Terreno edificabile residenziale in Vendita, Pachino

Descrizione

Terreno edificabile di circa tre ettari con progetto approvato dal comune di Pachino per la realizzazione di un insediamento turistico, aree verdi-sportive attrezzate e/o camping.
Il progetto prevede la realizzazione di 29 appartamenti e 120 camere.
La superficie da lottizzare è pari a 30.997 mq, al netto dei 150 mt inerenti al vincolo di distanza dalla battigia (3.035 mq) la superficie su cui è stato ipotizzato il progetto risulta pari a 27.962 mq. L'area autorizzata ad uso residenziale è pari a 16.170 mq, di cui 4.852 mq coperti, invece, l'area destinata alle urbanizzazioni primarie (strade e parcheggi) è di 4.879 mq e l'area destinata alle urbanizzazioni secondarie (attrezzature e verde) è di 6.912 mq.
Il progetto prevede 1.160 mq di appartamenti, 2.160 mq di camere e 722,5 mq di servizi.

Il terreno si trova in Costa dell'Ambra, a meno di un km dall'oasi naturale Pantani Longarini e dal sito archeologico di Porto Ulisse, noto anche per l'antica base militare degli Stati Uniti dotata di eliporto. Dista 2.5 km da Baia Granelli 12.5 km da Portopalo di Capo Passero, da cui dista 12.5 km. Il nome di questo bellissimo e tranquillo litorale deriva dall'ambra che si formava nella costa omonima. In questo tratto di territorio pachinese le coste sono caratterizzate da rocce che hanno formato, nel corso dei secoli, grotte ed insenature di particolare interesse paesaggistico e naturalistico. Ai bordi, confinanti con la prima vegetazione, vengono ammassate dai venti numerose e simpatiche "palline" vegetali, risultato dello sfilacciamento delle foglie lunghe di Posidonia Mediterranea, alga di cui il fondale è ricco, che con il rotolamento sulla sabbia ad opera del moto ondoso si sfilacciano e si legano con la sabbia stessa sino a formare una sfera compatta. L'ambiente si mantiene molto tranquillo anche in alta stagione, permettendo di godere in pieno agosto del sole e del mare, senza essere assillati da snervanti sovraffollamenti umani che impediscono la fruibilità della spiaggia.