. La configurazione urbanistica prevista contempla: - aree verdi attrezzate; - parcheggi pubblici; - viabilità interna di comparto; - concentrazione delle volumetrie in area dedicata (ZCV). La posizione, a breve distanza dal mare e inserita in un contesto residenziale già consolidato, rende l'operazione particolarmente adatta a imprese di costruzione, investitori e operatori interessati a un intervento di sviluppo a media densità in una delle località più richieste della costa siracusana. Documentazione urbanistica e studio preliminare disponibili in agenzia.

UN VERSANTE PANORAMICO IN CONTRADA CASALE: TERRENO PANORAMICO CON ULIVI E POSSIBILITA' EDIFICATORIA

Un terreno di circa 14.220 mq, con ulivi, vista aperta e possibilità di realizzare un'abitazione di circa 150 mq: una proprietà pensata per chi vede oltre la terra e immagina un progetto di valore.

In Contrada Casale, nel territorio di Noto, Remax Platinum propone la vendita di un terreno agricolo di circa 14.220 metri quadrati, quasi un ettaro e mezzo di superficie, situato sul versante laterale di una collina.

La proprietà si distingue per la sua ampia estensione, per la presenza di alberi di ulivo e per la vista panoramica sulla campagna circostante, un contesto naturale che trasmette quiete, respiro e autenticità.

È una soluzione interessante per imprenditori agricoli, per chi desidera ampliare la propria attività, per investitori alla ricerca di un terreno con potenzialità, oppure per chi sogna di realizzare una villa immersa nella campagna siciliana, lontana dal caos ma inserita in un paesaggio ricco di fascino.

Grazie alla superficie disponibile, è possibile utilizzare la cubatura per costruire un'abitazione di circa 150 mq, creando una residenza privata, una casa di campagna o una soluzione da mettere a reddito. Inoltre, l'allaccio alla rete elettrica risulta facilitato dalla presenza di un palo della luce nelle immediate vicinanze.

Le proprietà con questa estensione, vista e possibilità edificatoria rappresentano occasioni da valutare con attenzione.

Contattami per organizzare una visita e capire se questo terreno può diventare il tuo prossimo investimento.

GRANDE TERRENO DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ
Nel territorio di Solarino, proponiamo un ampio TERRENO di circa 49.450 MQ, una distesa di natura e opportunità nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Uno spazio importante, immerso in un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera realizzare un progetto agricolo, imprenditoriale o turistico in una zona sempre più apprezzata per tranquillità, clima e posizione strategica.

Le dimensioni generose permettono di immaginare molteplici sviluppi: coltivazioni specializzate, attività legate all'agricoltura sostenibile, strutture dedicate all'accoglienza rurale o progetti che valorizzino il contatto diretto con la natura e il territorio.

Qui il paesaggio diventa valore. Il silenzio, gli spazi aperti e la luce tipica della campagna siciliana creano un'atmosfera rara, perfetta per chi cerca un investimento concreto ma profondamente legato all'identità del territorio.

Una proprietà che rappresenta libertà progettuale, autenticità e visione futura.

Situato nella prestigiosa zona di Epipoli a Siracusa, questo terreno edificabile in vendita offre un'opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni. Con una superficie totale di 1188 metri quadrati, il terreno è completamente pianeggiante, rendendolo facile da lavorare e adatto per la costruzione di una varietà di tipologie di edifici. IL terreno attesta la possibilità di costruire già con progetto approvato due strutture singole come potete osservare i disegni del progetto nelle foto sotto elencate. La posizione del terreno è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nella natura e lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità. Il terreno è anche facilmente accessibile, con una strada asfaltata che conduce direttamente all'ingresso. Inoltre è dotato già della recinzione perimetrica realizzata da poco tempo. Grazie alla sua ampia superficie, il terreno offre ampi spazi per la realizzazione di un giardino, una piscina o qualsiasi altra struttura all'aperto desiderata. Inoltre, la sua posizione elevata garantisce una vista ampia e sulla campagna circostante. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile in una delle zone più ambite di Siracusa e iniziare a costruire la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Adagiato in Via del Ciliegio, Contrada Bochini, e circondato da alcune delle più belle ville di Noto, questo terreno offre la possibilità di vivere una vita riservata, pur restando parte di una comunità internazionale affiatata e ben organizzata. L’acqua è fornita dal locale Consorzio di Bonifica e l’elettricità è facilmente accessibile in loco. Il mare turchese è incorniciato dalle colline coltivate dagli abitanti del luogo, mentre la proprietà è raggiungibile tramite una strada estremamente ben curata. La naturale pendenza del terreno e la sua conformazione geologica lo rendono ideale per la costruzione di una residenza, contenendo al contempo i costi di scavo. La vostra futura dimora godrà dell’alba siciliana, mentre al tramonto il paesaggio si trasformerà in uno specchio color carminio. In questa enclave privilegiata si lascia immaginare una vita di pace e serenità. Il terreno si trova in contrada Bochini, in posizione strategica, a brevissima distanza sia dal centro di Avola che dal centro di Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura, e la Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo per le sue spiagge incontaminate e luogo di osservazione di uccelli migratori e tartarughe marine. Il terreno si trova a 6 km dal raccordo autostradale dove è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa in soli 50 minuti di macchina. Siracusa, Rosolini, Pachino e Marzamemi sono a 35 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli circa un’ora.

Contrada Specchio a 7 Km da Solarino ma territorio di Sortino con ingresso sulla SS124 al km 98 circa, proponiamo in vendita terreno agricolo.
• Morfologia - una parte pianeggiante e una parte leggermente scoscesa
• Recintato per tutto il perimetro da muri a secco
• Stato - incolto
• Acqua - no disponibilità di acqua
• Distanza da Solarino 7 Km
• Superficie terreno 19.608,00 m²
• Indice di edificabilità agricola 0,009%. circa 175,00 m²
• Sono presenti alberi di ulivo e carrube.
Le strade per raggiungere il fondo sono asfaltate e scorrevoli.
Il terreno gode di una vista panoramica aperta sulle colline circostanti.
In sintesi, questo terreno agricolo offre una grande opportunità per chi vuole investire in un'attività agricola o turistica, grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche del suolo e alla presenza di servizi utili per la coltivazione.

TERRENO EDIFICABILE SIRACUSA - VIA MAR ROSSO - FONTANE BIANCHE A pochi passi dal mare cristallino di Fontane Bianche, disponiamo di un terreno edificabile di 1000mq, dove è possibile realizzare una casa di 90mq più ulteriori verande, inoltre vi è la presenza di una trivella e la possibilità di allaccio alla rete fognaria che dista pochi metri dal terreno. L'immobile è subito disponibile al rogito. 33661094-97

Gabetti Avola propone in vendita questa opportunità di investimento in contrada Piano del bosco e precisamente in via Chinnici. Questo Terreno Edificabile di 220 mq offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata. Situato in ZONA B/1 , questo terreno vanta una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali. Con la libertà di progettare e costruire la tua abitazione su misura, potrai creare lo spazio perfetto per te e la tua famiglia. Goditi la libertà di personalizzare ogni dettaglio e creare l'ambiente ideale per vivere al meglio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un terreno edificabile libero, pronto per accogliere la casa dei tuoi sogni. Contatta subito per ulteriori informazioni e per visitare questo meraviglioso terreno ad uso abitativo a Avola.

A Lentini centro precisamente in contrada bottiglieri parallela di via etnea ,presentiamo in vendita un terreno edificabile interessante di 2.400 metri.. a pochi metri dalla stazione dei carabinieri polizia scuola media, poi Conad a pochi metri.. chiamaci per info, ottimo e sicuro investimento..

A Lentini centro in via Padre Agostino Amore presentiamo in vendita un interessante terreno edificabile con progetto approvato, per la costruzione di due palazzine di 12 unita' ciascuno, ogni palazzina ha una metratura di 500 mq, piu' spazi esterni per la realizzazione di posti auto liberi, e box auto interni.. chiamaci per avere piu' info.. nelle vicinanze tutti i servizi, nelle foto una palazzina da progetto già' realizzata.. chiamaci per avere piu informazioni ottimo investimento sicuro..

In zona Pizzuta, tra via Gela e via Luigi Maria Monti, ed esattamente in via Pasquale Salibra, in un contesto totalmente urbanizzato e abitato, si presenta in vendita un lotto di terreno edificabile esteso catastalmente are diciannove e centiare dieci (mq 1910), ma effettivamente esteso are diciassette e centiare ottantatré (mq 1783), N.C.T., già recintato lungo tutti i lati e dotato di cancello di accesso. Come previsto dal PGR del Comune di Siracusa (zona CR1a), l'indice di utilizzazione fondiaria è: 0,24 mq/mq, il rapporto di copertura è: 0,25 mq/mq, l'altezza massima è: m 7,50, il che autorizza una nuova costruzione di circa mq 455, oltre a verande, vani tecnici, vani scala, sottotetto, piano scantinato e/o garage. La proprietà, che si affaccia sulla via principale, presenta scavi di sbancamento e una costruzione al grezzo (fondazioni e struttura portante, solai, murature esterne e interne), in seguito a precedente progetto edilizio di complesso residenziale di N. 4 villette unifamiliari, non portato a termine e con permesso ormai scaduto. Data l'estensione e le potenzialità edificatorie del lotto, la vendita rappresenta un'opportunità per costruttori o interi nuclei familiari che desiderano trasferirsi in un'unica location abitativa.

SIRACUSA Traversa Ponte di Pietra ( FIUME CIANE E SALINE DI SIRACUSA) Terreno Agricolo caratterizzato da una superficie totale di 3.390 metri quadrati. Si tratta di un terreno pianeggiante, ideale per la costruzione di una residenza o di una struttura commerciale. La superficie edificabile è di 33 metri quadrati, perfetta per realizzare una piccola abitazione o un'attività commerciale di modesta dimensione. Terreno destinato ad uso agricolo, offre l'opportunità di coltivare alberi da frutta, ortaggi o piante ornamentali. Impianto di irrigazione funzionante. Trivella autorizzata Il terreno gode di una posizione strategica, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e servizi, ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna siciliana. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente rurale senza rinunciare alla comodità della città. Grazie alla sua ampia superficie e alla sua posizione ideale, offre una vasta gamma di possibilità di sviluppo e di utilizzo, rendendolo un investimento sicuro e redditizio.

TERRENO AGRICOLO DI 11000MQ,FLORIDIA CONTRADA RAIANA In vendita splendido terreno di 11.000 m² immerso nel verde, situato in Contrada Raiti, una delle zone più tranquille e panoramiche di Floridia. Il terreno è ricco di vegetazione e ospita numerose piantagioni: alberi di mandorle, arance, limoni e altri frutti tipici della zona, che donano colore e profumo durante tutto l'anno. La proprietà dispone di due pozzi per l'acqua, ideali per l'irrigazione e per eventuali coltivazioni, ed è circondata da ampie aree di prato naturale, perfette per momenti di relax all'aperto o per realizzare piccoli progetti agricoli e turistici. Un luogo ideale per chi ama la natura, la tranquillità e il paesaggio rurale siciliano, a pochi minuti dal centro abitato di Floridia.

Si presenta in vendita terreno agricolo con caseggiati rurali, sito Nell'area DOP dei monti iblei, nel territorio di Palazzolo Acreide, in contrada Ciappa-Giannavì. A pochi chilomentri dal centro del comune barocco di Palazzolo acreide, ricco di storia e cultura, e dall'antico e suggestivo sito archeologico dell città greca di Akrai. Il terreno è composto da un uliveto attualmente in produzione, un pereto e un mandorleto. Sono state relizzate diverse costruzioni, un grande deposito, una stalla, un magazzino, in buono stato, e infine una casa rurale da ristrutturare totalmente. E' presente una vasca per la raccolta dell'acqua piovana e l'allaccio alla rete elettrica. Le proprietà non sono attigue e non sono recintate, ma si vendono insieme.

NOSTRA ESCLUSIVA - Gabetti Avola propone in vendita Splendido terreno non edificabile ad uso agricolo situato nel suggestivo comune di Avola, in provincia di Siracusa. Con una superficie di 1778 mq, questo terreno offre un'opportunità unica per coltivare i tuoi prodotti agricoli in un ambiente tranquillo e rigenerante. L'occupazione è libera, garantendo la massima flessibilità per iniziare il tuo progetto agricolo. Se sei alla ricerca di un luogo dove coltivare la terra e realizzare i tuoi sogni agricoli, questo terreno ad Avola è la scelta perfetta. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità che questo meraviglioso terreno ha da offrire.

LOTTO URBANO EDIFICABILE A CARLENTINI (SR) POSIZIONE Situato nel cuore di Carlentini, presentiamo in vendita un interessante lotto edificabile con doppio affaccio: l'ingresso principale su Via Duilio 115-117 e il secondo accesso su Via Fontenuovo 5. COMPOSIZIONE L'area accorpa due unità catastali distinte, configurandosi come la base ideale per un edificio semi-ndipendente. La proprietà vanta una doppia esposizione parallela: una superficie di 58 mq prospicente Via Duilio e ulteriori 24 mq adiacenti con prospetto su Via Fontenuovo. DETTAGLI E CARATTERISTICHE L'ampia zona di sedime rappresenta un'opportunità rara rispetto agli standard edilizi della zona. Grazie alla conformazione su due livelli lievemente sfalsati, il lotto permette di progettare un immobile con accessi indipendenti, ottimizzando la gestione dei locali accessori (come garage o cantine) o la creazione di due unità abitative autonome. Grazie alla peculiare forma a "L", la futura costruzione godrà di una straordinaria tripla esposizione solare, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati. Il suolo, solido e ben consolidato, è già stato oggetto di interventi di demolizione e ripristino a cura dei servizi municipali. E' in corso d'opera ogni verifica utile alla riassegnazione del tipo mappale e alla variazione della destinazione urbanistica. Una soluzione versatile per chi cerca indipendenza e ampi margini di personalizzazione architettonica in un contesto urbano già servito. Se è questo ciò che stavi cercando, che aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Ogni progetto vincente parte da una base solida. Se stai cercando un terreno ampio, accessibile, già servito e pronto per dare vita al tuo prossimo investimento, questa è l'occasione che stavi aspettando.

In un contesto dinamico e in espansione, a pochi minuti da Melilli e Priolo, questo terreno racchiude potenzialità imprenditoriali e produttive uniche.

Il terreno si trova in Contrada Bondifè, nel comune di Priolo Gargallo, ma a ridosso dell'area di Melilli e della zona commerciale “Conforama”.

Una posizione facilmente raggiungibile, abitata e collegata direttamente alle principali arterie stradali. L'ambiente circostante è residenziale e in crescita.

Caratteristiche del terreno:

Superficie totale: 7.500 mq

Topografia: completamente pianeggiante

Il lotto è perfetto per chi desidera sviluppare progetti agricoli, strutture residenziali o soluzioni ibride in zona agricola.

Perché investire qui?

Estensione rara per la zona

Infrastrutture già parzialmente presenti

Ottimo per start-up agricole, bio-residenze, eco-parchi

A pochi chilometri da importanti hub industriali e commerciali

I terreni agricoli così estesi, con possibilità edificatorie già regolamentate, sono ormai introvabili nel territorio circostante.

Contattaci ora per ricevere la documentazione urbanistica completa e prenotare una visita in loco.