Rustici in vendita in Sicilia Pag. 28

La 2R IMMOBILIARE propone in vendita un' antica dimora siciliana risalente alla fine dell' 800.La proprieta' e' ubicata in aperta campagna e si trova a soli 4 km dal centro citta' di Mazara Del Vallo ,zona molto ricca dal punto di vista culturale e turistico ,conosciuta anche come "Citta' Del Satiro" e "Citta Dalle 100 Chiese" .Il complesso denominato Baglio e' formato da un corpo principale a due elevazioni di mq 1600 circa, a disegno di piccolo castello chiuso all' esterno ,con tutte le aperture rivolte verso un ampia Corte interna.Il nucleo centrale e' formato da un grande appartamento padronale ,forno , magazzino e scuderia. Il Baglio ha mantenuto il suo antico fascino agreste ed una necessaria ristrutturazione in base alle proprie esigenze ne permetterebbe il ripristino con grandi potenzialità' per ospitare una struttura ricettiva da destinare al Turismo rurale sul modello del Country Resort.Infatti trattandosi di Dimora Storica consente la realizzazione di Progetti Turistici che godono di sovvenzioni statali e regionali.Fanno parte della Proprieta' 24 ettari di terreno in parte coltivati a vigneto di ottima qualita' e in parte seminativi. RIFERIMENTO V001056

Splendido casale in pietra tipica ubicato lungo la strada che da Ragusa conduce a Marina di Ragusa, in posizione di rilievo che offre una bellissima vista sul panorama circostante fino ad arrivare al mare, con ampio baglio di circa 250 mq. Il casale si compone di due unità indipendenti tra loro; il corpo principale di circa 300 mq e due mini appartamenti realizzati a fianco dell'abitazione di circa 100 mq in totale. Si accede all'interno dell'abitazione principale attraverso la spaziosa veranda coperta da una struttura il legno, attrezzata con mobili da esterno ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Al suo interno vi è un'ampia zona soggiorno, angolo relax con camino e ampia vetrata a giorno che offre una bellissima vista panoramica fino ad arrivare al mare, una spaziosa cucina anch'essa con vetrate a giorno, sei camere da letto e quattro bagni. I due mini appartamenti sono composti da cucina, bagno e una camera da letto realizzata sul soppalco. Il casale sorge su un lotto di esclusiva pertinenza di circa 1,5 ettari in cui vi è una cisterna di accumulo delle acque e la fossa imhoff. Sono presenti impianto di allarme e di riscaldamento con bombolone.

Vendesi nella periferia di Modica caseggiato rurale con terreno e vista panoramica. L’immobile diviso in due caseggiati e si articola su un unico livello per una superficie totale di circa 420 mq, con terreno di circa 42.000 mq. Il caseggiato conserva il fascino dell' antica masseria.Tutti gli ambienti si affacciano nel cortile di circa 600 mq, un tempo parte vitale di questi antichi caseggiati. L'immobile e' composto da diversi ambienti: camere, cucina, zona giorno, bagni, magazzini, stalle e l'antico forno in pietra.

Nel Comune dell'antica Buccheri, in provincia di Siracusa, in contrada Passo Marino in posizione panoramica, si vende tenuta immersa tra le verdi colline e circondata da paesaggi incontaminati, composta da una villa padronale, una dependance, locale garage deposito attrezzi e terreno circonstante per un totale di 19.527 metri quadri completamente recintato. La villa (5 vani) è composta da veranda, soggiorno, ampia cucina, tre camere, due bagni, cantina. La dependance è composta da una camera con bagno. La proprietà è ubicata in posizione comoda ma al contempo riservata, facile da raggiungere e vicino al centro del paese. Per un perido di tempo la tenuta è stata utilizzata come fattoria didattica, luogo ideale per una gita con i bambini, ma un'occasione anche per i più grandi per poter scoprire come vivino gli animali e quali sono i mestieri della campagna. Le attività educative, con decine di specie animali, venivano svolte sia nella villa che nei terreni immersi tra i noccioleti in appositi locali tuttora esistenti e funzionanti; tutto è rimasto intatto e ben tenuto, per cui basterebbe poco per riprendere l'attività. L'ingresso alla proprietà è da cancello carrabile elettrico. Una proprietà per veri intenditori. "Buccheri è il Comune più alto della provincia di Siracusa (820 metri sul livello del mare). In una zona boschiva, collocato lungo le pendici del Monte Lauro, il paese, che mantiene tracce medievali, è abbellito da chiese ed edifici settecenteschi. I boschi, le cave (la "stritta" in particolare), un panorama che spazia fino all'Etna, la presenza di strane costruzioni (le neviere e i rifugi del pastori) fanno del territorio di Buccheri un luogo ideale per escursioni in un ambiente ancora perfettamente integro. Vicino Buccheri troviamo Casmene, sito archeologico greco che si raggiunge percorrendo la strada Buccheri-Giarratana." Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Soluzione indipendente a pochi km da Ragusa , per veri amanti della natura, panoramico e caratteristico fabbricato rurale con tipico baglio siciliano lastricato. La proprietà si trova nel cuore di un contesto collinare che abbraccia una campagna totalmente incontaminata e di elevato pregio, dove vige il rigore del silenzio, della privacy e della tranquillità. Eppure ci si trova a pochissimi minuti da Ragusa. L'immobile è composto da: casa rurale di mq 300 circa, ampio magazzino, possibilità di terreno di mq 32000 con diversi alberi da frutto, pozzo con portata di 30 litri al secondo, totalmente circondata dal verde, ampi spazi esterni. All’interno del giardino vi è anche la possibilità di edificare una splendida piscina, oltre alla possibilità di realizzare una zona solarium. Ideale per investimento, B&B o casa vacanze. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Situato nel cuore del centro storico di Salemi, questo complesso immobiliare composto da otto unità da ristrutturare offre un'opportunità unica per gli investitori. Grazie ai finanziamenti a fondo perduto già assegnati dalle leggi vigenti e alle autorizzazioni rilasciate per l'esecuzione delle opere di ristrutturazione, l'immobile si presenta come un'opzione interessante per la realizzazione di strutture abitative ricettive o turistiche-alberghiere. Il complesso si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di 1400 mq. La destinazione d'uso versatile lo rende adatto a svariate tipologie di investimento nel settore immobiliare. Le foto allegate sono solo un'ipotesi di realizzo, offrendo spazio per la creatività e la personalizzazione del progetto. Un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Salemi. Per ulteriori informazioni e delucidazioni, contattare Segesta Immobiliare ai numeri indicati. Classe Energetica: G

ZONA RESIDENZIALE - MODICA SORDA Villetta moderna di nuova costruzione su lotto di 2.000 mq in C.da Pirato Cava Maria. 150 mq su due livelli: zona giorno con 2/3 camere, servizi e veranda; piano superiore con camera, bagno e terrazzo. Esterni con garage, giardino, cortile e verande. Vendesi allo stato grezzo, ideale per personalizzazione totale.

OCCASIONE D'INVESTIMENTO – Campobello di Licata (C.da Milici – SS 557) Nel comune di Campobello di Licata, in Contrada Milici, zona residenziale in forte espansione e ben collegata con Ravanusa, proponiamo in vendita un immobile allo stato grezzo con destinazione a magazzino agricolo e civile abitazione. Perché è un ottimo investimento? Oggi il mercato immobiliare premia sempre più le costruzioni allo stato grezzo, permettendo di: • Personalizzare completamente gli spazi • Risparmiare sui costi di acquisto • Aumentare il valore finale dell’immobile Caratteristiche principali: • Superficie totale: circa 240 mq • Distribuzione su 2 livelli (piano terra + primo piano da 120 mq ciascuno) • Terreno pianeggiante di circa 3.100 mq • Struttura moderna con grande potenziale Posizione strategica: Direttamente sulla SS 557, a pochi minuti dai centri abitati e vicino a tutti i principali servizi. Regolarità urbanistica: Immobile con permesso di costruire e concessione già rilasciata Prezzo: €139.000 trattabili Ideale per chi cerca: • Una casa da personalizzare • Un investimento immobiliare ad alto potenziale • Una soluzione indipendente con terreno Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VENDESI AZIENDA AGRICOLA CON FABBRICATI RURALI – 18 ETTARI PIANEGGIANTI CALTANISSETTA Proponiamo in vendita azienda agricola di circa 18 ettari (180.000 mq) con annessi fabbricati rurali, ideale per chi desidera avviare un’attività agricola o realizzare un investimento nel settore delle energie rinnovabili. Posizione strategica La proprietà si trova in zona facilmente accessibile, a soli 2,5 km dall’autostrada, garantendo collegamenti rapidi e comodità logistica. Terreno • Superficie totale: circa 180.000 mq (18 ettari) • Terreno totalmente pianeggiante • Forma rettangolare, largo circa 70 metri • Mai coltivato con impianti di alberi da frutto • Perfetto per: ✅ impianti agricoli intensivi ✅ coltivazioni estensive ✅ azienda agricola ✅ impianto fotovoltaico

Proponiamo in vendita un fabbricato rurale di circa 125 mq, accompagnato da un ampio terreno pertinenziale di circa 10.000 mq, situato in una posizione strategica tra Canicattì e Naro. Caratteristiche della Proprietà -Ubicazione: Direzione Naro, con ingresso direttamente dalla statale SS410. -Superficie Fabbricato: Circa 125 mq. -Terreno Pertinenziale: Circa 10.000 mq. -Fronte Strada: 200 metri sulla strada principale, garantendo un forte impatto visivo e una splendida posizione. Il fabbricato attualmente è un rudere, ma la sua posizione privilegiata offre un grande potenziale per numerose possibilità di sviluppo o ristrutturazione. Prezzo di Vendita La richiesta di vendita è di 40.000 euro, con possibilità di trattativa. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona di alto valore paesaggistico. Contatti Per maggiori informazioni e chiarimenti, non esitate a contattarci al numero: 0922735262. È possibile contattarci anche tramite WhatsApp. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento o per ulteriori dettagli su questa imperdibile opportunità immobiliare.

In vendita interessante proprietà composta da un fabbricato di circa 180 mq e da un ampio terreno di 1.180 mq, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo e riservato. La generosa superficie del rudere offre la possibilità di progettare e costruire una prestigiosa villa singola con ampi spazi esterni, giardino, area relax e tutti i comfort desiderati. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale che come investimento immobiliare. Grazie alle dimensioni del terreno e del rudere , questa soluzione si presta perfettamente a chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della futura abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

PAVIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA CASALE DA RISTRUTTURA DI 220 MQ CON VERANDA E 800 MQ DI TERRENO INDIPENDENTE CHE COMPLETANO LA PROPRIETÀ. L'IMMOBILE DA RISTRUTTURARE, È COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE E DUE BAGNI. TETTI A VOLTA IN ALCUNE STANZE E CEMENTINE AL PAVIMENTO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI.

Cerchi un progetto che ti permetta di realizzare la casa dei tuoi sogni sulla costa jonica siciliana? Questa è la tela bianca perfetta per te. Proponiamo in vendita ad Alì Terme, rinomata località termale e balneare, un intero stabile allo stato rustico (struttura in cemento armato e tamponatura esterna già realizzate). La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo metrature generose, ambienti estremamente luminosi e la totale libertà di distribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Caratteristiche Principali Tipologia: Rustico / Intero Stabile indipendente Stato: Da rifinire (interni ed esterni da completare) Piani: Sviluppato su più livelli Ingresso: Accesso indipendente con ampia area cortilizia privata e cancello carrabile Spazi Esterni: Grande terrazza panoramica all'ultimo livello con vista aperta verso il mare Punti di Forza e Potenzialità Massima Personalizzazione: Essendo interamente da rifinire, la struttura si presta a qualsiasi configurazione: dalla grande villa unifamiliare alla creazione di più appartamenti indipendenti, fino a una struttura ricettiva (B&B/Affittacamere). Terrazza Vista Mare: Il lastrico solare sovrastante offre una splendida vista panoramica, lo spazio ideale per creare una zona solarium, un giardino pensile o un'area lounge per le sere d'estate. Indipendenza e Privacy: La corte d'ingresso esclusiva garantisce un comodo parcheggio privato e distacco dalle proprietà adiacenti. Posizione Strategica: Situato in una zona tranquilla di Alì Terme, a brevissima distanza dal mare, dai servizi principali e dagli storici stabilimenti termali. Ideale per: Chi desidera progettare la propria casa su misura nei minimi dettagli. Imprese edili o investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare dall'ottimo margine di guadagno. Chi cerca una spaziosa casa vacanze a pochi minuti dalla spiaggia. Prezzo: € 85.000 Classe Energetica: Esente (immobile in corso di costruzione) Per informazioni e appuntamenti: Telefono: 3519158058

Casale della seconda metà dell’800 immerso in 32.000 mq di terreno, a soli 3 km dalla Laguna dello Stagnone, 400 m dalla stazione Spagnuola e 5 km dall’aeroporto di Birgi. Per gli amanti del Kitesurf , siamo a pochi passi del Kitesurf -Spagnola . La proprietà, costruita in conci di tufo e organizzata attorno a una corte di 400 mq, è raggiungibile tramite stradina privata di 300 m condivisa con altri fondi. Il corpo principale, antica residenza nobiliare, si sviluppa su due livelli: Piano terra con ampi ambienti luminosi, cucina, sala da pranzo, bagno, wc, ripostiglio e stanze di passaggio. Primo piano con quattro camere (due comunicanti), bagno, balcone e terrazzo panoramico con vista mare. Pavimenti originali in cemento smaltato e tipici soffitti a dammuso. Il secondo fabbricato è un magazzino storico a “L”, con archi in tufo, travi in legno e copertura in tegole, un tempo dedicato alla produzione del vino della tenuta. Completano il compendio la vecchia stalla con mangiatoie e la casa colonica con vano centrale, due locali accessori e scala in legno che conduce all’antica torre del casale. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva finiture autentiche, volumi importanti e un fascino unico, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva o un progetto ricettivo di pregio. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

In posizione riservata e immersa nel contesto agricolo tipico dell’isola, una porzione di un antico dammuso da ristrutturare situato in località Barone, a circa 5 km dalle rinomate contrade di Rekale e Tracino. L’immobile, di circa 30 mq calpestabili, si compone di due ambienti, rispettivamente di circa 22 mq e 8 mq. In base alla normativa urbanistica vigente, è possibile prevedere un ampliamento destinato ai servizi igienico-sanitari, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà. La struttura è dotata di cisterna per la raccolta dell’acqua piovana. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2 ettari, impreziosito dalla presenza di un magnifico cappereto di circa 1.000 piante, attualmente produttivo e in grado di generare un interessante reddito agricolo. La produzione del cappereto potrebbe garantire una rendita annua stimata tra €12.000 e €16.000, rappresentando un'opportunità concreta sia per uso privato sia come investimento agricolo. Una soluzione autentica, ideale per chi ricerca privacy, natura e possibilità di sviluppo in un contesto rurale di pregio.

Rustico con vista panoramica sulla baia di Taormina. Tra Taormina e Castelmola ,in contrada Ziretto proponiamo in vendita un rustico dalla posizione unica ,con vista spettacolare sull'intera baia di Taormina grazie alle sue ampie terrazze. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un terreno di circa 450mq, Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione esclusiva , la proprietà si presta a molteplici soluzioni :residenza privata, casa vacanze, struttura ricettiva o b&b. Un'opportunità rara per realizzare un progetto abitativo o turistico in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia.

Nel territorio di Custonaci, all'interno di un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita caratteristico fabbricato indipendente da ristrutturare, situato a pochi passi da uno dei tratti di costa più suggestivi della Sicilia occidentale e San Vito Lo Capo. La proprietà si trova in una posizione davvero unica, con il mare cristallino raggiungibile in pochi secondi a piedi e una vista straordinaria sul paesaggio circostante. L'area è accessibile in auto esclusivamente ai proprietari e ai residenti autorizzati, caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere il mare lontano dalla confusione delle località più affollate. Un luogo autentico, immerso nella natura e circondato da panorami mozzafiato, ideale per chi desidera realizzare un piccolo rifugio esclusivo in una cornice di rara bellezza. Una proposta unica per posizione, contesto e potenzialità.

Rustico da ristrutturare Mascalucia centro Mascalucia, Via Calvario, traversa di Via Etnea dopo il ristorante Miseria e Nobiltà, vendesi interessante struttura di 71 mq al momento utilizzato ad uso deposito ma con possibilità di utilizzarlo in vari altri modi come verrà spiegato in fase di visita in loco. L'immobile, indipendente posto al piano terra, presenta un'altezza di otto metri circa, quindi soppalcabile ed al momento è composto da un unico ambiente divisibile. Interessante sia per la posizione sia per la grandezza ma anche per le prospettive di modifiche che possono essere apportate. Classe Energetica: G

In Contrada Ciavolo,proponiamo in vendita un baglio antico da ristrutturare, un' opportunità per chi desidera ridare vita a un pezzo di storia. La proprietà, caratterizzata dalla classica struttura a corte che garantisce totale privacy e riservatezza, conserva intatto il fascino dell’architettura rurale di un tempo. A fare da cornice alla struttura ci sono ben 34.000 mq di terreno agricolo, arricchiti da alberi di ulivo; lo spazio esterno si presta perfettamente anche alla realizzazione di un giardino ornamentale o di una piscina panoramica. La proprietà si presta magnificamente a diventare una dimora privata di pregio così come una struttura ricettiva di charme o un’azienda agricola o agrituristica. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Casetta di campagna sita a Piedimonte Etneo con 2.450 mq di terreno agricolo. L'unità immobiliare è catastata come locale deposito ed è composto da una camera, cucina, e bagno e annesso un terreno per la maggior parte pianeggiante e ben coltivato con oliveto, uva e varie tipologie di frutta. Classe energetica G. Il prezzo è di € 49 000, 00 trattabili.No mutuo. "Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al 3493120288 o tramite email, segui le nostre pagine Facebook, clicca *mi piace* e visita il nostro sito".

VENDITA: CS12 - Proponiamo in vendita Rustico/Casale 24 mq, abitabile e arredato, altrettanti mq 24 di pergolato con forno e barbecue e annessa corte mq 400 circa e piccolo magazzino ricovero attrezzi. Situato nella Contrada Pescazzo vicino l'agriturismo Gentile, territorio di Caltanissetta. Posizionato in modo dominante, offre una spettacolare vista panoramica sul caratteristico paesaggio circostante. Dotato di luce, condotta idrica e una riserva d'acqua da 6000 litri, questo casale è il luogo ideale per chi sogna fughe fuori porta autentiche, lontano dal caos e vicine alla natura, semplice ma ricco di atmosfera, perfetto per weekend spensierati, grigliate con amici o giornate di assoluto relax. Per ulteriori informazioni e per discutere il prezzo, non esitate a contattare. OTTIMO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

Vendesi terreno con rudere, con cambio di destinazione d'uso già avviato, per fabbricato agricolo di 80mq
Ci troviamo a Torretta Bassa, vicino il centro sportivo del Palermo Calcio, in posizione strategica accanto allo svincolo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali.
Un'occasione ideale per realizzare un fabbricato, indipendente e dotato di tutti i comfort.
Completa la proprietà un terreno di pertinenza di oltre 400 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax e privacy.
La soluzione è ideale sia come spazio principale per il tempo libero, in un contesto riservato e panoramico.

Dettaglio Immobile Rif.364: RETECASA MAZARA propone alla vendita appartamento all'interno di uno stabile di interesse storico risalente al 1800 in pieno centro a Campobello di Mazara. L'immobile ha un ingresso comune che conduce all'interno di un atrio. Lappartamento si trova al primo piano ed è così composto: un'ampio ingresso, cucina abitabile, una sala soggiorno, salone con afgfreschi dipinti a mano sul soffitto a volta, 2 camere da letto, un bagno completo. Compreso all'unita abitativa di primo piano c'e un locale a piano terra fronte strada con ingresso indipendente con destinazione ufficio.

Antico baglio da ristrutturare a Marsala Baglio storico da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 440 metri quadrati, È circondata da un ampio terreno di 2700 metri quadrati, ideale per realizzare giardini, aree relax o una struttura ricettiva. Grazie alla posizione strategica e al contesto naturale, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento turistico agriturismo, BB o struttura di ospitalità. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp.

C.DA S. TERESA LONGARINI sulla S.S. 115: Vendesi fabbricato rurale di mq 2.650 circa (comprensivo di corte) il tutto all'interno di un lotto mq 7.730, ideale per qualsiasi attività. Classe energetica G, IPE: 165 kwh/mq annui, euro 320.000,00 RIF IA1446. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it