Terreni edificabili in vendita in Liguria Pag. 15

PROPONIAMO TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO, PER 24 APPARTAMENTI, VISTAMARE E 150 MT DAL MARE, TRATTATIVA RISERVATA

Ampio terreno di 2000 mq con ampia zona parcheggio, possibilità di costruzione di una villa moderna con piscina, circa 120 mq di abitativo.

Cod.11595 Rif.Ag. 32196 - Castelnuovo Magra, terreno pianeggiante di mq 1850 servito da strada di campagna di cui mq 1510 agricoli e mq 340 a destinazione industriale. Attualmente il terreno agricolo è piantumato ad olivi, non c'è separazione con la porzione a destinazione industriale. Tutto recintato, con pozzo artesiano e fornito di ricovero attrezzi ( container).

Cod.01488 Rif.Ag. 107946 - Luni, in zona Luni Scavi a poca distanza dall'anfiteatro romano, in posizione incantevole, dotato di comoda strada di accesso, bellissimo e introvabile terreno edificabile pianeggiante di circa 2000 mq. All'interno del lotto è possibile realizzare un fabbricato monofamiliare o bifamiliare per un totale di 240 mq accessoriabile di un porticato di 42 mq. Questo terreno è ideale per un cliente che sogna di realizzare un immobile su misura, personalizzato e dotato di ogni comfort e tecnologia moderni. Da Vedere!

Terreno in parte edificabile di circa 6.000 mq, possibilità costruzione edificio di 80 mq

Proponiamo in vendita a Salea, frazione di Albenga terreno agricolo di 6596 mq di superficie. Contattaci al numero 0182/1981067 per poter fissare un appuntamento oppure vieni a trovarci direttamente presso il nostro ufficio ageCASA sito ad Albenga in via Vittorio Veneto, 11. Ti aspettiamo!

Luni – località Isola, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, al confine con Fossone: proponiamo terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di una villa indipendente su un unico livello di circa 120 mq, oltre a garage fuori terra. L’abitazione sarà circondata da circa 700 mq di giardino, con posti auto interni alla proprietà. Contesto soleggiato, riservato e con ottima privacy.

terreno AGRICOLO 1600mq circa con recinzione su un lato, con pozzo, sprovvisto di utenze. Cintato lato strada. - SI PRECISA CHE NON VI SONO POSSIBILITà EDIFICATORIE- RIF 246

Alassio, Frazione Moglio, vendesi terreno di 1.540 mq., accatastato come uliveto, dispone di una cubatura, anche da traslare di 30 mq., raggiungibile con auto.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Comune di FOLLO nella frazione di Piana Battolla a pochi passi dal nucleo abitato in zona residenziale lotto di terreno di mq 880 catastali, con accesso diretto da strada confinante, giacitura pianeggiante, zona urbanizzata. Superficie edificabile circa mq 200 oltre ad accessori. Possibilità di essere seguiti per la progettazione. Maggiori informazioni in agenzia Classe non richiesta Classe Energetica: G

Si propone in vendita indice di edificabilità relativo a un terreno sito nel Comune di Santo Stefano di Magra, ideale per chi desidera realizzare un nuovo intervento residenziale se in possesso di un terreno, o se vuole ampliare dove possibile la propria abitazione Mq edificabili abitativi circa 150. Ottima opportunità per privati interessati ad ampliare la propria abitazione o a costruire casa a familiari, nel comune di Santo Stefano di Magra. Documentazione e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Cod.11579 Rif.Ag. 5302 - TERRENO EDIFICABILE A SARZANA IN LOCALITA' SAN LAZZARO. LOTTO CON PROGETTO PER 6 UNITA' ABITATIVE L' INTERVENTO E' COMPOSTO DA TRE BLOCCHI ( A B C ) OGNIUNO COMPOSTO DA 2 U.I.U. I BLOCCHI A E B SONO IDENTICI TRA LORO. INFO E PROGETTI IN AGENZIA.

VENDITA di TERRENO EDIFICABILE a Vallecrosia in zona centrale di crica 8500 metri quadrati con possibilità di costruire circa 1400 metri quadrati. Insiste sul terreno un fabbricato da demolire e ricostruire di circa 500 metri quadrati. Possibilità di richiesta di cambio d'uso in commerciale. Ottimo investimento Vendita area edificabile Vallecrosia in zona centrale VELOCITA' Quando si vende casa spesso si ha bisogno di poter capitalizzare in tempi brevi il valore immobiliare. GEO IMMOBILIARE garantisce un’estrema efficienza nella vendita grazie ai migliori strumenti di comunicazione. MASSIMA RESA Vendere il proprio immobile al giusto prezzo di mercato e non rischiare di svendere, è uno dei maggiori obiettivi di chi vuole vendere la propria casa. TRANQUILLITÁ Dal momento in cui affidate il vostro immobile in vendita a GEO IMMOBILIARE, potete fare sonni tranquilli: anni di serio esercizio professionale vi saranno garanti per voi. ESPERIENZA Gli agenti immobiliari professionisti facenti parte della struttura GEO IMMOBILIARE operano da molti anni sul mercato locale e hanno intermediato con successo e professionalità diverse centinaia di compravendite. SICUREZZA L’accurata procedura GEO IMMOBILIARE Bordighera di controllo tecnico – legale in tutte le fasi della compravendita garantisce sia il venditore che il compratore. COMPETENZA La professionalità di GEO IMMOBILIARE Bordighera è assicurata dalla presenza di professionisti muniti di Patentino per l’esercizio della professione di Agente Immobiliare e iscritti al Ruolo dei Mediatori presso la Camera di Commercio.

VENTIMIGLIA PORRA LOTTO EDIFICABILE 4000 MQ. PIANI PRIMA COLLINA GIA URBANIZZATO ,ACQUA ,LUCE E GAS,COSTRUIBILE PER MQ. 110.

Il terreno oggetto di vendita è situato tra l’Aurelia e la pista ciclabile L’area è accessibile dall’Aurelia progettando e costruendo due rampe (una di accesso e l’altra d’uscita) che permetterebbero l’ingresso arrivando da Sanremo e l’uscita verso Imperia. La superficie del terreno che è ancora agricolo è di circa 4700 mq ed è completamente pianeggiante. Cosa si puo’ costruire? Proprio per la sua ancora natura agricola ed essendo posizionato in una zona residenziale è possibile il cambio d’uso del piano regolatore mantenendo un uso commerciale, sportivo o di servizi. Con un progetto SUAP* (Sportello Unico per le Attività Produttive) O per mezzo della Legge regionale 29 novembre 2018, n. 23 Entrambe le procedure possono essere adottati dai professionisti per la progettazione su questo terreno. Per fare degli esempi si può progettare: Una RSA (casa di cura) Un centro medico specialistico (il progetto è già stato studiato ed è in fase di bozza al 80%) Un albergo o residence (il progetto è già stato studiato ed è in fase di bozza al 80%) Non c’è un massimo di mq costruibili ma ci sono dei vincoli d’immagine, infatti, l’amministrazione vuole che l’impatto visivo dall’Aurelia sia minimo. Quali sono i tempi per la progettazione? Il progetto SUAP ha bisogno di due mesi di studio, proposte da parte del professionista al committente e presentazione della bozza all’amministrazione, da 15 giorni ad un mese per l’elaborazione dei disegni da depositare all’amministrazione tramite portale SUAP. Dal deposito de progetto presso l’ufficio tecnico, considerando che necessita di commissione edilizia/conferenza dei servizi ed accettazione Soprintendenza di Genova, il tempo necessario per l’approvazione del progetto è di circa sette mesi. Dal momento che la commissione edilizia/la conferenza dei servizi danno il benestare sul progetto architettonico (progettista architetto) si potrebbe inviare il progetto allo studio ingegneristico per il progetto strutturale (ingegnere) che si prende circa due/tre mesi per la preparazione e per il deposito. Step burocratici e tecnici 1 Fase di progettazione Progetto architettonico SUAP* (Architetto) Geologo Progetto strutturale (Ingegnere) Convenzione con il Comune (Notarile) Oneri comunali Fase di costruzione Assicurazione CAR e Postuma (Assicurazione) Direzione dei lavori architettonici (Architetto) Direzione dei lavori strutturali (Ingegnere) Sicurezza del cantiere Varianti architettoniche se presenti (Architetto) Varianti strutturali se presenti (Ingegnere) Fase finale per agibilità Chiusura dei lavori architettonici Collaudo lavori strutturali con prove dinamometriche presso la Sosperi (Ingegnere) Chiusura lavori strutturali Accatastamento (Geometra) Collegamento fogna con nullaosta (Riviera acqua) Certificazioni elettriche (installatore impianti o Ingegnere) Agibilità (Geometra) Progetto passo carraio (Geometra) Spostamento ed adeguamento contatore elettrico (Enel)

l progetto del complesso residenziale in Regione Cavia sulla collina di Alassio si estende su un terreno di circa 100.000 mq di cui edificabili 85,200 mq sito in località Favaro, in una posizione dominante, con una vista mozzafiato sul golfo di Alassio, perla della Riviera Ligure di Ponente. Il nuovo insediamento consisterà nella realizzazione di 3 complessi circondati dal verde, ciascuno a 3 piani fuori terra che risulteranno appena visibili emergendo in misura ridotta dal profilo del terreno e per la grande distanza tra gli stessi, ognono con 6 unità abitative disposte in modo da poter godere della vista mare dall’interno dell’abitazione, dal terrazzo e dal giardino; due complessi avranno il parcheggio direttamente nell’interrato sottostante la costruzione mentre il terzo sarà dotato di parcheggio interrato separato dal corpo principale. In una posizione baricentrica rispetto ai blocchi è prevista una piscina con i relativi servizi sfruttando un largo terrazzamento esistente. E’ prevista la realizzazione di un totale di 18 alloggi le cui metrature variano dai 30 mq del monolocale ai 100 mq degli alloggi duplex.

terreno edificabile di 2.850 mq con possibilità di edificare 180 mq uso residenziale, oltre eventuali accessori. Non sono accettate permute, cifra trattabile

LA SPEZIA - in zona Pagliari, vicinanze Porto Lotti, lotto di terreno di circa 500 mq, edificabile con progetto approvato per la costruzione di circa 75 mq di abitazione Classe Energetica: Non soggetto

**Terreno in Vendita a Vezzano Ligure - Opportunità Unica! ** Scopri questo fantastico terreno edificabile situato sulla meta collina di Vezzano Ligure, un luogo ideale per realizzare la tua villa dei sogni. Con una superficie totale di 110 mq, questo spazio offre la possibilità di costruire una villa indipendente mono o bifamiliare, perfetta per famiglie. La posizione è semplicemente invidiabile: goditi una bellissima vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante. La strada di accesso è già presente, rendendo il terreno facilmente raggiungibile. Non perdere questa occasione unica di costruire la tua casa ideale in un contesto affascinante e tranquillo! Possibilità di acquisto di ulteriore terreno dove poter aggiungere altri 110 mq di costruzione.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 450mq con la possibilità di edificare un' abitazione di circa 80mq su di un livello. Possibilità di visionare un progetto già esistente. Il terreno è in una posizione bellissima molto soleggiata.

Terreno di 19810 mq, principalmente pianeggiante, di cui edificabili 13.000. Acqua potabile e corrente presenti ai confini della proprietà.

Bordighera in zona pre collinare vendita terreno di mq. 3.800 con progetto approvato per la costruzione di due ville.Casa A (mq. 184,00):Piano interrato: locali impianti, cantina, locale deposito, lavanderia, disimpegni.Piano terra: cucina, soggiorno, tre camere da letto, spogliatoio, tre bagni, portico di mq. 20, ampi terrazzi.Casa B (mq.242):Piano interrato: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno; locale deposito, lavanderia, cantina.Piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, portico di mq. 30, ampi terrazzi.Parcheggio (mq. 137,00): 4 garage indipendenti.Possibilità piscina.Oneri già pagati

La Spezia - Periferia Est, località Pianazze - TE109 - Si vende area pianeggiante con superficie pari a mq 3.736, con progetto per la realizzazione di area sosta camper per 40 postazioni, di varie dimensioni e tipologie. Il Comune di appartenenza, per il rilascio della Concessione, richiede oneri di urbanizzazione, divisibili in 4 rate, in quanto l'area sosta camper e/o mezzi e o quant'altro inerente attività è considerata area commerciale. Il terreno è predisposto per la realizzazione di comodo accesso carraio dalla strada principale. Per lo sviluppo dell'area camper sono già stati individuati l'area carico/scarico, zona raccolta nettezza urbana, gettoniera d'entrata, entrata/uscita motorizzata. Opere di realizzazione da avviare. Questa area può essere destinata a qualsiasi attività inerente il rimessaggio di mezzi di qualsivoglia tipo, è interessante dal punto di vista di investimento visto lo sviluppo in essere delle aree retroportuali e ancor piu' con la dismissione in atto della centrale enel Info in agenzia

Loc Bellaso, nella prima collina ma vicinissima ai servizi, terreno edificabile di mq 1500 completamente pianeggiante con possibilità di costruire circa mq 320 ad uso abitativo. Molto soleggiato e tranquillo.

In zona residenziale contornata da piacevoli zone verdeggianti e fabbricati di recente fattura, si propone terreno edificabile con progetto già approvato per realizzo di mono o bifamiliare per una superfice edificatoria abitativa di 100mq (possibilità di aumentare volume, sino a 200mq). Le possibilità di acquisto sono molteplici, sia per superfice di terreno che per indice edificatorio. Oggetto unico in zona .