Terreni edificabili in vendita in Abruzzo Pag. 3

A Vasto Marina, nella collina di Montevecchio che scopre tutta la costa di Vasto Marina, con una splendida vista una vista mozzafiato sul mare Adriatico, proponiamo in vendita un lotto di terreno In Via Selvotta, di circa 15.800 mq leggermente in pendenza. Questo appezzamento di terreno ricade in Zona V2 del Piano Regolatore del Comune di Vasto. La Zona V2 consente un edificazione di tipo sportivo, con realizzazione di impianti coperti e servizi ad essa connessi. In particolare sono ammessi gli usi terziari specializzati e terziari diffusi. La sua posizione privilegiata garantisce una privacy assoluta e un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca un luogo immerso nella natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. Possibilità di annettere terreno confinante (come da foto allegata colorato in azzurro) di circa 6.700 mq. Contattaci per maggiori informazioni.

Appezzamento di terreno di circa 4.110 Mq. sito nei pressi dei ruderi del Castello. Metratura edificabile pari a 610 Mq.; indice di edificabilità 0,45 Mc./Mq..

In una zona tranquilla e ottimamente servita di Montesilvano, in Via Fonte dell'Abbazia, proponiamo in vendita un comparto edificabile di 20.217 metri inserito in un contesto urbanistico già strutturato e operativo. L'area è inserita in un comparto urbanistico attivo e beneficia di un progetto urbanistico già redatto e approvato nelle sue linee guida, che definisce in modo puntuale l'assetto complessivo dell'intervento. Il progetto comprende tutte le opere di urbanizzazione primaria, con indicazione dettagliata delle viabilità interne, delle strade di collegamento, dei parcheggi pubblici, delle aree verdi e degli spazi di interesse comune, nonché delle superfici e metrature da destinare e cedere al Comune, in piena conformità alle normative vigenti. Questo aspetto rappresenta un valore aggiunto significativo, poiché riduce sensibilmente tempi, incertezze e complessità nella fase di pianificazione, offrendo all'investitore o al costruttore un quadro chiaro, definito e immediatamente sviluppabile. Il terreno dispone di un indice di edificabilità pari a 0,30, che consente la realizzazione di un intervento residenziale equilibrato, con una corretta integrazione tra volumi edificati, spazi pubblici e aree verdi. La superficie catastale, pari a 26.777 mq, include l'intero lotto, comprensivo di aree non edificabili e eventuali servitù. L'area interna al comparto, invece, ammonta a 20.217 mq e rappresenta esclusivamente la porzione destinata all'edificazione, escludendo quindi le aree non utilizzabili per la costruzione. Punti di forza Superficie fondiaria: 20.217 mq Comparto urbanistico attivo con sub-comparto operativo Progetto urbanistico già realizzato, completo di specifiche tecniche su: strade e viabilità parcheggi pubblici aree verdi e spazi di interesse comune superfici da cedere al Comune Indice di edificabilità 0,30 Contesto tranquillo, strategico e ben collegato Presenza di servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze In virtù di tali caratteristiche, l'area si presta allo sviluppo di interventi residenziali di qualità, con un'impostazione urbanistica già definita e coerente con il contesto circostante. Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari per la vendita del terreno.

Questo terreno edificabile in vendita a Roccaraso si presenta come una pregiata opportunità per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una località montana rinomata per le sue bellezze naturali e le sue piste da sci. Il terreno, di forma regolare e pianeggiante, si estende su una superficie totale di 3250 metri quadrati, offrendo ampi spazi per la realizzazione di un'abitazione spaziosa e funzionale. Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera di pace e serenità. La sua superficie edificabile di M² 3250 offre la possibilità di costruire una residenza su 2 livelli, con la possibilità di includere anche un giardino privato e spazi esterni per godere appieno delle bellezze della natura circostante. Inoltre, la sua ubicazione strategica lo rende facilmente accessibile dal centro di Roccaraso e dalle principali attrazioni della zona. Non solo un terreno edificabile, ma una vera e propria occasione per realizzare il progetto abitativo ideale in uno dei luoghi più incantevoli della montagna abruzzese.

Proponiamo in vendita a Lanciano terreno edificabile di 1310 metri quadri, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla e ben servita. Il terreno si presenta pianeggiante, caratteristica che facilita la costruzione e offre la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio a disposizione. La sua ampia dimensione permette di realizzare una casa di grandi dimensioni con ampi spazi esterni, adatti per creare un giardino o una zona relax all'aperto. La posizione del terreno è strategica, in una zona residenziale ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Se stai cercando una soluzione ideale per costruire la tua casa, questo terreno edificabile è sicuramente l'opportunità che fa al caso tuo. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno abitativo su un terreno di qualità e in una posizione strategica come questa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Terreno Strategico 6530 mq fronte Autostrada A14 - Vasto Nord / Casalbordino

Proponiamo in vendita un'irripetibile opportunità d'investimento a Casalbordino, in posizione di massima visibilità e prestigio logistico. Il terreno si trova esattamente di fronte all'ingresso del casello autostradale A14 - Vasto Nord.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 6530 mq.
Destinazione d'uso: Artigianale - Commerciale.
Potenziale edificatorio: Possibilità di realizzare fino a 2503 mq di superficie coperta.

La posizione è ideale per la realizzazione di centri direzionali, poli logistici, showroom commerciali o strutture artigianali che necessitano di un accesso immediato alle grandi arterie di comunicazione e di un'altissima esposizione pubblicitaria naturale.

A Roccaraso (AQ), sulla strada che conduce a Pietransieri, nelle vicinanze del Ristorante "Il Tratturo", proponiamo in vendita terreno edificabile di 3.130 mq, con possibilità di costruire in base alle norme del nuovo Piano Regolatore approvato nel 2021. Trattasi di una zona di forte espansione, ben collegata al paese e agli impianti sciistici. Inoltre si tratta di un terreno pianeggiante, fronte strada, fornito di condutture d'acqua, linee telefoniche, gas metano e con esposizione a sud-est. Pertanto, un'ottimo investimento! Per informazioni più dettagliate non esitate a contattarci!

In una zona tranquilla e ottimamente servita di Montesilvano, in Via Fonte dell'Abbazia, proponiamo in vendita un terreno di 5.046 mq inserito in un comparto urbanistico già attivo, con sub-comparto operativo. L'area dispone di un progetto urbanistico già sviluppato, completo di specifiche tecniche riguardanti viabilità interna, parcheggi, aree pubbliche e aree di interesse comune. Questo elemento riduce tempi e complessità nella fase di pianificazione, offrendo un quadro chiaro e già definito per l'eventuale intervento edilizio. Il terreno beneficia di un indice di edificabilità pari a 0,30, che consente di programmare uno sviluppo residenziale equilibrato e conforme ai parametri urbanistici vigenti. Punti di forza Terreno di 3.456 mq Comparto urbanistico attivo con sub-comparto operativo Progetto già realizzato con specifiche tecniche su strade, parcheggi, aree pubbliche e aree di interesse comune Indice di edificabilità 0,30 Contesto tranquillo, strategico e ben collegato Presenza di spazi verdi e servizi nelle vicinanze In virtù di queste caratteristiche, il terreno si presta allo sviluppo di interventi residenziali di qualità, con un'integrazione armonica tra edificato e spazi pubblici. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PER LA VENDITA DEL TERRENO

In posizione strategica nel grazioso comune di Santa Maria Imbaro (CH), a pochi km dalla Costa dei Trabocchi e dalla limitrofa città di Lanciano, proponiamo in vendita terreno edificabile di natura pianeggiante esteso mq 2.785. Il terreno attualmente incolto, ha una destinazione urbanistica di tipo edificabile. Il vigente P.R.G. prevede la destinazione per Zona B1 Residenziale di Completamento del Nucleo Originale per mq 2.425 e per circa 360 mq a strada di previsione di PRE. In base ai parametri urbanistici il lotto sviluppa un'edificabilità pari a Se = 1.212,50 mq. Sono vicini tutti i principali servizi (trasporto pubblico, diversi supermercati, scuole, uffici postali) Il lotto per la sua ubicazione a pochi km dalla costa dei trabocchi e nel pieno centro del paese, costituisce un'ottima soluzione per chi volesse investire in posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nella zona residenziale di Lanciano, uno dei centri più ambiti della provincia di Chieti. La sua posizione strategica, infatti, lo rende particolarmente attraente per coloro che desiderano abitare in una zona tranquilla ma ben servita. Il terreno si estende su una superficie totale di circa 1.600 metri quadrati e risulta come previsto da P.R.G del comune di Lanciano in zona B2 di completamento-sottozona urbana estensiva, con indice di edificabilità di 0,30 mq/mq e altezza massima di 18,00 ml con possibilità di costruzione abitativa di 350 mq circa. La sua disposizione permette di avere un ingresso da via per Treglio o via Masciangelo o entrambe. Inoltre, la sua conformazione pianeggiante lo rende ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura per le esigenze della propria famiglia. La zona è immersa nel verde e gode di una splendida vista panoramica sui paesaggi circostanti, garantendo pace e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, il terreno è circondato da altre ville e abitazioni di pregio, garantendo un'elevata qualità della zona e una sicura valorizzazione dell'immobile. Grazie alla sua posizione centrale, il terreno è facilmente raggiungibile da tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, banche, posta, farmacie, negozi e servizi urbani. La vicinanza alla città di Lanciano garantisce una buona connessione con i mezzi pubblici e facilità di spostamento per chi lavora in città. La zona è ricca di opportunità per il tempo libero, con numerosi parchi e spazi verdi nelle vicinanze, ideali per una passeggiata o per praticare attività sportive all'aria aperta. Inoltre, la vicinanza alle spiagge della Costa dei Trabocchi e alle montagne della Majella offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate all'insegna del relax e della natura. La sua conformazione pianeggiante e la possibilità di realizzare una villa su misura lo rendono un'ottima soluzione per investire nel proprio futuro e godere di una qualità della vita elevata. Contattaci per maggiori informazioni.

A Monteodorisio, pacifico borgo situato nella splendida regione dell'Abruzzo, abbiamo in offerta un terreno di 2468 m² in via Madonna delle Grazie. Il lotto, offre l'opportunità di edificare abitazioni di Superficie 10.000 m² e di costruire, perché no, una piscina. Inoltre, c'è la possibilità di suddividere il terreno in due lotti di dimensioni superiori, beneficiando di notevole privacy e di spazi verdi circostanti. La posizione di questo terreno costituisce un'occasione unica per chi aspira a vivere in un contesto avvolto dalla natura e godere di un ambiente tranquillo e gradevole in centro città. Il quartiere è pacifico e ben servito, permettendo di apprezzare a pieno le meraviglie naturali e culturali dell'Abruzzo. A breve raggio si trovano tutti i servizi fondamentali, quali supermercati, farmacie e scuole, che rendono la vita quotidiana agevole e alla portata di tutti. A circa 20 minuti di auto si arriva alla costa adriatica, con le sue distese spiagge e le acque limpide. Inoltre, Monteodorisio è avvolta da un paesaggio collinare affascinante, perfetto per escursioni e attività all'aperto. La vicinanza alla strada SS87 garantisce un comodo accesso alle città limitrofe e alle principali arterie di comunicazione. A poco meno di un'ora di auto si localizza Pescara, con l'aeroporto internazionale che connette la regione con il resto del globo. La posizione di questo terreno costituisce un'occasione unica per costruire la casa dei sogni in un contesto avvolto dalla natura e godere di un ambiente tranquillo e gradevole.

Nel comune di Sant'Eusanio Forconese, a soli 10 minuti dal centro del capoluogo, proponiamo in vendita un terreno di circa 1300 mq con indice di fabbricabilità 0,8 mc./mq. Sul lotto è possibile realizzare una superficie residenziale di 235,61 mq con un'dificabilità pari a 730,40 mc. Ottima esposizione e zona già urbanizzata.

Proponiamo in vendita a Bucchianico, caratteristico paese in posizione strategica tra mare e montagna e a pochi chilometri dal capoluogo Chieti, un appezzamento di terreno edificabile DI CIRCA 1.500 mq. La proprietà è situata in una zona tranquilla e riservata, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi, ideale per chi desidera costruire in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. Non perdere questa occasione! Contatta il tuo agente REMAX di fiducia per scoprire ogni dettaglio o per prenotare una visita sul posto

Il terreno edificabile in vendita a Rocca San Giovanni è un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione o investire in un'attività immobiliare. Situato in una zona di grande interesse, il terreno è caratterizzato dalla sua superficie pianeggiante, che lo rende facilmente edificabile e adatto per la realizzazione della propria casa. La superficie totale del terreno è di circa 10500 metri quadrati, di cui ben 3130 metri quadrati sono destinati all'edificazione. Questo permette di realizzare una costruzione spaziosa e funzionale. Il lotto è provvisto di relazione geologica commissionata dal proprietario, corredata da prove in loco, che confermano le buone caratteristiche del terreno ai fini edificatori. La vicinanza al centro abitato di Rocca San Giovanni e ai suoi servizi rende questo terreno un'ottima scelta per chi desidera una soluzione abitativa comoda e ben collegata. La zona è caratterizzata da una piacevole vista panoramica, che si estende su ampi spazi verdi e sulle colline circostanti. Il terreno gode di una buona esposizione al sole e di una piacevole brezza marina, che lo rendono il luogo ideale per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità. La presenza di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rende questo terreno edificabile una scelta ideale per chi cerca una soluzione residenziale completa e ben servita. Inoltre, grazie alla possibilità di realizzare una costruzione su misura, sarà possibile creare un immobile perfettamente adatto alle proprie esigenze e gusti personali. Un'opportunità unica per costruire la casa dei propri sogni in un ambiente rilassante e incontaminato. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile a Rocca San Giovanni e realizzare il tuo progetto immobiliare su misura. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

In una zona tranquilla e ottimamente servita di Montesilvano, in Via Fonte dell'Abbazia, proponiamo in vendita un terreno di 3.456 mq inserito in un comparto urbanistico già attivo, con sub-comparto operativo. L'area dispone di un progetto urbanistico già sviluppato, completo di specifiche tecniche riguardanti viabilità interna, parcheggi, aree pubbliche e aree di interesse comune. Questo elemento riduce tempi e complessità nella fase di pianificazione, offrendo un quadro chiaro e già definito per l'eventuale intervento edilizio. Il terreno beneficia di un indice di edificabilità pari a 0,30, che consente di programmare uno sviluppo residenziale equilibrato e conforme ai parametri urbanistici vigenti. Punti di forza Terreno di 3.456 mq Comparto urbanistico attivo con sub-comparto operativo Progetto già realizzato con specifiche tecniche su strade, parcheggi, aree pubbliche e aree di interesse comune Indice di edificabilità 0,30 Contesto tranquillo, strategico e ben collegato Presenza di spazi verdi e servizi nelle vicinanze In virtù di queste caratteristiche, il terreno si presta allo sviluppo di interventi residenziali di qualità, con un'integrazione armonica tra edificato e spazi pubblici. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PER LA VENDITA DEL TERRENO

Terreno edificabile in Via Aurora – Cepagatti (PE) In una delle aree più ricercate e in espansione di Cepagatti, proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di 5.091 mq, situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e ottimamente servito da strutture commerciali, servizi e collegamenti. La zona è caratterizzata da tranquillità e qualità della vita, perfetta sia per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto residenziale sereno, sia per chi cerca un investimento sicuro in un'area in forte sviluppo urbanistico. L'indice di edificabilità è pari a 0,80, caratteristica che rende il terreno particolarmente versatile e appetibile anche per imprese di costruzione. È inoltre già disponibile un progetto per la realizzazione di 5 unità abitative indipendenti, disposte su due livelli, ciascuna con ingresso autonomo, giardino privato e posto auto: una soluzione moderna, funzionale e altamente richiesta dal mercato. Collaborazione garantita con tutte le agenzie.

Nel comune di Bussi sul Tirino in provincia di Pescara, in posizione decentrata rispetto al centro abitato e immerso nel verde delle colline premontane della Maiella, proponiamo in vendita un terreno edificabile di due ettari con annesso fabbricato rurale.
Il lotto, di forma irregolare presenta una conformazione pressochè pianeggiante e vi si accede tramite una strada comunale che lambisce il terreno stesso su uno dei lati e che si immette direttamente sulla strada statale SS153 che collega Pescara a L'Aquila. Sono presenti alberature varie comprese delle piante di ulivo che costeggiano il fabbricato che è ubicato nei pressi della strada di accesso al lotto vicino ai confini di proprietà e che, dominando tutto il terreno, gode di una spettacolare vista sulle montagne prospicienti.. Il fabbricato è in muratura mista e legno , disposto su due livelli per un totale di 130 mq.. La copertura in legno riprende i principi costruttivi della tradizione e si accosta alla pietra dei rivestimenti esterni e alle cornici di alcune porte. Appena accanto al fabbricato è inoltre presente un pozzo rifinito in pietra.
L'intero terreno è lambito da una strada comunale che porta direttamente al paese di Bussi sul Tirino, ed alle numerose attrattive turistiche della zona, compresi i Parchi Nazionali della Maiella e del Gran Sasso, nonchè gli impianti sciistici e lo stesso fiume Tirino percorribile in canoa.
Il piano regolatore individua la zona come "interesse generale ed ecocompatibile", consentendo l'edificazione per impianti sportivi, ricreativi e ricettivi e molto importante è l'eventualità di impiantare un'attività produttiva che sfrutta le riserve minerarie e naturali come per esempio l'estrazione di acqua da imbottigliare che sgorga naturalmente, oltre a prestarsi a impianti fotovoltaici, essendone già presente uno di grandi dimensioni nelle immediate vicinanze.
L'indice di utilizzazione fondiario è elevato e pari a 0,6 mq/mq che, insieme alle dimensioni considerevoli del lotto, permette la costruzione di impianti di dimensioni notevoli e particolarmente adatti per investimenti.
Pertanto, per le considerazioni sopra esposte, nonchè per le cubature realizzabili e per il fatto che in zona non vi sono sostanzialmente altri lotti edificabili nelle vicinanze del fiume Tirino, il terreno è adatto ad investitori interessati alla creazione di strutture ricettive di qualità con un potenziale alto ritorno considerato l'elevato afflusso turistico soprattutto estivo,

In una delle zone più tranquille e panoramiche di Pretoro, precisamente in Località Crocifisso, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 800 mq situato in zona B2. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera realizzare una nuova costruzione immersa nella quiete, ma comunque vicina ai servizi principali. Il lotto offre un'interessante volumetria disponibile di 1.125 mc e consente di costruire fino a un'altezza massima di 10,50 metri, caratteristiche che permettono diverse tipologie di intervento edilizio. Grazie a questi parametri, sul terreno è possibile progettare una villa su due livelli, perfetta come abitazione principale o come casa vacanza in un contesto naturale suggestivo. In alternativa, la volumetria consente anche la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare, con le altezze e i volumi disponibili, è tecnicamente possibile sviluppare fino a tre piani fuori terra, suddividendo gli spazi in più appartamenti di varie dimensioni, a seconda del progetto desiderato. Le superfici coperte e la distribuzione interna dipenderanno poi dagli indici urbanistici specifici del Comune. Un'altra possibilità è la costruzione di una villa bifamiliare o trifamiliare, ideale per due o tre nuclei familiari che vogliono vivere vicini, mantenendo comunque indipendenza e ampi spazi, sempre nel rispetto dei 1.125 mc disponibili. Infine, a seconda delle destinazioni ammesse dalla zona, il terreno si presta anche alla realizzazione di un edificio misto, con un eventuale piano terra dedicato ad attività commerciali, artigianali o direzionali, e i piani superiori destinati a residenza. Si tratta quindi di un terreno molto versatile, adatto sia a privati che cercano un luogo dove costruire la casa dei propri sogni, sia a imprese o investitori interessati a un piccolo sviluppo residenziale o misto.

TERRENO EDIFICABILE A VILLA OLIVETI – Circa 850 MQ In posizione tranquilla, panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 850 mq a Villa Oliveti, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una zona residenziale in forte sviluppo. Il lotto permette la costruzione di una villetta moderna e spaziosa fino a 200 mq per piano, perfetta per chi cerca ampi ambienti, luminosità e possibilità di personalizzazione completa. La superficie consente la realizzazione di: Villa singola su uno o due livelli Ampio giardino privato Zone living open space 3–4 camere da letto Garage e locali accessori Verande e portici panoramici. A breve verranno eseguiti i lavori per il rifacimento del manto stradale e dell'illuminazione pubblica lungo Via Santa Chiara La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, ma allo stesso tempo riservata, ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere nel comfort a pochi minuti dai centri limitrofi. Una grande opportunità per costruire una villa esclusiva in uno dei contesti più richiesti della zona! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto.

In una zona tranquilla e ottimamente servita di Montesilvano, in Via Fonte dell'Abbazia, proponiamo in vendita un terreno di 7.875 mq inserito in un comparto urbanistico già attivo, con sub-comparto operativo. L'area dispone di un progetto urbanistico già sviluppato, completo di specifiche tecniche riguardanti viabilità interna, parcheggi, aree pubbliche e aree di interesse comune. Questo elemento riduce tempi e complessità nella fase di pianificazione, offrendo un quadro chiaro e già definito per l'eventuale intervento edilizio. Il terreno beneficia di un indice di edificabilità pari a 0,30, che consente di programmare uno sviluppo residenziale equilibrato e conforme ai parametri urbanistici vigenti. Punti di forza Terreno di 7.875 mq Comparto urbanistico attivo con sub-comparto operativo Progetto già realizzato con specifiche tecniche su strade, parcheggi, aree pubbliche e aree di interesse comune Indice di edificabilità 0,30 Contesto tranquillo, strategico e ben collegato Presenza di spazi verdi e servizi nelle vicinanze In virtù di queste caratteristiche, il terreno si presta allo sviluppo di interventi residenziali di qualità, con un'integrazione armonica tra edificato e spazi pubblici. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PER LA VENDITA DEL TERRENO

VENDESI uno degli ultimi grandi lotti di terreno con possibilità edificatoria per una costruzione unifamiliare a San Vito Marina, paese capofila della "Costa dei Trabocchi". PREZZO RIDOTTO Il terreno è pianeggiante nella zona dove sorgerà la costruzione ed è lievemente in dislivello appena dopo, che permette la visione del mare, della cittadina sulla collina e del panorama circostante. Si è ottenuta l'autorizzazione di un progetto per la realizzazione di una villa moderna unifamiliare di circa 150mq con costruzione del tipo tradizionale, ma con accorgimenti ed attenzione all'efficienza energetica. Ottimo lavoro svolto dopo un approfondito studio del movimento del sole e delle caratteristiche morfologiche del lotto che possiede oltre 50 metri lineari di fronte strada. Ancora in fase di Inizio lavori, permette ora eventuali varianti alla disposizione e ripartizione degli ambienti. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo ad informarsi presso gli uffici per fornire tutti i dettagli tecnici e logistici

RIBASSO !!! Rif. VCH 25276 - Nel cuore delle colline chietine proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.500 metri quadrati. La proprietà dista meno di un chilometro dall'asse attrezzato e, pur immersa nel verde, non resta isolata. Una meravigliosa vista sulla Val Pescara valorizza il tutto. Il terreno viene venduto con progetto approvato per la realizzazione di un villino indipendente su due livelli. Gli oneri di urbanizzazione sono stati già interamente pagati. Descrizione 2: Nella collina Teatina, tra Chieti e Pescara, vendiamo villa singola in costruzione di mq. 250 circa con parco di proprietà di mq. 1.250 circa. L'immobile verrà realizzato su un terreno completamente in piano con splendida veduta panoramica mare/monti. La costruzione sarà in classe energetica A++ utilizzando le più avanzate tecnologie in materia di risparmio energetico ( impianto solare fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore, serramenti con vetro camera "basso emissivo", ecc. ecc.). Possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze familiari, sia con modifiche al progetto che con libera scelta delle finiture interne. La consegna dell'immobile, finito in tutte le sue parti, avverrà entro 18 mesi dall'acquisto. Prezzo € 310.000,00 + iva di legge.

Se stai cercando un'opportunità concreta per sviluppare un progetto commerciale o misto in una zona strategica, questo terreno può davvero fare al caso tuo. Ti propongo un lotto di 18.265 mq complessivi, situato in un'area produttiva e commerciale già ben avviata e riconosciuta per la sua forte attrattività. Una parte importante del terreno — 5.683 mq — è classificata come destinazione commerciale D5. Questo significa che puoi realizzare edifici e spazi destinati ad attività commerciali, residenziali e di servizio, oltre a piccole attività artigianali. Sono consentite anche funzioni ricreative e sportive come ristoranti, palestre, centri sportivi o strutture per il tempo libero. In altre parole, hai la possibilità di sviluppare un progetto versatile, moderno e rispondente alle esigenze di un mercato in continua crescita. Uno dei punti di forza più evidenti è senza dubbio la posizione. Il lotto si trova infatti a ridosso dell'asse viario principale che collega Lanciano al casello autostradale A14, una strada ad alta densità di traffico e costantemente frequentata da residenti, pendolari, clienti e trasportatori. Questa visibilità naturale rende il terreno ideale per chi vuole dare massima esposizione alla propria attività o creare un punto di riferimento facilmente raggiungibile. Intorno a te troverai un tessuto produttivo vivo e dinamico: attività artigianali, commerciali e industriali che negli anni hanno contribuito a rendere l'area un polo di interesse per chiunque voglia investire. Essere circondato da realtà già consolidate ti offre un vantaggio concreto: puoi inserirti in un contesto che funziona, dove la domanda di servizi e spazi commerciali è reale e continua. Questo terreno è una vera occasione per chi cerca spazi ampi, possibilità edificatorie chiare e una posizione strategica che garantisce movimento, visibilità e valore nel tempo. Se stai pensando di realizzare un nuovo progetto imprenditoriale, ampliare la tua attività o creare un polo multiservizi, qui hai tutto quello che ti serve per farlo in sicurezza e con un'ottima prospettiva di sviluppo. Se vuoi maggiori informazioni o desideri valutare sul posto le potenzialità del lotto, sarò felice di accompagnarti e mostrarti ogni dettaglio.

Rif. VCH25196 - A pochi chilometri da Lanciano, in zona agricola ma non isolata, proponiamo in vendita un casale su due livelli di vecchia costruzione con annessi agricoli ed area scoperta. Il tutto si presenta in cattivo stato di manutenzione e l'eventuale demolizione dei manufatti consentirebbe il recupero ad uso abitativo dell'intero lotto di circa 5.000 metri quadrati con capacità edificatoria di circa 600 metri cubi.

Terreno edificabile in vendita – Via Santa Croce, Lanciano (CH) Nel comune di Lanciano, in Via Santa Croce, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante situato in una delle aree residenziali più richieste e di maggior pregio della città. Il terreno presenta una morfologia pianeggiante e regolare, con ottima esposizione solare e accesso diretto da strada comunale asfaltata. È impreziosito dalla presenza di piante di ulivo adulte e produttive, che rendono l'ambiente gradevole e ben curato, ideale per chi desidera unire comfort e contatto con la natura. Caratteristiche tecniche principali: Superficie complessiva: 710 mq Morfologia: terreno completamente pianeggiante, con conformazione regolare, perfetta per edificazione diretta Accesso: fronte strada priva asfaltata Servizi: predisposizione e allacci per acqua, energia elettrica, gas e rete fognaria nelle immediate vicinanze del lotto Uliveto produttivo con piante in ottimo stato vegetativo Posizione e contesto: Via Santa Croce si trova in una zona semicollinare e panoramica di Lanciano, caratterizzata da un contesto residenziale signorile e tranquillo, con ville di recente costruzione e ampi spazi verdi. L'area è ottimamente collegata al centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti, e dista circa 10 minuti d'auto dal casello autostradale A14 Val di Sangro e dalla Costa dei Trabocchi, rinomata meta turistica della costa adriatica. La posizione strategica consente un facile accesso a tutti i principali servizi: Scuole, supermercati, e farmacie nel raggio di pochi chilometri Vicinanza alla zona industriale di Marcianese e alla zona commerciale di via per Treglio Collegamenti rapidi con il centro storico di Lanciano e le principali arterie stradali provinciali Destinazioni d'uso ideali: Il terreno si presta perfettamente alla costruzione di una villa unifamiliare o di più unità abitative residenziali, grazie alla conformazione regolare e alla disponibilità dei servizi. È adatto anche come investimento immobiliare per chi desidera valorizzare un'area edificabile in una delle contrade più apprezzate del territorio lancianese. Punti di forza: Posizione tranquilla ma ben servita Ottima esposizione e morfologia pianeggiante Uliveto produttivo che valorizza esteticamente il lotto Servizi a breve distanza Contesto residenziale di pregio e in espansione Indirizzo: Via Santa Croce, Lanciano (CH) Tipologia: Terreno edificabile residenziale Disponibilità immediata – Ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni in una zona verde e panoramica, a due passi dal centro di Lanciano NB: Il progetto nelle foto è un'ipotesi progettuale presentata per finalità illustrative