Terreni edificabili in vendita a Noto

A noto nella zona della Contrada Falconara, esattamente Via Dulcamara 45, proponiamo in vendita splendido agrumeto in prodizione di circa 4500mq , il terreno in ottima posizione e con allaccio idrico ed elettrico, ha una capacità edificatoria di circa 45mq più verande e sottotetto, dimensione ottima per la realizzazione di una piccola abitazione nella tranquillità delle campagne Netine ma a poca distanza dalle splendide spiagge di lido di Noto. Ottimo investimento sia per la produzione annua di limoni per la vendita che per la realizzazione di una seconda abitazione, il terreno ha un ottimo rapporto qualità prezzo, che garantisce una rendita costante oggi ed un alto valore futuro. Il prezzo di vendita richiesto è di 75'000€ Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto! Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 - cell 3205782559

Terreno edificabile 7.200 mq con progetto approvato · Noto, Val di Noto UNESCONel cuore della Val di Noto, territorio riconosciuto dall'UNESCO come patrimonio dell'umanità per i suoi straordinari esempi di architettura barocca, presentiamo un terreno di 7.200 mq in posizione privilegiata sulla Strada Provinciale 35, a soli 3 km dal centro storico di Noto e a circa 12 km dalle spiagge cristalline di Noto Marina.Il lotto viene proposto con progetto edilizio già approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare a piano unico: circa 47 mq di superficie utile abitativa, veranda coperta di circa 15 mq e pergolato panoramico in copertura, che offre uno spazio all'aperto ideale per le lunghe serate estive siciliane. La volumetria contenuta e la distribuzione orizzontale rendono la villa perfettamente integrata nel paesaggio agricolo circostante, nel rispetto della tradizione costruttiva locale.L'ampia estensione del terreno consente di valorizzare ulteriormente la proprietà con giardino privato, area relax, piscina o coltivazione di uliveto, compatibilmente con le norme di zona. L'accesso avviene direttamente dalla strada provinciale asfaltata, con ottimi collegamenti verso lo svincolo autostradale A18 di Noto, Siracusa e l'aeroporto di Catania.Il vantaggio principale di questa proposta è il progetto già approvato: nessuna attesa burocratica, nessuna incertezza autorizzativa. Si può procedere direttamente alla fase esecutiva, con risparmio di tempo e costi significativi rispetto all'acquisto di un lotto grezzo.Una scelta ideale per chi cerca una residenza privata in un contesto di rara bellezza, per chi vuole investire in un mercato immobiliare in crescita, o per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva di charme in uno dei territori più ambiti della Sicilia meridionale.Informazioni e documentazione disponibili su richiesta. Trattativa riservata.Superficie: 7.200 mq | Ubicazione: SP 35 – Noto (SR) | Progetto: approvato | Distanze: ~3 km Noto · ~12 km lidi Le immagini pubblicate sono rappresentazioni grafiche tridimensionali (render architettonici) elaborate sulla base del progetto approvato e hanno scopo puramente illustrativo. Non costituiscono rappresentazione fedele dello stato attuale dei luoghi.

Proponiamo in esclusiva di vendita terreno edificabile a 150 mt dal mare nella peculiare Marina di Noto o Lido di Noto la spiaggia della capitale europea del Barocco. Località affollata in estate e amabilissima anche in inverno, la spiaggia con ombrelloni, lidi e strutture caratterizza un luogo per tutti. Servita da un bus diretto che collega più volte al giorno con Noto (Info Bus Caruso Noto), Lido di Noto è la formula ideale per le famiglie, che possono trascorrere qui le loro vacanze senza necessità di spostarsi in auto. Numerosa e variegata è l'offerta di affitti turistici stagionali. A sera gelaterie e bar offrono svago ai vacanzieri desiderosi di sfuggire al caldo della città, per preferire piuttosto le fresche brezze estive della spiaggia. Il terreno pianeggiante ricade in zona B3/2 - borgate costiere, densità edilizia fondiaria massima mc/mq 1.2 Tipologie ammesse edifici in aderenza , a schiera ed isolati. distanza minima trai fabbricati : in caso di distacco , pari all'altezza massima dell'edificio in progetto e comunque non inferiore a mt. 10.00 nel caso di prospicienza diretta tra edifici con parete finestrata, anche se solo una delle due sia finestrata. Distanza minima fra i confini: distacco pari a metà dell'altezza massima e comunque non inferiore a mt. 5.00 Numero dei piani fuori terra 2 Rapporto di copertura 0.50 Lotto minimo mq 600 è ammessa la edificazione di lotti urbanistici inferiori a mq 600 solo se intercluso ( questo terreno è intercluso) Altezza massima : mt 7.00 Destinazione d'uso: residenze stabili, stagionali, esercizi commerciali, locali di ristoro e di vago, attrezzature per il turismo in genere. Grazie a questa caratteristica, è possibile progettare e costruire una villetta indipendente o due appartamenti, ideali sia per una famiglia che per investitori che cercano una soluzione immobiliare da mettere a reddito.La posizione del terreno è strategica, infatti si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La presenza di luce, acqua e gas rende il terreno edificabile molto appetibile e interessante per chi desidera costruire la propria dimora in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata. Inoltre, la grande metratura a disposizione consente di creare spazi esterni come giardini, terrazzi, sottotetti, taverne o parcheggi per auto, ideali per godersi la bellezza del paesaggio circostante e di trascorrere momenti di relax. In conclusione, questo terreno edificabile a Noto è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più ambite della Sicilia, con la possibilità di creare la propria casa su misura e secondo le proprie esigenze, garantendo comfort e qualità della vita. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno edificabile in una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia.

Terreno con fabbricati rurali insistenti e con potenzialità edificatoria con vista mozzafiato su tutta la costa siracusana e sulle campagne locali, in vendita nel Comune di Noto, Traversa la Marchesa snc, a pochi minuti dalla frazione di Cassibile, dallo svincolo autostradale e dalla splendida località balneare di fontane bianche. Sul terreno si trovano due fabbricati rurali costruiti in data ante 1967 da ristrutturare, piante tipiche del paesaggio rurale siciliano, come mandorli e olivi. Per l'incantevole vista, la posizione strategica, la presenza di fabbricati legittimati e le dimensioni, il terreno risulta essere strategico ad uso investimento e residenziale. Contattaci per una visita a questa terrazza naturale sul litorale e sulla campagna siracusana

Terreno con potenzialità edificatoria con vista mozzafiato su tutta la costa siracusana e sulle campagne locali, in vendita nel Comune di Noto, Traversa la Marchesa snc, a pochi minuti dalla frazione di Cassibile, dallo svincolo autostradale e dalla splendida località balneare di fontane bianche. Sul terreno si trovano piante tipiche del paesaggio rurale siciliano, come mandorli e olivi. Per l'incantevole vista, la posizione strategica e le dimensioni, il terreno risulta essere strategico ad uso investimento e residenziale. Contattaci per una visita a questa terrazza naturale sul litorale e sulla campagna siracusana.

Il terreno edificabile in vendita a Noto, nell'oasi di San Corrado fuori le mura a due passi dal centro cittadino, è un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in questa bellissima cittadina siciliana. Situato in una zona residenziale tranquilla, il terreno si estende su una superficie totale di circa 1600 metri quadrati, garantendo ampi spazi e una totale libertà progettuale. La caratteristica principale di questo terreno è sicuramente la sua posizione panoramica, che lo rende perfetto per la costruzione di una casa con piscina. La zona in cui si trova il terreno è circondata da una natura rigogliosa e incontaminata, garantendo un'atmosfera rilassante e un'ottima qualità della vita. Inoltre, la vicinanza alle vie di comunicazione rende questa location ancora più comoda e accessibile e grazie alla sua ampia metratura, è possibile costruire una casa a schiera o una villa delle dimensioni di circa 250 mq, con la possibilità di realizzare un ampio giardino. In sintesi, questo terreno edificabile a Noto rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni in una località incantevole e ricca di storia. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno e iniziare a progettare la tua futura abitazione in una delle zone più suggestive della Sicilia.

Questo terreno edificabile in vendita si trova a Noto, una delle città più belle della Sicilia, rinomata per la sua architettura barocca e i suoi paesaggi mozzafiato. Si estende su una superficie totale di 1560 metri quadrati ed è caratterizzato da un terreno pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa o di una villa di lusso . La posizione del terreno è strategica, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico di Noto e dalle sue attrazioni turistiche La sua forma rettangolare e la presenza di un accesso diretto alla stradina privata garantiscono una facile e comoda realizzazione di qualsiasi progetto edilizio. Il terreno gode di una buona esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante . La zona è caratterizzata da un ambiente naturale rigoglioso e incontaminato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'accesso alla rete idrica ed elettrica è già presente, il che rende la costruzione ancora più semplice e conveniente. Questo terreno edificabile rappresenta una grande opportunità per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Non perdere l'occasione di acquistare questo prezioso pezzo di terra e realizzare il tuo angolo di paradiso a Noto.

Questo terreno agricolo (edificabile secondo destinazione d'uso),in vendita a Noto è una vera occasione per chi cerca un luogo ideale dove costruire la propria casa dei sogni. Situato in una delle zone più ricercate della città, questo terreno pianeggiante si estende su una superficie totale di 7.560 metri quadrati. Perfetto per la realizzazione di una costruzione su misura, senza limiti alla fantasia e alla creatività. Grazie alla sua ampia metratura, questo terreno offre ampi spazi dove poter realizzare anche un giardino, una piscina o un campo da gioco. Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città ma con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di realizzare la tua abitazione su questo terreno unico nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RIF. 1550 - TERRENO CONTRADA FALDINO Si propone in vendita un terreno edificabile ideale come investimento in Contrada Faldino, zona edificata ed ancora in via di sviluppo; a pochi minuti dall'autostrada e dal centro di Noto. Terreno ricadente nel comparto zona C 2/3 - edilizia semintensiva, destinata ad edilizia economica popolare come da relazione Tecnica del P.R.G ed in parte ricade in Zona destinata alla viabilità stradale. Gli indici ed i parametri sono indicati nel Certificato di Destinazione Urbanistica; edilizia ammessa case isolate unifamiliari e bifamiliari, lotto minimo 800 mq. Contattaci per ulteriori informazioni COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

TERRENI IN NOTO

TERRENO IN NOTO

1/1 di proprietà di Terreno in Noto, c.da Burgio esteso complessivamente Ha 1.77.39, ed identificato al C.T. al fg. 426, p.lle 224, 767, 1032 (ex p.lla 246) e 1033 (quest’ultima, anch’essa ex p.lla 246, costituito da un fabbricato rurale di mq. 31)

1/1 di proprietà di Terreno in Noto, c.da Burgio esteso complessivamente Ha 1.53.65, ed identificato al C.T. al fg. 426, p.lle 25, 239, 443 e 444

1/1 di proprietà di terreno in Noto, c.da Cipolluzzi esteso Ha 1.76.20 ed identificato al C.T. al fg. 426, p.lle 396, 397, 398 e 399

Piena proprietà dello stacco di terreno in Noto, c.da Candelaro eStafenna, della superficie catastale complessiva di Ha 1.36.80, con entrostantepozzo trivellato, dotato di regolare autorizzazione all’attingimento; distinto incatasto nel NCT del Comune di Noto al foglio 329, particella 173, qualitàagrumeto, classe 2, Ha 01.02.00, reddito dom. €. 352,95, reddito agr. €. 147,50,e particella 174, qualità agrumeto, classe 2, Ha 00.34.80, reddito dom. €.120,42, reddito agr. €. 50,32

1/1 Proprietà terreni agricoli in territorio di Noto, C.da Casalotto, censiti al C.T. del Comune di Noto, al foglio 421: p.lla 58, are 21, centiare 60; p.lla 129, are 77, centiare 40; p.lla 163, are 63, centiare 20; p.lla 190, ettari 1, are 26, centiare 30; p.lla 191, are 60, centiare 70; p.lla 192, are 55, centiare 30; p.lla 218, are 29, centiare 80; p.lla 238, are 55, centiare 40, per un totale di 48.970 m2, pari a 4 ettari, 89 are e 70 centiare, destinazione urbanistica Zona “E” Agricola.

Appartamento indentificato dal sub 1 categoria A4 della particella 261 foglio 236 catasto fabbricati Comune di Noto, mq 153; deposito-garage, sub 4 categoria C6 della particella 261 foglio 236 catasto fabbricati Comune di Noto, esteso mq 100; Area edificabile particella 686 foglio 236 del catasto terreni del Comune di Noto superficie 139,72

Scopri un'opportunità unica nel cuore della splendida Noto, patrimonio dell'umanità UNESCO e gioiello del Barocco siciliano. Proponiamo in vendita un TERRENO di ben 10.460 mq, una combinazione perfetta tra natura e potenzialità edificatoria. Questo terreno offre una PARTE EDIFICABILE che consente la realizzazione di una ABITAZIONE DI 100 mq, ideale per costruire la tua casa dei sogni o un rifugio estivo immerso nella tranquillità della campagna siciliana. La restante superficie è caratterizzata da ULIVI SECOLARI PRODUTTIVI e MANDORLI, elementi tipici del paesaggio agricolo locale che non solo abbelliscono il contesto ma offrono anche la possibilità di avviare attività agricole redditizie. Situato in una zona ottimale, questo terreno gode di accessibilità ai principali servizi e alle meraviglie turistiche della regione. A pochi chilometri dalle spiagge dorate di Lido di Noto e dal centro storico ricco di storia ed arte barocca, rappresenta un INVESTIMENTO STRATEGICO sia per chi cerca pace e serenità sia per gli amanti delle tradizioni siciliane. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo autentico della Sicilia! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni.

COD. 20 T Terreno panoramico con uliveto e frutteto a Noto Proponiamo in vendita un magnifico terreno di **18 tumoli (circa 31.392 mq)** situato nella suggestiva contrada ** Busulmone **, a Noto. Questa proprietà è un autentico angolo di natura, impreziosito da ** ulivi, mandorli, limoni, noci e carrubi **, offrendo un paesaggio verdeggiante e ricco di risorse. A completare il terreno, un ** caseggiato magazzino di circa 100 mq ** con corte, ideale per essere trasformato in una struttura agricola o in un'accogliente residenza immersa nel verde. Uno dei punti di forza di questo terreno è la splendida vista panoramica sulla città di Noto **, che regala un'atmosfera unica e suggestiva, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio siciliano. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un terreno ricco di potenzialità, sia per uso agricolo che per un progetto abitativo immerso nella natura! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Cell.+39-3293809948 Richiesta: € 113.000,00

COD. V000084 L'agenzia immobiliare è lieta di presentare un terreno agricolo in vendita nel comune di Noto (SR), situato in sp 64. Questa proprietà offre un'opportunità ideale per gli investitori o per coloro che desiderano avviare un'attività agricola nella regione. Con una superficie di 6000 mq, il terreno offre ampie possibilità di coltivazione e sviluppo agricolo. La sua posizione strategica nel comune di Noto, una delle zone agricole più ricche della Sicilia, ne fa un'opzione particolarmente attraente per coloro che cercano di sfruttare le risorse naturali e le tradizioni agricole della zona. La classe energetica NC indica che il terreno non è soggetto a requisiti energetici specifici, offrendo maggiore flessibilità nelle possibili attività agricole che possono essere svolte. Il prezzo di vendita di 20000 EUR riflette il valore competitivo di questa proprietà, consentendo agli acquirenti di sfruttare appieno le potenzialità dell'area senza dover investire somme esorbitanti. L'agenzia immobiliare è disponibile a fornire ulteriori informazioni dettagliate sulla proprietà e a organizzare visite guidate per coloro che sono interessati. In sintesi, questo terreno agricolo in vendita nel comune di Noto (SR) rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano avviare un'attività agricola nella regione. La sua posizione strategica, la dimensione generosa e il prezzo competitivo lo rendono un investimento attraente per gli acquirenti interessati. Contattate l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno

TERRENO A COSTA DEL GESSO Lotto di terreno agricolo posto in c. /da Misilini-Costa del Gesso-Belliscala tenere di Noto. Complessivamente la proprietà conta 5 ettari, disponibile a cedere la parte collinare circa 3 ettari oltre il diritto di edificabilità da attingere dai restanti 2 ettari. Il terreno ha tre strade di accesso, una è la reggia trazzera che passa sotto la Costa del Gesso, e due trazzere si dipartono dalla Strada Provinciale, gode di una bellissima vista che spazia all’interno della Val di Noto fino a vedere anche nelle giornate limpide l’Etna. La proprietà viene venduta in 4 lotti da circa 1,5 ettari ciascuno. Prezzo: euro 70.000 ogni 1,5 ettari.

18 ETTARI SEMINATIVO Noto, in contrada Gisira, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di HA 18.01.30 ideale per coltivazioni di cereali o colture a pieno campo, anche irriguo. Possibilità di ampliamento con lotto di terreno vicino ma non confinante di ulteriori Ha 26.96.25 Entrambi i terreni sono dotati di pozzo trivellato con elevata capacità irrigua. Non adatto per fotovoltaico. Prezzo Euro 900.000

TERRENO SEMINATIVO DI 26 HA Noto, in contrada Gisira, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di HA 26.96.25 ideale per coltivazioni di cereali o colture a pieno campo, anche irriguo. Possibilità di ampliamento con lotto di terreno vicino ma non confinante di ulteriori HA 18.01.30. Entrambi i terreni sono dotati di pozzo trivellato con elevata capacità irrigua. Non adatto per fotovoltaico. Prezzo Euro 1.000.000

A Noto, in Contrada Agliastro Bonivini, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 16.466 mq che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni immersa nella bellezza della natura siciliana. Il lotto gode di una splendida vista mare che regala momenti indimenticabili al tramonto e durante le calde serate estive. La posizione strategica offre tranquillità e privacy, pur essendo facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Sul terreno si trovano ben 114 alberi di ulivo secolari di proprietà Moresca e 168 mandorli in piena produzione suddivisi tra la "Pizzuta d'Avola", "Romana" e "Fascunieddu", la Pizzuta è la qualità più pregiate in assoluto, utilizzata per confetti e notoriamente la più ricca di vitamine. Questo spazio verde è ideale non solo come investimento ma anche come luogo dove sviluppare il proprio progetto abitativo. Dalla proprietà si possono raggiungere facilmente numerosi punti di interesse tra i quali la Riserva Naturale di Vendicari, la riserva naturale dei Pantani della Sicilia Sud Orientale, Marzamemi, Portopalo, etc. Con i dovuti permessi urbanistici, è possibile realizzare una villetta di circa 150 mq, rendendo questo terreno ancora più appetibile per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile da affittare nel periodo estivo. È importante notare che il lotto è attualmente sprovvisto di fornitura idrica. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto.

Proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile residenziale di circa 36.952 mq situato nel rinomato territorio del Comune di Noto, immerso tra le dolci colline della campagna siciliana. Il fondo è caratterizzato da una splendida esposizione soleggiata, circondato da uliveti, mandorleti e tipici muretti a secco che delineano la proprietà conferendole fascino autentico e privacy impareggiabile. Dotato di pozzo trivellato. All’interno della tenuta si trovano fabbricati diruti dal grande potenziale: il progetto prevede la realizzazione di sei unità abitative indipendenti di circa 50 mq ciascuna, ognuna pensata per garantire massima riservatezza grazie alla disposizione strategica degli spazi. Ogni abitazione sarà dotata di soggiorno-pranzo luminoso e ampio, cucina moderna separata, bagno funzionale ed elegante camera da letto con suggestiva vista sulla natura circostante. Il concept architettonico valorizza uno stile minimalista contemporaneo che esalta materiali naturali locali come la pietra viva delle strutture originarie – perfettamente integrando tradizione rurale e comfort moderni. Il progetto include inoltre una piscina comune ampia inserita armoniosamente nel verde rigoglioso del lotto: un’oasi privata ideale per rilassarsi godendo dei colori intensi della Sicilia. La posizione è privilegiata: facilmente accessibile tramite comode strade rurali asfaltate ma allo stesso tempo lontana dal traffico cittadino; dista pochi minuti d’auto dalle spiagge dorate del litorale ionico così come dal centro storico barocco patrimonio UNESCO di Noto. Un’opportunità unica sia per chi desidera investire nello sviluppo immobiliare turistico-residenziale sia per chi sogna una dimora prestigiosa immersa nella quiete assoluta della natura mediterranea. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento sul posto! L’agenzia è a tua completa disposizione.