Terreni edificabili in vendita in provincia di Rimini Pag. 2

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura.Si tratta di un terreno edificabile di circa 400 mq, con una superficie utile realizzabile di 180 mq, ideale per la costruzione di una soluzione semindipendente o di una villetta a schiera abbinata su un lato.La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città. Prezzo: € 200.000 Rif. TER27 Per maggiori informazioni: Menga Tommaso – 347 3251738

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di terreno edificabile con progetto approvato per una porzione di villa bifamiliare, pensata per garantire comfort, privacy e qualità abitativa. La vera forza di questa proposta è che non si tratta di un semplice lotto, ma di un intervento già impostato e avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali: ⁠ - permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità; - oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; - ⁠progetto tecnico già definito e già sostenuto economicamente; - ⁠cantiere già avviato, con opere già realizzate (fondazioni/platea e predisposizioni scarichi e pozzetti); ⁠ - ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di materiali e finiture già acquistati (tapparelle, pavimenti, sanitari, ecc.), inclusi nel prezzo. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Una soluzione ideale per chi desidera una porzione di bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 180.000 Rif. TER24 Per maggiori informazioni: Chiara – 346 0459870.

MISANO MONTE – TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 465 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola. Il lotto gode di un’ottima esposizione e consente di sviluppare un’abitazione di circa 100 mq, perfetta per chi desidera una soluzione tutta su un unico livello, funzionale e personalizzabile in ogni dettaglio. La posizione garantisce il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Il terreno è già urbanizzato e dotato di tutte le utenze: luce, gas, acqua e collegamento alla rete fognaria, permettendo un avvio dei lavori rapido e senza complicazioni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità della vita e la possibilità di costruire una casa su misura, con giardino privato e spazi pensati per il proprio stile di vita. Prezzo: 149.000 Rif. TER28 Per maggiori informazioni : Scopelliti Francesco 3297382452

MISANO MONTE – TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 500 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola. Il lotto gode di un’ottima esposizione e consente di sviluppare un’abitazione di circa 100 mq, perfetta per chi desidera una soluzione tutta su un unico livello, funzionale e personalizzabile in ogni dettaglio. La posizione garantisce il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Il terreno è già urbanizzato e dotato di tutte le utenze: luce, gas, acqua e collegamento alla rete fognaria, permettendo un avvio dei lavori rapido e senza complicazioni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità della vita e la possibilità di costruire una casa su misura, con giardino privato e spazi pensati per il proprio stile di vita. Prezzo: € 139.000 Rif. TER30 Per maggiori informazioni : Scopelliti Francesco 3297382452

Terreno Edificabile tra Rimini e Santarcangelo – Zona Tranquilla e Riservata Situato in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, proponiamo un terreno edificabile con la possibilità di costruire una villetta indipendente su due piani. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa in una posizione strategica, lontano dal caos, ma comunque ben collegata alla città. Gli oneri di urbanizzazione primari e secondari sono già stati versati, il che rende il terreno pronto per la costruzione senza ulteriori costi aggiuntivi. Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzata e di qualità. Prezzo: € 130.000 Rif. Ter08 Per maggiori informazioni, contatta Andreas al 335.5738615 o scrivi a andreas@casainromagna.it. Saremo lieti di offrirti tutti i dettagli necessari per dare vita al tuo progetto! Orari di apertura: Lunedì - Venerdì: 9:00 - 13:00 | 15:00 - 19:30Sabato: 9:00 - 13:00

Zona Cerasolo – Lotto Artigianale Adiacente Oleificio Pasquinoni In una zona strategica e ben collegata, proponiamo un lotto artigianale di 1.000 mq con la possibilità di edificare 450 mq commerciali. Situato a pochi passi dalla superstrada di San Marino, questo terreno offre un facile accesso e la comodità di un parcheggio pubblico adiacente. Le opere di urbanizzazione sono già state pagate, il che rende il lotto pronto per la costruzione. Un'opportunità ideale per attività commerciali o artigianali che necessitano di visibilità e praticità. Prezzo: € 120.000 Rif. Ter14 Per maggiori informazioni, contatta Tommaso al 0541/793230 o al 393/9346380 . Non perdere questa occasione!

Terreno Edificabile Panoramico a San Savino – Monte ColomboSe stai cercando un angolo di paradiso dove costruire la tua casa dei sogni, questa è l'opportunità che fa per te. A San Savino, nel cuore delle colline di Monte Colombo, proponiamo in vendita un terreno edificabile panoramico di 1200 mq, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questo terreno offre la possibilità di realizzare una soluzione indipendente o più unità abitative, con una superficie edificabile di circa 400 mq di superficie utile, più accessori. La posizione è ideale per chi cerca spazio, privacy e tranquillità, pur essendo vicino ai principali servizi. Un'occasione perfetta per chi vuole investire in un progetto che coniuga natura, comfort e potenziale. Prezzo: € 95.000 Rif. Ter13 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Tommaso al 0541/793230 o 393/9346380. Non perdere l'opportunità di dare vita alla tua idea in una delle zone più panoramiche della riviera.

POGGIO TORRIANA: In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva terreno edificabile pianeggiante dalla superficie complessiva di 1.059 mq, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni immersa nella privacy. La superficie edificabile effettiva è di circa 300 mq, che consente la realizzazione di una villa singola, di una bifamiliare o di villette a schiera, arricchite da uno spazio esterno privato, perfetto per un giardino o un'area relax. Terreno edificabile inserito in un contesto urbanizzato, con urbanizzazioni primarie da completare, quali gli allacci alla rete del gas metano e alla fognatura comunale. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un terreno edificabile esclusivo, dove progettare e realizzare un'abitazione su misura, in un contesto tranquillo. Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764, oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

TERRENO EDIFICABILE IDEALE PER VILLA BIFAMILIARE - RICCIONE SAN LORENZO - Nella zona di San Lorenzo, a Riccione, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 420 mq, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. Il lotto offre la possibilità di edificare circa 300 mq di superficie, rendendolo perfetto per la realizzazione di due villette bifamiliari oppure di una prestigiosa villa bifamiliare pensata per due nuclei familiari, come fratelli oppure genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria indipendenza. Il terreno è già urbanizzato e dispone di progetti, un grande vantaggio per chi desidera avviare rapidamente l'intervento edilizio riducendo tempi e passaggi burocratici. La generosa metratura del lotto consente inoltre di progettare abitazioni con ampi giardini privati, spazi esterni vivibili e tutta la privacy che si cerca quando si immagina la propria casa ideale. Una proposta rara per dimensioni, potenzialità edificatoria e posizione, perfetta sia per privati che per chi desidera realizzare una soluzione abitativa condivisa con la famiglia. Richiesta pari ad euro 220 mila, leggermente trattabili. Si valuta anche la possibilità di permuta. Per maggiori informazioni o per visionare il terreno chiamaci per fissare l'appuntamento di visita!

BORGO SAN GIULIANO: Terreno edificabile con progetto approvato nel Borgo San Giuliano – Rimini Nel cuore del suggestivo Borgo San Giuliano, uno dei quartieri più affascinanti, esclusivi e richiesti di Rimini, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 40 mq con progetto già approvato dalla Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio (CQAP), sviluppato nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche e delle prescrizioni urbanistiche che tutelano l'identità storica del borgo. Il progetto prevede la realizzazione di una graziosa casa a schiera di testa, una soluzione indipendente e luminosa, sviluppata su due livelli. Al piano terra trova spazio una confortevole zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli ambienti e da un piacevole affaccio sul giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato nel cuore della città. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove è prevista una spaziosa camera matrimoniale con disimpegno e bagno finestrato, progettati per garantire funzionalità e comfort abitativo. Il progetto è già completo sotto ogni aspetto, con materiali, finiture, volumetrie e misure già definite secondo gli standard richiesti dal Borgo San Giuliano, offrendo il vantaggio di ridurre sensibilmente tempi e costi legati alla fase progettuale. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termoacustico e al contenimento dei consumi, garantendo elevato comfort abitativo e bassi costi di gestione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il Borgo San Giuliano è famoso per le sue vie caratteristiche, i murales dedicati a Federico Fellini, i ristoranti tipici e l'atmosfera unica che lo rende uno dei luoghi più autentici di Rimini. Il centro storico, il Ponte di Tiberio, il porto canale e le spiagge sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Si tratta di una proposta rara sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in uno dei contesti più prestigiosi della città, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento di valore da destinare a locazioni turistiche o a una clientela alla ricerca di immobili di pregio in una delle zone più richieste della Riviera Romagnola. Il progetto già approvato rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di iniziare l'intervento edilizio in tempi rapidi e con la certezza di un risultato perfettamente integrato nel contesto storico del Borgo San Giuliano.

MONTEFIORE CONCA – TERRENO EDIFICABILE CON VISTA MARE

In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche dell'entroterra romagnolo, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile situato in Via Borgo Pedrosa, nel comune di Montefiore Conca, uno dei borghi medievali più belli d'Italia.

Il terreno si trova in un contesto unico e suggestivo, accanto all'antica struttura conosciuta localmente come “Santa Maria della Veronica”, abside di grande fascino storico e architettonico che dona all'area un'atmosfera autentica e senza tempo. La proprietà gode di una vista aperta spettacolare che spazia dalle colline della Valconca fino al mare Adriatico.

Caratteristiche principali
Terreno edificabile panoramico
Vista mare dominante e permanente
Posizione esclusiva nel borgo storico
Contesto di assoluta quiete e privacy
Accesso comodo direttamente dalla strada del borgo
Ideale per realizzazione di residenza di prestigio, casa vacanze o struttura ricettiva di charme

La proprietà è immersa nella natura ma allo stesso tempo inserita nel tessuto storico del paese, tra antiche pietre, scorci medievali e paesaggi mozzafiato. La presenza dell'antica chiesa rende questo luogo particolarmente scenografico e ricco di identità.
Montefiore Conca è celebre per la sua Rocca Malatestiana e per il suo patrimonio storico legato alla signoria dei Malatesta, che nel Quattrocento contribuì allo sviluppo del borgo e delle sue istituzioni religiose e civili.
Il borgo conserva ancora oggi un'atmosfera autentica, con edifici storici, chiese medievali e panorami tra i più suggestivi della provincia di Rimini. La chiesa parrocchiale di San Paolo, documentata già nel XII secolo, testimonia l'importanza storica e culturale del paese.

Render puramente indicativi. Qualsiasi progetto reale è subordinato alle verifiche urbanistiche e alle approvazioni degli organi comunali.

POGGIO TORRIANA - via Paganini - ai piedi dello storico Palazzo Marcosanti, immerso nel verde, vendesi in esclusiva lotto edificabile di 800 mq completamente urbanizzato, con capacità edificatoria di 260 mq. Ideale per costruzione di una bifamiliare o Villa singola. PREZZO € 280.000,00 - si valuta permuta con appartamento PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

RIMINI VISERBA - TERRENO ARTIGIANALE EDIFICABILE IN VENDITA DI 2.070 MQ Proponiamo in vendita terreno artigianale edificabile situato in posizione strategica adiacente alla zona artigianale di Viserba Monte. Ideale per costruzioni di capannoni, piccoli depositi. Il terreno è predisposto per impianti acqua, luce, gas e fognature al confine con la strada.

Terreno edificabile di 545 mq a Taverna di Montecolombo In tranquilla e ricercata zona residenziale di Taverna di Montecolombo, proponiamo terreno edificabile di 545 mq, con possibilità di edificazione su circa 250 mq. Il lotto si trova in una strada utilizzata esclusivamente dai residenti, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le urbanizzazioni primarie sono già state realizzate e sono presenti gli allacci per: - Fognatura - Acquedotto - Gas metano - Energia elettrica La posizione è particolarmente strategica: immersa nel verde e nella quiete delle colline romagnole, ma a pochi chilometri da Morciano di Romagna e da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi, strutture sanitarie e collegamenti stradali. Il terreno è ideale per la realizzazione di una villetta indipendente su uno o due piani, progettata secondo i più moderni criteri di bioedilizia, risparmio energetico e sostenibilità, con possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. Una soluzione perfetta per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto esclusivo, riservato e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

RICCIONE ADIACENZE PARCO - OPERAZIONE IMMOBILIARE AD ALTO POTENZIALE - Nel cuore di una delle zone più richieste e residenziali di Riccione, a pochi passi dal parco e dai principali servizi, proponiamo un'interessante area edificabile con fabbricato esistente da demolire e progetto già depositato per la realizzazione di un elegante complesso residenziale composto da 6 unità abitative. Il progetto prevede 3 appartamenti al piano terra, con superfici comprese tra 55 e 100 mq, oltre corte esterna; 3 unità al piano primo con metrature da 58 a 86 mq, ideali per soddisfare le esigenze di una clientela alla ricerca di comfort, qualità abitativa e posizione strategica. Completano l'intervento 5 posti auto già previsti e ulteriori posti auto monetizzabili, per un totale complessivo di 10 posti. Una soluzione particolarmente interessante per imprese di costruzione e investitori che desiderano sviluppare un progetto residenziale in una delle aree più apprezzate di Riccione, caratterizzata da tranquillità, verde e forte richiesta abitativa. Richiesta pari ad euro 480 mila. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione progettuale e valutare insieme il potenziale di questa interessante operazione immobiliare.

CORIANO – TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA UNIFAMILIARE Nel verde e nella tranquillità delle colline di Coriano, proponiamo in vendita interessante lotto edificabile di circa 600 mq, ideale per la realizzazione di una splendida villa unifamiliare indipendente. Il terreno dispone già di progetto approvato per la costruzione di una moderna abitazione di circa 200 mq abitativi oltre a servizi e ampio garage interrato di circa 90 mq, quest’ultimo non conteggiato nella metratura principale dell’immobile. La soluzione progettuale prevede una villa elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi. Ottima opportunità sia per privati che desiderano costruire la propria casa su misura, sia per imprese o investitori alla ricerca di un intervento già avviato grazie alla presenza del progetto approvato, con conseguente risparmio di tempi e costi burocratici. La posizione risulta particolarmente apprezzata per la quiete, la privacy e la piacevole vista aperta sulle colline circostanti, a pochi minuti da Rimini e dalla Riviera. Caratteristiche principali: Lotto di circa 600 mq Superficie edificabile: 200 mq + servizi Garage interrato di circa 90 mq Progetto approvato per villa unifamiliare Contesto verde e riservato Ottima esposizione Ideale per abitazione indipendente di prestigio Possibilità di iniziare rapidamente i lavori RIF. 2695 EURO 120.000 Un’opportunità rara per realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più ricercate delle colline riminesi.

Terreno edificabile con progetto approvato per villa di prestigio

Proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di una villa di circa 490 mq, con oneri urbanistici già pagati per quattro anni, elemento di grande valore che consente di avviare rapidamente l'intervento.

Il progetto prevede una villa moderna e funzionale, sviluppata su due livelli.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ampio living e cucina abitabile, affiancata da una zona notte composta da camera padronale, doppio servizio, cabina armadio di 12 mq e locale ripostiglio. Completa il livello un portico di circa 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni.
Il piano primo ospita tre camere matrimoniali, tutte con affaccio su terrazzi, oltre a due guardaroba, due bagni e un ulteriore ripostiglio, garantendo comfort e una distribuzione ottimale degli ambienti.

La proprietà sarà circondata da un giardino privato completamente recintato, con predisposizione per piscina di circa 55 mq, perfetta per valorizzare ulteriormente la residenza.
A completare il progetto, un ampio garage interrato di circa 170 mq con servizi, ideale per più veicoli e spazi accessori.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente di alto livello, con progetto già definito e tempi di sviluppo ridotti.

Nel cuore della tranquilla frazione di Sant’Ansovino, nel comune di Saludecio, si propone in vendita un’esclusiva opportunità fondiaria (TERRENO EDIFICABILE) situata in un contesto residenziale di pregio e ottimamente abitato. Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 1.200 mq e si distingue per la presenza suggestiva di quindici piante di ulivo adulte, elementi che conferiscono alla proprietà un fascino autentico e un valore estetico immediato, ideali per chi desidera un’area verde già caratterizzata da una natura matura e curata. Grazie a un indice di edificabilità dello 0,5, la proprietà consente la realizzazione di circa 600 mq di superficie, offrendo una versatilità progettuale straordinaria che spazia dalla villa singola di alta rappresentanza alla bifamiliare, fino a piccoli interventi residenziali d’impresa. La posizione del terreno è accuratamente selezionata per garantire la massima privacy e il silenzio tipico della zona collinare, pur rimanendo strategicamente inserita in un’area già urbanizzata e dotata di accessi agevoli, con i principali servizi cittadini raggiungibili in pochissimi minuti. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per privati che sognano una dimora su misura immersa nel verde o per investitori alla ricerca di un lotto pronto per lo sviluppo. Questa proposta rappresenta la sintesi perfetta per chi ricerca un abitare sostenibile e su misura, dove l’architettura moderna può dialogare con una natura curata e rigogliosa, offrendo un investimento di sicuro valore nel tempo. Il nostro staff resta a completa disposizione per fornire ogni dettaglio tecnico necessario e per accompagnarvi in un sopralluogo dedicato alla scoperta del potenziale di questo terreno.

Area edificabile commerciale in vendita - San Giovanni in Marignano

Proponiamo in vendita un'interessante area edificabile situata in Via al Mare, arteria strategica che collega San Giovanni in Marignano e Cattolica, in una zona già fortemente vocata all'insediamento di attività artigianali e commerciali, a ridosso del casello autostradale A14.

Il terreno, inserito nel RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio) con destinazione direzionale-commerciale, ha una superficie complessiva di circa 2.549 mq, di cui 1.529,40 mq utilizzabili, con una superficie coperta realizzabile pari a circa 2.421,55 mq.

È già disponibile un'ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di due unità commerciali di medie/grandi dimensioni, rispettivamente di circa 476,10 mq e 540,20 mq, oltre alla realizzazione di 41 parcheggi pertinenziali.
Il progetto prevede inoltre la cessione al Comune di circa 1.300 mq destinati a aree verdi, servizi e parcheggi pubblici (per un totale di circa 45 posti auto), elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l'inserimento urbanistico dell'intervento.

Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità e al contesto in continua espansione, l'area rappresenta una solida opportunità di investimento per lo sviluppo di un polo commerciale e direzionale in una delle zone più dinamiche del territorio.

RIMINI | PADULLI 4 Lotti edificabili | A partire da 355mq NOTE: Lotti di terreno edificabile, situati in zona tranquilla e ben servita. I terreni sono ideali per realizzare ville bifamiliari, villette a schiera o villette indipendenti con giardino. Oneri di urbanizzazione già interamente assolti. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI 4 Lotti edificabili | A partire da 355mq NOTE: Lotti di terreno edificabile, situati in zona tranquilla e ben servita. I terreni sono ideali per realizzare ville bifamiliari, villette a schiera o villette indipendenti con giardino. Oneri di urbanizzazione già interamente assolti. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di una delle aree più riservate e ricercate di Rimini, proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile di circa 550 mq, destinato a chi concepisce l'abitare come espressione di stile, visione e unicità. Un luogo che non si racconta facilmente, ma si riconosce: equilibrio perfetto tra prestigio, privacy e qualità assoluta del contesto urbano. Qui ogni dettaglio invita alla realizzazione di una residenza iconica, pensata su misura, capace di distinguersi oggi e di mantenere valore nel tempo. L'indice di edificabilità pari a 0,9 consente un intervento architettonico di alto profilo, ideale per una villa contemporanea o una dimora di rappresentanza, in un contesto dove opportunità simili sono ormai estremamente rare. Non è semplicemente un terreno edificabile. È una tela bianca in una posizione irripetibile, dedicata a chi sceglie l'eccellenza senza bisogno di ostentazione. La superficie fondiaria (SF) risulta circa di 550 metri quadri che moltiplicata per l'indice (IF) di 0,9 porta ad un massimo sviluppabile di superficie edificabile di circa 390 metri quadri. Ogni altra informazione con proposte progettuali sono disponibili presso la nostra Agenzia. Trattativa Riservata. R000224

PONTE SANTA MARIA MADDALENA In tranquilla zona residenziale a Ponte Santa Maria Maddalena, proponiamo in vendita terreno edificabile con annessa porzione agricola, per una superficie complessiva di 1.889 mq, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni immersa nella privacy. La superficie edificabile è di 690 mq con indice di edificabilità pari a 276 mq, che consente la realizzazione di una soluzione abitativa comoda e funzionale, arricchita da un ampio spazio esterno privato, perfetto per giardino o area relax. Terreno edificabile inserito in contesto urbanizzato, con urbanizzazioni primarie da completare, quali allacci a rete gas metano e fognatura comunale. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un terreno edificabile esclusivo, dove progettare e realizzare un’abitazione su misura, in un contesto tranquillo. Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

Zona Sassofeltrio, casa indipendente. Proponiamo in vendita terreno parzialmente edificato con progetto approvato dal Comune per la costruzione di una villetta indipendente. Iniziato nel 2022 l'immobile si svilupperà su due livelli, offrendo una superficie complessiva di 200 mq. La soluzione viene venduta allo stato di fatto: sono già stati costruiti i pali e la platea, garantendo solidità e sicurezza. Il progetto prevede: Piano terra: ampio garage doppio, soggiorno luminoso con cucina, due camere da letto e un bagno. Piano primo: un ulteriore bagno e due camere, entrambe con cabina armadio e con uscita sul terrazzo panoramico. Completano la proprietà: - Zona giorno arricchita da un portico, perfetto per momenti di relax all'aperto. - Un ampio giardino privato, che garantisce privacy e tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza moderna e funzionale, a pochi chilometri dalla Repubblica di San Marino e dalla costa.

**Terreno in Vendita con Vista Mare ** Scopri un'opportunità unica con questo lotto edificabile di circa 2.250 mq, situato in una posizione privilegiata con vista mare mozzafiato. Questo terreno offre la possibilità di sviluppare fino a 170 mq, oltre a sottotetto, piano interrato e accessori, perfetto per realizzare la villa dei tuoi sogni. Il prezzo richiesto è di € 300.000, un investimento ideale per chi desidera costruire una residenza unifamiliare o bifamiliare in una zona tranquilla ma ben collegata. L'accesso dalla strada cittadina garantisce comodità e facilità di accesso, mentre la presenza di illuminazione pubblica e marciapiedi rende l'area ancora più accogliente. Situato a pochi chilometri dal nucleo urbano più vicino, questo terreno combina la serenità della vita di campagna con la comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto abitativo in un contesto naturale e affascinante! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Nostro Riferimento A233 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio