Terreni edificabili in vendita in provincia di Como

Rif: T0912 - In posizione centrale e comodissima ai servizi, proponiamo terreno edificabile di 1.070 mq, ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o misto in una delle zone più richieste di Erba. Caratteristiche urbanistiche principali: • Superficie totale: 1.070 mq • Rapporto di copertura (RC): 25% → Superficie coperta realizzabile: 267,5 mq • Superficie scoperta minima: 30% (ampiamente rispettata) • Altezza massima edificabile: o 7,5 m per LAC ≤ 0,30 o 10,5 m per LAC > 0,30 con distanza dal confine ≤ 5 m • Volume edificabile indicativo: • ≈ 2.006 mc (H 7,5 m) • ≈ 2.809 mc (H 10,5 m) Cosa si può realizzare? Grazie ai parametri urbanistici e alla posizione, il lotto si presta a diverse soluzioni: Villa singola di ampia metratura, Piccolo edificio plurifamiliare oppure una soluzione mista residenziale/uffici Perché è un’opportunità? • Zona centrale e servita • Parametri edificatori chiari e favorevoli • Lotto regolare e facilmente edificabile • Ideale sia per privati che per imprese Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

“Casa” è la parola più bella che ci sia!
(Laura Ingalls Wilder).
ERBA- CENTRO. Proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale pianeggiante in centro ad Erba! La zona è totalmente residenziale e verdeggiante immersa nella graziosa cittadina con il fiume Lambro di fronte. Intorno villette singole o bifamiliari ben curate e in zona servita dai maggiori servizi.
La superficie del terreno è di 1185 mq totali con un coefficiente di edificabilità di 0,50, quindi 600 metri cubi circa, ovvero 180 mq circa fuori terra. Preciso che vi è anche il coefficiente di 0,60 con eventuale convenzione comunali da sviluppare.

Ideale sia per privati che per imprese edili! Il terreno è adatto sia per una villa singola di circa 180mq fuori terra, sia per realizzare una bifamiliare di circa 90mq fuori terra ciascuna.

Chiamatemi per maggiori informazioni! Lisa Vazzola 3926041899

Rif: C1156 - Capiago Intimiano, Via Albate adiacenze Acquedotto Comunale, proponiamo terreno di 4824 mq con destinazione ai servizi pubblici o alle attrezzature private di interesse generale. Volumetria di circa 113 mc, superficie copribile di circa 383 mq. Le ipotesi avanzate sono molteplici come per esempio: numero di box auto destinati ai residenti, servizi per cani randagi, eventuali attività didattiche per cani. Per rendere attuabile ogni progetto occorre definire in sede esecutiva le specifiche delle opere o attività da convenzionare. L'area ricade in zona tutelata e pertanto necessita di autorizzazione paesaggistica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

All’interno del prestigioso e riservato Residence “Cinq Fo’”, uno dei comprensori più esclusivi della provincia di Como, proponiamo in vendita terreno edificabile di oltre 6.000 mq con villa e piscina in stato rustico, da ristrutturare e completare. Il terreno offre una capacità edificatoria complessiva di circa 650 mq. Ogni progetto potrà essere realizzato seguendo le linee guida del residence, che garantiscono armonia e valore nel tempo a tutto il comprensorio. Il residence è caratterizzato da ville indipendenti, ampi spazi verdi e servizio di portineria, che assicurano privacy, tranquillità e un ambiente elegante a pochi minuti da Como, dal Lago e dal confine svizzero. Il terreno è situato a Guanzate, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale “Cinq Fò”, un’oasi di quiete e riservatezza immersa nel verde. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Como è raggiungibile in meno di 20 minuti, Milano e Lugano distano circa 40 minuti, mentre l’aeroporto di Milano Malpensa è accessibile in circa mezz’ora grazie anche alla vicinanza dell’autostrada A9 (uscita Lomazzo Nord) e alla Pedemontana Lombarda. Il residence, completamente recintato e dotato di accesso privato, offre un servizio di portineria, garantendo massima sicurezza e privacy. A pochi passi si trovano numerose strutture dedicate allo sport e al benessere: un centro ippico, un club con piscine coperte e scoperte, campi da tennis e padel, area fitness, spazi per yoga e pilates, oltre a bistrot, bar e servizi di estetica e fisioterapia. Gli appassionati di golf potranno scegliere tra alcuni dei club più esclusivi della Lombardia, tra cui Monticello, La Pinetina, Carimate e Villa d’Este. Guanzate è un centro residenziale ben servito, con scuole, supermercati, banche, negozi e ristoranti, e si trova a pochi minuti dalla prestigiosa Scuola Internazionale di Fino Mornasco. Le vicine stazioni ferroviarie di Lomazzo, Caslino e Cadorago (Ferrovie Nord) garantiscono un collegamento rapido con Milano e il resto della regione. Per chi ama la natura, il contesto offre infinite opportunità: il Parco del Lura e numerosi percorsi ciclabili e sentieri per passeggiate ed escursioni sono a portata di mano. Anche il Lago di Como e le rinomate località sciistiche alpine – come Madesimo, Livigno, Bormio e St. Moritz – sono facilmente raggiungibili, rendendo questa residenza perfetta per chi desidera uno stile di vita elegante, attivo e ben connesso.

GUANZATE: all'interno del residence " I Cinq Fò" lotto di terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale di c.a. 6.640 mq. Possibilità edificatoria c.a. 1.050 mc. Strada privata a fondo cieco. Servizio di portineria 7 / 7. Attalmente è presente sul lotto un fabbricato con piscina da ristrutturare o demolire.

Lago di Como Domaso centro, a soli 300 metri dal lago Nel cuore del centro storico di Domaso, in posizione davvero introvabile e a pochi passi dal lago, proponiamo terreno edificabile di circa 630 mq catastali, inserito in un contesto residenziale completamente urbanizzato. Il lotto dispone di un indice edificatorio di 0,80 mc/mq, per una volumetria complessiva di 500 mc, pari a circa 165 mq di superficie realizzabile su due livelli abitativi. La conformazione pianeggiante e l’ottima esposizione solare garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è dotata di doppio accesso: ingresso carraio da Via Regina accesso pedonale diretto al centro storico Soluzione ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare, perfetta sia come prima abitazione sia come elegante casa vacanze nel cuore dell’Alto Lago. Il terreno è soggetto a licenza singola: per il rilascio del permesso di costruire non è richiesta alcuna convenzione con il Comune di Domaso. Utenze già presenti sul posto (luce, acqua, gas e fognatura lungo la strada pedonale confinante). Proposta rara per posizione e caratteristiche. € 230.000, 00 Rif. T37.

Terreno Edificabile in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo splendido terreno di 710 m², situato in un contesto silenzioso e panoramico - dista solo 70 km da Milano, circa 26 km da Lugano. Indice di volumetria ogni metro quadrato un metro cubo, pari - circa 240 mq - corrispondenti a circa 710 mc. La buona esposizione solare rende questo spazio ideale per costruire la tua prima casa o una splendida casa vacanza. Il terreno è pianeggiante e offre diverse soluzioni per una casa prefabbricata o una costruzione tradizionale, permettendo di realizzare il progetto dei tuoi sogni. Con accesso diretto dalla strada garantendo comodità e tranquillità, questo terreno è a soli 2 km dal nucleo urbano più vicino, ossia il comune di di Centro Valle Intelvi. L'intero comparto è dotato di tutte le utenze necessarie come acqua, luce, gas metano e rete fognaria; pertanto essendo la zona già urbanizzata la costruzione della nuova abitazione sarà un processo più semplice e veloce. Inoltre se desideri fare un investimento anche per gestire un eventuale B&B potresti acquistare da cielo a terra un immobile in ordine, composto da due/tre distinte unità immobiliari. Non perdere questa ottima opportunità di investire nel tuo futuro!

Terreno Edificabile in Posizione Centrale - 700 mq** Se stavi cercando l'opportunità di costruire la tua villa dei sogni, questo lotto edificabile di circa 700 mq è perfetto per te! Situato in una posizione centrale e ben collegato sia con il vivace centro cittadino che con il confine svizzero, offre il massimo della comodità e della praticità. Con una superficie edificabile di 140 mq, potrai realizzare una villa singola su due piani, ideale per chi desidera indipendenza e comfort. Il terreno dispone di tutti i servizi essenziali necessari per la costruzione: rete idrica, elettrica, fognaria e di gas naturale, oltre a un'illuminazione pubblica efficiente e marciapiedi ben curati. L'accesso è garantito tramite una strada cittadina, rendendo semplice ogni spostamento quotidiano. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera una vita serena senza rinunciare alle comodità urbane. Non perdere l'occasione di costruire la tua abitazione unifamiliare a soli due passi dal cuore della città e godere di un ambiente perfettamente servito e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

CANTU'- in zona signorile e tranquilla al confine con Capiago-Intimiano, ( Cascina Pelada ) si propone terreno edificabile al di fuori del villaggio quindi senza spese comuni. Il terreno pianeggiate e con privacy totale è di c.a. 2730 mq con possibilità di realizzare fino a circa 819 mq di casa ( c.a. 410 mq a piano ) , edificabile su due livelli sono 2457 mc. Visionabile previo appuntamento . La nostra agenzia è specializzata nella vendita e locazione di immobili nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni: Tel: 031 4136304 Cell: 389 0029460

A Valsolda, nella frazione di Oria, proponiamo un terreno edificabile in posizione soleggiata e sopraelevata rispetto alla strada principale, con vista lago. Il lotto di circa 713 mq. dispone di una superficie edificabile di circa 250,00 mq., sul quale è possibile edificare la volumetria progettando un edificio mono o bifamiliare. Il terreno ha una forma scoscesa e pertanto sarà necessario predisporre un progetto architettonico seguendo l’andamento della conformazione del terreno. La proprietà è servita da due strade, di cui una principale ed una secondaria dalle quali è possibile accedere al lotto. Valsolda è una località situata sulla sponda italiana del Lago di Lugano e si trova a breve distanza dal capoluogo ticinese e dal Lago di Como. Il paese di San Mamete può essere considerato il centro della Valsolda perché vi si trovano diversi ristoranti, negozi e caffè. La zona di Valsolda è nota per la sua esposizione al sole a sud e per il suo tipico clima mediterraneo. Confina con la Svizzera. Per raggiungere il centro di Lugano ci vogliono circa 10 minuti. L'aeroporto di Agno offre collegamenti diretti con l'aeroporto internazionale di Zurigo e dista solo 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, in Italia, è raggiungibile in circa 1 ora. La cittadina di Menaggio, una delle più belle destinazioni turistiche del Lago di Como, dista circa 20 minuti. Un efficiente servizio di autobus parte più volte al giorno da e per Lugano.

Situato in zona comoda con tutti servizi di prima necessita' e mezzi di trasporto, a circa 10 km dal centro di COMO. LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 1.350 MQ RECINTATO CON INGRESSO CARRAIO E PEDONALE. Dimensione del terreno circa 50 metri di lunghezza per circa 28 metri di larghezza. Indice di edificabilita': 0,6 metro cubo/metro quadro. VOLUME REALIZZABILE 810 mc pari a circa 270 mq. Ideale per UNA VILLA SINGOLA O BIFAMILIARE.

Terreno edificabile pianeggiante a Cantù – Ottimo investimento In posizione strategica a pochi passi dal centro di Cantù, proponiamo stupendo terreno edificabile di 1320 mq, completamente pianeggiante, recintato e piantumato. Caratteristiche principali: • Superficie edificabile: 245 mq totali • Ideale per la realizzazione di una villetta unifamiliare o una piccola palazzina residenziale • Zona tranquilla ma perfettamente servita: vicinanza a scuole, centro commerciale e principali vie di comunicazione Soluzione perfetta per chi cerca: • Una nuova costruzione su misura • Un’opportunità immobiliare ad alto potenziale • Un investimento in una delle zone più richieste della provincia di Como

CERMENATE Località Montesordo: lotto di terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale di c.a. 465 mq. Possibilità edificatoria c.a. 510 mc. Indice di edificabilità 1.10 mc/mq. Incidenza quota parte spese opere di urbanizzazione. Possibilità di permuta.

TERRENI RESIDENZIALI EDIFICABILI, IDEALI PER VILLE SINGOLE O BIFAMILIARI I terreni sorgono nel verde, in posizione sopraelevata con eccellente esposizione a sud-est e suggestiva vista Grigne, in un’area urbanizzata facilmente raggiungibile e prossima al centro. La proprietà è costituita da due lotti residenziali contigui e, rispettivamente: - LOTTO TERRENO 1: 1.350 mq --> capacità edificatoria 1.620 mc; - LOTTO TERRENO 2: 730 mq --> capacità edificatoria 876 mc; per un totale di 2.080 mq ed edificabilità complessiva di 2.496 mc [indice fondiario 0,40 mq/mq]. L’indice edificatorio consente di realizzare fabbricati residenziali fino a tre piani fuori terra (h. max. mt. 9,50), oltre al livello interrato, come ville unifamiliari o bifamiliari per i singoli terreni e fino a tre villette a schiera per l’acquisto accorpato dei due lotti. L’ubicazione servita, la preesistente urbanizzazione fornita di tutte le utenze e la comoda strada di accesso dalla provinciale SP 46, facilitano le procedure di allestimento cantiere, rendendo ulteriormente interessante l’intera operazione. Entrambi i lotti si avvantaggiano di una concessione singola che favorisce l’assoluta indipendenza degli interventi edificatori. La presenza dell’antistante fermata dell’autobus e la breve distanza dal lago, raggiungibile in meno di dieci minuti d’auto (6 km), rendono questi terreni un valido investimento sia a scopo residenziale che per finalità turistiche. Il costo dei singoli appezzamenti (lotto 1 e lotto 2) è di soli Euro 40.000,00. Altrettanto interessante è l’acquisto accorpato pari ad Euro 80.000,00.

CARIMATE: lotto di terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale di c.a. 1.800 mq prospiciente il campo da Golf. Possibilità edificatoria c.a. 1.080 mc. Indice di edificabilità 0,6 mc/mq. Ideale per villa singola o bifamiliare.

CARIMATE: lotto di terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale di c.a. 1.900 mq. Possibilità edificatoria c.a. 1.140 mc. Indice di edificabilità 0,6 mc/mq. Ideale per villa singola o bifamiliare.

ALBAVILLA: lotto di terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale di c.a. 5.870 mq. Possibilità edificatoria c.a. 3.522 mc. Indice di edificabilità 0.60 mc/mq. Possibilità di edificare: ville singole - ville bifamiliari - ville a schiera - palazzine.

In vendita un terreno edificabile situato in Via Como 6, a Solzago, Tavenerio. Questa è un'opportunità unica per realizzare la casa dei vostri sogni in una posizione panoramica con una vista aperta e tutti gli allacci delle utenze già presenti. Caratteristiche del terreno edificabile: * Superficie sufficiente per la costruzione di una casa di 122 mq su unico livello. * Vista aperta. * Altezza massima di 9,50 metri. * Possibilità di costruire Box auto doppio e locali accessori al piano interrato. * Presenza di allacci delle utenze (acqua, elettricità, gas).Il terreno si trova in una posizione tranquilla e riservata, ideale per coloro che cercano la tranquillità e la bellezza della natura circostante. Solzago è una località pittoresca e ben collegata, che offre un ambiente sereno e un facile accesso ai servizi essenziali. Dettagli della vendita: * Prezzo di vendita: 85.000,00 . * Possibilità di visionare il terreno su appuntamento. * Possibilità di visionare il terreno anche in autonomia.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita del terreno edificabile in Via Como 6, Solzago, Tavenerio, vi invitiamo a contattarci al numero di telefono 031-4138607 o via email all'indirizzo tecnocasa.como@gmail.com. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e assistervi nel processo di acquisto.

Se sei alla ricerca di un terreno edificabile in posizione strategica, con ottime potenzialità di sviluppo per la tua impresa, ecco la soluzione che fa per te. Proponiamo in esclusiva un terreno di 2.670 mq situato nel Comune di Bregnano (CO), inserito in un ambito consolidato per le attività economiche (AE), ideale per insediamenti artigianali, industriali o logistici. Il lotto gode di un rapporto di copertura del 60% e consente un’altezza massima edificabile di 12 metri. La superficie lorda è liberamente sviluppabile all’interno di questi limiti, offrendo grande flessibilità progettuale. Una minima parte dell’area è soggetta a fascia di rispetto stradale ed eventuali opere connesse, mentre una porzione marginale ricade in ambito agricolo (AG), esterno al Parco del Lura. La posizione, l’accessibilità e il contesto produttivo rendono questo terreno una vera opportunità per imprese alla ricerca di spazi pronti allo sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Terreno di circa 2400 mq di cui solo una parte edificabile con una cubatura di circa 840 mc.

CERMENATE Località Montesordo: lotto di terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale di c.a. 1.545 mq. Possibilità edificatoria c.a. 1.600 mc. Indice di edificabilità 1.10 mc/mq. Possibilità di edificare: ville singole - ville bifamiliari - ville a schiera. Possibilità di permuta.

APPIANO GENTILE: In tranquillo contesto assolato, proponiamo terreno edificabile di circa 1800 mq per 1800 mc.

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In posizione dominante e soleggiata con una splendida vista sulle colline brianzole e sui suoi laghi, proponiamo a chi vuole vivere circondato dal verde e immerso in un contesto residenziale, tranquillo e riservato, un lotto di terreno edificabile residenziale di circa 1.500 mq. Ideale per la costruzione di una villa indipendente per una, due o tre famiglie. Chiamateci per maggiori informazioni. Immobile non soggetto all'obbligo di Certificazione Energetica.

Frazione - In contesto residenziale, appartato e soleggiato, proponiamo lotto di terreno edificabile ad uso residenziale di circa 890 mq con la possibilità di edificare o una piccola palazzina o delle villette a schiera o bifamiliari. Maggiori informazioni in ufficio. Immobile non soggetto all'obbligo di Certificazione Energetica.