MELE GIUTTE TERRENO CON RUDERI ANNESSI SPLENDIDA ESPOSIZIONE Mele - Giutte in località Giandotto Vi proponiamo un terreno di circa 12 ettari con una splendida esposizione. All'interno della proprietà vi sono 4 fabbricati attualmente accatastati come fabbricati diruti e sedime che potrebbero essere trasformati in abitazioni. La generosa metratura ed esposizione lo rendono ideale per una attività agricola/ricettiva.
Avegno - Terreno Edificabile con Progetto per 2 Villette a 1 km da Recco Descrizione: A solo un km dal centro di Recco, in località Passo del Solco, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare. Si tratta di un ampio terreno edificabile di circa 1.500 mq, caratterizzato da una rarissima conformazione pianeggiante, ottima esposizione solare e luminosità costante durante tutto il giorno. La proprietà viene venduta con progetto approvato per la costruzione di due splendide villette indipendenti. Ogni unità è pensata per offrire il massimo comfort: Zona Giorno: Ingresso living su ampia sala e cucina abitabile. Zona Notte: Due camere da letto e doppi servizi. Esterni: Balconi, terrazze vivibili e ampio giardino privato. Pertinenze: Posto auto di proprietà. Una soluzione introvabile per chi cerca la tranquillità del verde senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi di Recco.
Vi proponiamo terreno edificabile con esposizione Sud, servito da strada carrabile e comoda per trasporto e lavori. Il terreno si trova in Località Tessi, nel comune di Moneglia, a circa 5 km dal paese e dalle spiagge. Facilmente raggiungibile dall'autostrada ( uscita Setri Levante) e proseguendo per la strada del Bracco, oppure direttamente da Moneglia . Il terreno ha un'ampiezza di 3000 mq ( 2700 coltivati ad uliveto e 300 circa boschivo) dove si possono realizzare: una villetta su due piani per un totale di 70 mq ed eventuale ampliamento grazie al piano regolatore del comune di Moneglia, posteggi nei pressi della strada confinante. Presenza di un rudere la cui cubatura può esssere utilizzata per costruire un box o una taverna. La posizione è con vista mare piena e in posizione comoda sia per chi vuole passare le giornate al mare che per chi vuole rifugiarsi nella tranquillità. Attualmente, essendo un terreno edificabile,le spese di mantenimento sono estremamente basse, per cui può anche essere considerato un buon investimento. In base alle nuove disposizioni di legge, con le nuove costruzioni è possibile un tetto di detrazione molto vantaggioso, soprattutto se vengono utilizzati materiali ecosostenibili e con impianti che funzionano con energie rinnovabili. In caso di interesse ad approfondire potete contattarci.
RISTRUTTURAZIONE E/O RICOSTRUZIONE DI N. 3 EDIFICI A BAVARI CON SISTEMAZIONE AREA COMPARTO - COME DA PROGETTO APPROVATO DAL COMUNE DI GENOVA. Abbiamo appena messo in vendita un terreno con 2 edifici da ristrutturare e 1 da costruire ex novo per un totale di 16 appartamenti di cui 10 con giardino con box e posti auto EDIFICIO (A) – Ristrutturazione con ampliamento piano fondi e nel sottotetto. PIANO FONDI - Destinato a n. 7 box – n. 8 cantine – area manovra – scala e locali tecnici Superficie piano = mq. 338 PIANO TERRA e PIANO PRIMO – Destinati a n. 6 appartamenti – scala - Ingresso – vani tecnici. Superficie 2 piano = mq. 700 PIANO SOTTOTETTO – Destinato a n. 2 appartamenti – scala – vani tecnici. Superficie piano = mq. 230 EDIFICIO (B) – Ricostruzione totale - con cambio destinazione. PIANO FONDI - Destinato a n. 6 box – n. 3 cantine – area manovra – scala e locali tecnici. Comprese opere scavi di sbancamento e muri di contenimento terreno su 3 lati edificio. Superficie piano = mq. 276 PIANO TERRA – Destinato a n. 3 appartamenti – scale interne di di accesso sottotetto. Compresa incidenza superficie poggioli al 30%. Superficie piano = mq. 285 PIANO SOTTOTETTO – Destinato in parte (mq. 55 ca.) ad uso degli Appartamenti – scala – vani tecnici. Superficie piano = mq. 135 EDIFICIO (C) – Già residenziale - Ristrutturazione con ampliamento nel sottotetto. PIANO FONDI - Destinato a n. 3 posti auto – area manovra – n. 5 cantine- Ingresso edificio - scala - locale tecnico. Superficie piano = mq. 220 PIANO RIALZATO – Attualmente lasciato con interno al rustico. Destinato a n. 2 appartamenti – scala – Ingresso. Compresa incidenza Superficie terrazzi al piano al 30%. Superficie piano = mq. 210 PIANO PRIMO – Attualmente adibito a residenza. Mantenimento di n. 2 appartamenti – scala. Superficie piano = mq. 210 PIANO SOTTOTETTO – Destinato a n. 1 appartamenti – scala – vani tecnici. Superficie piano = mq. 100 AREA COMPARTO – Sistemazione S. mq. 3.537,00 - come da progetto: a) Superfici viale accesso - posti auto a raso – scale esterne. Compreso movimenti terreno ed esecuzione muretti di sostegno. Superficie prevista = mq. 500 b) Superfici a giardino privato e in uso comune. Compreso movimenti terreno, muretti - posa siepi divisorie armate e n. 50 piante da frutto. Superficie prevista = mq. 3037 .
Terreno a Né (GE), località Statale (borgo storico). Area boschiva di montagna (700 metri slm) a forte presidio ambientale. Ai confini con il Parco Naturale Regionale dell’Aveto. Superficie catastale di 2480 mq. Lotto di forma irregolare non recintato raggiungibile da sentieri. Catastalmente castagneto-frutteto. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 23433
Magazzino costituito da un vecchio fienile, sito nei pressi dei beni di cui al LOTTO 1, accessibile mediante sentiero pedonale e terreno costituito da un ampio terrazzamento quasi pianeggiante, attualmente adibito a prato, con presenza di alcuni alberi da frutto
Villetta in Genova, Via alla Chiesa di Geminiano, edificio 31-33, posta su tre piani, composta da cantine e ripostigli al piano seminterrato, soggiorno, cucina e bagno al piano 1, due camere da letto e disimpegno al piano 2. Al piano 1 è presente un balcone e al piano 2 un ampio terrazzo. Completano il lotto terreni non edificabili circostanti l’edificio, posti auto al piano strada e un magazzino
lotto 1 di 3 composto da: Bene n. 1 - Edificio unifamiliare composto da un volume principale su tre livelli – con tetto a falde- e un volume al solo piano terra con copertura a terrazzo (con corte equiparata a giardino). Bene n. 6 – Terreno. Bene n. 7 – Terreno. Bene n. 8 – Terreno
Per la piena ed intera proprietà: Terreno edificabile a Sant’Olcese, frazione di Torrazza, della superficie commerciale di 10.563,00 mq. Il terreno è ubicato a m 323 s.l.m. ed è situato sul versante nord-ovest del monte Tascee, facente parte dell'arco appenninico a nord della città di Genova. Il terreno oggetto della presente perizia fa parte degli 8 settori non ancora edificati , denominati " settore 3 , settore 4, settore 5, settore 6, settore 7, settore 8, settore 9, settore10 "
Terreno agricolo
GENOVA PRA', VIA DELLA TORRAZZA: VENDESI TERRENO. Terreno in Vendita – Via della Torrazza, Genova Pra Proponiamo in vendita terreno di circa 4.000 mq situato in Via della Torrazza, nella zona di Genova Pra, in posizione comoda e facilmente accessibile. Il terreno si presenta particolarmente fertile, ideale per coltivazioni, orto, frutteto o attività agricole hobbistiche e professionali. La conformazione del lotto consente una gestione agevole degli spazi, rendendolo adatto anche a chi desidera avviare un piccolo progetto agricolo o semplicemente godere di un’area verde privata. Caratteristiche principali: Superficie: circa 4.000 mq Ottima accessibilità Terreno fertile e ben esposto Contesto tranquillo e immerso nel verde Si precisa che il terreno non è edificabile. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio naturale, produttivo e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro abitato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Nel verde delle alture genovesi, in Via ai Piani del Fregoso, proponiamo un’opportunità davvero rara: terreno di circa 1.300 mq con 130 mq di edificabilità, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni. Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla tranquillità, con una splendida esposizione che regala luce naturale per tutta la giornata e una vista aperta che spazia sulle colline. Qui puoi dare forma a un progetto su misura: una villa indipendente, moderna o tradizionale, con giardino, terrazze e tutti gli spazi che hai sempre desiderato. La posizione è perfetta per chi cerca privacy e relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un equilibrio ideale tra natura e città. Questo terreno rappresenta una soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano costruire una residenza esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore in una zona in crescita. Lasciati conquistare dal potenziale di questo spazio unico. Vieni a vederlo di persona: è il primo passo per trasformare un sogno in realtà.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SAN COLOMBANO - TERRENO - 1100 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di terreno agricolo e edificabile con le seguenti caratteristiche: - terreno 1100 MQ commerciali - in piano - carrabile - vicino alla strata provinciale - porzione edificabile di circa 60 MQ - possibilità di allaccio corrente elettrica nelle vicinanze - possibilità di allaccio acqua nelle vicinanze UBICAZIONE E CONTESTO San Colombano è un comune di circa 2.600 abitanti che funge da collegamento tra l'entroterra ligure e la zona centrale.
Se sogni di costruire la tua casa su misura, immersa in un angolo di paradiso ligure, questa è l’occasione che aspettavi. Ci troviamo in località Castelletto, una delle zone più panoramiche e autentiche di Moneglia, dove la natura abbraccia il mare. Attualmente la proprietà ospita un magazzino, ma il cuore dell'offerta è il progetto in fase di approvazione per la realizzazione di una villa indipendente di 55 mq disposta su due livelli, pensata per chi cerca stile e funzionalità: * Al piano terra: Una luminosa zona giorno, un bagno e uno studio (perfetto per lo smart working o per i tuoi hobby). * Al piano primo: La camera padronale, un secondo bagno e una terrazza privata, il luogo ideale per godersi il tramonto nel silenzio della collina. Il vero tesoro di questa proprietà è il terreno circostante: una distesa di circa 5.650 mq che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la terra. * L'Uliveto: Circa 1.400 mq dedicati agli ulivi, tipici della nostra tradizione, pronti per regalarti il tuo olio a chilometro zero. * Il Castagneto: Oltre 4.250 mq di bosco di castagni, un polmone verde privato che regala frescura in estate e un’atmosfera magica in ogni stagione. Nonostante la posizione dominante e immersa nel verde, la proprietà è estremamente funzionale grazie all’accesso carrabile, un plus fondamentale per vivere la casa in totale comodità. La vista è aperta, la natura è rigogliosa e l'aria è quella pulita della macchia mediterranea.
CASARZA LIGURE -- A soli 800 metri dal centro proponiamo in vendita questa interessantissimo terreno edificabile con possibilità di realizzare una villa indipendente di circa 150 metri quadrati. Il terreno ha vista molto aperta e luminosa è in gran parte pianeggiante ed offre la possibilità di realizzare la vostra nuova casa con tanto spazio verde, giardini e per chi lo desidera la piscina. Il progetto deve essere ancora presentato e quindi potrete personalizzare la casa totalmente a vostro gusto sia nella divisione degli spazi che ovviamente nelle finiture. La richiesta per questa interessantissima opportunità è di Euro 75.000,00 RIF. CL 711 www.immobiliarenorero.it
Casarza Ligure – Via Olivella Caminata In posizione tranquilla e soleggiata, a meno di 1 km dal centro di Casarza Ligure e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile con studio di fattibilità già approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di circa 95 mq abitativi. Il progetto prevede un’abitazione moderna e funzionale, sviluppata su tre livelli, composta da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno, balcone e terrazzo panoramico con affaccio sul verde circostante. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per vivere all’aperto in totale privacy, un box doppio di circa 50 mq e una cantina di 48 mq. La posizione è perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della prima collina, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare di Sestri Levante, raggiungibile in pochi minuti. Soluzione ideale per chi sogna di costruire la propria casa indipendente, immersa nella natura ma a due passi dal paese.
**Magazzino e Terreno in Vendita a San Colombano - Un'Occasione Unica!** Scopri questo splendido terreno situato a San Colombano, a soli 20 minuti da Chiavari. Con una superficie totale di 3.000 mq, offre un magazzino di 96 mq con la possibilità di trasformazione in abitazione. Questo spazio è circondato da fasce di terreno di proprietà, creando un'atmosfera di privacy e tranquillità. L'accesso principale avviene tramite una strada asfaltata, garantendo comodità e facilità di accesso. La zona è ben servita, con acqua di sorgente disponibile e la possibilità di allacciarsi alla rete elettrica e all'illuminazione pubblica. Immagina di costruire la tua villa ideale su un'area edificabile di 120 mq, con la possibilità di sviluppare due piani. Situato a soli 5 km dal nucleo urbano più vicino, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso vicino al mare e alla natura. Non perdere questa occasione!
Casarza Ligure – Via XXV Aprile In posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita terreno con progetto approvato per la realizzazione di una nuova unità immobiliare indipendente, moderna e ad alta efficienza energetica. Il progetto prevede la costruzione di una casa unifamiliare di 82 mq al piano terra, composta da zona giorno, camere da letto, bagno e giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio verde da vivere in totale relax. Al piano seminterrato, con uguale metratura, è prevista la realizzazione di un ampio locale ad uso box, cantina e magazzino, offrendo così spazi funzionali e versatili per ogni esigenza. Il tutto si sviluppa su un terreno di circa 300 mq, perfettamente sfruttabile, e con ottima esposizione. Il progetto è stato redatto nel rispetto delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, con: * Muri perimetrali a doppia parete con materiale isolante e intercapedine, per un perfetto isolamento termico; * Pannelli solari per la produzione di energia elettrica; * Pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dell’acqua sanitaria. Un’occasione perfetta per chi desidera realizzare una casa nuova, personalizzata e sostenibile, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato.
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