Rustici in vendita in Liguria Pag. 11

Lerici, Parco di Montemarcello-Magra, proponiamo uno storico casale agricolo ristrutturatissimo. Rif. 2116 Lerici, nel verde del parco di Montemarcello-Magra, proponiamo uno storico casale in pietra in posizione soleggiatissima e silenziosa, posto al termine di una strada sterrata lunga circa 800 metri. Attualmente l'immobile è suddiviso in villa padronale di circa 350 mq più 4 camere indipendenti, tutte con bagno privato, per uso attività ricettiva agrituristica. Facilmente riadattabile sia come villa singola sia come sola attività' ricettiva Finiture di pregio e recente completa ristrutturazione. Ciascuna camera con il suo bagno, ampio salone a doppia altezza con soppalco e camino, cucina abitabile e splendida terrazza affacciata sull'uliveto con 200 ulivi e frutteto, con vista panoramica sulle Alpi Apuane. Ampio spazio per posti auto e possibilità' di realizzare un box doppio. Riscaldamento con camino a legna, pannelli solari e caldaia a gas. Giardino di 1000 mq. Prezzo € 750.000 E’ possibile acquistare separatamente anche un rudere di circa 60mq (dal quale si potrebbero ricavare altre due camere con bagno) e circa 7ha (68.000mq) di terreni coltivati, uliveto, frutteto e boschi intorno al casale con possibilità di realizzare una piscina. Rich. Euro 850.000 per il casale, il rudere e tutto il terreno. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Splendida vista Alpi Apuane; 2. Magnifiche terrazze; 3. Possibile piscina; 4. Giardino privato; 5. Strada privata; 6. Immobile nuovo; 7. Immobile in Classe D Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale ( cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.com)

ATTUALMENTE MAGAZZIONO Nel cuore della suggestiva frazione di Serreta, a Diano Marina, si propone in vendita una struttura da ultimare di 50 mq, con terreno vista mare. L'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio, grazie a un magazzino da ultimare e la possibilità di trasformarlo in abitazione. La proprietà si estende su un terreno di 2540 mq, in parte recintato, regalando una vista mare mozzafiato e garantendo sole tutto il giorno. La zona è caratterizzata da una tranquillità invidiabile, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Completa l'offerta una roulotte attrezzata, perfetto per vivere momenti di relax immersi nella natura. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un angolo di pace con vista sul mare, in una delle località più affascinanti della Liguria.

Proponiamo in vendita un'abitazione dal carattere unico: un affascinante Ex Mulino completamente ristrutturato. ​L'immobile è un vero rifugio, raggiunto attraverso una strada sterrata privata. All'esterno, un delizioso piccolo giardino, attrezzato con tavolo e sedie, è l'ideale per godersi i pasti all'aperto e la serenità del luogo. ​La casa si sviluppa su due livelli ed è servita da un doppio ingresso. La porta principale introduce nella cucina semi-abitabile funzionale. Il vero punto di forza si rivela subito dopo: l'accesso al magnifico doppio Salone. ​Questo ambiente è molto ampio e spazioso, inondato di luce grazie a una grande vetrata che crea una connessione immediata e luminosa con il giardino esterno. Il salone si distingue non solo per i suoi volumi, ma anche per il suo design particolare e ricercato, caratterizzato da suggestive travi a vista sbiancate, dettagli in pietra e un caldo pavimento in cotto, elementi che ne esaltano il carattere storico e l'atmosfera accogliente. Il secondo ingresso serve direttamente questo splendido salone. A completare il piano superiore, troviamo il bagno finestrato, recentemente ristrutturato e dotato di un moderno box doccia. ​Dal salone, una scala interna discende verso il piano inferiore. Questo livello non è interrato, ma si apre in modo suggestivo sul retro della proprietà, proprio sul ruscello. ​La scala conduce a un pratico disimpegno ottimamente attrezzato come zona studio/armadi, che funge da filtro per la spaziosa camera matrimoniale. La camera è impreziosita da una comoda cabina armadio dedicata e offre un'atmosfera incredibilmente serena e suggestiva: le sue due finestre infatti affacciano direttamente sul ruscello.

Nel cuore del caratteristico centro storico di Arnasco, proponiamo una straordinaria opportunità di investimento: la vendita in blocco di due fabbricati indipendenti da terra a tetto, situati uno di fronte all'altro e separati da un suggestivo vicolo comunale. Questa soluzione, con una superficie lorda totale di quasi 500 mq, rappresenta un'occasione unica per realizzare un importante progetto di sviluppo immobiliare, ideale per investitori o per chi desidera creare una residenza di ampie dimensioni con spazi annessi. Entrambi gli immobili necessitano di una ristrutturazione completa essendo attualmente inagibili. DESCRIZIONE DEL LOTTO UNICO: 1. Fabbricato Principale: Superficie lorda: 335 mq Caratteristiche: Imponente edificio unifamiliare con grande potenziale per essere frazionato in più unità abitative (circa 300 mq residenziali). Dispone di magazzino, portico, logge e ampi terrazzi, offrendo grande versatilità nella redistribuzione degli spazi interni ed esterni. 2. Secondo Fabbricato: Superficie lorda approssimativa: 140 mq Caratteristiche: Casa da terra a tetto disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo), affacciata sulla piazza. Ideale per essere trasformata in una dependance, in un'unità da mettere a reddito o per essere integrata nel progetto complessivo. POTENZIALE DELL'OPERAZIONE: L'acquisto congiunto dei due immobili apre a scenari di grande interesse: Sviluppo immobiliare: Creazione di un complesso residenziale con più appartamenti da vendere o affittare. Attività ricettiva: Realizzazione di un Bed & Breakfast di charme o di un "albergo diffuso", sfruttando la disposizione unica degli edifici nel borgo. Grande residenza privata: Possibilità di unire funzionalmente le due strutture per creare una dimora di prestigio con dependance per ospiti o studio. La ristrutturazione completa permette di accedere agli importanti incentivi fiscali attualmente in vigore, ottimizzando l'investimento. Questa è un'offerta di rara reperibilità per dimensione e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'intera proprietà. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto unico nel cuore della Liguria.

Via Caminata - Rustico indipendente su due livelli. L'immobile si compone: Al piano terra da ingresso in soggiorno e cucina, con predisposizione per gli allacci del bagno. Salendo al primo piano, due camere da letto e un salotto genovese. Completa la proprietà un giardino carrabile.

Moneglia, località Bracco A soli 3km da Moneglia, borgo balneare famoso nel Tigullio per le sue spiagge di sabbia dorata In posizione dominante e panoramica, con bellissima vista mare aperta nel rigoglioso verde della prima collina, Casa colonica completamente indipendente con accesso carrabile da strada privata, giardino e terreno circostante di circa 2000mq Vanta privacy e riservatezza L'immobile è attualmente composto da n. 04 singole unità abitative, di cui due con accesso indipendente tutte autonome e con utenze separate Nello specifico: - n. 02 trilocali da 70mq cad, composti ciascuno da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto e bagno. - n. 02 quadrilocali da 82mq cad composti ciascuno da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere da letto e bagno Internamente due appartamenti si presentano in ordine e già abitabili, mentre gli altri due necessitano di una parziale ristrutturazione Al piano terra si trova invece un ampio locale di circa 124mq con doppio accesso attualmente ideale come Box/Cantina con possibilità di cambio d'uso in ulteriori 1/2 appartamenti Esternamente l'immobile necessita di essere ristrutturato (Facciata) La posizione e la vista sono davvero incantevoli Per maggiori info o visite Laura 3295463987 Richiesta Euro 290.000

A Chiusanico, nella parte più bella e caratteristica del paese, con vista sulla vallata, RUSTICO con accesso indipendente disposto su due livelli. Al piano di entrata abbiamo 5 grandi vani, due bagni e una grande terrazza abitabile dalla quale si accede al giardino privato di 150 mq; al piano superiore collegato da scala interna abbiamo altri 4 vani e un altro bagno. L'immobile risulta essere completamente ristrutturato con una ricerca del particolare tesa a mantenere e valorizzare l'immobile nella sua storicità. IPE G-160 info line +39 3516058894

Una casa di Liguria, nei pressi della chiesa della Madonna della Neve, in località Porcili.?Siamo sulla prima collina del nostro golfo, nel comune di Diano Castello. ?La casa è totalmente indipendente, ben esposta al sole ristrutturata con gusto e semplice eleganza. E’ circondata da un giardino di proprietà, romantico ed antico, con il pergolato e l’ombra delle fronde di un ulivo che è lì da almeno un secolo, sotto il quale possiamo leggere milioni di pagine e poesia all’ombra della canicola. Oltre al giardino, contiguo, un uliveto di circa 3000 metri quadrati. ?Dentro casa dalle finestre vediamo gli alberi, Diano Castello, le nuvole ed il mare. ?Due sono i livelli. ?Al piano piano terra abbiamo la zona giorno: un open space pieno di finestre affacciate sul giardino, la cucina a vista, tavolo da pranzo e la zona conversazione con il divano e poltrone. Un vecchio caminetto fa desiderare le sere, l’inverno, per farsi ammaliare dalla sua fiamma morbida.?Una scala ci conduce al piano superiore. Nel disimpegno tra le due stanze ed il bagno una vecchia stufa a legna, che da sola riesce a riscaldare l’intero piano. La prima camera da letto è matrimoniale con due grandi finestre, una di levante che guarda gli ulivi, l’altra verso sud. Da questa la vista è sul giardino, su Diano Castello e sul mare. L’altra camera è un po’ più piccola, ma si hanno due comodi posti letto ed una vista bella sul mare e sulla vallata. Il soffitti sono alti e le travi del tetto a vista. Sul perimetro di alcune pareti delle due camere sono stati ricavati ampi ripostigli. Il bagno ha la doccia e la finestra. Oltre al caminetto e alla stufa a legna, abbiamo l’aria condizionata in tutta la casa E possiamo gestire il caldo ed il freddo in maniera autonoma ed immediata. Anche se la casa, per la sua importante struttura risulta essere ben coibentata. Infatti, sotto l’impianto originale della casa di pietra troviamo la solida muratura del cemento armato. Oltre l’acqua dell’acquedotto, abbiamo vasche per la raccolta dell’acqua irrigua, dotate di pompa che in caso di necessità porta quest’acqua anche in casa. Per arrivare a Diano Marina dobbiamo fare 4,5 km. ?La strada è asfaltata, certamente un po’ “stretta” ad una prima conoscenza, ma, sfumata la diffidenza, diventa una delle tante vie liguri da percorrere senza pensieri, andando piano, anche se si incontrano poche auto. ?Comunque, in meno di un quarto d’ora siamo al mare. ??Chi sceglie questa proprietà, sceglie uno stile di vita. ?Chi la abita fa sua un’isola sopra il mare, che poco la puoi raccontare a chi non ha dentro un po’’ di liguritudine.

**Casa di paese 265mq con 10.000mq di terreno Neirone** Scopri il fascino di una storica casa del 1600, situata a Neirone, a soli 10 minuti da Gattorna e a circa 40 minuti da Recco. Questo rustico da ristrutturare è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con un ampio terreno di proprietà di 10.000 mq. La struttura si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie totale abitativa di 265 mq, perfetta per creare la tua oasi personale. L'immobile è composto da 4 locali, 2 bagni e una cantina, ideale per chi cerca spazio e comodità. Grazie all'accesso carrabile fino alla strada, raggiungere la casa sarà semplice e pratico. La proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e accessibilità. Con un giardino privato che circonda la casa, potrai godere di momenti all'aperto in totale privacy. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo affascinante rustico. Con un orientamento che abbraccia il Nord, Sud, Est e Ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

ZANEGO, in posizione tranquilla, vendiamo rustico con circa 1600 mq di terreno e posti auto. Classe Energetica: G

RIF. 382961 - La Scelta di Rexer Exclusive. Nostra esclusiva, rustico indipendente, ad un passo dal mare. Immobile con destinazione abitativa (categoria cat A/3), della superficie di 54mq catastali. Costituito da: corte esterna privata carrabile, 3 locali con finestra sulla strada principale (Via Nicolò Fieschi) e bagno all'interno. Terrazza a tetto con vista panoramica. Cadimare è una caratteristica frazione del Comune di La Spezia, situata lungo la rinomata Riviera del Golfo dei Poeti. Storico borgo di pescatori, mantiene ancora oggi l’atmosfera autentica dei paesi liguri, con le sue case colorate affacciate sul mare e la vivace vita di borgata. La località è particolarmente apprezzata per la tranquillità, la vista panoramica sul Golfo, le spiagge attrezzate e libere, oltre che per l’ottima offerta gastronomica, incentrata sulla cucina di mare. Grazie alla vicinanza con il centro di La Spezia (circa 10 minuti in auto) e ai collegamenti con le località più rinomate come Portovenere, Lerici e le Cinque Terre, Cadimare rappresenta una posizione strategica sia come residenza che come casa vacanza.

VENDESI A LEVERONE, FRAZIONE DI BORGHETTO D’ARROSCIA, A CIRCA 35 KM DA IMPERIA E A CIRCA 25 DA ALBENGA , ANTICA CASA IN CENTRO PAESE , DISPOSTA SU TRE LIVELLI, DA RISTRUTTURARE , 14 VANI TOTALI , CON ANCORA ALCUNI PAVIMENTI IN TAVOLATO DI LEGNO , SI AFFACCIA SULLA PIAZZETTA DEL PAESE E ANCHE SUL LATO A VALLE CON VISTA APERTA, STRUTTURE PORTANTI IN PIETRA VISTA IN OTTIME CONDIZIONI, DIVISIBILE IN PIU' APPARTAMENTINI USO VACANZA, POSSIBILI TERRENI PER OLIVI E ORTI , PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE TEL 368443367 AGENZIA GEOM. MARTINI

APRICALE, CON FACILE ACCESSO, CASONE IN PIETRA DI CIRCA 80MQ. DA RISANARE CON LA POSSIBILITA' DI DEMOLIRE E RICOSTRUIRE NUOVA ABITAZIONE...COMPLETANO LA PROPRIETA' UN TERRENO DI CIRCA 1400 MQ PIANTUMATO AD ULIVI. OTTIMO INVESTIMENTO!! RICHIESTA EURO 35.000 Classe Energetica: G

All'interno del suggestivo Parco Naturale Regionale delle Alpi Liguri, proponiamo in vendita una casa in pietra unica nel suo genere, immersa nella natura e nella totale tranquillità. L'abitazione, di circa 170 mq, è composta da: ampio salone sala da pranzo cucina 2 camere da letto 2 bagni La proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno, e comprende: due fabbricati accatastati da ristrutturare sorgente privata Sono già presenti: acqua energia elettrica gas GPL Accesso tramite strada sterrata privata, a uso esclusivo della proprietà. Un luogo davvero speciale, ideale per chi cerca privacy, natura e silenzio assoluto — perfetto come residenza principale, casa vacanze o progetto agricolo/ricettivo. Prezzo richiesto: Eu.330.000 trattabili Classe Energetica: F

Bordighera, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita rustico di 30 mq con terreno circostante di 5.024 mq e una magnifica vista sul mare. La proprietà offre la possibilità di costruire una casa di 80 mq con annessa piscina. Il terreno dispone di ampi spazi per giardini e zone relax che contribuiscono a valorizzare ulteriormente la proprietà.

Rustico in Vendita a Pontinvrea – Località Giovo Ligure, Via Ca' De Parei (Ex Zoo)

A pochi passi dal Carmine, immerso nel verde e nella tranquillità, si propone in vendita un ampio rustico con terreno pianeggiante circostante di circa 4.000 mq.

L'immobile, conosciuto come l'ex Zoo, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 277 mq, attualmente accatastato come magazzino, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso.

Presso il Comune di Pontinvrea era stato depositato e approvato nel 2005 un progetto (mai attuato) per la trasformazione parziale in abitazione, con la seguente distribuzione interna:

Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto
Bagno
Grande terrazza panoramica

Il rustico necessita di una ristrutturazione integrale e dell'allaccio alla rete fognaria. Le utenze (acqua, luce, gas) sono facilmente collegabili grazie alla presenza di abitazioni vicine utilizzate come prime case.

Il terreno pianeggiante che circonda la proprietà è molto bello e soleggiato, attualmente non recintato. L'accesso è comodo e agevole con qualsiasi mezzo di trasporto.

Un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nella natura, a pochi minuti dal centro di Pontinvrea e dalle principali vie di collegamento.

Per informazioni e visite:
Agenzia Cinquestelle
377 9121176
antonellamasio@gmail.com

Bordighera, frazione Sasso, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 6900 mq, inserito in contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà comprende due rustici indipendenti, rispettivamente di 16 mq e 20 mq, ideali come deposito attrezzi o punto d'appoggio per attività agricole. Il terreno gode di una vista aperta sulla vallata, con ottima esposizione

Vallebona: Ottima opportunità di acquisto. In vendita rustico residenziale di 93 mq con possibilità di ampliamento. Circondato da un terreno di 3.873 mq, arricchito da ulivi e una sorgente d'acqua, questo immobile rappresenta un'incantevole oasi di tranquillità.

Ampia porzione di rustico disposto su 2 livelli completamente da ristrutturare. Facente parte di una Borgata Storica a circa 7 Km dal mare. Struttura perimetrale esterna stabile, mentre solai e ristrutturazione interna completamente da affrontare. Soprastante vi è un immobile che fa da tetto alla proprietà in vendita e già ristrutturato quindi non vi sono lavori relativi alla copertura. Possibilità di acquistare anche del terreno agricolo adiacente. Accessibilità carrabile nelle prossimità dello stabile. Ottimo affare per piccola impresa di costruzioni! IMMOBILIARE RivierCase: Abbiamo 4 Uffici: a NOLI Via Colombo n° 43, a SPOTORNO Via Garibaldi n° 12, a BERGEGGI Via Torre d'Ere n° 40 e a VARIGOTTI Via Aurelia n° 88 e Gestiamo IN AFFITTO ed IN VENDITA oltre 100 Immobili nei Comuni soprastanti. Vuoi dare un'occhiata a questo immobile? Fissiamo un appuntamento e Venite a vederlo! CONTATTACI! Immobiliare RivierCase - Mirko PASTORINO

Nel suggestivo borgo di Lingueglietta, annoverato tra i cento borghi più belli d’Italia e a pochi minuti dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile della Riviera, proponiamo in vendita un caratteristico alloggio situato al piano terreno di un affascinante contesto storico. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso su zona pranzo con angolo cottura, dalla quale si accede alla prima camera matrimoniale e al soggiorno con divano, facilmente trasformabile in una seconda zona notte. Da qui si raggiunge la seconda camera matrimoniale, collegata a un ulteriore vano ideale come ripostiglio o disimpegno, dotato di un proprio ingresso indipendente. Il bagno servito di box doccia. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione e dispone di riscaldamento autonomo. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre presenti. Separatamente è disponibile una spaziosa cantina al prezzo di € 35.000. Comodo al parcheggio publico del paese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, a due passi dal mare e dai servizi, perfetta come casa vacanze o residenza caratteristica in uno dei borghi più affascinanti della Liguria.

Rustico in vendita a Quezzi, Genova, di 800 mq con 10 camere e 4 bagni, immerso in un uliveto e circondato da 10.000 mq di terreno. La proprietà, da ristrutturare, offre vista mare e città, parcheggio riservato e possibilità di piscina. Vicino a supermercati e scuole.

BARGAGLI - LOC. TRASO - A pochi minuti minuti dal centro di Traso a Bargagli in Fraz. Ciappa in posizione dominante proponiamo due rustici per complessivi mq 200 circa . L'accesso ai rustici al momento NON E' CARRABILE, è possibile accedere mezzo stradina pedonale. POSSIBILITA' DI COSTRUIRE STRADA CARRABILE. Dal centro della Fraz. Ciappa in circa 5 minuti a piedi si raggiunge la nostra proprietà immersa nel verde e con una splendida vista nella valle. I rustici NON rimangono completamente isolati , nelle vicinanze sorgono alcune abitazioni residenziali. I rustici devono essere completamente demoliti per poter costruire nuovo volume. Ampio è il terreno di proprietà e la possibile destinazione è sia giardino che orto .RIF. 3. Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito : https://www.immobiliarehomegallery.com- Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale.Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze.Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione. Dettaglio immobile Contratto Vendita Rif TRASO 3 Prezzo € 45.000 Provincia Genova Comune Bargagli Indirizzo Via Fiume Superficie 182 mq Vani 7 Camere 4 Bagni 3 Classe energetica G (DL 192/2005) EPI 175 kwh/m2 anno Riscaldamento autonomo Condizioni da ristrutturare Anno di costruzione 1600 Ascensore no Cantina si Giardino Cucina abitabileTaverna siBalcone siTerrazza siMansarda si Consistenze Descrizione Superficie Sup. comm. Principali Immobile - piano terra 112 Mq 112 Mqc Immobile - piano terra 70 Mq 70 Mqc Accessorie Terreno - piano terra 3.000 Mq 300 Mqc Totale 482 Mqc Foto 1 1 1

In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a soli 1,5 km dal centro di Imperia Porto Maurizio e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio terreno di 8.627 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villetta indipendente. L’abitazione è stata progettata su un unico livello, con un’architettura moderna, ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e un perfetto dialogo tra gli spazi interni e l’ambiente circostante. La disposizione interna prevede una zona giorno spaziosa e funzionale, arricchita da una dispensa e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con ampia cabina armadi, e da due bagni entrambi finestrati. A completare il progetto, è prevista la realizzazione di un pergolato per il parcheggio delle auto e di un ampio magazzino di circa 30 mq al piano seminterrato, ideale come locale di deposito, lavanderia, cantina o spazio multifunzione a seconda delle esigenze. Un contesto ideale per chi desidera costruire una casa indipendente moderna, immersa nella natura ma vicinissima al mare e al centro città. Gli oneri di urbanizzazione, pari a euro 19.000,00 circa, sono da considerarsi a parte. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, non esitare a contattarci.

NEL COMUNE DI SARZANA, IN LOCALITA' SAN LAZZARO, IN ZONA TRANQUILLA E DEFILATA MA A POCA DISTANZA DA TUTTE LE COMODITA', CASOLARE INDIPENDENTE CON ACCESSO TRAMITE VIALE ALBERATO CHE CONDUCE DIRETTAMENTE ALL'AIA PAVIMENTATA IN COTTO. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTO DA INGRESSO E DUE VANI AL PIANO TERRA, BAGNO AL PIANO AMMEZZATO E 3 VANI AL PIANO PRIMO. AL PIANO TERRA, NON COLLEGATE DIRETTAMENTE ALL'ABITAZIONE, TROVIAMO 2 CANTINE; TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 1'450 MQ ATTUALMENTE COLTIVATO AD ULIVETO. POSSIBILITA' DI TRASFORMARE LA SUPERFICIE ACCESSORIA DELLE CANTINE IN SUPERFICIE RESIDENZIALE E AMPLIAMENTO DEL 35% PER UN TOTALE DI MQ 242. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Immerso nel verde, a soli 5 km dal centro di Apricale, proponiamo in vendita un rustico parzialmente ristrutturato disposto su due livelli. La proprietà offre la possibilità di ampliamento fino a 80 mq, ideale per creare la casa dei tuoi sogni in uno dei borghi più affascinanti d'Italia.Caratteristiche principali:Piano superiore: attualmente abitabile, con tetto in buone condizioni.Piano inferiore: da ristrutturare, lasciando spazio alla tua creatività per adattarlo alle tue esigenze.Terreno: 2.585 mq coltivati a ulivi, perfetto per chi cerca un contatto autentico con la natura.Servizi: luce e acqua nelle immediate vicinanze, per una ristrutturazione senza complicazioni.Vantaggi della posizione:Splendida vista panoramica sulla campagna circostante.Posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca relax e privacy.A pochi minuti dal centro del paese e dai servizi principali.Non perdere questa occasione unica di acquistare una proprietà con grande potenziale in uno dei luoghi più suggestivi della Liguria.