Terreni edificabili in vendita in Emilia Romagna

Opportunità unica in Via Della Pelosa 179: 3.000 mq edificabili per dare vita al tuo prossimo progetto di successo o alla dimora dei tuoi sogni. Sei alla ricerca della tela perfetta per un investimento immobiliare redditizio o dello spazio ideale per una residenza esclusiva? A Fiorenzuola d'Arda, nella riservata e strategica località di San Protaso (Via Della Pelosa 179), proponiamo in vendita uno straordinario lotto di terreno di complessivi 5.000 mq, caratterizzato da una versatilità introvabile sul mercato attuale. I Punti di Forza del Terreno: Superficie Edificabile (ca. 3.000 mq): Un'ampia area con un ottimo indice di edificabilità, perfetta per lo sviluppo di un complesso residenziale esclusivo (ville bifamiliari, villette a schiera o soluzioni indipendenti con giardino). Superficie Verde/Agricola (ca. 2.000 mq): Uno spazio integrato ideale da destinare a parco privato, aree relax, piscine, o come area di rispetto per garantire una privacy assoluta a tutte le future unità abitative. Posizione Logistica Perfetta: Immerso nella quiete e nel verde, ma a pochissimi minuti dal centro di Fiorenzuola, dalle scuole, dai servizi e dal casello autostradale. Il perfetto compromesso tra isolamento rigenerante e connessione urbana. I lotti con queste metrature e caratteristiche in zona San Protaso sono ormai rarissimi. Che tu voglia costruire, investire o creare il tuo angolo di paradiso, questo è il momento di agire. Contattaci oggi stesso per ricevere il fascicolo tecnico, i dettagli sugli indici di edificabilità e per fissare un sopralluogo gratuito sul posto.

Rif: TERP10 - In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi del paese, proponiamo Terreno Edificabile inserito in area residenziale, ben servita da strade asfaltate e parcheggi esterni. Metratura del terreno ideale per costruire un fabbricato di max 1480 metricubi. Per maggiori info, chiama il n. 051-9849450 o scrivi alla mail malalbergo@tempocasa.it. Possibilità di acquisto del terreno confinante di quasi pari dimensione a 115.000 euro in più (totale metratura BLOCCO di due lotti 2058 MQ a 230.000 €)

Rif: TERP11 - In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi del paese, proponiamo Terreno Edificabile inserito in area residenziale, ben servita da strade asfaltate e parcheggi esterni. Metratura del terreno ideale per costruire un fabbricato di max 1600 metricubi. Per maggiori info, chiama il n. 051-9849450 o scrivi alla mail malalbergo@tempocasa.it. Possibilità di acquisto del terreno confinante di quasi pari dimensione a 115.000 euro in più (totale metratura BLOCCO di due lotti 2058 MQ a 230.000 €)

Rif: TER02 - OPPORTUNITÀ UNICA Terreno con Progetto Approvato per Villa e Capannone/Deposito Sogni la massima indipendenza per la tua attività e, allo stesso tempo, una casa moderna e spaziosa per la tua famiglia in Classe A4? Questa è la soluzione definitiva. In via del Commercio, a solo 1 Km dal centro del paese (con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi o in bici), proponiamo un terreno industriale/misto di 1567 Mq con progetto già SVILUPPATO per la realizzazione del "FABBRICATO A": una struttura indipendente dal design moderno che unisce perfettamente commerciale e residenziale. LE METRATURE E LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile è progettato su un unico livello, studiato nei minimi dettagli per garantire una netta separazione e totale privacy tra l'area lavorativa e quella privata: L'ALA COMMERCIALE & LOGISTICA Ampio Deposito/Capannone: 121 Mq con un'altezza sotto trave straordinaria di 6 metri, ideale per stoccaggio merci, macchinari, officina o ricovero mezzi pesanti. Autorimessa Doppia: 40 Mq (H = 3,00 m), dimensionata specificamente per ospitare comodamente 2 auto affiancate. Cantina / Lavanderia tecnica: 12 Mq con accesso strategico sia interno che esterno. L'ALA RESIDENZIALE (Appartamento di Pregio) Zona Giorno: Spettacolare open-space Cucina-Soggiorno di ben 50 Mq (H = 3,00 m), ultra luminoso. Zona Notte: Due camere da letto di ampie metrature (Camera 1 di 14,44 Mq e Camera 2 di 13,15 Mq). Comfort e Servizi: 2 Bagni completi (5,85 Mq e 5,00 Mq), una Cabina Armadio/Guardaroba di 5,75 Mq e ben 2 Ripostigli dedicati (8,97 Mq e 7,37 Mq) per una gestione perfetta dello spazio domestico. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Abbinamento Perfetto Casa-Lavoro: Riduci a zero i tempi e i costi di spostamento quotidiano, mantenendo la tua attività sotto controllo ma salvaguardando la privacy della tua famiglia grazie alla perfetta divisione degli ambienti. Completa Indipendenza: Lotto di 1567 Mq totalmente indipendente. Nessuna spesa condominiale, ampi spazi esterni privati per il parcheggio dei clienti, area di manovra e giardino privato. Massima Personalizzazione: Il progetto attuale può essere personalizzato e cucito su misura per le tue esigenze specifiche, sia nella scelta delle finiture interne che nella configurazione degli impianti (es. fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, domotica). Posizione Strategica: Zona tranquilla e produttiva, ma a soli 1000 metri dal centro cittadino. Riferimento Immobile: TER02

Rif: C0321 - Se stai cercando un Terreno Edificabile questa è la soluzione che fa per te! TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – ZONA STADIO, CESENA In una delle aree residenziali più richieste di Cesena, precisamente in Via Piemonte, zona Stadio, proponiamo in vendita terreno edificabile di 707 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola, bifamiliare o piccolo intervento residenziale. Il lotto si trova in posizione strategica, tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città, vicino a scuole, impianti sportivi, supermercati, aree verdi e principali vie di collegamento. Il terreno presenta una conformazione regolare che consente un’ottima progettazione degli spazi abitativi e delle aree esterne. Ottima esposizione e contesto residenziale elegante e già urbanizzato. Caratteristiche principali: - Superficie lotto: 707 mq - Zona residenziale esclusiva - Area già urbanizzata - Ideale per villa singola, bifamiliare o piccola palazzina - Ottimo investimento immobiliare - Comoda a tutti i servizi La soluzione risulta perfetta per chi desidera costruire una casa personalizzata in una delle zone più apprezzate della città. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0321

Reggio ovest, Corte Tegge - Terreno industriale edificabile (Rif. T0191)

Terreno edificabile per attività industriali, superficie fondiaria di 9.994 mq per una superficie edificabile di 4.718 mq circa.
L'area ha una ubicazione di estremo pregio con facilità di accesso alla grande viabilità nazionale.
Il lotto è totalmente autonomo, con accesso immediato da ben due strade della viabilità cittadina esistente.
E' ben servito e visibile in una delle zone commerciali più dinamiche e in crescita della città.
L'area è urbanizzata e subito cantierabile.
La sua posizione strategica, vicina all'importante via Emilia, lo rende ideale per la realizzazione di un ampia struttura industriale con un'area cortiliva adeguata per la movimentazione delle merci.
La possibilità di realizzare un edificio industriale su questo terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una zona altamente frequentata e dall'alto potenziale di crescita.
Alcune delle immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione.

Rif: TER8 - LE FOTO SONO RENDER DEL TERRENO PURAMENTE RAPPRESENTATIVE. La Tempocasa di Vergato propone in vendita un terreno edificabile di circa 1.140 mq situato nel centro di Riola di Vergato, in posizione comoda, riservata e vicina a tutti i principali servizi. Il lotto gode di un doppio accesso con affaccio sia su Via Nazionale sia sul retro su Via della Quiete, caratteristica che permette ampia libertà nella progettazione della futura abitazione. La conformazione del terreno consente infatti di valutare diverse soluzioni progettuali, con possibilità di ingresso sia dalla parte frontale che dal retro. La zona più pianeggiante si trova verso Via Nazionale, rendendo particolarmente funzionale l’eventuale sviluppo dell’area principale della casa. Caratteristiche principali -Terreno edificabile di circa 1.100 mq - Indice di edificabilità: 0,3 - Doppio affaccio e doppio potenziale accesso - Posizione centrale e ben collegata - Ampia possibilità di personalizzazione progettuale - Posizione strategica La proprietà si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi, dai supermercati e da tutti i beni di prima necessità, ideale per chi desidera costruire una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione perfetta per realizzare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo ma centrale.

Terreno Edificabile con Vista Panoramica – Colline di Tabiano Castello Un'opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni tra storia e natura. Situato nella prestigiosa cornice delle colline di Salsomaggiore Terme, a due passi dal suggestivo Castello di Tabiano, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di circa 2.300 mq. La posizione è il perfetto compromesso per chi cerca la massima privacy e il contatto con il verde, senza rinunciare alla sicurezza di un contesto non isolato e facilmente raggiungibile. Potenzialità del Progetto Il terreno offre ampie metrature che permettono diverse soluzioni architettoniche: Superficie edificabile: Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Metratura: Circa 180 mq di superficie utile interna per ogni unità. Spazi accessori: Ampio volume disponibile per la personalizzazione di box auto, taverne, cantine e porticati. Punti di Forza Vista Mozzafiato: Affaccio panoramico sulle vallate emiliane, ideale per chi ama i tramonti in collina. Location Strategica: Immerso nel silenzio delle colline di Tabiano, ma a pochi minuti dai servizi di Salsomaggiore Terme. Versatilità: Perfetto sia per una grande villa monofamiliare che per una soluzione bifamiliare (ideale per due nuclei familiari o per un investimento). Prezzo richiesto: € 99.000,00 Nota: Un'occasione rara per acquistare una volumetria importante in una delle zone più ricercate e paesaggisticamente protette della provincia. Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci."

Rif: R164 - LA TEMPOCASA DI RIMINI PROPONE IN VENDITA LOTTO EDIFICABILE. Superficie fondiaria di 1018 mq Proponiamo in vendita un terreno edificabile con le seguenti caratteristiche: Superficie massima edificabile: 664,85 mq Destinazione d'uso: Minimo produttivo (80% della superficie edificabile): 493,60 mq Commerciale e/o residenziale (20% della superficie edificabile): 123,40 mq Altezza massima edificabile: Parte produttiva: 8 ml Parte destinata a servizi, uffici e residenza: 9,30 ml Superficie massima coperta: 570,60 mq (60% della superficie del lotto) Aree esterne: Spazi dedicati a parcheggi e manovra (20% della superficie del lotto) Area verde (10%) ampliabile fino al 20% con autobloccanti drenanti Un'opportunità unica per realizzare uno spazio produttivo, commerciale e residenziale in un'area ben organizzata. Ideale per attività produttive, uffici o residenze moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare il terreno.

Terreno Edificabile a Capannaguzzo: Realizza la Tua Villa Indipendente a due passi da Cesena Se stai cercando il luogo perfetto dove costruire una casa su misura, lontano dal caos condominiale ma senza rinunciare alla comodità della città, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato nella riservata e verdeggiante frazione di Capannaguzzo (Cesena), proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 425 mq, ideale per chi desidera un'abitazione singola o una moderna villa bifamiliare con giardino privato. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO TERRENO? - Dimensioni Ottimali: Con una superficie di 425 mq, il lotto permette di sviluppare un'ampia metratura abitativa mantenendo lo spazio ideale per un giardino privato facile da gestire. - Posizione Strategica: Vivi l'atmosfera rilassata della campagna romagnola pur essendo a soli 6-7 minuti dal centro di Cesena e a breve distanza dall'ingresso della E45 e dell'autostrada. - Servizi a Portata di Mano: La zona è perfettamente collegata e vicina ai principali servizi di quartiere (scuole, alimentari, ufficio postale) e ai poli commerciali della zona Case Finali/Sant'Egidio. - Esposizione e Contesto: Il lotto è inserito in un contesto residenziale già consolidato, caratterizzato da case basse e tanto verde, garantendo privacy e luminosità. IDEALE PER: - Privati: Per chi vuole smettere di pagare spese condominiali e costruire una casa in Classe A+, progettata secondo le proprie esigenze. - Imprese/Artigiani: Un'ottima opportunità per un intervento edilizio mirato in una zona con alta richiesta di soluzioni indipendenti. Non lasciarti sfuggire questa base perfetta per il tuo futuro. Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale e i render creati sono solo a scopo informativo.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita lotto di circa 4000 mq di terreno completamente recintato con siepe, su cui vi è un progetto approvato per una villetta monofamiliare, dotato di fondo stradale e parcheggio in ghiaia oltre a progettista e oneri per gli allacciamenti di acqua ed energia elettrica già pagati. Per informazioni relative alla possibilità di costruire la villetta residenziale e i relativi costi, rivolgersi in ufficio. Le immagini sono render a scopo puramente illustrativo. Rif. LottoCE. Euro 180.000.

L'immobile oggetto della vendita è un terreno edificabile situato nella zona di Vigarano Pieve, a Vigarano Mainarda. Si tratta di una proprietà dal terreno pianeggiante, con una superficie totale di 897 metri quadrati. I 300 metri quadrati edificabili rendono questa proprietà ideale per la costruzione di una villa o una piccola palazzina residenziale.Il terreno gode di una posizione strategica, immerso nel verde e circondato da un ambiente tranquillo e silenzioso. La zona è ben servita da mezzi pubblici e si trova a pochi minuti di distanza dai principali servizi, come scuole, supermercati e negozi .La proprietà è dotata di tutti i servizi essenziali come acqua, luce e gas, rendendo così il processo di costruzione più agevole e conveniente. Il terreno gode di un facile accesso dalla strada principale .La sua posizione panoramica e la sua natura pianeggiante offrono l'opportunità di realizzare una residenza unica e personalizzata, con ampi spazi esterni per godere della bellezza della natura circostante .Inoltre, la vicinanza alla città di Vigarano Mainarda e alle principali vie di comunicazione rendono questo terreno edificabile una scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa in un'area tranquilla e ben collegata .In sintesi, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera acquistare un terreno edificabile in una zona prestigiosa e strategica, ideale per la costruzione di una residenza di qualità immersa nel verde.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Lotto di terreno edificabile ad uso artigianale-industriale. Chiamaci per maggiori informazioni! Terreno edificabile ad uso artigianale-industriale della superfice di circa 1.479 mq e con capacità edificatoria di 695 mq. Situati a pochi passi dal centro di San Pietro in Casale, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Rif. 120-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: Bmt02 - Proposta di vendita di lotto edificabile a destinazione residenziale, attualmente libero da fabbricati, inserito in ambito urbano consolidato (PSC/RUE – AUC3), in zona sud di Montecchio Emilia, con buona accessibilità e contesto già urbanizzato. Dati dimensionali: Superficie territoriale: 1.128 mq Superficie fondiaria (Sf): 832 mq Superficie utile realizzabile (SU): 333 mq Parametri urbanistici: Indice utilizzazione fondiaria (Uf): 0,40 mq/mq Altezza massima edifici: 10,5 m Rapporto di copertura (Q): 40% Intervento diretto (assenza di piano attuativo) Potenzialità edificatoria: Tipologie realizzabili: villette singole, bifamiliari o piccolo complesso residenziale Inquadramento urbanistico: Ambito AUC3 – tessuto urbano consolidato con edificazione recente e destinazione residenziale prevalente. Lotto libero da fabbricati (assenza costi di demolizione) Intervento diretto immediatamente attuabile Buon equilibrio tra superficie fondiaria e capacità edificatoria Contesto già urbanizzato e con domanda residenziale stabile Documentazione tecnica disponibile su richiesta.

Terreno in vendita – circa 11.500 mq tutto completamente in piano, di cui 3.000 mq ricadenti in zona di completamento. È disponibile un progetto di massima che prevede: la realizzazione di una palazzina residenziale composta da almeno 3 unità abitative complete di cantine e garage la costruzione di 4 villette bifamiliari 03 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - PUOI COSTRUIRE E RIVENDERE - PUOI DECIDERE SE COSTRUIRE O FRAZIONARE E VENDERE I LOTTI - PUOI COSTRUIRE E METTERE A REDDITO Soluzione ideale per imprese o investitori interessati a uno sviluppo residenziale in un contesto tranquillo e ben servito.

Rif: Ter01 - Sei alla ricerca di un terreno edificabile a Casina? Vicino al centro? Tempocasa Rivalta propone cinque lotti edificabili in vendita a Casina, vicino al centro e con ampie metrature: LOTTO 1= 640 mq LOTTO 2= 588 mq LOTTO 3= 529 MQ LOTTO 5= 530 MQ LOTTO 6= 544 MQ Splendida opportunità di investimento! Ideale per la costruzione della tua nuova casa o per un progetto immobiliare. I Prezzi variano da 85.000 a 105.000 euro. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni. Rif: Ter01

MELDOLA | TEODORANO Terreno edificabile | 10.000 Mq | 290 Mq edificabili NOTE: Lotto di terreno di oltre 10.000 mq con edificabilità di 290 mq. Situato a pochi passi dalla rinomata Rocca di Teodorano, il terreno è raggiungibile tramite una strada privata in comune con i terreni agricoli adiacenti. Il lotto è stato urbanizzato: sono già presenti i pozzetti per gli allacci alle utenze di energia elettrica trifase (6KW) e acqua. Non è stato predisposto l’allaccio del gas per mantere alti standard energetici per la futura costruzione. La proprietà ha già fatto realizzare un interessante progetto per la costruzione di una villa ultra moderna in bio-edilizia con piscina. Questo progetto è totalmente flessibile e modificabile in base alle proprie esigenze (investimento a scopo turistico, seconda casa, prima casa o semplice scopo di villeggiatura). Sul lotto è attualmente presente un piccolo rudere collabente in sasso tipico della zona, pietre che nel progetto sarebbero destinate al recupero e al riutilizzo per mantenere i materiali del territorio, seppur trasformato in stile moderno. L’appezzamento è perfetto per chi ama la natura e il silenzio, caratterizzato da una vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti, a metà strada fra Meldola e Borello. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Stai cercando una buona posizione per costruire la tua nuova casa? Allora non perdere l'opportunità di costruire qualcosa di assolutamente personalizzato, e abitare in un contesto già edificato da villette indipendenti molto graziose. La scelta della posizione è un fattore estremamente importante quando si decide l'acquisto di una proprietà. Questo lotto ha la fortuna di essere in un contesto residenziale immerso nel verde e a pochi chilometri dal paese più vicino, Lesignano de Bagni. Il terreno ha una superficie totale di 1.000 mq, con possibilità di costruire una villetta di 140 mq + accessori. La villetta rappresentata in pubblicità è stata progettata tenendo in considerazione la reale superficie edificabile. Fissa la tua consulenza nei nostri uffici a Parma , Via Silvio Pellico 5/c oppure chiamaci allo 0521.632100 o 3669566276.

- Occasione Sviluppo Imprese Cerchi lo spazio giusto per il tuo nuovo capannone? Disponiamo di un lotto di terreno di 4.683 mq di cui 3.200 mq edificabili, in posizione strategica e di forte passaggio! Punti di forza: • Ottima viabilità: a soli 4km dal casello autostradale di Bologna Interporto. • Visibilità dalla provinciale 52 che collega Ferrara a Bologna. • Molteplici usi consentiti, tra cui il commerciale. • Zona servita da mezzi pubblici • Terreno già URBANIZZATO Il lotto è inserito in un contesto produttivo consolidato, a pochi km da Centergross e Interporto, ideale per aziende che cercano efficienza logistica ma non solo, si presta perfettamente alla realizzazione di capannoni, laboratori, magazzini o sedi rappresentative, supermercati, centri sportivi, centri medici, Fast Food. Un investimento sicuro per lo sviluppo della tua attività. Non perdere l'opportunità di espandere il tuo business in una zona ad alta espansione produttiva. Siamo a Stiatico (San Giorgio di Piano) Per info: Erika 370.3179515

"Opportunità Strategica: Terreno Edificabile D/1 a Fidenza (PR) Posizione Irripetibile e Logistica Imbattibile Proponiamo in vendita un'importante area edificabile di circa 25.000 mq, situata in una posizione di altissimo valore commerciale e logistico. Il terreno si trova a pochissima distanza dal casello autostradale di Fidenza (A1) e gode di un accesso immediato alla Tangenziale di Fidenza, garantendo collegamenti rapidi e fluidi verso Parma, Piacenza e le principali arterie del Nord Italia. Caratteristiche Principali Superficie Totale: Circa 25.000 mq. Destinazione d'Uso: Commerciale, Artigianale e Industriale (ideale per la costruzione di capannoni, centri logistici o sedi produttive). Accessibilità: Fronte strada o vicinanza immediata ai flussi veicolari pesanti e leggeri, con ampia facilità di manovra per mezzi articolati. Visibilità: Ottima visibilità per insegne e brand aziendali grazie al posizionamento strategico. Perché investire in quest'area? L'area rappresenta la soluzione ideale per aziende che necessitano di una piattaforma logistica efficiente o di una nuova sede operativa nel cuore pulsante dell'Emilia, zona caratterizzata da una fortissima vocazione industriale e di interscambio merci. La vicinanza alle infrastrutture chiave riduce drasticamente i tempi di trasporto e aumenta l'attrattività commerciale dell'insediamento."

Rif: AG118 - RIF: AG118 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, in località Rocca Malatina, Terreno edificabile di 1309mq con progetto di costruzione. ESTERNO: Terreno di 1309mq di superficie fondiaria di cui 947 edificabili situato in ottima zona tranquilla e semi centrale comoda a tutti i servizi. Dista 100m dalla scuola e dal parco e 500m dai mezzi pubblici, dalla posta e dal supermercato. Possibilità di acquistare il terreno con progetto già esistente di villa di pregio su 3 livelli. Contattaci per visionare il progetto di costruzione con tutte le info e le caratteristiche direttamente presso il nostro ufficio. PERCHE' ACQUISTARE IL TERRENO: - Ampie metrature - Ottima zona - Ottimo investimento - Progetto di costruzione già esistente Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un’interessante area edificabile situata in posizione strategica a Castelfranco Emilia, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare residenziale. Il terreno ha una superficie complessiva di 3.923 mq con una superficie utile edificabile pari a 2.040 mq, offrendo la concreta possibilità di realizzare due palazzine residenziali. Una soluzione perfetta per imprese e investitori che cercano un’operazione con ottimi margini e forte potenziale di valorizzazione in una zona in continua crescita. L’area si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, con parametri urbanistici che consentono uno sviluppo razionale e ben organizzato degli spazi. La volumetria disponibile permette la realizzazione di più unità abitative, ideali sia per la vendita che per la messa a reddito, con possibilità di progettare soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. Le dimensioni e la conformazione del lotto rendono l’intervento flessibile, adattabile a diverse tipologie progettuali in base alle esigenze dell’operatore. Il terreno è ubicato in Via Canale 12, in un contesto tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti dal centro di Castelfranco Emilia e dai principali servizi come scuole, supermercati e attività commerciali. La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza alle principali arterie stradali che collegano rapidamente sia Modena che Bologna, oltre alla presenza di collegamenti ferroviari e mezzi pubblici che rendono l’area facilmente raggiungibile e attrattiva per future soluzioni abitative. Si tratta di un’opportunità concreta per chi vuole sviluppare un progetto immobiliare in una zona con domanda abitativa attiva e in espansione. Contattaci per maggiori informazioni o per un appuntamento in ufficio! Rif. 47-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

In via Alceste Ricciarelli a Ferrara, a pochi chilometri dal centro storico, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1325 mq, con possibilità edificatoria di circa 500 mq. Si precisa che è possibile costruire fino ad un massimo di tre unità immobiliari e due piani, oltre a sottotetto. La superficie potrebbe prevedere all’incirca 250 mq a piano (oltre a sottotetto). Ogni unità immobiliare potrà prevedere un giardino di proprietà esclusiva ed, eventualmente, la possibilità di creare posti auto nella corte esterna che rimane a disposizione delle abitazioni. Per quanto riguarda i collegamenti, l'immobile si trova in una posizione privilegiata. La stazione ferroviaria di Ferrara è facilmente raggiungibile in soli 20 minuti di macchina, offrendo collegamenti ferroviari veloci e convenienti con le principali destinazioni italiane. Inoltre, l'immobile è ben collegato alle principali strade e autostrade, tra cui la Strada Statale 16 Adriatica, che la collega in modo efficiente con le città costiere dell'Adriatico e l'A13, l'autostrada Bologna-Padova, che permette di raggiungere rapidamente Bologna e Padova.

RIF. SS-023-4134 TERRENO EDIFICABILE IDEALE PER IMPRESA - PARMA loc. CARIGNANO STRADA PUGLIA Terreno edificabile situato nella frazione di Carignano, zona periferica del comune di Parma. Trattasi di terreno con annesso fabbricatello accessorio e capacità edificatoria residua derivante da precedente demolizione. Lotto di circa mq 5,000, con una superficie lorda realizzabile di circa 390 mq, si ipotizza inoltre di realizzare circa 250 mq di superficie accessoria suddivisa tra portici e autorimesse. L'immobile demolito in precedenza è vincolato dal Rue vigente come "storico-testimoniale", pertanto la ricostruzione dovrà avvenire con la medesima sagoma ed area di sedime. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO - POSSBILITA' DI RACAVARE DIVERSE SOLUZIONI ABITATIVE - PRIMA PERIFERIA DELLA CITTA' - IMMERSO NEL VERDE DELLA CAMPGNIA

Situato nel cuore di Predappio, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile residenziale di circa 1037 mq. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni! È possibile realizzare una villetta unifamiliare o bifamiliare indipendente con una superficie edificabile di circa 400 mq. Assieme al terreno edificabile e direttamente confinante viene venduto anche del terreno agricolo di circa 1.500 mq. attualmente a seminativo, dove possibile creare un parco per impreziosire la futura costruzione. Predappio è conosciuta per il suo paesaggio incantevole e le sue tradizioni storiche. La posizione strategica del lotto consente facile accesso ai principali servizi locali come scuole, negozi e ristoranti. Inoltre, gli amanti della natura possono godere delle splendide colline circostanti che offrono numerosi percorsi per escursioni e passeggiate all'aria aperta. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito.