Terreno edificabile in Vendita, Via Matteotti 67, Noceto

Descrizione

Stai cercando un investimento immobiliare solido, strutturato e capace di generare valore nel tempo?

A Noceto ti presentiamo un'opportunità immobiliare rara e strategica: un terreno edificabile oggetto di intervento di demolizione e ricostruzione, ideale sia per chi desidera abitare in un contesto esclusivo immerso nel verde, sia per chi vuole realizzare un investimento immobiliare ad alto potenziale.

📍 Intervento esclusivo su fabbricato esistente da demolire
Il progetto prevede la demolizione dell'ex podere agricolo e la successiva ricostruzione nel rispetto delle sagome, delle basi e dell'impianto originario, trasformando l'area in un complesso residenziale di pregio composto da TRE abitazioni indipendenti, inserite in un contesto riservato e di grande qualità.

Un'operazione che unisce il valore storico dell'esistente ai vantaggi del nuovo costruito.

Perché è un investimento intelligente?

Demolizione e ricostruzione: nuova edificazione mantenendo il legame con l'edificio originario, senza configurarsi come nuova costruzione

Classe Energetica A4: immobili di nuova generazione, altamente performanti e sempre più richiesti dal mercato

Valorizzazione del terreno: trasformazione da area agricola a complesso residenziale di alto livello

Architettura di charme: il carattere delle case rurali reinterpretato in chiave contemporanea, con ampie vetrate, spazi luminosi e suggestivi doppi volumi

Grandi metrature: abitazioni oltre i 200 mq, complete di portici, giardini privati e possibilità di piscina

Domanda elevata: soluzioni uniche, ideali sia per rivendita che per locazione di pregio

💡 Agevolazioni fiscali sulla demolizione e ricostruzione
L'intervento, se realizzato nel rispetto delle normative vigenti, può essere inquadrato come ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione, consentendo l'accesso alle agevolazioni fiscali previste per questo tipo di operazioni.
Sono quindi applicabili le detrazioni per ristrutturazione, oltre agli incentivi legati alla riqualificazione energetica e al miglioramento sismico, con un impatto positivo sulla riduzione dei costi reali e sull'aumento della redditività complessiva dell'investimento.

Un progetto pensato per chi guarda avanti: acquisto del terreno, sviluppo immobiliare e creazione di valore reale, in una delle zone più apprezzate e richieste del territorio.

📞 Contattaci allo *** presso il nostro ufficio di Noceto
Saremo felici di illustrarti nel dettaglio potenzialità, numeri e prospettive di questo investimento esclusivo.