Terreno edificabile in Vendita, Rende

Descrizione

Rende, località Arcavacata, proponiamo in Vendita o permuta  terreno edificabile anche frazionabile di circa 3.990 mq e terreno agricolo di circa 4.390 mq
La destinazione della parte ricadente in area edificabile ha una destinazione  B3/1 di Completamento può essere sia residenziale che commerciale, è consentita la costruzione  mediante intervento diretto previo rilascio di Permesso di Costruire;
l’edificazione potrà avvenire con i seguenti indici edilizi:
IF= 0,8 mc/mq ;  H= mt. 6,50;  RC= 1/4;  RI= come definito all’Art.23.1;  DC= 5,00 ml (minimo) –  H/2 (negli altri casi);  SM= 1.200 mq
Caratteristiche peculiari:  
accesso dalla strada principale, e a tutti i servizi  quali: gas metano, rete fognaria, luce ,acqua e telefono sono adiacenti al terreno, la morfologia semipianeggiante riduce notevolmente le opere murarie per la preparazione alla costruzione, la possibilità di realizzare un comodo parcheggio a valle nel terreno agricolo, ottima anche esposizione per la realizzazione di un impianto fotovoltaico.
Inoltre, con molta probabilità è l’ultimo terreno rimasto nel centro della frazione di Arcavacata con queste caratteristiche, e vista la carenza di strutture commerciali in zona e la forte presenza di studenti e residenti riteniamo per questo che il terreno  abbia un grande potenziale.
POSSIBILITA’ DI ACQUISTO ANCHE CON PERMUTA GARANTITA.