Terreni edificabili in vendita a Moneglia

Vi proponiamo terreno edificabile con esposizione Sud, servito da strada carrabile e comoda per trasporto e lavori. Il terreno si trova in Località Tessi, nel comune di Moneglia, a circa 5 km dal paese e dalle spiagge. Facilmente raggiungibile dall'autostrada ( uscita Setri Levante) e proseguendo per la strada del Bracco, oppure direttamente da Moneglia . Il terreno ha un'ampiezza di 3000 mq ( 2700 coltivati ad uliveto e 300 circa boschivo) dove si possono realizzare: una villetta su due piani per un totale di 70 mq ed eventuale ampliamento grazie al piano regolatore del comune di Moneglia, posteggi nei pressi della strada confinante. Presenza di un rudere la cui cubatura può esssere utilizzata per costruire un box o una taverna. La posizione è con vista mare piena e in posizione comoda sia per chi vuole passare le giornate al mare che per chi vuole rifugiarsi nella tranquillità. Attualmente, essendo un terreno edificabile,le spese di mantenimento sono estremamente basse, per cui può anche essere considerato un buon investimento. In base alle nuove disposizioni di legge, con le nuove costruzioni è possibile un tetto di detrazione molto vantaggioso, soprattutto se vengono utilizzati materiali ecosostenibili e con impianti che funzionano con energie rinnovabili. In caso di interesse ad approfondire potete contattarci.

Se sogni di costruire la tua casa su misura, immersa in un angolo di paradiso ligure, questa è l’occasione che aspettavi. Ci troviamo in località Castelletto, una delle zone più panoramiche e autentiche di Moneglia, dove la natura abbraccia il mare. Attualmente la proprietà ospita un magazzino, ma il cuore dell'offerta è il progetto in fase di approvazione per la realizzazione di una villa indipendente di 55 mq disposta su due livelli, pensata per chi cerca stile e funzionalità: * Al piano terra: Una luminosa zona giorno, un bagno e uno studio (perfetto per lo smart working o per i tuoi hobby). * Al piano primo: La camera padronale, un secondo bagno e una terrazza privata, il luogo ideale per godersi il tramonto nel silenzio della collina. Il vero tesoro di questa proprietà è il terreno circostante: una distesa di circa 5.650 mq che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la terra. * L'Uliveto: Circa 1.400 mq dedicati agli ulivi, tipici della nostra tradizione, pronti per regalarti il tuo olio a chilometro zero. * Il Castagneto: Oltre 4.250 mq di bosco di castagni, un polmone verde privato che regala frescura in estate e un’atmosfera magica in ogni stagione. Nonostante la posizione dominante e immersa nel verde, la proprietà è estremamente funzionale grazie all’accesso carrabile, un plus fondamentale per vivere la casa in totale comodità. La vista è aperta, la natura è rigogliosa e l'aria è quella pulita della macchia mediterranea.

Moneglia, nella prestigiosa collina di Lemeglio, proponiamo in Vendita terreno con progetto. Il terreno, interamente piantumato ad uliveto, è raggiungibile con piccoli mezzi attraversando la frazione di Lemeglio, e si presenta in parte pianeggiante ed in parte scosceso. Il progetto prevede la realizzazione di una casa indipendente su due livelli di circa 100 mq con pergolati esterni e giardino. La proprietà sarà composta al primo piano da un bellissimo giardino con pergolato, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, al piano terra, collegato da scala interna, due camere e bagno. Dal terreno è possibile godere di una vista suggestiva su tutto il golfo di Moneglia, con albe e tramonti indimenticabili, circondati dalla natura incontaminata della macchia mediterranea.