Erba - Tempocasa

Rif: V2908 - Una soluzione di ampia metratura nel pieno centro di Erba? In via Armando Diaz, ti proponiamo una SOLUZIONE INDIPENDENTE - NECESSITA DI UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE - che offre ampi spazi e grande versatilità. La POSIZIONE È STRATEGICA: a pochi passi da tutti i principali servizi, in un contesto comodo e ben servito, ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale, sia per chi valuta un investimento immobiliare con ottime potenzialità. La proprietà si presenta con ingresso indipendente e CORTILE INTERNO PRIVATO, garantendo privacy e autonomia. Si sviluppa su due livelli non collegati internamente, ciascuno con caratteristiche e metrature distinte. Al piano terra troviamo una superficie di circa 120 mq, attualmente accatastata come ufficio, ma facilmente trasformabile in abitazione grazie alla possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, adatti a ospitare una zona giorno luminosa, camere da letto e servizi. Il primo piano, accessibile da scala esterna, offre ulteriori 122 mq e include un TERRAZZO PRIVATO, perfetto per creare uno spazio esterno vivibile, da sfruttare nei mesi più caldi. Anche questa porzione è accatastata come ufficio, ma si presta a una conversione residenziale. La struttura si adatta a diverse configurazioni: può essere trasformata in una villa bifamiliare con due unità indipendenti, in una villa singola con ampi spazi su due livelli, oppure suddivisa in tre o quattro appartamenti, a seconda delle esigenze e del progetto che si intende realizzare. Una soluzione flessibile, in una posizione centrale e ben collegata, che permette di coniugare comfort abitativo e opportunità di investimento!!

Cerchi una villa indipendente, già ristrutturata e con spazi davvero rari da trovare in zona? Valbrona, via Orsenigo Don, ti proponiamo in vendita una VILLA INDIPENDENTE di circa 255 mq disposta su due livelli, completa di taverna, TERRENO EDIFICABILE annesso di circa 700 mq e un DEPOSITO ESTERNO di circa 125 mq. L’intervento di ristrutturazione, iniziato inizio 2026, ha già trasformato gran parte della casa, che oggi si presenta in ottime condizioni; alcune parti sono ancora in fase di ultimazione, compresa l’esterno dove sono presenti i ponteggi, ma le foto mostrano chiaramente i render del risultato finale. Salendo dalle scale esterne si raggiunge l’ingresso principale (al primo piano), dove la cucina abitabile si apre verso un soggiorno ampio e luminoso con accesso al BALCONE. Dal disimpegno si entra nella zona notte, composta da una camera da letto e un bagno finestrato. Le scale interne portano al secondo mansardato, attualmente in fase di ristrutturazione, dove si sviluppano tre camere da letto (due delle quali hanno di pertinenza un balcone) e un secondo bagno finestrato. Dal disimpegno dell’ingresso si scende alla parte sottostante, oggi adibita a taverna, con una lavanderia dotata di bagno e un locale cantina. LA SOLUZIONE VERRA' CONSEGNATA ULTIMATA! All’esterno, oltre ai 700 mq di terreno edificabile, resta compreso nella proprietà un ampio deposito di circa 125 mq, perfetto come magazzino, laboratorio o spazio da reinventare. La villa si trova a Valbrona, in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dalla fermata del bus che collega comodamente ad Asso e alla stazione ferroviaria. La vicinanza al lago rende questa soluzione ideale anche come seconda casa per chi cerca quiete, natura e un punto d’appoggio perfetto per raggiungere facilmente le località del Triangolo Lariano. Una proprietà che offre spazio, privacy e potenzialità: pronta a diventare la casa che immagini! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 32906 - Cerchi un trilocale comodo, centrale e senza spese condominiali? Erba, via San Maurizio, ti proponiamo in vendita un TRILOCALE di circa 90 mq al secondo piano, senza ascensore, inserito in un contesto condominiale tranquillo, composto da poche unità abitative e SENZA SPESE CONDOMINIALI, un dettaglio che rende la gestione ancora più semplice e conveniente. L’appartamento si presenta in discrete condizioni generali e richiede alcuni lavori di ammodernamento, ma già entrando emerge la buona distribuzione degli ambienti: il soggiorno offre uno spazio accogliente, la cucina mantiene una struttura funzionale e la zona notte si sviluppa con due camere da letto luminose dalle quali si accede direttamente al balcone, ideale per affacciarsi sulla quiete della via. Il bagno è finestrato e ben disposto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo a pochi passi dal centro di Erba e dalla fermata dell’autobus che collega comodamente Erba a Como e Lecco, rendendo questa soluzione pratica per chi si muove quotidianamente e desidera avere i servizi a portata di mano. Un appartamento che può diventare la tua nuova casa o un investimento intelligente, da scoprire e immaginare nella sua piena potenzialità! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 42906 - Ti sei mai chiesto come sarebbe vivere ogni giorno con una vista aperta sulle montagne, in un ambiente ampio, luminoso e davvero funzionale? Ponte Lambro, via Guglielmo Marconi, ti proponiamo QUADRILOCALE di circa 105 mq con DOPPI SERVIZI, posto al terzo (ed ultimo) piano, senza ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e riservato composto da poche unità abitative. Entrando si percepisce subito l’ordine e la cura della casa: il locale d’ingresso accompagna al disimpegno che apre sull’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto al BALCONE da cui la VISTA PANORAMICA sulle montagne diventa parte della quotidianità. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con uscita sul balcone, creando una continuità piacevole tra gli spazi. Da qui si raggiungono il primo bagno e la prima camera da letto, mentre il disimpegno prosegue verso le altre due camere, entrambe di buona metratura, e il secondo bagno, finestrato. La casa è in OTTIME CONDIZIONI interne, dotata di porta blindata, infissi in doppio vetro/pvc e con riscaldamento e acqua centralizzati con gestione a consumo, una soluzione pratica e già pronta da vivere senza interventi di ristrutturazione. A completare il tutto, compresi nel prezzo, DUE AMPIE CANTINE e DUE BOX AUTO singoli, un valore aggiunto raro e comodissimo. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una prima casa spaziosa, in una posizione tranquilla ma vicinissima al centro, alle scuole, ai servizi e ai collegamenti con il bus per Erba o per la stazione di Ponte Lambro. Un’opportunità che unisce comfort, spazio e qualità, pronta ad accogliere chi desidera vivere bene ogni giorno! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 30607 - Ti sei mai chiesto quanto possa essere comodo vivere a pochi passi dal centro, in una casa già pronta e con spazi ben distribuiti? Erba, via Giacomo Leopardi, ti proponiamo in vendita TRILOCALE di circa 70 mq al secondo piano con ASCENSORE. Entrando, la sensazione è quella di un ambiente curato e luminoso: il soggiorno con cucina a vista si apre sul BALCONE vivibile, uno spazio che diventa subito parte della quotidianità, perfetto per respirare aria fresca o godersi un momento di relax. Dal disimpegno si raggiungono le DUE CAMERE da letto, entrambe ben proporzionate, e il BAGNO FINESTRATO. La casa si presenta in buonissime condizioni e viene venduta vuota, senza arredamento, pronta per essere personalizzata secondo il proprio stile. La posizione è davvero strategica: sei a pochissimi passi dal CENTRO DI ERBA, vicino a tutti i servizi principali e alla stazione, un vantaggio enorme sia per chi si sposta quotidianamente sia per chi cerca una zona comoda e ben servita. Incluso nel prezzo trovi un BOX SINGOLO di pertinenza, mentre esternamente al contesto sono presenti NUMEROSI POSTI AUTO LIBERI, una comodità che fa sempre la differenza. Un’opportunità ideale come prima casa, grazie alle comodità e alla posizione, oppure come investimento, considerando la vicinanza al centro e ai collegamenti principali. Una soluzione unica nel cuore di Erba! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: P1806 - Quanto conta per te avere una casa indipendente e immersa nella quiete di Sormano? Sormano, via Garibaldi, ti proponiamo in vendita una PORZIONE DI CASA di circa 88 mq, disposta su tre livelli e in buone condizioni generali, COMPLETAMENTE ARREDATA! Entrando al piano terra si percepisce subito un’atmosfera accogliente: il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente unico e funzionale, con uscita diretta sul CORTILE ESTERNO CONDIVISO con l’altra unità abitativa. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trova la prima camera da letto con bagno finestrato, mentre l’ultimo livello mansardato offre una seconda camera e un ulteriore bagno, perfetti per garantire privacy e comodità. La casa si presenta in buone condizioni, con tetto e facciata in ottimo stato, e richiede solo alcuni INTERVENTI DI AMMODERNAMENTO E RISTRUTTURAZIONE INTERNA. È una soluzione ideale come prima casa per chi cerca indipendenza e tranquillità, ma anche perfetta come seconda casa o investimento, grazie alla possibilità di realizzare un piccolo B&B. Sormano, infatti, è una località immersa nella natura, conosciuta per la Colma e i suoi panorami, i sentieri del Triangolo Lariano, le attività all’aria aperta e la vicinanza al Lago di Como e alla splendida Bellagio, raggiungibili in pochi minuti d’auto. A due minuti a piedi dalla casa è presente, inoltre, un AMPIO PARCHEGGIO LIBERO, comodo per residenti e ospiti. Una soluzione che unisce indipendenza, tranquillità e potenzialità, pronta per diventare il tuo nuovo progetto di vita! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: U1506 - Cercavi uno SPAZIO PROFESSIONALE SUBITO PRONTO, in una posizione davvero strategica nel cuore del paese? Ponte Lambro, via Castelletti, ti proponiamo in vendita STUDIO PRIVATO O UFFICIO posto al piano rialzato, una soluzione che accoglie fin da subito grazie all’ingresso completamente indipendente, pur trovandosi all’interno di un contesto ordinato e ben tenuto. Appena entri, la sensazione è quella di uno SPAZIO FUNZIONALE E LUMINOSO: circa 70 mq suddivisi in due ambienti ampi, perfetti per ricevere clienti o organizzare il lavoro con comodità. Da qui, pochi scalini conducono a un ulteriore locale, ideale come archivio, studio secondario o zona operativa, e al disimpegno che porta ai DOPPI SERVIZI, entrambi finestrati e in ottime condizioni. L’immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2012, si presenta curato, moderno e soprattutto LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento. A completare il quadro, il CONTESTO in cui si trova lo studio aggiunge valore e praticità: siamo a un passo dal ponte simbolo del paese, completamente ristrutturato poco più di una decina d’anni fa con pietre, cocci e una suggestiva illuminazione che ne esalta la struttura. A piano terra dell’edificio sono presenti altri esercizi commerciali e, soprattutto, gli AMBULATORI MEDICI, che garantiscono un costante passaggio pedonale durante tutta la giornata. Inoltre, a circa 70 metri si trova la STAZIONE FERROVIARIA, raggiungibile comodamente a piedi, rendendo l’ufficio facilmente accessibile anche per chi arriva da fuori. Il PAVIMENTO È DI PREGIO, dettaglio che contribuisce a dare allo spazio un’immediata sensazione di qualità e cura. La posizione centrale, l’ingresso indipendente e la distribuzione degli ambienti rendono questo immobile ideale per studi privati, uffici professionali, consulenze e attività che richiedono riservatezza e praticità. Un ambiente che offre subito la sensazione di essere nel posto giusto per lavorare con serenità e professionalità! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al 3490502054. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Ci occupiamo noi delle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato a una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, non esitare a contattarci. Ti ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati.

Rif: 41506 - Cerchi una casa con ampia metratura e un vero giardino privato? Canzo, in via Brusa, ti proponiamo in vendita un QUADRILOCALE di circa 136 mq con doppi servizi e GIARDINO PRIVATO di circa 420mq, inserito in una villa bifamiliare che offre tranquillità e privacy. Entrando, la sensazione è quella di una casa curata e ben distribuita: il soggiorno si apre sul giardino privato, completamente recintato e con una splendida vista su Canzo e sulle montagne, mentre la cucina abitabile gode anch’essa di una porta finestra che collega direttamente all’esterno, creando un ambiente luminoso e continuo. Dal primo disimpegno si raggiunge una camera da letto con accesso al giardino e un bagno finestrato. Tornando verso la cucina, un secondo disimpegno conduce alla zona notte principale, composta da altre due camere da letto, entrambe dotate di BALCONE, e da un ulteriore bagno finestrato. Completano la proprietà DUE AMPIE CANTINE di pertinenza e un BOX AUTO in condivisione con l’appartamento al piano superiore. L’ingresso alla villa è comune, ma gli spazi interni ed esterni della soluzione restano completamente indipendenti. La posizione, immersa nel verde e lontana dal traffico, rende questa casa ideale come prima abitazione, perfetta per famiglie o come investimento grazie alla metratura e al contesto residenziale. Una soluzione che unisce spazio, comfort e natura: pronta a diventare la tua prossima casa a Canzo! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: V3005 - Hai mai desiderato una villa spaziosa, curata e in un contesto tranquillo? Erba, via Cristoforo Colombo, ti proponiamo in vendita una VILLA LIBERA SU TRE lati di circa 212 mq, circondata da un GIARDINO PRIVATO di circa 400 mq e completa di un BOX TRIPLO di 32 mq, una soluzione che accoglie fin dal primo sguardo grazie ai suoi spazi ampi e ben distribuiti. Entrando al piano terra si percepisce subito la comodità degli ambienti: la cucina abitabile, ampia e luminosa, affaccia direttamente sul giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Il soggiorno, anch’esso con accesso tramite portafinestra al giardino, è arricchito da un angolo bar che dona carattere e convivialità alla zona giorno. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato collegato alla LAVANDERIA e un pratico RIPOSTIGLIO interno, elementi che rendono la quotidianità ancora più funzionale. Salendo al secondo livello, la zona notte offre TRE CAMERE DA LETTO, due delle quali con accesso diretto al TERRAZZO, uno spazio esterno riservato e piacevole. Il piano è completato da un bagno finestrato con accesso dal disimpegno e da un secondo bagno privato nella camera principale, dotato di vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. Oltre al terrazzo, la villa dispone anche di un BALCONE con scale esterne che collegano direttamente al giardino, creando un ulteriore punto di sfogo all’aperto. Dal giardino si accede, tramite scale, al box triplo, un ambiente ampio e comodo, affiancato da un grande locale CANTINA. La rampa di accesso ai box è dotata di cancello elettrico e, oltre agli spazi coperti, vi è la possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto all’esterno. La villa, costruita nel 2003, si presenta in OTTIME CONDIZIONI generali: cappotto esterno, infissi in doppio vetro/legno, riscaldamento a pavimento e rifiniture autentiche e caratteristiche la rendono una soluzione pronta da vivere. La disposizione interna e la presenza di scale esterne permettono inoltre di valutare la creazione di due appartamenti indipendenti, grazie ai due ingressi separati, rendendola ideale anche come investimento o per due nuclei familiari. La posizione è tranquilla, inserita in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Una villa che unisce spazio, funzionalità e potenzialità, pronta ad accogliere chi desidera una vera casa da vivere! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 22405 - Che ne diresti di una soluzione accogliente, subito libera e immersa nella tranquillità della montagna? Sormano, via Pratobevera, proponiamo in vendita un BILOCALE di circa 50 mq al primo piano, inserito in un contesto di corte tranquillo e SENZA SPESE CONDOMINIALI. Appena entri percepisci subito la semplicità funzionale degli spazi: il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente unico e luminoso, ideale per vivere la quotidianità con praticità. La camera da letto è ampia e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato completa la soluzione. L’appartamento è in BUONE condizioni generali, libero e disponibile da subito, perfetto come PRIMA CASA per chi cerca tranquillità o come INVESTIMENTO grazie alla posizione strategica. Sormano è un piccolo borgo immerso nel verde, conosciuto per la Colma di Sormano, punto panoramico e amatissimo per passeggiate. A breve distanza trovi anche la fermata del bus che collega comodamente ad Asso, dove si trova la stazione ferroviaria con linea diretta verso Milano. Nelle immediate vicinanze della corte è presente anche un ampio parcheggio libero, una comodità preziosa per residenti e ospiti. Una soluzione semplice, senza rinunciare ai collegamenti essenziali. Se immagini un bilocale pronto, pratico e immerso in un ambiente autentico, questa potrebbe essere davvero la scelta perfetta! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 22205 - Stai cercando un bilocale al piano terra in centro erba? Erba, via Tassera, ti proponiamo in vendita un BILOCALE di circa 50 mq situato al PIANO TERRA, all’interno di un PICCOLO CONTESTO condominiale con BASSE SPESE DI GESTIONE. Appena entri ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente semplice e funzionale, ideale per chi cerca praticità. La camera da letto offre un ambiente confortevole, mentre il bagno finestrato completa la soluzione con funzionalità e praticità. La casa si presenta in BUONE condizioni generali e rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento (essendo attualmente locata per ancora un anno) sia come futura prima casa per chi non ha necessità immediate di trasferirsi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: sei nel PIENO CENTRO DI ERBA, vicino a ogni tipo di servizio e a pochi minuti a piedi dalla stazione, con collegamenti diretti verso Asso/Canzo e Milano. Un’occasione rara per vivere o investire nel cuore di Erba, con tutto ciò che serve davvero a portata di mano! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 22205 - E se il tuo prossimo investimento fosse un bilocale semplice, funzionale e in zona centrale? Erba, via Giuseppe Parini, ti proponiamo in vendita un BILOCALE situato al secondo piano, in buone condizioni interne e senza necessità di ristrutturazione. La soluzione, di circa 47 mq, accoglie con una zona giorno luminosa composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente pratico e ben organizzato che rende immediata la percezione degli spazi. La camera da letto offre un’atmosfera tranquilla e riservata, mentre il bagno finestrato completa l’appartamento con comodità e aerazione naturale. La disposizione interna è semplice e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta all’uso o un investimento solido nel tempo. L’immobile è attualmente locato per ancora un anno, caratteristica che lo rende particolarmente interessante come investimento, garantendo da subito una rendita. Allo stesso tempo può essere una futura prima casa per chi non ha urgenza di trasferirsi e desidera una soluzione già in ordine. Una soluzione interessante per posizione, praticità e stato interno, perfetta per chi desidera un bilocale comodo e ben tenuto nel cuore di Erba. Se immagini un appartamento essenziale e curato questa potrebbe essere davvero la scelta giusta! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 32205 - Stai cercando una soluzione in CENTRO ERBA? Erba, via Giuseppe Parini, ti proponiamo in vendita un TRILOCALE di circa 70 mq situato al primo piano senza ascensore, all’interno di un piccolo contesto condominiale con basse spese di gestione. Appena entri ti accoglie la zona giorno, luminosa e ben distribuita, con soggiorno e cucina a vista che si affacciano direttamente sul balcone, uno spazio esterno utile e piacevole da vivere nella quotidianità. La camera da letto offre un ambiente confortevole, mentre il bagno finestrato completa la soluzione con funzionalità e praticità. Gli spazi risultano equilibrati e immediatamente fruibili, perfetti per chi cerca una casa pronta da abitare senza interventi. L’immobile è attualmente locato per ancora un anno, caratteristica che lo rende particolarmente interessante come investimento, garantendo da subito una rendita. Allo stesso tempo può essere una futura prima casa per chi non ha urgenza di trasferirsi e desidera una soluzione già in ordine. Una soluzione interessante per posizione, comodità e stato interno, ideale come prima casa o come investimento solido nel tempo. Se immagini un trilocale funzionale, ben tenuto e in una zona comoda di Erba, questa potrebbe essere davvero la scelta giusta! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 22205 - E se la tua prossima occasione fosse proprio nel cuore della città, a due passi da tutto? Erba, piazza Castello, ti proponiamo in vendita un BILOCALE di circa 45 mq situato al terzo (ed ultimo) piano senza ascensore, all’interno di un PICCOLO CONTESTO condominiale con BASSE SPESE DI GESTIONE. Appena entri ti accoglie un locale d’ingresso che introduce nella zona giorno, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente semplice e funzionale, ideale per chi cerca praticità. La camera da letto è ben proporzionata e il bagno finestrato completa gli spazi con la giusta luminosità. La casa si presenta in discrete condizioni generali e richiede alcuni lavori di ammodernamento, ma rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento (essendo attualmente locata per ancora un anno) sia come futura prima casa per chi non ha necessità immediate di trasferirsi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: sei nel PIENO CENTRO DI ERBA, vicino a ogni tipo di servizio e a pochi minuti a piedi dalla stazione, con collegamenti diretti verso Asso/Canzo e Milano. Un’occasione rara per vivere o investire nel cuore di Erba, con tutto ciò che serve davvero a portata di mano! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: P2105 - Stai cercando una soluzione come investimento? Nel centro di Erba? Erba, in via Tassera, ti proponiamo in vendita QUATTRO APPARTAMENTI posti all’ultimo piano di un piccolo contesto senza spese condominiali, una realtà riservata e ben tenuta dove il TETTO, rifatto circa vent’anni fa, si presenta ancora oggi IN OTTIME CONDIZIONI. Entrando negli spazi interni si percepisce subito il potenziale: le quattro unità sono COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, un foglio bianco che permette di immaginare diverse configurazioni. Qui puoi ricavare QUATTRO APPARTAMENTI INDIPENDENTI, ideali per un investimento mirato, oppure DUE SOLUZIONI SU DUE LIVELLI, sfruttando il fatto che due mansarde sono già collegate da scale esterne mentre le altre due hanno ingressi molto vicini, perfetti per creare un’unica abitazione più ampia. Affacciandoti ai BALCONI, la vista si apre su Erba, sul lago e sulle montagne circostanti: un panorama che accompagna ogni progetto e che valorizza ulteriormente l’intero piano. La posizione è uno dei punti di forza: NEL PIENO CENTRO di Erba, a pochi passi da ogni tipo di servizio, in una zona comoda e strategica per chi desidera vivere o investire in città. Una soluzione che offre spazio, possibilità e una prospettiva concreta di rendimento: un’occasione rara per chi cerca un investimento nel cuore di Erba! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: V1605 - Ti piacerebbe vivere in una villa indipendente con area esterna e una splendida vista lago? Eupilio, via Alcide De Gasperi, ti proponiamo in vendita una VILLA INDIPENDENTE di 250 mq totali, circondata da un AMPIO GIARDINO PRIVATO di circa 250 mq e completata da un BOX DI 73 mq e da un GRANDE MAGAZZINO. La sensazione, entrando, è quella di una proprietà solida, ben tenuta, immersa in una zona residenziale e tranquilla, in una strada a fondo cieco, quindi lontana dal traffico e dai rumori. La villa si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in DUE APPARTAMENTI DISTINTI, mantenendo però un ingresso comune che conduce alla scala interna. Salendo al primo piano si raggiunge il primo TRILOCALE, in buone condizioni generali, composto da un soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi affacciati sul Balcone con una splendida VISTA SUL LAGO e sul giardino. Il disimpegno accompagna poi verso la zona notte, dove si trovano due camere da letto e un bagno finestrato. Il secondo appartamento è un BILOCALE accogliente e ben distribuito: il soggiorno con camino e la cucina semi abitabile si aprono sul PRIMO BALCONE, da cui la VISTA SUL LAGO è davvero suggestiva. La camera da letto gode invece dell’accesso a un SECONDO BALCONE, mentre il bagno finestrato e un comodo ripostiglio interno completano la disposizione. Dalla scala interna si scende direttamente alla parte sottostante, dove si apre l’ampio BOX DI 73 mq, collegato a un locale studio/ufficio e a un grande magazzino con un’ALTEZZA di 4,70 metri, ideale per molteplici utilizzi. All’esterno, un ulteriore locale indipendente ospita un ripostiglio e la zona LAVANDERIA e STIRERIA, aggiungendo praticità agli spazi. La proprietà è completamente circondata dal GIARDINO PRIVATO, con doppio accesso: il cancelletto pedonale e il CANCELLO AUTOMATICO per le auto. Le condizioni generali sono buone: il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa, gli infissi sono in doppio vetro/legno, la caldaia è unica ma gestibile in autonomia grazie ai due termostati separati. Alcuni lavori di ammodernamento possono valorizzarla ulteriormente, ma la casa è già abitabile e disponibile da subito. Una soluzione rara per indipendenza, ampiezza degli spazi, vista lago e tranquillità della zona, perfetta per chi desidera una casa importante in un contesto residenziale di qualità! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 30805 - Ti piacerebbe avere finalmente lo spazio che serve e un ampio terrazzo? Ponte Lambro, in via Castelletti, ti proponiamo in vendita un TRILOCALE di 100 mq al secondo piano, inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto. L’ingresso accompagna verso la cucina semi abitabile e verso l’ampio soggiorno, un ambiente luminoso che si apre sul TERRAZZO panoramico, da cui la vista sulle montagne diventa parte della quotidianità. Il disimpegno porta alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose, di cui una con accesso diretto al terrazzo, e da un bagno finestrato. La casa si presenta in buone condizioni generali: è già presente la porta blindata e, pur essendoci alcuni lavori di ammodernamento, la soluzione è perfettamente abitabile e funzionale fin da subito. Completano la proprietà un BOX SINGOLO e una CANTINA collegati internamente al condominio. All’esterno, il GIARDINO CONDOMINIALE offre anche posti auto liberi scoperti, comodi per chi necessita di più spazi di parcheggio. Una proposta ideale come prima casa o investimento, in una zona tranquilla e vicina ai principali servizi e alla stazione con collegamenti diretti verso Erba, Milano e Canzo/Asso! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 30805 - Cerchi una casa nel cuore di Erba da personalizzare? Erba, via Luigi Cadorna, ti proponiamo in vendita un TRILOCALE SU DUE LIVELLI di 120 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un contesto di poche unità abitative. Qui sei davvero nel pieno centro di Erba, circondato da servizi, negozi e comodità quotidiane, con la possibilità di vivere tutto a piedi senza rinunciare alla tranquillità della corte interna. Entrando, percepisci subito il potenziale degli ambienti: il soggiorno con cucina a vista si apre sul BALCONE, portando luce e continuità tra interno ed esterno. Dal disimpegno raggiungi la camera da letto e l’AMPIO TERRAZZO, uno spazio prezioso che offre uno sfogo esterno e una vista aperta sulle montagne. Accanto alla camera trovi un secondo disimpegno, oggi adibito a lavanderia, dove parte la scala che conduce al piano superiore. Il livello mansardato ospita altre due camere da letto e un bagno; una delle camere affaccia sul BALCONE, regalando una prospettiva piacevole sui dintorni. La soluzione è DA RISTRUTTURARE internamente, ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto. Il tetto è stato sistemato circa trent’anni fa, NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI e il contesto di corte permette di parcheggiare comodamente le auto. La gestione di acqua e luce è completamente autonoma, garantendo indipendenza e controllo dei consumi. Se cerchi una casa nel centro di Erba, con un ampio terrazzo e ambienti versatili da personalizzare, questa è l’occasione perfetta per creare la tua nuova dimensione abitativa! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: V2701 - Hai mai pensato a quanto sarebbe comodo vivere in una villetta… proprio nel cuore della città? In via Lecco, nel pieno CENTRO di Erba, proponiamo una VILLETTA A SCHIERA DI TESTA di circa 90 mq, sviluppata interamente su un UNICO LIVELLO e LIBERA SU TRE LATI, una caratteristica che garantisce privacy, indipendenza e una gestione degli spazi molto più simile a una casa singola. L’abitazione fa parte di un piccolo complesso di villette e si presenta in buone condizioni interne. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno, luminoso e con accesso diretto alla zona esterna piastrellata, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, dispone anch’essa dell’uscita verso il giardino sul retro, offrendo un collegamento pratico e funzionale con l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Il GIARDINO PRIVATO, che circonda la casa su tre lati, rappresenta un vero valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente. A completare la proprietà è presente un BOX SINGOLO spazioso, ideale anche per scaffalature o deposito. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro/PVC e di CONDIZIONATORE sia in cucina sia in soggiorno. La villetta è libera e DISPONIBILE DA SUBITO, pronta per essere abitata senza attese: un’opportunità rara per chi cerca indipendenza e comodità nel pieno centro di Erba. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 31301 - Se stai cercando una casa tranquilla, ma comunque ben collegata e vicino a tutti i servizi, questa soluzione fa per te! In un contesto riservato, proponiamo un TRILOCALE al primo piano di una villa bifamiliare, situato in via Giacomo Matteotti a Ponte Lambro. L’appartamento, senza ascensore, si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, che crea un ambiente moderno e accogliente. La zona notte offre due camere da letto spaziose, mentre il bagno, finestrato, garantisce una buona luminosità e aerazione. Completa la proprietà un TERRAZZO all'ingresso, un'AREA ESTERNA PRIVATA al piano terra, ideale per godersi l’aria aperta, e un BOX SINGOLO, comodo per parcheggiare al sicuro. Perfetto per una giovane coppia o una famiglia, l’immobile è la scelta ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture circostanti. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Cerchi un locale in pieno centro, subito disponibile e con un’ottima visibilità? Erba, Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in LOCAZIONE un LOCALE COMMERCIALE al piano terra di 40 mq, una soluzione che si presenta in buone condizioni generali e pronta per essere utilizzata fin da subito. La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo nel cuore di Erba, a pochi passi da tutti i servizi e affacciati direttamente sulla piazza del mercato, un contesto che garantisce un passaggio costante e una visibilità davvero strategica. All’interno gli spazi sono ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. I due ambienti principali, entrambi dotati di vetrina e finestra, offrono luminosità e un’ottima esposizione verso l’esterno, mentre sul retro è presente un bagno comodo e funzionale. L’atmosfera è quella di un locale già pronto ad accogliere un nuovo progetto, con la praticità di un piano terra facilmente accessibile. IL CANONE DI LOCAZIONE E’ DI EURO 700 MENSILI. Una proposta ideale per chi desidera avviare un’attività o trasferirsi in una zona più centrale e dinamica: potrebbe essere proprio questo lo spazio perfetto per far crescere la tua idea. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 21504 - Cerchi un bilocale ampio e luminoso in una zona tranquilla? Caslino d’Erba, via Roma, ti proponiamo in vendita BILOCALE DI AMPIA METRATURA, situato al secondo (ed ultimo) piano senza ascensore, una soluzione che offre spazi comodi e grande potenziale di ammodernamento. Entrando trovi la cucina abitabile, seguita dall’ampio soggiorno che si affaccia sia verso l’interno del contesto sia verso l’esterno, dove la vista panoramica sulle montagne e l’ESPOSIZIONE EST OVEST garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Dal disimpegno si raggiungono la camera da letto e il bagno finestrato. L’appartamento, di circa 73 mq, si trova in un contesto tranquillo con BASSE SPESE di gestione e dispone di uno SFOGO ESTERNO ALL’INGRESSO, utilizzabile come piccolo spazio all’aperto grazie alla posizione finale sul ballatoio. La proprietà comprende anche un BOX AUTO PRIVATO e, all’interno del cortile condominiale, sono presenti POSTI AUTO LIBERI che rendono agevole il parcheggio. La posizione è particolarmente comoda: in pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione, ben collegata a Erba e Milano. Una soluzione ideale come prima casa da rimodernare o come investimento, pronta ad accogliere chi cerca spazio, tranquillità e luminosità! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: C1410 - Canzo, in via Francesco Tosi, proponiamo in vendita un CAPANNONE di circa 1200 mq, una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività, ampliare il proprio business oppure disporre di un ampio locale da utilizzare come deposito. La posizione, a pochi passi dal centro, rende l’immobile facilmente raggiungibile e comodo per ogni tipo di utilizzo. Gli spazi interni sono ampi e versatili, attualmente vuoti, liberi e subito disponibili. Le condizioni generali sono buone, anche se sono presenti alcuni lavori di ristrutturazione che permettono di personalizzare l’immobile in base alle proprie esigenze operative o progettuali. Un’opportunità interessante per chi cerca un capannone funzionale, ben posizionato e con ottimo potenziale di sviluppo! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 31504 - Cerchi uno spazio da trasformare nella tua prossima casa? Ponte Lambro, Piazza IV Novembre, ti proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE con CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO ad appartamento, circa 80 mq, situato al piano rialzato di un tranquillo contesto di corte. Entrando si percepisce subito la generosità degli ambienti: gli spazi sono già suddivisi in più locali e presentano la predisposizione per i doppi servizi, offrendo un’ottima base per realizzare un trilocale funzionale oppure un ampio bilocale con due bagni. Le condizioni interne sono discrete e richiedono lavori di ammodernamento, ma la struttura permette una riorganizzazione comoda e razionale degli spazi. Il soffitto è uno degli elementi più caratteristici: una volta in mattoni a vista con archi incrociati, che dona personalità, calore e un fascino tipico delle costruzioni storiche, creando un’atmosfera accogliente e di grande impatto visivo. All’esterno, vicino all’ingresso della soluzione, è presente UN POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETÀ, un valore aggiunto in un contesto di corte. La zona è tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Erba e comoda per chi cerca una posizione pratica ma riservata. Una soluzione ideale come prima casa da personalizzare o come investimento, perfetta per chi desidera creare un appartamento unico partendo da una base ricca di potenziale! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 42701 - Hai mai pensato a quanto possa essere comodo vivere con tutti i servizi a portata di mano e lo spazio che serve davvero? In via Alserio, a Erba, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE di 120 mq situato al primo piano di un contesto SENZA SPESE in comune, una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e la possibilità di personalizzarli secondo i propri gusti. La zona giorno comprende un soggiorno molto spazioso, dotato di camino e con accesso al balcone vivibile. La cucina, anch’essa abitabile e separata, dispone di un’ulteriore uscita sul balcone. Dal soggiorno si accede direttamente alla prima camera da letto, ampia e luminosa, mentre il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo le altre due camere da letto e un bagno finestrato. L’appartamento è libero e disponibile da subito e presenta lavori di ristrutturazione e ammodernamento da considerare, un aspetto che permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come prima casa sia come investimento. A completare la proprietà ci sono un BOX DOPPIO DI 27MQ di pertinenza, un'AREA ESTERNA DI PROPRIETA', che può essere utilizzata come orto, un LOCALE DEPOSITO esterno e un GIARDINO COMUNE condiviso con le altre unità del contesto. Dal soggiorno è inoltre presente una botola che permette l’accesso ai DUE AMPI LOCALI del SOTTOTETTO, utili come spazio aggiuntivo. La POSIZIONE è uno dei suoi punti di forza: siamo nel centro di Erba, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e ogni tipo di servizio. Un’opportunità ampia, personalizzabile e in pieno centro! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.