Terreni agricoli in vendita in provincia di Sassari Pag. 4

Riferimento: Terreno Agricolo In Vendita Telti Cuncosu B Terreno agricolo in vendita a Telti. Stazzo Gallurese in Vendita - TELTI - A 2,5 km da Telti tra colline e i profumi della macchia mediterranea in collaborazione con Demuro Immobiliare, si propone in vendita un fondo agricolo di circa 5 ettari che offre un'opportunità unica ed irripetibile di costruire una splendida residenza in tipico stile stazzo gallurese. Il terreno si trova a soli 15 minuti da Olbia, con il suo Aeroporto Internazionale Costa Smeralda e il porto commerciale, ma anche a breve distanza dalle rinomate spiagge di Bados e Pittulongu. Il vicino borgo di Telti, a soli 2,5 km, offre tutti i servizi essenziali, tra cui market, ristoranti, tabacchi e banca. Su questo terreno è possibile richiedere, A CURA E SPESE DEL VENDITORE, una licenza edilizia per edificare in tipico stile stazzo gallurese una residenza e sue strette pertinenze di grande superficie (150-180 MQ). La progettazione che seguirà le esigenze del potenziale acquirente, sarà seguita dai tecnici messi disposizione dal venditore il quale si impegnerà ad affrontare i relativi costi di ottenimento. Non vi sono limiti per la costruzione di una piscina, offrendo così la possibilità di creare una residenza di lusso immersa nella natura. Immobile gestito in esclusiva condivisa dalla Demuro Immobiliare. Classe Energetica: Non soggetto

Terreno agricolo panoramico con vista mare in vendita a a Cabu Abbas, Olbia. A Olbia, nella località di Cabu Abbas, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 17.400 mq che offre una magnifica vista sul golfo di Olbia. Questo terreno, pur presentando una superficie scoscesa e una ricca presenza di macchia mediterranea, è facilmente accessibile da Olbia, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un'oasi di pace immersa nella natura, ma a breve distanza dalla città. Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4 ettari con potenziale edificatorio di 600 metri cubi (metri cubi) utili a costruire una residenza in agro con miglioramento fondiario (A CURA E SPESE del potenziale acquirente). Terreno perimetrato con muretto a secco e rete metallica Una dolce collina a soli 2,5 km da Telti formata da campi e una foresta di sughere dal grande valore naturalistico RISORSE ED UTENZE Pozzo + sorgente + abbanoa a bordo lotto Corrente elettrica a bordo lotto ACCESSO Strada asfaltata per quasi la totalità del percorso, gli accessi posso avvenire dalla statale 127 così come dalla Olbia Sassari (uscita Enas e Su Canale). La vendita è proposta in collaborazione con la Demuro Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Bellissimo terreno di campagna ubicato a circa 13 km da Olbia ubicato nella borgata di Austinacciu nel comune di Telti. Un dolce collina comprensiva di vigneto (in stato di abbandono) che si diparte dalla strada comunale che risulta asfaltata e pertanto facilmente accessibile. URBANISTICAMENTE Sul terreno agricolo in vendita il potenziale acquirente potrà richiedere a sua cura e spese una licenza edilizia che gli permetterà di edificare circa 700 mc (metri cubi) tra residenza a e pertinenze. Si potrà pertanto edificare una dimora in stile stazzu gallurese nel rispetto del piano urbanistico locale. I TERMINI per ottenere la licenza saranno di soli 30 giorni, anche questo elemento che merita di essere sottolineato. Una cubatura considerevole utile a soddisfare le esigenze di vita oggi difficilmente trovabili in altri contesti. PRECISAZIONE Si riportano nell'annuncio esempi progettuali a solo solo scopo di esempio. ESPOSTO a sud gode di una posizione dominante ed è inserito in un contesto naturalistico di grande pregio ambientale. Austinacciu è un borgo abitato da diverse famiglie residenti e dista 10 km dal grazioso e servito centro di Telti. Poco più avanti Priatu, altro piccolo villaggio dove trovare beni di prima necessità. Il terreno è gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro. Classe Energetica: Non soggetto

In località Cugnana, a pochi minuti da Olbia. Lotto di terreno non edificabile della superficie di 5494 mq. circa ricadente in zona "F". Completamente pianeggiante. Il terreno, facilmente raggiungibile, è completamente recintato con rete metallica e cancello. Collegato all'acqua del consorzio di bonifica, l'impianto è stato realizzato tutto intorno al lotto. Sono stati piantati alcuni alberi di olivo. Classe Energetica: Non soggetto

La tarra di Taroni si tratta di un terreno agricolo in vendita Telti a circa 4 km dal villaggio di Telti famoso per la sagra del mirto (arbusto da cui si ottiene l'omonimo liquore) Un dolce pianoro di circa 7,8 ettari di pregiato campo, oggi messo ad erbaio e sapientemente bonificato nel corso degli anni. Il circondario è il tipico affresco gallurese: dolci colline spesso coperte di sughere, si alternato a imponenti affioramenti granitici che nell'insieme rendono questi luoghi unici ed irripetibili. L'accesso avviene attraverso la bellissima statale 127 che permette un rapido arrivo al centro di Telti ma anche all'aeroporto di Olbia e le prime spiagge quali Pittulongu e Bados La strada asfalta facilita l'accesso ad ogni genere di mezzo. IL POTENZIALE EDIFICATORIO Il potenziale acquirente potrà richiedere a sua cura e spese una licenza edilizia che gli permetterà di edificare circa 200 m2 di residenza (*nel rispetto del miglioramento fondiario che si andrà a realizzare). Si potrà pertanto edificare una dimora in stile stazzu gallurese nel rispetto del piano urbanistico locale e della centenaria tradizione della tipica abitazione contadina sebbene nella forma più evoluta. RAPIDA TEMPISTICA Vale la pena ricordare che, per questa specifica area, la licenza potrà essere ottenuta formalmente in soli 30 giorni e senza nessun tipo di abilitazione professionale. Una cubatura considerevole utile a soddisfare le esigenze di vita oggi difficilmente trovabili in altri contesti. Nessun limite per realizzare la piscina! PRECISAZIONEù Si riportano nell'annuncio esempi progettuali a solo scopo di esempio, nel rispetto del piano urbanistico si potrà infatti richiedere progetto secondo le proprie necessità. BACIATI DAL SOLE. Il fondo gode di ottima esposizione a sud ed è inserito in un contesto naturalistico di grande pregio ambientale. Per l'acqua dovrà realizzarsi un pozzo, la rete elettrica è invece giusto a ridosso del fondo, occorre solo formale richiesta per installare contatore. A pochi chilometri dal centro di Telti, in direzione Calangianus. Raggiungibile da una strada completamente asfaltata. Olbia dista poco più di 15 minuti di macchina. L'immobile è gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro che è specializzata nella vendita e promozione di Stazzi Galluresi e terreni agricoli, rimani in contatto con noi per ricevere tutte le informazioni su questa proprietà e altre. Classe Energetica: Non soggetto

**Parco acquatico - Opportunità Unica per Investitori!** Scopri un'area straordinaria di circa 45.320 mq, suddivisa in tre macroaree, perfetta per sviluppare un progetto turistico-residenziale. Situata lungo la strada provinciale SP 81, l'entrata principale è facilmente accessibile, con un ampio parcheggio esterno sterrato a disposizione. Mediante nuove autorizzazioni si consente la creazione di nuove volumetrie, rendendo questo terreno una vera occasione per chi desidera investire nel settore immobiliare. La zona centrale è già dotata di diverse strutture esistenti, tra cui una piscina semi olimpionica e giochi acquatici con scivoli, perfetti per famiglie e turisti. Inoltre, sono presenti aree ristoro e strutture dedicate al personale, come segreteria e spogliatoi. La terza macroarea è caratterizzata da una vegetazione spontanea naturale, offrendo un ambiente ideale per il relax e il divertimento all'aperto. Con la possibilità di realizzare appartamenti facilmente raggiungibili a piedi tramite percorsi pedonali, nonché strutture sportive come campi da calcio, basket, tennis e padel, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mercato turistico. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita e ricca di potenzialità! Attualmente il parco acquatico non è funzionante, ma la struttura esistente permette il riavvio velocemente.

Terreno agricolo panoramico A pochi minuti dalle principali strade che collegano Arzachena a Cannigione, questo terreno agricolo di circa 4,8 ettari si trova in una posizione tranquilla e panoramica, immerso nel tipico paesaggio gallurese. L'accesso è comodo, con una strada asfaltata che conduce a un tratto sterrato e una servitù di passaggio. Il terreno si caratterizza per spazi aperti e coltivabili, con la presenza di alcuni monti e affioramenti rocciosi tipici della zona. Non ci sono zone boschive, il paesaggio è arricchito da grotte naturali che conferiscono un fascino unico al luogo. La macchia mediterranea, con i suoi colori e profumi, offre una cornice ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura incontaminata. Il terreno è libero e pronto per nuovi progetti legati all’agricoltura o al turismo rurale. È infatti possibile sviluppare attività di turismo rurale o centri di recupero sociale, nel rispetto delle normative locali e previo iter autorizzativo. Inoltre, la realizzazione di un pozzo per l'approvvigionamento idrico potrebbe essere valutata, previa richiesta alle autorità competenti. Questa proposta è ideale per chi è alla ricerca di un terreno tranquillo, ben posizionato e facilmente accessibile, dove sviluppare attività legate al recupero sociale, al turismo rurale o ad altri progetti in sintonia con la natura e il territorio circostante. Per maggiori informazioni, i nostri agenti sono disponibili per appuntamenti dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 19:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, il nostro Staff di Consulenza Creditizia è a disposizione per aiutarvi a scegliere il mutuo più adatto alle vostre esigenze, rendendo l'acquisto del vostro terreno ancora più semplice e conveniente.

Terreno agricolo di 15 ettari A pochi minuti dalle strade principali che collegano Arzachena a Sant’Antonio di Gallura, con una comoda deviazione verso la località di San Giacomo, si trova questo ampio terreno agricolo di circa 15 ettari, immerso nella natura autentica della Gallura. L’accesso è garantito da una viabilità quasi interamente asfaltata, ad eccezione degli ultimi 500 metri, che conservano il fascino della strada bianca di campagna. Il terreno, da sempre utilizzato come pascolo, è oggi libero e pronto per nuovi progetti. Si presenta con una morfologia varia e suggestiva: si alternano spazi aperti a zone boschive, intervallati da tratti di macchia mediterranea e affioramenti di roccia granitica, tipici del paesaggio gallurese. Un luogo dove la natura è ancora protagonista e dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Pur essendo sottoposto a tutela paesaggistica, il fondo offre interessanti possibilità di sviluppo: è infatti possibile presentare progetti riconducibili ad attività agricole o ricettive, nel rispetto della normativa vigente e previo iter autorizzativo. Anche la realizzazione di un pozzo è potenzialmente fattibile, previa richiesta alle autorità competenti. Questa proposta rappresenta un’occasione ideale per chi è alla ricerca di un terreno ampio in una posizione tranquilla ma ben collegata, dove realizzare un’attività legata alla terra, al pascolo o all’accoglienza rurale. Per scoprire ulteriori informazioni e visualizzare il locale in dettaglio, clicca sulle icone fotografiche all'interno della sezione Planimetrie e sull'icona 360 per il nostro virtual tour. Vi ricordiamo che i nostri agenti sono disponibili per appuntamenti dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00. Inoltre, siamo a vostra disposizione con un Staff di Consulenza Creditizia che saprà proporvi il mutuo più adatto alle vostre esigenze, per rendere l'acquisto ancora più semplice e conveniente.

In località Balaiana Capannaccia, nel comune di Luogosanto, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 8 ettari situato in una splendida zona collinare, immersa nel paesaggio autentico della Gallura. La proprietà si raggiunge facilmente dalla strada principale che collega Arzachena a Luogosanto, attraverso una strada sterrata (in parte privata), con accesso garantito da un elegante cancello in ferro battuto. Il terreno è completamente recintato, con varietà di vegetazione mediterranea, presenza di un bosco naturale e le caratteristiche rocce tipiche della zona, che ne arricchiscono il fascino paesaggistico. La posizione regala una vista panoramica davvero suggestiva, che abbraccia l’intera vallata fino ad arrivare ad Arzachena, offrendo un colpo d’occhio di rara bellezza. La proprietà dispone di un pozzo attivo, con possibilità di escavazione per un secondo grazie al passaggio di una falde acquifera sottostante. È inoltre presente contatore elettrico da 20 kW, già installato. In passato era stato avviato un progetto per la realizzazione di un glamping con 15 tende: una di queste è già presente e installata sul terreno. La destinazione d’uso è agricola, senza alcun vincolo paesaggistico o ambientale, che rende la proprietà adatta a molteplici utilizzi: dall’attività agricola vera e propria a progetti turistici sostenibili, fino all’idea di creare un angolo di pace in mezzo alla natura. La posizione è strategica: si trova a circa 15 minuti sia da Arzachena che da Luogosanto, dove sono disponibili tutti i principali servizi. Un’opportunità rara per chi cerca un terreno ampio, panoramico, già servito e con grande potenziale, nel cuore verde della Gallura. Se vuoi scoprire di più su questa opportunità e immaginare come potrebbe diventare il tuo angolo di paradiso, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 14.00 alle 18.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Terreno di 8,5 ettari, Siligo località Lu Saltu (SP 96), fronte strada e sempre soleggiato

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Spazio e versatilità
Un'estensione di 8,5 ettari tra pascolo e seminativo, ideale per attività agricole e zootecniche. Il terreno è pianeggiante per circa 2,5 ettari, il resto è scosceso, facilmente accessibile e ben esposto al sole per tutto il giorno.

Posizione strategica
Si trova lungo la SP 96, a soli 2 km dall'Eurospin di Siligo. La vicinanza ai servizi e l'affaccio diretto sulla strada principale garantiscono comodità negli spostamenti e nella gestione delle attività.

Un'opportunità immediata
Subito disponibile, pronto per essere sfruttato secondo le tue esigenze.

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Scopri un'opportunità unica nel cuore della Sardegna! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 19 ettari, situato nella splendida località di Olbia, precisamente in via Stazzu Caddaghiu. Questo ampio appezzamento offre una vista dominante sul meraviglioso Golfo di Olbia e sull'incantevole mare, rendendolo il luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il terreno è facilmente raggiungibile dalla città e si trova a pochi chilometri dal centro urbano, offrendo così la giusta combinazione tra isolamento e comodità. La posizione strategica consente anche l'accesso rapido ai principali servizi locali e alle attrazioni turistiche che caratterizzano questa regione affascinante. Il paesaggio circostante è ricco di flora locale tipica del Mediterraneo, creando un ambiente armonioso dove poter rilassarsi ed esplorare le meraviglie naturali della zona.

Funtana Veglina: il tuo rifugio a pochi minuti da Sassari.
Terreno agricolo di 4,5 ettari con rudere di 55 mq e possibilità di edificare.

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Spazio e Potenzialità
Questo terreno, a soli 4 km da Sassari, offre un'ampia superficie adatta al pascolo e alle coltivazioni annuali. Qui troverai il giusto equilibrio tra natura e vicinanza alla città, perfetto per chi sogna di vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Metratura e Distribuzione
I 4 ettari e mezzo di terreno si prestano a molteplici utilizzi agricoli. L'attuale rudere di 55 mq rappresenta una base ideale per realizzare una nuova abitazione, legata al miglioramento fondiario, perfetta per creare un rifugio personale o una residenza rurale.

Libertà di Sviluppo
Il terreno è libero da vincoli, il che significa che potrai procedere subito con i tuoi progetti. La possibilità di edificare aggiunge valore e flessibilità, permettendoti di trasformare questa proprietà secondo i tuoi desideri.

Le Nostre Impressioni
Funtana Veglina è un luogo che invita a respirare profondamente, a lasciarsi cullare dal ritmo della natura. Un'opportunità rara per chi desidera costruire un futuro sostenibile e in armonia con l'ambiente circostante.

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Ampio terreno di 9 ettari, con destinazione agricola con ottima terra con la possibilità di frazionarlo in due parti. Il terreno è attraversato da un rio, e ci sarebbe anche un laghetto artificiale con la possibilità distante 50 mt. di mettere i tubi per permettere al terreno di essere irrigato. Gran parte del terreno è pianeggiante, tranne un tratto dove ci sarebbe un cucuzzolo. Sarebbe diviso anche da una strada che rappresenta una servitù di passaggio ed è proprio in questo punto che volendo il terreno è frazionabile oppure da vendere intero. Il terreno potrebbe essere raggiungibile su due punti un primo punto, passando da Sa Londra e l'altro punto passando per la strada per Bosa. Il terreno potrebbe essere coltivato oppure adibito a maneggio, etc...

PORTO FERRO (Alghero- Santa Maria La Palma) proponiamo in vendita in Regione Corea terreno agricolo di 70.000 mq ( 7 ettari )a pochi metri dal mare con due distributori di acqua del Cuga e pozzo

Proponiamo in vendita un terreno di 3000 mq circa di cui una parte (300 mq) ricadente in zona B1 - 26 che permette di edificare 140mq su due livelli. Il terreno è ubicato in località La Landrigga nella periferia della borgata difronte alla scuole elementari. Nella borgata sono presenti tutti i servizi: Medico Scuole Chiesa Servizio Autobus PER TUTTE LE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

Badesi casa indipendente con terreno edificabile e vista mare a Badesi, storico comune dalla Gallura affacciato sul mare, nel cui territorio si trovano immense spiagge dorate impreziosite da spendide dune di sabbia e dal verde della macchia mediterranea che degrada quasi fino al mare rendendolo luogo ideale per trascorrere le proprie vancanze con la famiglia e gli amici, proponiamo in vendita una casa indipendente con annessa area edificabile la casa è su due livelli perfettamente organizzati e indipendenti uno dall’ altro. Piano terra di 90mq circa troviamo ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno, 2 letto, bagno e grande magazzino piano superiore mansarda di 90mq circa, sala con cucina a vista e cammino, bagno ripostiglio 2 letto magazzino ampio terrazzo abitabile nella zona giorno e terrazzo con vista mare nella zona notte terreno edificabile di 557 mq circa per tutti i dettagli o fissare un appuntamento contattare il numero 388/9374075 valore immobiliare di Dina Canu www.agenziavaloreimmobilòiare.it

SASSARI LA LANDRIGGA TERRENO EDIFICABILE Proponiamo in vendita un terreno di 3000 mq circa di cui una parte (300 mq) ricadente in zona B1 - 26 che permette di edificare 140mq su due livelli. Il terreno è ubicato in località La Landrigga nella periferia della borgata difronte alla scuole elementari. Nella borgata sono presenti tutti i servizi: Medico Scuole Chiesa Servizio Autobus PER TUTTE LE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

NOSTRA ESCLUSIVA! Vi proponiamo interessante lotto di terreno di circa mq 1500 con all'interno antico rudere di mq 18, regolarmente accatastato. Alla proprietà vi si accede da strada vicinale asfaltata, che corre per tutta la lunghezza del lotto, dando così semplicemente la possibilità di creare più accessi o di ingrandire l'attuale per accedervi con i nostri mezzi. Alle spalle invece la proprietà confina con il prestigioso Villaggio Piras. Motivo per il quale il contesto è ben curato, ordinato, pulito ed illuminato. A soli 500 metri raggiungiamo una bella e comoda spiaggia, poco più avanti la scuola di vela. Occasione da non perdere per chi vuole godere di un ampio e sicuro spazio verde con piccola struttura dove accogliere i nostri amici e parenti per trascorrere tutti insieme delle rilassanti giornate. CHI SIAMO La nostra Agenzia ubicata nell'Isola di La Maddalena, si occupa dell'intermediazione immobiliare relativa alla vendita di immobili in La Maddalena e nel Nord Sardegna. Il nostro obbiettivo e' quello di offrire ai nostri clienti un trattamento personalizzato che permetta loro di acquistare/vendere il proprio immobile tenendo conto delle proprie esigenze. Grazie a vari contratti commerciali con i piu' importanti portali immobiliari su internet, e con varie riviste cartacee di settore, garantiamo a chi ci affida la vendita del proprio immobile, un'esposizione pubblicitaria di notevole importanza, rivolta alla ricerca di potenziali acquirenti sia a livello locale che nazionale. Accompagniamo i nostri clienti sino al rogito notarile, seguendoli passo per passo nelle varie fasi pre/post vendita. Con serietà e professionalità saremmo lieti di accogliere Le Vostre richieste ed aiutarVi a soddisfarle. Classe Energetica: Non soggetto

Terreno recintato di 286 mq a Sant'Orsola

Via Marginesu, con accesso diretto dalla strada, terreno di 286 mq, perfetto per autorimessa o ricovero mezzi pesanti.

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Il terreno è completamente recintato, con ampio cancello scorrevole, ideale per accogliere mezzi di grandi dimensioni;
con accesso diretto dalla strada principale, libero da vincoli e subito disponibile.

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Nella magnifica campagna di Telti, a dieci minuti da Olbia, proponiamo un terreno agricolo di Ha. 3.77.67 (37.767 mq), fornito di acqua, tramite un pozzo ardesiano e una bellissima fontana in granito, energia elettrica e linea telefonica. Caratterizzato da spazi coltivabili e piccole zone boscate, con vista sull'abitato di Telti, è la soluzione giusta per chi volesse realizzare una casa immersa nel verde ma non troppo isolata.* Nell' abitato di Telti si trovano tutti i servizi di un paese in espansione: le scuole dal micronido alle medie, ricovero per anziani, banca, poste, supermercati, ristoranti e negozi vari. Il paese di Telti rientra nell'elenco dei comuni con popolazione inferiore ai 3.000 abitanti, il trasferimento di un'attività o l'acquisto della prima casa con il cambio della residenza, permette l'accesso a CONTRIBUTI A FONDO PERDUTO (LR n. 3/2022 art. 13). * La concessione per la realizzazione di un miglioramento fondiario agricolo, comprensivo di abitazione principale e annesso agricolo, è soggetta al vaglio dell'ufficio tecnico comunale previa relazione agronomica.

OSSI (S'adde e Sa Pira): nelle immediate vicinanze del paese, all'inizio della strada che da Ossi porta a Tissi, proponiamo terreno agricolo di c.a. 9.200mq. All'interno del lotto sono presenti c.a. 80 alberi d'ulivo, diversi alberi da frutta ed una piccola vigna. Nella parte bassa è presente un doppio ingresso che ne consente l'accesso veicolare.

GIOSCARI LOTTO DI TERRENO MQ 24127 OLIVETATO CON CASETTA ATREZZI, POZZO, ENERGIA ELETRICA, POSSIBILITA' EDIFICATORIA PER CASA DI CIVILE ABITAZIONE

GIOSCARI LOTTO DI TERRENO MQ 10532 CON OLIVETO POSSIBILITA' EDIFICARE CASA PADRONALE

GIOSCARI TERRENO AGRICOLO EDIFICABILE DI MQ 13595 CON CIRCA 150 PIANTE DI OLIVETO, CASETTA ATREZZI CON POZZO ED ENERGIA ELETTRICA.