Terreni edificabili in vendita in Toscana Pag. 13

Peasino collinare della collina di Camaiore, casa in pietra semi indipendente, raggiungibile con l'auto e completamente da ristrutturare. Il piano terra è composto da: grande ingresso, cucina/tinello, ripostiglio, bagno ; piano primo con 3 grandi ambienti e bagno; al secondo piano 3 grandi stanze. Corredato da giardino e terreno terrazzato di mq 2000 coltivato ad oliveto , vigneto ed orto . Alcune stanze sono ancora decorate dagli affreschi originali. La posizione è panoramica , soleggiata e con leggera vista del mare .

Questa splendida villetta singola al piano rialzato, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie commerciale di 136 m², l'immobile è ben rifinito e offre un'accogliente atmosfera familiare. L'ingresso diretto nel soggiorno di atmosfera toscana, invita a momenti di relax e convivialità, la cucina abitabile e, inoltre, al piano rialzato troviamo un bel porticato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e una pratica stanza armadi ( attualmente usata come cameretta), garantendo spazio e funzionalità. Inoltre, sono presenti due bagni, uno al piano rialzato e uno nel semi-interrato, per maggiore comodità. Il giardino privato di 200 m² è perfetto per godere di piacevoli giornate all'aperto. Con un ripostiglio e una cantina, non mancano gli spazi per riporre tutto ciò che serve. I posti auto sono 2 esterni al giardino.

Nel suggestivo e riservato contesto di Vicolo del Borchellino, nel comune di Villafranca in Lunigiana, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 1.073 m²: uno spazio prezioso dove dare forma ai tuoi progetti e costruire la casa che hai sempre immaginato.
Ci troviamo nel cuore della Lunigiana, una terra autentica e ancora incontaminata, famosa per i suoi borghi storici, i paesaggi verdi e l'atmosfera senza tempo.
Qui la natura abbraccia ogni cosa e regala scenari di rara bellezza, con una splendida vista panoramica sulle dolci colline circostanti che accompagna ogni momento della giornata, dall'alba al tramonto.
Questo terreno rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente, immersa nella tranquillità ma senza isolamento o per chi desideri investire nella bio-edilizia a scopo turistico.
Villafranca in Lunigiana gode infatti di una posizione strategica: è facilmente raggiungibile grazie alla Strada Statale della Cisa (SS62) e si trova a breve distanza dal casello autostradale dell'A15 Parma–La Spezia, che consente collegamenti rapidi sia verso il mare della Liguria sia verso città come Parma e La Spezia.
Inoltre, la presenza della linea ferroviaria Pontremolese rende gli spostamenti ancora più comodi e accessibili.
Il terreno offre ampie possibilità di progettazione, permettendo di creare una residenza su misura, perfettamente integrata con l'ambiente circostante.
Che si tratti della casa principale, di una seconda casa per il relax o di un investimento immobiliare in una zona in crescita e sempre più apprezzata, questa proprietà rappresenta una scelta di valore.
Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in Toscana, costruendo non solo un immobile, ma uno stile di vita fatto di bellezza, tranquillità e autenticità.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

Pistoia, zona Valdibure, località gli scassi. Pistoia, nella prima campagna pistoiese, proponiamo in vendita terreno agricolo di c.a. 2380mq. Il terreno è composto da 100 piante di ulivo tra moraiolo, leccino e frantoio, ogni albero produce circa 30/35 Kg di olive che corrispondono a circa 500 litri di olio. Oltre alle 100 piante di ulivo sono presenti nel terreno alcuni alberi da frutto tra cui: ciliegio, pero, melo, pesco, melo cotogno, susino, cachi, gelso, more, lamponi oltre a tante erbe aromatiche. All'interno della proprietà è presente l'acqua potabile e vi è la possibilità di allaccio con ENEL. Nel prezzo di vendita sono compresi: -Tutta l'attrezzatura per la raccolta di olive -Generatore di corrente -Decespugliatore -Motoseghe Il terreno è facilmente raggiungibile ed è a terrazzamenti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 3802645756-email: ptco5@tecnocasa.it

BUGGIANO – LOCALITÀ PITTINI LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3.115 MQ Il terreno si trova nel comune di Buggiano, nella località Pittini, a breve distanza dai principali servizi quali scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, il casello autostradale di Montecatini Terme dista circa 4 km, consentendo rapidi collegamenti con le principali città della zona. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 3.115 mq, di cui la parte edificabile sono circa la metà del lotto ed il resto rimane come giardino esclusivo delle singole unità che ci sarà la possibilità di realizzare. Il lotto ha una capacità edificatoria di circa 280 mq e con tale metratura è possibile costruirci fino ad un massimo di tre unità abitative. E' possibile edificare tramite intervento diretto. Il terreno è frontestrada per cui abbiamo nelle immediate vicinanze la predisposizione di tutti gli allacci alle utenze comunali. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un'email a ptho5@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Facebook.

Casale di Prestigio in Realizzazione nelle Alpi Apuane, Complesso Il Ciocco Nel cuore della splendida cornice delle Alpi Apuane, all`interno dell`esclusivo complesso Il Ciocco, è in corso di realizzazione un magnifico casale dal fascino autentico della tradizione toscana, reinterpretato con tecnologie moderne e dotato di ogni comfort, incluso ascensore interno. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio giardino privato, all`interno del quale è già autorizzata la realizzazione di una piscina con area solarium. Piano Terra - Zona Giorno La zona living si apre su un ampio salone doppio con camino in pietra con doppio accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetto per vivere gli spazi esterni. Completano il piano una grande sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, bagno ospiti e locale di servizio. Piano Primo - Zona Notte La zona notte padronale ospita quattro camere matrimoniali, di cui tre con bagno en suite dotati di comode docce e cabine armadio. E` inoltre presente un`ulteriore camera matrimoniale e un bagno completo con vasca e doccia. Piano parzialmente interrato con un lato fuori terra e accesso diretto anche dalla zona solarium e piscina, questo livello è dedicato al benessere e ai servizi. Qui troviamo: ampia palestra, doppio spogliatoio con bagno, grande lavanderia, area SPA con sauna e bagno turco, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio. Caratteristiche principali Finiture di pregio Ascensore interno Piscina già autorizzata Ampio giardino privato Area wellness e palestra Possibilità di vendita completamente arredata, con scelta del layout e delle finiture Inoltre c`è la possibilità di usufruire di tutti i servizi esclusivi del gruppo Il Ciocco, inserendosi in un contesto naturale unico, riservato e di grande prestigio. Circondata da paesaggi incontaminati e silenzi rigeneranti, la proprietà offre un`esperienza abitativa di assoluto livello, impreziosita da servizi dedicati e gestione impeccabile: sicurezza 24 ore su 24, concierge, cura costante della villa e del verde, oltre a un`infrastruttura perfettamente mantenuta. Una residenza ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia come rifugio esclusivo immerso nella natura toscana. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), a 2 km dal centro abitato, TERRENO AGRICOLO recintato di mq 1,74 ettari. Sul terreno sono presenti 40 piante da frutta, 100 ulivi e vi è la possibilità di realizzare un lago di circa 300 mq. Al momento non c'è né acqua né luce ma si può realizzare un pozzo e c'è anche la possibilità di fare l'allaccio per la luce (circa 100 metri di distanza dal confine del terreno. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Ai margini di una tranquilla zona residenziale nel comune di Rapolano Terme, nel caratteristico borgo di Serre di Rapolano, proponiamo in esclusiva vendita di un interessante appezzamento di terreno di circa 1.600 mq, di cui 889 mq edificabili, come previsto dal recente Piano Operativo comunale. Il terreno è facilmente accessibile tramite un breve tratto di strada bianca che serve anche altri lotti. La proprietà gode di ottima esposizione, è completamente recintata e attualmente ospita circa 75 piante di olivo in produzione, rendendola ideale anche per chi desidera un contesto naturale senza rinunciare alla comodità. POTENZIALITA' EDIFICATORIA L’area ricade in zona di completamento del tessuto urbano e consente: - edificazione residenziale fino a 300 mq - altezza massima di 7,5 m - sviluppo su 2 piani fuori terra - indice di copertura del 30% È prevista la realizzazione di villette mono o bifamiliari, in armonia con le caratteristiche architettoniche già presenti nella zona. In prossimità del lotto sono presenti tutti gli allacci alle utenze e alla fognatura. POSIZIONE E CONTESTO Serre di Rapolano è un suggestivo borgo medievale, circondato da mura e immerso nelle splendide Crete Senesi. Il paese offre i principali servizi (scuole, attività di base) ed è ben collegato sia alla città di Siena che alla Valdichiana tramite il raccordo Siena–Bettolle (a circa 1 km). Servizio autobus extraurbano con diverse fermate. I rendering presenti in annuncio sono puramente indicativi e a scopo illustrativo. Per motivi di privacy l'indirizzo inserito in annuncio non è quello esatto. Non perderti questa opportunità e contattaci per ricevere maggiori informazioni al +39 0577 718701, via whatsapp al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre interessanti proposte e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Cod.12034 Rif.Ag. EC24 - Poderino con Vista Panoramica e Prossimità al Mare Prezzo Richiesto: €159.000 (Trattabili) Presentiamo un'interessante opportunità immobiliare per chi cerca una soluzione residenziale in un contesto naturale e riservato, mantenendo al contempo un agevole accesso ai servizi e alle località costiere. Questa proprietà, situata in un'area panoramica in prossimità di Camaiore, rappresenta un equilibrio tra la quiete della campagna e la comodità della vicinanza al litorale. La proprietà gode di una posizione strategica, immersa in un contesto paesaggistico tranquillo, ma a breve distanza dalle principali vie di comunicazione che collegano sia al mare che ai centri abitati circostanti, facilitando l'accesso ai servizi essenziali. Il compendio immobiliare include un vasto terreno completamente recintato, che comprende un boschetto di querce, circa 70 piante di ulivo e aree predisposte per l'allevamento di animali da reddito (capre, pecore, galline, ecc.). Questa configurazione rende la proprietà adatta sia per chi desidera ampi spazi verdi privati, sia per chi intende avviare piccole attività agricole o zootecniche. L'edificio residenziale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una sala, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno con doccia. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione interna che ha interessato il solaio in legno con travi a vista, l'integrazione di sassi a vista, la coibentazione del tetto e interventi di messa in sicurezza antisismica. Si specifica che l'immobile, sebbene integralmente ristrutturato negli interni, non è attualmente classificato come civile abitazione. È tuttavia in corso la procedura per il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, un iter che, una volta completato, consentirà l'utilizzo residenziale della struttura. La proprietà è dotata di una piscina fuori terra e di una zona relax attrezzata, elementi che contribuiscono a valorizzare la fruizione degli spazi esterni durante i mesi più caldi. Un'ulteriore casina in legno con cucinotto completa l'offerta esterna, fornendo uno spazio versatile e funzionale. L'immobile è servito da una strada privata, garantendo discrezione e tranquillità. Questa proprietà può rappresentare una soluzione interessante per chi ricerca un luogo di residenza che coniughi la quiete della campagna con la vicinanza al mare e ai servizi. È potenzialmente idonea per gli amanti della natura, per chi considera una seconda casa per le vacanze o per chi valuta un investimento immobiliare con prospettive di valorizzazione. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita, vi invitiamo a contattarci.

Immerso nel paesaggio della Val d’Orcia, proponiamo la vendita di un terreno di oltre 3.600 mq che rappresenta un’occasione unica nel cuore di San Casciano dei Bagni. La proprietà gode di un affaccio panoramico impareggiabile sulle rinomate sorgenti termali e sul prestigioso Hotel Fonteverde. Arricchito da due annessi agricoli per un totale di circa 80 mq, il terreno è incorniciato da filari di cipressi e dalle dolci pendenze toscane. È un rifugio di assoluta privacy che non rinuncia alla praticità: il centro storico, con le sue botteghe e i ristoranti tipici, è raggiungibile con una breve passeggiata. La posizione è inoltre strategica, trovandosi a soli 20 km dallo snodo ferroviario di Chiusi. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

SERRAVALLE PISTOIESE LOCALITA' CANTAGRILLO Nel cuore della località di Cantagrillo-Casalguidi, a pochi minuti da Pistoia e vicino a tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 400 mq che, situato in una zona residenziale, offre l'opportunità di realizzare una nuova costruzione in un contesto tranquillo e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos cittadino, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e vie di comunicazione. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

La tua terrazza sulle colline pisane. Realizza il tuo sogno di realizzare una villetta indipendente ad appena 20 chilometri da Pisa, immersa nel verde di un piccolo borgo toscano. Si propone in vendita lotto di terreno edificabile di circa 3600 mq, su cui costruire 440 mq di abitazioni. Collocato al margine di una piccola frazione, offre una splendida vista sulla campagna circostante. L'intervento è di tipo convenzionato, con la possibilità di scontare gli oneri di urbanizzazione con la realizzazione di piccolo parcheggio ed ampliamento della viabilità pubblica limitrofe. L'Agenzia Immobiliare Dinamica, mette a disposizione il proprio staff tecnico, per ipotesi di progettazione sia preliminare che esecutiva a prezzi di rispetto. Possibilità di acquisto di terreno agricolo nelle immediate vicinanze. Le principali distanze sono: 2 km dal capoluogo 5 km da negozi di prossimità 6 km da supermercati 23 km aeroporto G Galilei di Pisa 25 km dal mare

AGRO DI CAMPAGNATICO La nostra genzia propone in vendita 2 meravigliosi casali in pietra attigui completamente da ristrutturare facilmente raggiungibili da piccolo tratto di comoda strada privata lungo la provinciale gli immobili sommano un totale di circa 850 mq fra tutti e due e sono sviluppati du 2 livelli dalla loro ubicazione si può ammirare un panorama mozzafiato della vera maremma toscana nelle immediate vicinanze si trova poi uno spettacolare laghetto artificiale così ben contestualizzato nell'ambiente da sembrare naturale le unità immobiliari in questione si prestano sia alla realizzazione di due bellissimi e lussuosi casali storici come residenza privata ma sono anche ideali come eventuali strutture turistico ricettive di lusso completano la proprietà vari annessi in pietra RIF.CVR144

Sulle colline della Maremma, a breve distanza dai borghi medievali di Roccastrada e Civitella Marittima, questa villa in pietra splendidamente restaurata offre una rara combinazione di fascino toscano senza tempo, vita ad alta efficienza energetica e un piccolo ma caratteristico vigneto biologico. Situata in una riserva naturale protetta, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato che si estende sul paesaggio fino all'iconica Val d'Orcia.La villa (circa 280 m²) è stata ristrutturata con cura e attenzione all'autenticità e alla sostenibilità, ottenendo una classificazione energetica A4. Il piano terra è un accogliente spazio abitativo a pianta aperta con un accogliente salotto, una zona pranzo e una cucina progettata su misura. Una scala scultorea conduce al piano superiore, dove tre serene camere da letto offrono ciascuna un bagno privato e una vista sulle colline circostanti.Al livello inferiore, una rampa pavimentata conduce a due spaziosi locali di servizio: un garage e un deposito a temperatura stabile utilizzato per conservare il vino e l'olio d'oliva della proprietà, anche se quest'area potrebbe essere reimmaginata come spazio per il benessere o il fitness.L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW che copre la maggior parte del fabbisogno energetico e di un sistema a pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento. Tra le altre caratteristiche, l'allacciamento all'acquedotto del Fiora, due pozzi privati e un sistema completo di allarme e videosorveglianza.La villa è circondata da un bellissimo giardino di 1.100 m², completo di una piscina a sfioro di 10 × 3 m rivestita in elegante pietra grigia e di una zona pranzo all'aperto coperta di pergolato con vista panoramica, perfetta per cene al tramonto e pigri pomeriggi estivi.Ciò che distingue questa proprietà è la sua vigneto biologico boutique - una gemma rara in questa regione. Si estende su 4.000 m² ed è coltivato con piante accuratamente selezionate. Sangiovese e Ciliegiolo Il vigneto è gestito in modo biologico e produce un vino di alta qualità, in piccole partite, che riflette l'autenticità e il terroir delle colline maremmane. Non si tratta di un'operazione su larga scala, ma piuttosto di una progetto passione-Ideale per gli appassionati di vino che desiderano produrre la propria etichetta, condividerla con amici e ospiti o sviluppare un marchio di stile di vita radicato nella sostenibilità e nella tradizione.Le vigne sono ben consolidate e offrono la possibilità di continuare un'esperienza di vinificazione diretta o di collaborare con viticoltori locali. Con la cantina già presente e lo spazio per espandersi, il potenziale per sviluppare un'identità vinicola personale o commerciale è davvero speciale.A completare il vigneto c'è un oliveto di 1,3 ettari, anch'esso gestito in modo biologico, che produce un olio extravergine di oliva di alta qualità. I restanti 4,9 ettari di terreno comprendono campi coltivati, alberi da frutto, boschi e castagneti, creando una tenuta toscana autosufficiente che bilancia bellezza, funzionalità e autenticità rurale RIF CVR145 classe A4

Casa colonica semindipendente con ampio terreno in posizione rialzata e tranquilla. In ottima posizione rialzata , immersa nella campagna a pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita caratteristica casa colica semindipendente di ampi dimensioni, ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e il fascino delle abitazioni rurali. L`immobile è disposto su 3 livelli ed è corredato da garage, forno esterno a legna, vari annessi agricoli e ampio terreno di circa 2000 mq. Tra gli annessi presenti nella proprietà, uno di circa 45 mq si presta per essere trasformato in dependance per ospiti o soluzione ideale indipendente. Al piano terra troviamo ampio ingresso, grande soggiorno, cucina con camino e dispensa/ripostiglio; al piano ammezzato bagno con doccia finestrato, al piano primo disimpegno, 2 camere matrimoniali e cameretta; all`ultimo piano mansardato con altezze generose ci sono 4 vani pluriuso da poter adibire a camere. Ottima soluzione per chi desidera vivere in campagna a pochi minuti dal centro con tutte le comodità. La casa si presenta in buono stato di manutenzione anche se avrebbe bisogno di lavori di ammodernamento. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Casa semi-indipendente con giardino e garage in posizione rialzata tranquilla di campagna. In posizione rialzata e riservata, immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita casa semi-indipendente di circa 135 mq, disposta su 2 livelli e corredata da terreno privato di circa 500 mq e garage. L`abitazione si presenta con spazi ben distribuiti e tipici delle case tradizionali, ideale per chi desidera vivere in contesto silenzioso di campagna. Al piano terra si compone di ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con termo-camino, cucinotto e ripostiglio sottoscala; al piano primo troviamo ampio disimpegno notte, 2 camere matrimoniali grandi, cameretta e bagno su piano sfalsato. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Nel suggestivo comune di Montecatini Val di Cecina, immersa nella quiete e nei colori autentici della campagna toscana, proponiamo in vendita splendida proprietà con 5.000 mq di terreno edificabile in posizione dominante. All'interno del lotto è presente un rudere con possibilità di realizzare una villetta indipendente di circa 100 mq, oltre un ampliamento del 20 % , come da rendering di progetto. Un'opportunità unica per costruire una casa su misura, personalizzando ogni dettaglio e creando un'abitazione che rispecchi pienamente i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà gode di un panorama mozzafiato sulle verdi colline toscane, in un contesto aperto e riservato, circondato da natura incontaminata e silenzio assoluto. La posizione dominante garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una vista ampia e suggestiva in ogni stagione. In agenzia sono disponibili maggiori informazioni relative al progetto, ai costi di cambio d'uso e di realizzazione. RIF.T1747 Classe Energetica: G

Cod.01445 Rif.Ag. s23 - Rosignano Marittimo – Terreno edificabile panoramico con splendida vista mare Rif. S23 In una posizione davvero suggestiva, all’ingresso del centro storico di Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di circa 400 mq, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul mare. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente in un contesto tranquillo, panoramico e ricco di fascino, con la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il progetto indicativo prevede la realizzazione di una villetta unifamiliare sviluppata su un unico livello, composta da: Grande soggiorno con ampie vetrate vista mare Cucina abitabile con accesso diretto al porticato Porticato ideale per pranzi e cene all’aperto 2 camere matrimoniali 2 bagni Ripostiglio Collegamento interno al piano seminterrato adibito a garage Il progetto proposto è puramente indicativo e potrà essere modificato e personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario. Attualmente è già stata realizzata una parte dell’abitazione e del locale garage; il prezzo si riferisce allo stato attuale della costruzione. Caratteristiche: ✔ Vista mare panoramica ✔ Posizione esclusiva ✔ Terreno edificabile di circa 400 mq ✔ Progetto personalizzabile ✔ Possibilità di villetta indipendente ✔ Parte della costruzione già realizzata Prezzo: € 130.000 Rif. S23

PISA – OSPEDALETTO TERRENO AGRICOLO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4000 mq completamente pianeggiante e interamente recintato, caratteristiche che lo rendono subito fruibile sia per attività agricole che per uso privato. Al suo interno è presente un laghetto, diversi alberi da frutto ed una roulotte. Un ulteriore punto di forza è la presenza di quattro serbatoi di accumulo, per l’approvvigionamento idrico. Si accede al terreno tramite strada comunale sterrata. Ideale anche come ricovero attrezzi. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è ubicato a Pisa in zona Ospedaletto accanto alla Strada Grande Comunicazione Fi-Pi-Li. La posizione è ideale per chi desidera un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo facilmente accessibile e vicino ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

SERRAVALLE PISTOIESE Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1073 mq con possibilità di costruire nuovo fabbricato residenziale monofamiliare. L'intervento dovrà prevedere una presentazione di un progetto di una nuova edificazione di dimensioni pari a 115,00 mq di Superficie Utile Lorda, RC 1/3 e altezza massima dell'immobile pari a 6,5 ml. Inoltre dovranno essere usati materiali adeguati ai luoghi, percorsi e sistemazioni esterne con minimi movimenti di terra. Infine la nuova costruzione potrà avere giardino privato con ingresso indipendente e corredata da garage. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208, - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819, - Inviaci una mail a pthod, - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'.

Cod.01016 Rif.Ag. 194 - CERCHI UN TERRENO PER COSTRUIRE LA TUA VILLETTA? Forse hai trovato! 440 mq di terreno, circa 170 mq di S.U.L. Chiamaci subito per scoprire tutti i dettagli insieme a noi! TRA STABBIA E FUCECCHIO PIANEGGIANTE OTTIMA OCCASIONE POSIZIONE STRATEGICA Si tratta di un terreno edificabile pianeggiante, di circa 440 mq, con una Superficie Utile Lorda di circa 170 mq. Un'occasione per acquistare un terreno edificabile, dove poter realizzare un immobile su misura per tutte le tue esigenze. IL CONTESTO: Il terreno si trova nella zona di Stabbia, nel Comune di Cerreto Guidi, non lontano da Fucecchio. Contesto di prima campagna, ma ben collegato ai principali servizi. ALTRI DETTAGLI: Il terreno ha una superficie di circa 440 mq. È possibile costruire un immobile residenziale di circa 170 mq (anche su 2 piani). Il proprietario può fornire la relazione geologica e un progetto di realizzazione di una villetta monofamiliare. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un terreno edificabile ... a chi cerca un terreno su cui investire ... a chi vuole costruire una casa a Stabbia ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Costruire una casa da zero non è un'operazione per tutti. Solo chi ne ha le capacità può davvero inventare la sua nuova casa. PUNTI DI FORZA: 1) IN CAMPAGNA MA NON ISOLATO 2) POSIZIONE STRATEGICA 3) 170 MQ CIRCA DI ABITAZIONE E 300 MQ CIRCA DI GIARDINO Il sogno di una casa perfetta si può realizzare solo partendo da zero! Questo terreno è la vostra occasione per costruirvi una villa o una villetta da sogno! Euro 55.000 TRATTABILI (Rif. 194)

CASTELFRANCO DI SOTTO Terreno edificabile produttivo D2 – Lotto di 10.257 mq Proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione urbanistica D2 (commerciale / produttiva), situato nel Comune di Castelfranco di Sotto, all’interno dell’UTOE P3A – Isolato 13, in zona industriale già urbanizzata e strategicamente collegata alle principali arterie del comprensorio. Il lotto ha una superficie fondiaria di circa 10.257 mq ed è pianeggiante, regolare e pronto per l’edificazione. È possibile realizzare una Superficie Utile Lorda pari all’80% della superficie fondiaria, per un totale edificabile di circa 8.205 mq. Il Rapporto di Copertura ammesso è pari al 50%, consentendo una superficie coperta realizzabile di circa 5.128 mq. L’altezza massima consentita è pari a 15 metri, rendendo il lotto ideale per capannoni produttivi, strutture logistiche o attività industriali anche di medie e grandi dimensioni. Sono già stati assolti gli obblighi della convenzione urbanistica e l’edificazione può avvenire tramite semplice richiesta di permesso di costruire nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti. È ammesso l’insediamento di attività commerciali, logistiche, produttive e industriali, compresa attività conciaria. Ubicazione e contesto L’area è inserita in contesto produttivo consolidato, ben servito e facilmente accessibile. Non è soggetta ai vincoli della normativa regionale sui rischi alluvionali e non è richiesto l’obbligo di realizzazione di vasche di laminazione, elemento che semplifica e velocizza l’intervento edilizio. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

CASTELFRANCO DI SOTTO Castelfranco di Sotto Terreno edificabile produttivo D2 – Lotto di 5.175 mq Proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione D2, situato in zona industriale del Comune di Castelfranco di Sotto, all’interno di comparto produttivo già urbanizzato e funzionale. Il lotto ha una superficie fondiaria di circa 5.175 mq, completamente pianeggiante e con conformazione regolare. La Superficie Utile Lorda realizzabile è pari all’80% della superficie fondiaria, per un totale edificabile di circa 4.140 mq. Il Rapporto di Copertura è del 50%, consentendo una superficie coperta di circa 2.587 mq. L’altezza massima edificabile è di 15 metri, parametro ideale per strutture produttive, capannoni industriali o piattaforme logistiche. Sono già stati assolti gli obblighi urbanistici previsti dal piano di lottizzazione, permettendo l’edificazione con iter autorizzativo ordinario tramite permesso di costruire. Sono ammesse attività commerciali, logistiche, produttive e industriali. Ubicazione e contesto L’area si trova in contesto industriale dinamico, con ottimi collegamenti verso Santa Croce sull’Arno, Pontedera ed Empoli. La zona non risulta soggetta a vincoli alluvionali regionali che comportino obblighi aggiuntivi di opere idrauliche. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

Castelfranco di Sotto Terreno edificabile produttivo D2 – Lotto di 3.422 mq Proponiamo in vendita lotto edificabile produttivo situato nel Comune di Castelfranco di Sotto, inserito in comparto industriale urbanizzato e strategicamente collegato. Il lotto ha una superficie fondiaria di circa 3.422 mq, pianeggiante e pronto per l’edificazione. La Superficie Utile Lorda realizzabile è pari all’80% della superficie fondiaria, per un totale di circa 2.737 mq edificabili. Il Rapporto di Copertura del 50% consente una superficie coperta di circa 1.711 mq. L’altezza massima consentita è pari a 15 metri, rendendo la soluzione particolarmente adatta per piccole e medie imprese, capannoni artigianali o sedi operative con area uffici integrata. L’edificazione può avvenire tramite permesso di costruire, essendo già stati assolti gli obblighi previsti dalla convenzione urbanistica. Sono ammesse destinazioni commerciali, logistiche e produttive. Ubicazione e contesto Il lotto è inserito in zona industriale consolidata, ben servita e facilmente accessibile, con collegamenti rapidi alle principali direttrici del territorio. Info e visite Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia oppure contatta il numero 0587 1980004 Assumiamo ragazzi e ragazze giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare, con affiancamento e un percorso di crescita. Contattaci per maggiori informazioni agli stessi recapiti.

in bellissima posizione Vendiamo lotto di terreno edificabile per civile abitazione già urbanizzato nella primaria e subito edificabile Il lotto di terreno ha una superficie fondiaria di circa mq 700 con una edificabilità di 216 mq ci sono a disposizione due lotti con le stesse caratteristiche Il prezzo è riferito ad un solo lotto