Terreni edificabili in vendita in provincia di La Spezia

Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno edificabile con entrostante baracca in legno fatiscente, della superficie catastale complessiva di mq 860.

LOTTO SETTE: Area urbana e terreni in Brugnato Via Antica Romana snc. Area urbana NCEU Foglio 6, particelle graffate 2272-2273-2274 Cat. F/1 consistenza 257 mq (Rif. Perizia n. 46 e note integrative del 26/06/2025) - Terreni: - NCT Foglio 6 Mapp.le 940 (Rif. Perizia n. 26) - NCT Foglio 6 Mapp.le 943 (Rif Perizia n. 27) - NCT Foglio 6 Mapp.le 944 (Rif. Perizia n. 28) - NCT Foglio 6 Mapp.le 945 (Rif. Perizia n. 29)

Usufrutto per la quota di 1/1 di terreno ubicato in Sarzana (SP), località Ghiaia, Via Falcinello, censito al N.C.T. del medesimo Comune al foglio 12 mappale 411, seminativo arborato di classe 2, superficie 130 mq, R.D. € 1,07 – R.A. € 0,81.

In Comune di La Spezia FABBRICATI URBANI e TERRENI AGRICOLI

Per la piena ed intera proprietà: terreno edificabile con progetto approvato sito in Via Della Resistenza. Il terreno è inserito in un contesto residenziale nelle vicinanze del centro storico della località Piana Battolla. Allo stato attuale, il lotto in oggetto si presenta come terreno incolto di forma trapezoidale.

VEZZANO LIGURE – TERRENO EDIFICABILE PER REALIZZAZIONE BIFAMILIARE (PROGETTO DA SVILUPPARE) - In posizione tranquilla, soleggiata e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile con capacità edificatoria di circa 197 mq, ideale per la realizzazione di una moderna villa bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti. In base alle potenzialità edificatorie del terreno, è possibile ipotizzare la realizzazione di due appartamenti di circa 95 mq ciascuno comprensivi di sottotetto non abitabili a 2.09mt di altezza e cantine sotto sagoma. La normativa vigente consente inoltre la realizzazione di ulteriori superfici accessorie quali portici, balconi, terrazzi rientranti nel 40% della superficie agibile. E' inoltre possibile la realizzazione di garage fuori terra se asserviti secondo la legge 122/89. Attualmente il terreno viene venduto privo di progetto approvato; le soluzioni rappresentate sono pertanto indicative e dovranno essere sviluppate e verificate attraverso la progettazione definitiva e il relativo iter autorizzativo. Il lotto offre un'interessante opportunità sia per privati che desiderano costruire la propria abitazione, sia per imprese alla ricerca di un intervento immobiliare in una zona residenziale molto richiesta.

Opportunità Edificatoria a Castelnuovo Magra (SP) Proponiamo in vendita, in località Molicciara, un terreno edificabile di eccellente valore strategico, situato in posizione pianeggiante e riservata, a brevissima distanza dal centro commerciale "La Miniera" e dai principali servizi. Dettagli Tecnici e Stato dell'Arte: L'asset si distingue per un iter burocratico e tecnico già ampiamente avanzato, garantendo tempi di cantierizzazione estremamente ridotti: Pianificazione: Progetto già approvato per la realizzazione di n. 2 edifici quadrifamiliari. Stato Tecnico: Lotto già urbanizzato e parzialmente recintato. Vantaggio Economico: Oneri di urbanizzazione già assolti. Flessibilità Progettuale: L'attuale previsione architettonica verte sulla tipologia "villette a schiera". È tuttavia possibile procedere con una variante per la realizzazione di due corpi di fabbrica composti da 4 appartamenti ciascuno (tagli da 2 o 3 camere da letto). Punti di Forza: Logistica: Posizione strategica, defilata dal traffico veicolare ma inserita in un contesto urbano completo. Morfologia: Terreno a giacitura piana che ottimizza i costi di scavo e fondazione. Target: Ideale per imprese di costruzione che cercano un'operazione "chiavi in mano" con alta commerciabilità dei tagli proposti. Documentazione tecnica e visure disponibili presso i nostri uffici.

Luni loc. Isola: in zona tranquilla, immersa nella campagna, bellissimo terreno edificabile di 770 mq completamente pianeggiante e privo di cavi dell'alta tensione ,con progetto per la realizzazione di una villetta indipendente di 110 mq, disposti su un unico livello e così composta: grande salone, cucina con accesso a porticato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, lavanderia e ripostiglio. Garage di 24.80 mq e cantina di 7.50 mq. Possibilità di apportare modifiche al progetto, su richiesta dell'acquirente e di realizzare una piscina interrata. Progetto incluso nel prezzo, allacci per acqua e corrente già predisposti. oneri da pagare.

-Rif.5342- Piana Battolla.In esclusiva proponiamo terreno edificabile situato nel centro abitato di Piana Battolla, in posizione pianeggiante, ben esposta al sole e comodamente collegata ai principali servizi della zona. L'area, della superficie complessiva di circa 1.725 mq, si presenta come un unico lotto di forma regolare con accesso diretto da strada carrabile, caratteristica che ne facilita sia la progettazione sia la futura realizzazione dell'intervento edilizio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo infatti in un contesto abitato e servito, comodo per raggiungere La Spezia, la Val di Vara e il casello autostradale, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Secondo la documentazione urbanistica disponibile, il terreno sviluppa una potenzialità edificatoria di circa 690 mq di superficie utile, pari a circa 828 mq di superficie lorda realizzabile, offrendo interessanti prospettive per la realizzazione di più unità abitative o di un intervento immobiliare di maggiori dimensioni. Le caratteristiche urbanistiche, la conformazione pianeggiante del lotto e la posizione centrale rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per imprese costruttrici sia per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare in una zona residenziale ben servita e strategica. Una soluzione rara per dimensioni, accessibilità e capacità edificatoria, nel cuore di una delle località più richieste del Comune di Follo. Per ulteriori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo sul posto, siamo a completa disposizione. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187 939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Terreno panoramico con ex sito RAI dismesso in vendita a La Spezia, località Valdellora. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 7.635 mq con accesso carrabile privato e gode di una splendida vista aperta sul Golfo di La Spezia. All’interno del terreno è presente un manufatto seminterrato di circa 79 mq, originariamente destinato a locale tecnico, oggi dismesso. L’area, immersa nel verde e a breve distanza dal centro cittadino e dal mare, rappresenta una soluzione interessante per investitori o operatori interessati a progetti legati al tempo libero, ristoro o valorizzazione dell’area, nel rispetto della destinazione urbanistica vigente. Contesto riservato e collinare, raggiungibile tramite strada asfaltata privata. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Grande Opportunità di Sviluppo a Castelnuovo Magra: Fabbricato da Trasformare in Villa o Appartamenti Sei alla ricerca di un immobile con un potenziale illimitato? Ti proponiamo un'occasione unica a Castelnuovo Magra: un ampio fabbricato grezzo, pronto per essere trasformato secondo i tuoi progetti. L'immobile, attualmente con destinazione d'uso "Locanda/Ristorante", si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 320 mq a piano. L'edificio è inserito in un generoso lotto di terreno di circa 1.500 mq, offrendo ampi spazi esterni e la possibilità di creare un contesto di grande pregio. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo potenziale di cambio di destinazione d'uso in residenziale, con un progetto già in corso. Questo ti permette di trasformare il fabbricato in base alle tue esigenze, potendo realizzare: Una grande villa unifamiliare con piscina e giardino. Una bifamiliare per due nuclei familiari. Un fabbricato plurifamiliare con diverse unità abitative. Nonostante la sua posizione in campagna, la proprietà si trova a poca distanza dai servizi principali, unendo così la tranquillità della natura alla comodità della vita moderna. Riepilogo delle Caratteristiche: Tipo Immobile: Fabbricato grezzo Superficie: 320 mq per piano (piano terra e seminterrato) Lotto di terreno: circa 1.500 mq Destinazione d'uso attuale: Locanda/Ristorante Potenziale: Cambio di destinazione in residenziale per villa, bifamiliare o più unità abitative Posizione: In campagna, vicino ai servizi Questa è la tela perfetta per il tuo prossimo investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, non esitare a contattarci.

Arcola al Piano/In contesto campagnolo; Proponiamo bellissimo terreno di 1400mq piu' nesso agricolo con progetto approvato e depositato al comune di Arcola che permette di realizzare una villa unifamiliare di 60 mq con aggiunta di pergole climatiche attendendo un risultato unico ecosostenibile. Il terreno ha un accesso comodo carrabile e pianeggiante. Possibilità di istallare pannelli solari sia nel giardino sia nel terreno. Luce presente. Che altro aggiungere, crea la tua casa, un sogno accessibile.

La Spezia - in località San Venerio - proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1400mq. Il terreno sorge nella prima collina di San Venerio, a due passi dal circolo tennis; è di facile accesso sia pedonale che - eventuale - per parcheggiare automobile. L'indice di edificabilità prevede la possibiltà di costruire 240mq di abitazione. E' possibile costruire una villa bifamiliare oppure trifamigliare a seconda delle necessità e/o volontà. La zona è soleggiata, defilata dal traffico e comoda a tutti i servizi.

NEL COMUNE DI LUNI, IN POSIZIONE RISERVATA E RESDIENZIALE, TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 1'900 MQ CON PROGETTO APPROVATO PER LA COSTRUZIONE DI N°4 UNITA' SEMI-INDIPENDENTI CIASCUNA CON POSTO AUTO E GIARDINO PRIVATO. IDEALE SIA PER LO SVILUPPO IMMOBILIARE, SIA PER LA REALIZZAZIONE DI COMPLESSO RESDIENZIALE. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.01488 Rif.Ag. 107943 - TERRENO EDIFICABILE – LUNI In posizione riservata e residenziale nel Comune di Luni, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.900 mq, già corredato da progetto approvato per la realizzazione di quattro unità semi-indipendenti. Il progetto prevede abitazioni moderne e funzionali, ciascuna con giardino privato e posti auto, pensate per garantire comfort abitativo, qualità della vita. La conformazione del lotto e l’inserimento armonioso nel contesto circostante rendono l’intervento ideale sia per sviluppo immobiliare sia per la realizzazione di un complesso residenziale. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’area ben collegata dove progettualità e vivibilità si incontrano. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In vendita a Luni, in zona Luni Scavi a poca distanza dall'anfiteatro romano, in posizione incantevole, dotato di comoda strada di accesso, bellissimo e introvabile terreno edificabile pianeggiante di circa 2000 mq. All'interno del lotto è possibile realizzare un fabbricato monofamiliare o bifamiliare per un totale di 240 mq accessoriabile di un porticato di 42 mq. Questo terreno è ideale per un cliente che sogna di realizzare un immobile su misura, personalizzato e dotato di ogni comfort e tecnologia moderni. Da Vedere! La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

Arcola. in zona di campagna ma a pochi minuti di auto dai servizi, splendido terreno completamente pianeggiante, dotato di vialetto di ingresso tramite cancello carrabile, attualmente dotato di fabbricato accatastatoin categoria C/2 in cui è stato approvato un progetto per la realizzazione di un fabbricato residenziale della superficie di mq 55 composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e porticato. Il terreno è dotato di pozzo per l'irrigazione. Nel prezzo è incluso il progetto approvato e gli oneri di urbanizzazione. Si avvisa che la zona indicata è puramente indicativa ma che non corrisponde all'indirizzo esatto

Castelnuovo Magra loc. Palvotrisia: in zona tranquilla e immersa nella campagna ma a due minuti dai servizi, splendido lotto di terreno edificabile di 1.800 mq con ulivi pluriennali e con un progetto già approvato per la realizzazione di una nuova residenza eco-sostenibile bifamiliare, composta da 2 semindipendenti così articolate: terratetto di 150 mqcon ampio open space al piano terra, bagno, accesso al giardino privato di oltre 450 mq, ed eventuale studio o altri spazi da ricavare: al piano primo 2 ampie camere matrimoniali, bagno e accesso al soppalco con zona polifunzionalee n. 2 posti auto scoperti pertinenziali, oltre a parcheggi a disposizione degli ospiti. Nel prezzo richiesto sono inclusi i seguenti costi:progetto architettonico e oneri relativi alla presentazione pratica, progetto strutturale, relazione energetica ex legge 10, analisi geologica, pratica catastale di progetto, sistemazione terreno e demolizione manufatti incongrui, oneri fognari e autorizzazione allacci.

FRAMURA - Località Foce - Alle spalle di Framura a pochi minuti dal centro del paese e del mare proponiamo mq 1240 di terreno semi boschivo edificabile con il permesso di costruire una villa di mq 170 lordi oltre a pertinenze. Il terreno comodamente raggiungile facilmente dalla Strada Provinciale 42 rimane in posizione privilegiata con SCORCIO mare, completamente esposta a sud ed immersa nel verde. La zona già considerata residenziale di lusso viste le numerose ville che la abitano e strategica per le 5 terre, il paese di Framura, il mare ma anche la possibilità di raggiungere Genova e La Spezia. I lavori di costruzione sono agevolati dal fatto che il terreno è raggiunto da strada carrabile asfaltata e le utenze distano pochi metri. La vendita del terreno avviene con progetto approvato del comune di Framura e di tutti i permessi richiesti per costruire. RIF. 3 Per informazioni - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: - sito: - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4 - altra sede via Sturla 10. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale.Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze.Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione. Dettaglio immobile Contratto Vendita Rif FRAMURA 3 Prezzo € 245.000 Provincia la Spezia Comune Framura Indirizzo Località Foce Superficie 1240 mq Ascensore no Foto Planimetria Planimetria Planimetria Planimetria Planimetria Planimetria Planimetria Planimetria Planimetria Planimetria

A A Adesso mi faccio la villa..! ! ! affacciato sullo splendido paese di Nicola di Ortonovo ! ! ! Causa ripensamento... privato vende in splendida zona immersa nel verde a pochi minuti dal mare e dai servizi, introvabile lotto di terreno edificabile ideale per una villa singola di 130 metri quadri....Sono presenti già corrente ed acqua in quanto nel terreno è presente un annesso ad uso cantina, utilizzato come ricovero attrezzi, dotato di acqua e luce... Il terreno si trova in zona tranquilla, dove vige la pace e la tranquillità... Chiamaci per qualsiasi informazione!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito in Esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia

In primissima collina a soli 3Km dal centro di Colombiera, si vende terreno agricolo per tenuta agricola, della superficie di circa 20.000mq servita da strada e ruscello con acqua potabile per irrigazione, la tenuta agricola sorge su una dolce collina molto soleggiata di ottima esposizione solare con vista aperta sulla vallata verso il mare. E' presente un progetto approvato per la realizzazione di casa ad uso misto abitativo/agricolo di circa 200mq, progetto visionabile in agenzia su cui è permesso presentare delle varianti al fine di personalizzare l'immobile Maggiori info su tutto l'intervento in agenzia. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci e la foto pubblicata sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori

Adiacente al paese di Vallecchia, in posizione soleggiata e con vista mare piena, vendiamo terreno agricolo con progetto approvato per la costruzione di fabbricato residenziale di ampia metratura. Il progetto prevede obbligatoriamente la demolizione del fabbricato esistente e la ricostruzione in quanto è pericolante e dichiarato inagibile. Pronto per iniziare i lavori. Il progetto prevede la costruzione del fabbricato principale su due livelli con possibilità di realizzare più unità abitative. Ideale per posizione ed esposizione per la realizzazione di abitazione con struttura ricettivo turistico. Terreno a terrazze completamente esposto al sole e tutto con vista mare incredibile. Possibilità di costruire anche solo 100 mq con notevole risparmio sui costi finali. L'area è posizionata nella collina dietro il paese di Castelnuovo Magra ed in 20 minuti si può raggiungere la stazione FS di Sarzana, miglior mezzo per accedere alla 5 terre. In 30 minuti si possono raggiungere sia le Cave di Marmo Bianco di Carrara che la costa della Versilia.

A Sarzana, in una zona tranquilla e soleggiata caratterizzata da un'ottima qualità ambientale, proponiamo un terreno edificabile con progetto approvato per la costruzione di una villetta indipendente. L’abitazione, progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità, prevede un angolo cottura con soggiorno, due camere da letto, due bagni, un pergolato, una piscina, un giardino privato e due posti auto scoperti. Il progetto è stato attentamente studiato per ottimizzare i costi di costruzione, garantendo al contempo un elevato standard qualitativo. Il terreno viene venduto con progetto già saldato, piscina inclusa e convenzione comunale completata, rendendo l’intervento cantierabile immediatamente. La posizione, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, offre un ambiente sereno e ben esposto al sole, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dai servizi principali.

Luni: in zona tranquilla, immersa nella campagna, terreno edificabile di 900 mq con progetto architettonico approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di 130 mq calpestabili, disposti su due livelli e così composta: soggiorno, cucina, camera , bagno, locale tecnico al piano terra. Al piano prima 3 camere, bagno. Possibilità di apportare modifiche al progetto, su richiesta dell'acquirente. Progetto architettonico incluso nel prezzo, oneri da pagare

Il terreno edificabile si trova in una rara area esposta a sud (migliore esposizione) comune di Riccò del Golfo di Spezia, nella zona di Valdipino.La sua posizione defilata e tranquilla, immersa nel verde e vicina ai principali servizi, lo rende una delle scelte valide per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto di campagna.La caratteristica principale di questo terreno è la sua planimetria pianeggiante, che lo rende ideale per la realizzazione di una casa anche su un unico livello.Con una superficie totale di oltre 1000 metri quadrati, di cui fino a 400 metri quadrati edificabili, offre ampi spazi per la creazione di una villa o un villino da sogno, che si integrerà perfettamente con l'ambiente circostante. Tuttavia, grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative, il terreno si presta anche alla costruzione di un piccolo complesso di appartamenti, perfetto per famiglie o per chi desidera un'abitazione più contenuta. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista gradevole sulle colline circostanti e di ampi spazi all'aperto, perfetti per momenti di relax e per godere della tranquillità che solo la campagna può offrire. In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente naturale e tranquillo, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi.