Rustici in vendita in Piemonte Pag. 47

PAESANA - A 8 km dal centro del paese, raggiungibile tutto l'anno attraverso una comoda strada asfaltata, tre ampi fabbricati distinti da riattare. Uno di questi, parzialmente abitabile, è disposto su due livelli: al piano terra ha due box auto spaziosi, al piano primo una cucina, due camere ed un bagno esterno. Acquedotto di proprietà e riscaldamento autonomo a stufa. Sul retro si sviluppa, invece, un altro ampio fabbricato con stalla al piano terra e fienile al piano primo. Qui è possibile ricavare due unità abitative distinte. Il terzo ed ultimo, invece, adiacente alla stalla, è un rustico libero su due lati, su tre livelli, completamente da ristrutturare. Terreno privato intorno alla proprietà e posto auto incluso. Ideale come struttura ricettiva, immersa nel verde e nella pace montana. DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

VIGONE - Nel cuore delle verdi campagne di Vigone, lontano dal caos della città ma ben collegato ai principali servizi, vi proponiamo un affascinante alloggio al primo piano di un tipico cascinale piemontese, un rifugio perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. L'appartamento, che si sviluppa su una superficie ben distribuita, vi accoglie con tre camere da letto spaziose, pensate per offrire il massimo del riposo e della privacy. Il soggiorno, con angolo cottura, è un ambiente luminoso e accogliente, dove il calore del legno e della luce naturale creano un'atmosfera di tranquillità. Completano la parte abitativa i due bagni. I dettagli che caratterizzano questa dimora sono pensati per garantire il massimo del benessere: gli infissi in doppio vetro e legno assicurano un'ottima protezione dal freddo e dai rumori esterni, mentre il riscaldamento autonomo, gestito sia dalla termostufa a pellet che dal GPL, offre un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il cortile comune permette di godere di ampi spazi all'aperto, mentre la tettoia di 70 mq, ideale come posteggio auto, completa la proprietà con praticità. A pochi passi dalla casa, un terreno esclusivo di 1250 mq, recintabile, è il luogo perfetto per chi sogna di coltivare il proprio angolo di natura, realizzare un giardino privato o semplicemente godersi la pace del paesaggio circostante. Un'occasione unica per vivere in un angolo di paradiso, dove ogni giorno è un invito a rallentare, a respirare l'aria fresca delle campagne piemontesi e a riscoprire il piacere della vita semplice e autentica.

Si tratta di un affascinante immobile con una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà include un vasto terreno privato di circa 30000 mq, offrendo ampie opportunità. Tuttavia, è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare e riportare alla vita questa meravigliosa cascina, rendendola una residenza unica. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

La proprietà si presenta come un affascinante rifugio immerso nel verde, ideale per chi ama la tranquillità e la natura. Situata sulla collina di Cumiana, la casa si sviluppa su più livelli e offre numerosi spazi ben distribuiti. Il piano terra e suddiviso in una zona giorno accogliente, suddivisa tra una cucina funzionale e una camera. Il soffitto a volte con mattoni a vista conferisce calore e carattere all'ambiente, arricchito dalla presenza di un camino a legna e di una stufa, perfetti per le fredde serate invernali. Accanto alla zona giorno, si trova un piccolo bagno esterno che garantisce ulteriore comodità. Il piano superiore, con accesso tramite una scala esterna in condivisione, é composto da una seconda cucina, dotata di un particolare camino a vista che aggiunge un tocco rustico. La cucina si collega a una pratica veranda, perfetta per i pranzi all'aperto. Qui si trova anche una camera da letto accogliente e un bagno recentemente ristrutturato, completo di doccia, che aggiunge modernità alla struttura. Tramite una scala interna in legno, si raggiunge l'ultimo livello che ospita un'ulteriore camera con un terrazzo da cui si può godere di una vista panoramica sulla vallata e sulle montagne circostanti. In questo piano troviamo anche un terzo bagno e l'accesso alla soffitta, che offre spazio aggiuntivo per ripostiglio o potenziale utilizzo. La casa é dotata anche di un pezzo di terreno di circa 70mq posto lateralmente rispetto alla casa.

SAMPEYRE - Borgata Chioppano - Baita di montagna con vista mozzafiato – 1.300 m di altitudine Immersa nella bellezza incontaminata della montagna, questa caratteristica baita rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio autentico, lontano dal caos e immerso nella natura. Situata a 1.300 metri di altitudine, gode di una vista panoramica mozzafiato sulle valli circostanti, regalando un’esperienza di totale relax e connessione con l’ambiente alpino. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo due locali di sgombero, un tempo utilizzati come ricovero per animali e cantina. Al primo piano, quattro locali da ristrutturare e riorganizzare, dove un tempo sorgeva la zona abitativa, offrono grandi potenzialità per la creazione di un’accogliente dimora di montagna. Il secondo piano ospita l’antico fienile, un ambiente molto spazioso che conserva tutto il fascino dell’architettura rurale, con una vista degna di nota sulle montagne circostanti. La baita è raggiungibile percorrendo una strada sterrata, che in inverno, in caso di nevicate, non viene sgomberata, rendendo questo rifugio perfetto per chi cerca un’esperienza autentica a contatto con la montagna. Un’opportunità unica per chi sogna una seconda casa immersa nella natura, lontana dallo stress quotidiano e con un panorama senza pari. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

A Cameri, In una posizione tranquilla e immersa nella natura, abbiamo l'onore di proporvi in vendita un'incantevole cascina con oltre 40.000 mq di terreno agricolo, perfetta per essere trasformata in un esclusivo B&B, agriturismo o ristorante. La proprietà comprende una spaziosa abitazione principale su due livelli di circa 300 mq, ideale come residenza o per la suddivisione in più unità ricettive. Inoltre, vi è una seconda abitazione composta da un piano terra di 105 mq e un primo piano di 122 mq, perfetta per ospitare ulteriori camere o un'area dedicata alla gestione dell'attività. A completare la struttura, un capannone di oltre 400 mq con soppalco, uno spazio ampio e suggestivo, ideale per essere trasformato in una sala ricevimenti, eventi o ristorante. È inoltre presente un secondo capannone di 250 mq, attualmente adibito a ricovero attrezzi, utile per la gestione del terreno agricolo o riconvertibile in ulteriori spazi operativi. Grazie agli ampi spazi e alla bellezza del contesto naturale, questa proprietà si presta perfettamente a diventare un B&B di charme, un agriturismo con ristorante, una location per matrimoni ed eventi o una residenza esclusiva immersa nel verde. La posizione è facilmente accessibile e dispone di ampi spazi per parcheggi, garantendo un'ottima visibilità ed esposizione. Contattateci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. ? Telefono: 0321 085778 ? Email: info@soluzionire.it ? Sito web: www.soluzionire.it Il nostro Studio Immobiliare è strutturato per assisterti in tutte le fasi della compravendita: siamo un team di professionisti e tra le nostre competenze potrai trovare anche le giuste soluzioni se devi fare degli interventi di ristrutturazione, se vuoi idee per arredare la tua nuova casa e molto altro! Fissa un appuntamento con noi e scopri come possiamo aiutarti! Se pensi di dover prima vendere il tuo alloggio contattaci per richiedere una valutazione professionale e per studiare le strategie più adatte alle tue esigenze! La presente descrizione così come il materiale fotografico, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi di contratto.

Nel cuore del comune di Mathi, proponiamo un rustico di 172 mq, costruito nel 1900, che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Situato in una posizione centrale, l'immobile permette di godere della comodità dei servizi locali e della vivace comunità del centro. La struttura, appartenente alla categoria popolare, conserva il fascino autentico delle costruzioni d'epoca, offrendo ampi spazi interni da ristrutturare secondo le proprie esigenze e gusti. Un importante intervento è già stato realizzato: il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo sicurezza e protezione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi sogna di creare una casa su misura, mantenendo il carattere storico e l'atmosfera accogliente di un tempo. Un'opportunità ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una posizione strategica.

VALLO T.SE - In centro paese, comoda ai principali servizi, alla fermata dell'autobus e alle scuole. La casa semindipendente si presenta allo stato originale, libera su tre lati e sviluppata su tre livelli, nel pieno delle sue caratteristiche dello stile piemontese. Al piano terra vi è la cucina, tramite scala esterna accediamo alla prima camera al piano primo. Sempre tramite scala esterna e balcone arriviamo al secondo piano in cui è presente la seconda camera. La borgata è fornita di allaccio alle fogne comunali e metano. A completare l'immobile troviamo un comodo deposito fronte casa. La borgata presenta posti auto. Presentandosi allo stato originale, necessita di lavori di ristrutturazione ma le dimensioni contenute permettono di poterla mettere a rendita o utilizzare l'immobile anche solo come seconda casa per godere della tranquillità del paese. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'

CAVOUR - 🏡 Ritorna al fascino del passato con questa incantevole cascina piemontese! 🏡 In una posizione comoda tra il centro di Bagnolo Piemonte e Cavour, ti proponiamo in vendita una graziosa cascina libera su tre lati, circondata da circa 1000 mq di terreno privato. Questa soluzione è perfetta per chi desidera immergersi in un contesto tranquillo e armonioso, ricco di caratteristiche tipiche dei classici cascinali piemontesi. 🌟 *Caratteristiche dell'immobile:* - *Zona giorno accogliente:* Al piano terra, con doppio ingresso, troverai una spaziosa cucina dotata di un caratteristico termocamino a legna, che dona fascino e calore all'ambiente. La sala confortevole è ideale per momenti di relax ed il bagno completa il piano. - *Dettagli unici:* Soffitti con mattoni a vista, tipici dei cascinali, aggiungono un tocco di autenticità e charme. 🛏️ *Zona notte:* Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troverai un bagno principale con tutti gli accessori e due camere da letto spaziose, caratterizzate da soffitti con travi a vista. Tutti gli ambienti si affacciano sul cortile esterno, offrendo una vista spettacolare sul Monviso. 🌳 *Spazi esterni:* Il terreno privato di circa 1000 mq è recintato e offre molteplici possibilità, ideale per gli amanti degli animali o per chi ha l'hobby dell'orto. Di fronte al corpo principale, un fabbricato su due piani attualmente utilizzato come ricovero per le auto e laboratorio, con un locale al primo piano allo stato grezzo, pronto per essere personalizzato. 🌞 *Area relax:* Entrando dal cancello principale, sul lato sinistro, troverai una tettoia coperta, perfetta come area relax, e un vecchio fabbricato rustico da utilizzare come deposito o cantina con le classiche volte. 🔥 *Comfort e riscaldamento:* La cascina è dotata di un sistema di riscaldamento versatile, con termocamino a legna, stufa a pellet e pompe di calore al piano superiore. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida cascina, dove passato e presente si fondono in un'esperienza unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel centro di Nole, casale canavesano di ampia metratura, con tettoie e travate che circondano la corte centrale di circa 250 mq, completamente indipendente. Il piano terreno è composto da due unità abitative da ristrutturare, la prima costituita da un disimpegno d'ingresso, cucina, due camere e w.c., mentre la seconda da un locale uso cucina, bagno e due piccoli vani. A concludere il piano vi è un locale commerciale con ingresso indipendente, composto da un vano open space di circa 80 mq. Al primo piano trovano posto altre due abitazioni, una totalmente da ristrutturare formata da cucina, camera, balcone ed ampio terrazzo scoperto, mentre la seconda ristrutturata ed abitabile subito, è costituita da cucina, soggiorno, due camere da letto, disimpegno, bagno e balcone. Un ampio sottotetto allo stato grezzo forma il secondo ed ultimo piano. Grazie alle sua indipendenza, alla posizione centralissima e alla metratura elevata, l'intera proprietà può soddisfare le esigenze di chi in questo momento è alla ricerca di una bifamiliare o addirittura di una trifamiliare. Ottimo investimento per ditte o imprese che intendono realizzare più unità abitative e commerciali.

Situato nella collina di San Mauro Torinese, proponiamo in vendita appartamento in casa bifamiliare al piano terra con accesso indipendente. L'ingresso tramite il balcone recintato conduce al soggiorno con cucinotto finestrato a vista. La camera matrimoniale con doppie finestre è di generosa metratura. Direttamente dal soggiorno è possibile raggiungere uno studio attualmente utilizzato come cameretta singola. Il bagno è finestrato dotato di box doccia e termoarredo. Completano l'immobile un ripostiglio e un'ampia cantina al piano interrato accessibile dall'antibagno. Possibilità di parcheggiare un'auto di fronte alla proprietà. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2016. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione ed è presente una stufa a pellet nella zona giorno. Hai bisogno di maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento? Siamo qui per te! Contattaci al 328 889 4057, scrivici a to2d5@tecnorete.it oppure passa a trovarci nel nostro ufficio in Via del Porto 2/3 (Piazza Mochino), San Mauro Torinese. Se vuoi conoscere il valore del tuo immobile, ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla collaborazione con Kìron Partner, possiamo offrirti una consulenza mutuo gratuita e soluzioni personalizzate con condizioni dedicate ai nostri clienti. E c'è di più: il nostro team è in crescita! Se ti piacerebbe lavorare con noi, inviaci il tuo curriculum via email. Potresti essere la persona che stiamo cercando! Ti aspettiamo!

Strada San Giorgio: Immersa nel verde della collina morenica di Rivoli, proponiamo in vendita una casa semi indipendente con giardino privato . Il piano terreno consiste in una unità immobiliare con soggiorno, una cucina, una camera da letto ed un bagno. Al primo piano, due camere da letto. La casa è inoltre dotata di un giardino privato di 500 mq circa e di due tettoie eventualmente trasformabili in abitazione o utilizzabili come box o magazzino. Riscaldamento autonomo. La soluzione è pronta per essere personalizzata secondo le esigenze individuali. Possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente di 3.800 mq ad € 38.000.

FRAZIONE GONELLA - Si offre un'occasione unica di possedere un pezzo di storia italiana con questo magnifico cascinale d'epoca, risalente alla seconda metà dell'Ottocento. Questa proprietà straordinaria, che ha attraversato le generazioni mantenendo il suo charme originale, si trova immersa nelle pittoresche colline, offrendo viste mozzafiato che si estendono fino all'arco alpino. Gonella è una frazione di Antignano d'Asti posta al confine con il comune di San Martino Alfieri, popolata da circa 300 abitanti. Al centro del piccolo borgo si trova la chiesa della Madonna di Loreto. Inoltre in questo piccola frazione, sono presenti anche un circolo fornito di bar, una scuola dell’infanzia ed un parco giochi. Antignano è noto, oltre che per la produzione di ottima Barbera e Grignolino, anche per la produzione di un'antica varietà di mais "Mais otto file di Antignano". Caratteristiche Principali del Cascinale: -Tetto : sostituzione completa otto anni fa. - Superficie Complessiva: Circa 600 mq, di cui 400 mq dedicati all'abitazione. La parte restante è occupata da vecchi fienili e ampie cantine con volte in mattoni, tutte conservate nel loro stato originale. - Terreno: 18.000 mq di terreno circondano la proprietà, creando un idilliaco rifugio campestre. - Ristrutturazioni e Manutenzioni: Il cascinale è stato oggetto di cura costante, preservando i preziosi dettagli d'epoca come i pavimenti e una meravigliosa meridiana, segno distintivo dell'edificio e censita tra quelle di notevole interesse nella provincia di Asti. - Allacciamenti: Beneficia di tutti i collegamenti essenziali quali rete fognaria, gas metano, ed elettricità. - Flessibilità Abitativa: Attualmente suddiviso in due unità abitative su tre piani, con possibilità facile di riconfigurazione in una singola residenza maestosa o, alternativamente, in più appartamenti indipendenti. Ubicazione: Situata nel tranquillo paese di Antignano, questa proprietà combina serenità rurale e comoda accessibilità, trovandosi a solamente un'ora da Torino, 15 minuti da Asti e 25 minuti da Alba. Questo cascinale rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un abitare di prestigio, ricco di storia e tradizione, ma non privo delle comodità moderne. Perfetto sia come dimora di lusso per le famiglie sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva esclusiva in una delle regioni più belle d'Italia. Il raro miscuglio di storia, bellezza, e posizione rende questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi vuole immergersi nella bellezza senza tempo della campagna piemontese. Per informazioni e visite, contattateci. Vivere in un sogno storico è possibile.

BAGNOLO P.TE - *? Cascinale libero su quattro lati a Bagnolo Piemonte! ?* A pochi minuti dal centro, nella rinomata Via Cave, ti proponiamo in vendita un affascinante cascinale libero su quattro lati, situato lungo la provinciale che conduce alla vivace frazione turistica di Montoso. Questo immobile, parzialmente ristrutturato e abitabile fin da subito, offre un grande potenziale per trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. All'interno troviamo una generosa metratura da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. ? *Caratteristiche dell'immobile:* - *Disposizione su due livelli:* collegati da una comoda scala interna, i due piani offrono spazi ampi e luminosi. - *Piano terra accogliente:* doppio ingresso, con il principale che conduce a una cucina abitabile, arricchita da una stufa a pellet che crea un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, una camera da utilizzare come soggiorno completa questo livello. Il riscaldamento è alimentato o con stufe a pellet oppure con stufe a legna. - *Zona notte al primo piano:* qui troverai due camere da letto spaziose e un bagno, perfette per il riposo e la privacy. ? *Grande potenziale di ristrutturazione:* è possibile ristrutturare la parte a fianco dell'immobile, rendendo abitabile tutta la zona superiore rispetto ai locali attualmente utilizzati come autorimesse. ? *Spazi esterni:* entrambi i piani si affacciano sul cortile di proprietà, dove sono presenti diversi locali accessori, utili per soddisfare le esigenze familiari. ? *Terreno di circa 11.000 mq:* in gran parte pianeggiante, ideale per coltivazioni o per gli amanti degli animali, offre infinite possibilità di utilizzo. Non perdere l'opportunità di investire in questo cascinale ricco di potenzialità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Casale da ristrutturare in vendita a La Morra, immerso nelle colline delle Langhe, con vista panoramica sui vigneti. La proprietà di 300 mq, libera su tre lati, è circondata da un terreno di 6498 mq, inclusa una vigna di Nebbiolo. A pochi passi dal centro e dal Barolo.

Il rustico, degli anni '60, si trova nel centro di Moncucco Torinese, la sua posizione dominante è caratterizzata da una piacevole vista sulla pianura. L'immobile, completamente da ristrutturare, è indipendente su tutti e quattro i lati ed è disposto su due piani. L'entrata dell'abitazione è sul disimpegno che porta al salotto con la cucina, l'ambiente rimane luminoso grazie alle finestre. La scala interna porta al piano superiore dove sono disposte due camere da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Al piano seminterrato è presente una cantina. Il terreno di circa 6800 mq circonda la casa e comprende anche una tettoia. L'immobile ha l'impianto della luce. Invece le altre utenze passano sulla strada. La ristrutturazione è agevolata da importanti detrazioni fiscali sul recupero edilizio. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

FRASSINO - Borgata Campo Soprano - In una borgata della Valle Varaita, situata a circa 1.000 metri di altitudine e baciata dal sole, proponiamo una casa che unisce il fascino della montagna alla comodità di spazi ben organizzati. Ideale per chi sogna un rifugio tranquillo immerso nella natura, la proprietà si distingue per una struttura accogliente e funzionale, sviluppata su più livelli collegati da una pratica scala interna. Al piano terra, un ampio soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, con un terrazzo panoramico che invita a trascorrere momenti all’aperto, magari condividendo un pranzo in compagnia con vista sul paesaggio circostante. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un balcone affacciato sulla valle. Salendo ancora, una graziosa camera mansardata offre accesso a un secondo balcone, perfetto per ammirare il panorama da una prospettiva privilegiata. Adiacente all’abitazione, due locali completano la proprietà: uno dedicato a legnaia e ricovero attrezzi, e l’altro, dotato di un forno a legna, è un vero e proprio angolo di convivialità, pensato per ospitare amici e parenti e godere insieme di pasti caldi e momenti indimenticabili. Un terreno adiacente, da utilizzare come giardino o orto, aggiunge un ulteriore tocco di versatilità, offrendo spazio per coltivare piante o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta. Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione accogliente e ricca di possibilità, in una delle valli più suggestive del Cuneese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Tra le colline del Monferrato, a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme, sorge questa cascina circondata dai suoi 6000 mq di terreno in unico corpo suddiviso in vigneto di moscato e di barbera e da una parte di seminativo. La privacy viene comunque garantita dall'assenza di qualunque tipo di comunione o servitù e volendo la proprietà è interamente recintabile. La cascina è stata ristrutturata nel 2010, il tetto e gli interni sono stati rimessi a nuovo, mentre sono stati conservati alcuni dei pavimenti originali. L'immobile si dispone su 3 livelli con una parte abitativa ristrutturata ed una parte da ristrutturare ex agricola che si potrebbe recuperare per ampliare lo spazio abitativo ulteriormente. Al piano seminterrato troviamo una serie di alte cantine con luce da bocche di lupo sull'esterno e tratti caratteristici come una volta in mattoni antichi. La parte fuori terra è suddivisa in due piani ristrutturati con a piano terra: ingresso su disimpegno, ampia sala con soffitto a vela caratteristico e pavimento rifatto. Dall'altro lato troviamo una cucina con invece il pavimento originale in piastrelle di graniglia. E' poi presente uno studio con pavimento in graniglia decorata ed infine un bagno con doccia completamente rinnovato. Al piano superiore ci sono un grande corridoio a disimpegno, un bagno padronale e 3 camere da letto ed un balcone. Il bagno è completamente rifatto a nuovo in ceramica e le camere da letto conservano i vecchi pavimenti in graniglia. Tutti i serramenti della parte abitativa sono in legno con doppio vetro. La parte ex agricola è a sua volta su due livelli con a piano terra un vano utilizzato come cucina per preparazione di marmellate e composte di verdure, poi un vano a deposito. Al piano superiore due locali deposito e sgombero, ex fienili, dei quali uno soppalcabile ed un sottotetto. Completano la proprietà una serie di porticati aperti ed un'ulteriore costruzione parzialmente chiusa utilizzata come legnaia. L'edificio è collegato a luce ed acqua comunale, ha un bombolone di g.p.l. ed il riscaldamento è tramite termoconvettori ad aria alimentati a gas. Gli scarichi confluiscono in fossa imhoff. In posizione strategica, ci troviamo a circa 1h e 30 dalle città più grandi di Torino e Milano ed a poco più di 1h dalla costa Ligure. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Se stai cercando una casa che unisce comfort e tranquillità, questo rustico di 104 mq situato nel cuore di Colleretto Castelnuovo è ciò che fa per te! L'immobile è disposto su tre livelli: il piano terra è composto da un grazioso portico, una cantina e un'ampia legnaia; tramite scala esterna si accede al primo piano composto da una luminosa veranda, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno con antibagno ed un ripostiglio. Il secondo piano è raggiungibile sempre da scala esterna posta sul ballatoio, ed è composto da un panoramico terrazzo coperto e due locali sgombero. L'immobile necessita di una ristrutturazione e, dato il numero degli ambienti, si presta per la creazione di un B&B. Il tetto esposto a Sud è stato rifatto con copertura in coppi, mentre la parte esposta a Nord è in pietra. Completano la proprietà un giardino pianeggiante antistante l'abitazione, interamente recintato, ed un grazioso cortile comune. L'immobile è libero quindi immediatamente fruibile. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it

Via San Antonio - Rustico di 195 mq con cortile e giardino di 340 mq, completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, doppio accesso fronte e retro, indipendente su due lati, situato vicino al centro del Paese. Composto da quattro locali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, stalla, fienile e tettoie. La proprietà e allacciata alla rete elettrica, all'acquedotto e alla rete fognaria, possibilità di fare arrivare anche il metano. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La casa si trova nel centro storico di Ormea, in una della poche vie percorribili anche con l'autovettura e con l'affaccio su Piazza Nuova. L'abitazione è indipendente da terra a cielo ed ha tre lati liberi. Al piano terra, con ingresso indipendente dalla piazza, tramite un portone in legno si accede ad un ampio magazzino con soffitto a volta e a due cantine di cui una seminterrata e una interrata. Dall'ingresso principale di Via Aleramo si accede alla scalinata interna in pietra che porta ai piani superiori. Al primo piano una stanza con camino veniva utilizzata come cucina ed è servita di ripostiglio. Al secondo piano ci sono due camere da letto, una di esse è servita da balcone. Al piano superiore, attraverso un atrio aperto si accede ad altri due vani più soleggiati e con il balcone panoramico che si estende per 3/4 della facciata. Il sottotetto è accessibile tramite una scala a pioli ma non è abitabile. L'immobile necessita di completa ristrutturazione.

La casa si trova nella Frazione Ponte di Nava di Ormea, più precisamente in Località Ponte Soprano. Tramite la strada statale, in circa 40 minuti di auto, si raggiunge comodamente il mare di Imperia e Albenga. Trattasi di una casa semindipendente di tre locali disposta su due livelli e con doppio ingresso. Al piano terra, tramite una piccola corte comune si accede ad un' ampio magazzino e alle due cantine. Salendo le scale esterne si raggiunge il primo piano dove si accede al disimpegno comune che divide la zona notte dalla zona giorno dell'abitazione. Le camere da letto sono due ed entrambe matrimoniali, esse sono divise da un piccolo corridoio adibito a bagno di servizio. La cucina posta al piano terra è abitabile e dotata di stufa a legna, raggiungibile tramite due accessi distinti. L'immobile è in disuso da molti anni, è strutturalmente solido ma necessita di ristrutturazione. Un ampio solaio raggiungibile dalla scala esterna completa la proprietà.

Nel cuore della località di Boschi, nel comune di Barbania, si trova un rustico di 100 mq in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa dal fascino autentico. L'immobile, costruito nel 1920, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi da personalizzare. Al suo interno, si trovano quattro locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per creare ambienti di lavoro e relax. Completano la proprietà due ulteriori camere, che possono essere adibite a studio o sala hobby, e un balcone che regala una piacevole vista sulla zona circostante. Un box auto è incluso, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, con la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La proprietà si trova nella Frazione Mursecco di Garessio, più precisamente in Località Porenca, piccola borgata panoramica ed esposta a sud. Trattasi di una casa indipendente su quattro lati e disposta su due livelli. Tramite una piccola strada comune si accede al giardino privato della casa. L'atrio d'ingresso del piano terra divide i locali, la stalla è spaziosa e i tre magazzini hanno il soffitto a volta in mattoni. Attraverso le scale interne in muratura, si accede al piano superiore dove un vano soleggiato disimpegna i vari locali. Le camere da letto sono due, una spaziosa dotata di finestra e una singola. Il soggiorno è accessoriato con angolo cottura a vista e stufa a legna. è l'unico locale della casa abitabile. Adiacente ad esso c'è un ampio vano servito da due balconi, uno in legno con la vista panoramica su tutta Garessio e il secondo funge da secondo ingresso indipendente per la casa. Dal Giardino privato posto davanti all'abitazione si accede ad un piccolo rustico interamente in pietra un tempo utilizzato come seccatoio. L'altezza permette di soppalcare il vano. Allo stesso piano c'è un ulteriore ampio magazzino con ingresso indipendente. La casa è strutturalmente solida ma gli interni necessitano di ristrutturazione, essa è servita di impianto elettrico e idraulico. La proprietà è completata da un terreno di circa 1.100 metri semi pianeggiante posto sul retro della casa.

Il Rustico si trova nella Frazione Cappello di Garessio, più precisamente in Borgata Sarezzo, a circa 1200 metri di altitudine in posizione soleggiata e panoramica. La strada per accedere alla borgata è asfaltata, gli ultimi 50 metri per raggiungere il fabbricato invece, sono sterrati ma percorribili comodamente con qualsiasi auto. Trattasi di un rustico libero su due lati e disposto su due livelli. Gli ingressi indipendenti sono due, entrambi sul davanti. La struttura è solida e il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa. Gli interni sono grezzi e necessitano di completa ristrutturazione ma grazie alla metratura si possono ricavare ampi spazi. La corrente elettrica e l'allaccio all'acquedotto sono praticamente davanti ma il fabbricato al momento ne è sprovvisto. Il terreno di proprietà misura circa 800 mq ed è semi pianeggiante. all'interno è presente un pozzo artesiano dove tutt'ora arriva l'acqua. .