Terreni edificabili in vendita a Rimini

Rif: R164 - LA TEMPOCASA DI RIMINI PROPONE IN VENDITA LOTTO EDIFICABILE. Superficie fondiaria di 1018 mq Proponiamo in vendita un terreno edificabile con le seguenti caratteristiche: Superficie massima edificabile: 664,85 mq Destinazione d'uso: Minimo produttivo (80% della superficie edificabile): 493,60 mq Commerciale e/o residenziale (20% della superficie edificabile): 123,40 mq Altezza massima edificabile: Parte produttiva: 8 ml Parte destinata a servizi, uffici e residenza: 9,30 ml Superficie massima coperta: 570,60 mq (60% della superficie del lotto) Aree esterne: Spazi dedicati a parcheggi e manovra (20% della superficie del lotto) Area verde (10%) ampliabile fino al 20% con autobloccanti drenanti Un'opportunità unica per realizzare uno spazio produttivo, commerciale e residenziale in un'area ben organizzata. Ideale per attività produttive, uffici o residenze moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per visitare il terreno.

RIF. T003 RIMINI - TORRE PEDRERA Vendesi terreno edificabile a Torre Pedrera a poche centinaia di metri dal mare in una zona dove è stata prevista un’urbanizzazione residenziale. Il lotto ha una superficie di circa 1.270 mq su cui è possibile costruire un comparto residenziale per un totale di 2.900 mq. E’ prevista la possibilità di realizzare un fabbricato di 5 piani composto da circa 25 appartamento residenziali e rispettivi garage. Importo terreno € 680.000,--

RIF. T002 RIMINI - TORRE PEDRERA Vendesi terreno edificabile con progetto edilizio già approvato a Torre Pedrera a poche centinaia di metri dal mare in una zona dove è stata prevista un’ urbanizzazione residenziale. Il lotto ha una superficie di circa 2.400 mq su cui è possibile costruire un comparto residenziale per un totale di 4.250 mq. Sul presente terreno esiste già un progetto edilizio approvato. Il progetto consiste nella costruzione di un fabbricato di 5 piani composto da 35 appartamenti residenziali e rispettivi garage. Prezzo del terreno € 1.100.000

Piena proprietà di appezzamento di terreno sito nel Comune di Rimini, Via Giuseppe Melucci, posto nel quartiere denominato Bellariva di Rimini in ambito urbano consolidato e a prevalente destinazione residenziale di complessivi mq 1778

Viserba – Opportunità di Investimento Rif. TER17 Proponiamo in vendita un'area edificabile di circa 5.000 mq in una posizione strategica di Viserba, su una via ad alta visibilità e frequente passaggio, ideale per attività artigianali che necessitano di un’ottima esposizione. L'area, già urbanizzata e pronta per l'edificazione, offre ampio spazio per la realizzazione di un capannone artigianale di circa 2.500 mq, perfetto per ospitare attività produttive, artigianali o di logistica. Accanto al lotto è presente un vasto parcheggio, che garantisce comodità per il personale e la clientela. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una zona che combina visibilità e accesso agevole, assicurando una base solida per avviare o espandere la propria attività Trattativa Riservata Per maggiori dettagli e visite contattare Tommaso al 347 3251738. Riferimento immobile TER17

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villa bifamiliare. Pensata per garantire comfort, privacy e qualità abitativa.La vera forza di questa proposta è che non si tratta di un semplice lotto, ma di un intervento già impostato e avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali: ⁠permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità;⁠oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; ⁠progetto tecnico già definito e già sostenuto economicamente;⁠cantiere già avviato, con opere già realizzate (fondazioni/platea e predisposizioni scarichi e pozzetti);ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di materiali e finiture già acquistati (tapparelle, pavimenti, sanitari, ecc.), inclusi nel prezzo. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Una soluzione ideale ideale per due nuclei familiari e per chi desidera una villa bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 390.000 Rif. TER25 Per maggiori informazioni: Chiara – 346 0459870.

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di terreno edificabile di circa 500 mq , con una superficie utile realizzabile di circa 240 mq ,ideale per la realizzazione di una soluzione indipendente o bifamiliare. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Una soluzione ideale ideale per due nuclei familiari e per chi desidera una villa bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 250.000 Rif. TER26 Per maggiori informazioni : Menga Tommaso 3473251738

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. La vera forza di questa proposta è che non si tratta di un semplice lotto, ma di un intervento già impostato e avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali: - ⁠permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità; - ⁠ ⁠oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; - ⁠progetto tecnico già definito e già sostenuto economicamente; - ⁠cantiere già avviato, con opere già realizzate (fondazioni/platea e predisposizioni scarichi e pozzetti); - ⁠ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di materiali e finiture già acquistati (tapparelle, infissi ecc.), inclusi nel prezzo. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Il lotto è pronto per la costruzione, con oneri di urbanizzazione primari e secondari già interamente assolti. Una soluzione ideale per chi desidera una porzione di bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 195.000 Rif. Ter23 Per maggiori informazioni: Chiara – 346 0459870.

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura.Si tratta di un terreno edificabile di circa 400 mq, con una superficie utile realizzabile di 180 mq, ideale per la costruzione di una soluzione semindipendente o di una villetta a schiera abbinata su un lato.La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città. Prezzo: € 200.000 Rif. TER27 Per maggiori informazioni: Menga Tommaso – 347 3251738

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di terreno edificabile con progetto approvato per una porzione di villa bifamiliare, pensata per garantire comfort, privacy e qualità abitativa. La vera forza di questa proposta è che non si tratta di un semplice lotto, ma di un intervento già impostato e avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali: ⁠ - permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità; - oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; - ⁠progetto tecnico già definito e già sostenuto economicamente; - ⁠cantiere già avviato, con opere già realizzate (fondazioni/platea e predisposizioni scarichi e pozzetti); ⁠ - ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di materiali e finiture già acquistati (tapparelle, pavimenti, sanitari, ecc.), inclusi nel prezzo. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Una soluzione ideale per chi desidera una porzione di bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 180.000 Rif. TER24 Per maggiori informazioni: Chiara – 346 0459870.

BORGO SAN GIULIANO: Terreno edificabile con progetto approvato nel Borgo San Giuliano – Rimini Nel cuore del suggestivo Borgo San Giuliano, uno dei quartieri più affascinanti, esclusivi e richiesti di Rimini, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 40 mq con progetto già approvato dalla Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio (CQAP), sviluppato nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche e delle prescrizioni urbanistiche che tutelano l'identità storica del borgo. Il progetto prevede la realizzazione di una graziosa casa a schiera di testa, una soluzione indipendente e luminosa, sviluppata su due livelli. Al piano terra trova spazio una confortevole zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli ambienti e da un piacevole affaccio sul giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato nel cuore della città. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove è prevista una spaziosa camera matrimoniale con disimpegno e bagno finestrato, progettati per garantire funzionalità e comfort abitativo. Il progetto è già completo sotto ogni aspetto, con materiali, finiture, volumetrie e misure già definite secondo gli standard richiesti dal Borgo San Giuliano, offrendo il vantaggio di ridurre sensibilmente tempi e costi legati alla fase progettuale. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termoacustico e al contenimento dei consumi, garantendo elevato comfort abitativo e bassi costi di gestione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il Borgo San Giuliano è famoso per le sue vie caratteristiche, i murales dedicati a Federico Fellini, i ristoranti tipici e l'atmosfera unica che lo rende uno dei luoghi più autentici di Rimini. Il centro storico, il Ponte di Tiberio, il porto canale e le spiagge sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Si tratta di una proposta rara sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in uno dei contesti più prestigiosi della città, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento di valore da destinare a locazioni turistiche o a una clientela alla ricerca di immobili di pregio in una delle zone più richieste della Riviera Romagnola. Il progetto già approvato rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di iniziare l'intervento edilizio in tempi rapidi e con la certezza di un risultato perfettamente integrato nel contesto storico del Borgo San Giuliano.

RIMINI VISERBA - TERRENO ARTIGIANALE EDIFICABILE IN VENDITA DI 2.070 MQ Proponiamo in vendita terreno artigianale edificabile situato in posizione strategica adiacente alla zona artigianale di Viserba Monte. Ideale per costruzioni di capannoni, piccoli depositi. Il terreno è predisposto per impianti acqua, luce, gas e fognature al confine con la strada.

RIMINI | PADULLI 4 Lotti edificabili | A partire da 355mq NOTE: Lotti di terreno edificabile, situati in zona tranquilla e ben servita. I terreni sono ideali per realizzare ville bifamiliari, villette a schiera o villette indipendenti con giardino. Oneri di urbanizzazione già interamente assolti. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI 4 Lotti edificabili | A partire da 355mq NOTE: Lotti di terreno edificabile, situati in zona tranquilla e ben servita. I terreni sono ideali per realizzare ville bifamiliari, villette a schiera o villette indipendenti con giardino. Oneri di urbanizzazione già interamente assolti. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di una delle aree più riservate e ricercate di Rimini, proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile di circa 550 mq, destinato a chi concepisce l'abitare come espressione di stile, visione e unicità. Un luogo che non si racconta facilmente, ma si riconosce: equilibrio perfetto tra prestigio, privacy e qualità assoluta del contesto urbano. Qui ogni dettaglio invita alla realizzazione di una residenza iconica, pensata su misura, capace di distinguersi oggi e di mantenere valore nel tempo. L'indice di edificabilità pari a 0,9 consente un intervento architettonico di alto profilo, ideale per una villa contemporanea o una dimora di rappresentanza, in un contesto dove opportunità simili sono ormai estremamente rare. Non è semplicemente un terreno edificabile. È una tela bianca in una posizione irripetibile, dedicata a chi sceglie l'eccellenza senza bisogno di ostentazione. La superficie fondiaria (SF) risulta circa di 550 metri quadri che moltiplicata per l'indice (IF) di 0,9 porta ad un massimo sviluppabile di superficie edificabile di circa 390 metri quadri. Ogni altra informazione con proposte progettuali sono disponibili presso la nostra Agenzia. Trattativa Riservata. R000224

RIMINI | VILLAGGIO PRIMO MAGGIO Lotto Edificabile | 600 mq NOTE: Proponiamo in vendita lotto edificabile 600 metri totali in zona villaggio primo maggio con le seguenti caratteristiche: - Superficie lorda 600 mq - Superficie utile 420 mq - Altezza massima per la parte produttiva di 8 mt e altezza massima di 9.30 mt per la parte di uffici e servizi - Possibilità di edificazione tutta la superficie utile con un capannone oppure usarne una percentuale per costruire un abitazione di pertinenza Chiamaci e prenota un appuntamento in ufficio per ulteriori informazioni! Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO RIMINI CENTRO ***ESCLUSIVA ELICASA*** Proponiamo in vendita un esclusivo progetto per bifamiliare su terreno edificabile con Permesso già approvato, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L'immobile, progettato con un design moderno e funzionale, pensato per offrire un'ampia possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Il terreno edificabile, di generosa metratura, consente la realizzazione di due unità residenziali con ampi balconi, logge, lastrico solare all'interno di un unico organismo edilizio, dotato di giardino privato e spazi ben distribuiti. Gli appartamenti realizzabili sono disposti su due livelli e dotati anche di ascensore privato risultano la soluzione perfetta per più nuclei famigliari che desiderano unire la praticità della vicinanza con l'autonomia e senza rinunciare alla privacy. Il progetto prevede l'ottenimento di una classe energetica elevata A4, la più alta e performante prevista per legge, con produzione energia elettrica autonoma attraverso impianto fotovoltaico in copertura, impianti performanti che permettono di avere maggiori vantaggi per risparmio di consumi, maggiore valore e minore impatto ambientale. Adiacente al Parco Giovanni Paolo II (Parco della cava) di Rimini, nelle immediate vicinanze del Palacongressi, vista lago, rappresenta una delle aree più prestigiose e ricercate della città. Caratterizzata da un contesto residenziale elegante e tranquillo, questa zona, si distingue per la sua vicinanza alle principali infrastrutture e per la qualità del verde pubblico, offre un ambiente ideale per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità della vita urbana. La zone è perfettamente servita da principali arterie stradali, scuole, parchi e servizi di vario genere, rendendola una posizione ideale per famiglie in cerca di una residenza moderna, pratica e ben connessa. In particolare, la proprietà in oggetto beneficia di un'ottima visuale aperta sul verde e affacciato sul lago, gode di un collegamento diretto al Parco, un'area verde ben curata, che costituisce un vero e proprio polmone cittadino, ideale per passeggiate e momenti di relax all'aperto, arteria verde di collegamento alla città e fino al mare. Questo ulteriore elemento conferisce un ulteriore valore aggiunto all'immobile, che si inserisce in un contesto di alta classe, ben servito da tutte le principali vie di comunicazione e da servizi di qualità. Caratteristiche principali del progetto: Superficie complessiva del terreno: circa 750 mq Unità residenziali: Bifamiliare, con ampi spazi interni e esterni Piani: 2 livelli per ogni immobile, con possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi, utilizzo ascensore privato di collegamento tra i due piani . Giardino: ampio giardino, terrazzi e zona relax all'aperto, lastrico solare con bellissima vista sul parco e lago adiacente Comodi garage separati al piano terra per ogni immobile. Finiture di alta qualità: possibilità di personalizzare materiali e rifiniture in base ai propri gusti Progetto approvato, rilasciato e completo. Pagamento degli di oneri di urbanizzazione, costo di costruzione e monetizzazioni già sostenuti da rimborsare alla proprietà. Le disposizioni interne posso essere modificate e personalizzate a piacimento. Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più richieste. Contattaci per maggiori informazioni sul progetto e per organizzare una visita al terreno! Maggiori informazioni in agenzia. RIF. 2570 EURO 640.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Rimini, Padulli, in zona residenziale, disponiamo in vedita di lotto di 350 mq circa dove poter costruire la popria casa singola, indipendente sui quattro lati. Il lotto preve 90 mq circa di costruzione a piano per un massimo di due piani, oltre il seminterrato e il sottotetto, che non fanno cubatura. Esiste già un progetto approvato e l'urbanizzazione è già pagata, con gli allacci per gli impianti all'inizio del terreno.

VISERBA In zona privilegiata, a pochi passi dal centro e dalla spiaggia, lotto edificabile di 256 mq, con possibilità di costruire una villetta abbinata su un lato. Al piano terra ampia zona living con servizio, al primo piano due camere da letto, bagno e terrazza. Possibilità di terza camera al piano. Al secondo piano camera matrimoniale con terrazza panoramica. Giardino privato di circa 200 mq, perfetto per godersi il verde e creare uno spazio esterno esclusivo. ( Indirizzo indicativo)

In Via De Bosis, zona San Giuliano, si propone interessantissimo lotto edificabile dove è possibile costruire una casa a schiera abbinata ai lati alle due case confinanti e costruite sul confine. il lotto misura circa mq 140 ed ha una potenzialità edificatoria di mq 132 (due piani da mq 66 lordi) di appartamento, oltre a mq 10 di balconi, a mq 45 di garage e cantina, alla possibilità di ricavare un ambiente nel sottotetto ed ai mq 75 di spazio scoperto esclusivo da destinarsi a giardino e camminamenti. La zona è tranquilla e molto richiesta e potrete costruirvi una casa completamente nuova con tecniche e tecnologie attuali, con posto auto/bici e giardino.

CEDESI ATTIVITA'Importante Osteria storica annuale a RiminiCapienza 180 postiAmpia terrazza estiva all'aperto e parco giochi con gonfiabili e tappeti elasticiPossibilità di Rent to Buy