Terreni in vendita a Nettuno Pag. 2

In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un lotto di terreno pianeggiante di circa 4.400 mq, situato in posizione strategica e facilmente accessibile. Il terreno dispone di ampio fronte strada e offre un'eccellente capacità edificatoria, con possibilità di realizzare fino a 7 unità immobiliari. Soluzione ideale per imprese costruttrici e investitori, perfetta per sviluppo residenziale in area di pregio. Per maggiori informazioni contattami! Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

Vendiamo due lotti di terreno per un totale di 1.130 mq,. ciascuno rispettivamente della consistenza di 560 e 570 mq. I terreni ricadono in un comparto. Edificabilità 0.40 mc/mq. € 15.000,00 ogni lotto Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Nettuno-Via Val di Sole- Zona Acciarella. Terreno agricolo pianeggiante di 4824 mq,in parte piantumato da alberi di ulivo ed alberi da frutto. Privo di pozzo e luce. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cell. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

NETTUNO SAN GIACOMO - VIA MONTE AMIATA In zona San Giacomo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.088 mq, situato in posizione strategica a ridosso del centro abitato e facilmente accessibile, ricadente in zona “E1”. Il lotto si presenta prevalentemente pianeggiante, con ottima esposizione solare, ed è inserito in un contesto misto caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali nelle immediate vicinanze, garantendo al contempo tranquillità e buona integrazione con l’ambiente circostante. Possibilità di visionare il terreno tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689821107 - 3791329555 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Ovest Srl, Via San Giacomo 228, Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Rif. pa/alfonso per info e/o progetti rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 2000 mq, situato in una zona tranquilla e riservata di Nettuno, in via Carducci. Il lotto offre un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di realizzare due splendide ville unifamiliari di circa 135 mq ciascuna, compreso accessori. Le future abitazioni potranno essere immerse in un contesto verde, circondate da ampi giardini privati ideali per vivere all’aperto in totale privacy e relax. È già stato sviluppato un progetto, attualmente scaduto ma rinnovabile, che consente di velocizzare l’iter per la costruzione e valorizzare al meglio il potenziale del terreno. Soluzione perfetta sia per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, sia per imprese o investitori interessati a un progetto residenziale di pregio. Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Lavinio Piazza del Consorzio, 8

Nettuno-Via Rovito Terreno agricolo pianeggiante di 10.000mq In parte recintato e dotato di pozzo e privo di luce. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Rif: G415 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, zona Sandalo, terreno agricolo di mq 1235 . Recintato . CARATTERISTICHE: - TERRENO AGRICOLO MQ 1235 - PREZZO EURO 20.000

La Grimaldi Immobiliare di Nettuno propone in vendita a Nettuno precisamente in via Cellere ad 1,5 km dal centro e dal mare; terreno edificabile di mq 575 circa con coefficente edificabile 0,30 precisamente 60 mq circa di edificabilità oltre verande e locale tecnico ( Villino Unifamiliare) . Il terreno è situato fronte strada principale con entrata su via Cellere ma con possibilità di poter usufruire di un eventuale apertura secondaria in quanto lo stesso è angolare.

GR232 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno terreno agricolo di 4000mq in zona Cadolino, precisamente in via del Pino. Si presenta spianato e fronte strada recintato e con pozzo. 3 € 33.000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL 0689225194 O PRESSO LA NOSTRA SEDE A LAVINIO A VIALE ALLA MARINA 32.

RIF.AB620 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita un interessante terreno edificabile in una delle zone più tranquille e residenziali di Nettuno, precisamente in Via Colle Viminale. - Zona B1 - Superficie totale del lotto di terreno: 814 mq - Indice di edificabilità: 0,30 - Volume realizzabile 244mc per sviluppare una superficie commerciale di circa 82mq residenziali - presenza di pozzo e possibilità di allaccio alla rete fognaria pubblica, allaccio al gas metano e allaccio alla rete elettrica ✅ Ideale per la realizzazione di un villino indipendente su unico livello o su due piani, circondato da un ampio giardino privato. ✅ Zona verde e riservata, a breve distanza dai principali servizi, scuole e collegamenti. Perfetto per chi desidera costruire la propria casa su misura, in un contesto tranquillo e ben collegato. - Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco. - Grimaldi Immobiliare anzio - arianna@grimaldianzio.it | ???? 0645.55.81.31 - www.grimaldianzio.it

Nettuno, Via Cervicione, terreno agricolo interamente pianeggiante di 30.000 mq con indice di edificabilità (ZONA S/3 AGRICOLA con indice 0,003 Mc/mq, e previo approvazione degli enti preposti, si possono realizzare infrastrutture, servizi ed adeguamenti funzionali di attrezzature tecnologiche esistenti nonchè attività produttive compatibili con i valori paesistici). Il lotto è situato a pochi chilometri dalla piazza principale di Lavinio e su Via di alto scorrimento. Recintato e munito di cancello con ingresso carrabile. Dotato di pozzo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

A soli 2 km dal centro storico di Nettuno, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un bellissimo lotto di terreno edificabile di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante e curatissimo. Il terreno consente l'edificazione di circa 105 mq residenziali, oltre accessori così distribuiti: Accessorio di 24 mq, Serra bioclimatica pari al 30% della superficie utile, Portico pari al 50% della superficie coperta La proprietà, attualmente coltivata a prato, è arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali, ed è completamente recintata con muro di cinta e cancello carrabile. Sono già presenti e allacciate l'utenza acqua, l'allaccio alla pubblica fognatura, l'utenza elettrica Completa la proprietà una splendida casetta in legno, completamente attrezzata. Una proposta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro e dal mare Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

NETTUNO ZUCCHETTI - VIA POGGIO MIRTETO In contesto residenziale, nella zona Zucchetti e più precisamente in via Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 mq. La proprietà è completamente recintata con muro di cinta ed è dotata di cancello carrabile e pedonale. È inoltre provvista di pozzo e offre la possibilità di allaccio alle principali utenze, quali acqua, fognatura e gas. Il terreno è arricchito dalla presenza di alberi da frutto e piante di ulivo, che conferiscono ulteriore valore e fascino alla proprietà. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 20:00 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NETTUNO - VIA NORCIA: Terreno edificabile di ampia metratura – Zona B2 Proponiamo in vendita terreno interamente recintato, ricadente in zona urbanistica B2, con una superficie complessiva di circa 2.000 mt. Il lotto presenta ottima conformazione e accessibilità, risultando ideale per interventi residenziali. La capacità edificatoria consente la realizzazione di un fabbricato fino a circa 250 mq fuori terra, nel rispetto delle vigenti norme urbanistiche ed edilizie. La generosa estensione del terreno permette un’ampia area scoperta da destinare a giardino, spazi verdi, parcheggi o pertinenze, garantendo privacy e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa singola o bifamiliare, in contesto urbanizzato e ben collegato. Ideale per: • Impresa di costruzioni alla ricerca di un progetto pronto, facilmente realizzabile e appetibile per il mercato; • Investitori immobiliari che vogliono valorizzare un terreno con potenziale certo e domanda concreta; • Privati o gruppi familiari che desiderano costruire più unità abitative indipendenti ma vicine tra loro immerse nela silenzio e nella tranquillità; Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 16:00- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 16:00- 18:30.

Zona Zucchetti - Via Monte San Martino In zona Zucchetti, via Monte San Martino, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.060 mq, facente parte di un comparto. Il lotto, completamente recintato, è dotato di muro di cinta, cancello pedonale e carrabile, con allaccio alla corrente elettrica e pozzo già presenti, oltre alla possibilità di collegamento alle principali utenze (acqua, fognatura e gas). Il terreno è pianeggiante, di forma regolare e ben esposto, in zona tranquilla e riservata, a poca distanza da tutti i servizi principali. All’interno della proprietà sono presenti alberi da frutto e ulivi, che valorizzano ulteriormente il terreno. Perfetto per realizzare uno spazio ricreativo o un prefabbricato. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 20:00 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona residenziale, verde e a circa 2 km. dal centro della città, vendiamo n. 4 lotti di terreno edificabile di varia metratura, singolarmente o unitamente, ricadenti in zona B1 con progetto approvato per la realizzazione in ogni lotto di un villino unifamiliare bilivello di 90 mq. circa residenziali, composto da un soggiorno pranzo, cucina, camera da letto, disimpegno, bagno, serra solare bioclimatica, cantina tinello e due portici al piano terra; camera, locale tecnologico e ampia terrazza al piano primo. E' una soluzione ideale singolarmente per chi voglia costruire e personalizzare il proprio immobile o per genitori e figli o chi voglia edificare due unità immobiliari vicine. CUBATURA TOTALE DI TUTTI I LOTTI 1080 MC. Di seguito i lotti SINGOLARMENTE: Nel lotto A della consistenza di 818 mq. SUPERFICI: 89.44 mq RESIDENZIALE, 32.01 mq PORTICO, 23.98 mq ACCESSORIO, 9,90 mq SERRA SOLARE BIOCLIMATICA. Euro 53.000,00 Nel lotto B della consistenza di 820 mq SUPERFICI: 89.44 mq RESIDENZIALE, 32.01 mq PORTICO, 23.98 mq ACCESSORIO, 9,90 mq SERRA SOLARE BIOCLIMATICA. Euro 53.000,00 Nel lotto C della CONSISTENZA 615 MQ SUPERFICI: 86,79 mq RESIDENZIALE, 34,55 mq PORTICO, 23,22 mq ACCESSORIO, 11,92 mq SERRA SOLARE BIOCLIMATICA. Euro 43.000,00 Nel LOTTO D della CONSISTENZA MQ 750 SUPERFICI: 86,79 mq RESIDENZIALE, 34,55 mq PORTICO, 23,22 mq ACCESSORIO, 11,92 mq SERRA SOLARE BIOCLIMATICA. Euro 53.000,00 Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

NETTUNO CIOCCATI Via Passo della Futa, Immobiliare Giacoponi propone in vendita lotto di terreno edificabile di 1.664 mq, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Con la possibilità di costruire una superficie di 118 mq, più vani tecnici e seminterrati, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni. Il terreno è pianeggiante e si affaccia su tre fronti stradali, garantendo un accesso facile e comodo. La strada di accesso è asfaltata e illuminata, mentre il lotto è recintato con rete metallica, inoltre, la zona è servita da acqua, luce e rete fognaria, rendendo questo terreno perfetto per una residenza unifamiliare. Situato a soli 2 km dal nucleo urbano più vicino, questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Nettuno, a poca distanza dal Centro Commerciale "Le Vele", a dieci minuti dal centro città, proponiamo terreno edificabile pianeggiante sul quale è possibile edificare circa 1.334 mc. Per informazione ed appuntamenti Collalti Immobiliare srls Dott.ssa Domitilla Collalti - 3316381870 Anzio/Lavinio piazza del Consorzio 8, 069813112 Nettuno, via della Vittoria 23, 069806163 www.collaltimmobiliare.it

Proponiamo in vendita in zona facilmente servita da strada ad alta viabilità veicolare e prossima alla zona artigiana di Nettuno , in via Santa Maria Goretti , terreno fronte strada di mq 3.670 , munito di pozzo, con possibilità futura di edificare fabbricato ad uso artigianale speciale fino alla cubatura massima di 0,10 mc/mq, altezza massima 7,5 metri . N.B. Il terreno è edificabile ma subordinato all'approvazione da parte del Comune di Nettuno del piano particolareggiato pertanto non costruibile da subito.. Al suo interno non dovranno essere abbattuti alberi di alto fusto , dovrà invece destinarsi a piantagione di alberi di alto fusto , di essenze locali , almeno il 5 % dell'area del lotto. Tale zona sarà destinata a stabilimenti ed impianti artigianali , depositi e magazzini nonché attrezzature inerenti. PER INFORMAZIONI E VISITE SIG. COLLALTI : 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 AGENZIE DI : NETTUNO , VIA DELLA VITTORIA N.23 ANZIO-LAVINIO, PIAZZA DEL CONSORZIO N.8

TERRENO DI CIRCA 6500 MQ Nettuno in via dell'Olmo, a 5 minuti dal centro di Nettuno, proponiamo in vendita un terreno di natura edificabile ma privo di cubatura. Il terreno presenta un pozzo ed è allacciato alla fogna; è comunque possibile fare qualsiasi allaccio; accesso su strada principale asfaltata. Vendibile anche a lotti. Per info e/o appuntamenti rivolgersi a Lorenzo Ticconi 3929257488 Collalti Immobiliare Srls Nettuno - Via della Vittoria, 23 Lavinio - Piazza del Consorzio, 8

Terreno edificabile ad Aprilia, località Casello 45, in via Cavallo Morto, in zona silenziosa, in forte espansione, a pochi chilometri dal mare. Il terreno è pianeggiante di 1000 mq , un indice di edificabilità 0,80 mq. A pochi chilometri dal mare, ed a tutti i servizi.


Il terreno è pianeggiante ed è ubicato vicino ad Ardea, Pomezia, Nettuno, Aprilia, Anzio, Roma.

Questo terreno edificabile , in vendita ad Aprilia, località Casello 45 a pochi km da Anzio, Nettuno, Ardea, Pomezia, Roma.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.



Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono

vincolo contrattuale.

Terreno edificabile ad Aprilia, località Casello 45, in via Cavallo Morto, in zona silenziosa, in forte espansione, a pochi chilometri dal mare. Il terreno è pianeggiante di circa 1200 mq , un indice di edificabilità 0,80 mq. A pochi chilometri dal mare, ed a tutti i servizi.


Il terreno è pianeggiante ed è ubicato vicino ad Ardea, Pomezia, Nettuno, Aprilia, Anzio, Roma.

Questo terreno edificabile , in vendita ad Aprilia, località Casello 45 a pochi km da Anzio, Nettuno, Ardea, Pomezia, Roma.

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Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.



Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono

vincolo contrattuale.

Terreno edificabile ad Aprilia, località Casello 45, in via Cavallo Morto, in zona silenziosa, in forte espansione, a pochi chilometri dal mare. Il terreno è pianeggiante di 1200 mq , un indice di edificabilità 0,80 mq. A pochi chilometri dal mare, ed a tutti i servizi.


Il terreno è pianeggiante ed è ubicato vicino ad Ardea, Pomezia, Nettuno, Aprilia, Anzio, Roma.

Questo terreno edificabile , in vendita ad Aprilia, località Casello 45 a pochi km da Anzio, Nettuno, Ardea, Pomezia, Roma.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.



Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono

vincolo contrattuale.

Terreno edificabile ad Aprilia, località Casello 45, in via Cavallo Morto, in zona silenziosa, in forte espansione, a pochi chilometri dal mare. Il terreno è pianeggiante di 1500 mq con un indice di edificabilità 0,80 mq. A pochi chilometri dal mare, ed a tutti i servizi.


Il terreno è pianeggiante ed è ubicato vicino ad Ardea, Pomezia, Nettuno, Aprilia, Anzio, Roma.

Questo terreno edificabile , in vendita ad Aprilia, località Casello 45 a pochi km da Anzio, Nettuno, Ardea, Pomezia, Roma.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.



Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono

vincolo contrattuale.