Terreno edificabile in Vendita, Via Maria Montessori 12, Castelfranco Di Sotto

Descrizione

CASTELFRANCO DI SOTTO
Terreno edificabile produttivo D2 – Lotto di 5.175 mq
Proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione D2, situato in zona industriale del Comune di Castelfranco di Sotto, all’interno di comparto produttivo già urbanizzato e funzionale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il lotto ha una superficie fondiaria di circa 5.175 mq, completamente pianeggiante e con conformazione regolare.
La Superficie Utile Lorda realizzabile è pari all’80% della superficie fondiaria, per un totale edificabile di circa 4.140 mq.
Il Rapporto di Copertura è del 50%, consentendo una superficie coperta di circa 2.587 mq.
L’altezza massima edificabile è di 15 metri, parametro ideale per strutture produttive, capannoni industriali o piattaforme logistiche.
Sono già stati assolti gli obblighi urbanistici previsti dal piano di lottizzazione, permettendo l’edificazione con iter autorizzativo ordinario tramite permesso di costruire.
Sono ammesse attività commerciali, logistiche, produttive e industriali.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’area si trova in contesto industriale dinamico, con ottimi collegamenti verso Santa Croce sull’Arno, Pontedera ed Empoli. La zona non risulta soggetta a vincoli alluvionali regionali che comportino obblighi aggiuntivi di opere idrauliche.
INFO E VISITE
Per ulteriori informazioni o per fissare un incontro tecnico, contatta
Leonardo Guerrini – Tecnocasa Impresa
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