Terreno edificabile in Vendita, Via Giovanni Keplero, Erba

Descrizione

Rif: T0912 - In posizione centrale e comodissima ai servizi, proponiamo terreno edificabile di 1.070 mq, ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o misto in una delle zone più richieste di Erba. Caratteristiche urbanistiche principali: • Superficie totale: 1.070 mq • Rapporto di copertura (RC): 25% → Superficie coperta realizzabile: 267,5 mq • Superficie scoperta minima: 30% (ampiamente rispettata) • Altezza massima edificabile: o 7,5 m per LAC ≤ 0,30 o 10,5 m per LAC > 0,30 con distanza dal confine ≤ 5 m • Volume edificabile indicativo: • ≈ 2.006 mc (H 7,5 m) • ≈ 2.809 mc (H 10,5 m) Cosa si può realizzare? Grazie ai parametri urbanistici e alla posizione, il lotto si presta a diverse soluzioni: Villa singola di ampia metratura, Piccolo edificio plurifamiliare oppure una soluzione mista residenziale/uffici Perché è un’opportunità? • Zona centrale e servita • Parametri edificatori chiari e favorevoli • Lotto regolare e facilmente edificabile • Ideale sia per privati che per imprese Per ulteriori informazioni contattateci al numero *** o su Whatsapp al numero ***! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.