Terreni in vendita a Fino Mornasco

Terreno Agricolo 2.750 mq a Fino Mornasco – Pianeggiante e Servito Proponiamo in vendita un lotto agricolo di 2.750 mq, caratterizzato da una forma rettangolare regolare e una superficie totalmente pianeggiante, ottimale per la lavorazione meccanizzata. Punti di forza per l'attività agricola: Accessibilità: Strada di servizio dedicata che conduce direttamente al lotto, adatta anche a mezzi agricoli. Utenze: Posizione strategica adiacente a via principale servita da acqua, luce e gas (allacciamenti immediati nelle vicinanze).Efficienza: La conformazione regolare permette di sfruttare ogni metro quadro per colture intensive o florovivaismo. Libero subito. Un'opportunità rara per espandere la propria azienda in una zona di forte passaggio e facile gestione.

Vendesi ampio terreno in diritto superficiario di mq. 9.144, superficie copribile mq. 5.486, S.l.p. max mq 8.229 altezza massima ml 12. E' già stato predisposto un interessante progetto di massima che prevede la realizzazione di un'immobile avente una superficie lorda di pavimento con destinazione produttiva per circa mq. 3.400 e circa mq 640 ad uso uffici ed accessori, aree verdi per circa mq 1.230 e con un'ampia area di manovra/parcheggi su tutto il perimetro del complesso edificato per circa mq. 4.500. L'area si colloca in un'ottima posizione logistica, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, vicino ad un'area gia edificata con immobili ad uso industriale/commerciale, l'area non ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico.

Si propone terreno edificabile in vendita nel comune di Fino Mornasco. Espandendosi su una superficie catastale di 2430 mq, gode di una posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze di servizi utili alla persona ed è comodamente raggiungibile grazie alla sua prossimità all'autostrada, che consente un facile accesso alla Svizzera oltre che alla città di Milano. Il terreno offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria attività o investire nel settore immobiliare, l'ampia metratura consente di realizzare un capannone o un edificio di dimensioni generose e personalizzate. Si espongono le seguenti rendite: -R.D.€ 6,27 -R.A.€ 5,02 Inoltre, in base all'attuale PGT ecco alcuni parametri utili: - Uf: 0,9 mq/mq - Cf: 60% Chiamaci allo 031880005 e chiedi di Martina per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. Ti ricordiamo che il nostro servizio propone una consulenza gratuita e senza impegno per la valutazione e vendita del vostro immobile, per informazioni relative al mutuo bancario e per gli aspetti notarili relativi alla compravendita. Infine per un acquisto sereno, garantiamo l'immobile grazie alle verifiche urbanistiche e catastali di un nostro tecnico abilitato. "Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Terreni a FINO MORNASCO, Via Dogana, 5

Fino Mornasco, nelle immediate vicinanze della Sp35 e prossimo all'imbocco per l'Autostrada dei Laghi (A9), in posizione strategica e comodo con tutti i servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione industriale - commerciale dalle generose metrature e con notevoli potenzialità di sviluppo. Il fondo, ubicato peraltro in una zona a forte vocazione industriale-manifatturiera, si presenta come un vasto appezzamento di terreno di superficie complessiva pari a 23.950 mq, dei quali 11.150 mq fronte strada compongono la superficie territoriale edificabile, mentre i restanti 12.800 mq non edificabili (identificabili come la metà meridionale del fondo) costituiscono area di compensazione boschiva. La destinazione d'uso prevalente prevista dall'attuale P.G.T. (Piano di Governo del Territorio) è quella a carattere produttivo-artigianale ma sono anche ammesse come complementari/compatibili le seguenti destinazioni: abitazioni di servizio nella misura massima di 150 mq per ciascuna attività, uffici e studi professionali, commercio in esercizio di vicinato, commercio in medie strutture, somministrazione di alimenti e bevande, attività para-commerciali, attività di pubblico interesse. Quanto alle metrature effettive del fabbricato/dei fabbricati che sorgeranno nell'area, esse variano a seconda della destinazione d'uso scelta; di seguito si riportano due esempi: Se a destinazione funzionale produttiva ---> totale edificati 5.600 mq di cui 3.500 mq a piano terra e 2.100 mq al primo piano. Se a destinazione funzionale commerciale ---> totale edificati 3.700 mq di cui 2.600 mq adibiti a punto vendita e 1.100 mq dedicabili a magazzini e/o uffici. Prezzo terreno edificabile: 60,26 euro/mq Prezzo area di compensazione boschiva: 10 euro/mq Disponibilità di documentazione completa in agenzia, non esitare a chiamarci per ulteriori info tecniche o per fissare un appuntamento. Per salvaguardare la privacy del venditore e al contempo dare l'opportunità al possibile futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

FINO MORNASCO fronte S.S. 35 dei Giovi: lotto di terreno edificabile avente destinazione d'uso commerciale di c.a. 2.300 mq. Possibilità edificatoria c.a. 1.957 mc. Indice di edificabilità 0,85 mc/mq. Permesso di costruire approvato. Oneri comunali parzialmente assolti.

FINO MORNASCO: lotto di terreno edificabile di c.a. 25.000 mq. Possibilità edificatoria c.a. 8.990 mq / 12.390 mc. Possibilità di realizzare una struttura RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale) con centro diurno anziani multifunzionale.