Terreno edificabile in Vendita, Località Crocifisso, Pretoro

Descrizione

In una delle zone più tranquille e panoramiche di Pretoro, precisamente in Località Crocifisso, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 800 mq situato in zona B2.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera realizzare una nuova costruzione immersa nella quiete, ma comunque vicina ai servizi principali.

Il lotto offre un'interessante volumetria disponibile di 1.125 mc e consente di costruire fino a un'altezza massima di 10,50 metri, caratteristiche che permettono diverse tipologie di intervento edilizio.

Grazie a questi parametri, sul terreno è possibile progettare una villa su due livelli, perfetta come abitazione principale o come casa vacanza in un contesto naturale suggestivo.
In alternativa, la volumetria consente anche la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare, con le altezze e i volumi disponibili, è tecnicamente possibile sviluppare fino a tre piani fuori terra, suddividendo gli spazi in più appartamenti di varie dimensioni, a seconda del progetto desiderato. Le superfici coperte e la distribuzione interna dipenderanno poi dagli indici urbanistici specifici del Comune.

Un'altra possibilità è la costruzione di una villa bifamiliare o trifamiliare, ideale per due o tre nuclei familiari che vogliono vivere vicini, mantenendo comunque indipendenza e ampi spazi, sempre nel rispetto dei 1.125 mc disponibili.

Infine, a seconda delle destinazioni ammesse dalla zona, il terreno si presta anche alla realizzazione di un edificio misto, con un eventuale piano terra dedicato ad attività commerciali, artigianali o direzionali, e i piani superiori destinati a residenza.

Si tratta quindi di un terreno molto versatile, adatto sia a privati che cercano un luogo dove costruire la casa dei propri sogni, sia a imprese o investitori interessati a un piccolo sviluppo residenziale o misto.