Terreni in vendita a Pratovecchio Stia

Diritto di piena proprietà per la quota dell'intero su appartamento della superficie commerciale di 104,68 mq. e su due terreni agricoli della superficie commerciale di 4.040,00 mq. e 990,00 mq. il tutto posto in Pratovecchio Stia (AR) via della Ricessa n. 6

Proponiamo in vendita un appezzamento di terreno ubicato nel comune di Pratovecchio-Stia (AR), posto in Stia, località Poggiolino a soli 45 km da Firenze, in adiacenza alla strada Comunale di Porciano, ovvero via Dante Alighieri e alla strada vicinale di Casa Rogantino, della superficie complessiva catastale di mq. 13.514, ricadente nel RCU di detto comune in sottozona C3.3 denominata Stia-Poggiolino in un comparto nel quale è prevista la realizzazione in espansione di una volumetria edilizia massima di 6.000 Mc. Si trova ubicato in adiacenza e a monte d'insediamenti residenziali costituiti da villette monofamiliari realizzate nell'ultimo decennio. Il terreno, attualmente incolto, è posto in zona collinare-panoramica con vista sull'abitato di Stia e sulla vallata sottostante, insistente su declivio di modesta pendenza. Il lotto, oggetto di vendita, è suddiviso in zone e sottozone urbanistiche e cioè: 1) sottozona C3.3 di circa mq. 6.900 con la possibilità di realizzare 2 piani fuori terra (altezza massima m.7,5) e piano seminterrato da destinarsi ad autorimessa; 2) sottozona E2 di mq.245 c/a; 3) sottozona F1 di mq. 2.645 c/a; 4) area parcheggio pubblico di mq. 1.065; 5) area di viabilità carrabile di mq. 1.460 c/a; 6) altre aree non comprese di mq.2.000 c/a. In base alle norme tecniche di attuazione del regolamento urbanistico di Stia, riportati all'art. 23, risulta che la volumetria massima ammissibile realizzabile nell'intero comparto C3.3 Stia Poggiolino è di mc 6.000 pertanto è possibile realizzare una volumetria massima di mc 3.400 circa e di n. 6 villette monofamiliari, aventi una volumetria di circa 566 mc/cd e quindi di circa 188 mq/cd, calcolata adottando i criteri stabiliti dal D.P.R. 23.03.1998 n.138. PREZZO RIBASSATO AD EURO 200.000

Rif. 286C- STIA, LOC. SANTA MARIA, vendesi capannone C6 di 160 mq in ottime condizioni con buon accesso privato da strada pubblica e 40 ETTARI DI TERRENO contigui così composti:37 ettari di bosco2 ettari di seminativo1 ettaro di uliveto (limitrofi al capannone)acqua di sorgente a comune con altro proprietario- cisterna privata di raccoglimento di 5000 litri di capienza.