Terreni agricoli in vendita in Molise

Terreno agricolo in vendita a Colli a Volturno – Località Valle Porcina Nel comune di Colli a Volturno, in località Valle Porcina, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 12.900 mq, situato in una zona storicamente vocata alla coltivazione, caratterizzata da terreni fertili e produttivi da secoli. Il lotto, classificato in Zona Agricola E1, si presenta pianeggiante e fronte strada, garantendo un accesso comodo e diretto. La posizione è particolarmente strategica: il terreno si trova lungo una strada interpoderale ad alta percorrenza, che collega i comuni di Montaquila, Fornelli e Colli a Volturno, con un flusso quotidiano di numerosi veicoli. Possibilità edificatorie: -Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc/mq -Altezza massima: 7,50 m -Distanza dai fabbricati: 10 m -Distanza dai confini: 5 m -Distanza dal ciglio stradale: 20 m Sono inoltre consentite: Costruzioni accessorie con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 0,07 mc/mq Lotto minimo edificabile: 1.500 mq Il terreno offre ampie opportunità di sviluppo per attività agricole e produttive, con la possibilità di realizzare strutture come: -stalle e ricoveri per animali -silos e depositi -caseifici e pastifici -impianti per la trasformazione e conservazione dei prodotti agricoli (centrali del latte, celle frigorifere, cantine) -rimesse per macchinari agricoli Soluzione ideale per imprenditori agricoli o investitori che desiderano avviare o ampliare un'attività in un contesto produttivo, ben collegato e ad alto potenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Terreno agricolo edificabile – Colli a Volturno (IS) Superficie: 15.420 mq | Accesso diretto da S.R. 627 Proponiamo in vendita terreno di 15.420 mq situato all'ingresso del comune di Colli a Volturno (IS), con accesso diretto e carrabile dalla Strada Regionale 627 in direzione Isernia, caratteristica di particolare interesse per attività agricole, agrituristiche e ricettive. L'appezzamento è ubicato in zona collinare, con ottima esposizione solare, inserito in un contesto ambientale di elevato valore paesaggistico, ricadente tra il Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise e il nascente Parco Nazionale del Matese. Destinazione urbanistica e indici edificatori • Zona urbanistica: E1 – Agricola • Indice di edificabilità residenziale: 0,03 mc/mq → Volumetria residenziale realizzabile: circa 462 mc, pari a circa 150 mq di superficie abitativa • Indice di fabbricabilità per annessi agricoli: 0,07 mc/mq → Volumetria annessi agricoli: circa 1.079 mc, pari a circa 359 mq Le caratteristiche urbanistiche rendono il terreno idoneo alla realizzazione di: • azienda agricola con residenza • agriturismo o struttura ricettiva rurale • fattoria didattica • eco-lodge o country house, nel rispetto delle normative vigenti Contesto e accessibilità • Distanza dal centro abitato di Colli a Volturno: < 1 km • Presenza di tutti i servizi primari nel comune • Collegamenti rapidi con: o Roccaraso: ~30 minuti o Napoli: ~1 h 30 min o Roma: ~2 h o Pescara: ~1 h 30 min Infrastrutture e servizi • Utenze presenti: acqua ed energia elettrica • Viabilità: accesso diretto da strada regionale • Morfologia: collinare, facilmente sfruttabile Valore ambientale e turistico La proprietà gode di vista panoramica sulla valle del Volturno e sul massiccio del Matese. A poche centinaia di metri scorre l'alto corso del fiume Volturno, area di interesse turistico per attività outdoor quali rafting, canoa e turismo naturalistico, con ricadute positive sulla potenzialità ricettiva del sito. Opportunità interessante per investitori alla ricerca di un terreno con accesso diretto, indici edificatori definiti, utenze disponibili e forte attrattività ambientale, ideale per progetti agricoli e agrituristici in area protetta. La posizione è inoltre strategica per i collegamenti: 30 minuti da Roccaraso, rinomata località sciistica, 1 ora e mezza da Napoli, circa 2 ore da Roma e 1 ora e mezza da Pescara.

Proponiamo in vendita un ampio terreno situato nel comune di Fornelli, caratterizzato da una superficie totale di 4670 metri quadrati, leggermente scosceso e di cui l'intera estensione è destinata ad uso agricolo ricadente in ZONA E (zona destinata ad attività agricola). La proprietà gode di una posizione strategica, immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dai principali centri abitati della zona. Grazie alla sua conformazione, il terreno offre la possibilità di essere sfruttato al massimo per qualsiasi tipo di coltivazione, garantendo un alto potenziale produttivo. Inoltre, la sua ampia estensione permette di realizzare eventuali costruzioni adibite a magazzini o depositi per il ricovero di attrezzi e macchinari. L'edificazione è consentita su un lotto minimo di 1.000 mq, nella misura di 0,03 mc/mq per le residenze e di 0,10 mc/mq per le costruzioni accessorie come stalle, fienili silos, ecc...che in ogni caso sono regolati dalle norme specifiche. L'imperdibile opportunità di acquistare un terreno dalle caratteristiche ideali per l'attività agricola in una delle zone più ricercate del territorio rende questa proprietà un'opzione di investimento altamente vantaggiosa e di grande interesse per gli appassionati del settore."

Terreno agricolo di 18.380 mq situato nel comune di Colli a Volturno. Il terreno è ubicato in un’area a destinazione agricola ed è facilmente raggiungibile. I principali servizi del centro abitato sono ubicati a brevissima distanza. La zona è servita da impianto di irrigazione consortile. Disponibilità immediata.

Vendesi terreno agricolo nel comune di Rocchetta A Volturno, in zona "Le Coste". Con circa 80 piante di ulivo, il terreno gode di una splendida vista del paese. Il terreno è diviso in due zone: - una zona pianeggiante di 4.090 mq con circa 50 piante di ulivo; - una zona di terrazzamenti in pietra locale, il tufo, che costeggia la costa del territorio di Rocchetta A Volturno di 2.640 mq con circa 30 piante di ulivo. Contattaci per fissare un appuntamento!

VENDESI nel comune di San Giacomo degli Schiavoni (CB), in Contrada Colle della Stella, 39.490 mq di terreno agricolo suddiviso in quattro particelle, secondo le seguenti specifiche: 1) particella di 14.250 mq, classe 2, seminativo. 2) particella di 8.570 mq, classe 3, seminativo. 3) particella di 14.690 mq, classe 1, bosco misto. 4) particella di 1.980 mq, classe 1, bosco misto. NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

VENDESI 15.880 mq di terreno seminativo, classe 3, sito in San Giacomo degli Schiavoni (CB), nei pressi di Via della Pietra Bianca (zona Ponticelli). Il lotto di terreno è pianeggiante e vi è possibile accedervi attraverso una strada di campagna che parte da Via della Pietra bianca. NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Vende zona Via Tiberio a circa 1 km dalla Questura - terreno agricolo di mq 12970 - ottima posizione - zona panoramica.

Vende in Oratino (CB) c.da casale lotto di terreno di mq 1550 circa - fronte strada - con accesso da strada privata - piccolo bosco - ottima posizione ed esposizione

Proponiamo a Campomarino lido un terreno agricolo di circa 2.000 mq che ricade in Zona E – Verde Agricolo. Sono ammessi manufatti agricoli e strutture di servizio (depositi, rimesse, serre), anche senza abitazioni. L'utilizzazione edificatoria dei suoli agricoli è ammessa solo se funzionale all’attività agricola e riservata a imprenditori agricoli o coltivatori diretti. Seguiteci anche su FACEBOOK ! Cercate "GABETTI CAMPOMARINO" e cliccate "MI PIACE" per essere sempre aggiornati sui nostri immobili".

Vende in Campobasso zona colle Longo in zona panoramica e ben collegata con il centro - terreno di mq 8900 circa - fronte strada

Remax propone in vendita un Terreno agricolo di circa 65.445 mq situato in contesto naturale e riservato, caratterizzato dalla presenza di uliveto e alberi da frutto. All'interno della proprietà si trovano due fabbricati in pietra, attualmente classificati come unità collabenti, con possibilità di recupero e valorizzazione secondo normativa vigente. Soluzione ideale per attività agricola, azienda agrituristica o progetto di ristrutturazione in ambito rurale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Ancora non ci segui sui social? Vieni a visitare i nostri profili Facebook ed Instagram per trovare tante informazioni utili sul mondo immobiliare!

Interessante terreno agricolo, olivetato, situato in una posizione strategica. Questo appezzamento di circa 11.280 mq si trova fronte strada, il che ne facilita l'accesso e lo rende facilmente raggiungibile. Situato a poca distanza dal centro abitato, rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano tranquillità senza allontanarsi troppo dai servizi e dalle comodità offerte dal paese. Un aspetto particolarmente vantaggioso di questo terreno è la disponibilità di più punti acqua, essenziali per qualsiasi tipo di utilizzo. Inoltre, vi è la possibilità di allacciarsi alla rete elettrica, il che rende il terreno ancora più versatile e adatto a diverse destinazioni d'uso. Attualmente, il terreno ospita circa 83 piante d'ulivo, che non solo contribuiscono a creare un paesaggio suggestivo, ma offrono anche opportunità di produzione di olio d'oliva di alta qualità. Gli ulivi sono piante resistenti e ben adattate al clima locale, e possono rappresentare un'importante fonte di reddito, soprattutto per chi desidera avviare un'attività legata alla produzione e vendita di olio extravergine d’oliva. Investire in terreni agricoli è sempre una scelta lungimirante, considerando l'importanza crescente dell'agricoltura sostenibile e della produzione locale. Questo terreno non solo offre un'opportunità di investimento, ma consente anche di contribuire a uno stile di vita più sostenibile e rispettoso dell'ambiente.

Uliveto biologico, di oltre sei ettari, con fabbricato diruto, nella prima periferia di San Martino in Pensilis e confinante con strada provinciale 136.

Terreno agricolo di 20.398 mq. di ottima fertilità ed esposizione e facilmente raggiungibile con strada comunale asfaltata che collega Guglionesi a San Giacomo Degli Schiavoni.

In Contrada Petriglione, con tratturo asservito, terreno agricolo, di qualità seminativo, di circa 4 ettari. Ottima esposizione.

sito in agro di Montenero di Bisaccia con uliveto e seminativo diviso in 2 corpi vicini di mq. 6000 circa ognuno. E' provvisto di acqua ed è posizionato in zona panoramica vista mare e distante km. 3 dal litorale

Proponiamo in vendita un terreno agricolo situato nella zona di Porticone a Termoli, ideale per chi ricerca una soluzione immersa nella natura e lontana dal caos cittadino.

Il terreno, di una superficie totale di 5.920 metri quadrati, si presenta scosceso e ricco di vegetazione, tipico delle colline molisane.

La caratteristica scoscesa del terreno lo rende perfetto per la coltivazione di piante che richiedono un terreno ben drenato e soleggiato.

L'intera superficie del terreno è destinata ad uso agricolo, quindi non vi sono limiti alle possibili attività che si possono svolgere tipo: ortaggi, frutta, cereali o per la creazione di un vigneto.

La zona di Porticone, dove è situato il terreno, è nota per la sua bellezza paesaggistica e per la sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Termoli e dalle sue spiagge.

Questa posizione permette di godere di un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo di avere a disposizione tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

L'accesso al terreno è garantito da una strada privata, che lo rende facilmente raggiungibile.

Il terreno è incolto da tempo, basta un paio ore di scavatore o ruspa per rendere pulito il terreno.

Chiama ora Raul allo 3294363448 o all'agenzia 0875871077 per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo Terreno nell'agro di Termoli.

In zona pianeggiante, nell'agro di Campodipietra, gestiamo la vendita esclusiva di 6 ettari di terreno con laghetto ed impianto di pesca sportiva, con annesso bar e fabbricato rurale.Bella occasione per chi ama il verde con la possibiliità di un'ottima occasione di rendita!
Rif. P29

Vendo e Affitto Immobiliare propone in vendita un terreno di 5860 mq situato nella zona industriale di Termoli, ideale per attività industriali, artigianali e commerciali. La proprietà include un manufatto esistente, offrendo un’opportunità unica per sviluppare o espandere il proprio business in un’area strategica. Caratteristiche principali: Superficie totale: 5860 mq Manufatto esistente: Struttura già presente sul terreno, utile per avviare immediatamente attività produttive o di stoccaggio. Posizione strategica: Situato in una zona industriale ben collegata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e infrastrutture. Destinazione d’uso: Adatto per attività industriali, artigianali e commerciali, offrendo grande flessibilità per diverse tipologie di business. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per imprenditori e aziende che desiderano investire in una posizione favorevole e sviluppare il proprio business in un’area dinamica e in crescita. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Immerso nella tranquilla campagna di Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva un ampio terreno agricolo di 13190 mq, composto da un uliveto produttivo che ospita circa 250 piante di ulivo in produzione, garantendo un'ottima resa di olio extravergine di oliva di alta qualità.
Posizione strategica:
Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante, ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della Regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Codice di Riferimento: AG05.
Per informazioni rapide o per fissare un appuntamento, chiama il numero: +39 345 3234857
Disponibili anche su WhatsApp, connettiti subito con noi.
(Siamo online durante gli orari d'apertura dell'agenzia per darti tutte le risposte che cerchi in pochi minuti)

Remax propone in vendita un terreno situato lungo C.da Feudo, a soli 5 minuti in auto dal centro città di Campobasso. La strada è asfaltata e ben collegata alle principali arterie urbane. Il terreno è pianeggiante, facilitando qualsiasi tipo di sviluppo edile o agricolo. Attualmente, il terreno è parzialmente coperto da vegetazione e presenta alcune piante lungo il perimetro. Parte del terreno è coperto da un bosco con una buona quantità di alberi e quindi di legna. Il terreno è servito da tutti i principali servizi urbani. L'elettricità, l'acqua potabile, la rete fognaria e la connessione internet ad alta velocità sono facilmente accessibili. Parte del terreno è classificata come area edificabile nel piano regolatore comunale, con destinazione residenziale e commerciale. La restante parte è destinata a verde pubblico o agricolo. È necessario rispettare le normative edilizie locali e ottenere le dovute autorizzazioni per la costruzione. Il terreno offre un grande potenziale per lo sviluppo residenziale. È ideale per la costruzione di abitazioni o per un complesso residenziale con aree verdi comuni. Ancora non ci segui sui social? Vieni a visitare i nostri profili Facebook ed Instagram per trovare tante informazioni utili sul mondo immobiliare!

Terreno agricolo in vendita a Isernia, Loc. San Lorenzo, di 8120 mq. Situato vicino a supermercati come Decò e Conad City, e alla stazione di Isernia, offre un'ottima opportunità per investimenti. Classe energetica non specificata.

Proponiamo in vendita due appezzamenti di terreno agricolo fronte strada per un totale di 2840 mq. che ospitano un uliveto di circa 60 piante di Leccino, alcune vecchie di quasi 40 anni. Queste piante, sono pronte a offrire i loro frutti d'oro per produrre un olio extra vergine d'oliva eccezionale, perfetto per deliziare la vostra tavola.

Il paese di Castelbottaccio è un piccolo gioiello, ricco di tradizioni autentiche e un'atmosfera serena che offre la pace e la tranquillità che cerchi. Luogo ideale per chi cerca la quiete e la bellezza della vita di paese, pur rimanendo ben collegato alle città circostanti essendo distante:
- a soli 50 km dalle spiagge dorate di Termoli, per godersi il mare d'estate.
- a 25 km da Campobasso, il capoluogo di regione, con tutti i suoi servizi.
- a 147 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: non necessaria. Codice Riferimento: AG176.
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Se stai cercando un'opportunità unica per vivere immerso nella natura proponiamo in vendita questa proprietà nella campagna di Ripalimosani. Il terreno agricolo di 4000 mq, perfettamente inserito in un contesto di bellezza naturale, ospita una casa di campagna di circa 110 mq, ricostruita recentemente partendo dalle fondamenta e realizzata in solida struttura di cemento armato. L'abitazione, disposta su un unico livello, presenta un ampio salone dotato di camino, una cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato che completa l'area notte. La casa dispone anche di un terrazzo, perfetto per godersi il panorama circostante. Possibilità di suddividere gli ambienti per ricavare una seconda camera da letto, trasformando così la soluzione abitativa in base alle tue esigenze. L'impianto elettrico è già presente, mentre la predisposizione per la caldaia e i termosifoni offrono la possibilità di personalizzare ulteriormente l'impianto di riscaldamento secondo le proprie esigenze. Il terreno agricolo è attualmente piantumato con ulivi e alberi da frutto, inoltre, la proprietà include altri terreni staccati per un totale di 1400 mq, attualmente utilizzati per pascolo e seminativo. Per quanto riguarda l'irrigazione, sono presenti sistemi di raccolta delle acque piovane dai pozzi di accumulo, e per l'acqua sanitaria c'è la possibilità di collegarsi all'acquedotto, garantendo così comodità e funzionalità. La zona circostante è incantevole, immersa nella quiete della campagna, con una vista panoramica sulle colline molisane. La proprietà si trova a soli 500 metri dalla strada principale, offrendo un facile accesso ai servizi locali. Infine, c'è anche la possibilità di acquistare l'attrezzatura necessaria per lavorare i terreni, oltre alla possibilità di acquistare ulteriori due appezzamenti di terreno. Non perdere questa l'opportunità di vivere immerso nella natura. DISPONIBILE DA SUBITO!!