Terreni in vendita in provincia di Como Pag. 6

Stai cercando un terreno edificabile in zona prestigiosa ad olgiate? abbiamo la soluzione che fa per te!in zona residenziale proponiamo ampio terreno edificabile di circa 600 mq in licenza singola con indice di edificabilità 1 a 1.

STAI CERCANDO UN AMPIO TERRENO EDIFICABILE IN LICENZA SINGOLA E IN ZONA TRANQUILLA?

Costruisci il tuo sogno a Figino Serenza! Nel cuore di Figino Serenza, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale, ti aspetta l'opportunità che stavi cercando. Questo terreno edificabile di 882 mq è la tela perfetta per il tuo progetto. L'indice di edificabilità ti permette di realizzare fino a 280 mq, la dimensione ideale per costruire due villette a schiera, una comoda bifamiliare o la tua villa singola da sogno. Il terreno è pianeggiante e affaccia direttamente sulla strada, rendendo la costruzione e l'accesso facili e immediati. Non perdere questa occasione per dare vita alla casa che hai sempre desiderato. FIGINO SERENZA, VIA GRIGNA, adjacent to the town center, in a quiet and green residential area, we have an attractive building plot of land totaling 882 sq m (cadastral). The plot's building index allows for a total area of approximately 280 sq m, suitable for the construction of two terraced houses, a semi-detached house, or an entire detached unit. The plot is flat and faces directly onto the road, making access easy.

Terreno Edificabile Caslino D’erba Vendesi area edificabile residenziale, urbanizzata di 600 mq in via Siresè con Volume edificatorio di 720 mc. Circa ideale per realizzare una villa singola o una bifamiliare. Il terreno si trova in una zona residenziale, inserito in un contesto esclusivamente di ville, lotto di terreno ideale sia per imprese che per...

Situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro e dal suggestivo lago, questo meraviglioso lotto di terreno edificabile offre un'opportunità unica di realizzare la propria casa dei sogni. Scopri questa splendida opportunità di acquisto: lotto di terreno edificabile a Sorico con vista lago, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata in una delle zone più suggestive del lago di Como. Situato a pochi passi dal centro di Sorico e dal pittoresco lago, questo terreno offre un'area di circa 480 mq, perfetta per costruire una villa moderna con vista panoramica. La proprietà si trova in un'area ben soleggiata, con una vista panoramica sul lago che rende ogni giorno speciale. Il terreno, di circa 480 mq, è accessibile tramite un ingresso carrabile, attualmente raggiungibile per gli ultimi 20 metri attraverso una strada sterrata. Tuttavia, il Comune ha già predisposto un progetto di allargamento e sistemazione della strada stessa, garantendo un accesso più comodo e pratico in futuro. Il progetto edilizio approvato prevede la costruzione di una splendida villa disposta su due livelli, con una superficie totale di circa 95 mq. La struttura comprende un'area abitativa principale, con ampi spazi luminosi e funzionali, accompagnata da balconi di 6,48 mq che offrono una vista incantevole sul lago e sui dintorni. La proposta edilizia include anche 22 mq di locali accessori, ideali per realizzare garage, ripostigli o zone di servizio, consentendo così di creare una soluzione personalizzata e confortevole. Un grande vantaggio di questa opportunità è la possibilità di iniziare subito i lavori di costruzione: il progetto è già stato approvato, gli oneri di costruzione sono stati già pagati e la concessione edilizia è stata ritirata, eliminando così qualsiasi ostacolo burocratico. Questo permette di avviare rapidamente le fasi di realizzazione e di personalizzare la propria abitazione senza lunghe attese. Questo lotto di terreno rappresenta l'ideale per chi desidera realizzare una casa esclusiva in una zona tranquilla, ben collegata e con un'incantevole vista lago. È un investimento che combina la possibilità di vivere in un contesto naturale e rilassante con la comodità di un'ottima posizione. La richiesta di vendita è di 135.000 euro, un'opportunità da non perdere per chi ha in mente di costruire la propria abitazione ideale in questa splendida zona.

In Mariano Comense, con accesso dalla Novedratese, importante lotto di terreno agricolo pianeggiante di complessivi 11.430 mq (POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO). Il terreno è nserito nel piano del parco delle Groane in "zona di riqualificazione ambientale ad indirizzo agricolo - art. 29". Lo stesso piano prevede le seguenti attività: - agricoltura; - allevamento; - frutticoltura; - colture orticole; - florovivaismo. Prezzo di vendita € 220.000,00

Se cerchi un'opportunità nel settore agricolo, questo terreno di 1.914 mq ad Albese con Cassano è la scelta giusta per te. Il lotto si trova in una posizione strategica con accesso comodo da strada sterrata e in prossimità di una roggia, ideale per l’irrigazione naturale. Perfetto per chi desidera avviare un’attività agricola, coltivare un orto o semplicemente godersi il verde in totale relax. Il terreno si presta anche a progetti di agricoltura biologica o alla creazione di spazi ricreativi all’aperto. Una soluzione ricca di potenzialità, pronta ad accogliere nuove idee e progetti sostenibili.

Terreno edificabile pianeggiante a Cantù – Ottimo investimento In posizione strategica a pochi passi dal centro di Cantù, proponiamo stupendo terreno edificabile di 1320 mq, completamente pianeggiante, recintato e piantumato. Caratteristiche principali: • Superficie edificabile: 245 mq totali • Ideale per la realizzazione di una villetta unifamiliare o una piccola palazzina residenziale • Zona tranquilla ma perfettamente servita: vicinanza a scuole, centro commerciale e principali vie di comunicazione Soluzione perfetta per chi cerca: • Una nuova costruzione su misura • Un’opportunità immobiliare ad alto potenziale • Un investimento in una delle zone più richieste della provincia di Como

In vendita terreno edificabile a Grandola ed Uniti – Lago di Como Nella tranquilla località Murana, nel comune di Grandola ed Uniti, a breve distanza da Menaggio e dal Lago di Como, proponiamo un terreno edificabile immerso nel verde, ideale per la costruzione di una o più abitazioni residenziali. Il lotto ha una superficie complessiva di 5.940 mq, suddiviso in balze semi-pianeggianti, perfette per realizzare una villa con giardino privato e vista sul verde circostante. L'intera proprietà è completamente delimitata. Uno dei principali punti di forza è il doppio accesso carraio, ampio e agevole, percorribile anche da mezzi pesanti, caratteristica che facilita notevolmente l’avvio dei lavori edilizi. ? La porzione identificata con mappale 451 rientra in zona edificabile con i seguenti parametri urbanistici: Superficie del lotto edificabile: 1.720 mq Volume realizzabile: 258 mq fuori terra Altezza massima: 7,50 metri Piano interrato realizzabile per garage e locali tecnici/accessori Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per privati o imprese interessate a costruire una villa unifamiliare o bifamiliare, in contesto naturale e riservato ma facilmente accessibile e ben servito. Prezzo richiesto: € 205.000, 00 Rif. annuncio: MT016.

Cermenate, in zona residenziale tranquilla, in posizione strategica con la SS35 Milano-Meda, l'Autostrada Pedemontana A36, Como e la vicina Svizzera, proponiamo in vendita interessante complesso di terreni edificabili a destinazione residenziale: una tra le ultime aree fabbricabili ancora disponibili nell'intero Comune. Circondati dal verde, confinanti con fondi agricoli, e a pochi minuti a piedi dal centro paese, i terreni, che complessivamente constano di 4.904 mq di superficie, sono soggetti a piano di lottizzazione. Compresi nell'ambito denominato “AdR 7” del vigente P.G.T., consentono la realizzazione - a titolo meramente esemplificativo - di 6 villette a schiera e di un condominio di 6 unità immobiliari diviso su tre livelli. Per tale ambito, lo strumento urbanistico individua i seguenti parametri ed indici (*): S.T. (superficie territoriale): 4.904 mq I.T. (indice di edificabilità territoriale): 30% S.L. (superficie lorda fabbricabile): 1.471 mq (S.T. x I.T.) V. (volume edificabile): 4.414 mc (S.L. x h 3 m) I.D.F. (indice di densità fondiaria): 0,9 mc/mq (V. / S.T.) I.C. (indice di copertura): 25% S.C. (superficie coperta): 1.226 mq (S.T. x I.C.) H. max (altezza massima consentita): 10,60 m (ca. 1,60 m + 3 m + 3 m + 3 m) A.S. (aree a standards): 630 mq Viene prevista inoltre, quale opera di urbanizzazione secondaria, la piantumazione di 1.471 mq presso un'area preposta che verrà indicata all'uopo dall'Amministrazione Comunale, in qualità di compensazione territoriale, nella misura di 1 mq / 1 mq di S.L. (*) i presenti dati, indici e parametri, sono tutti da ritenersi indicativi: infatti dovranno essere verificati e concordati con l'Amministrazione Comunale, previo opportuno rilievo asseverato.

A Cirimido, in una posizione strategica e a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 570,36 mc. La proprietà è situata in una zona residenziale di pregio, tranquilla e ben servita, a soli pochi minuti dall'ingresso autostradale e dalla nuova pedemontana, facilitando così gli spostamenti verso le principali arterie stradali. Gli oneri primari e secondari sono già stati interamente saldati, rendendo l'acquisto immediatamente fruibile per la realizzazione del proprio progetto abitativo. La superficie del terreno permette la costruzione di una villa singola oppure una villa bifamiliare, offrendo diverse soluzioni in base alle necessità del cliente. Per ulteriori dettagli o per una consulenza personalizzata, non esitate a contattarci in agenzia: il nostro team è a disposizione per offrire supporto tecnico e assistenza completa durante ogni fase del progetto.

Terreno agricolo di 1.150 metri quadrati situato a Lomazzo, con un prezzo di vendita di 6.900€, pari a soli 6€ al metro quadrato. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e facilmente accessibile grazie alla vicinanza all'ingresso autostradale, che garantisce una comoda connessione con le principali arterie stradali. Un'opportunità ideale per chi cerca un'area verde, ben posizionata e con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Terreno agricolo di 1.700 metri quadrati situato a Lomazzo, con un prezzo di vendita di 10.200€, pari a soli 6€ al metro quadrato. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e facilmente accessibile grazie alla vicinanza all'ingresso autostradale, che garantisce una comoda connessione con le principali arterie stradali. Un'opportunità ideale per chi cerca un'area verde, ben posizionata e con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

CANTU' Località Vighizzolo: lotto di terreno edificabile di c.a. 3.725 mq avente destinazione d'uso industriale / commerciale. Edificabilità c.a. 2.400 mq. Rapporto di copertura 65 %. Altezza edificabile 15 mt.

A soli 500 metri dal lago e dai principali servizi (negozi, mezzi pubblici, ecc.), proponiamo in vendita un incantevole terreno EDIFICABILE pianeggiante, con una superficie totale di 2.470 mq, caratterizzato dalla seguente destinazione urbanistica: Circa 2.200 mq rientrano in area edificabile ("Ambiti del tessuto urbano consolidato", ex C1) con un indice di edificabilità pari a 0,33 mq/mq e un'altezza massima di 3 piani abitabili. Circa 250 mq sono designati come zona standard pubblico e destinati a parcheggio pubblico. Il terreno rappresenta un'opportunità perfetta sia per la costruzione di una o più palazzine con appartamenti, sia per la realizzazione di ville indipendenti. Punti di forza principali: Area urbanizzata: già servita da luce, acqua, gas e rete fognaria, con possibilità di allaccio. Posizione strategica: soleggiata, residenziale e tranquilla, con accesso carraio pubblico che garantisce la comodità anche per le proprietà limitrofe. Prossimità al lago: a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e dalla passeggiata lungolago, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Prezzo richiesto: € 550.000,00 Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci!

Stai cercando un terreno edificabile per la costruzione della villa dei tuoi sogni? Love Home propone terreno edificabile nel centro storico di Capiago Intimiano, vicino a tutti i servizi (scuole, supermercati, farmacie, principali vie di comunicazione), con esposizione solare ottimale, vista panoramica inserito in area esclusivamente residenziale. Il terreno ha una metratura di 1.050 mq di forma rettangolare, possibilità edificatoria di 1.065 metri cubi. Da vedere! Ottimo investimento. Possibilità di realizzare una villa singola oppure 2 ville bifamiliari.

Lomazzo, in posizione strategica ottimamente servita, facilmente raggiungibile dal centro e nelle immediate vicinanze della SP30, proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di 1960mq caratterizzato da un ottimo indice di edificabilità fondiaria (0,91mc/mq). LA PROPRIETA' E' DISPOSTA A VALUTARE UN'EVENTUALE PERMUTA Morfologicamente, il fondo edificabile, si presenta come un triangolo rettangolo di forma piuttosto regolare, con andamento del suolo pianeggiante e confinante con spazi di verde privato e campi coltivati. Grazie ad un'ottima volumetria edificabile di 1.790mc e con una superficie lorda di piano pari a 663mq, l'immobile si presta particolarmente all'edificazione di una grossa villa singola, oppure due ampie ville bifamiliari con generosi spazi adibiti a giardino. Rimane parimenti valido per l'edificazione di una palazzina residenziale, ad esempio con ben 8 unità abitative da 83mq cadauna o 4 signorili alloggi da 166mq ciascuno. Il vigente P.G.T. di Lomazzo, che individua la zona di territorio comunale in cui ricade il terreno quale ambito di completamento residenziale (denominato ACR12), presenta i seguenti parametri urbanistici: - Superficie territoriale (St): 3.400mq (intesa come riferita a tutto l'ambito urbanistico d'interesse) - Indice di copertura: ≤ 30% Sf - Indice di permeabilità fondiaria (Ipf) ≥ 40% Sf - Altezza massima consentita: 10,5m - Titolo abilitativo: Permesso di Costruire Convenzionato.

In the heart of one of the most characteristic villages of Upper Lake Como, we offer for sale a very interesting property, perfect for those who are looking for a panoramic solution to customise. The proposal includes a detached house in need of renovation, with the possibility of being extended, demolished and rebuilt, using the existing cubage to create something completely new. Also included in the price is a building plot of approximately 230 sqm, which offers further scope for development. Thanks to a land index of 0.35 sqm/sqm, up to about 80 sqm can be built on this plot, with a maximum height of 9 metres, i.e. up to 3 storeys above ground: ideal for making the most of the spectacular lake view that this location offers. For those who have a more ambitious project in mind, there is also the possibility of separately purchasing a second adjacent plot of land, of about 340 square metres, which can also be built on with the same urban planning parameters. This extra space can be used to further expand the building, create an independent villa, or simply to create a large private garden with swimming pool and relaxation area. Main features: - Direct access to paved road - Flat land, easily accessible by vehicle - Strategic position, a short walk from the centre and the lake - Ideal for building a detached or semi-detached house Don't miss the opportunity to realise your dream home in a fairytale setting! Contact us for more information and to book a visit.

Bella Proprietà composta dal Terreno Edificabile di 1410 mq. con Rustico in sasso da Ristrutturare. Posizione Soleggiata e tranquilla ai bordi del centro storico di Gera, a solo 400 metri dalla passeggiata del lungolago, TERRENO EDIFICABILE con comodo accesso carraio dove è possibile COSTRUIRE una superficie Residenziale di mq.470 calpestabili suddivisa in due edicifi di tre pieni fuori terra. Nella parte dell’area a ridosso del vecchio nucleo storico troviamo un bellissimo Fabbricato con perfetta muratura in pietra di circa mq.120 completamente da restaurare con giardino, dove Realizzare un unica abitazione oppure due Appartamenti. Posizione davvero unica, nel centro del paese, tranquilla ma con tutti i servizi a pochi passi!! Prezzo interessante Euro 398.000,00. Rif.T50 Note: – Dalla stradina pedonale comunale semipianeggiante accediamo in 150 metri al centro del paese; per poi raggiungere facilmente la zona turistica comunale situata nella area del porto di Gera Lario dove troviamo ampi spazi verdi, spiaggia, scuola surf, lido con piscina – La concessione prevista dal PGT è con Licenza singola con indice di edificabilità 1,2 mc/mq., edificio da realizzare su max 3 piani fuori terra. – Il venditore ha già realizzato rilievo topografico la cui Bozza di progetto prevede, tenuto conto delle varie distante dai confinanti e dai fabbricati esistenti, la realizzazione di due fabbricati disposti su tre livelli Uniti da un corpo centrale dsa destinare a scale comuni di accesso agli appartamenti e zona ascensore;

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 840 mq situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Il lotto offre una cubatura residua di circa 415 metri cubi, permettendo la realizzazione di una soluzione singola su due livelli. Tra le possibilità di costruzione, si prevede l'inserimento di un box auto e, se desiderato, di una taverna al piano interrato. Il terreno è già servito da allacciamenti per tutte le utenze, riducendo così i lavori necessari per portare i servizi alla futura abitazione. Grazie alla sua posizione predominante, il terreno gode di una vista aperta, rendendolo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Tavernerio è un comune situato in provincia di Como, La località di Ponzate è una frazione di questo comune, circondata da un paesaggio collinare tipico della zona, caratterizzato da boschi, prati e belle vedute sulla campagna circostante. La frazione di Ponzate è un'area principalmente residenziale e offre un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca un contesto più sereno rispetto ai centri urbani. Ci sono diversi sentieri e percorsi naturali per gli amanti delle passeggiate e delle attività all'aria aperta. Inoltre, Tavernerio, nel suo insieme, è ricco di storia e cultura, con diverse chiese e parti del patrimonio architettonico che risalgono a epoche passate. La posizione geografica del comune, non lontano dal lago di Como e dalle montagne, lo rende un punto di partenza ideale per escursioni e gite nei dintorni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al sito!

Questo lotto di terreno edificabile misura circa 2.860 metri quadrati ed è quasi completamente pianeggiante; la posizione è unica, nell’incantevole paesino di Brunate – storico borgo sopra la città di Como e ad essa collegato con la suggestiva funicolare – ed è posto nelle vicinanze della località di San Maurizio, famosa in quanto si trova il Faro Voltiano. Il terreno ha un indice di edificabilità molto buono ed il proprietario attuale ha commissionato ad un importante studio di ingegneria locale un progetto per la costruzione di una signorile villa su più piani, collegati con ascensore, di un ampio garage, di una casa per il custode ed un’ampia e spettacolare piscina. Dal terreno si apre una vista panoramica verso le Alpi ed il lago di Como ed essendo esposto verso sud – ovest è molto soleggiato per tutta la durata della giornata. Tutti i servizi urbani sono posti nella strada pubblica che passa adiacente al terreno. Brunate denominato il Balcone sulle Alpi, oltre ad offrire suggestivi punti panoramici sulla città di Como, sul primo bacino del lago, sull’arco alpino, sulla pianura lombarda e sugli Appennini offre altresì per gli amanti delle passeggiate e della mountain bike svariate escursioni. La Villa è sita a poche centinaia di metri dal centro del paese e dalla stazione del funicolare che collega Brunate con Como e sulla strada carrozzabile che collega le due località. La proprietà dista 50 km circa da dinamica e modaiola città di Milano, 40 km da accogliente e sicura Lugano, a un paio di ore di macchina da rinomate stazioni sciistiche alpine come San Moritz, San Gottardo o San Bernardino ed è facilmente raggiungibile dai principali aeroporti del nord Italia e della vicina Svizzera.

CERMENATE Località Montesordo: lotto di terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale di c.a. 465 mq. Possibilità edificatoria c.a. 510 mc. Indice di edificabilità 1.10 mc/mq. Incidenza quota parte spese opere di urbanizzazione. Possibilità di permuta.

ROVELLASCA: lotto di terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale di c.a. 1.975 mq. Possibilità edificatoria c.a. 2.070 mc. Indice di edificabilità 0,35 mq / mq. Ideale per villa singola o bifamiliare.

TERRENI RESIDENZIALI EDIFICABILI, IDEALI PER VILLE SINGOLE O BIFAMILIARI I terreni sorgono nel verde, in posizione sopraelevata con eccellente esposizione a sud-est e suggestiva vista Grigne, in un’area urbanizzata facilmente raggiungibile e prossima al centro. La proprietà è costituita da due lotti residenziali contigui e, rispettivamente: - LOTTO TERRENO 1: 1.350 mq --> capacità edificatoria 1.620 mc; - LOTTO TERRENO 2: 730 mq --> capacità edificatoria 876 mc; per un totale di 2.080 mq ed edificabilità complessiva di 2.496 mc [indice fondiario 0,40 mq/mq]. L’indice edificatorio consente di realizzare fabbricati residenziali fino a tre piani fuori terra (h. max. mt. 9,50), oltre al livello interrato, come ville unifamiliari o bifamiliari per i singoli terreni e fino a tre villette a schiera per l’acquisto accorpato dei due lotti. L’ubicazione servita, la preesistente urbanizzazione fornita di tutte le utenze e la comoda strada di accesso dalla provinciale SP 46, facilitano le procedure di allestimento cantiere, rendendo ulteriormente interessante l’intera operazione. Entrambi i lotti si avvantaggiano di una concessione singola che favorisce l’assoluta indipendenza degli interventi edificatori. La presenza dell’antistante fermata dell’autobus e la breve distanza dal lago, raggiungibile in meno di dieci minuti d’auto (6 km), rendono questi terreni un valido investimento sia a scopo residenziale che per finalità turistiche. Il costo dei singoli appezzamenti (lotto 1 e lotto 2) è di soli Euro 40.000,00. Altrettanto interessante è l’acquisto accorpato pari ad Euro 80.000,00.

CARIMATE: lotto di terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale di c.a. 1.800 mq prospiciente il campo da Golf. Possibilità edificatoria c.a. 1.080 mc. Indice di edificabilità 0,6 mc/mq. Ideale per villa singola o bifamiliare.