Rustici in vendita in Sicilia Pag. 32

In contrada Santo Stefano, nel comune di Gioiosa Marea, è in vendita un rudere panoramico con corte di pertinenza, situato in posizione dominante con una splendida vista sul mare e sulle Isole Eolie. L’immobile ha una superficie di circa 63 mq ed è un fabbricato realizzato prima del 1967, completamente da ristrutturare o riedificare. Si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza vista mare, di una casa vacanze o di un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino. La posizione collinare e tranquilla, pur restando a breve distanza dal centro abitato e dalle spiagge, rende questa proprietà un’occasione unica per chi cerca panorama, privacy e possibilità di valorizzazione. Un’ottima opportunità di investimento in una delle località più suggestive della costa tirrenica messinese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

Nello splendido borgo di Santo Stefano di Camastra “paese delle ceramiche”, proponiamo in vendita una "Masseria Fortificata" più comunemente detta "IL BAGLIO", struttura di pregio tutelata dalla Soprintendenza Beni Culturali, disposta su due livelli, di complessivi 750 mq, con corte e terreno annessi di 5.200 mq. Il baglio costruito nei primi dell'800 dalla nobile famiglia dei Pagliaro e giunta in possesso in ultimo alla famiglia dei Cilento, mantiene uno stile d'epoca grazie alla sua composizione esterna in pietra, con la corte attorniata da casette, un tempo adibite a piccole abitazioni per la servitù, provvisto di feritoie nelle due torri fortificate, colonne all'ingresso da cui si accedeva con i carri. Vi riportiamo alcuni dati storici interessanti di questa prestigiosa struttura. Si racconta che nel 1820 si verificò un tentativo di sequestro di persona ma grazie alle feritoie delle torri fortificate vennero prontamente respinti i "briganti del mare" provenienti da Bagheria. Inoltre, all'interno del "BAGLIO", vi era una piccola Chiesa dove venivano celebrati matrimoni. L'acquisto dello stabile si presta per essere un buon investimento valutando la fattibilità di trasformazione in una struttura ricettiva. L’intera proprietà immersa nel verde, a pochi passi dal mare, sfiorata da una brezza che tutti i giorni, nelle ore pomeridiane, raffresca le calde giornate estive è in una posizione privilegiata da dove si può godere di un bellissimo panorama di spettacolari albe e tramonti.

NextCasa propone in vendita una proprietà dal grande potenziale: un rudere di ampia metratura con terreno annesso, ideale per chi sogna di realizzare un’abitazione unica, immersa nella natura, o per chi desidera investire in un progetto di recupero architettonico con forte identità. Il fabbricato, risalente a prima degli anni ’40, conserva il fascino delle costruzioni storiche e si estende per circa 220 mq, offrendo ampi spazi da ridisegnare secondo le proprie esigenze. Adiacente all’immobile si trova un terreno di circa 150 mq, che completa la proprietà e può essere utilizzato come giardino, orto o zona relax. Il contesto è tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca un’oasi di pace lontana dal caos cittadino, pur restando ben collegato. L’accesso è garantito da una strada asfaltata fino a un certo punto, seguito da un tratto non asfaltato facilmente percorribile, che conduce direttamente alla proprietà. Un valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliare ulteriormente il terreno, grazie a un accordo separato per l’acquisto di una porzione limitrofa, che aumenterebbe ulteriormente il potenziale della proprietà. Questa soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza di campagna, di un agriturismo, di una casa vacanza con charme, o semplicemente di una dimora privata dal carattere autentico e personale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa affascinante opportunità.

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da rudere con annesso terreno agricolo situata nel comune di Falcone (ME), in contrada Sant’Anna/Favara, in posizione tranquilla e facilmente accessibile tramite strada asfaltata. L’immobile comprende una struttura abitativa (categoria A/4) di circa 150 mq e un garage (categoria C/2) di 71 mq, da ristrutturare completamente. La proprietà è immersa in un ampio terreno di circa 19.400 mq, coltivato in parte a vigneto e uliveto, ideale per chi cerca una soluzione a uso agricolo, agrituristico o residenziale con ampi spazi verdi. Soluzione ideale per chi desidera avviare un progetto rurale, una residenza in campagna o un investimento nel verde. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco.

Proponiamo in vendita due casali, rispettivamente di 54 e 57 mq, immersi nella tranquillità della campagna di Torrenova (ME), a pochi minuti dal mare e dal centro abitato. La proprietà è accessibile tramite una stradina privata, garantendo riservatezza e comodità, con accesso carrabile che permette di raggiungere facilmente l’abitazione. Le proprietà sono in muratura e mantengono il fascino rustico, con una facciata in pietra locale e un caratteristico tetto a tegole. Il tutto circondato da un terreno, dotato di un efficiente impianto di irrigazione alimentato da un pozzo privato, ideale per chi desidera coltivare un orto, piantare alberi da frutto o semplicemente godere della bellezza della natura. La presenza di ulivi e agrumi contribuisce a creare un’atmosfera autentica e mediterranea. Perfetto come rifugio per il weekend o come abitazione principale per chi cerca privacy e pace, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nel verde.

Proponiamo in vendita un rudere situato in Via Benedetto Caputo, in una posizione tranquilla e strategica a Torrenova, vicino a tutti i principali servizi. Questa soluzione di 80 mq circa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di demolizione e ricostruzione personalizzato. La proprietà offre la possibilità di sviluppare una nuova costruzione su due o tre livelli, a seconda delle proprie esigenze e preferenze, consentendo la realizzazione di un immobile moderno e funzionale. Completa la proprietà  un giardino privato di 60 mq, ideale per creare un'aria verde esclusiva. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o un investimento immobiliare in una zona in crescita.

Nel caratteristico borgo di Basicò, incastonato tra le colline dei Nebrodi, proponiamo in vendita un affascinante casale storico su due livelli, situato in via Caleria 20. L’immobile, risalente a oltre 80 anni fa, conserva il fascino autentico delle antiche abitazioni rurali. Si sviluppa su una superficie di 105 mq, suddivisa tra piano terra e primo piano, ed è circondato da una corte privata e un terreno di circa 2000 mq in totale. Il casale necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera riportare in vita un pezzo di storia, trasformandolo in una dimora unica o in una struttura ricettiva dal sapore autentico. La posizione è uno dei punti di forza: Basicò, noto per il suo clima salubre e la tranquillità, è un borgo affacciato sul Golfo di Patti e circondato da paesaggi naturali mozzafiato. Il paese offre un’atmosfera intima e tradizionale, con una comunità accogliente e servizi essenziali a portata di mano. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione immersa nella quiete della campagna, con ampi spazi esterni da vivere e personalizzare. Un’occasione rara per creare la tua oasi di pace in uno dei borghi più suggestivi della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita sulle colline di Naso noto per il suo ricco patrimonio culturale e storico, un rudere con terreno edificabile, a soli 10 minuti dal Porto e dalle meravigliose spiagge di Capo d'Orlando; tra le foto è presente anche l’immagine di una casa prefabbricata, inserita a titolo puramente illustrativo, per offrire un’idea di una possibile tipologia di abitazione realizzabile sul lotto. La soluzione di circa 80 mq da demolire e ricostruire, dispone di una cubatura aggiuntiva che permette di realizzare un immobile più ampio, con annesso terreno di 3600 mq,  ha un approvvigionamento idrico garantito da un pozzo privato  fondamentale per l’irrigazione. Questa struttura si erge tra la vegetazione lussureggiante che abbraccia la collina, con vista mozzafiato sulle colline circonstanti e sul Mar Tirreno. Il terreno circostante il rudere è pianeggiante e variegato, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere della natura incontaminata,  per chi desidera vivere nella tranquillità di un luogo lontano dal caos moderno, con la possibilità di realizzare una piscina, un'area benessere all'aperto e potenziali aree per eventi privati. Questo rudere rappresenta una tela bianca per chi ha il sogno di creare una dimora unica, immersi in un paesaggio che sembra uscito da una cartolina.

Nextcasa propone in vendita un rudere di 244 mq con terreno edificabile di 250 mq, zona B1, situato in via Stretto Garrisi a Barcellona Pozzo di Gotto. Questa proprietà offre una grande opportunità per chi desidera investire in una zona strategica e ben servita, con la possibilità di ristrutturare o costruire ex novo. Il terreno edificabile B1 permette di sviluppare ulteriori progetti residenziali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un investimento o una nuova costruzione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Proponiamo in vendita un rudere di 98 mq, situato in una zona tranquilla e riservata di via Pezzanave, a Barcellona Pozzo di Gotto. L'immobile si trova su un ampio terreno pianeggiante di 1.220 mq, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura circondata dal verde e a pochi minuti dal centro città. Questa proprietà è una rara occasione per chi desidera un contesto riservato, con ampi spazi all’aperto e tutte le potenzialità per diventare la villa dei tuoi sogni. Il terreno offre infatti lo spazio perfetto per creare un’abitazione unica, con possibilità di progettare ampie aree verdi, un giardino privato e magari una piscina, per godere al massimo della tranquillità e della privacy. Inoltre potrai sfruttare al meglio la metratura esistente e creare spazi che rispondano alle tue esigenze e al tuo stile di vita. Non perdere l’opportunità di realizzare un progetto esclusivo, studiato su misura per te. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo felici di aiutarti a dare forma alla tua visione!

Nel caratteristico borgo e ai confini con l'ippodromo comunale di Castell'Umberto, proponiamo in vendita un rustico di recente costruzione. La soluzione di circa 255 mq interni complessivi è composta da un piano terra di circa 135 mq, tramite una scala interna si accede al primo piano di 65 mq arricchito da ampie terrazze dove si può godere di un meraviglioso panorama a 360° con vista mare e monti e da un piano interrato destinato a cantina di circa 58 mq, impreziosito dalla roccia a vista che si sposa con il resto della struttura creando un connubio particolare che la impreziosisce. Completa la soluzione un ampio terreno di circa 7000 mq che vi da la possibilità di realizzare una piscina. Grazie alla sua ampia metratura e alla sua composizione si presta anche per la realizzazione di una struttura ricettiva.

A San Marco d’ Alunzio, uno dei Borghi più Belli d’ Italia “un museo a cielo aperto” in grado di sorprendere e ammaliare, proponiamo in vendita Villa plurifamiliare  allo stato rustico, su tre elevazioni fuori terra e piano S1,  collegati tra loro da comode scale interne, doppio ingresso. La proprietà di circa 500 mq complessivi, con 10 balconi ed un terrazzo di 40 mq, con possibilità di acquistare terreno di pertinenza, rappresenta la soluzione ideale per creare il tuo angolo di paradiso. In posizione ottimale dominante sulla prima collina, panoramico in un contesto tranquillo, a pochi km dalle meravigliose spiagge tirreniche, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi.

Antico casale su due elevazioni da ristrutturare adagiato su una collina che domina il Golfo di Patti e le Isole Eolie con annesso terreno di 1600 metri con alberi di ulivo, da frutto e orto. L'immobile si presta sia ad un uso residenziale che ricettivo. Attualmente composto da un'unica camera utilizzabile con servizio igienico annesso; il resto dell'immobile è da ristrutturare a proprio piacimento.

RUSTICO CON TERRENO CONTRADA TORRE APPEZZAMENTO DI TERRENO ESTESO 9.600 MQ CIRCA IN OTTIMA POSIZIONE CON VISTA MOLTO PANORAMICA , A POCA DISTANZA DAL CENTRO ABITATO DI ENNA BASSA . TERRENO DOVE SONO PRESENTI DIVERSI ALBERI DA FRUTTA ED ULIVI . NELLA PROPSIETA' E' PRESENTE UN MAGAZZINO ESTESO 58 MQ. , TUTTO SU UN PIANO , DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO . SUBITO DISPONIBILE

PAVIA IMMOBILIARE PROPRONE IN VENDITA RUSTICO IN COSTRUZIONE DI 100 MQ CON 7700 MQ DI TERRENO. CON CANTINA DI 150 MQ. VERANDA ESTERNA. COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE,CUCINA, SALA DA PRANZO, 2 CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI. L'IMMOBILE PRESENTA ANCHE UN PARCHEGGIO PERSONALE.

Immerso nella suggestiva cornice naturale del comune di Milo, in provincia di Catania, questo rustico/casale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla bellezza del paesaggio etneo. L'immobile si estende su una superficie di 400 mq, suddivisi in 10 vani spaziosi e luminosi che offrono ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, contornano l'immobile grandi terrazzi panoramici, con vista sul monte Etna e uno spettacolare affaccio sul mare, la proprietà è circondata da circa tre ettari di terreno, in parte parco naturale e con la vegetazione spontanea del luogo , in grande parte attrezzata per vivere la giornata in natura, un ampio spazio è stato dedicato alla zona piscina con grande solarium e servizi, in una porzione di terreno di circa un ettaro è possibile impiantare un vigneto. Gli spazi abitativi sono ben distribuiti, al piano S/1 troviamo una dependance di due vani e accessori, un grande portico, chiuso con vetrate , completo di cucina e bagno, il tutto con affaccio su una terrazzo con vista, al piano terra un grande salone openspace molto luminoso con un camino, cucinino, bagno, e camera, questo piano ha affaccio su un meraviglioso terrazzo a livello da dove si ammira il panorama sul mare e un area attrezzata dove trascorrere piacevoli momenti a contatto con la natura, dal salone una scalinata in legno ci conduce al piano primo mansardato composto da tre camere un ripostiglio e un bagno. La proprietà vanta un'ottima posizione strategica, a breve distanza dal vulcano Etna, dal mare di Taormina e da tutte le principali attrazioni turistiche della zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare una dimora di charme nel cuore della Sicilia orientale.

Proponiamo in vendita, ina zona ad elevato valore paesaggistico, un compendio immobiliare composto da due ruderi, con più vani, per i quali è possibile realizzare un intervento di ristrutturazione attraverso la demolizione e ricostruzione ai sensi delle vigenti norme urbanistiche, realizzando una tipica casa eoliana con il classico terrazzo eoliano con una splendida vista sull'isola di Panarea e Stromboli e sulla riserva naturale Monte Fossa delle Felci". Gli immobili oggetto di vendita hanno una superficie ampia tale da poter realizzare una tipica "casa eoliana" con più vani. Alla proprietà ,che si propone in vendita, si arriva attraverso una strada convicinale che si collega con la strada Provinciale. Il centro urbano del rinomato Comune di Malfa dista poco più di 400 metri e si può raggiungere a piedi attraverso le tipiche stradine pedonali che costeggiano i vigneti. La proprietà proposta in vendita potrà godere dei benefici fiscali derivanti dai bonus edilizi ad oggi in vigore.

Ottima casetta idipendente fra bagheria e casteldaccia in ottima posizione al centro di mq. 9.000 con possibilità di usufruire della cubatura per aumentare l'edificabilità dell'esistente.

CASA CAMPAGNA SU DUE LIVELLI CON ULIVETO CASA DI CAMPAGNA SITA IN CONTRADA ANIME SANTE , A 7 KM CIRCA DALL'ABITATO DI ENNA BASSA ,A POCA DISTANZA DALLA COSTRUENDA STAZIONE FERROVIARIA DELL'ALTA VELOCITA' . AL PIANO TERRA UNA CANTINETTA DI 55 MQ CIRCA , CON BAGNO E MAGAZZINO AD USO DEPOSITO ATTREZZI . AL PRIMO PIANO DUE STANZE DA LETTO , UN SOGGIORNO ED UN BAGNO . AL SECONDO PIANO UNA BELLISSIMA MOLTO PANORAMICA TERRAZZA . E' PRESENTE ALTRESì UNA TETTOIA DI 50 MQ. CIRCA , SOTTO LA QUALE SI TROVANO IL FORNO A LEGNA , DUE TAVOLI IN MURATURA . COMPLETA LA PROPRIETA' UN LOCALE AD USO RICOVERO MEZZI AGRICOLI . NEL TERRENO , ESTESO QUASI 12.000 MQ. , E' PRESENTE UN ULIVETO , E DIVERSI ALBERI DA FRUTTA . SONO ALTRESI' PRESENTI NELLA PROPRIETA' DUE SERBATOI DI ACQUA DI 15.000L CIASCUNO SUBITO DISPONIBILE

W-02BZ68 C’era una volta un Mulino… e c’è ancora, con tutta la sua storia da raccontare. Situato alle porte di Ragusa Ibla, questo antico casale, disposto su tre livelli e con una superficie di circa 280 mq, custodisce il fascino del tempo. Qui, tra le sue mura di pietra, prendevano vita la casa del mugnaio, il locale della macina, il deposito e la stalla, in un’armonia perfetta tra vita rurale e tradizione. Ma ciò che rende questo luogo davvero unico è la vista straordinaria su Ragusa Ibla, il cuore storico della città. Da qui, Ibla si mostra in una prospettiva rara e incantevole, incorniciata dalla natura e protetta nel tempo: la posizione del casale, in un’area vincolata, garantisce che nessun’altra costruzione possa mai alterare questo panorama senza tempo. Da ristrutturare, il casale è un autentico gioiello da riscoprire. Potrebbe diventare una residenza stabile immersa nella quiete, un rifugio per le vacanze dal fascino senza tempo o persino una struttura ricettiva esclusiva, capace di regalare emozioni uniche. Tutt’intorno, 6800 mq di terra avvolgono la proprietà, un alternarsi di dolci declivi e zone pianeggianti punteggiate di ulivi e maestosi carrubi. Un’oasi di pace, dove la natura e la storia si fondono in un abbraccio perfetto. La proprietà circondata da una campagna incontaminata, si trova all’interno della Riserva della Cava della Misericordia, in area protetta quindi. Solo 5 minuti la separano dal centro storico di Ragusa Ibla, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco, e dal suo Barocco. Assoluta tranquillità campestre ma vicinissima alla città. Il mare della costa iblea e il porto turistico di Marina di Ragusa distano solo 20 minuti, e poco di più l’aeroporto di Comiso.

W-02ME34 - La proprietà è una tipica masseria in pietra, immersa nell'incantevole campagna ragusana, che offre una vista panoramica che si estende fino al mare. Il caseggiato rurale, che include stalle, fienili e abitazioni, copre una superficie di circa 250 mq, accompagnato da un'area di pertinenza di altrettanti 250 mq, definita "baglio". Circondata da circa 1 ettaro di terreno, la proprietà è composta da aree pianeggianti e terrazzate. La casa presenta una struttura in pietra di grande fascino, con pavimenti in pietra pece e basole nelle stalle e nel baglio. È già in fase di realizzazione un progetto di ristrutturazione, con lavori che sono stati avviati. Sopra il caseggiato, in una posizione panoramica, si trova la vecchia "aia", che ha il potenziale di diventare un suggestivo solarium. Un caratteristico elemento è rappresentato da una grotta sotterranea, situata vicino alla casa, sotto un albero; questa serviva da frigorifero naturale di un tempo, dove venivano conservate le derrate alimentari. La proprietà possiede tutte le potenzialità per trasformarsi in una splendida residenza di campagna, a soli 10 minuti dal mare. POSIZIONE: Ci troviamo a pochi minuti da Ragusa, circa una decina, in contrada Galerme, vicino a una delle fontane con acqua sorgiva più antiche del territorio ibleo. Bella campagna, costellata dai caratteristici muri a secco, che si estende a perdita d’occhio, tra campi seminativi e pascolo, fino ad arrivare al mare, di cui si gode la vista, specialmente nelle belle giornate terse d’inverno Vicina alla città e agli svicoli per raggiungere le altre città del comprensorio ibleo, Patrimonio dell’Unesco. Siamo a circa 30 minuti dal mare di Marina di Ragusa col suo porto turistico ed altrettanti dall’aeroporto di Comiso.

"Enna (Sicilia) villa singola, Nel cuore pulsante di questa meravigliosa isola, ricca di storia, arte e bellezze naturali, a pochi minuti da Enna (5 minuti), il capoluogo di provincia più alto d'Italia, vendo in posizione collinare, intima e riservata, incastonata in una meravigliosa cornice paesaggistica dei monti Erei, originale e maestoso casale di ampia metratura, mq. 1000 coperti circa, il tutto circondato da una grande area agricola. Questa fantastica proprietà, grazie alla sua posizione, regala straordinari spettacoli naturali, come per esempio fantastici tramonti estivi con emozionanti giochi di colori caldi ed affascinanti cieli stellati. Luogo ideale per trascorrere momenti indimenticabili, tutti da vivere, dove l'atmosfera diventa magica e dove la natura ha concentrato gran parte delle meraviglie. Il casale, distribuito su quattro piani è costituito da un piano interrato adibito a box e locale caldaia di mq 275 ; un piano terreno di mq. 300 circa, composto da un grande salone di rappresentanza, con camino in pietra, cucina, servizi, portico chiuso con locale barbecue e forno a legna; un piano primo composto da otto camere da letto oltre i servizi ed infine una mansarda, parzialmente rustica ed eventualmente recuperabile di mq. 200 circa. Il tutto è dotato di acqua corrente, gas, luce ed una cisterna di mc. 50 circa per la riserva di acqua. Oltre ad essere sede del quarto polo universitario siciliano, l'altro plus è sicuramente la posizione, sorgendo infatti nel pieno centro della Sicilia è possibile raggiungere il mare, Catania e il suo aeroporto in meno di un ora di macchina. Occasione irripetibile. Possibilità di acquistare anche altri 100.000 mq. di terreno circostante con prezzo a parte. Gangi tel. 02/54123635. Gangi tel. 02/54123635.

Immerso nel verde delle campagne ragusane, precisamente in C.da San Giacomo, proponiamo in vendita un caseggiato rurale.
L'immobile, si divide in due corpi, in quello principale, di circa 115 mq si sviluppa l'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina con forno in pietra, una camera matrimoniale e bagno.
L'altro corpo è caratterizzato prevalentemente da stalle e depositi per ulteriori 400 mq.
A completare la proprietà un terreno di circa 5000 mq di esclusiva pertinenza interamente recintato con muri a secco, tipici del territorio ibleo.

A Modica, proponiamo in vendita un rustico vista mare, di circa 110 mq che insiste su un lotto di terreno di circa 3800 mq.
La villetta, di recente costruzione ma da completare, da progetto, è disposta su due livelli, al piano terra troviamo ingresso/soggiorno, cucina open space con vista sulla costa, lavanderia, due camere matrimoniali e un bagno.
Al piano primo, due vani sgombero da poter adibire a camere da letto o studio con affaccio su un terrazzino panoramico.
L'immobile si trova in posizione strategica a 8 km dal Polo commerciale di Modica Sorda ed a 8 km da Pozzallo.

Villa allo stato rustico, da completare con un panorama meraviglioso, spazi esterni considerevoli e terreno di 1600 mq retrostante annesso. La casa è di circa 130 mq a piano su due livelli, oltre il piano attico di altri 100 mq, oltre che come casa indipendente padronale, la villa si può anche suddividere in modo da realizzare due grandi unità abitative distinte, quindi una soluzione bifamiliare di pregio. Per raggiungere la proprietà vi è un comodo accesso carrabile dalla strada provinciale (Sp24)