Terreni edificabili in vendita a Noto Pag. 2

A Noto, in contrada Madonna Marina, un terreno panoramico recintato di circa 2.200 mq, caratterizzato da una posizione privilegiata, tranquilla e riservata, che allo stesso tempo garantisce un collegamento rapido con il centro storico della città e con le principali vie di comunicazione della Sicilia orientale. Il lotto si distingue per la splendida vista aperta che domina il paesaggio circostante, arricchito dalla presenza di mandorleti, che conferiscono all'area un valore estetico unico. Il terreno è destinato ad attività produttive e artigianali. La conformazione e le dimensioni del lotto lo rendono ideale per la realizzazione di piccole industrie, laboratori, capannoni, magazzini o botteghe permettendo di sviluppare un progetto funzionale e su misura per diverse esigenze operative. La proprietà, completamente recintata, garantisce sicurezza e privacy, offrendo anche la possibilità di organizzare spazi esterni dedicati a parcheggi, carico e scarico o aree operative. La posizione del terreno è strategica: dista poco più di un chilometro dal cuore di Noto, patrimonio UNESCO celebre per il suo barocco siciliano, e pochi chilometri da Noto Marina, meta balneare rinomata per le sue spiagge ampie e il mare cristallino. Lo svincolo autostradale nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente Siracusa, Ragusa, Modica e Catania, rendendo l'area ideale sia per attività locali sia per chi necessita di una logistica efficiente e ben collegata. Un terreno così offre la combinazione perfetta tra funzionalità e bellezza paesaggistica, un contesto in cui l'attività produttiva o artigianale può svilupparsi in armonia con l'ambiente circostante, senza rinunciare a visibilità, accessibilità e valore estetico. La possibilità di edificare in un contesto così panoramico e riservato rappresenta un'opportunità rara nel territorio di Noto, che unisce praticità e fascino in un'unica soluzione. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Terreno agricolo, coltivato con vari alberi da frutta, tra cui pesche, albicocche, nespole, melograni e mandorle, il terreno si presta bene anche a coltivazioni di ortaggi o impianto in serre.

Terreni edificabili in vendita a Noto – Zona San Corrado di Fuori, Contrada S. Elia


Si propongono alla vendita 14 lotti di terreno edificabile situati a Noto, in contrada San Corrado di Fuori, a pochi passi dalla via Contrada S. Elia. Una posizione strategica, immersa nella quiete della campagna netina ma a breve distanza dal centro storico della città barocca patrimonio UNESCO.


Caratteristiche principali:

Superficie complessiva dei terreni: 19.203 mq
Superficie edificabile totale: 3.199 mq
Numero dei lotti disponibili: 14, con metrature differenti


Dettaglio dei lotti:
1.719 mq con edificabilità di 287 mq
1.479 mq con edificabilità di 246 mq
1.736 mq con edificabilità di 291 mq
1.257 mq con edificabilità di 209 mq
1.254 mq con edificabilità di 209 mq
1.229 mq con edificabilità di 204 mq
1.225 mq con edificabilità di 204 mq
1.202 mq con edificabilità di 200 mq
1.213 mq con edificabilità di 202 mq
1.614 mq con edificabilità di 269 mq
1.243 mq con edificabilità di 207 mq
1.296 mq con edificabilità di 216 mq
1.991 mq con edificabilità di 331 mq
745 mq con edificabilità di 124 mq

Infrastrutture già presenti:
Allaccio idrico
Rete fognaria
Allaccio elettrico

Opportunità di investimento
L'acquisto può essere effettuato sia per singolo lotto, sia in unica soluzione. In quest'ultimo caso, il prezzo complessivo include già un sostanziale sconto sul valore totale dei terreni.


Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza con il centro di Noto e alla disponibilità immediata delle urbanizzazioni primarie, questi terreni rappresentano un'occasione ideale per chi desidera:


realizzare una villa singola con giardino e piscina;
sviluppare complessi residenziali di pregio;
investire in un'area a forte richiamo turistico e culturale.

Terreno edificabile di 1.991 mq in vendita a Noto – Contrada San Corrado di Fuori

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Noto, situato in contrada San Corrado di Fuori, nei pressi della via Contrada S. Elia. L'area gode di una posizione strategica: immersa nella natura, in una zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti dal centro storico barocco di Noto, riconosciuto patrimonio UNESCO.


Caratteristiche del lotto:

Superficie totale: 1.991 mq
Superficie edificabile: 331 mq
Servizi disponibili: rete idrica, fognaria ed elettrica già presenti

Punti di forza

Grazie all'ampia metratura e alla significativa edificabilità, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per:


la realizzazione di una villa di lusso con ampi spazi esterni,
la costruzione di una residenza con piscina e giardino,
un investimento immobiliare in una zona a forte richiamo turistico.

Sono disponibili anche altri terreni con metrature e superfici edificabili differenti. In caso di acquisto di più lotti, è previsto un sconto sul prezzo complessivo.


Contatti

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita in loco, contattaci senza impegno.

Terreno edificabile di 1.202 mq in vendita a Noto – Contrada San Corrado di Fuori
In vendita terreno edificabile a Noto, in contrada San Corrado di Fuori, a pochi passi dalla via Contrada S. Elia. La zona è tranquilla e immersa nel verde, ma vicina al centro storico barocco, patrimonio UNESCO, e alle principali vie di collegamento.

Caratteristiche del lotto:
Superficie totale: 1.202 mq
Superficie edificabile: 200 mq
Urbanizzazioni primarie già presenti: rete idrica, fognaria ed elettrica

Vantaggi

Il terreno si presta alla costruzione di una villa indipendente con giardino e piscina, oppure di una residenza privata di pregio, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare turistico.
Sono inoltre disponibili altri terreni con diverse metrature ed edificabilità: in caso di acquisto multiplo è previsto un sconto sul prezzo complessivo.


Contatti
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Terreno edificabile di 745 mq in vendita a Noto – Contrada San Corrado di Fuori

In vendita terreno edificabile a Noto, situato in contrada San Corrado di Fuori, nelle vicinanze della via Contrada S. Elia. La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dal centro storico barocco della città, patrimonio UNESCO.


Caratteristiche del lotto:

Superficie totale: 745 mq
Superficie edificabile: 124 mq
Urbanizzazioni già presenti: rete idrica, fognaria ed elettrica

Opportunità

Questo terreno è ideale per:


costruzione di una villa indipendente di dimensioni contenute,
residenza privata con giardino,
investimento immobiliare in una zona residenziale di forte appeal.

Sono disponibili anche altri terreni con metrature e edificabilità differenti. L'acquisto di più lotti può beneficiare di un sconto sul prezzo complessivo.


Contatti
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RIF. 380401 - Vendesi a Noto, zona Contrada Laufi terreno edificabile di mq 9.600, con vista panoramica sulla città di Noto e vista mare , il terreno si trova pochi km dal mare e dallo svincolo autostradale e adibito con alberi di ulivo, mandorleto

RIF. 380226 - Vendesi a Noto, zona contrada Gioi terreno con vista mare e della città di Noto, di circa 18.000 mq situato in una posizione privilegiata. E possibile edificare fino a 1800 mq da adebire anche ha supermercato, ho 180 mq la costruzione di una villa o tre villette di 70 mq ciascuna. Il terreno dista solo quattro chilometri dal mare e due da Noto. Vendibile anche separatamente a lotti di 6.300 mq Prezzo richiesto: € 16 mq

A confine con il fiume Asinaro, a circa km 0,500 dal perimetro urbano del comune di Noto, lato ovest, è ubicato il terreno agricolo, coltivato ad agrumeto, ricadente nella contrada Saraceno, di aree 1.10.50 con reddito dominicale di euro 382,36 e reddito agrario di euro 159,79. L'accesso al terreno è dato da una stradella interpoderale che si collega alla strada provinciale n.64, posta a quota 140,00 metri sul livello del mare e raggiunge il terreno in oggetto, confinante con il fiume Asinaro, a quota 110,00 metri. La differenza di quota ha condizionato i vari proprietari dei terreni della zona a realizzare una stradella che percorrendo le curve di livello, crea una pendenza alla sede stradale accessibile ai mezzi meccanici per raggiungere i vari fondi di proprietà dei frontisti della stradella. La stradella attraversa il terreno da nord verso sud per raggiungere altri fondi vicini. Il terreno è coltivato interamente ad agrumeto, che è la coltura preponderante della zona, il cui suolo è ottimale per la crescita delle piante dei limoni. Si stima che gli alberi di limoni hanno un'età di circa 50/60 anni. A confine con la stradella interpoderale che attraversa il terreno, vi è un fabbricato costituito da un vano di mq.50 circa, destinato a deposito, ed una tettoia per ricovero di mezzi agricoli annessa al magazzino di mq.20 circa. La destinazione del terreno nel P.R.G. del comune di Noto è terreno agricolo con le misure di salvaguardia previste nel P.R.G. e nelle leggi attuali. Per ulteriori info non esitate a chiamare allo 0931.1967248

Un Uliveto nel Cuore della Campagna di Noto A pochi chilometri dalla città di Noto, capitale indiscussa del Barocco Siciliano e Patrimonio dell’Umanità UNESCO, si propone in vendita una proprietà agricola di grande valore e suggestione: un uliveto di circa 1,5 ettari, con oltre 300 alberi di ulivo in piena produzione. Un paesaggio autentico, che unisce produttività e bellezza naturale in un contesto collinare ideale per chi cerca un investimento concreto e radicato nella terra siciliana. Il terreno, caratterizzato da una dolce pendenza e da un’esposizione favorevole, offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sull’ambiente naturale circostante. La vicinanza alle rinomate spiagge di Fontane Bianche — a meno di 8 km di distanza — rende questa proprietà non solo un investimento agricolo ma anche una potenziale opportunità per lo sviluppo turistico o residenziale. Una Solida Opportunità di Investimento All’interno dell’uliveto si trova un caseggiato rurale di circa 85 mq, ideale per essere ristrutturato e adibito a residenza, ricovero attrezzi, laboratorio o spazio per degustazioni. La proprietà è facilmente accessibile grazie a una strada di pertinenza privata e dispone già dell’allaccio alla rete elettrica e dell’approvvigionamento idrico garantito da due trivelle attive. Un elemento che ne aumenta la funzionalità immediata e riduce i costi di avviamento. La combinazione tra produzione agricola attiva, posizione strategica e vista panoramica rende questa proprietà un’occasione rara. Adatta a chi desidera avviare un'attività agricola di qualità, a chi sogna una casa immersa negli ulivi con vista sul mare o a chi cerca un terreno edificabile con grandi potenzialità. Un angolo di Sicilia autentica, pronto ad accogliere progetti ambiziosi e visioni lungimiranti.

Cod. 352RM In vendita a Noto, nella splendida zona di Vendicari, un caseggiato rurale da ristrutturare di circa 100 mq con un terreno di 1.000 mq. La proprietà offre un'opportunità unica per creare una residenza su misura in una zona panoramica e suggestiva. Prezzo: €400.000,00 Coordinate dell'immobile: 36°48'15.6 "N 15°06'03.5" E

Un Patrimonio Storico da Riportare alla Luce La nostra esclusiva agenzia immobiliare è lieta di presentare un'opportunità unica nei suggestivi dintorni di Noto: un suggestivo caseggiato storico, di 70 mq, accompagnati da una corte di 20 mq. Questo edificio ricco di storia è pronto ad essere riscoperto e riportato al suo antico splendore, offrendo potenzialità infinite per la creazione di un'autentica dimora di charme. Terreno Rigoglioso di 4.5 Ettari: Tesoro Agricolo Siciliano Il complesso è impreziosito da un terreno agricolo di 4.5 ettari, dedicato alla coltivazione di ulivi secolari, carrubi, mandorli e ortaggi vari. Questo tesoro agricolo costituisce non solo una fonte di prodotti prelibati, ma anche un'opportunità per vivere la genuinità della campagna siciliana e per abbracciare lo stile di vita tradizionale legato alla terra. Paesaggio Incantevole: Visioni di Bellezza Siciliana Immersi in un'area altamente panoramica, i caseggiati e il terreno regalano una vista mozzafiato sui colli circostanti, creando un quadro naturale di rara bellezza e serenità. In questo ambiente mozzafiato, ogni angolo si anima di storia, cultura e paesaggio, offrendo un'esperienza sensoriale unica e coinvolgente. Allacciamenti Essenziali: Confort e Funzionalità I caseggiati sono dotati di allacci alle reti idrica ed elettrica, garantendo comfort e funzionalità per una vita quotidiana agevole e moderna, pur nella suggestiva cornice della campagna siciliana. Questo equilibrio tra tradizione e modernità assicura che la proprietà sia pronta per essere trasformata in un'oasi di benessere e autenticità. L'Investimento Perfetto nella Bellezza Siciliana Questa è più di una semplice opportunità immobiliare; è un invito a investire nel cuore della Sicilia, in un contesto di rara bellezza e potenziale. Questo magnifico gruppo di caseggiati storici e terreno agricolo rappresenta l'essenza stessa della vita siciliana, offrendo una combinazione unica di storia, cultura, natura e possibilità. Un investimento che promette di trasformarsi in un capitolo straordinario della vostra storia di vita.

Un’Autentica Oasi Mediterranea tra Mare e Natura Nel Comune di Noto, a soli 12,6 chilometri dal suo affascinante centro storico barocco, riconosciuto Patrimonio Mondiale dell’UNESCO, si propone in vendita una proprietà immersa nella natura incontaminata della Sicilia sud-orientale. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le incantevoli spiagge di Vendicari ed Eloro, due delle mete costiere più suggestive dell’isola. La proprietà si estende su un terreno di circa 3 ettari, coltivato ad ulivi e mandorli, oltre a essere arricchito da numerose piante tipiche della macchia mediterranea. Questa varietà di essenze autoctone conferisce al paesaggio un profumo intenso e un’atmosfera autentica, rendendo il luogo ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto agricolo naturale e silenzioso. All’interno della tenuta è presente un fabbricato rurale di circa 65 mq, perfetto per essere trasformato in una residenza di campagna, una piccola casa vacanze o un rifugio privato. L’immobile, circondato dalla quiete e dal verde, offre una base solida per un progetto abitativo da personalizzare, nel rispetto dell’ambiente e della tradizione architettonica siciliana. Vista Mozzafiato sulla Riserva di Vendicari e sul Mare Uno dei punti di forza assoluti della proprietà è la vista panoramica: da qui si può ammirare l’intera area della Riserva Naturale di Vendicari, con i suoi pantani e la straordinaria varietà di fauna e flora, fino a spingersi con lo sguardo verso l’azzurro intenso del mare. Un panorama che cambia colore con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un angolo autentico di Sicilia, dove il paesaggio, la tradizione agricola e il patrimonio culturale si incontrano. Perfetta per una residenza privata, una casa per le vacanze o un piccolo progetto ricettivo immerso nella natura, con il valore aggiunto di una vista unica e suggestiva.

Tranquillità e Mare a 17,0 km - Il Terreno di 6,0 Ettari a Noto Un'incantevole proprietà a Noto, un autentico gioiello che combina il fascino storico con la bellezza naturale della Sicilia. Situata a soli 11,0 chilometri dal cuore del centro storico di Noto, dichiarato Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, questa proprietà offre una rara opportunità di immergersi nella cultura e nell'architettura di questa città barocca straordinaria. Il terreno di 6,0 ettari abbraccia la tranquillità della campagna siciliana, offrendo uno spazio generoso per creare il vostro angolo di paradiso. All'interno di questo ampio contesto, si trovano 400 metri quadrati di affascinanti edifici storici, pronti ad essere ristrutturati e personalizzati secondo i vostri desideri. Queste strutture antiche, ricche di storia e carattere, presentano un'opportunità unica per creare una residenza unica nel suo genere. Vista Panoramica e Macchia Mediterranea - Il Contesto Paesaggistico Unico La posizione della proprietà, a soli 17,0 chilometri dalle splendide spiagge siciliane, aggiunge un tocco di magia alla sua attrattiva. Potrete godere di giornate di relax al mare, ritirandovi poi nella vostra oasi di pace e serenità. Il contesto paesaggistico che circonda la proprietà è arricchito dalla presenza delle tipiche essenze della Macchia Mediterranea, creando un ambiente autentico e suggestivo. Ogni giorno sarà un'opportunità per immergersi nella natura incontaminata e godere di tramonti spettacolari. Noto: Crea la Tua Oasi - Storia, Cultura e Mare in un Unico Scenario Questa proprietà offre un'esperienza completa, combinando la ricca storia di Noto, la bellezza naturale della campagna siciliana e la vicinanza alle spiagge mozzafiato. È l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza unica, dove storia, cultura e bellezza si fondono armoniosamente. Non perdete l'occasione di creare il vostro rifugio esclusivo in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia.

Un Patrimonio di Storia nella Campagna Siciliana La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è orgogliosa di proporre in vendita un'imponente proprietà situata nelle campagne di Noto, a soli 8,4 chilometri dal centro storico, rinomato per la sua architettura barocca e riconosciuto come Patrimonio Mondiale dell'Unesco. A 13,7 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, questa proprietà offre una combinazione irresistibile di storia, bellezza naturale e potenziale di sviluppo. Estendendosi su 37 ettari, il terreno agricolo offre uno degli scenari più panoramici della regione, caratterizzato da essenze della Macchia Mediterranea, che donano al paesaggio colori e profumi unici. Questo vasto appezzamento non solo rappresenta un’occasione ideale per coltivazioni agricole o per lo sviluppo di un agriturismo, ma offre anche un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella tranquillità e nel verde. Una Masseria Storica e Mulini Antichi Al cuore della proprietà si trova una masseria storica di 550 mq, un edificio che riesce a catturare tutto il fascino della tradizione siciliana. Accanto a essa, due fabbricati, un tempo adibiti a mulini, evocano le antiche pratiche e lo stile di vita rurale che ha prosperato in questa terra. Questi edifici storici offrono un’incredibile opportunità di restauro e valorizzazione, potendo divenire splendide residenze, musei o altre strutture ricettive di lusso. Un Futuro in Armonia con la Natura Questa proprietà non è solo un luogo ideale per vivere e lavorare, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento unica nel mercato immobiliare siciliano. Con la sua combinazione di valore storico e potenziale moderno, è perfetta per chi desidera sviluppare un business nel settore turistico o agricolo. La vicinanza alle attrazioni culturali di Noto e alle spiagge di Vendicari ne accresce ulteriormente l'appeal. Comprare questa proprietà significa non solo acquisire terra e immobili, ma assicurarsi un futuro in armonia con la natura e la storia siciliana. È un'opportunità per creare un proprio angolo di paradiso, integrando il meglio della tradizione con le comodità moderne. Non perdere l’occasione di esplorare questa straordinaria proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo angolo unico di Sicilia.

Eleganza Storica e Panorami Mozzafiato a Palazzolo Acreide Scoprite il fascino senza tempo di un caseggiato storico situato a Palazzolo Acreide, una località ricca di storia e cultura, distante solo 11,5 chilometri dal suo famoso centro storico e a 34,5 chilometri dalla città patrimonio dell'UNESCO di Noto. Dimora Signorile con Ampie Potenzialità Questo immobile si estende su una superficie di 400 mq, includendo una vasta corte interna di 1000 mq che offre un ambiente riservato e versatile per eventi all'aperto, giardinaggio creativo o semplicemente per godere della tranquillità del sito. La proprietà è immersa in un terreno di 11 ettari, valorizzato da uno scenario naturale straordinario. Comfort Moderni in Ambiente Rustico Nonostante il suo spirito storico, il caseggiato è completamente servito da moderni allacciamenti idrici ed elettrici, garantendo il massimo comfort senza compromettere l'autenticità e il fascino del vecchio mondo. Un Rifugio Verde nella Macchia Mediterranea Il terreno offre anche la possibilità di immergersi completamente nella natura, essendo dedicato alla coltivazione di specie vegetali tipiche della macchia mediterranea. Questa caratteristica non solo arricchisce la biodiversità del sito ma apre anche opportunità per attività agricole sostenibili o progetti di eco-turismo. Un'Opportunità di Investimento in una Zona di Pregio Acquistare questa proprietà non è solo un investimento in un pezzo di storia siciliana, ma anche un'opportunità per sviluppare un progetto unico in una delle aree più belle e culturalmente ricche della regione. Perfetto per chi cerca una residenza di prestigio o per investire in un'attività turistica di charme, il caseggiato offre infinite possibilità per essere trasformato in un gioiello di rara bellezza.

Oasi nel Cuore di Noto: Residenza a 7,0 km dal Centro Storico UNESCO Benvenuti in questa straordinaria proprietà situata nel cuore del Comune di Noto, a soli 7,0 chilometri dal centro storico, riconosciuto come Patrimonio dell'Unesco, e a 14,0 chilometri dalle incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari. Questa affascinante residenza, con una superficie di mq. 135, è immersa in un suggestivo mandorleto di Ha 3,85, regalando un'esperienza unica tra la bellezza della natura siciliana. Spiagge da Sogno a 14,0 km: Immersi nella Bellezza di Eloro e Vendicari L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo una vista panoramica a 360° su tutto il territorio circostante. Qui, potrete godere di puri scorci di sicilianità, caratterizzati dalla maestosa presenza del Val di Noto, dichiarato Patrimonio dell'Umanità. La proprietà è un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per chi cerca una residenza che coniughi la comodità della vicinanza al centro storico di Noto e la bellezza incontaminata delle spiagge di Eloro e Vendicari. Il Paradiso nel Val di Noto: Un'Opportunità da Non Perdere L'architettura dell'edificio, integrata armoniosamente con l'ambiente circostante, vi offre la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. Gli ampi spazi interni, luminosi e accoglienti, sono progettati per offrire un'esperienza abitativa di qualità. Questa proprietà è l'ideale per coloro che desiderano una casa che rifletta lo stile di vita siciliano autentico e che permetta di apprezzare la bellezza e la ricchezza culturale della regione. Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di questo angolo di paradiso nel Val di Noto.

Proprietà Storica a Noto: Un Patrimonio da Riscoprire Nel cuore del Comune di Noto, a soli 5.8 km dal celebre centro storico barocco, patrimonio mondiale UNESCO, e a 11.5 km dalle incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari, si trova una proprietà unica in vendita che coniuga storia, natura e un potenziale straordinario. All'interno di questo affascinante terreno di ha. 3.03, si ergono caseggiati storici di 160 mq che richiedono ristrutturazione. Questi edifici, testimonianze di un passato ricco di tradizioni, offrono innumerevoli possibilità per creare una residenza di pregio, un agriturismo o una struttura ricettiva di charme, preservando il loro carattere storico autentico. Terreno di Pertinenza: Un Tuffo nella Macchia Mediterranea Il terreno di pertinenza, destinato alla coltivazione di alberi d’olivo e piante tipiche della Macchia Mediterranea, rappresenta un’opportunità unica per vivere a stretto contatto con la natura. Gli oliveti, con la loro produzione, possono dare vita al sogno di un’impresa agricola redditizia, mentre l'ambiente naturale circostante offre un paesaggio incontaminato. Inserita in un contesto altamente panoramico, la proprietà offre una vista mozzafiato sul contesto naturale circostante, caratterizzato da una bellezza selvaggia e affascinante. Ogni angolo del terreno regala scorci incantevoli che catturano l'essenza della Sicilia rurale. Inoltre, la proprietà è già dotata di un sistema per l’approvvigionamento idrico, garantendo così una gestione efficiente delle risorse idriche. Un Investimento di Prestigio Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia. La vicinanza al centro storico di Noto e alle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, unita alle sue caratteristiche uniche, ne fanno una scelta ideale per gli amanti della storia, della natura e del mare. Non perdere l'occasione di riscoprire e valorizzare una proprietà ricca di storia e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: scopri la bellezza autentica e il fascino senza tempo di Noto, dalle colline panoramiche alla costa incontaminata.

Un'Opportunità Unica nel Cuore della Natura Siciliana Immersa nella straordinaria bellezza della campagna siciliana, questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi desidera investire in un angolo autentico dell'isola. Situata nel comune di Noto, a soli 25 km dal centro storico barocco dichiarato Patrimonio Mondiale dell’UNESCO e a 6 km dalla splendida Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile, questa tenuta offre un connubio perfetto tra storia, natura e potenzialità di sviluppo. La proprietà comprende tre caseggiati per un totale di 165 mq, interamente da ristrutturare. Questi edifici, con il loro fascino rustico e la loro architettura tradizionale, offrono l’opportunità di creare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva immersa nella natura o un’azienda agricola sostenibile. La possibilità di personalizzazione permette di valorizzare la storicità degli edifici integrandoli con comfort moderni, mantenendo intatto lo spirito autentico della campagna siciliana. L’estensione di 26,8 ettari di terreno rende questa proprietà un vero gioiello naturalistico. Il paesaggio è caratterizzato dalla presenza di maestosi alberi di carrubo e dalla tipica vegetazione mediterranea, creando un ambiente unico per chi ama la natura e il silenzio della campagna. La proprietà gode di una vista impareggiabile sulle suggestive cave e sul Golfo di Siracusa, offrendo uno scenario che cambia colore con il passare delle stagioni e che regala tramonti indimenticabili. Uno degli elementi che rendono questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una trivella per l’approvvigionamento idrico, garantendo autonomia e sostenibilità per eventuali coltivazioni o attività agricole. Inoltre, la proprietà è già collegata alla rete elettrica, un aspetto fondamentale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o turistico senza dover affrontare onerosi interventi infrastrutturali. Una Posizione Strategica tra Storia e Natura Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. Pur essendo immersa nella natura, è ben collegata con i principali centri di interesse della zona. A pochi minuti di auto si trova Noto, la capitale del barocco siciliano, con le sue chiese, palazzi storici e un’offerta culturale di grande valore. La vicinanza alla Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile permette di esplorare paesaggi unici, canyon mozzafiato e sentieri ideali per escursioni e attività all’aria aperta. Che si tratti di un progetto di ristrutturazione per una residenza privata, di un’attività agricola o di una struttura ricettiva, questa proprietà rappresenta un investimento di grande valore. Il fascino del territorio, la vastità del terreno e la possibilità di personalizzare gli edifici rendono questa opportunità unica per chi desidera possedere un angolo di Sicilia autentica, immerso nella bellezza della natura e con una vista senza eguali.

Un’Autentica Casina di Campagna nel Cuore del Val di Noto Nel territorio rurale del Comune di Noto, a circa 25 km dal celebre centro storico barocco, si propone in vendita una deliziosa casina da ristrutturare, immersa nel verde della campagna siciliana. La proprietà offre una cornice naturale di grande fascino, tra silenzio, privacy e una vista aperta sul paesaggio tipico del sud-est dell’isola. Il caseggiato esistente si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e presenta due accessi indipendenti, che offrono flessibilità per un’eventuale suddivisione in unità distinte o per una doppia funzione abitativa/ricettiva. L’immobile è già collegato alla rete elettrica ed è dotato di una trivella per l’approvvigionamento idrico, elementi essenziali per facilitare e velocizzare gli interventi di recupero. La proprietà comprende un ampio terreno agricolo di 3,2 ettari, in gran parte pianeggiante, coltivato con alberi secolari di ulivo, mandorli e numerosi alberi da frutto. Un fondo fertile e ricco, che conserva tutto il profumo della Sicilia autentica e offre la possibilità di sviluppare una piccola produzione agricola o semplicemente vivere a contatto con la natura in un contesto unico. Tra Natura, Cultura e Tradizione La posizione della proprietà, sebbene immersa nella quiete della campagna, consente di raggiungere facilmente alcune delle località più affascinanti della Sicilia: il centro storico di Noto, la Riserva di Vendicari, le spiagge di Eloro e San Lorenzo, e la costa siracusana. Un perfetto punto di partenza per chi sogna di vivere tra bellezza, natura e patrimonio culturale. Questa casina rappresenta una vera occasione di investimento per chi desidera creare una residenza privata, una casa vacanze o anche una piccola attività ricettiva, sfruttando la bellezza del paesaggio e la solidità dell’edificio esistente. Con una ristrutturazione mirata, sarà possibile valorizzare al massimo le potenzialità di questo angolo di Sicilia, oggi più che mai al centro dell’interesse turistico e immobiliare.

Un'Occasione Unica nel Cuore di Noto La nostra esclusiva agenzia immobiliare, situata nella meravigliosa Sicilia, è entusiasta di presentare una proprietà di rara bellezza e potenziale, questa incantevole tenuta si trova a meno di 3,0 chilometri dal centro storico di Noto, gioiello architettonico e patrimonio dell'UNESCO, e a soli 6,0 chilometri dalle affascinanti spiagge di Eloro e Vendicari. Un Eden di Agrumi Baciato dal Sole Il terreno, esteso per 7000 mq, è un rigoglioso paradiso di limoni con qualche arancio qua e là, promettendo non solo un panorama visivo e olfattivo straordinario, ma anche un prodotto di eccellenza del territorio siciliano. Immaginatevi a passeggiare tra questi alberi, sotto il caldo sole di Sicilia, respirando l'aria profumata di agrumi. Rustico con Potenziale e Vista Mozzafiato Nel cuore della proprietà si trova un rustico di circa 100 mq, un diamante grezzo che aspetta solo di essere trasformato. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo edificio nasconde un'incredibile possibilità di diventare la casa dei vostri sogni. La terrazza situata in cima offre una vista panoramica del paesaggio circostante, una cornice perfetta per godersi i tramonti siciliani. Tutti i Comfort nel Mezzo della Natura Nonostante la sua posizione nel cuore della campagna siciliana, la proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, compresi gli allacciamenti elettrici e idrici, garantendo così un mix ideale tra vita rurale e comodità urbane. Tra Storia e Natura, il Vostro Angolo di Paradiso Situata vicino a siti storici mondiali e a spiagge incantevoli, questa proprietà rappresenta un'opportunità incredibile per chi sogna una vita immersa nella bellezza e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con le perle della Sicilia. Contattate la nostra agenzia per scoprire come questo luogo può trasformarsi nel vostro personale sogno siciliano.

Una proprietà da riscoprire tra mare e natura mediterranea La nostra agenzia propone in vendita una casa rurale da ristrutturare di circa 200 mq, situata nelle campagne di Noto, a circa 30 km dal suo celebre centro storico – patrimonio mondiale dell’UNESCO – e a circa 37 km dalle spiagge incontaminate di Eloro e Vendicari. La posizione, riservata ma accessibile, offre tranquillità assoluta e una connessione autentica con la campagna siciliana, in uno dei contesti naturali più suggestivi del sud-est dell’isola. La proprietà comprende un terreno agricolo di circa 15 ettari, in gran parte seminativo e destinato alla coltivazione di essenze mediterranee, come grano, legumi, piante aromatiche, oppure da riconvertire in frutteto o uliveto secondo le esigenze. La conformazione del terreno e la sua esposizione favorevole lo rendono adatto a molteplici usi, anche in chiave agricola professionale o in un’ottica di sviluppo sostenibile. Un’opportunità per chi desidera vivere la terra o investire in un progetto agricolo di qualità. Dalla casa e da diversi punti della proprietà si gode una vista panoramica sul mare e sul golfo, che abbraccia l’orizzonte e valorizza ogni angolo del terreno. Questo elemento, raro e prezioso in ambito agricolo, dona alla proprietà un forte potenziale anche in chiave residenziale o ricettiva: con un intervento di ristrutturazione, l’edificio esistente può essere trasformato in una villa privata, una masseria di charme o una struttura agrituristica con vista impareggiabile. Un’occasione autentica nel cuore del Mediterraneo La casa è già collegata alla rete elettrica e idrica, semplificando ogni eventuale progetto di ristrutturazione o costruzione. Questi allacciamenti rendono la proprietà immediatamente utilizzabile anche come base operativa agricola o come investimento da sviluppare gradualmente, sfruttando la potenzialità dell’immobile e l’estensione del terreno. Questa proposta rappresenta una rara combinazione tra posizione, dimensioni, vista panoramica e potenzialità. La distanza dal centro abitato garantisce quiete e riservatezza, ma resta ben collegata alle principali arterie stradali e alle meraviglie naturali e culturali del Val di Noto. Una soluzione perfetta per chi sogna un progetto personale nel verde, con lo sguardo rivolto al mare e le radici affondate nella terra siciliana.

Oasi di Eleganza a Noto: Il Terreno dei Tuoi Sogni Situato nel suggestivo comune di Noto, a breve distanza dal magnifico centro storico barocco e dalle spettacolari spiagge di Vendicari, si erge un terreno unico proposto dalla nostra esclusiva agenzia in Sicilia. Il terreno abbraccia una superficie di 3,5 ettari con abitazioni che totalizzano 210 mq, offrendo spazio e prospettive illimitate per creare la residenza dei sogni. La proprietà presenta due ingressi, di cui uno estremamente comodo e vicino al centro urbano di Noto, garanzia di accessibilità e praticità. Questa caratteristica aggiunge un valore rilevante alla proprietà, consentendo un rapido e agevole collegamento al cuore pulsante della città e a tutte le sue comodità. Paesaggio Incantevole e Vista Esclusiva su Noto Il terreno di 3,5 ettari incanta con una variegata vegetazione che include ulivi secolari, mandorli e altre piante tipiche della macchia mediterranea. La vista panoramica abbraccia quasi 270 gradi di bellezza naturale, offrendo una prospettiva incantevole su tutta la città di Noto, il golfo e le dolci colline circostanti. Un quadro unico e mozzafiato che trasforma ogni giorno in un'esperienza di bellezza e serenità. Un Ambiente Perfetto per il Lusso e l'Eleganza Immergersi in questo scenario di bellezza e tranquillità è un'occasione unica per creare un'opera architettonica esclusiva, una residenza di lusso o un progetto di investimento di prestigio. La combinazione tra la posizione privilegiata, la vastità del territorio e la vista mozzafiato rende questo terreno una tela su cui dipingere i sogni e le ambizioni di chi cerca l'essenza della Sicilia più autentica. Un'Opportunità unica di Investimento Questa meravigliosa proprietà a Noto rappresenta un'opportunità unica di investimento nel territorio siciliano, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche del terreno. La possibilità di creare una residenza esclusiva in un contesto naturale di rara bellezza la rende un gioiello da valorizzare e trasformare in un'oasi di lusso e raffinatezza. Cogli l'opportunità di possedere un angolo di paradiso a Noto, contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Scopri di persona il potenziale e il fascino senza tempo di questo terreno unico, dove la tranquillità e la bellezza si fondono per creare un ambiente unico e di rara eleganza nella splendida cittadina barocca di Noto.

Gioiello Nascosto nel Cuore del Barocco Siciliano A breve distanza dalla città di Noto, celebre per il suo inestimabile patrimonio artistico barocco, si nasconde una proprietà dal fascino unico, pronta a svelare il suo potenziale a chi saprà riconoscerlo e valorizzarlo. Offriamo in vendita un terreno che custodisce una graziosa casa di circa 150 mq, un gioiello da ristrutturare che promette di trasformarsi in una dimora da sogno per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità del paesaggio siciliano. Una Posizione Privilegiata Situata a meno di 5 km dal cuore pulsante di Noto e a soli 10 km dalle incantevoli spiagge di Vendicari, questa proprietà regala il meglio di due mondi: la vivacità culturale e storica di una delle città più affascinanti della Sicilia e la serenità di un rifugio costiero, tutto facilmente accessibile. Terra di Morbide Colline e Mare Cristallino Estendendosi per oltre 3.2 ettari, il terreno di pertinenza si offre come un autentico angolo di paradiso, arricchito da piantumazioni e essenze che dipingono un quadro vivido della macchia mediterranea. L'armonia di colori e profumi crea un ambiente naturale di incomparabile bellezza, rendendo questa proprietà l'ideale per chi cerca un legame profondo con la terra e i suoi frutti. Un Panorama Mozzafiato Ogni giorno, la proprietà si illumina dei colori del tramonto sul mare e del paesaggio mediterraneo circostante, offrendo spettacoli naturali di una bellezza rara. La vista che si apre dalla casa è un invito a fermarsi e contemplare, a riconnettersi con l'essenza più pura e vitale della vita. Un'Opportunità di Investimento Pregevole Questo terreno con casa da ristrutturare non rappresenta solo un'occasione per creare una dimora personalizzata in uno dei luoghi più rinomati della Sicilia, ma si pone anche come una straordinaria opportunità di investimento. La combinazione di posizione, dimensione e potenziale fa di questa proprietà una scelta di valore per chi vuole radicare i propri sogni in Sicilia, terra di storia, cultura e bellezze naturali senza tempo.

Eleganza e Storia: Un'Opportunità unica vicino a Noto A breve distanza dalla rinomata città di Noto, gioiello del Barocco Siciliano, e a pochi passi dalle incontaminate spiagge di Vendicari, sorge un terreno con un progetto approvato che incarna l'essenza della bellezza e dell'autenticità siciliana. Panorama Mozzafiato e Lusso in Natura Il progetto per una costruzione di 160 mq si distingue per la sua magnifica posizione, offrendo una vista spettacolare sul paesaggio mozzafiato del Mediterraneo circostante. Un connubio perfetto tra lusso e suggestività, che promette di regalare esperienze uniche e indimenticabili. Un Terreno Rigoglioso e Aromatico Il terreno di 3 ettari, ospita una varietà di piantumazioni e essenze tipiche della macchia mediterranea. Questo ambiente ricco di biodiversità rappresenta un rifugio naturale e una risorsa preziosa per chi desidera immergersi nella bellezza e nell'energia autentica della Sicilia. Un'Ambiente da Sogno per una Vita di Lusso in Sicilia Questa proprietà unisce la ricchezza storica e culturale di Noto con la meravigliosa bellezza naturale delle spiagge di Vendicari, offrendo un'esperienza di vita straordinaria e senza pari. Un luogo non solo di relax e tranquillità, ma anche di opportunità di crescita personale e investimento. Un presente di lusso, un futuro di grande successo e soddisfazione in un ambiente unico e affascinante.