Rustico in Vendita, Via Lamberto Loria, Genova

Descrizione

VAL BISAGNO - Adiacente a Corso Sardegna su di un promontorio fra Marassi e Quezzi in Via Olmo, vicino alla Torretta di Quezzi, calato in un contesto residenziale proponiamo un rustico di mq. 770 attualmente composto da cinque unità abitative, con terreno circostante e parcheggio riservato, con totale vista mare e città. L'accesso con mezzi di qualsiasi dimensione è consentito grazie ad una strada che giunge sino alla nostra proprietà. L'immobile gode di vista totale est-ovest ed è immerso in un uliveto e prati e boschi. Lo stato dell'immobile è precario ciò consente una ristrutturazione totale con demolizione e ricostruzione potendo godere sia dei BONUS 110% che del SISMA BONUS. Si può usufruire SINO a 10.000 mq di terreno in parte in pianeggiante e in parte terrazzato. L'immobile è servito da acqua luce e gas. Possibilità di piscina, depandance ed altri confort. OTTIMA SOLUZIONE per ristrutturazione e rivendita ma anche ad alcuni nuclei famigliari. Basse spese di amministrazione. ANCHE POSSIBILITA' DI ACQUISTARNE UNA PORZIONE . RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. *** - e-mail: ****** - sito: ****** - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale.Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze.Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.
















Dettaglio immobile




Contratto Vendita


Rif OLMO 3

Prezzo € 370.000
Provincia Genova
Comune Genova

Zona Quezzi

Indirizzo Via Lamberto Loria



Superficie
800 mq




Vani 20

Camere 10

Bagni 4

Classe energetica

G (DL 192/2005)



EPI 175 kwh/m2 anno

Riscaldamento autonomo

Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1700
Ascensore no
Cantina si
Parcheggio si
Giardino




Cucina abitabileBalcone siTerrazza si







Consistenze








Descrizione
Superficie
Sup. comm.



Principali


Immobile - piano terra
700 Mq
700 Mqc



Terreno - piano terra
10.000 Mq
100 Mqc






Totale

800 Mqc














Foto