Terreni edificabili in vendita in Calabria Pag. 16

Terreno a destinazione industriale pianeggiante e posizionato nei pressi di Quattromiglia di Rende (CS); ha rapporto di copertura 40% ed altezza massima 11.00 metri.

Terreno posizionato nella splendida cornice del Parco Nazionale della Sila in prossimità della nota località turistica Lorica, ubicato tra il comprensorio sciistico e il lago Arvo. Il terreno, a vocazione prettamente turistico, si sviluppa su una superficie complessiva di 15160 mq, con accesso diretto dalla strada statale108 bis.

Terreno edificabile di circa 2000 mq in vendita a Diamante con accesso diretto dalla statale, nei pressi del supermercato Conad.

Terreno edificabile in vendita il Contrada Castromurro a Belvedere Marittimo

Terreno edificabile di mq 6.340 circa con accesso dalla strada principale. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi o per chi intende realizzare soluzioni abitative comode fuori dal caotico centro urbano. Servizi primari sulla strada. Ottima esposizione, posizionato nelle immediate vicinanze della clinica “San Bartolo”.

Terreno edificabile di mq 2410 con indice di fabbricabilità 1 mc/mq con accesso dalla strada ed inserito in contesto residenziale ed urbanizzato.

Terreno edificabile di mq 1.000,00 circa* con indica di fabbricabilità 1 mc/mq.Accesso da strada preesistente e collocato in adiacenza a tutti i servizi/utenze pubbliche.Posizione centralissima(*l’esatta superficie verrà determinata in seguito alla definizione del frazionamento catastale)

Terreno a destinazione industriale D/1 con accesso diretto da strada e con servizi principali in posti nell’immediata adiacenza.

Terreno di mq 44.000 circa di cui mq 4.500 circa edificabili con indica 0,60 mc/mq il tutto prospiciente strada principale.Il terreno dispone di una sorgente e di un fabbricatino di vecchia costruzione posto a ridosso della strada principale.Possibilità di frazionamento in considerazione della sola area edificabile.

Terreno di mq 4.500 circa edificabili con indica 0,60 mc/mq il tutto prospiciente strada principale.Il terreno dispone di un fabbricatino di vecchia costruzione posto a ridosso della strada principale.Possibilità di ulteriore terreno adiacente a destinazione agricola.

Terreno a destinazione industriale/artigianale di mq 5.090 circa, fronte strada, con possibilità di realizzare una struttura avente con superficie interna di mq 1.600,00 su unico livello o di mq 3.200,00 su due livelli.

Terreno edificabile pianeggiante e ben esposto di mq 1518con indice di fabbricabilità 0,80 mc/mq.Dotato di tutti i servizi e posto in zona residenziale ed interamente abitata.Zona Piano Lago

Copanello, Strada Provinciale, situato in un punto meraviglioso tra Copanello e Caminia, su un'incantevole collinetta con vista mare mozzafiato sul Golfo, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, di circa 470 mq, ricadente in zona B/2, con alta capacità edificatoria. Il terreno è perfettamente raggiungibile essendo sulla strada e gode di un'ottima posizione ed esposizione ed è ideale per costruire la propria residenza con tutti i comfort desiderati. Per visionare il terreno o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 0961.357183 - 351.8669586

A Montalto Scalo, in una zona in forte espansione, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2.177 mq, già lottizzato e pronto per l'edificazione. La posizione è pianeggiante, ben esposta e con accesso diretto dalla strada, dotata di rete fognaria. L'area, classificata AURC4 a intervento diretto (indice 1,50 mc/mq per 1.000 mq), consente la realizzazione di una villa singola o bifamiliare per una superficie abitativa di circa 500 mq, mentre la parte restante ricade in zona AUNI (ancora da lottizzare). Un'opportunità perfetta per chi desidera costruire un'abitazione su misura, in un contesto comodo, ben collegato e in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il terreno!

VENA SUPERIORE - C/DA VACCARO. Cerchi un'opportunità per realizzare la tua casa ideale? Scopri questo lotto di 1650 mq situato in una tranquilla, immersa nel verde! Hai lo spazio perfetto, per progettare la tua abitazione dei sogni, in una zona ben collegata e in forte espansione. Un'opportunità unica in un contesto riservato e sereno, lontano dal caos cittadino ma vicino ai servizi essenziali.

Nelle vicinanze del Borgo di Cropani, in una delle zone di nuova costruzione dove sono state realizzate soluzioni indipendenti, proponiamo in vendita di due terreni residenziale di 720 mq ciascuno. Attualmente il prezzo è riferito ad entrambi i lotti ma vi è possibilità di vendita separata con prezzi inferiori da concordare durante la fase della trattativa. Questa proprietà, offre un'opportunità unica per chi desidera costruire una soluzione completamente indipendente su unico livello o su più piani oltre possibilità di scantinato, in contesto tranquillo e immerso nel verde. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona residenziale di media categoria, con il fascino delle costruzioni storiche e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Prignano Cilento, P.zza S. Biagio, soluzione semindipendente su due livelli di circa 120 mq complessivi. Composta da piano sottostrada con ampio soggiorno, angolo cottura, bagno e ripostiglio; al piano superiore tre camere da letto e bagno. L’immobile dispone di due spazi esterni all’ingresso del piano terra ed al piano superiore.

Rende, Arcavacata proponiamo in vendita o in permuta –  Terreno edificabile e agricolo  In località Arcavacata, nel comune di Rende, proponiamo in vendita o permuta un interessante terreno misto costituito da: Superficie edificabile: circa 2.982 mq Superficie agricola: circa 3.000 mq Una soluzione versatile, adatta sia a sviluppi commerciali che residenziali, grazie alla carenza di strutture commerciali in zona e alla forte presenza di studenti e residenti, data la vicinanza all’Università della Calabria. Punti di forza: Accesso diretto dalla strada principale, per una viabilità comoda e sicura Servizi essenziali già presenti in prossimità del terreno: luce, gas metano, rete fognaria e fibra ottica Morfologia semipianeggiante, che riduce significativamente i costi delle opere di urbanizzazione Ottima esposizione, ideale anche per l’installazione di impianti fotovoltaici Possibilità di realizzare un parcheggio nella porzione agricola a valle, utile per strutture pubbliche, commerciali o abitative Un’occasione unica nel cuore di Arcavacata Secondo recenti analisi di mercato, questo è probabilmente l’ultimo lotto disponibile con queste caratteristiche nel centro della frazione di Arcavacata, il che ne fa una soluzione altamente strategica per chi desidera investire in un’area in forte espansione. Modalità di permuta È possibile valutare una permuta sul realizzato, da concordare tra le parti, con richiesta di garanzie adeguate per tutelare entrambe le posizioni.

POSSIBILTA ‘ DI ACQUISTO ANCHE FRAZIONATO O CON PERMUTA GARANTITA  Rende proponiamo in vendita terreno edificabile ed agricolo , con entrostante rustico e vecchi casali   il terreno è situato nella periferia di Rende, nelle vicinanze dell’U.N.C.A.L in zona collinare, ideale per una edilizia residenziale oppure ad uso investimento per la locazione a studenti attualmente sul terreno insistono vecchi casali ed un rustico derivante da una progettazione di tre fabbricati di cui uno è stato realizzato e gli altri due da realizzare ; il terreno è così suddiviso: 6.200 mq circa in zona b3/ 1  e circa 15.400 mq  in zona agricola. L’edilizia presente in zona è strettamente residenziale e priva di attività commerciali o alberghiere per cui riteniamo che ci sia una discreta richiesta vista anche la vicinanza all’Università della Calabria. Buona viabilità, una bellissima vista  e servito da tutte le utenze domestiche. 

Rende, località Arcavacata, proponiamo in Vendita o permuta  terreno edificabile anche frazionabile di circa 3.990 mq e terreno agricolo di circa 4.390 mq La destinazione della parte ricadente in area edificabile ha una destinazione  B3/1 di Completamento può essere sia residenziale che commerciale, è consentita la costruzione  mediante intervento diretto previo rilascio di Permesso di Costruire; l’edificazione potrà avvenire con i seguenti indici edilizi: IF= 0,8 mc/mq ;  H= mt. 6,50;  RC= 1/4;  RI= come definito all’Art.23.1;  DC= 5,00 ml (minimo) –  H/2 (negli altri casi);  SM= 1.200 mq Caratteristiche peculiari:   accesso dalla strada principale, e a tutti i servizi  quali: gas metano, rete fognaria, luce ,acqua e telefono sono adiacenti al terreno, la morfologia semipianeggiante riduce notevolmente le opere murarie per la preparazione alla costruzione, la possibilità di realizzare un comodo parcheggio a valle nel terreno agricolo, ottima anche esposizione per la realizzazione di un impianto fotovoltaico. Inoltre, con molta probabilità è l’ultimo terreno rimasto nel centro della frazione di Arcavacata con queste caratteristiche, e vista la carenza di strutture commerciali in zona e la forte presenza di studenti e residenti riteniamo per questo che il terreno  abbia un grande potenziale. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO ANCHE CON PERMUTA GARANTITA. 

Rende, proponiamo un’opportunità imperdibile per investitori e imprese, un terreno di circa 51.166 mq situato nell’ambito di una zona industriale in piena espansione. L’area industriale che ospita il terreno in vendita è al centro di una significativa espansione, trainata dalla sua posizione privilegiata, dall’ampia gamma di servizi disponibili e dall’efficienza della viabilità. La futura realizzazione di uno svincolo autostradale dedicato all’area industriale, insieme alla progettata inclusione dell‘Università della Calabria (UNICAL) e, molto probabilmente, del nuovo grande ospedale di Cosenza e della stazione dell’alta velocità ferroviaria, sottolineano il crescente interesse e l’attrattiva di questa zona. Le imprese più rilevanti, operanti nei settori produttivi, terziari, dei servizi e della logistica nell’area urbana di Cosenza e di tutta la Calabria, stanno affrettandosi a spostarsi verso questa zona in rapida crescita, cercando posizioni strategiche e visibili che rispondano alle loro esigenze. Questo fenomeno è ulteriormente confermato dall’incremento delle richieste registrate dagli Agenti Immobiliari della zona. La proprietà consiste in un complesso immobiliare composto da 10 fabbricati un piazzale e terreno libero, così suddivisa per mq e mc : – 10 Fabbricati  per un totale di 7.411 mq circa ,corrispondenti a 42.918 di mc circa ;  Piazzale per 14.823 mq circa;   Terreno libero 19.062 mq circa; La destinazione d’uso per come specificato dal comune di Rende è per la maggior parte del terreno è D1 (Interventi Produttivi commerciale, artigianale, industriale ) è consentita la realizzazione dell’abitazione di proprietà e del personale di sorveglianza per una superficie lorda pari, al massimo, al 10% della superficie totale ammissibile ;  per una parte: F1 (Zone per Servizi e Attrezzature) e ancora per una parte : B3/2 Riqualificazione (Zona di Riqualificazione Urbana) , l’edificazione è prevista con intervento diretto e Permesso di Costruire. La parte venditrice accetta anche la vendita frazionata per maggiori info tel.  348560235 informazioni tecniche l’edificazione dovrà rispettare i seguenti indici: H= mt. 11;  RC= 40% (2/5) ;  RI= come definito all’Art.23.1;  DS= 15 mt.;  SM= 2.000 Sono esenti dal limite di altezza le strutture tecnologiche (torri di lavorazione, silos, etc.) L’immobile che presentiamo offre una serie di vantaggi distintivi che lo rendono un’opportunità unica sul mercato. Situato all’ingresso dell’area industriale, gode di massima visibilità e facilità di accesso, rappresentando una vetrina ideale per qualsiasi attività commerciale o produttiva. La sua prossimità a tutte le principali infrastrutture, inclusi i servizi, lo rende particolarmente attrattivo per gli investitori. Il terreno è completamente recintato, garantendo sicurezza e tranquillità, e offre ampie possibilità di sorveglianza. La sua unicità deriva anche dal fatto di essere l’unica area di queste dimensioni con un unico proprietario. Questo significa che le trattative sono semplificate, con un solo interlocutore, evitando le complessità che possono derivare dalle negoziazioni con più parti interessate. Inoltre, va sottolineato che l’immobile è pronto per essere consegnato, offrendo quindi un’opportunità immediata di sviluppo e investimento. Approfittate di questa straordinaria opportunità per garantirvi una posizione privilegiata in uno degli ambienti industriali più ambiti della regione.  

Rende località Santo Stefano,  proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1270 mq  ll terreno è ubicato in posizione  leggermente collinare e in  zona residenziale. Il contesto delle  costruzioni già presenti in zona è costituito per la maggior parte da  ville  unifamiliari o bifamiliari. La zona ha un’ampia viabilità ed è ben soleggiata. La sua posizione centrale è ideale per la costruzione, infatti tutti i servizi come rete fognaria, acqua, luce, gas metano e telecom sono già presenti nelle strette vicinanze, caratteristica vantaggiosa  perché riduce notevolmente  i  costi per la loro realizzazione.  Sul terreno si può costruire  sia una villa unifamiliare molto comoda che bifamiliare o trifamiliare,  ma non si esclude visto gli indici di fabbricabilità,  la possibilità di costruire una piccola palazzina con più appartamenti e garages. Il terreno è vicino alle scuole elementari/medie,  a circa 500 m dalla ss107  e dalla  “Chiesa di Gesù Misericordioso” .

Rende località Arcavacata a 800 m dall’Università della Calabria proponiamo in vendita terreno con entrostanti fabbricati rurali. La proprietà si estende per circa 5360 mq  di cui: 1700 mq  circa ricadono in zona di completamento B3/1; 1062 mq  circa ricadono in zona F3/3 (servizi e attrezzature), 2398 mq circa ricadono in zona agricola. La natura semi-pianeggiante, l’ubicazione fronte strada e la vicinanza immediata ai servizi essenziali, rendono la proprietà un ottimo investimento.  

Belvedere Marittimo, località Serluca Calabaja, proponiamo in vendita un terreno edificabile con sbocco diretto sulla spiaggia. Situato nella rinomata Riviera dei Cedri, a Belvedere Marittimo, noto come la “Città dell’Amore” grazie al Convento dei padri Cappuccini che da oltre 300 anni custodisce un’ampolla contenente sangue e frammenti di ossa di San Valentino, proponiamo in vendita uno dei pochi terreni edificabili con accesso diretto alla spiaggia e con un progetto approvato per la realizzazione di una residenza turistico-alberghiera. Attualmente, sul terreno sono stati realizzati un rustico di un corpo di fabbrica insieme a vari manufatti di fondamenta per altre strutture. Il progetto approvato prevede la realizzazione di 24 o 27 mini appartamenti, ideali per ospitare da 2 a 4 persone. Ogni appartamento sarà composto da un ingresso soggiorno-pranzo, due camere da letto, bagno e balcone alcune di queste unità godranno anche di una terrazza con vista mare. In aggiunta agli appartamenti, il progetto include servizi come un bar, una piscina e altri spazi ludici per garantire un’esperienza di soggiorno completa e confortevole. È prevista la realizzazione di parcheggi auto, sia in box nel piano seminterrato che nella corte esterna, per soddisfare le esigenze dei residenti e degli ospiti. L’intera area del terreno copre una superficie di circa 7.261 metri quadrati, con un volume edificabile di circa 3.041 metri cubi. È possibile apportare modifiche al progetto in base alle esigenze e alle preferenze degli acquirenti. Questo terreno offre un’opportunità unica per realizzare una struttura turistico-alberghiera di prestigio, godendo della suggestiva cornice offerta dalla Riviera dei Cedri e della sua ricca storia e tradizione con accesso diretto alla spiaggia con possibilità quindi di realizzare chiedendo le dovute autorizzazioni  un servizio spiaggia al fine di completare l’offerta dei servizi  ed inoltre  a solo 2,5 km dal porto turistico Riva di Scidro. Inoltre, la vicinanza a luoghi di interesse come il Santuario di San Francesco di Paola e le incantevoli località balneari come Praia a Mare, con le sue spiagge di sabbia dorata e le calette appartate, offre un ambiente ideale per attrarre turisti in cerca di relax e avventura. San Nicola Arcella, con il suo suggestivo borgo medievale affacciato sul Golfo di Policastro, offre uno scenario mozzafiato che non mancherà di conquistare i visitatori.  Da qui è possibile ammirare la maestosità della costa e esplorare il castello e il pittoresco lungomare. Nell’entroterra, Papasidero si distingue per le sue antiche grotte, tra cui la celebre Grotta del Romito, ricca di pitture rupestri che testimoniano antiche civiltà. Un’esperienza unica per gli appassionati di storia e natura. Ideale anche per il turismo termale vista la vicinanza a Terme Luigiane di Guardia Piemontese che distano a soli 20 minuti d’auto. Infine, Diamante, con le sue strade dipinte di vivaci murales e la sua affascinante costa, offre un’atmosfera pittoresca e vibrante, perfetta per una passeggiata rilassante o una giornata al mare. In sintesi, questo terreno offre non solo la possibilità di creare una struttura turistica di alta qualità, ma anche l’accesso a un ricco patrimonio culturale e paesaggistico che renderà l’esperienza dei visitatori indimenticabile.            

RENDE PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO EDIFICABILE F3/3 NEI PRESSI DELL’UNICAL  Proponiamo in vendita un interessante terreno di circa 10.120 mq con destinazione urbanistica F3/3, situato in una zona strategica e facilmente accessibile nei pressi dell’Università della Calabria. La proprietà presenta una conformazione semi-pianeggiante  per una parte e leggermente scoscesa la restante parte , ha un ampio fronte su strada  con buona viabilità.  È già servita da tutte le utenze primarie: rete elettrica, acqua, gas metano, rete fognaria e linea telefonica. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla destinazione urbanistica, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di servizi e attrezzature a supporto dell’area universitaria: strutture ricettive, residenze per studenti, impianti sportivi, centri culturali o poli multifunzionali. Un’opportunità unica per investitori e imprenditori che desiderano sviluppare progetti al servizio della comunità accademica o cogliere un’occasione immobiliare in una delle aree più dinamiche di Rende. Zona: Rende – nei pressi dell’UNICALSuperficie: 10.120 mqDestinazione urbanistica: F3/3 – Servizi e attrezzatureAccessibilità: Ottima, con fronte strada comunaleServizi: Luce, acqua, gas metano, fognatura, telefono Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.