Terreni agricoli in vendita in provincia di Ragusa Pag. 2

Terreno Agricolo con Ulivi – Contrada Bonincontro (Vittoria-Acate) Se stai cercando un angolo di pace nella rinomata campagna del ragusano, questo terreno situato in Contrada Bonincontro è l'opportunità che fa per te. Posizionato nel territorio di Vittoria, sulla direttrice che conduce verso Acate, il lotto si trova in una zona tranquilla. Questa parte di territorio è storicamente e naturalmente vocato alla coltivazione di uliveti e vigneti, grazie alla generosità del suolo e al clima ideale del sud-est siciliano. I Punti di Forza della Proprietà: Uliveto in Produzione: Il terreno ospita oltre 40 alberi di ulivo di ottima qualità Gli alberi appartengono alle varietà Biancolilla e Moresca, eccellenze siciliane perfette per la produzione di un olio extravergine d'oliva biologico e di alto livello. Zona Tranquilla: Ideale per chi cerca un'oasi di relax lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti viari. Perfetto per chi desidera avviare una piccola produzione agricola personale e riscoprire il contatto con la natura Contatti e Visite Non perdete l'occasione di investire nella terra e nelle tradizioni siciliane. Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci.

Questo terreno in vendita a Ragusa è perfetto per coloro che desiderano un ampio spazio pianeggiante da destinare ad attività agricole o per chi sogna di costruire la propria abitazione immersa nella tranquillità e nella natura.
Con una superficie totale di 210.000 metri quadrati, di cui tutti utilizzabili per fini agricoli, questo terreno offre la possibilità di coltivare una vasta gamma di prodotti, come ad esempio cereali, ortaggi, frutteti e vigneti.
La conformazione pianeggiante del terreno lo rende facilmente accessibile e adatto alla costruzione di qualsiasi tipo di struttura.
La sua posizione strategica, infatti, lo rende facilmente raggiungibile dalla città di Ragusa e dalle principali vie di comunicazione della zona.
Inoltre, la sua vasta estensione offre ampi spazi di parcheggio e di manovra per mezzi agricoli e di trasporto.
Grazie alla sua natura agricola, questo terreno è ideale anche per chi desidera sviluppare un'attività di agriturismo o di fattoria didattica, sfruttando l'ampio spazio disponibile per ospitare animali e attività ricreative all'aria aperta.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico e versatile, che ti consentirà di dare libero sfogo alla tua passione per l'agricoltura e di godere della bellezza e della tranquillità della campagna ragusana.

Oasi di Pace con Vista su Modica – Terreno con Fabbricato e Uliveto In posizione riservata e immersa nella quiete della campagna, presentiamo in vendita terreno agricolo di circa 5.000 mq, pianeggiante e coltivato con alberi di ulivo. La proprietà è dotata di trivella per l'acqua regolarmente registrata, ideale per uso agricolo e per garantire autonomia idrica. All'interno del terreno si trovano: fabbricato ad uso deposito (cat. C/2) disposto su due livelli di circa 100 mq ciascuno; casetta rurale di circa 40 mq. Il contesto è particolarmente tranquillo e silenzioso, con una splendida vista panoramica sulla città di Modica: il luogo perfetto per chi desidera staccare dal caos quotidiano e vivere a contatto con la natura. Nonostante la privacy e la serenità della zona, i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi sogna un rifugio nella natura o un investimento dal grande potenziale.

L'agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita un interessante terreno agricolo di circa 44.000 mq situato in Contrada Berdia Nuova, in posizione strategica tra Costa Fenicia e Borgo Alcerito, a circa 4 km da Scoglitti. Il terreno rientra nella fascia trasformata, zona vocata alle coltivazioni serricole, grazie alla fertilità del suolo ed alle favorevoli condizioni climatiche. All'interno della proprietà sono presenti una porzione di fabbricato rurale (casale) e un fabbricato ad uso magazzino, strutture che possono essere utilizzate come supporto all'attività agricola. Contesto tranquillo e ben collegato, facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e a breve distanza dalle principali località costiere del territorio. Elemento di interesse della proprietà è anche rappresentato da una porzione di terreno di circa 6.600 mq ricadente nell'area di Costa Eubea, zona situata in prossimità del mare, caratterizzata dalla presenza di insediamenti residenziali e soggetta alla possibilità di costruzione attraverso opere di lottizzazione secondo le norme urbanistiche vigenti. Per ulteriori informazioni o programmare una visita non esitate a contattarci

Prestigioso Vigneto e Oliveto situato nel territorio di Vittoria, in una delle zone più vocate della Sicilia per la produzione di vini Cerasuolo di Vittoria DOCG e di olio Dop Monti Iblei .

Superficie e coltivazioni

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 32 ettari, così suddivisi:

24 ettari di vigneto in piena produzione, con diverse varietà già avviate e consolidate sul mercato tra cui Frappato, Syrah, Nero d'Avola ( Calabrese), Grillo, Nerello Mascalese e Perricone. L'azienda ricade nell'area di produzione di vini D.O.G.G. Cerasuolo di Vittoria. Tutti gli impianti hanno forma di allevamento a spalliera con sesto di cm 90x220 e sono in piena produzione.
5 ettari di uliveto produttivo Dop Monti Iblei, valle dell'Irminio, varietà Tonda Iblea, Moresca e Biancolilla.
1 Ampia viabilità .

L'azienda viene ceduta attiva e operativa, con fatturato dimostrabile, oltre a tutte le attrezzature necessarie alla coltivazione e alla trasformazione.

Strutture e fabbricati

Il compendio immobiliare comprende:
Opificio categoria D7 di circa 300 mq, realizzato in legno lamellare, destinato alla trasformazione e lavorazione dei prodotti, così articolato:
Sala degustazione vini, ideale per attività di promozione, enoturismo ed eventi;
Ampia area ricovero mezzi e attrezzi;
Area mensa e servizi completa di cucina e bagno;
Spogliatoi e ulteriori due servizi igienici.

Ampio piazzale esterno di circa 2.377 mq, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e autoarticolati.

Ulteriori immobili da recuperare, con una cubatura complessiva superiore a 1.300 mc, che offrono interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo ricettivo.

Dotazioni e impianti
L'azienda è dotata di:

Impianto fotovoltaico con potenza di 16 kW per la produzione di energia;
Impianto di videosorveglianza composto da 8 telecamere Full HD;
Impianto di irrigazione;
Due pozzi d'acqua;
Vasca (vasca di accumulo) con capacità di circa 300.000 metri cubi.
Le superfici vitate sono dotate di un impianto irriguo a goccia alimentato dall' acqua del Consorzio di Bonifica.

Attrezzature incluse
Tra le attrezzature comprese nella vendita:

Trattore gommato Landini 120 cv;
Vendemmiatrice trainata Pellenc;
Carro trasporto uva;
Seminatrice per rovescio;
Elevatore idraulico;
Ulteriori macchinari e dotazioni visionabili in loco e possibilità di ricevere lista completa.

Opportunità di investimento
La proprietà rappresenta un investimento di alto profilo, ideale per imprenditori del settore, aziende vitivinicole in espansione o investitori interessati a un'attività agricola completa di filiera produttiva, con importanti potenzialità di crescita sia commerciale sia turistico-esperienziale.
Si precisa che l'azienda opera in regime di produzione biologica da oltre 10 anni le produzioni vinicole e olivicole hanno ricevuto numerosi...

Kleos Casa propone in vendita un suggestivo terreno di 8095 mq a pochi passi dalle fattorie di Randello e dal maestoso ficus secolare. Ci troviamo nel territorio del Comune di Ragusa ma vicino al mare. In questo terreno è possibile costruire un casale/magazzino al servizio del terreno di circa 135 mq , ideale per essere trasformato in un punto di appoggio per poter trascorrere giornate in serenità a contatto con la natura e per potersi recare al mare distante solo 4,5 Km (5 minuti di auto). Nel terreno sono presenti circa 80 piante di ulivo che conferiscono al posto un'atmosfera rustica e avvolgente e permettono una buona raccolta per poter produrre l'olio di oliva per la necessità annuale della famiglia. Il terreno è dotato di entrata indipendente carrabile su strada asfaltata. L’approvvigionamento idrico avviene per mezzo della canalizzazione del Consorzio di Bonifica che passa proprio a fianco al confine del terreno con la strada comunale. La posizione strategica offre tranquillità e allo stesso tempo comodità, essendo vicino ai principali servizi, alle vie di comunicazione e ai paesi di Scoglitti e Santa Croce Camerina. Questa è una buona opportunità per chi desidera avere un posto immerso nella natura e nel verde della campagna. La richiesta è di 25.000 euro. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

Vendesi terreno agricolo con caseggiati rurali – Contrada Fasana, Rassabia (Modica) In una delle zone più suggestive della Sicilia orientale, a pochi minuti da Modica, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 4 ettari situato in Contrada Fasana, nel territorio di Rassabia. La proprietà comprende alcuni caseggiati rurali in pietra tipica locale, che conservano il fascino autentico dell'architettura tradizionale iblea. Il contesto è tranquillo, panoramico e immerso nella natura, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, un progetto agricolo o una struttura ricettiva di charme, nel rispetto delle normative vigenti. Ottima esposizione, ampi spazi e posizione strategica rendono questo terreno una soluzione unica per chi cerca privacy, bellezza paesaggistica e vicinanza ai principali servizi e al centro storico di Modica. - Posizione esclusiva - Superficie: circa 4 ettari - Caseggiati rurali in pietra - Zona di grande pregio naturalistico Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Kleos casa propone in vendita un terreno di mq 8716 sito in contrada Marchesa, precisamente in via Aretusa n. 212 nel comune di Santa Croce Camerina (RG). Il terreno ricade nella zona E2 del Piano Regolatore Generale (Zona agricola compresa tra la parte collinare e quella di pianura), nella quale è consentita la produzione agricola e attività con essa compatibili. Nella zona E2, inoltre, è consentita la realizzazione di nuove costruzioni previo rilascio di concessione edilizia, nel rispetto delle prescrizioni previste. Le costruzioni destinate ad usi residenziali devono rispettare i seguenti parametri: - indice massimo di fabbricabilità fondiaria sarà pari a 0,03 mc/mq; - altezza massima degli edifici sarà pari a 7 ml con un massimo di due piani fuori terra; - distanza minima dei confini mt. 10; - distanza minima tra fabbricati mt. 20; - rispetto degli elementi tipologici e formali tradizionali. Il terreno ricade in una zona periferica in espansione, dotata di tutti i principali servizi e vicino alla circonvallazione e al centro cittadino di S. Croce Camerina. L’immobile si trova a 5 Km da Marina di Ragusa, dal suo porto turistico e dall’incantevole litorale ibleo. L'acquisto di questo terreno è un'ottima possibilità di investimento sia per creare un'azienda destinata alla produzione agricola che per realizzare un fabbricato per civile abitazione. Inoltre nel terreno è possibile la realizzazione di impianti sportivi scoperti, la realizzazione di agriturismo e agricampeggio in conformità alle specifiche norme di settore. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno a Santa Croce Camerina, ideale per realizzare il tuo progetto immobiliare. Contatta Kleos Casa al Tel. 0932 1951052 oppure via e-mail: info@Kleos.casa per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità .

Kleos Casa propone in vendita a Marina di Acate un terreno, con un prospetto sul lungomare l'altro su viale Oasi, per la realizzazione di attività inerenti l'offerta di servizi per l'utilizzo del mare. Il terreno è servito da due strade e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. Questa particella di terreno NON E' EDIFICABILE, misura 3646 mq, è situata difronte al mare può essere destinata ad opere ed impianti funzionali alla diretta fruizione del mare, quindi adatto alla realizzazione di stabilimenti balneari con cabine fisse e mobili, dotati di servizi igienici, nonchè chioschi per bibite, circoli nautici con attrezzature per lo sport d'acqua e la navigazione da diporto. La richiesta per questa particella di terreno è di € 50000 per l'intero lotto. L'ampia metratura dell'area consente la realizzazione di diverse soluzioni e la creazione di ambienti aperti e spaziosi ideali nelle zone di villeggiatura. La vendita di questo terreno è un'opportunità unica per l'imprenditore che intende avviare la realizzazione di più progetti inerenti la balneazione in una zona in forte sviluppo turistico. La posizione privilegiata del terreno fronte mare è sicuramente un valore aggiunto. Marina di Acate si trova a 15 Km da Vittoria (RG) e a 20 Km dall'aeroporto di Comiso (RG) Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa. Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

Kleos Casa propone in vendita a Marina di Acate un terreno a due passi dal mare per la realizzazione di attività inerenti l'offerta di servizi per l'utilizzo del mare. Il lotto di terreno è inserito nel Piano Regolatore Generale in Zona "C3" Residenziale di completamento. Il lotto di terreno misura 401 mq, si trova in zona edificabile, ma è di superficie inferiore al lotto minimo edificabile di 500 mq previsto dal PRG del Comune di Acate. Questa particella di terreno, può essere destinata ad opere ed impianti funzionali alla diretta fruizione del mare, quindi adatto alla realizzazione di stabilimenti balneari dotati di servizi igienici, nonchè chioschi per bibite, circoli nautici con attrezzature per lo sport d'acqua, alla navigazione da diporto, alla sosta di camper e roulotte. La richiesta per questa particella di terreno è di € 15500 per l'intero lotto. La vendita di questo terreno è un'opportunità unica per chi intende avviare un'attività del genere in una zona in forte sviluppo turistico. La posizione del terreno è ottima, essendo fronte strada Marina di Acate si trova a 15 Km da Vittoria (RG) e a 20 Km dall'aeroporto di Comiso (RG) Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa. Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un terreno agricolo in C.da Scornavacche a Chiaramonte Gulfi. Il terreno si estende per un totale di 10.100 mq, totalmente pianeggiante e livello strada con facile accesso, recintato. Sono presenti diversi alberi di ulivo. Sono in vendita anche dei terreni adiacenti che misurano circa 6 ettari. La zona è molto comoda poiché siamo su una strada principale e asfaltata. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un Terreno in Via Delle Orchidee a Santa Maria del Focallo. Il lotto è pianeggiante e si estende per circa 1.189 mq. Si accede da un cancello ed una stradina in comune con altre 2 proprietà. Si riportano le informazioni contenute nell'ultimo Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato nella galleria immagini. La zona è molto interessante poiché in continua crescita ed a circa 500 metri dal mare. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Kleos Casa propone in vendita un terreno agricolo di mq. 5250 in località Piombo agro di Ragusa a 200 metri dal Donnafugata Golf Resort. Il terreno è pianeggiante e per l'irrigazione può fruire dell'acqua della quota di comproprietà del pozzo situato nella particella adiacente al terreno stesso. Il terreno è fertile e si trova ad una distanza di circa 7 km dal mare e a pochi chilometri dai comuni di Scoglitti e Santa Croce Camerina. Ottimo investimento per chi ama vivere a contatto con la natura e nella tranquillità della campagna iblea. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

Proponiamo in vendita un terreno situato a Scoglitti (Vittoria), in una posizione fortemente strategica, villaggio Kamarina. Sebbene attualmente la destinazione urbanistica non autorizza l'edificabilità, questo spazio rappresenta un'opportunità per chi sa guardare avanti. Nell'immediato è ideale per il rimessaggio di barche, camper o come area parcheggio privata in una zona dove il posto auto è un vero lusso, specialmente in estate. Investimento per il Futuro: Trovandosi in un'area in continua espansione turistica, possedere una particella in questa zona significa posizionarsi in un mercato sempre vivo. Può rappresentare il "Fuori Porta" perfetto per chi desidera uno spazio privato all'aria aperta dove trascorrere giornate di relax, organizzare piccoli orti urbani o semplicemente godersi il clima siciliano. Non lasciarti sfuggire questa occasione. - Che tu sia un privato, in cerca di spazio o un investitore lungimirante, questo terreno è la base ideale per i tuoi progetti futuri. - Per chi ha un'attività commerciale o una casa vacanze nelle vicinanze, questo terreno diventa una pertinenza fondamentale per aumentare il valore della loro proprietà principale. Contattaci oggi stesso, per maggiori informazioni o per un sopralluogo!

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un terreno agricolo in C.da Scornavacche a Chiaramonte Gulfi. Il terreno si estende per un totale di 18.870 mq, pianeggiante e livello strada con accesso da due lati. Sono presenti diversi alberi di ulivo. É in vendita anche un terreno adiacente che misura circa 46.000 mq La zona è molto comoda poiché siamo su una strada principale e asfaltata. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un uliveto in C.da Scornavacche , comune di Chiaramonte Gulfi e zona di produzione dell'olio extravergine di oliva Monti Iblei DOP. Il terreno si estende per un totale di 46.000 mq, in gran parte pianeggiante e livello strada con facile accesso. É in vendita anche un terreno adiacente che misura circa 18.870 mq La zona è molto comoda poiché siamo su una strada principale e asfaltata. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Ampio Terreno Agricolo tra Santa Croce e Punta Secca con possibilità di Fabbricato Presentiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno agricolo di 9.753 mq (Rif. 40001105-15), situato in posizione strategica nel territorio di Santa Croce Camerina, a brevissima distanza dalla splendida località balneare di Punta Secca. Il terreno, facilmente accessibile, si presta a diverse colture o come investimento per chi ama la campagna ma non vuole rinunciare alla vicinanza del mare. L'Opportunità immobiliare: A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare separatamente o congiuntamente un fabbricato di 122 mq (Rif. 40001105-6), da ristrutturare/rifinire e situato in loco, al prezzo d'occasione di € 29.000. Questa combinazione rende l'offerta ideale per chi desidera realizzare una residenza estiva, una struttura ricettiva o un punto d'appoggio in una delle zone più richieste del ragusano. Riepilogo Dati e Prezzi: TERRENO (Rif. 40001105-15): Superficie: 9.753 mq Tipologia: Agricolo Prezzo richiesto: € 65.000 FABBRICATO (Rif. 40001105-6): Superficie: 122 mq Prezzo richiesto: € 29.000 Zona: Tranquilla e ben collegata (Santa Croce - Punta Secca). - ENGLISH VERSION Title: Large Agricultural Land between Santa Croce and Punta Secca with Building Option We offer for sale an attractive plot of agricultural land of 9,753 sqm (Ref. 40001105-15), strategically located in the territory of Santa Croce Camerina, a very short distance from the splendid seaside resort of Punta Secca. The land is easily accessible and suitable for various crops or as an investment for those who love the countryside but do not want to give up the proximity to the sea. The Real Estate Opportunity: To complete the property, there is the possibility to purchase separately or jointly a 122 sqm building (Ref. 40001105-6), to be renovated/finished and located on-site, at the bargain price of € 29,000. This combination makes the offer ideal for those wishing to create a summer residence, a hospitality business, or a base in one of the most sought-after areas of the Ragusa region. Data & Price Summary: LAND (Ref. 40001105-15): Surface area: 9,753 sqm Type: Agricultural Asking price: € 65,000 BUILDING (Ref. 40001105-6): Surface area: 122 sqm Asking price: € 29,000 Area: Quiet and well-connected (Santa Croce - Punta Secca).

TERRENO AGRICOLO CON CASEGGIATI RURALI
Ampio e suggestivo appezzamento di TERRENO AGRICOLO situato lungo la STRADA STATALE 115 COMISO - RAGUSA.
La proprietà è suddivisa in DUE LOTTI distinti.

Il PRIMO LOTTO, con una superficie complessiva di circa 35000 mq, comprende DUE FABBRICATI RURALI per un totale di 120 MQ. Il terreno, di natura agricola, è arricchito da ALBERI DI CARRUBO e ULIVI di varie specie e gode di una VISTA PANORAMICA che spazia su COMISO, sull'imponente ETNA e, verso sud, fino alle coste di SCOGLITTI. Parte del terreno è pianeggiante e facilmente accessibile tramite una STRADELLA PRIVATA, mentre un tratto costeggia direttamente la SS115.

Il SECONDO LOTTO include a sua volta DUE FABBRICATI RURALI e ulteriori terreni per una superficie complessiva di 95000 mq.

Questa PROPRIETÀ UNICA rappresenta un'opportunità ideale per INVESTITORI o IMPRENDITORI che desiderano valorizzare il suo potenziale in progetti di AGRITURISMO, OSPITALITÀ RURALE o RISTORAZIONE, offrendo uno scenario naturale di rara bellezza e grande versatilità d'uso.

Situato a Santa Maria del Focallo questo terreno in vendita è un'opportunità per chi desidera investire in un'area dal grande potenziale. Con una superficie totale di 2.950 m², il terreno si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, la sua posizione offre possibilità di sfruttare al massimo le potenzialità del territorio. Inoltre, la zona circostante è caratterizzata da una forte crescita economica e turistica, Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

Remax presenta terreno in vendita nella zona di Trecasuzze (RAGUSA ) , una delle aree più amate e caratteristiche della provincia di Ragusa. Si tratta di un terreno pianeggiante con una superficie totale di 1080 metri quadrati, questo terreno offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione. Grazie alla sua forma regolare, è facile da progettare e sfruttare in modo ottimale ogni angolo.La zona in cui è situato è tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera una vita all'insegna della serenità e del relax. Potrebbe essere l'occasione perfetta per realizzare i tuoi sogni e costruire la casa dei tuoi desideri. contattaci per saperne di più.

Questo terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è un'ottima opportunità per chi cerca un'ampia superficie in parte pianeggiante dove costruire la propria abitazione o avviare un'attività agricola. Con una superficie totale di 105.310 metri quadrati, offre ampie possibilità di sviluppo e sfruttamento. Situato in una zona tranquilla e panoramica, il terreno gode di una posizione strategica e di facile accesso grazie alla vicinanza con la strada principale, che diventerà autostrada Catania-Ragusa. Il contesto circostante è caratterizzato da una bellissima vista sulle colline circostanti e da un'atmosfera rilassante e rigenerante. Il terreno in parte pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di edifici commerciali senza dover effettuare lavori di livellamento del terreno. Inoltre, la sua esposizione ai raggi solari lo rende perfetto anche per la coltivazione di piante e ortaggi, garantendo un'ottima produttività. Il terreno è sprovvisto di luce ed acqua,ma è possibile farne richiesta per l'installazzione di un palo della corrente elettrica, mentre per l'acqua fare richiesta al consorzio di zona o tramite autorizzazzione creare il proprio pozzo. Nel terreno abbiamo 75 piante secolari di ulivo tonda iblea, 25 piante di olivello selvaggio e svariate piante di mandorle. In sintesi, questo terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è una soluzione ideale per chi desidera uno spazio ampio, immerso nella natura e con tutte le comodità necessarie per costruire la propria dimora o avviare un'attività agricola di successo. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo magnifico terreno e realizzare i tuoi sogni!

Kleos casa pone in vendita un terreno agricolo con serre e abitazione – Marina di Acate (RG) A poche centinaia di metri dal mare di Marina di Acate, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 11.000 mq, interamente occupato da serre (9000 mq) realizzate circa 25 anni fa e tuttora funzionali alla coltivazione intensiva. La proprietà dispone di un pozzo autonomo che garantisce l’approvvigionamento idrico necessario sia per l’irrigazione delle serre che per l’abitazione. All’interno del fondo è presente una casa indipendente composta da: 3 camere da letto cucina abitabile bagno veranda sul retro ideale per momenti di relax Completano la proprietà, vani accessori per il deposito degli attrezzi agricoli e un ampio garage adibito anche alla lavorazione dei prodotti raccolti. Nel garage è presente inoltre un forno a legna perfettamente funzionante, ideale per la preparazione di pane casereccio e focacce. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare o continuare un’attività agricola produttiva in una zona a forte vocazione orticola, sia per chi cerca una casa di campagna vicino al mare, con ampi spazi e potenzialità.

Terreno fronte mare a Scoglitti, località Kamarina, disponibile per VENDITA o AFFITTO Presentiamo in vendita un terreno di 5.163 mq in posizione esclusiva e strategica, direttamente fronte mare nella suggestiva località di Kamarina, a pochi passi dai villaggi turistici consolidati e dal Parco Archeologico di Kamarina, attrazione culturale che aumenta il flusso turistico della zona. Posizione e Accessibilità Il terreno offre doppio accesso, sia dal lungo mare sia da Via Forgia di Cammarana, garantendo massima praticità e flessibilità. La zona è ulteriormente valorizzata dalla nuova pista ciclabile, che aumenta visibilità e flusso di visitatori. Destinazione Urbanistica L'area ricade in zona F9 del PRG, destinata ad attrezzature e impianti per la fruizione del mare. Ideale per la realizzazione di stabilimenti balneari con cabine, servizi e chioschi, circoli nautici e strutture dedicate agli sport acquatici e alla navigazione da diporto. Contesto Turistico e Culturale La presenza di villaggi turistici consolidati nelle vicinanze garantisce un flusso turistico costante e un contesto ideale per sviluppare attività ricettive o ricreative. Il Parco Archeologico di Kamarina, a breve distanza, attira visitatori interessati alla storia e alla cultura locale, rappresentando un ulteriore elemento di attrattiva per progetti turistico-culturali. Flessibilità e Opportunità Il terreno è frazionato, con possibilità di acquistare anche solo una parte della superficie in base alle esigenze progettuali. Viene inoltre proposto anche in affitto, offrendo una soluzione versatile per chi desidera avviare un'attività senza procedere subito all'acquisto. Punti chiave • Superficie totale: 5.163 mq • Destinazione PRG: Zona F9 – attrezzature per la fruizione del mare • Posizione unica: fronte mare, spiaggia di Kamarina • Possibilità di acquisto frazionato o affitto • Doppio accesso: lungo mare e via Forgia di Cammarana • Di fronte alla nuova pista ciclabile • Zona servita da villaggi turistici consolidati • A pochi passi dal Parco Archeologico di Kamarina • Ottimo potenziale turistico-commerciale Investimento Un'opportunità unica per sviluppare un'attività turistico-ricreativa in una zona in forte crescita, con eccellente visibilità, flusso turistico consolidato e alto potenziale di valorizzazione e ritorno economico.

Il comprensorio immobiliare oggetto della presente relazione tecnica è ubicato nel territorio del Comune Ragusa in contrada Cava dei Modicani. Insiste sui fogli di mappa 9, 18 e 19 del comune di Ragusa. Gli immobili si trovano nell'altopiano ragusano a circa 5 km da Ragusa in prossimità della S.P. 10 per Chiaramonte Gulfi.Ragusa è un capoluogo di provincia di circa 70 mila abitanti. Negli ultimi anni ha veduto riconosciuti i suoi beni architettonici dall'Unesco. Il territorio sta vivendo, pertanto, una stagione di grande visibilità. Sono in notevole aumento le presenze turistiche nelle città nella provincia (Scicli, Ragusa Ibla, Modica) grazie alla valorizzazione del porto turistico e del conseguimento della bandiera blu per la qualità delle spiagge, della pulizia delle acque e degli approdi turistici e dall'altro per l'ecosostenibilità del territorio. Non bisogna trascurare la visibilità data dalla fortunata serie televisiva “Il Commissario Montalbano” che è riuscita a valorizzare i paesaggi e i monumenti della provincia di Ragusa. Ai fondi si accede attraverso la stradella in bitume che si diparte dalla S.P. 10 e che porta alla discarica del servizio di gestione integrata dei rifiuti urbani, disciplinata dalla Società Consortile per Azioni SRR ATO 7 Ragusa. I fondi sono equidistanti dal capoluogo provinciale e dalla vicina cittadina di Chiaramonte Gulfi. La S.P. 10 è una direttrice viaria di moderato scorrimento, ed è caratterizzata da un discreto interesse turistico. In prossimità dei fondi è presente un capannone. A nord est dei fondi si estendono le aree della discarica del Libero Consorzio Comunale di Ragusa dei rifiuti solidi urbani. Ad ovest i fondi degradano con notevole acclività nella vallata. I terreni del compendio che ci occupa si sviluppano sia lungo il ciglio dell'altopiano che all'interno della vallata. Dalla quota di 740 m s.l.m degradano al fondo valle fino a 600m s.l.m.. Le principali risorse economiche della zona provengono essenzialmente dall'agricoltura, che alimenta l'attività di pastifici, di oleifici e di aziende d'allevamento e dal turismo. Il fabbricato esistente è censito al catasto fabbricati del comune di Ragusa fg.19 part.92 nella categoria F02 (collabente). Nel titolo di provenienza veniva identificato con la part. 17 come fabbricato rurale. E' stato accatastato all'urbano ed ha acquisito il mappale 92. Abbisogna di ristrutturazioni essendo state carenti le opere di manutenzione, ordinaria e straordinaria. Le coperture sono crollate e le murature portanti esterne abbisognano di consolidamenti. Trattasi di fabbricato senza impianti e allacci alle reti.

TERRENO AGRICOLO , RICENTATO ,CON POZZO, La REMAX presenta in vendita terreno agricolo ,la sua ubicazione è strategica, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile. La superficie totale di 5080 m² offre ampi spazi per coltivare colture di vario genere, garantendo la massima resa e produttività.Il terreno è inoltre dotato di tutti i servizi necessari per lo sfruttamento agricolo, come l'accesso all'acqua e all'elettricità. Inoltre, grazie alla sua ottima esposizione, gode di un clima mite e di un'illuminazione naturale ideale per la crescita delle piante.La sua posizione strategica, a pochi chilometri di Ragusa e da importanti vie di comunicazione, lo rendono una scelta ideale per chi desidera avviare un'attività agricola di successo. .Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo terreno pianeggiante , ideale per chi ama la natura, l'agricoltura e vuole investire in un'area in forte crescita, fisa un appuntamento al piu presto possibile.