Rustici in vendita in Piemonte Pag. 44

Stabile terracielo nel centro storico di Rocca CiglièNel cuore del suggestivo borgo di Rocca Cigliè, in posizione centrale e dominante, proponiamo in vendita uno stabile terracielo ricco di fascino e storia, con splendida vista panoramica sulle colline delle Langhe e sulle Alpi all'orizzonte. L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva numerosi elementi architettonici originali, come ampie volte in mattoni a vista, pavimenti in cotto antico, infissi in legno e dettagli in pietra che donano carattere e autenticità agli ambienti. Al piano terra troviamo l'ingresso su corridoio, cucina, soggiorno e un'ampia camera con soffitti a volta in mattoni, perfetta come zona giorno di rappresentanza o studio. Il primo piano ospita tre camere da letto, un disimpegno e un sottotetto, offrendo spazi generosi e versatili. Ogni finestra si apre su scorci pittoreschi del paesaggio circostante, regalando un'atmosfera di quiete e bellezza in ogni stagione. Completa la proprietà un terreno di circa 300 mq adiacente all'immobile, ideale per realizzare un giardino privato, un orto o una zona relax affacciata sulle colline. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione nel rispetto dello stile architettonico originario. La posizione è centralissima nel paese, riservata e tranquilla, e allo stesso tempo strategica: a pochi chilometri da Mondovì, dai principali centri delle Langhe e a soli 45 minuti dalle spiagge della Liguria. Un'opportunità unica per creare una residenza su misura nel cuore di un borgo autentico, ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento turistico.

Viale San Maurizio, nel comune di Santo Stefano Belbo, affascinante rustico in pietra storica con terreno privato. Questa proprietà, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una posizione panoramica con vista sulle colline. La casa si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie di 98 mq. La casa offre un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Un'ulteriore camera offre spazio aggiuntivo per le vostre esigenze. L'immobile è circondato da un ampio terreno, ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura. Il giardino offre uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggiare più auto al suo interno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nel verde, con la possibilità di creare un ambiente su misura.

Casa indipendente con ampio cortile e giardino . L'a proprietà si trova a carezzano , bellissimo paese delle colline tortonesi poco distante da Tortona , Novi Ligure e Serravalle . Immerso nel verde in zona tranquilla e con vista sulle colline. La casa ha due ingressi con relativi accessi carrai indipendenti tra loro . La proprietà in vendita è composta da due fabbricati . L'abitazione è di circa 220 mq disposta su due piani fuori terra con al piano rialzato ingresso, soggiorno , salotto, tinello e nr 2 cucine e garage. Al piano secondo 3 ampie camere da letto, bagno e balcone. Piano seminterrato ampia cantina sottostante l'intera abitazione . Nella corte è presente ampio fabbricato dove al piano terra vi sono vani ad uso magazzino, deposito per un totale di circa 100 ed ampio locale sgombero al piano primo di circa 100 mq .Grazie alla generosa metratura della casa c'è la possibilità di creare un altro bagno e cabina armadi e nel rustico ampia zona svago con ampi garage, taverna e/o camere hobby. Per appuntamenti contattare agenzia immobiliare STUDIO ALFA SNC cell 3355953127 Occasione da non perdere

MANTA – In Via Castello, rustico da ristrutturare sviluppato su più livelli. La proprietà, situata in zona tranquilla, offre grandi potenzialità. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è cosi composto: al piano terra ci sono un'ampia cantina e un magazzino, perfetti per creare ambienti funzionali; mediante la scalinata si accede al piano primo composto da soggiorno, cucina e bagno, impreziositi dalla presenza di un balcone ed un terrazzo; il piano secondo dispone di tre camere da letto, spaziose e versatili, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti. A completare la proprietà sono il box auto, il portico, il cortile, un'orto di pertinenza ed il terreno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASA DI CAMPAGNA CON AMPIO TERRENO CARATTERISTICHE: Caratteristica casa di campagna e con particolare charme, disposta su due piani con cucina con camino e soggiorno con camino al piano rialzato; due camere e balcone al piano primo, oltre a cantine al piano terreno, circondata da un ampio terreno in parte pianeggiante con numerose piante da frutto completamente recintato oltre a ampio terreno a bosco nelle vicinanze adatto per la legna da ardere. 
La casa ha mantenuto le sue caratteristiche originali, anche se nel tempo è stato necessario realizzare il bagno con doccia e il collegamento alla rete elettrica e all’acquedotto comunale, necessita comunque di lavori di ammodernamento. POSIZIONE: La casa si trova all’inizio della Valle Cannobina, in posizione collinare Isolata e immersa nel verde, a soli 6,5 km dal lago e da Cannobio dove si possono trovare i principali servizi e negozi, e la si raggiunge a piedi percorrendo un sentiero di circa 15 minuti (circa 700) che include l’attraversamento del torrente Cannobino con un caratteristico ponte su cavi d’acciaio. 
La zona e il contesto, con un ottima esposizione e l’aria salubre, sono ideali per i fine settimana in ralax e lontano dal caos cittadino, al contempo permettono la pratica di numerose attività quali: passeggiate estive, pesca sul fiume e raccolta di funghi, o escursioni nel Parco della Val Grande, l’area wilderness più grande d’Italia. DISTANZE: dal parcheggio: 700 mt / 20 minuti da centro abitato: 6,5 km dal lago: 6,5 km dal confine: 12 km da autostrada: 40 km da aeroporto: 95 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile."

Situato nel centro storico di San Mauro Torinese, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Al piano terra l’immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, bagno di servizio e box auto collegato. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trovano due camere da letto luminose e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano semi-interrato e il riscaldamento autonomo a metano. La casa si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di valorizzare al massimo gli spazi e creare un ambiente moderno e funzionale. Hai bisogno di maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento? Siamo qui per te! Contattaci al 328 889 4057, scrivici a to2d5@tecnorete.it oppure passa a trovarci nel nostro ufficio in Via del Porto 2/3 (Piazza Mochino), San Mauro Torinese. Se vuoi conoscere il valore del tuo immobile, ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla collaborazione con Kìron Partner, possiamo offrirti una consulenza mutuo gratuita e soluzioni personalizzate con condizioni dedicate ai nostri clienti. E c'è di più: il nostro team è in crescita! Se ti piacerebbe lavorare con noi, inviaci il tuo curriculum via email. Potresti essere la persona che stiamo cercando! Ti aspettiamo!

Rustico con giardino e vista mozzafiato
Rustico da ristrutturare con giardino e vista mozzafiato – Un angolo di pace a Baracco, Roccaforte Mondovì

Incastonato nel piccolo e affascinante borgo di Baracco, frazione di Roccaforte Mondovì, proponiamo un rustico libero su quattro lati, completamente da ristrutturare, ma ricco di potenziale e fascino autentico.
Siamo a soli 20 minuti da Mondovì e 10 da Villanova Mondovì, ma qui il tempo sembra essersi fermato: Baracco è un luogo sospeso tra natura e silenzio, dove le stagioni si fanno vive e l'aria fresca rigenera.

La proprietà si affaccia su un panorama aperto, con vista incantevole sulle montagne circostanti. Il giardino privato, già recintato, è l'ideale per godersi la quiete del luogo, coltivare un orto o creare un piccolo rifugio all'aperto.

A pochi minuti si trovano la seggiovia di Rastello, che collega con il comprensorio sciistico del Mondolè, e una fitta rete di sentieri escursionistici per chi ama camminare immerso nei boschi, tra pascoli e borgate alpine.

Questa è la scelta perfetta per chi sogna di ristrutturare un rustico a proprio gusto, creando una seconda casa in montagna, un rifugio per l'anima, o un piccolo investimento turistico in una zona ancora autentica e incontaminata.

Nel comune di Sommariva del Bosco, proponiamo in vendita un rustico di 180 mq, costruito nel 1930. Questa cascina di ampie dimensioni offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con potenziale. L'immobile, situato su due livelli, è circondato da un ampio cortile privo di servitù di passaggio, garantendo privacy e tranquillità. La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura ricettiva o per attività legate alla natura e agli animali. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per chi cerca un progetto da personalizzare, con la possibilità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale, mantenendo il fascino e l'autenticità di una costruzione storica. Possibilità di acquisto dei magazzini a 29.000 euro.

Tipica Cascina Piemontese da ristrutturare – Moncucco Torinese (Frazione Borelli) Sulle colline astigiane, nella parte alta di Moncucco Torinese, proponiamo in vendita un’affascinante cascina indipendente su tre lati, con ampio cortile privato e terreno collinare di circa 1.000 mq di proprietà esclusiva. Situata nella frazione Borelli, a pochi minuti dal centro del paese, la cascina gode di una buona esposizione in un contesto di piena tranquillità, pur restando in una zona non isolata. La cascina, di circa 400 mq, è completamente da ristrutturare e rappresenta un’opportunità unica per chi sogna di creare la propria residenza nel verde o per chi desidera investire in una soluzione dal forte potenziale, anche ricettivo. Distribuzione e spazi: Disposta su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e sottotetto Composta da oltre 12 locali. Impianto fotovoltaico già presente Struttura originale in muratura, con caratteristiche architettoniche tipiche della cascina piemontese Esterni e pertinenze: Cortile esclusivo frontale Terreno collinare antistante la proprietà (accessibile da stradina privata con cancellata) perfetto per box, garage, giardini o aree relax Locale in muratura nel cortile, utilizzabile come deposito attrezzi o garage Due ex fienili adiacenti, con possibilità di recupero a fini abitativi Un solo confinante, ottima privacy Questa è un’occasione unica per chi desidera creare una dimora su misura o investire in un progetto con forte potenziale. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Immersa nel verde del comune di Valchiusa, nel paese di Trausella, casa semindipendente disposta su tre livelli con giardino privato. Il piano terreno si compone di una cucina abitabile e alcuni locali accessori, come cantine e depositi. Il piano primo ospita quattro camere da letto di cui tre dotate di caminetto a vista, un pratico tinello e una cucina con annesso bagno di servizio. Il piano secondo è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno, diversi locali sottotetto e un terrazzo di generosa metratura. Il terzo ed ultimo piano ospita una camera da letto e un balcone da cui poter godere di un ottima vista panoramica. A corredo della proprietà vi è un locale di sgombero e circa trecento metri di terreno privato. Questa soluzione attualmente si presenta suddivisa in due unità abitative facilmente accorpabili tra loro. Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e delle camminate in mezzo alla natura.

Questa affascinante proposta immobiliare si colloca nel cuore pulsante e autentico del comune di Narzole, dove sorge un rustico completamente indipendente, libero su quattro lati, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera una soluzione abitativa dal carattere storico e genuino. La proprietà si sviluppa armoniosamente su due livelli complessivi e vanta una struttura che si presta magnificamente a un progetto di recupero capace di esaltarne il potenziale inespresso attraverso una sapiente personalizzazione degli ambienti interni. Attualmente, la disposizione degli spazi prevede al piano terra una zona giorno accogliente e funzionale, affiancata da un primo servizio igienico, mentre il livello superiore, raggiungibile mediante una scala esterna, ospita un secondo ampio locale e l'ultimo bagno della casa. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile, poiché riesce a garantire la massima riservatezza e quella pace tipica della campagna piemontese, pur restando strategicamente vicina a tutti i principali servizi e alle comodità che il centro di Narzole ha da offrire. Che si tratti di un investimento immobiliare mirato a una futura locazione o della creazione di una suggestiva seconda casa dove rifugiarsi lontano dallo stress cittadino, questo rustico incarna perfettamente il connubio tra indipendenza, tradizione e versatilità, ponendosi come una tela bianca ideale per chiunque voglia dare forma ai propri sogni architettonici in un contesto tranquillo Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma- Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PAESANA - Nella frazione di Eretta, immersa in un ambiente sereno e armonioso a stretto contatto con la natura, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su due lati. L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la creazione di un bagno interno. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e affaccio sulla parte esterna, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa la zona notte con un’unica camera da letto. La casa dispone di uno spazio esterno in condivisione con il vicino, utilizzabile come area barbecue e zona relax, perfetta per le belle giornate primaverili ed estive. La raggiungibilità avviene tramite una strada asfaltata, con un ultimo tratto sterrato, e comprende un posto auto pertinenziale. Ideale come seconda casa, questa soluzione rappresenta un’ottima scelta per chi desidera trascorrere periodi di relax in montagna durante le stagioni primaverili o estivi. Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

RIFREDDO - In posizione dominante, tra le più soleggiate e panoramiche della bassa Valle Po, proponiamo in esclusiva una proprietà rara e affascinante, ideale per chi cerca natura, tranquillità e un contesto autentico, ma al tempo stesso non isolato e facilmente raggiungibile. Ci troviamo in Madonna Devesio, borgata amata per il suo clima mite tutto l’anno e per l’esposizione invidiabile: la vista si apre sull’intera vallata, regalando un colpo d’occhio impareggiabile a ogni ora del giorno. La proprietà è raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata e sempre percorribile, anche in inverno. Il cuore di questa proposta è un terreno privato di oltre 18.000 mq, composto da castagneti, mirtilli, prati e boschi, tutto in corpo unico, perfetto per chi sogna uno stile di vita sostenibile, per un progetto agricolo, turistico o residenziale. La proprietà si compone di due fabbricati indipendenti in pietra viva: La casetta principale, libera su quattro lati, è già parzialmente abitabile e curata: al piano terra troviamo due camere da letto, un bagno e una stanza panoramica interamente verandata, da cui si gode una vista mozzafiato, ideale come salotto o zona relax. Al piano superiore, accessibile da scala esterna, si trova un’ulteriore camera con balcone. Al piano seminterrato, quattro locali un tempo adibiti a ricovero per animali da cortile (conigli, galline), oggi perfetti come cantine o piccoli depositi. Il secondo fabbricato, di quasi 250 mq, è completamente in pietra e offre un potenziale straordinario: attualmente a uso sgombero, può essere trasformato in abitazione, struttura ricettiva, agriturismo, atelier artistico o spazi multifunzionali. Al piano terra ci sono quattro ambienti tra ex stalle e cantine, mentre al piano superiore altre quattro camere, tutte collegate da scala esterna. Completa il tutto un ampio fienile coperto, ideale come rimessa, box auto o area coperta per attività agricole. I tetti di entrambi gli edifici sono stati completamente rifatti di recente e si presentano in perfette condizioni. La casetta è già dotata in parte di doppi vetri e, con piccoli interventi, può diventare da subito un’abitazione comoda e accogliente. Il fabbricato più grande necessita invece di lavori più importanti, ma il potenziale è enorme. Sono presenti tutti gli allacci fondamentali: acquedotto comunale, energia elettrica e fognatura. Un angolo di paradiso che può diventare casa, rifugio, attività ricettiva o investimento a lungo termine. Un’occasione più unica che rara per chi cerca spazio, autenticità e libertà. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: questa è una di quelle opportunità che non si trovano due volte. ANCHE SU WHATSAPP AL NUMERO 392.197.0672

PAESANA - Se cerchi un rustico dal fascino autentico, in una delle posizioni migliori di Paesana, questa è un'opportunità da non perdere. Situata in una zona perfettamente esposta, a pochi passi dal centro ma immersa nella tranquillità e nella privacy, questa proprietà regala una vista spettacolare sul Monviso, un vero e proprio quadro naturale che cambia con le stagioni. Il rustico è completamente indipendente su quattro lati e circondato da un ampio terreno di proprietà, che offre infinite possibilità di utilizzo. La metratura è davvero generosa e consente di realizzare una residenza di grande prestigio, con spazi ampi e ambienti panoramici. Il potenziale di ristrutturazione è enorme: questa casa può essere trasformata in una dimora esclusiva, mantenendo il fascino rurale grazie agli elementi architettonici originali. Attualmente, al piano terra, troviamo una grande cantina e una vecchia stalla con un suggestivo soffitto a volta, che racconta la storia e il carattere autentico di questa costruzione. A fianco, un fienile e un porticato offrono ulteriore spazio da valorizzare. Salendo al primo piano, due ampie camere da letto si affacciano su terrazzi con un panorama impagabile, mentre altri fienili in pietra aggiungono fascino e possibilità di recupero. Al secondo piano, troviamo ulteriori stanze, da modellare a seconda delle esigenze abitative. Gli allacci attuali comprendono luce e acqua, ma grazie alla vicinanza al centro paese, è facilmente possibile collegarsi a fognature, gas metano e altri servizi. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno: nel prezzo sono inclusi oltre 1.000 mq di terreno completamente pianeggiante, ideali per un grande giardino, un frutteto o qualsiasi altra soluzione. Per chi desiderasse ancora più spazio, è inoltre disponibile alla vendita separata un ulteriore lotto di 5.000 mq. Questa è la casa ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione in una location esclusiva, con la possibilità di creare una residenza unica, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze immersa nella natura. ???? Contattami al 392 1970672 anche su WhatsApp per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Scandeluzza, frazione del comune di Montiglio Monferrato, è in vendita un rustico risalente ai primi del '900, che offre una valida opportunità per chi desidera una casa da personalizzare in base alle proprie esigenze. La superficie complessiva è di circa 182 mq, distribuita su più livelli, con quattro locali spaziosi e versatili, adatti alla creazione di ambienti accoglienti e funzionali. La proprietà è situata in una zona tranquilla, ma ben collegata: Asti dista solo 20 minuti in auto, rendendola adatta anche a chi cerca un’abitazione fuori città ma non isolata. All’esterno, un cortile privato di circa 200 mq offre spazio per il tempo libero o per il giardinaggio. È presente anche una tettoia coperta, comoda come ricovero auto o area attrezzata. La casa è già allacciata alla rete fognaria, un aspetto utile in vista della ristrutturazione. Attualmente non sono presenti impianti di riscaldamento né bagni, elementi da realizzare integralmente. Una soluzione interessante per chi cerca una dimora su misura in un contesto rurale e autentico, nel cuore del Monferrato.

SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RAPPRESENTANO BOZZE DI PROGETTO, ALLO SCOPO DI ANTICIPARE LA POSSIBILE REALIZZAZIONE FINALE Prestigioso casale in pietra del fine '800, di 388 mq e con 4.480mq di terreno . La proprietà denominata “Il Casale Toscano” ha una ottima esposizione solare e una splendida vista sui pregiati vigneti DOCG dell'alto Monferrato. L'immobile è ristrutturato esternamente , internamente da ultimare con possibilità di scelta di tutti i materiali con vendita "chiavi in mano" . La prestigiosa proprietà denominata il “Casale Toscano” è adornata esteriormente da cornicioni in mattoni antichi a sbordo. E' composta da un importante salone con volte in mattoni , ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e camera con bagno. Al piano primo n. 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno, di cui una con stanza armadio e una ampia terrazza coperta di mq 50. Stanze con volte in mattoni antichi a vista e con preziosi decori. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico da 13 kw con accumulo. Possibilità di realizzare una piscina. Si valutano parziali permute con altre unità immobiliari. Classe Energetica: A1

In contesto riservato e immerso nel verde della campagna, proponiamo in vendita un affascinante rustico disposto su due livelli, completamente da ristrutturare. Una soluzione perfetta per chi desidera sfuggire al caos del centro città e vivere a contatto con la natura. L'immobile è composto al piano terra da una spaziosa cucina abitabile, un disimpegno che conduce a una camera da letto, un secondo disimpegno che dà accesso a un bagno dotato di vasca e a un comodo ripostiglio. Tramite una scala esterna si accede al piano primo, dove si sviluppano tre locali: due di questi si prestano ad essere trasformati in camere da letto, mentre il terzo è un sottotetto. Alla sinistra del corpo principale si trova una seconda porzione di fabbricato, attualmente allo stato grezzo e ad uso deposito, con ottime potenzialità di ampliamento dell’abitazione principale. Completano la proprietà diverse pertinenze, tra cui una stalla, sei tettoie utilizzabili come ricovero per mezzi o attrezzi agricoli, e un box auto. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, oppure per chi desidera avviare o sviluppare un’attività agricola o similare.

Nel cuore dell’affascinante borgo alpino di Canosio, immerso nella natura incontaminata e nella pace della Valle Maira, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera una casa di montagna autentica, da vivere tutto l’anno o da utilizzare come rifugio per le vacanze. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno che gode di un’ottima luminosità e di una porta finestra che conduce direttamente al balcone panoramico. Da qui si può ammirare un paesaggio suggestivo che abbraccia i tetti del borgo e i dolci pendii verdi della valle, regalando un colpo d’occhio mozzafiato in ogni stagione. La cucina, separata e funzionale, completa la zona giorno con discrezione ed efficienza. La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali di generose dimensioni e una terza stanza perfetta come singola o studio. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di vasca, garantiscono comodità e praticità anche per le famiglie o per chi desidera ospitare amici durante i periodi di villeggiatura. Gli ambienti si presentano in buone condizioni generali, pronti per essere abitati ma anche facilmente personalizzabili secondo il proprio stile. L’appartamento è dotato di riscaldamento con radiatori collegati ad una caldaia a gasolio e di un boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Gli infissi sono ben mantenuti e le spese condominiali contenute rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per un uso stagionale o come investimento a lungo termine. La zona in cui si trova e nel cuore di Canosio , con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e a pochi minuti a piedi dai principali servizi. Canosio è una località apprezzata da escursionisti, amanti delle attività outdoor e da chi cerca un contatto autentico con la montagna. Questo appartamento offre una posizione comoda ma panoramica e una vista davvero impagabile. È una proposta ideale per chi cerca una seconda casa in un contesto naturale di grande bellezza, oppure per chi sogna di trasferirsi in un luogo tranquillo e genuino, lontano dal rumore e dallo stress della città. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Sampeyre – Borgata Ciampanesio - In posizione tranquilla e panoramica, nella caratteristica Borgata Ciampanesio di Sampeyre, proponiamo in vendita una casa indipendente su due lati, disposta su più livelli e raggiungibile nella bella stagione. La proprietà si apre al piano terra passando sotto un suggestivo arco in pietra che collega diverse abitazioni della borgata. Subito sulla destra si trova un primo locale grezzo, un tempo utilizzato come fienile, oggi recuperabile come deposito, laboratorio o spazio accessorio. Accanto, l’ingresso principale introduce alla zona giorno, dove troviamo sulla destra un piccolo bagno funzionale, di fronte una tavernetta grezza con pareti in pietra e sulla sinistra la scala che conduce al piano superiore. Salendo si accede all’abitazione vera e propria, composta da un ampio salone con affaccio aperto verso la valle, ideale come zona giorno, e da una prima camera da letto. Al livello successivo, una seconda camera, ampia e ben sfruttabile, completa la parte abitativa della casa. L’immobile gode di una splendida vista sulle montagne circostanti e rappresenta una soluzione autentica e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera un rifugio in quota da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio stile. Completa la proprietà, adiacente all’abitazione, un comodo garage coperto, ideale come ricovero auto o deposito attrezzatura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

A Crodo, nella lussureggiante località Cantoni di Verampio, proponiamo un rustico totalmente da ristrutturare di circa 200 metri quadri, accatastato C/2 e disposto su due livelli ed un sottotetto. La zona abitabile consiste in tre spaziosi locali: cucina, sala centrale con suggestiva stufa in sasso e camino, e camera da letto interamente in legno. Abbiamo inoltre 3 ampie cantine e ,come anticipato, un piccolo ordinato sottotetto, sfruttabile come ripostiglio. Il rustico è circondato da porzione di terreno privato e da andito in comune con altra proprietà. Struttura perimetrale e tetto in sasso sono in ottime condizioni, quest' ultimo in particolare è stato interamente rivisto da poco. La proprietà è fornita di allacciamento autonomo all'elettricità,mentre per l'acqua potabile occorre realizzare il relativo impianto,cosa resa molto agevole in quanto il punto di allacciamento sorge in loco. Riscaldamento a legna. Il luogo è molto pacifico e grazioso dal punto di vista naturalistico,a ridosso delle montagne e immerso nel verde della piana di Verampio, con le alte vette dell'Ossola in lontananza a fare da cornice. A poca distanza abbiamo poi il noto laghetto di Verampio, vera manna per gli amanti della pesca. Da qui si possono poi intraprendere interessanti escursioni verso famose attrazioni locali, quali le Marmitte dei Giganti,gli Orridi di Uriezzo e poi più su, verso i magnifici percorsi della bassa valle Formazza, in mezzo ad una natura che scavata dall'erosione dell'antico ghiacciaio del fiume Toce, presenta un ambiente unico in tutto l'arco alpino.

CRISSOLO - BORGATA SAGNE INFERIORE Immersi nel cuore delle Alpi troviamo un'incantevole rifugio dove la bellezza della natura si fonde con il calore di una tradizione senza tempo. Gruppo Monviso Immobiliare propone un'esclusiva proprietà immobiliare con una vista spettacolare sul maestoso Monviso. Ci troviamo a 1400 metri di altitudine s.l.m., in una graziosa borgata dove la reperibilità di un immobile simile all'oggetto di vendita è sempre più complessa. La baita risale al 1831 e si presenta oggi completamente ristrutturata ed abitabile da subito. Nel 2011 ha subito un'ultima ristrutturazione. I dettagli in pietra e legno, quindi la minuziosità dei lavori interni, la rendono un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Essa è libera su quattro lati, elevata a due piani. Il piano terra vanta una metratura di 32 mq ed ospita un'elegante ingresso su un locale ad uso taverna con pavimento in pietra e soffitto a volta. Lo spazio è ideale per pranzare con amici e parenti. Il piano è servito da un bagno (5,04 mq) con doccia e ripostiglio. Il piano superiore, invece, è raggiungibile percorrendo una scala a chiocciola in legno, oppure vi sono due accessi privati esterni. L'area offre una metratura di 36 mq ( trilocale). Ci accoglie una zona giorno con cucina su misura in legno (12 mq). Da qui è possibile accedere al giardino privato con area barbecue e zona relax. Il visitatore viene attratto da un suggestivo tavolo in pietra ricavato da un vecchio pozzo. Un particolare degno di nota. Procedendo nel tour della casa, troviamo due camere da letto. La prima di 8,8 mq è finestrata ed è arredata con un letto a castello, quindi ideale per i più piccini. La camera matrimoniale, di 15 mq, è illuminata da una finestra e da una porta con uscita sul terrazzino privato con vista mozzafiato. Tutti i serramenti sono in legno e dotati del doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo mediante stufa. Abbiamo due stufe a pellet ( una nel locale taverna e l'altra nella camera matrimoniale). Vi, inoltre, una termo cucina a legna nella zona giorno, ideale anche per cucinare. Gli impianti sono perfettamente funzionanti. L'abitazione è collegata alla rete idrica e vi è la fossa biologica. Non è finita qui: la baita offre un terreno privato che la circonda di 233 mq in parte pianeggiante, in parte più scosceso. Non vi è un box auto privato, ma è possibile posteggiare l'auto nei pressi dell'abitazione. Si specifica che alla prima nevicata il tratto di strada che va dalla Borgata Borgo di Crissolo alla "Villo" di Ostana è chiuso al traffico. Le borgate, quindi, di Ciampagna, Brich, Fenogli e Sagne Superiore ed Inferiore saranno raggiungibili a piedi o mediante una motoslitta. Negli ultimi anni, viste le le sempre più scarse nevicate, il tratto di strada in questione è rimasto aperto tutto l'inverno. Insomma, una baita così è da acquistare al volo. Non ci sono dubbi: non rimarrà a lungo sul mercato! Una casa che non è solo una baita, ma un'esperienza di vita immersa nella montagna. Una fuga dal caos cittadino dove la pace fa da padrone. NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Ghemme ed è situata all'interno di un contesto di corte nel centro storico del paese. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - Piano Terra: 3 ampi locali adibiti a magazzino, ideali per chi cerca spazio aggiuntivo per hobby o attività. - 1° Piano: zona giorno luminosa con cucina e soggiorno, un suggestivo soppalco che dona carattere all'ambiente, bagno, 2 camere da letto e uno spazioso ripostiglio. - 2° Piano: ulteriori 3 locali magazzino che offrono molteplici possibilità di utilizzo. A completare la proprietà troviamo un grazioso giardino privato perfetti per momenti di relax all'aperto. L’immobile si distingue per una struttura che conserva il fascino delle case di corte, con ambienti che offrono ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze abitative. La disposizione degli spazi, sia interni che esterni, permette di sfruttare al meglio ogni locale, garantendo praticità e un tocco di carattere unico. In questa casa si respira l’autenticità di un borgo antico, dove ogni angolo racconta storie di tradizioni e convivialità. Il giardino, silenzioso e appartato, diventa il luogo ideale per vivere il tempo libero, lontano dal caos, mentre la corte comune regala un’atmosfera di vicinato autentico e accogliente. Perfetta per chi cerca una soluzione che unisce praticità e carattere, è un’opportunità unica per creare una dimora su misura nel cuore di Ghemme. Contattaci subito per maggiori informazioni!

Si propone in VENDITA a Castiglione Torinese, splendida CASA DI CORTE del '900 con c.a. 80.000 mq di terreni limitrofi, in magnifica posizione esclusiva, dominante e comoda ai servizi primari e secondari del paese.
L'ampia proprietà, con gli immobili e la tenuta, costituiscono un borgo intero denominato " IL BRICHETTO", rivalutato come azienda agricola, sita nella tranquillità della pre-collina Torinese con vista sull'arco alpino, che caratterizzano un microclima ideale per le colture tutto l'anno e un ottima esposizione solare.

La proprietà ha un enorme potenziale e offre molteplici possibilità per essere adattata alle vostre esigenze ad uso di azienda agricola, sia che desideriate avviare un'attività di agriturismo o un B&B, ristorazione con abitazione annessa, sia come sviluppo urbanistico residenziale, grazie alla metratura ampia della proprietà principale di c.a. 1000 mq ad uso residenziale divisa in due fabbricati uniti da una favolosa galleria vetrata con terrazzo panoramico sopra oltre i vari fabbricati annessi con destinazioni diverse di c.a. 900 mq e allo spazio esclusivo esterno, composto da cortile circostante, giardino/terreno piantumato, varie serre e parechi terreni limitrofi.

La presenza dei terreni offre la possibilità per gli appassionati di coltivare orti, vignetti, frutteti oppure colture in serre già dotate di collegamenti di acqua o di realizzare un'area giochi per i più piccoli. I numerosi fabbricati annessi di metrature generose come magazzini, stalle e tettoie permettono di sbizzarrirsi con gli allevamenti. Per completare l'attività di trasformazione dei prodotti, la proprietà è dotata di laboratori di varie dimensioni e celle frigorifere.

Tutti fabbricati si trovano in ottimo stato di consevazione essendo stati completamente ristrutturati in varie fasi durante gli anni di godimento della proprietà e mantenuti sempre a regola d'arte. Hanno avuto anche interventi di migliorie energetiche avendo già installati i panelli solari e fotovoltaici per 17 kw nel 2008 che permettono una gestione autonoma dell'intero borgo. I tetti di tutti i fabbricati sono stati rifati circa 5 anni fa, gli infissi sono in legno con doppio vetro dotati di zanzariere su tutti gli ambienti; inoltre, è presente il parquet nella proprietà padronale.

La gestione della parte residenziale è agricola è completamente autonoma, il riscaldamento è gestito da due caldaie: a metano e in alternativa a legna. Sono presenti tutti gli allacciamenti comunali e anche un pozzo d'acqua che permette di risparmiare sui consumi per le colture.
La proprietà ha una metratura residenziale ampia che potrebbe custodire fino a 5 nuclei famigliari. Gli interni sono comodi, facilmente arredabili, illuminati da finestre e portefinestre e dotati di ogni comfort per garantire una vita comoda e piacevole. Presente il videocitofono.
Completano la proprietà un enorme parcheggio scoperto e un autorimessa di c.a. 250 mq.
La casa vanta anche di un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto e organizzare pranzi e cene in compagnia.

Questa casa di corte in vendita a Castiglione Torinese è una splendida opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben curata, in una posizione strategica a breve distanza da negozi, scuole e servizi pubblici .
Inoltre, grazie alla sua posizione elevata, offre una splendida vista panoramica sul paese e sulle montagne.

Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.
Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2007.
Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di Vendita o di locazione.
Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra clientela.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONTEROSSO GRANA - Borgata Santa Lucia. In posizione panoramica e soleggiata, nella suggestiva Borgata Santa Lucia di Monterosso Grana, proponiamo in vendita una casa indipendente sui quattro lati, situata in fondo alla borgata, in una posizione davvero unica: l’ultima abitazione prima dell’inizio del bosco, immersa nella tranquillità della natura ma comunque raggiungibile con una piccola auto. L’immobile si trova in un contesto tipico delle valli cuneesi, in un angolo della Valle Grana che ha saputo conservare intatta l’autenticità dei suoi paesaggi e la semplicità delle borgate di montagna. Monterosso Grana è un comune che offre quiete, aria pulita e un contatto diretto con la montagna, ideale per chi cerca una seconda casa da rigenerare a proprio gusto o per chi desidera un rifugio lontano dalla frenesia quotidiana. La zona è frequentata tutto l’anno da escursionisti, amanti del trekking e appassionati della natura, e negli ultimi anni sta attirando anche investitori e amanti del turismo lento, desiderosi di recuperare edifici rustici con anima. La casa si compone di due strutture: la porzione frontale è più recente e si sviluppa su due livelli, con due locali al piano terra e altri due al piano superiore. Sul retro, un secondo corpo in pietra, collegato all’abitazione principale, rappresenta la parte più antica dell’immobile. Qui il fascino del rustico è intatto: travi in legno, muri spessi in pietra e un sapore di storia che merita di essere valorizzato con un recupero rispettoso dell’identità originaria. L’intera proprietà necessita di ristrutturazione, ma si presenta come un’opportunità con ampio potenziale. La metratura è generosa e, con un progetto adeguato, può trasformarsi in una casa vacanze accogliente, un’abitazione principale alternativa o un investimento turistico, grazie anche alla crescente attenzione per l’accoglienza diffusa in montagna. A completare la proprietà, un terreno di circa 2100 metri quadri, che si estende attorno alla casa. In parte boschivo e in parte con leggera pendenza, offre la possibilità di essere sistemato come giardino, orto o spazio verde privato da godere durante la bella stagione. Un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato, dove la pace del bosco si unisce alla luce costante dell’esposizione a sud, e dove l’autenticità della montagna è la vera protagonista. Questa proposta rappresenta un’occasione rara per chi sogna un rifugio tutto da plasmare secondo i propri desideri. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Autentico rustico piemontese nel cuore delle Langhe – una tela bianca con vista mozzafiato
Nel cuore della Langa, circondato da dolci colline e vigneti che si perdono all'orizzonte, proponiamo in vendita un affascinante rustico situato nella pittoresca Borgata Ansaldi, a Clavesana.
Questa proprietà, immersa nella quiete e nella bellezza naturale del paesaggio, rappresenta l'essenza dell'architettura tradizionale piemontese: volte a botte affrescate, mattoni a vista nelle antiche cantine, e una splendida facciata in pietra di Langa, che racconta secoli di storia.
Con una superficie complessiva di circa 300 mq, distribuiti su 10 locali da personalizzare, l'immobile si presta perfettamente per diventare una residenza privata di charme, un accogliente B&B o una casa vacanze di prestigio.
Il tetto è stato recentemente rivisto ed è in ottime condizioni, un dettaglio importante che offre una base solida per un progetto di ristrutturazione su misura.
All'esterno, un giardino di circa 700 mq, attualmente coltivato a noccioleto, offre uno spazio ideale per momenti di relax, per realizzare una piscina panoramica o semplicemente per godersi la vista spettacolare sui vigneti circostanti.
Una vera tela bianca, pronta per essere trasformata in un rifugio unico, immerso in uno dei paesaggi più iconici d'Italia.

Authentic Piedmontese farmhouse in the heart of the Langhe – a blank canvas with breathtaking views
Set among rolling hills and endless vineyards, this charming property is located in the quaint Borgata Ansaldi, in Clavesana – right in the heart of the world-renowned Langhe region.
This rustic farmhouse captures the true soul of traditional Piedmontese architecture, featuring frescoed vaulted ceilings, exposed brick cellars, and a striking Langhe stone façade – full of timeless character and charm.
With a total floor area of approx. 300 sqm, spread over 10 rooms ready to be customized, the property offers endless possibilities: a private country retreat, a boutique B&B, or a stylish holiday rental.
The roof is in excellent condition, recently refurbished, providing a solid foundation for renovation according to your vision.
Outside, a 700 sqm garden, currently a small hazelnut grove, invites you to create your dream outdoor space – with potential for a pool, garden lounge area, or simply a spot to enjoy the panoramic vineyard and hillside views.
A true blank canvas, nestled in one of Italy's most enchanting and sought-after landscapes – waiting for your personal touch.