Terreni edificabili in vendita a Pachino

MARZAMEMI – TERRENO EDIFICABILE DI MQ 6.610 A 300 METRI DAL MARE Opportunità di sviluppo immobiliare e turistico in una delle località più richieste della Sicilia. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 6.610 ricadente in zona urbanistica C4, ubicato a circa 300 metri dal mare e a breve distanza dal centro di Marzamemi. L'area, di forma regolare e facilmente pianificabile, presenta un'elevata capacità edificatoria con indice fondiario pari a 2 mc/mq e volumetria sviluppabile pari a circa 13.220 mc. DATI URBANISTICI • Superficie lotto: mq 6.610 • Zona urbanistica: C4 • Indice edificatorio: 2 mc/mq • Volumetria realizzabile: circa 13.220 mc • Lotto minimo: mq 300 • Altezza massima: mt 6,50 • Distanza dai confini: mt 5 • Tipologia edilizia: edificazione isolata DESTINAZIONI AMMESSE • Residenziale • Turistico-ricettiva • Residence • Villaggio turistico • Albergo • Case vacanze POTENZIALITÀ DI SVILUPPO L'intervento si presta alla realizzazione di un complesso composto indicativamente da 25-30 ville indipendenti, residence turistico con servizi centralizzati oppure struttura ricettiva di medio-alto livello. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze di Marzamemi, rende l'investimento particolarmente interessante per imprese di costruzione, fondi immobiliari, società di sviluppo e operatori del settore hospitality. Documentazione disponibile su richiesta.

Terreno edificabile – Strada Pachino / Marzamemi Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 mq situato lungo la Strada Provinciale Pachino – Marzamemi, in una delle zone residenziali più richieste. Il lotto "1" consente una edificabilità fino a 480 mq fuori terra, oltre alla possibilità di realizzare un piano seminterrato, offrendo quindi ampio spazio per la costruzione di una villa spaziosa e funzionale. *Le immagini presenti nell'annuncio sono generate tramite intelligenza artificiale e hanno scopo puramente illustrativo. Non sono da intendersi come rappresentazione reale, progettuale o vincolante di alcun tipo. Le aree verdi pertinenziali di circa 500 m² incluse nel progetto possono essere destinate a giardino privato o alla realizzazione di una piscina, completando una soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde. L'accesso al lotto può avvenire direttamente dalla strada principale Pachino – Marzamemi, garantendo comodità e ottima viabilità. Il contesto è residenziale e tranquillo, con ville di pregio già edificate nelle immediate vicinanze.

Presentiamo in vendita a Pachino, in via Sicilia nei pressi dell'incrocio con via D'Agata, un lotto edificabile di 182 mq. ricadente in zona "B" del piano regolatore. La zona "B" comprende aree completamente edificate e interamente urbanizzate. La densità edilizia massima è di 5 mc/mq, altezza massima dell'edificio realizzabile 11 mt., volume massimo consentito 1000 mc

LOTTO EDIFICABILE DI 146 MQ IN ZONA B DEL PRG Via XXV Luglio - PACHINO (SR) Proponiamo in vendita un lotto edificabile di complessivi 146,00 Mq. ricadente in zona B del P.R.G del Comune di Pachino, sul quale è possibile realizzare un edificio indipendente di complessivi tre livelli per un'altezza massima di 11 metri. La zona di ubicazione risulta essere ben servita, sono presenti nei dintorni tutti i principali servizi e supermercati. L'immobile si affaccia in una delle principali via d'accesso del paese.

1/2 di proprietà di Terreno in Pachino, c.da Chiusa Pozzo, nel C.T. al fg. 11, p.lla 2870, classe 2, are 99,69

Unità immobiliari in Pachino (SR), C.da Carrata, composte da: a) fabbricato per civile abitazione in NCEU al fg 19, p.lla 1698, cat. A/7, cl. 1, vani 6, sup cat totale mq. 83, RC € 418,33, con piscina interrata di m 10,50x4,15; b) magazzino in NCEU al fg 19, p.lla 2300, cat. C/2, cl. 1, consistenza mq. 218, sup cat mq. 260, RC € 472,87; c) terreno della superficie complessiva di mq 11.000,00, in NCT al fg 19, p.lla 2299, qualità vigneto, cl. 3, Ha 01.07.66, RD € 97,30, RA € 38,92, in Zona “E”.

Terreno edificabile di circa tre ettari con progetto approvato dal comune di Pachino per la realizzazione di un insediamento turistico, aree verdi-sportive attrezzate e/o camping. Il progetto prevede la realizzazione di 29 appartamenti e 120 camere. La superficie da lottizzare è pari a 30.997 mq, al netto dei 150 mt inerenti al vincolo di distanza dalla battigia (3.035 mq) la superficie su cui è stato ipotizzato il progetto risulta pari a 27.962 mq. L'area autorizzata ad uso residenziale è pari a 16.170 mq, di cui 4.852 mq coperti, invece, l'area destinata alle urbanizzazioni primarie (strade e parcheggi) è di 4.879 mq e l'area destinata alle urbanizzazioni secondarie (attrezzature e verde) è di 6.912 mq. Il progetto prevede 1.160 mq di appartamenti, 2.160 mq di camere e 722,5 mq di servizi. Il terreno si trova in Costa dell'Ambra, a meno di un km dall'oasi naturale Pantani Longarini e dal sito archeologico di Porto Ulisse, noto anche per l'antica base militare degli Stati Uniti dotata di eliporto. Dista 2.5 km da Baia Granelli 12.5 km da Portopalo di Capo Passero, da cui dista 12.5 km. Il nome di questo bellissimo e tranquillo litorale deriva dall'ambra che si formava nella costa omonima. In questo tratto di territorio pachinese le coste sono caratterizzate da rocce che hanno formato, nel corso dei secoli, grotte ed insenature di particolare interesse paesaggistico e naturalistico. Ai bordi, confinanti con la prima vegetazione, vengono ammassate dai venti numerose e simpatiche "palline" vegetali, risultato dello sfilacciamento delle foglie lunghe di Posidonia Mediterranea, alga di cui il fondale è ricco, che con il rotolamento sulla sabbia ad opera del moto ondoso si sfilacciano e si legano con la sabbia stessa sino a formare una sfera compatta. L'ambiente si mantiene molto tranquillo anche in alta stagione, permettendo di godere in pieno agosto del sole e del mare, senza essere assillati da snervanti sovraffollamenti umani che impediscono la fruibilità della spiaggia.

Proponiamo in vendita un terreno di 5.780 mq a Torrefano. Il lotto si caratterizza perchè offre la possibilità di edificare una costruzione residenziale, ideale per realizzare una casa vacanze personalizzata. Il terreno si distingue per la sua posizione panoramica, con una vista suggestiva sul mare, sull'isola di Capo Passero e sul Castello Tafuri, elementi che contribuiscono a valorizzare l'appeal dell'area. Non essendo un immobile edificato, non sono presenti strutture interne o accessori, lasciando completa libertà progettuale per chi desidera costruire. Situato nella località di Torrefano, il terreno gode di un contesto tranquillo e con scorci naturali di rilievo. La zona si presta a chi cerca una soluzione riservata, con potenzialità sia per uso privato che per investimenti legati al settore immobiliare residenziale o turistico. Con un prezzo di vendita di 60.000 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera sviluppare una residenza o una casa vacanza in una posizione panoramica e strategica. Il terreno è adatto a chi vuole realizzare un progetto su misura nel cuore della natura, con la possibilità di godere di viste ampie e suggestive.

In vendita terreno agricolo di 1529 metri quadrati situato in via Marche, adiacente al centro abitato. La proprietà è destinata ad uso commerciale, ideale per chi cerca un'area da destinare ad attività legate all'agricoltura o a progetti imprenditoriali che richiedono spazi all'aperto. Il terreno si presenta come un lotto unico, senza costruzioni o strutture al suo interno, offrendo così la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La superficie generosa consente diverse soluzioni di utilizzo, rendendolo adatto a coltivazioni o ad altre attività agricole. La posizione dell'immobile è particolarmente interessante per chi desidera una soluzione vicina al centro abitato, garantendo un facile accesso e una buona visibilità. La zona circostante non è specificata nei dettagli, ma la collocazione in via Marche suggerisce un contesto facilmente raggiungibile. Questo terreno agricolo rappresenta un'opportunità per investitori o professionisti del settore che necessitano di un'area estesa da utilizzare a scopo commerciale. Il prezzo richiesto è di 25.000 euro, cifra che riflette la dimensione e la posizione del lotto.

Un'opportunità unica per gli amanti della natura e dell'attività agricola: un ampio terreno agricolo con una vista mozzafiato sul mare e un comodo accesso dalla strada asfaltata su cui ha un ampio prospetti di 260 metri. Questo splendido terreno vanta anche un pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua e una vasta area di alberi d'ulivo. Inoltre, c'è la possibilità di costruire una casa sul punto più alto del terreno, per godere di un panorama mozzafiato. Non perdere l'occasione di possedere questo pezzo di paradiso, ideale per chi desidera un'attività agricola o una villetta poco distante dalla città e dal mare in un ambiente suggestivo e tranquillo. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Pachino tre colli – Lotti edificabili di varie metrature. Proponiamo a Pachino, nella zona residenziale dei tre colli, in via Cosenza, la vendita di sei lotti edificabili di varie metrature. I lotti A e B, che si affacciano alla strada, ed i lotti C e D, in seconda fila, hanno una metratura di circa 500 mq ciascuno dove è possibile realizzare due livelli di circa 150 mq + il seminterrato; i lotti E ed F, in terza fila, hanno una metratura di circa 900 mq ciascuno dove è possibile realizzare due livelli di circa 300 mq + il seminterrato. La posizione è ottima in quanto è una zona residenziale e quindi molto tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a negozi di ogni genere ed al borgo di Marzamemi. Se siete interessati non esitate a contattarci. Richiesta : Lotti A e B => Eu. 105.000,00 Lotti C e D => Eu. 100.000,00 Lotti E ed F => Eu. 190.000,00 Classe Energetica: Non indicata

Pachino – Terreno edificabile via Marche. Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Pachino, in via Marche. Questo lotto, con una superficie di circa 134 mq, offre notevoli opportunità di sviluppo per chi desidera realizzare la propria abitazione. Il terreno consente la costruzione di circa 120 mq per piano, distribuiti su tre livelli, permettendo così una ampia varietà di soluzioni progettuali per soddisfare diverse esigenze residenziali Per chi desidera approfondire le specifiche tecniche e normative riguardanti l'edificabilità di questo terreno, consigliamo di contattare un tecnico di fiducia, in grado di fornire tutte le informazioni necessarie per un progetto di costruzione adeguato e conforme alle normative vigenti. Il terreno è offerto al prezzo di Eu. 70.000,00, rappresentando un'opportunità interessante per investitori o per chi desidera costruire una nuova abitazione in una zona in crescita. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto a Pachino! Classe Energetica: Non indicata

Azienda agricola a due passi dal paese (appena 900 ml. dall'abitato) il terreno è di 15.000 mq. circa, con una ampia larghezza di prospetto, sul terreno insistono 5.000 mq. di serre in ferro, (attualmente coltivate) mentre il resto del terreno è incolto, quindi con la possibilità di ampliare la copertura in serre; inoltre troviamo un comodo magazzino di 90 mq. utile per la lavorazione dei prodotti, nonché due pozzi trivellati per acqua. Nel terreno, data la vicinanza all'abitato, è possibile costruire una casa di abitazione con regolare progetto fino a 150 mq. oltre ad ampliare il magazzino o costruirne un secondo fino a 650 mq. Ottimo Affare !!!!

Pachino - SR- Terrero agricolo in contrada Cozzi con casetta non regolare terreno agricolo 4252 mq. a soli 2 km da Marzamemi e San Lorenzo. Vieni a vederla di persona! Ti accompagnerò a visitarla per farti immaginare come potrebbe diventare la tua nuova casa. Contattami per fissare un appuntamento. Emanuele Tringali 3358398218 O se preferisci, vieni a trovarci in ufficio a Pachino in via Cavour n.37-39 o ad Avola in Piazza Umberto I palazzo Bondì al primo piano. WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT 0931831297

Adiacente al perimetro urbano di Pachino, terreno agricolo con ampio prospetto su strada, ideale per l'edificazione di una casa per abitazione di 80 mq. circa e di un magazzino fino a 380 mq., con possibilità di avere allaccio alla rete idrica comunale. Ottimo investimento considerando la vicinanza all'abitato.

Questo terreno edificabile in vendita a Pachino si trova in una posizione strategica, A Pochi passi dalla spiaggia di Costa dell'Ambra.

Con una superficie totale di 10.208 M² e 760 M² edificabili, offre ampie possibilità di realizzazione di nuove costruzioni.
Il terreno è attualmente diviso in 16 lotti, 12 con una superficie di 616 mq e 4 con una superficie di 704 mq.
I primi 12 lotti sono collegati, i quattro più vicini al mare possono essere sfruttati come area parcheggio poichè decadono entro i 150 metri dalla battigia.

Grazie alla sua posizione favorevole, il terreno è adatto per la costruzione di diverse tipologie di edifici, tra cui abitazioni e alberghi.

La sua conformazione pianeggiante rende la realizzazione di nuove costruzioni più agevole, garantendo allo stesso tempo una splendida vista panoramica sul territorio circostante.

Inoltre, la presenza di una buona viabilità e di tutti i servizi necessari, come acqua e luce e gas rende il terreno ancora più attraente per chi è alla ricerca di una nuova opportunità di investimento.

La sua posizione strategica, infatti, lo rende facilmente accessibile sia dalla città di Pachino che dalle località limitrofe, garantendo un facile collegamento con i principali centri urbani della zona.

La sua vicinanza al mare e alla spiaggia di Pachino lo rendono anche un'ottima opzione per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, come un hotel o un bed and breakfast.

Inoltre, il terreno si trova in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e comodità.

Con la possibilità di realizzare abitazioni e strutture turistiche, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un territorio in continuo sviluppo e in una delle località più ambite della Sicilia.

Terreno agricolo della superficie di 11,70 tomoli (mq. 20.517) con prospetto sulla strada provinciale Pachino-Ispica, attualmente vi è un vecchio fabbricato rurale di 30 mq., ma vi è la possibilità di edificare abitazione con indice dello 0,03 mc/mq e magazzini con indici dello 0,05 mq/mq. Inoltre vi è anche un pozzo per l'acqua.

Fronte mare con un prospetto di circa ml. 75 sulla strada, bellissimo lotto di terreno di forma quadrata ad angolo, il terreno pur se con destinazione agricola, trovandosi in una posizione di pregio a due passi dal borgo marinaro di Marzamemi e nelle immediate vicinanze del porto turistico, può essere utilizzato per vari usi di fruizione del mare o/e della zona. Ottimo Affare !!!

COD. 230T Vendesi a Noto, Zona S. P. Noto/Pachino, terreno agricolo di 7 ettari uso seminativo, con trivella e caseggiato di mq. 60. Prezzo: € 200.000,00

DOC. 64T) Vendesi a Pachino, zona Chiappa, Terreno Edificabile di mq 2.500 con un progetto di Alto Design per la realizzazione di uno Stabilimento Balenare/Solarium con accesso alla Spiaggia. Prezzo € 120.000,00

Terreno con ampio prospetto su strada (100 ml. c.a) , il terreno ha una forma rettangolare, che permette la costruzione sia di una casa di abitazione che di un Magazzino fino a 230 mq., quindi si presta per svariati usi, trovandosi inoltre a pochissimi Km dall'abitato. Sul terreno per la maggior parte incolto, troviamo diversi alberi di ulivo secolari. Ottimo Affare !!!!

Pachino – Terreno edificabile via Venezia angolo via Corrado Costa. In una zona tranquilla e ben servita di Pachino, nella via Venezia angolo via Corrado Costa, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 126 mq, con possibilità di realizzare fino a tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 210 mq. La soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione indipendente su misura o un investimento a reddito in un contesto residenziale riservato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Classe Energetica: Non indicata

Pachino – Terreno edificabile via Venezia. Proponiamo a Pachino, in via Venezia angolo via Giuseppe Cirinnà (zona Sacro cuore), la vendita di un terreno edificabile angolare di circa 126 mq. E' possibile realizzare circa 120 mq a piano per tre livelli. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni. Classe Energetica: Non indicata

Pachino – Terreno edificabile via Menotti. Proponiamo in vendita a Pachino, in una posizione strategica tra via Ciro Menotti e via Regina Margherita, un terreno edificabile di circa 70 mq. Situato a pochi isolati dalla circonvallazione, questo lotto offre l'opportunità di sviluppare un progetto residenziale su due livelli, rendendolo un ottimo investimento sia per costruttori che per privati. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace e ben servito, ideale per la realizzazione di una nuova abitazione o di un immobile da mettere a reddito. Non perdere l'occasione di investire in un'area in espansione, contattaci per maggiori informazioni! Classe Energetica: G

Terreno edificabile tra Pachino e Marzamemi . Nella zona migliore di Pachino contrada Tre Colli, a soli due chilometri da Marzamemi, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di 912 mq circa, ideale per la costruzione di una villa o di un piccolo condominio. Il terreno confina con due strade di cui una già realizzata e l'altra ancora da realizzare. La posizione è ottima in quanto è una zona prevalente residenziale e quindi molto tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a negozi di ogni genere ed al borgo di Marzamemi. Se siete interessati non esitate a contattarci. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno