Terreni in vendita in provincia di Arezzo Pag. 2

PORZIONE IMMOBILIARE DIREZIONALE E AREA ESTERNA ADIBITA A VIABILITA' E POSTI AUTO

All’interno di area oggetto del Piano Particolareggiato del comparto Zona per attività produttive “Ponte a Chiani”, diritto di piena proprietà per l’intero (1/1) su appezzamenti di terreno edificabile della superficie catastale complessiva di 6.200 metri quadrati.

Piena proprietà (1/1) di un compendio immobiliare sito nel Comune di Bucine (AR), località Birinocolo, Foglio 124, composto da 12 particelle catastali.

INVITO ALLA PRESENTAZIONE DI OFFERTE IRREVOCABILI MIGLIORATIVE DI ACQUISTO PER LOTTO N.2 del diritto di piena ed esclusiva proprietà su un appartamento ad uso residenziale e della quota pari ad ½ del diritto di piena proprietà su area urbana e terreni agricoli.

Diritto di piena proprietà per la quota dell'intero su appartamento della superficie commerciale di 104,68 mq. e su due terreni agricoli della superficie commerciale di 4.040,00 mq. e 990,00 mq. il tutto posto in Pratovecchio Stia (AR) via della Ricessa n. 6

Terreno edificabile.

Piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Castel San Niccolò (AR), località Spalanni n. 7, e precisamente:A) Casolare a pianta quadrata dislocato sui piani S1-T e 1 con accesso da un cancello carrabile che immette in un’annessa area esclusiva di 208,37 mqB) Piccolo fabbricato a civile abitazione dislocato sui piani T e 1 collegati a mezzo scala internaC) Terreno agricolo di 355 mq D)area urbana di 78 mq al piano T E) area urbana di 7 mq

TERRENO di proprietà della VALDARNO SVILUPPO S.P.A. posto nel Comune di Montevarchi e catastalmente individuato al Catasto Terreni del detto Comune al Foglio di mappa n. 1, Mappale/Particella 867, Seminativo Arborato di Classe 2, per una superficie catastale di mq. 17.346,

Piena proprietà di terreno agricolo dell’estensione complessiva di 785.232 m² in Montevarchi (AR) Loc. Rendola, Via Rendola.

Foiano vendesi in posizione collinare e ben collegata alla via principale oliveto di circa 4000 metri

Appezzamento di terreno con destinazione in parte edificabile e in parte agricola.

LEONARDI IMMOBILIARE: PREZZO RIBASSATO Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2000 mq con una struttura in muratura di 90 mq, allestita come abitazione autosufficiente. L'annesso è composto da: Piano rialzato di 44 mq: ampio vano principale, secondo vano, bagno con servizio, lavabo e bidet. Piano seminterrato di 44 mq: due vani, cucina in muratura con forno e piano cottura a GPL, bagno con servizio, lavabo e doccia. Il sistema idrico è gestito da una pompa e le acque reflue sono raccolte in una fossa biologica. Il terreno comprende un parco alberato, un uliveto e vari alberi da frutta. Utenze autonome includono acqua di fonte con pozzo e gas da bombolone, con allacciamento all’elettricità pubblica e possibilità di impianto fotovoltaico e stufa a legna. Situata in una posizione tranquilla in mezzo al bosco, la proprietà è recintata e accessibile tramite strada asfaltata, a 3 km da Sansepolcro. Ottima opportunità per uno stile di vita tranquillo. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

**Il Tuo Sogno per la tua nuova Casa Inizia Qui: Zero Attese, Massima Privacy.** Sei alla ricerca del luogo perfetto dove costruire la tua villa, lontano dallo stress burocratico e immerso nel verde? In zona **"Il Paradiso"** a Capolona, proponiamo in vendita un lotto edificabile unico nel suo genere, già dotato di **progetto approvato** e pronto per l'inizio dei lavori. **Perché scegliere questo lotto?** **Posizione Dominante e Privacy:** Situato in posizione "di testa", questo Lotto è composto da ben 4 Particelle, di cui una particella destinata a "Verde Accessorio". Questo garantisce una protezione naturale dai vicini, offrendo una riservatezza introvabile in altre lottizzazioni. **Progetto Già Approvato:** Dimentica mesi di attesa per permessi e burocrazia. Il progetto è già stato approvato dal Comune di Capolona per una **prestigiosa villa bifamiliare** di circa 274 mq di superficie residenziale. **Risparmio Immediato:** Gli oneri fognari sono già stati assolti e sono già stati eseguiti gli allacci di luce, metano e telefono. Acquistando questo terreno, risparmierai sui costi di progettazione iniziale e potrai aprire il cantiere in tempi record (30-60 giorni). **Caratteristiche Tecniche e Volumetrie:** Il progetto prevede una struttura elegante e funzionale sviluppata su più livelli: - Piano Seminterrato: Ampia metratura destinata a garage e cantine (altezza 2.40m), ideale per liberare i piani superiori da ingombri tecnici. - Piano Terra e Primo: 250 mq caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti. - Piano Sottotetto: Ulteriori 24 mq perfetti per creare uno studio panoramico o una zona relax. *Dati Urbanistici:* Sul totale di 274,16 mq abbiamo un Volume totale di 765,47 mc. **Location e Servizi:** Il lotto vanta una conformazione regolare e allungata che facilita la distribuzione degli spazi esterni. La zona è servita da un comodo parcheggio pubblico antistante, rendendo l'accesso per gli ospiti estremamente agevole senza sacrificare i tuoi spazi privati. Ed è vicina a tutti i principali servizi come supermercati e scuole. **Il Valore dell’Investimento:** Prezzo richiesto: **€ 159.000** Questo terreno rappresenta il connubio perfetto tra la libertà creativa della personalizzazione e la sicurezza di un iter urbanistico già consolidato. Un investimento mirato che garantisce prontezza operativa, eliminando le lunghe attese della burocrazia. **Non aspettare anni per la tua nuova casa. Inizia a costruire oggi il tuo Paradiso.** *Per maggiori informazioni, visione dei grafici di progetto e sopralluoghi, contattaci subito.*

Splendido terreno agricolo situato nelle immediate vicinanze di Cortona, in posizione panoramica e facilmente accessibile. La proprietà si estende su una superficie totale di 36.120 mq, di cui: - circa 35.600 mq seminativi, ideali per coltivazioni, impianti agricoli o attività agrituristiche - circa 500 mq di bosco, che arricchiscono il contesto naturale Elemento distintivo della proprietà è un suggestivo laghetto, perfetto per irrigazione, relax o valorizzazione paesaggistica. Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante o leggermente collinare, con buona esposizione e ottima fertilità del suolo. Caratteristiche principali: - Posizione tranquilla ma non isolata - Ottima accessibilità da strada - Ideale per attività agricola, investimento o progetto rurale - Contesto naturale di grande fascino Soluzione perfetta per chi cerca un angolo di campagna autentica nella splendida area cortonese.

In vendita un incantevole terreno agricolo di 4.164 m² situato nel cuore della Toscana, perfetto per chi sogna di vivere immerso nella natura. Questo splendido appezzamento vanta 100 alberi di olivo, ideali per produrre olio toscano di qualità superiore. Due ampi annessi in muratura, già abitabili, offrono spazio per vivere o lavorare circondati dalla tranquillità della campagna. Un pozzo d'acqua garantisce l'irrigazione e il supporto per attività agricole. La proprietà è facilmente accessibile grazie a una strada bianca in perfette condizioni, che conduce a un panorama mozzafiato sulle colline circostanti. A solo 1 km dal nucleo urbano più vicino, offre la perfetta combinazione di isolamento e comodità. Sebbene non edificabile, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o semplicemente godere della bellezza naturale della regione. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso toscano!

Scopri questa straordinaria opportunità vicina a al centro di San Giovanni Valdarno! Offriamo un terreno agricolo ben tenuto di 3700 mq, completamente recintato e pronto per essere valorizzato. L'immobile è dotato di un annesso agricolo di 25 mq, con la possibilità di realizzare una veranda che potrà ampliare ulteriormente le sue potenzialità. Il terreno ospita anche una giovane oliveta composta da 40 piante, già produttive con una produzione del 2024 di circa 16 Kg d'olio . Oltre all'oliveto, sono presenti vari alberi da frutto che arricchiscono l'offerta agraria della proprietà. Due pozzi d'acqua garantiscono risorse idriche abbondanti e costanti, mentre l'allacciamento alla rete elettrica assicura tutte le comodità moderne necessarie per gestire al meglio questo angolo verde. La posizione del terreno offre un facile accesso alle principali vie comunicative della zona e consente quindi spostamenti rapidi verso i servizi locali e le bellezze naturali circostanti tipiche del Valdarno. Compresa nella vendita c'è anche attrezzatura agricola utile per iniziare subito la tua avventura nel mondo dell'agricoltura o semplicemente goderti il tuo nuovo spazio verde. Giudizio Ottimo: non perdere quest'occasione unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Per informazioni 0050453524

in bellissima posizione Vendiamo lotto di terreno edificabile per civile abitazione già urbanizzato nella primaria e subito edificabile Il lotto di terreno ha una superficie fondiaria di circa mq 700 con una edificabilità di 216 mq ci sono a disposizione due lotti con le stesse caratteristiche Il prezzo è riferito ad un solo lotto

Cerved Property Services italy S.r.l propone in vendita un terreno edificabile di circa 23.000 mq con una superficie coperta massima di 8.000 mq, altezza massima 13,5 metri.
L'asset si trova in una zona periferica di Arezzo posta in adiacenza al tracciato ferroviario della linea per Firenze, a circa 5 km da Arezzo ed a 15 km dallo svincolo di Arezzo della Autostrada A1. I servizi di prossimità più vicini si trovano nel borgo abitato di Indicatore che si colloca poco più a nord dell'asset, a circa 1km di distanza.
Il terreno rientra nel famoso parco logistico dell’interporto e fa parte del Piano Particolareggiato dello Scalo Merci, nello specifico piano Particolareggiato DCC n. 66 del 29/04/2010, che ha definito l’assetto urbanistico dell’ex scalo merci.
Destinazione d’uso ammesse: logistica, magazzini, direzionale, artigianale, impianti distribuzione carburanti. industriale produttivo e commerciale all’ingrosso.
Segnaliamo inoltre che verranno valutate anche ipotesi di acquisto frazionato.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

A soli 2 km da Capolona, in posizione collinare e panoramica, aterreno di circa 1.790 mq con annesso in muratura disposto su due livelli. L’annesso, di circa 70 mq, è composto da tre vani ad uso deposito e terrazzo. Possibilità di demolizione e ricostruzione dell’edificio in altra posizione all’interno della proprietà, mantenendo la stessa superficie. Il terreno, in parte a vigneto, è già dotato di allacci a luce e acqua pubblica. Ottima accessibilità grazie alla strada asfaltata, dalla chiesa di San Martino Sopr'Arno solo 250 metri di strada bianca. € 35.000

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della Toscana! Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 8200 mq, situato nella rinomata zona Ricasoli di Montevarchi. Questa area è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e il suo clima favorevole, ideale per coltivazioni diverse o come spazio ricreativo. Il terreno offre una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicino ai servizi essenziali. Caratterizzato da una buona esposizione solare e da un suolo fertile, il terreno rappresenta una base eccellente per ogni tipo di coltivazione. Ad oggi in produzione con 100 piante di Olivo e 500 di vite Che tu sia un agricoltore esperto o stia cercando uno spazio dove realizzare i tuoi sogni verdi, questa proprietà ti offrirà le migliori opportunità. Non perdere l'occasione di possedere questo pezzo prezioso della campagna toscana! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita sul posto.

LEONARDI IMMOBILIARE propone, nel comune di Chiusi della Verna (AR), località Compito, luogo inserito nell'itinerario del "Cammino di San Francesco" a circa 150 metri dal centro abitato, vendesi terreno di circa un ettaro adatto alla coltivazione dei tartufi con presenza di fonte sorgiva. Il terreno dispone di un ampio annesso agricolo di 72 mq (comprensivi di fienile) in precedenza adibito a ricovero di cinque cavalli. Il terreno, visitato ed analizzato da tecnici forestali è stato dichiarato idoneo all'impianto di alberi micorizzati per tartufaia. La vendita è abbinabile ad immobile cieloterra a Compito Rif. 6773 www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2000 mq con una struttura in muratura di 90 mq, allestita come abitazione autosufficiente. La casa è composta da: Piano rialzato di 44 mq: ampio vano principale, secondo vano, bagno con servizio, lavabo e bidet. Piano seminterrato di 44 mq: due vani, cucina in muratura con forno e piano cottura a GPL, bagno con servizio, lavabo e doccia. Il sistema idrico è gestito da una pompa e le acque reflue sono raccolte in una fossa biologica. Il terreno comprende un parco alberato, un uliveto e vari alberi da frutta. Completano la proprietà una piscina interrata di 8 m di diametro, una serra smontabile di 28 mq e un capanno per attrezzi. Utenze autonome includono acqua di fonte con pozzo e gas da bombolone, con allacciamento all’elettricità pubblica e possibilità di impianto fotovoltaico e stufa a legna. Situata in una posizione tranquilla in mezzo al bosco, la proprietà è recintata e accessibile tramite strada asfaltata, a 3 km da Sansepolcro. Ottima opportunità per uno stile di vita tranquillo. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

In vendita lotto con progetto di costruzione approvato, situato in una splendida posizione collinare in Via Madonna del Bagno, a Castiglion Fiorentino (AR). Il terreno si trova immerso nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, offrendo una combinazione perfettamente integrata nel paesaggio toscano. Caratteristiche del Progetto: - Costruzione su più livelli: seminterrato, piano terra e sottotetto - Piscina privata per momenti di relax con una vista mozzafiato sulla campagna circostante - Garage privato, ampio spazio per parcheggio e deposito - Posizione panoramica con vedute incantevoli - Ottima esposizione solare L'attuale progetto prevede, al piano seminterrato, una cantina, un garage e un locale tecnico, per una superficie lorda complessiva di 138 mq. Al piano terra è previsto un appartamento composto da una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, un disimpegno e un ampio soggiorno con cucina a vista, arricchito da una loggia e un pergolato. La superficie lorda interna del piano terra è di 167 mq, a cui si aggiungono 20 mq di loggia e 34 mq di terrazzo. Completa la proprietà una soffitta di 85 mq. La superficie totale del lotto, inclusi gli spazi esterni, è di 1.936 mq. Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in una location esclusiva e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Proponiamo in vendita un appezzamento di terreno ubicato nel comune di Pratovecchio-Stia (AR), posto in Stia, località Poggiolino a soli 45 km da Firenze, in adiacenza alla strada Comunale di Porciano, ovvero via Dante Alighieri e alla strada vicinale di Casa Rogantino, della superficie complessiva catastale di mq. 13.514, ricadente nel RCU di detto comune in sottozona C3.3 denominata Stia-Poggiolino in un comparto nel quale è prevista la realizzazione in espansione di una volumetria edilizia massima di 6.000 Mc. Si trova ubicato in adiacenza e a monte d'insediamenti residenziali costituiti da villette monofamiliari realizzate nell'ultimo decennio. Il terreno, attualmente incolto, è posto in zona collinare-panoramica con vista sull'abitato di Stia e sulla vallata sottostante, insistente su declivio di modesta pendenza. Il lotto, oggetto di vendita, è suddiviso in zone e sottozone urbanistiche e cioè: 1) sottozona C3.3 di circa mq. 6.900 con la possibilità di realizzare 2 piani fuori terra (altezza massima m.7,5) e piano seminterrato da destinarsi ad autorimessa; 2) sottozona E2 di mq.245 c/a; 3) sottozona F1 di mq. 2.645 c/a; 4) area parcheggio pubblico di mq. 1.065; 5) area di viabilità carrabile di mq. 1.460 c/a; 6) altre aree non comprese di mq.2.000 c/a. In base alle norme tecniche di attuazione del regolamento urbanistico di Stia, riportati all'art. 23, risulta che la volumetria massima ammissibile realizzabile nell'intero comparto C3.3 Stia Poggiolino è di mc 6.000 pertanto è possibile realizzare una volumetria massima di mc 3.400 circa e di n. 6 villette monofamiliari, aventi una volumetria di circa 566 mc/cd e quindi di circa 188 mq/cd, calcolata adottando i criteri stabiliti dal D.P.R. 23.03.1998 n.138. PREZZO RIBASSATO AD EURO 200.000

Vendesi Azienda Agricola in Toscana, Posizione Unica tra Firenze e Arezzo.Si offre un'eccezionale opportunità di acquisto di un'azienda agricola operativa, situata in una posizione invidiabile a cavallo tra Firenze ed Arezzo, alle porte del magnifico territorio del Chianti. Estesa su 86 ettari, di cui 65 dedicati a seminativo e 21 a bosco, questa proprietà rappresenta una vera gemma nel paesaggio toscano.Certificazioni e Sostenibilità: L'azienda si distingue per l'attenzione all'ambiente e alla qualità, vantando certificazioni biologiche sia nel settore vegetale che zootecnico, garantendo prodotti di elevata qualità nel pieno rispetto della natura.Allevamento e Strutture: L'allevamento ovino rappresenta il nucleo centrale dell’attività, contraddistinto da un gregge selezionato di 500 esemplari di pecora sarda. Tale impegno si concretizza attraverso l'impiego di infrastrutture all'avanguardia, che includono:• Un capannone per gli ovini esteso su 1600 mq, progettato per garantire il massimo benessere agli animali,• Una moderna sala mungitura che accoglie 48 posti, ottimizzando il processo di raccolta del latte,• Due silos per la conservazione di mangimi e cereali, dotati di un sistema automatico per il riempimento, assicurando così una gestione efficiente delle risorse alimentari,• Un caseificio aziendale di 266 mq distribuiti su due livelli, comprendente un seminterrato attrezzato con tre celle frigorifere per la conservazione ottimale di prodotti diversi, un magazzino e un'area dedicata alla salatura dei formaggi. Al piano terra, invece, si trova un'accogliente punto vendita, servizi igienici, un locale per il confezionamento, una centrale termica e un laboratorio di produzione completamente equipaggiato.Produzione e Vendita: Un aspetto unico dell'azienda è la possibilità di subentrare nella vendita diretta in più mercati settimanali, una tradizione che ha contribuito al successo e alla reputazione dell'azienda, promuovendo la diretta conoscenza e apprezzamento dei prodotti da parte della clientela.Supporto e Benefici: L'acquisto include titoli PAC e contributi per l'agricoltura biologica, elementi che conferiscono ulteriore valore e sostegno all'attività.Questa è un'opportunità irripetibile per chi cerca di investire in un'azienda agricola chiavi in mano, pienamente operativa e con solidi fondamenti nel rispetto dell'ambiente e della qualità produttiva. Un vero gioiello nella campagna Toscana, pronto per essere tuo.