Terreni agricoli in vendita in provincia di Bologna

Proponiamo in vendita un interessante compendio di terreni agricoli e boschivi per una superficie complessiva di circa 13,8 ettari, situato nelle colline di Pianoro, in contesto naturalistico di grande pregio. La proprietà è composta da ampie superfici a seminativo, bosco ceduo e terreni incolti produttivi, ideali per attività agricole, allevamento amatoriale, gestione forestale o per chi desidera realizzare uno spazio immerso nella natura dedicato al tempo libero. Grazie all’estensione e alla conformazione del terreno, la proprietà si presta particolarmente ad attività equestri, passeggiate a cavallo, trekking, percorsi naturalistici e iniziative ricreative all’aperto. Gli ampi spazi consentono inoltre la realizzazione di aree dehor, zone relax, spazi per eventi privati, attività didattiche e iniziative legate al turismo rurale. La presenza di estese aree boschive garantisce privacy, tranquillità e un contatto autentico con l’ambiente collinare bolognese, mentre le porzioni seminative offrono interessanti opportunità di utilizzo agricolo. Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, appassionati di equitazione, associazioni sportive, agriturismi o per chi desidera investire in un’ampia proprietà immersa nel verde a pochi minuti da Bologna. Superficie complessiva: circa 138.000 mq (13,8 ettari) di cui Totale Bosco Ceduo: 64.521 m² (6,45 ettari) Totale Seminativo: 52.497 m² (5,25 ettari) Incolto Produttivo: 1 particella – 21.008 m² Per informazioni e documentazione completa contattare l’agenzia. Richiesta € 79.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Crevalcore, in Via Borgofollo, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3.500 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde facilmente accessibile e ben collegato. La proprietà si presenta come una valida opportunità per piccoli coltivatori o per chi desidera un’area dove dedicarsi ad attività all’aria aperta, in un contesto tranquillo e residenziale. Il terreno, a destinazione agricola, è pianeggiante e ben delimitato, caratteristiche che ne favoriscono un utilizzo agevole per varie tipologie di coltivazione o per uso privato. La superficie consente di gestire orti, alberature, frutteti o attività agricole leggere, in base alle proprie esigenze. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: siamo nella prima campagna di Crevalcore, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. Via Borgofollo è facilmente raggiungibile in auto, con comodi accessi dalla viabilità principale, ma rimane comunque immersa nel verde e nella quiete della zona rurale. Il prezzo richiesto è di € 55.000. Se stai cercando un terreno agricolo ben posizionato e con ottime potenzialità, contattaci in ufficio per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto. Rif. 298-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: TER15V - Proponiamo in vendita splendido terreno agricolo di 19.292 mq, situato nelle suggestive colline di Savigno, in una posizione panoramica e riservata, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Il terreno gode di accesso estremamente comodo, caratteristica rara per la zona, e presenta un’esposizione ottimale, perfetta per diverse coltivazioni o per realizzare un progetto agricolo di qualità. Un vero punto di forza è la presenza di una preziosa area pianeggiante, difficilmente reperibile in queste colline, accompagnata da una parte in leggera pendenza, molto contenuta rispetto alla media della zona. Soluzione ideale per: attività agricole coltivazioni specializzate chi desidera un investimento in un contesto naturale di pregio Un’opportunità unica per chi cerca un terreno versatile, ben esposto e facilmente accessibile, immerso nella bellezza autentica dell’Appennino bolognese. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 5200 mq di tipo seminativo situato in San Lazzaro di Savena, in posizione Via Carlo Jussi. L’area si colloca in un contesto tranquillo e immerso nel verde, tipico della prima campagna bolognese, pur rimanendo ben collegata al centro cittadino e alle principali arterie stradali. La zona è apprezzata per la qualità dell’ambiente, la presenza di aree naturali e la vicinanza al Parco dei Gessi Bolognesi e Calanchi dell'Abbadessa, che contribuisce a valorizzare ulteriormente il contesto paesaggistico. Il terreno, di ampia metratura, si presta a diverse destinazioni agricole e rappresenta una soluzione ideale sia per attività imprenditoriali del settore sia per uso privato legato alla coltivazione o all’investimento. La posizione garantisce un buon equilibrio tra riservatezza e accessibilità. Totale: Superficie Ara 52. centiara 10 - Redditi: Dominicale Euro 60,00 - Agrario Euro 34,98. Prezzo richiesto pari a 35.000 euro, trattabile.

Rif: TER02 - ZONA: Ci troviamo a Galliera, nella località Cucco, in una zona di di campagna tranquilla e periferica. I principali servizi sono comodamente raggiungibili in macchina: Scuole (4,3 Km), Stazione dei Treni (6,9 Km), Comune (7 Km), Parco Pubblico (6,9 Km), Poste Italiane (2,2 Km), Fermata del Bus (2,2 Km). IMMOBILE: La soluzione in questione è un Terreno di 15.000 Mq di classamento Seminativo. CAPITOLATO: Il Terreno è pianeggiante con accesso diretto su strada asfaltata. Caratterizzato da un impasto di ottima qualità che lo rende particolarmente fertile e adatto a ogni tipo di coltivazione. Grazie alla sua composizione, il terreno si presta perfettamente sia ad attività agricole estensive che intensive, offrendo un'eccellente resa produttiva in tutte le stagioni. La posizione strategica e la conformazione del suolo garantiscono un utilizzo versatile, ideale per imprenditori agricoli o investitori del settore. Un'opportunità concreta per chi desidera sviluppare un progetto agricolo solido e sostenibile. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione tranquilla - Accesso da strada - Ampio spazio - Terreno fertile - Grande Terreno Riferimento immobile: TER02

Rif: TER03 - TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – OCCASIONE IMPERDIBILE! Sei alla ricerca di un’opportunità per investire in agricoltura o realizzare il tuo progetto nella natura? Ti presentiamo un terreno agricolo in vendita, perfetto per coltivazioni, allevamento o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna. Località: Gavaseto, San Pietro in Casale Superficie: 2ha 33are 66.0ca Qualità: Seminativo e Seminativo irriguo Servizi disponibili: accesso da strada asfaltata, Terreno fertile e ben esposto Un’opportunità unica per chi desidera uno spazio verde a pochi passi dalla città! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

BOSCO/CASTAGNETO MONTE DI BADI: MQ 7720 di bosco non edificabile circa 3/4 di ettero Ci sono castagne, funghi e legna che x chi abita li' e' un plus, per usare o vendere la legna € 11000 Possibilità di comprare in zona anche : CASA INDIPENDENTE (nello stato in cui si trova) al GREZZO di costruzione con DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI + garage, cantina e vani accessori, da ultimare con ampia area/ giardino intorno di proprietà esclusiva a Castel di Casio (Bo) località Badi vicino al bacino di Suviana. Si tratta di una casa graziosa su tre livelli... vicino al paese con i relativi servizi...avente... : - 2 appartamenti (al primo e secondo piano); - piano terra: cantine e garage; - già predisposti gli allacci per bagni e cucine. - giardino attorno di proprieta' eslusiva; - casa libera e con aperture sui 4 lati; - strada di accesso di proprietà; - dal terrazzo degli appartamenti si vede il Bacino di Suviana. - nei pressi del Bacino di Suviana e vicinissimo al centro di Badi. - vicini: altre villette. - casa in costruzione al grezzo, quindi si presta ad essere finita come si desidera senza dover fare demolizioni. ..altre due informazioni tecniche che indicano la qualita' del grezzo: - nel tetto c'e' la guaina; - fondazioni con vespaio areato. N. B Utenze luce e acqua già presenti. Prezzo richiesto... € 83.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un terreno agricolo a seminativo di 2.28.47 ettari, contraddistinto da un impasto di ottima qualità, ideale per ogni tipo di coltivazione. La struttura del suolo lo rende particolarmente adatto sia per colture estensive che per quelle intensive, garantendo versatilità e ottime potenzialità produttive. Si tratta di un terreno fertile e ben lavorabile, perfetto per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola con basi solide. In vendita terreno agricolo a seminativo della superficie complessiva di 2.28.47 ettari, caratterizzato da un impasto di ottima qualità che lo rende particolarmente fertile e adatto a ogni tipo di coltivazione. Grazie alla sua composizione, il terreno si presta perfettamente sia ad attività agricole estensive che intensive, offrendo un'eccellente resa produttiva in tutte le stagioni. La posizione strategica e la conformazione del suolo garantiscono un utilizzo versatile, ideale per imprenditori agricoli o investitori del settore. Un’opportunità concreta per chi desidera sviluppare un progetto agricolo solido e sostenibile. In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna bolognese, proponiamo in vendita un terreno agricolo situato in via San Pancrazio, a pochi minuti dal centro di San Pietro in Casale. L’area si distingue per il contesto riservato e rurale, ideale per chi cerca uno spazio da destinare ad attività agricole o per investimento. Facilmente accessibile tramite strada ghiaiata, il terreno gode della vicinanza ai principali collegamenti stradali, pur mantenendo la serenità tipica della zona. L’ambiente circostante è caratterizzato da ampie distese coltivate, casolari ristrutturati e un paesaggio che conserva il fascino autentico della campagna emiliana. Rif. 489-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In vendita terreno agricolo di 4.62.30 ettari, attualmente coltivato a seminativo, ideale per attività agricole. La proprietà include un fabbricato già presente sul fondo, utilizzato come magazzino e ricovero attrezzi, che ne aumenta la funzionalità e il valore. Ottima opportunità per investitori o imprenditori del settore agricolo! Terreno agricolo di 4.62.30 ettari, attualmente destinato a seminativo. La proprietà comprende anche un fabbricato presente sul fondo, utilizzato come magazzino e ricovero attrezzi, che rappresenta un valore aggiunto per la gestione agricola dell’area. In zona tranquilla e ben collegata, il terreno agricolo si trova in Via Rusconi 2, a Pieve di Cento, a circa due chilometri dal centro storico. L’area è immersa nella campagna bolognese ma facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e ai servizi cittadini. La zona è caratterizzata da un paesaggio verde e aperto, con coltivazioni limitrofe e un ambiente favorevole alla produzione agricola. Si tratta di un’opportunità interessante per investire in una porzione di territorio produttivo e facilmente valorizzabile in una delle aree più apprezzate della pianura bolognese. Rif. 462-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un terreno agricolo di forma regolare, situato nella prima periferia di Pieve di Cento, in una zona tranquilla ma comodamente vicina al paese. Il lotto risulta pianeggiante, attualmente a seminativo e di ottimo impasto, è facilmente accessibile grazie ai due affacci diretti su strade asfaltate, caratteristica che lo rende ideale per svariate attività agricole. Un’ottima opportunità per chi cerca un terreno funzionale, ben collegato e in posizione favorevole! In vendita terreno agricolo di forma regolare, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile grazie alla presenza di due affacci diretti su strade asfaltate. La conformazione del lotto, pianeggiante di ottimo impasto, lo rende ideale per diverse attività agricole. Ottima opportunità per chi cerca un terreno funzionale, ben collegato e inserito in un ambiente tranquillo ma non isolato. Via Roverbella si trova nella tranquilla campagna di Castello d'Argile, in provincia di Bologna, ed è inserita in un contesto rurale caratterizzato da coltivazioni e casolari tipici della pianura emiliana. La zona è facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione e la presenza di aziende agricole nei dintorni testimonia la vocazione produttiva del territorio, che si presta perfettamente ad attività legate all’agricoltura. Rif. 2127-24 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per attività agricole, investimento o sviluppo rurale. Terreno agricolo e frutteto di circa 2 ettari In zona di prima campagna imolese, si propongono due lotti di terreno agricolo della superficie complessiva di circa 2 ettari. I due lotti sono adiacenti, divisi soltanto da una strada di accesso che serve entrambi i terreni. Uno dei due lotti dispone di un secondo accesso. Il terreno è completamente pianeggiante. Oltre alla destinazione colturale, la proprietà si presta eccellentemente come area relax privata per attività ludiche e conviviali. Prima campagna imolese Rif. 2823-25 - -

Terreno Agricolo di 14 Ettari – a pochi km da Altedo (BO) Sei alla ricerca di un investimento solido o di espandere la tua attività agricola in una delle zone più fertili della Pianura Padana? Questa è l'occasione che fa per te! La proprietà è composta da un unico corpo regolare e pianeggiante, ideale per diverse tipologie di coltivazioni. Caratteristiche Principali: • Superficie: L'immobile si estende su 14 ettari (140.000 mq) perfettamente lavorabili. • Posizione Strategica: Situato a pochi chilometri dal centro di Altedo, garantisce un facile accesso ai principali servizi, strade di comunicazione e ai mercati locali. • Eccellente Fertilità: Terreno di ottima qualità argillosa adatto sia per colture intensive che per attività agricole specializzate. • Risorsa Idrica Cruciale: Possibilità di irrigazione dal fosso, fattore determinante per l'alta resa colturale e la resilienza climatica. • Magazzino interno alla proprietà. Logistica e Accessibilità Il terreno gode di un'ottima accessibilità dalla strada adatta anche ai mezzi agricoli. Non Perdere Questa Occasione, Contattaci subito per fissare un appuntamento!

Bazzano Proponiamo in vendita terreno agricolo di 6,5 ettari. Un ettaro e mezzo è coltivato a frutteto irriguo con impianto di irrigazione già realizzato (ciliegio in produzione e una piccola parte di ciliegio di nuovo impianto e di albicocche), 4,5 ettari sono seminativi a giacitura piana (2 ettari circa dei quali ad erba medica seminata nel 2022). E' possibile costruire sul terreno, da parte di coltivatori diretti e di imprenditori agricoli, fabbricati agricoli produttivi e altre tipologie di fabbricati a servizio dell'azienda agricola, fino ad un massimo di 100mqSU/ha di SAU. Laghetto di proprietà esclusiva utilizzabile come fonte idrica. Inoltre il terreno è adiacente al rio demaniale, con concessione già pagata per l'attingimento dell'acqua. Sono già presenti anche gli allacciamenti di luce e acqua alle pubbliche utenze. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338-6451123

Bazzano (via Monticelli/via Motta) Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3,5 ettari. 10.000mq di frutteto irriguo con impianto di irrigazione già realizzato (ciliegio in produzione e una piccola parte di ciliegio di nuovo impianto e di albicocche), 2 ettari sono coltivati ad erba medica seminata nel 2023. E' possibile costruire sul terreno, da parte di coltivatori diretti e di imprenditori agricoli, fabbricati agricoli produttivi e altre tipologie di fabbricati a servizio dell'azienda agricola, fino ad un massimo di 100mqSU/ha di SAU. Laghetto di proprietà esclusiva utilizzabile come fonte idrica. Inoltre il terreno è adiacente al rio demaniale, con concessione già pagata per l'attingimento dell'acqua. Sono già presenti anche gli allacciamenti di luce e acqua alle pubbliche utenze. Volendo è possibile acquistare il podere confinante, di ulteriori 3 ettari, 5.000mq di frutteto in produzione (ciliegie e albicocche) e 2,5 di seminativo, per un totale complessivo di 6,5 ettari. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338-6451123

Bazzano (via Monticelli/via Motta) Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3 ettari. 5.000mq di frutteto irriguo con impianto di irrigazione già realizzato (ciliegio in produzione e albicocche) e 2,5 ettari di seminativo. Il terreno è adiacente al rio demaniale, con concessione già pagata per l'attingimento dell'acqua. E' possibile costruire sul terreno, da parte di coltivatori diretti e di imprenditori agricoli, fabbricati agricoli produttivi e altre tipologie di fabbricati a servizio dell'azienda agricola, fino ad un massimo di 100mqSU/ha di SAU. Volendo è possibile acquistare anche il podere confinante, di ulteriori 3,5 ettari, dei quali 10.000mq di frutteto in produzione (ciliegie e albicocche, oltre ad una parte di nuovo impianto di ciliegie), 2 ettari coltivati ad erba medica seminata nel 2023 e laghetto di proprietà utilizzabile come fonte idrica per l'attingimento dell'acqua, per un totale complessivo di 6,5 ettari. Per maggiori informazioni contattami, Fausto 338-6451123

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita alle porte di Borgo Tossignano, in una zona facilmente accessibile e ben servita, terreni agricoli seminativi per un’estensione complessiva di circa 32.900 mq. Soluzione ideale per chi desidera investire in un terreno in una posizione estremamente comoda, accessibile da strada asfaltata, con un prezzo di vendita interessante. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’area è ben collegata alle principali strade della vallata del Santerno, risultando comoda sia dal centro del paese che dai comuni limitrofi. La vicinanza ai servizi locali e la facilità di accesso garantiscono una gestione pratica e funzionale delle attività agricole, senza rinunciare alla tranquillità e al contesto rurale. Un’opportunità interessante per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività agricola, ma anche per chi cerca un bene durevole nel tempo da acquistare a un prezzo competitivo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio: il nostro staff è a disposizione per illustrarti nel dettaglio tutte le potenzialità di questo investimento. Rif. 1815-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un terreno agricolo interamente pianeggiante, facilmente accessibile e gode di una posizione strategica. Ottima opportunità per agricoltori, investitori o amanti della natura. Non farti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni! Terreno agricolo di 4 ettari e mezzo a medio impasto completamente irriguo. Contesto di campagna, a pochi minuti di auto da Altedo, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Di fondamentale importanza è anche il casello autostradale (autostrada A13) con entrata/uscita dedicata. Rif. 1476-24 - -

Rif: TER13V - RIFERIMENTO: TER13V La Tempocasa di Valsamoggia (LOC TIOLA, CASTELLETTO) propone in vendita terreno agricolo di 4650 mq in ottima zona strategica. Si tratta di un TERRENO COMPLETAMENTE PIANEGGIANTE circondato da altri terreni, Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Tempocasa Valsamoggia - Via Molino 20 Bazzano. Per ulteriori informazioni e\o per visionare il terreno contattaci! CONTATTI: -Tel: 331 611 0434 -Mail: valsamoggia@tempocasa.it

BARICELLA-LOCALITA' PASSO SEGNI: BARICELLA-LOCALITA' PASSO SEGNI: Immerso nella tranquillità della campagna di Baricella, proponiamo in vendita una proprietà composta da un fabbricato accessorio da sistemare, composto da 290 mq di magazzino e 125 mq di autorimessa, e un terreno agricolo di circa 3 ettari.

BOLOGNA AD.ZE VIA PERSICETANA Si propone in vendita terreno agricolo di 54.589 mq. dalla forma rettangolare regolare, completamente pianeggiante, ideale per attività agricole a uso seminativo. Caratteristiche principali: - Superficie: mq. 54.589 - Terreno di facile accesso - Ottima esposizione solare durante tutto l'anno - Zona tranquilla. - Eventuale possibilità di recinzione o possibilità di delimitazione Disponibilità immediata. Classe Energetica: Non soggetto

PADULLE, SALA BOLOGNESE, Terreno agricolo in vendita di 19235 Mq, Classe energetica: Non soggetto, composto da: , Prezzo: Eu. 69.000 Classe Energetica: Non soggetto

Imola Alta, terreno collinare agricolo di complessivi Ha 52 corpo unico, di cui Ha 16 a vigneto con irrigazione a goccia e raccolta meccanizzata, lago fonte di acqua permanente, 2 capannoni. La rimanente superficie a coltura intensiva grano, mais, foraggio (4 sfalci annui). Il tutto fronte strada asfaltata. Affare !!!!

Sasso Marconi Località Lagune, in zona pedecollinare ma a soli 4 km dal centro del paese, vendesi terreno agricolo e bosco di circa 6 ettari con circa 130 alberi di ulivi. Richiesta € 60.000

Sasso Marconi, a soli 300 metri dal centro del paese, proponiamo in vendita piccolo appezzamento agricolo di circa 1000 metri con piccolo fabbricato ad uso deposito - magazzino, avendo un ingresso carrabile indipendente è ideale anche per deposito camper, E' dotato di utenze acqua e luce. Richiesta € 49.000

Imola Autodromo, ottima location ha 50 circa, di cui ha 16 a vigneto (merlot-san giovese- albana) impianto a goccia, rete antigrandine il restante seminativo (grano-soia) € 22.000/ha. Prezzo interessante. Per motivi di privacy la foto del terreno è indicativa ma non esaustiva.