Terreni agricoli in vendita in Emilia Romagna Pag. 2

Bazzano (via Monticelli/via Motta) Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3 ettari. 5.000mq di frutteto irriguo con impianto di irrigazione già realizzato (ciliegio in produzione e albicocche) e 2,5 ettari di seminativo. Il terreno è adiacente al rio demaniale, con concessione già pagata per l'attingimento dell'acqua. E' possibile costruire sul terreno, da parte di coltivatori diretti e di imprenditori agricoli, fabbricati agricoli produttivi e altre tipologie di fabbricati a servizio dell'azienda agricola, fino ad un massimo di 100mqSU/ha di SAU. Volendo è possibile acquistare anche il podere confinante, di ulteriori 3,5 ettari, dei quali 10.000mq di frutteto in produzione (ciliegie e albicocche, oltre ad una parte di nuovo impianto di ciliegie), 2 ettari coltivati ad erba medica seminata nel 2023 e laghetto di proprietà utilizzabile come fonte idrica per l'attingimento dell'acqua, per un totale complessivo di 6,5 ettari. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338-6451123

RIF. GG- 035-76 Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 95000 mq situato nella tranquilla zona di Talignano, nel comune di Sala Baganza. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare, di categorie seminativo e seminativo arborato; la sua forma è regolare e le dimensioni generose. La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni di prestigio e da un'atmosfera di pace e tranquillità, lontana dal caos e dallo stress della città, tuttavia ci troviamo a 5 minuti da Collecchio. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno unico, dalle molteplici potenzialità e dalla bellezza senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tre buoni motivi per acquistare questo terreno - Ottima posizione - Bellissimo contesto - Posizione strategica tra Sala Baganza e Collecchio

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per attività agricole, investimento o sviluppo rurale. La proprietà comprende un fabbricato rurale ad uso magazzino, perfettamente integrato nel contesto e ideale come deposito o deposito attrezzi. Lotto di terreno agricolo di oltre 5 ettari su cui insiste fabbricato rurale ad uso magazzino di 184 mq. Corporeno, contesto di campagna su strada bianca, a 5 minuti dalla località di Dosso ed a 10 minuti da Cento. Rif. 1898-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita alle porte di Borgo Tossignano, in una zona facilmente accessibile e ben servita, terreni agricoli seminativi per un’estensione complessiva di circa 32.900 mq. Soluzione ideale per chi desidera investire in un terreno in una posizione estremamente comoda, accessibile da strada asfaltata, con un prezzo di vendita interessante. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’area è ben collegata alle principali strade della vallata del Santerno, risultando comoda sia dal centro del paese che dai comuni limitrofi. La vicinanza ai servizi locali e la facilità di accesso garantiscono una gestione pratica e funzionale delle attività agricole, senza rinunciare alla tranquillità e al contesto rurale. Un’opportunità interessante per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività agricola, ma anche per chi cerca un bene durevole nel tempo da acquistare a un prezzo competitivo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio: il nostro staff è a disposizione per illustrarti nel dettaglio tutte le potenzialità di questo investimento. Rif. 1815-25 - -

Il terreno in vendita a Goro è un'ottima opportunità per coloro che desiderano investire nel settore agricolo. Situato in una posizione strategica, questo terreno si estende su una superficie totale di 58,500 m², interamente pianeggiante e caratterizzato da un suolo fertile e ricco di nutrienti. La sua ampiezza di 58,500 m² lo rende ideale per chiunque voglia avviare un'attività agricola su larga scala. Il terreno è completamente agricolo. Sulla proprietà è presente un magazzino per il ricovero delle attrezzature agricole . Inoltre, la sua forma regolare e la mancanza di pendenze lo rendono facilmente accessibile e sfruttabile al massimo della sua superficie. L'area circostante è caratterizzata da una tranquilla campagna, ideale per coltivare qualsiasi cultura in quanto il terreno è completamente circondato da canali per irrigazione Il terreno è inoltre ben collegato alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto delle produzioni agricole verso i mercati e i punti di vendita. Dotato di un'ampia superficie e di un suolo fertile, il terreno a Goro offre la possibilità di ottenere un significativo ritorno economico nel lungo periodo. In questo momento il terreno è coltivato in parte a riso ed in parte ad erba medica Con le sue caratteristiche uniche e la sua ottima posizione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chiunque desideri entrare nel mondo dell'agricoltura

Rif. L2513 Trattasi di unità poderale confinante in parte e accessibile da strada consorziale che si dirama dalla Strada Provinciale n°76 subito dopo il segnale 1 km., e a circa 3 km. dal centro abitato di Civitella di Romagna, della superficie di circa 114.000 mq. attualmente impiantata per circa 60.000 mq. con ciliegi e noci da legno (piantati oltre 30 anni fa) e con possibilità di espianto per riconvertire la superficie a seminativo, per circa 50.000 mq. a bosco e per circa 4.000 mq. a incolto, con quota altimetrica media di 400 m. slm. Sono presenti nel fondo vecchi fabbricati in avanzato stato di degrado e attualmente inagibili in quanto inutilizzati da molti anni, censiti comunque da tempo a Catasto Fabbricati; non sono presenti allacci a rete elettrica e idrica; è presente in una zona del fondo un vecchio pozzo degradato che captava acqua di sorgente. I terreni si presentano con pendenze medie (ad eccezione della parte boschiva) e ben esposti. Contattaci subito per visitare questa opportunità di investimento immersa nel verde!

Montecchio Emilia - Appezzamento di terreno agricolo (Rif.TA0166)

Terreno agricolo di 94.000 metri quadrati circa posizionato all'interno del comune di Montecchio Emilia.
Il terreno è tutto pianeggiante, facilmente accessibile e ben irrigato.
Per informazioni Geom. Giuseppe Bertoldi 3405825626.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un terreno agricolo interamente pianeggiante, facilmente accessibile e gode di una posizione strategica. Ottima opportunità per agricoltori, investitori o amanti della natura. Non farti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni! Terreno agricolo di 4 ettari e mezzo a medio impasto completamente irriguo. Contesto di campagna, a pochi minuti di auto da Altedo, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Di fondamentale importanza è anche il casello autostradale (autostrada A13) con entrata/uscita dedicata. Rif. 1476-24 - -

A metà strada tra Ferrara e Comacchio, è disponibile in vendita TERRENO AGRICOLO H 11 Via Provinciale per Finale, 79 Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 11 ettari, situato in posizione strategica nel comune di Formignana, in provincia di Ferrara. L'accesso è comodo e diretto dalla strada principale Via Provinciale per Finale, al civico 79. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 110.000 m² circa - Tipologia: terreno agricolo pianeggiante - Facilmente accessibile con mezzi agricoli - Ottima esposizione e produttività Libero da affitti o vincoli, immediatamente disponibile. Il terreno è adatto a varie coltivazioni, ideale per aziende agricole, imprenditori del settore o investitori. La posizione è comoda e ben collegata con i centri abitati vicini e le principali arterie stradali. Non è possibile fare il fotovoltaico Si possono anche acquistare gli stabili annessi a 70.000€ . Casale al grezzo mq 420 . Magazzini mq 450 circa . corte esclusiva mq 1000 . parco piantumato mq 5800 Disponibilità della documentazione urbanistica e catastale, previo appuntamento. ZONA: Formignana dal 2018 fa parte del Comune di Tresignana E' ottimamente collegato sia alla Città di Ferrara che alla Costa Adriatica dal servizio Tper Sono presenti asili nido e materna, scuole elementari e medie, parchi pubblici, negozi alimentari e locali commerciali, centri religiosi, tabaccheria, farmacia, centro sociale, biblioteca, posta e banca E' inoltre presente un ottimo Centro Sportivo con campi coperti e scoperti e diverse associazioni sportive e di volontariato

Rif: TER13V - RIFERIMENTO: TER13V La Tempocasa di Valsamoggia (LOC TIOLA, CASTELLETTO) propone in vendita terreno agricolo di 4650 mq in ottima zona strategica. Si tratta di un TERRENO COMPLETAMENTE PIANEGGIANTE circondato da altri terreni, Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Tempocasa Valsamoggia - Via Molino 20 Bazzano. Per ulteriori informazioni e\o per visionare il terreno contattaci! CONTATTI: -Tel: 331 611 0434 -Mail: valsamoggia@tempocasa.it

Rif: A1412 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita ampio Terreno agricolo situato in zona strategica e facilmente accessibile. Il terreno è fertile, ben esposto e adatto a varie tipologie di coltivazioni o progetti agricoli. Ideale per agricoltori, imprenditori agricoli o per chi è alla ricerca di un investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: Posizione: Vicino a strade principali, facilmente raggiungibile Accesso: Strada asfaltata e accesso diretto al terreno Tipo di suolo: Fertile e ben drenato, adatto a diverse colture Riferimento: A1412

SAN MARTINO IN FIUME, AZIENDA AGRICOLA composta da casa indipendente anni 70 con doppio garage, deposito attrezzi, ripostigli, più fertile terreno agricolo di 6 ettari con capannone di mq. 100 e relativo pozzo. Ottima posizione al centro del paese con tutti i servizi a poca distanza.

Rif: ST097 - ST097 – Terreno di 80.000 mq in posizione panoramica a Salsomaggiore Terme La Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in vendita un ampio terreno di circa 80.000 mq, situato nella zona alta della città, in direzione Scipione Castello. Il contesto è estremamente tranquillo e panoramico, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. La superficie e la posizione rendono questa soluzione ideale per chi cerca un terreno da destinare ad uso agricolo, coltivazioni, attività vitivinicole, allevamento oppure come investimento immobiliare in una delle zone più suggestive delle colline di Salsomaggiore. Possibilità per coltivatore diretto o imprenditore agricolo: in base alla normativa vigente in Emilia-Romagna e al Regolamento Urbanistico di Salsomaggiore Terme, è prevista la possibilità di realizzare costruzioni strumentali all’attività agricola (magazzini, depositi, locali per macchinari, serre, stalle) e, in casi particolari e previa autorizzazioni comunali, anche strutture abitative per il conduttore dell’azienda agricola. Tutto ciò è soggetto a verifica con l’Ufficio Tecnico del Comune e al rispetto di vincoli urbanistici, ambientali e della zonizzazione locale. Per maggiori informazioni contattateci in ufficio al numero 0524 501375, oppure direttamente Christopher al 347 5643894. Riferimento immobile: ST097

In vendita lotto edificabile polifunzionale recintato di 2182 mq, adatto alla realizzazione di attività artigianali, industriali, commerciali e direzionali. L’area, completamente recintata, si presta a diverse soluzioni progettuali grazie alla sua destinazione urbanistica e alla conformazione regolare del terreno. La posizione garantisce un'ottima esposizione e una significativa visibilità, elementi particolarmente interessanti per attività che necessitano di presenza e riconoscibilità sul territorio. Il lotto è già dotato degli allacciamenti alle principali utenze, tra cui gas, energia elettrica, acqua e servizi, consentendo una più agevole pianificazione degli interventi edilizi.

CESENA, ZONA MACERONE - In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 563 mq, ideale per la realizzazione di una soluzione bifamiliare oppure di una piccola palazzina fino a 4 unità abitative.

CESENA, ZONA MACERONE - In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 569 mq, ideale per la realizzazione di una soluzione bifamiliare oppure di una piccola palazzina fino a 4 unità abitative.

Vendesi in zona Mariano terreno agricolo (seminativo arborio), superficie totale 42.015 mq suddivisa in 2 lotti confinanti rispettivamente di 10.618 mq e di 31.397 mq. Affare: 375.000 euro.

IN ESCLUSIVA! SAN GIOVANNI IN MARIGNANO Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 7000 mq, servito da strada. Il terreno, pianeggiante e ben esposto, è ideale per diverse coltivazioni e attività agricole. Ottima opportunità per agricoltori, hobbisti o per chi desidera investire nella campagna romagnola. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci! Rif. LA03

Cesena immediatamente sopra le colline di Borello vendesi tenuta agricola di 220.000 mq. circa (22 Ettari) con sovrastante Rudere collabente. Il Terreno è coltivato per la maggiore parte a seminativo. Per info : T - Marco Vitali 335 487865

Cesena, nelle primissime colline di San Tommaso, vendesi terreno agricolo di circa 110.000 mq. (11 Ettari) con possibilità di costruire un'attrezzaia per ricovero mezzi agricoli. Dispone di un laghetto artificiale. Per Info : Marco Vitali - T. 335 487865

Nella frazione di Orologia, direttamente raggiungibile dalla strada principale, proponiamo quattro lotti di terreno agricolo contigui pianeggianti per un totale di circa 22.900 mq (circa 7,8 biolche reggiane).

CASTROCARO TERME Terreno agricolo | 31 ettari SERVIZI: Capannone NOTE: Terreno di circa 31 ettari composto da circa 26 ettari di seminativo, 2.5 ettari di vigna e 2.5 ettari di bosco. La vendita è comprensiva di capannone per ricovero mezzi e attrezzature di circa 225 mq. Sulla proprietà insiste un lago a fonte naturale che viene ad oggi utilizzato per l’irrigazione. Info: Daniele Mengozzi | 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

RAVENNA | RIOLO TERME Terreno agricolo | 15 ettari NOTE: Terreno di circa 15 ettari così suddivisi: 8,4 ettari di frutteto, 4 ettari di vigneto, 3,4 ettari di bosco ceduo e 0,5 ettari di seminativo. Attualmente, 4 ettari sono coltivati a vigneto e 3 ettari ad albicocchi. Ideale per attività agricole, coltivazioni o investimento a lungo termine. Posizione accessibile, circondata da verde e tranquillità. info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO: FA-126 SAN GIORGIO PIACENTINO (PC) Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1400 mq situato in zona residenziale di San Giorgio Piacentino. Il lotto è edificabile da subito ed inserito in contesto urbanizzato, dove gode delle comodità dei principali servizi nelle immediate vicinanze. AR LIVING HOME, FIORENZUOLA D'ARDA - PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTACI AL NUMERO 05231740082 O TRAMITE E-MAIL A INFO@ARLIVINGHOME.IT

BARICELLA-LOCALITA' PASSO SEGNI: BARICELLA-LOCALITA' PASSO SEGNI: Immerso nella tranquillità della campagna di Baricella, proponiamo in vendita una proprietà composta da un fabbricato accessorio da sistemare, composto da 290 mq di magazzino e 125 mq di autorimessa, e un terreno agricolo di circa 3 ettari.