Terreni agricoli in vendita in provincia di Isernia

Terreno agricolo in vendita a Colli a Volturno – Località Valle Porcina Nel comune di Colli a Volturno, in località Valle Porcina, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 12.900 mq, situato in una zona storicamente vocata alla coltivazione, caratterizzata da terreni fertili e produttivi da secoli. Il lotto, classificato in Zona Agricola E1, si presenta pianeggiante e fronte strada, garantendo un accesso comodo e diretto. La posizione è particolarmente strategica: il terreno si trova lungo una strada interpoderale ad alta percorrenza, che collega i comuni di Montaquila, Fornelli e Colli a Volturno, con un flusso quotidiano di numerosi veicoli. Possibilità edificatorie: -Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc/mq -Altezza massima: 7,50 m -Distanza dai fabbricati: 10 m -Distanza dai confini: 5 m -Distanza dal ciglio stradale: 20 m Sono inoltre consentite: Costruzioni accessorie con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 0,07 mc/mq Lotto minimo edificabile: 1.500 mq Il terreno offre ampie opportunità di sviluppo per attività agricole e produttive, con la possibilità di realizzare strutture come: -stalle e ricoveri per animali -silos e depositi -caseifici e pastifici -impianti per la trasformazione e conservazione dei prodotti agricoli (centrali del latte, celle frigorifere, cantine) -rimesse per macchinari agricoli Soluzione ideale per imprenditori agricoli o investitori che desiderano avviare o ampliare un'attività in un contesto produttivo, ben collegato e ad alto potenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Terreno agricolo edificabile – Colli a Volturno (IS) Superficie: 15.420 mq | Accesso diretto da S.R. 627 Proponiamo in vendita terreno di 15.420 mq situato all'ingresso del comune di Colli a Volturno (IS), con accesso diretto e carrabile dalla Strada Regionale 627 in direzione Isernia, caratteristica di particolare interesse per attività agricole, agrituristiche e ricettive. L'appezzamento è ubicato in zona collinare, con ottima esposizione solare, inserito in un contesto ambientale di elevato valore paesaggistico, ricadente tra il Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise e il nascente Parco Nazionale del Matese. Destinazione urbanistica e indici edificatori • Zona urbanistica: E1 – Agricola • Indice di edificabilità residenziale: 0,03 mc/mq → Volumetria residenziale realizzabile: circa 462 mc, pari a circa 150 mq di superficie abitativa • Indice di fabbricabilità per annessi agricoli: 0,07 mc/mq → Volumetria annessi agricoli: circa 1.079 mc, pari a circa 359 mq Le caratteristiche urbanistiche rendono il terreno idoneo alla realizzazione di: • azienda agricola con residenza • agriturismo o struttura ricettiva rurale • fattoria didattica • eco-lodge o country house, nel rispetto delle normative vigenti Contesto e accessibilità • Distanza dal centro abitato di Colli a Volturno: < 1 km • Presenza di tutti i servizi primari nel comune • Collegamenti rapidi con: o Roccaraso: ~30 minuti o Napoli: ~1 h 30 min o Roma: ~2 h o Pescara: ~1 h 30 min Infrastrutture e servizi • Utenze presenti: acqua ed energia elettrica • Viabilità: accesso diretto da strada regionale • Morfologia: collinare, facilmente sfruttabile Valore ambientale e turistico La proprietà gode di vista panoramica sulla valle del Volturno e sul massiccio del Matese. A poche centinaia di metri scorre l'alto corso del fiume Volturno, area di interesse turistico per attività outdoor quali rafting, canoa e turismo naturalistico, con ricadute positive sulla potenzialità ricettiva del sito. Opportunità interessante per investitori alla ricerca di un terreno con accesso diretto, indici edificatori definiti, utenze disponibili e forte attrattività ambientale, ideale per progetti agricoli e agrituristici in area protetta. La posizione è inoltre strategica per i collegamenti: 30 minuti da Roccaraso, rinomata località sciistica, 1 ora e mezza da Napoli, circa 2 ore da Roma e 1 ora e mezza da Pescara.

Proponiamo in vendita un ampio terreno situato nel comune di Fornelli, caratterizzato da una superficie totale di 4670 metri quadrati, leggermente scosceso e di cui l'intera estensione è destinata ad uso agricolo ricadente in ZONA E (zona destinata ad attività agricola). La proprietà gode di una posizione strategica, immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dai principali centri abitati della zona. Grazie alla sua conformazione, il terreno offre la possibilità di essere sfruttato al massimo per qualsiasi tipo di coltivazione, garantendo un alto potenziale produttivo. Inoltre, la sua ampia estensione permette di realizzare eventuali costruzioni adibite a magazzini o depositi per il ricovero di attrezzi e macchinari. L'edificazione è consentita su un lotto minimo di 1.000 mq, nella misura di 0,03 mc/mq per le residenze e di 0,10 mc/mq per le costruzioni accessorie come stalle, fienili silos, ecc...che in ogni caso sono regolati dalle norme specifiche. L'imperdibile opportunità di acquistare un terreno dalle caratteristiche ideali per l'attività agricola in una delle zone più ricercate del territorio rende questa proprietà un'opzione di investimento altamente vantaggiosa e di grande interesse per gli appassionati del settore."

Terreno agricolo di 18.380 mq situato nel comune di Colli a Volturno. Il terreno è ubicato in un’area a destinazione agricola ed è facilmente raggiungibile. I principali servizi del centro abitato sono ubicati a brevissima distanza. La zona è servita da impianto di irrigazione consortile. Disponibilità immediata.

Vendesi terreno agricolo nel comune di Rocchetta A Volturno, in zona "Le Coste". Con circa 80 piante di ulivo, il terreno gode di una splendida vista del paese. Il terreno è diviso in due zone: - una zona pianeggiante di 4.090 mq con circa 50 piante di ulivo; - una zona di terrazzamenti in pietra locale, il tufo, che costeggia la costa del territorio di Rocchetta A Volturno di 2.640 mq con circa 30 piante di ulivo. Contattaci per fissare un appuntamento!

Interessante terreno agricolo, olivetato, situato in una posizione strategica. Questo appezzamento di circa 11.280 mq si trova fronte strada, il che ne facilita l'accesso e lo rende facilmente raggiungibile. Situato a poca distanza dal centro abitato, rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano tranquillità senza allontanarsi troppo dai servizi e dalle comodità offerte dal paese. Un aspetto particolarmente vantaggioso di questo terreno è la disponibilità di più punti acqua, essenziali per qualsiasi tipo di utilizzo. Inoltre, vi è la possibilità di allacciarsi alla rete elettrica, il che rende il terreno ancora più versatile e adatto a diverse destinazioni d'uso. Attualmente, il terreno ospita circa 83 piante d'ulivo, che non solo contribuiscono a creare un paesaggio suggestivo, ma offrono anche opportunità di produzione di olio d'oliva di alta qualità. Gli ulivi sono piante resistenti e ben adattate al clima locale, e possono rappresentare un'importante fonte di reddito, soprattutto per chi desidera avviare un'attività legata alla produzione e vendita di olio extravergine d’oliva. Investire in terreni agricoli è sempre una scelta lungimirante, considerando l'importanza crescente dell'agricoltura sostenibile e della produzione locale. Questo terreno non solo offre un'opportunità di investimento, ma consente anche di contribuire a uno stile di vita più sostenibile e rispettoso dell'ambiente.

Terreno agricolo in vendita a Isernia, Loc. San Lorenzo, di 8120 mq. Situato vicino a supermercati come Decò e Conad City, e alla stazione di Isernia, offre un'ottima opportunità per investimenti. Classe energetica non specificata.

Terreno agricolo in vendita, situato poco distante dal centro della città, con accesso diretto dalla strada principale, il che garantisce un accesso facile e veloce ai principali servizi e infrastrutture. Con una superficie totale di circa 2865 mq, il terreno è completamente piantumabile e offre una grande versatilità d'uso. È perfetto per la coltivazione di diverse tipologie di piante e ortaggi, ma può anche essere utilizzato come terreno per il pascolo o per la creazione di un nuovo spazio agricolo. La composizione del suolo è favorevole e le condizioni climatiche della zona assicurano una produzione abbondante e diversificata. La posizione strategica del terreno lo rende facilmente accessibile da tutte le direzioni, grazie alla rete stradale ben sviluppata nelle vicinanze. Inoltre, sono disponibili tutti i servizi necessari, come l' acqua.

Proponiamo un'opportunità unica e irripetibile: un terreno di circa 300 mq, recintato e parzialmente cementato, ideale per essere trasformato in un accogliente giardino o utilizzato come posti auto privati. Caratteristiche del Terreno Questo terreno beneficia di una posizione privilegiata, situato nel cuore della cittadina, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni locali. La recinzione offre privacy e sicurezza, rendendolo un luogo perfetto dove trascorrere momenti di svago o dove parcheggiare comodamente la propria auto senza stress. L'area pavimentata consente già un utilizzo immediato, mentre il resto del terreno offre ampie possibilità di personalizzazione. Immagina di dedicarti alla coltivazione di piante aromatiche, fiori o anche a un piccolo orto: ogni giorno potrai goderti la bellezza della natura senza dover allontanarti dal centro abitato. Questo spazio verdoso rappresenta una rara occasione per chi desidera respirare l’aria fresca e rilassarsi in un contesto urbano affollato. Il terreno è perfetto per diverse soluzioni. Se sei un professionista che cerca un posto auto riservato, qui puoi evitare il caos e le difficoltà del parcheggio in centro. D’altra parte, se sei un amante della natura, questo potrebbe diventare il tuo rifugio personale, un giardino dove organizzare barbecue con amici o semplicemente leggere un buon libro all'ombra di un albero. Accessibilità e Servizi La posizione centrale garantisce un’ottima accessibilità: mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti sono tutti nelle immediate vicinanze, rendendo questo terreno non solo un luogo da vivere, ma anche un ottimo punto strategico per raggiungere qualsiasi parte della città con facilità.

Nel comune di Venafro, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 6139 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area in crescita. La posizione strategica del terreno, in una zona di espansione, offre potenziali vantaggi per futuri sviluppi agricoli o progetti legati al settore. La superficie generosa del terreno consente diverse possibilità di utilizzo, adattandosi a varie esigenze imprenditoriali e non. La vicinanza a Venafro garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, pur mantenendo la tranquillità e la bellezza del paesaggio rurale.

Isernia Contrada Fragnete, terreno agricolo ed in parte edificabile con casotto di mq 34. il lotto e completamente pianeggiante e ben esposto, con tutti i servizi principali, servito da strada provinciale.

Isernia località Bazzoffie, lotto di terreno agricolo boschivo di mq 4080 servito da strada interpoderale. Il lotto può essere ceduto anche solo per asservimento.

Isernia, zona Camici Pietro, terreno agricolo di mq 3200 circa, completamente piantumato in alberi di olivo in pieno regime produttivo.

Isernia zona Ramiera Vecchia, lotto di terreno agricolo di mq 3990 con accesso da strada comunale. il lotto è situato in zona di forte espansione residenziale ed ha una esposizione panoramica verso la città di Isernia.

Isernia zona Castagna, ottimo appezzamento di terreno agricolo, di mq 5240 con accesso da strada comunale. il terreno ha un'esposizione panoramica a sud, inoltre, data la metratura, ha la possibilità di essere edificato.

Isernia località Castagna in zona di forte espansione, terreno agricolo di mq 2260 circa con ottima esposizione, servito da strada, la zona è servita da ogni infrastruttua.

Isernia colle cioffi località selverina, terreno agricolo di mq 1660, servito da strada comunale asfaltata e fracilmente accessibile. prezzo affare.

Isernia località le piane lotto di terreno agricolo di mq 910, servito da strada asfaltata.

Isernia località Fragnete, lotto di terreno agricolo di mq 8020 completamente pianeggiante, servito da strada comunale, adatto per investimenti nel settore agricolo.

Isernia localita San Vito, ottimo lotto di terreno agricolo, destinato ad uliveto con piante secolari. Il lotto è servito da strada interpoderale.

Isernia contrada salietto, lotto di terreno agricolo di mq 1380 ricadente in zona E/5 di coronamento dei centri rurali, completamente pianeggiante e servita da strada provinciale.

macchia d'isernia (is) località campo largo, in zona di espansione abitativa, terreno agricolo di mq 2530, servita da gas, acqua, energia elettrica ed illuminazione pubblica.

Isernia c.da Valle Soda, terreno agricolo per complessivi mq 6120, con casotto di mq 18.

Isernia località san martino, lotto di terreno agricolo di mq 3070, servito da strada comunale.

ISERNIA ZONA ACQUA SOLFUREA, OTTIMO TERRENO AGRICOLO E1 DI MQ 4580, CON CIRCA 110 PIANTE DI OLIVO IN PIENA ETA' PRODUTTIVA, SERVITA DA STRADA INTERPODERALE.