Terreni edificabili in vendita in Emilia Romagna Pag. 19

MALALBERGO: Nel cuore del comune, proponiamo un terreno residenziale di 865 mq, ideale per chi desidera investire in un progetto edilizio. Situato in una zona urbanizzata, questo lotto offre la comodità di trovarsi nel centro del paese, garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. La posizione strategica rende questo terreno un'opportunità unica per sviluppare un progetto abitativo che possa rispondere alle esigenze di chi cerca una residenza in un contesto ben servito. Con una capacità edificatoria massima di 510 mq, il terreno offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare soluzioni abitative su misura. La vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta, rendendola particolarmente interessante per famiglie e investitori.

PONTE SANTA MARIA MADDALENA In tranquilla zona residenziale a Ponte Santa Maria Maddalena, proponiamo in vendita terreno edificabile con annessa porzione agricola, per una superficie complessiva di 1.889 mq, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni immersa nella privacy. La superficie edificabile è di 690 mq con indice di edificabilità pari a 276 mq, che consente la realizzazione di una soluzione abitativa comoda e funzionale, arricchita da un ampio spazio esterno privato, perfetto per giardino o area relax. Terreno edificabile inserito in contesto urbanizzato, con urbanizzazioni primarie da completare, quali allacci a rete gas metano e fognatura comunale. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un terreno edificabile esclusivo, dove progettare e realizzare un’abitazione su misura, in un contesto tranquillo. Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto ad uso industriale di circa 2.800 metri quadrati di cui circa 1.960 metri quadrati edificabili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il terreno proposto in vendita si estende per circa 2.800 metri quadrati, di cui circa 1.960 metri quadrati edificabili. Il lotto d’area è recintato, ed è caratterizzato da un leggero dislivello e l'accesso su strada è asfaltato; inoltre dispone dell’allaccio elettrico, dell’acqua e delle fogne. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno sorge nella zona commerciale del Comune di Spilamberto, a pochi minuti dalla Strada Provinciale Nuova Pedemontana.

Lotti edificabili REALIZZA IL TUO SOGNO! A Noceto ,comodo al centro nelle immediate vicinanze della lottizzazione del supermercato FAMILA e TIGOTA' , comodissima ai mezzi di comunicazione ed ai servizi proponiamo, in nuova lottizzazione , lotti edificabili per mono/bifamiliari e piccole palazzine, a partire da 750 a 1100 mq, con assegnata una edificabilità fra i 200 mq sino ad oltre 300 mq di s.u.cadauno. La lottizzazione prevede , oltre alla pista ciclabile, ampi spazi verdi, parcheggi e servizi, . Acquisto diretto da privato con imposta senza IVA. Sin da ora risulta possibile depositare progetti e procedere alla costruzione dell'immobile. Urbanizzazione completata con strade, parcheggi e tutti i sottoservizi. Possibilità di prenotare il lotto e dare in conto vendita il proprio immobile in agenzia. Non farti scappare questa grande occasione per realizzare il sogno più grande! Per qualsiasi ulteriore informazione e visite sul posto Union Service Srl 335/7708359 o guasti@unionservicesrl.it

- Forlì - Terreno in vendita di 1798 mq, ideale per chi desidera investire in un'area dalle molteplici potenzialità. Situato in una posizione strategica, il terreno offre un'ampia superficie che si presta a diverse possibilità di sviluppo commerciali. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo facilità di accesso e visibilità. La vicinanza ai servizi essenziali e alle aree verdi rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. La conformazione del terreno permette una progettazione versatile, adattabile alle esigenze specifiche dell'acquirente. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto personalizzato in una delle aree più dinamiche di Forlì. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

RIF. ANNUNCIO: VG25_357LE MODENA/MORANE - In ricercatissima zona della città, su strada secondaria ed estremamente tranquilla di case singole, gestiamo la vendita di complesso immobiliare edificato inizi anni 70 e composto da villa singola su due livelli, al piano terra un laboratorio di circa 42 m2, n.2 garage di complessivi 97 m2, il tutto su lotto di pertinenza di dimensioni 23 mt x 26 mt. La casa è indipendente e libera su 4 lati, si presenta in buona condizioni complessive ma completamente da ristrutturare visto che ha finiture dell'epoca. Abbiamo qualsiasi servizio a portato di mano, scuole primarie, polisportive, parchi e zone verdi, il Centro Commerciale La Rotonda, il tutto ben raggiungibile a piedi. Da uno studio di fattibilità emerge: INTERVENTO DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE PER NUMERO 4/6 UNITÀ IMMOBILIARI con rispettive pertinenze ad uso civile con doppio accesso carraio all'area condominiale. La parte abitativa presenta quindi i due box al Piano Terra accessibili dalla strada e dal giardino interno, il vano scale ampio che conduce al Piano Primo ove troviamo l'appartamento e procedendo la soffitta all'ultimo livello (vedi planimetrie allegate). 335 5911876 realcasamodena@gmail.com ☎️ Ufficio: 059 2929690 Soluzione: casa singola indipendente o lotto edificabile

ESCLUSIVA! Rovereto, nel comune di Novi di Modena, si presenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un lotto edificabile di circa 600 mq. Situato in una zona residenziale di pregio, questo terreno offre la possibilità di realizzare un progetto esclusivo, che può spaziare dalla costruzione di un condominio a villette indipendenti. La posizione strategica su una strada chiusa garantisce tranquillità e privacy, rendendo l'area ideale per chi cerca un ambiente sereno e sicuro. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A FINALE EMILIA FRAZIONE CASUMARO

Proponiamo in vendita terreno edificabile in zona residenziale di Casumaro, comoda al centro e a tutti i servizi del paese.
Contattateci per maggiori informazioni o per visionare ipotesi di progettazione allo 051 976241

Il lotto è proposto in vendita a € 70.000,00

Stella di Serramazzoni c/o Casa Bertolacelli vendesi terreno edificabile 1173 mq residenziale con permesso di costruire bifamiliare o 2 case separate, 13 km da Maranello - Appennino modenese.

FONTEVIVO: CASE MASSI: LOTTO EDIFICABILE PER VILLA MONO/BIFAMILIARE STAI CERCANDO UN TERRENO EDIFICABILE SU CUI COSTRUIRE LA CASA DEI TUOI SOGNI? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! In posizione strategica e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.345 mq, situato nel Comune di Fontevivo, località Case Massi, in zona tranquilla ma ottimamente servita. Il lotto offre la possibilità di realizzare una villa monofamiliare o una bifamiliare, con una superficie edificabile complessiva fino a 500 mq, comprensiva di parte abitativa e accessoria, ideale per chi desidera ampi spazi e un progetto personalizzato. La posizione è particolarmente interessante: tra Fidenza e Parma, nelle immediate vicinanze di tangenziali e autostrade, garantendo rapidi collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici di traffico, senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale. Soluzione ideale per privati, famiglie o investitori, alla ricerca di un terreno versatile in una delle aree più richieste della zona. Il progetto presentato ha valore puramente illustrativo e non costituisce elemento vincolante. Ogni proposta può essere personalizzata per rispondere alle esigenze e ai desideri del cliente, al fine di realizzare un progetto su misura. Per maggiori informazioni: Martina 333/8564024

Terreno edificabile + agricolo a Sala di Cesenatico – Un’oasi nel verde, a due passi dalla città Proponiamo in esclusiva un’interessante opportunità a Sala di Cesenatico, in una zona tranquilla ma perfettamente servita. La posizione idealeVicino a tutti i principali servizi, questo lotto di terreno edificabile di 1034 mq offre la possibilità di realizzare fino a 400 mq di abitativo, ideale per costruire una villa unifamiliare, una bifamiliare o più unità indipendenti. Spazio agricolo per vivere la naturaA completare la proprietà, un ampio terreno agricolo di 4812 mq, perfetto per chi sogna uno stile di vita più sostenibile: coltivare un orto biologico, creare un frutteto, allevare piccoli animali o semplicemente godersi un grande giardino immerso nel verde. Perché sceglierlo Zona servita ma immersa nella quiete Grande potenziale edificatorio Ideale per famiglie, professionisti, imprenditori agricoli o chi vuole una casa nel verde senza rinunciare alla comodità Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questo angolo di natura a due passi dalla città. Per info: 334 6506059 Giancarlo Agente Immobiliare Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Zona Sassofeltrio, casa indipendente. Proponiamo in vendita terreno parzialmente edificato con progetto approvato dal Comune per la costruzione di una villetta indipendente. Iniziato nel 2022 l'immobile si svilupperà su due livelli, offrendo una superficie complessiva di 200 mq. La soluzione viene venduta allo stato di fatto: sono già stati costruiti i pali e la platea, garantendo solidità e sicurezza. Il progetto prevede: Piano terra: ampio garage doppio, soggiorno luminoso con cucina, due camere da letto e un bagno. Piano primo: un ulteriore bagno e due camere, entrambe con cabina armadio e con uscita sul terrazzo panoramico. Completano la proprietà: - Zona giorno arricchita da un portico, perfetto per momenti di relax all'aperto. - Un ampio giardino privato, che garantisce privacy e tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza moderna e funzionale, a pochi chilometri dalla Repubblica di San Marino e dalla costa.

A Scandiano, in una zona comoda alla viabilità e attiguo a fiorenti attività commerciali , proponiamo in vendita lottio di terreno edificabile per un totale di circa 1637 mq, con una superficie edificabile di oltre 1000 mq. La posizione strategica rende questi lotti ideali per la realizzazione di un capannone commerciale ad uso terziario tipo palestra e centro benessere, servizi alla persona , studi medici, studi professionali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una delle zone più ambite della provincia. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Referente: Claudio Geom.Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

TERRENO EDIFICABILE - ZONA RESIDENZIALE: Vendesi terreno edificabile sito in una bellissima zona residenziale: Nel cuore di San Zaccaria, a poca distanza da Cervia proponiamo un lotto edificabile di 720 mq, con indice di edificabilità 0,6. Ampi margini di costruzione per una villetta singola/ bifamiliare o trifamiliare. Il terreno si trova circondato da ville e molto vicino ai servizi primari. A meno di 500 metri di distanza, possiamo trovare un supermercato, una farmacia, un bar, diversi parchi pubblici. Il terreno è sito in una strada appartata rispetto la via principale, circondata dal verde. Ottima occasione se si cerca un terreno edificabile in una zona tranquilla e ben collegata con le principali città: Cesena, Ravenna e Cervia. per informazioni, contattaci al 328 221 8151

Terreno edificabile in splendida zona residenziale immersa nel verde! In posizione tranquilla e riservata, all’interno di una via chiusa circondata da ville signorili, proponiamo lotto di terreno edificabile di 2.000 mq con possibilità edificatoria di 301 mq di pianta e 897 mc. La soluzione perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni: esposta a Sud potrai costruire una villa singola con ampi spazi oppure due unità indipendenti, ideali per vivere momenti di relax in famiglia o con gli amici, in totale privacy e circondati dalla natura. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo adiacente. Non perdere l’occasione di dare forma al tuo progetto in una delle zone più belle e silenziose della città! Referenti Gianluca Rigon 3358199110 gianluca.rigon@casain.casa Maria Vittoria Tacchini 333 8185139 mariavittoria.tacchini@casain.casa

**Terreno in Vendita con Vista Mare ** Scopri un'opportunità unica con questo lotto edificabile di circa 2.250 mq, situato in una posizione privilegiata con vista mare mozzafiato. Questo terreno offre la possibilità di sviluppare fino a 170 mq, oltre a sottotetto, piano interrato e accessori, perfetto per realizzare la villa dei tuoi sogni. Il prezzo richiesto è di € 300.000, un investimento ideale per chi desidera costruire una residenza unifamiliare o bifamiliare in una zona tranquilla ma ben collegata. L'accesso dalla strada cittadina garantisce comodità e facilità di accesso, mentre la presenza di illuminazione pubblica e marciapiedi rende l'area ancora più accogliente. Situato a pochi chilometri dal nucleo urbano più vicino, questo terreno combina la serenità della vita di campagna con la comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto abitativo in un contesto naturale e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Nostro Riferimento A233 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

CODIGORO - N/09 - Nella zona sud di Codigoro, accogliente paese immerso nel Parco del Delta del Po, ricco di opportunità e servizi, dal vicino campo sportivo, al grande polo scolastico e alla piscina comunale, a pochi chilometri dall'ospedale del Delta e da bellezze storiche naturalistiche, come l'Abbazia di Pomposa e il Bosco della Mesola, la Gabetti di Lido di Spina propone in vendita un lotto edificabile dalle grandi potenzialità. Facente parte di progetto di nuova urbanizzazione avviato nel 2001, questo terreno si trova ora in una zona ben edificata. Il lotto ha una superficie fondiaria di 572 mq, su cui si potranno costruire fino a 170 mq di superficie residenziale, con una copertura del 45% e un altezza massima di 11,50 metri. Che tu stia cercando il posto ideale per costruire la tua casa dei sogni o il luogo dove fare un investimento immobiliare, questo terreno fa davvero per te!! Chiamaci per fissare una visita! Lo sapevate che... "Caput Gauri" significa "testa" o "inizio" (da "caput") e "giallo/dorato" (da "gauri", con riferimento al colore del territorio sabbioso o all'importanza di un luogo.) e si riferisce all'antico nome medievale del centro di Codigoro, che segna quindi l' "inizio" della zona di Goro e del Delta del Po, dove il ramo del fiume Goro nasceva o si congiungeva al ramo del Volano - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it Tutte le nostre offerte su www.belcasa.it

SAN BENEDETTO _ KLEO Immobiliare propone in vendita terreno edificabile di 481 mq. Possibilità di costruire villetta bifamiliare o villa indipendente di 200 mq. Zona tranquilla, in posizione silenziosa e distante dalla strada.

Proponiamo in vendita un terreno di circa 6.000 m² in una posizione davvero strategica, perfetta per chi cerca un’area produttiva di grande visibilità e facilmente raggiungibile. La proprietà si trova infatti lungo una strada ad alto scorrimento, in un punto di forte passaggio quotidiano, a pochissima distanza dal casello autostradale, elemento che la rende ideale per aziende che desiderano essere immediatamente riconoscibili e comodamente accessibili da clienti, fornitori e mezzi pesanti. La superficie è suddivisa in due porzioni di circa la stessa metratura: - circa 3.000 m² sono destinati a terreno edificabile di tipo produttivo con un'indice fondiario di 0,9 offrendo la possibilità di realizzare capannoni, laboratori, sedi aziendali moderne e funzionali, uffici integrati, depositi etc - circa 3.000 m² sono destinati a terreno agricolo Il terreno è pianeggiante e facilmente edificabile con la possibilità di accesso direttamente dalla strada principale, inserito in un contesto già urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive consolidate. Si tratta di un’opportunità estremamente interessante, soprattutto per chi è alla ricerca di uno spazio dove costruire un immobile su misura per la propria azienda, in una posizione che unisce comodità, visibilità e grande potenziale di crescita. La posizione privilegiata, l’indice edificatorio favorevole e la versatilità della zona rendono questo terreno una proposta davvero imperdibile: un lotto raro da trovare oggi sul mercato, perfetto per chi vuole investire o progettare una nuova sede produttiva che faccia davvero la differenza. Non lasciarti sfuggire quest'imperdibile occasione, contattaci per avere maggiori informazioni.

L'ufficio Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Castelfranco Emilia propone in vendita a Piumazzo in zona limitrofa al centro del paese, lotto edificabile comodo a tutti i servizi in corte esclusiva, già urbanizzato e pronto per costruire. Il lotto è ideale per la costruzione di una monofamiliare con 240 mq edificabili. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq @tecnocasa.it.Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

TORELLO (SAN LEO): In una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dalla Repubblica di San Marino e da Villa Verucchio, proponiamo in vendita terreno edificabile di 2236 mq, perfetto per la realizzazione di una villa singola con due appartamenti. L'indice di edificabilità è di 895mq, permette quindi la costruzione di una villa singola con due appartamenti; con i relativi garage e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Le opere di urbanizzazione primaria sono già state completate: il terreno è già predisposto per gli allacciamenti a rete idrica, elettrica, gas e fognature rendendolo pronto per esser costruito. Se sei alla ricerca di un terreno edificabile dove poter ricavare la tua casa dei sogni, questo terreno potrebbe fare al caso tuo! Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

In nuovo quartiere residenziale composto da sole ville singole o bifamiliari vendiamo lotto edificabile di 500 mq già completamente urbanizzato. C'è la possibilità edificatoria di poter ricavare o una villa singola di 160 mq per piano per un massimo di due piani abitabili, o in alternativa fino a 2 villette di 160 mq di cui 80 mq per piano. Ideale per chi ha in progetto di realizzarsi casa propria o una soluzione bifamiliare o anche per un costruttore che voglia fare un investimento in un contesto molto signorile. Volendo anche con possibilità di pagamento rateale da concordarsi con il proprietario o anche con possibilità di permuta con immobile o accordo con costruttore.

L'Agenzia Immobiliare San Matteo propone in esclusiva un lotto di terreno edificabile di 576 mq, concesso in diritto di superficie, situato nel nuovo quartiere in fase di realizzazione “Comparto Peschiere” a San Giovanni in Persiceto. Il lotto offre una superficie utile (S.U.) di 190 mq, corrispondente a circa 330 mq lordi di abitazione, ideali per la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare. La zona sarà completamente urbanizzata e dotata di piste pedonali, illuminazione pubblica e ampi parcheggi, garantendo comfort e qualità abitativa. Caratteristiche principali: - Superficie fondiaria: 576 mq - Superficie utile (S.U.): 190 mq - Superficie lorda edificabile: circa 330 mq - Concessione in diritto di superficie per 29 anni con la Partecipanza di San Giovanni in Persiceto - Canone annuale: circa € 400 – € 600 - Opzione di acquisto in piena proprietà disponibile (informazioni su richiesta) Prezzo richiesto: € 150.000 Riferimento immobile: V_6042 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel./WhatsApp: 051 6827447 E-mail: info@immobiliaresanmatteo.it

L'Agenzia Immobiliare San Matteo propone in esclusiva un lotto di terreno edificabile di 616 mq, concesso in diritto di superficie, situato nel nuovo quartiere in fase di realizzazione “Comparto Peschiere” a San Giovanni in Persiceto. Il lotto offre una superficie utile (S.U.) di 185 mq, corrispondente a circa 320 mq lordi di abitazione, ideali per la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare. La zona sarà completamente urbanizzata e dotata di piste pedonali, illuminazione pubblica e ampi parcheggi, garantendo comfort e qualità abitativa. Caratteristiche principali: - Superficie fondiaria: 616 mq - Superficie utile (S.U.): 185 mq - Superficie lorda edificabile: circa 320 mq - Concessione in diritto di superficie per 29 anni con la Partecipanza di San Giovanni in Persiceto - Canone annuale: circa € 400 – € 600 - Opzione di acquisto in piena proprietà disponibile (informazioni su richiesta) Prezzo richiesto: € 150.000 Riferimento immobile: V_6043 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel./WhatsApp: 051 6827447 E-mail: info@immobiliaresanmatteo.it

L'Agenzia Immobiliare San Matteo propone in esclusiva un lotto di terreno edificabile di 581 mq, concesso in diritto di superficie, situato nel nuovo quartiere in fase di realizzazione “Comparto Peschiere” a San Giovanni in Persiceto. Il lotto offre una superficie utile (S.U.) di 185 mq, corrispondente a circa 320 mq lordi di abitazione, ideali per la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare. La zona sarà completamente urbanizzata e dotata di piste pedonali, illuminazione pubblica e ampi parcheggi, garantendo comfort e qualità abitativa. Caratteristiche principali: - Superficie fondiaria: 581 mq - Superficie utile (S.U.): 185 mq - Superficie lorda edificabile: circa 320 mq - Concessione in diritto di superficie per 29 anni con la Partecipanza di San Giovanni in Persiceto - Canone annuale: circa € 400 – € 600 - Opzione di acquisto in piena proprietà disponibile (informazioni su richiesta) Prezzo richiesto: € 150.000 Riferimento immobile: V_6044 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel./WhatsApp: 051 6827447 E-mail: info@immobiliaresanmatteo.it