Terreni edificabili in vendita a San Giovanni In Marignano

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 580 mq nel comune di San Giovanni in Marignano (RN). Situato in una zona residenziale adiacente ad un parco, questo terreno offre la possibilità di realizzare una bifamiliare o una villa singola su misura per le tue esigenze abitative. Con la sua posizione strategica e la tranquillità del contesto circostante, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni. Disponiamo anche di un altro lotto confinante per poter realizzare la stessa tipologia di abitazione. Contattaci per maggiori informazioni. Rif. ML003

Area edificabile commerciale in vendita - San Giovanni in Marignano

Proponiamo in vendita un'interessante area edificabile situata in Via al Mare, arteria strategica che collega San Giovanni in Marignano e Cattolica, in una zona già fortemente vocata all'insediamento di attività artigianali e commerciali, a ridosso del casello autostradale A14.

Il terreno, inserito nel RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio) con destinazione direzionale-commerciale, ha una superficie complessiva di circa 2.549 mq, di cui 1.529,40 mq utilizzabili, con una superficie coperta realizzabile pari a circa 2.421,55 mq.

È già disponibile un'ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di due unità commerciali di medie/grandi dimensioni, rispettivamente di circa 476,10 mq e 540,20 mq, oltre alla realizzazione di 41 parcheggi pertinenziali.
Il progetto prevede inoltre la cessione al Comune di circa 1.300 mq destinati a aree verdi, servizi e parcheggi pubblici (per un totale di circa 45 posti auto), elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l'inserimento urbanistico dell'intervento.

Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità e al contesto in continua espansione, l'area rappresenta una solida opportunità di investimento per lo sviluppo di un polo commerciale e direzionale in una delle zone più dinamiche del territorio.

Nella posizione più suggestiva di San Giovanni, a 3 km dalla spiaggia di Cattolica, con bellissima vista mare che affaccia su Misano Adriatico e Cattolica, disponiamo di un terreno edificabile che sviluppa ca 600 mq il quale si presta benissimo per sviluppare un'abitazione monofamiliare o bifamiliare. Per poter visionare direttamente il terreno e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore. Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta. Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione. Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto. Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità. a tua nuova casa, costruita ed ideata su misura per te vieni a trovarci in agenzia e ti mostreremo tutto il materiale in nostro possesso.