Terreni agricoli in vendita a Modica

Oasi di Pace con Vista su Modica – Terreno con Fabbricato e Uliveto In posizione riservata e immersa nella quiete della campagna, presentiamo in vendita terreno agricolo di circa 5.000 mq, pianeggiante e coltivato con alberi di ulivo. La proprietà è dotata di trivella per l'acqua regolarmente registrata, ideale per uso agricolo e per garantire autonomia idrica. All'interno del terreno si trovano: fabbricato ad uso deposito (cat. C/2) disposto su due livelli di circa 100 mq ciascuno; casetta rurale di circa 40 mq. Il contesto è particolarmente tranquillo e silenzioso, con una splendida vista panoramica sulla città di Modica: il luogo perfetto per chi desidera staccare dal caos quotidiano e vivere a contatto con la natura. Nonostante la privacy e la serenità della zona, i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi sogna un rifugio nella natura o un investimento dal grande potenziale.

Vendesi terreno agricolo con caseggiati rurali – Contrada Fasana, Rassabia (Modica) In una delle zone più suggestive della Sicilia orientale, a pochi minuti da Modica, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 4 ettari situato in Contrada Fasana, nel territorio di Rassabia. La proprietà comprende alcuni caseggiati rurali in pietra tipica locale, che conservano il fascino autentico dell'architettura tradizionale iblea. Il contesto è tranquillo, panoramico e immerso nella natura, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, un progetto agricolo o una struttura ricettiva di charme, nel rispetto delle normative vigenti. Ottima esposizione, ampi spazi e posizione strategica rendono questo terreno una soluzione unica per chi cerca privacy, bellezza paesaggistica e vicinanza ai principali servizi e al centro storico di Modica. - Posizione esclusiva - Superficie: circa 4 ettari - Caseggiati rurali in pietra - Zona di grande pregio naturalistico Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Questo terreno in vendita si trova nella bellissima zona di Frigintini, a Modica, ed è caratterizzato da una superficie totale di 10.000 metri quadrati. Il terreno è di tipo pianeggiante, il che lo rende perfetto per la costruzione di una casa o di una struttura agricola. La sua posizione strategica lo rende ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella natura, ma allo stesso tempo essere vicini ai servizi e alle comodità della città. Il terreno è circondato da una splendida vista panoramica sulle colline e sui campi circostanti, rendendo ogni momento trascorso qui una vera e propria esperienza di relax e tranquillità. La sua ampiezza offre molteplici possibilità di sviluppo, sia per attività agricole che per la costruzione di una casa spaziosa e funzionale. Inoltre, la sua vicinanza a Modica permette di godere delle bellezze e delle attrazioni della città, come i suoi monumenti storici e i suoi deliziosi ristoranti. Questo terreno è l'investimento perfetto per chi cerca un angolo di paradiso in una delle zone più belle e ricche di storia della Sicilia.

Il terreno industriale in vendita si trova in via delle Industrie, in contrada Fargione, zona in espansione tra le città di Modica e Pozzallo. Si tratta di un terreno pianeggiante con una superficie totale di 7848 metri quadrati, ideale per la realizzazione di diverse attività di servizio legate alla zona industriale ASI. La sua posizione è strategica e garantisce un'ottima visibilità. Grazie alla sua ampia estensione, il terreno offre molteplici possibilità di investimento. In particolare, è possibile realizzare palestre, mense, asili nido e campi sportivi, rispondendo così alle esigenze di una clientela sempre più attenta al benessere e alla salute. Opportunità unica per chiunque desideri investire nel futuro e in continua crescita mercato della zona industriale di Modica.

Contrada BARCO Terreno agricolo Ettari 01.61.74 (16.174MQ) Nel terreno ci sono 3 alberi di carrubo, 20 alberi di mandorle e 50 alberi di olive, sulla sponda di un piccolo ruscello. I Regolamenti edilizi della zona consentono la realizzazione di 2 case per civile abitazione di mq. 80 circa, oltre al piano mansardato ed eventuale piano seminterrato. Si accede alla proprietà, prima da una Strada Provinciale e poi da una strada pubblica lunga oltre 1 Km, percorribile anche con normali autovetture ma non in perfette condizioni. La proprietà si estende lungo la riva di un ruscello dove c’è acqua quasi tutto l’anno. Per l'approvvigionamento idrico ci sono 3 possibilità: 1) Con capiente cisterna alimentata dal ruscello che passa lungo il confine della proprietà. 2) Fare un pozzo trivellato. 3) Diga Santa Rosalia mediante allacciamento ad una condotta che è distante circa 900 metri, però passa da una proprietà privata che deve dare il permesso di attraversamento.

TERRENO AGRICOLO Modica, proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 2000 ubicato in Via Dente Crocicchia. Prezzo di richiesta Euro 70.000

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della Sicilia! A Marina di Modica, precisamente nella tranquilla contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di ben HA 84.60.18 (circa 480 tumoli). Questa proprietà è ideale per una varietà di coltivazioni grazie alla sua estensione generosa e alle risorse idriche disponibili. Il terreno si presta perfettamente a pratiche agricole diversificate: non solo possono essere coltivati foraggi o seminativi, ma anche primizie fresche e ortaggi che potrebbero soddisfare il mercato locale e oltre. La presenza di un pozzo trivellato ad alta capacità irrigua garantisce l'approvvigionamento d'acqua necessario per massimizzare la resa dei tuoi raccolti durante tutto l'anno. In aggiunta, sul lotto sono presenti comodi fabbricati strumentali all'attività agricola, offrendo spazi utili per stoccaggio attrezzature o prodotti agricoli. Si precisa che questa proprietà non è adattabile per installazioni fotovoltaiche, rendendola esclusivamente dedicata a scopi agricoli. Marina di Modica è conosciuta per il suo clima mite e fertile che favorisce una vita rurale serena ed efficiente; la zona offre tranquillità pur essendo vicina ai servizi locali. È facilmente raggiungibile da altre località siciliane famose come Scicli e Ragusa, ideali sia come investimento che come opportunità personale nel settore agricoltura. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni sull'immobile o per organizzare una visita del sito, ti invitiamo a contattare immediatamente la nostra agenzia immobiliare.

TERRENO BOSCO CAVETTE A Modica, in zona Bosco Cavette, proponiamo in vendita un terreno seminativo di circa 10940 mq. Sul terreno non si trovano ruderi o edifici di alcun tipo.

Splendido terreno agricolo di 8.245mq situato nella suggestiva zona di Modica, Contrada Mauto/Mola. Questo ampio appezzamento offre numerose potenzialità: ideale per avviare un'attività agricola grazie alla sua estensione e posizione favorevole, oppure perfetto per chi desidera creare una splendida residenza immersa completamente nella natura incontaminata della campagna siciliana. La proprietà gode di tranquillità e privacy, rendendo l'ambiente irresistibile sia per la coltivazione che come location abitativa unica nel suo genere. Il terreno si trova a pochi chilometri dal centro storico di Modica, famosa per le sue architetture barocche e il cioccolato prelibato. I meravigliosi paesaggi circostanti offrono uno scenario mozzafiato e la possibilità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia allo 0932.772772 per scoprire tutte le possibilità offerte da questo meraviglioso terreno.

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio terreno agricolo di circa 2.130 mq situato nella ricercata zona di Modica Sorda, all'interno del Comune di Modica. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben collegata grazie alla presenza delle principali vie d’accesso asfaltate che costeggiano il lotto su più lati, garantendo facilità logistica per qualsiasi attività rurale o investimento futuro. Il terreno è pianeggiante e delimitato da caratteristici muretti a secco tipici della campagna modicana, immerso nel verde e circondato da alberi ad alto fusto che offrono privacy naturale ed ombreggiatura ideale per coltivazioni oppure come area relax privata. L'area gode inoltre della vicinanza sia al centro abitato che alle zone residenziali circostanti, oltre alla comodità dei servizi essenziali raggiungibili rapidamente. La vocazione prettamente agricola rende questa soluzione perfetta per chi desidera avviare un’attività legata all’agricoltura biologica, orticoltura o frutteto familiare; ma rappresenta anche un ottimo investimento per chi cerca uno spazio dove realizzare progetti green o semplicemente godere della tranquillità della natura siciliana senza rinunciare ai comfort urbani. Non perdere l’occasione unica di acquistare questo interessante appezzamento! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita sul posto.

A Frigintini, in contrada Margione, in un contesto tranquillo e immerso nel verde della campagna, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di quasi 4 ettari, caratterizzato da un'eccellente esposizione e da un grande potenziale produttivo.
La proprietà è impreziosita dalla presenza di numerosi alberi di olivo, carrubo e mandorlo, già in produzione, che garantiscono un'ottima resa agricola e rendono il fondo immediatamente sfruttabile. Il terreno si presenta ben curato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel tempo.
All'interno del fondo sono presenti due fabbricati ad uso magazzino, con superfici rispettivamente di 139 mq e 49 mq, utili come spazi di deposito, ricovero attrezzi o supporto alle attività agricole. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 3 kW, che costituisce un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione.
Grazie alla combinazione di terreno già produttivo, strutture esistenti e possibilità di sviluppo futuro, questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile, con buone prospettive di crescita e valorizzazione nel tempo.

A Modica, in C.da Scorrione - Santa Rosalia, proponiamo in vendita un terreno agricolo vista mare di 13.000mq circa completamente recintato con muri a secco, tipici del territorio ibleo.
Il lotto, arricchito da alberi di carrubo, si trova a soli 7 km circa dal mare di Pozzallo e 7 km dal Polo Commerciale di Modica Sorda.

A Modica, in C.da Trebalate proponiamo in vendita un terreno agricolo di 16.000mq circa non recintato.
Il lotto con accesso diretto tramite una strada sterrata, si trova in contesto molto tranquillo.

STACCO DI TERRENO TORRE RODOSTA Proponiamo in vendita un terreno agricolo situato nel comune di Modica. Con un'estensione totale di 5200 metri quadrati, questa proprietà offre numerose opportunità di sviluppo sia come abitazione principale , sia nel settore agricolo. Il terreno si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica, circondata da una ricca vegetazione e caratterizzata da un terreno fertile, ideale per coltivazioni di vario genere. La zona è rinomata per la sua posizione e produzione di prodotti agricoli di alta qualità, Attualmente, il terreno viste le dimensioni generose consentono la possibilità di nuovi edifici, conformemente alle normative locali e nazionali. Il prezzo di vendita di questa proprietà è di 50.000 EUR, rappresentando un'opportunità unica per gli investitori o per coloro che desiderano avviare un'attività nel settore agricolo.

A Modica, ubicato in una posizione strategicamente rilevante, su un''altura dalla quale si gode di un'ottima vista panoramica su gran parte della città, proponiamo in vendita un Terreno di 13.530,00 metri quadrati in cui è presente un piccolo fabbricato rurale di 18 mq.

Il Terreno si trova in c.da Gufrà in una zona comoda, tranquilla e residenziale signorile, distante solamente un chilometro da Modica Sorda e dal centro storico e dai più importanti monumenti della città.

Il terreno, facile da raggiungere, si presenta pianeggiante e gode di un pozzo trivellato con cisterna che garantisce una fonte sicura e costante di acqua per l'irrigazione.

E' ideale per la coltivazione di vari tipi di colture e gode di cubatura necessaria per la costruzione di una splendida villetta o attività agricola.

Questo lotto ricade in zona agricola E1 del vigente PRG del Comune di Modica ed è assoggettato alle disposizioni di cui all'art. 53 del NTA.

La sua vicinanza alla città e la facilità di accesso lo rendono un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana.

Proponiamo in vendita a Modica, in C/da Scorrione, un terreno pianeggiante di 19.000 mq di tipo seminativo, con splendida vista mare delimitato da un caratteristico muro a secco tipico del modicano.

In una posizione particolarmente strategica su un'altura, a pochissimi chilometri da Pozzallo e da Modica è facilmente raggiungibile dalla nuova autostrada.

Il terreno, è ideale per chi desidera costruire una splendida villa lontana dal trambusto cittadino oppure, vista la fertilità del suolo, si presta ad essere coltivato.

La proprietà ricade in zona E1, zona in cui è ammessa la realizzazione di edifici residenziali nel rispetto dei limiti stabiliti dalla legislazione vigente così come è consentita anche la destinazione degli immobili ad attività agroturistiche. Alle residenze possono essere annessi locali di servizio utili all'attività agricola la cui superficie coperta non ecceda lo 0,01 della superficie fondiaria e l'altezza massima non superi m 4,00.

Strumenti di attuazione: Concessione edilizia.
Indici di zona e norme particolari: Indice di fabbricabilità fondiaria massima: 0,03 mc/mq per la sola residenza.
Altezza consentita: mt 7,50. Numero massimo dei piani fuori terra: 2 piani per la sola residenza.
Minimo intervento costruttivo = mq. 10.000,00
Distanze dai confini = ml. 5,00

NELLA ZONA DEL RAGUSANO, ESATTAMENTE A MODICA, l' Agenzia Mondocasa Immobiliare, agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita un terreno agricolo di 1800mq con annesso Casale storico di 240 MQ( datato: 1846 e 1923). Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona di grande valore. Vi sono alberi di carrubbo, ulivi, limoni e viti. E' già presente l'allaccio elettrico; vi sono 2 cisterne d'acqua. Vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo attiguo di 12.000 mq con un'aia originaria in pietra(con possibilità di edificare 3 Villette). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare e si avvale di mediatori creditizi convenzionati.

STACCO DI TERRENO 12.000 MQ MUSEBBI - Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato nel comune di Modica. Con un'estensione totale di 12.000 metri quadrati, questa proprietà offre numerose opportunità di sviluppo sia come abitazione principale perché inserita in un contesto residenziale e vicino ai servizi della città, sia nel settore agricolo. Il terreno, di ottima qualità, si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica, circondata da una ricca vegetazione e caratterizzata da un terreno fertile, ideale per coltivazioni di vario genere. La zona è rinomata per la sua posizione e produzione di prodotti agricoli di alta qualità, Attualmente, il terreno viste le dimensioni generose consentono la possibilità di nuovi edifici, conformemente alle normative locali e nazionali.

- TERRENO 20.000 MQ Rocciola Scrofani - Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato nel comune di Modica. Con un'estensione totale di 20.000 metri quadrati, questa proprietà offre numerose opportunità di sviluppo sia come abitazione principale perché inserita in un contesto residenziale e vicino ai servizi della città, sia nel settore agricolo. Il terreno, di ottima qualità, si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica, circondata da una ricca vegetazione e caratterizzata da un terreno fertile, ideale per coltivazioni di vario genere. La zona è rinomata per la sua posizione e produzione di prodotti agricoli di alta qualità, Attualmente, il terreno viste le dimensioni generose consentono la possibilità di nuovi edifici, conformemente alle normative locali e nazionali.

Vendesi terreno agricolo di circa 12800 mq

Terreno agricolo, misura mq 3500, è situato a Modica tra la Via Trani e la Via Nazionale, risulta piantumato da secolari alberi di carrubi. La richiesta è di €20.000. Rif. P432. Dista solamente 350 metri dai servizi principali e si trova in posizione strategica. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare lo 0932516605 o il 3289452829 oppure scriveteci via email tramite l'indirizzo info@pisanaimmobiliare.it

Pronto Casa group, propone in vendita nella zona di Sant'Andrea a Modica Bassa, un terreno agricolo di mq 5000 circa con un rudere di mq 25 circa. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno, e degli interni di questo immobile: https://www.youtube.com/embed/yuZXBfOvEOM La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, il rudere invece è da ristrutturare. Il terreno è piantumato con alberi di Ulivi, Carrubbi, e Succulente. Facilmente raggiungibile in auto, con possibilità di posteggio. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 0932/946816 o visitare il nostro sito internet.

A Modica, in C.da Scorrione Santa Rosalia proponiamo in vendita un terreno agricolo di 16.000 mq circa.
Il lotto è piantumato con alberi di ulivo e carrubi, completamente recintato con muri a secco tipici del territorio ibleo.
Il terreno è situato in posizione strategica, in quanto si trova a 7 km circa dal mare di Pozzallo e 7 km circa dal Polo Commerciale di Modica Sorda.

Pronto Casa Group, vende terreno agricolo d 11.000 mq , sito in C.da maganuco Zona Ind.le Asi Modica-Pozzallo. Per maggiori informazioni contatta la filiale Pronto Casa Group - Point di Pozzallo al numero 0932 1615951. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.