Rustici in vendita in Lazio Pag. 3

In una delle zone più apprezzate e tranquille di Santa Maria delle Mole, nelle immediate vicinanze di Via Giovanni Prati, proponiamo in vendita un rustico di circa 105 mq completamente da demolire e ricostruire, inserito in un lotto di terreno di circa 1.500 mq. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera progettare e costruire una residenza su misura, immersa nel verde e nella privacy, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole, dei collegamenti e delle attività commerciali della zona. Il vero valore di questa proprietà è la libertà di poter costruire e personalizzare ogni dettaglio, trasformando un progetto in una casa unica, pensata su misura per il proprio stile di vita. Un'opportunità che permette di coniugare il fascino di una nuova realizzazione con il vantaggio di partire da una struttura già esistente La posizione strategica consente di vivere in un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Santa Maria delle Mole e con rapidi collegamenti verso Roma e i Castelli Romani.

La Gabetti propone in vendita una proprietà esclusiva e unica nel suo genere per ubicazione e potenzialità sita nel comune di Capranica ma adiacente al comune di Sutri composta da un terreno di 22.000 Mq su cui insistono due fabbricati, uno residenziale e uno rurale per un totale di 300Mq circa, per l'immobile è già stato presentato progetto di ristrutturazione e adeguamento agli standard abitativi moderni già approvato dal Comune di Capranica, le foto del render sono riferite allo stesso progetto esecutivo. La proprietà è situata molto vicino alla Via Cassia ma al tempo stesso è immersa nella natura incontaminata e in posizione predominante. Gabetti è nata nel 1950 ed è l’unico brand del settore immobiliare a essere stato riconosciuto come “Marchio Storico di interesse nazionale” dal Ministero dello Sviluppo Economico. Se desideri comprare, vendere o affittare casa in tutta sicurezza, puoi fare affidamento su di noi, avrai sapere ed esperienza dalla tua parte e servizi pensati ad hoc per facilitare l’intermediazione immobiliare in tutti i suoi aspetti.

Minturno - Proponiamo in vendita villa da ristrutturare con ampio spazio esterno. La proprietà, attualmente predisposta su due livelli, offre la possibilità di progetto "abbattimento e ricostruzione" con eventuale realizzazione ulteriore del piano seminterrato. Con una superficie complessiva di 200 mq ca, la proprietà si estende su terreno di 2.500 mq, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno con uliveto.

MLS id: 2569162 Nel cuore della Sabina, nel comune di Roccantica, proponiamo in vendita splendida proprietà agricola di quasi 9 ettari, in posizione dominante e altamente panoramica, con vista aperta sul Monte Soratte e sul borgo di Roccantica. La proprietà comprende oltre 700 piante di ulivo da rivitalizzare, ideali per il recupero di una produzione agricola di qualità, oltre a un caratteristico boschetto privato che arricchisce il contesto naturale e garantisce privacy e tranquillità. Sul terreno insiste un fabbricato di oltre 100 mq, categoria F4, da ultimare, con tetto già completamente rifinito, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ulteriore magazzino di circa 110 mq da ristrutturare, adatto a molteplici utilizzi agricoli o ricettivi. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un'azienda agricola, una residenza immersa nella natura o una struttura ricettiva nel verde della Sabina, a breve distanza da Roma. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: Non soggetto

Rustico grezzo immerso nel verde della campagna di Mentana, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. La casa indipendente, con una superficie di 27 mq ( condonata come civile abitazione) offre un unico ambiente living che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Circondato da un ampio terreno di proprietà di circa 2350 mq con piante di ulivo. il rustico permette di godere di spazi all'aperto per momenti di relax e di contatto con la natura. L'immobile è privo di luce, acqua, gas e fognatura. Andrebbe alimentato con pannelli fotovoltaici e solare termico. Adatto a chi vuole dedicarsi alla campagna, a chi desidera vivere appartato ma nello stesso tempo non lontano dai centri abitati e serviti di primarie attività, a chi vuole intraprendere una piccola attività agricola, e comunque a chi vuole vivere in mezzo al verde in totale tranquillità. La strada per arrivarci è sterrata e quindi solo praticabile con jeep o mezzi comunque da fuori strada. Ape esente

TERRACINA-VIALE EUROPA: a 350 mt dal Mare! Proprietà Unica per Relax e Natura! In un tranquillo angolo di natura, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un confortevole Chalet che unisce comodità, ampi spazi esterni e una posizione ideale per chi cerca serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Ingresso pedonale ma con possibilità di chiedere autorizzazione per cancello carrabile. Lo Chalet della superficie interna di 15 mq. è composto da un soggiorno con angolo cottura. Costruito in muratura con tetto in lamiera e finiture interne in legno, che conferiscono calore e carattere all'ambiente Grazie alla sua forma ottagonale e alle innumerevoli finestre che affacciano nel giardino, rimane una soluzione molto luminosa e suggestiva. Adiacente l'ingresso troviamo uno spazio esterno pavimentato arricchito da un tavolo in muratura comodo per pranzi e cene estive. Alla casa si aggiunge un rigoglioso giardino di 325 mq. con alberi da frutta, quali mandarino, arance, fico, limone, cedro, albicocca e melograno, completamente recintato, dove trova spazio anche un bagno oltre un piccolo deposito comprensivo di motorino del pozzo ed una casetta per attrezzi. Nel giardino troviamo un'illuminazione esterna con lampioncini da terra, creando un'atmosfera magica nelle sere d'estate, impianto di irrigazione automatico con pozzo, fossa biologica. Questa proprietà è ideale per chi desidera una soluzione per una famiglia o come rifugio al mare circondata dalla natura e lontano dal caos cittadino.

Cerchi la base perfetta per la casa dei tuoi sogni? PONTECORVO - in Via Aldo Moro proponiamo in vendita un immobile allo stato grezzo in cemento armato su un unico livello di circa 200 mq, circondato da ampio giardino e terreno. ​L'immobile in stato grezzo permette la massima personalizzazione degli spazi, includiamo foto creati da AI per immaginare la casa dei tuoi sogni. Posizione: Centrale e ben servita a Pontecorvo ​

Casa Indipendente - Collepardo (FR) -

Rustico ad uso Abitativo situato a Formia, in località Ponzanello. Con una superficie di 146 mq. catastali, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e un'ampia metratura ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort. L'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno. Al piano superiore la zona notte, composta da due camere e un ulteriore bagno. Il rustico, edificato in cemento armato nel 1992, si presenta allo stato grezzo, con tramezzature interne e impianto elettrico. All'esterno, un terreno di 1.500 mq., di proprietà esclusiva, accessibile da cancello carrabile, offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari organizzando pranzi e cene all'aperto con la famiglia e gli amici. La posizione della casa è strategica, in una zona tranquilla e residenziale, a soli 3 km dal centro urbano. Questa soluzione è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente, immerso nella tranquillità della natura, ma a pochi passi da tutte le comodità della vita quotidiana. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà.

IN TRATTATIVA Aprilia – Zona Isole | Lotto con fabbricato esistente di 328 mq – Demolizione e ricostruzione In una delle zone più richieste e apprezzate di Aprilia, precisamente nella rinomata Zona Isole, proponiamo in vendita fabbricato completamente da ristrutturare, attualmente inagibile. lotto di terreno di circa 4000mq L’immobile sviluppa una superficie di circa 328 mq, con concreta possibilità di demolizione e ricostruzione con incremento volumetrico fino al 130%, rendendolo un’opportunità estremamente interessante per imprese, investitori o privati che desiderano realizzare una soluzione abitativa su misura. La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di: Villa unifamiliare di ampia metratura Soluzione bifamiliare Piccolo intervento residenziale (secondo normativa vigente) Operazione immobiliare con rivendita La Zona Isole rappresenta oggi una delle aree più ambite di Aprilia per: Posizione riservata ma ben collegata Contesto residenziale in espansione Facilità di accesso ai principali servizi e arterie stradali Attualmente l’immobile risulta non abitabile e viene venduto nello stato di fatto, con valore principalmente espresso dalla cubatura esistente e dal potenziale edificatorio.

Rudere con progetto approvato e vista mare in vendita a Gaeta – Opportunità unica! Se stai cercando un'occasione irripetibile per costruire la casa dei tuoi sogni in una delle località più affascinanti del litorale laziale, questa è la soluzione perfetta per te. Proponiamo in vendita un rudere situato in una posizione panoramica esclusiva a Gaeta, con vista mozzafiato sul mare e immerso in un contesto di tranquillità e natura. L'immobile, che si sviluppa su un lotto con grande potenziale, ha già un progetto approvato per la realizzazione di una villa di 100 mq fuori terra, con la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente al piano seminterrato, ampliando così lo spazio abitativo e valorizzando al massimo ogni angolo della proprietà. Questa è una soluzione unica, considerando la difficoltà di trovare immobili edificabili con vista mare a Gaeta. L'ampia metratura disponibile permette di progettare una residenza moderna e confortevole, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Potrai realizzare ambienti luminosi e accoglienti, con ampie vetrate che affacciano direttamente sul panorama marino, regalando ogni giorno scorci spettacolari e tramonti indimenticabili. Caratteristiche principali: • Superficie edificabile di 100 mq con possibilità di ampliamento al seminterrato • Vista mare panoramica e posizione privilegiata • Progetto già approvato, pronto per essere realizzato • Contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura • Ottimo investimento per chi desidera una villa esclusiva o per chi cerca un'opportunità immobiliare unica nel suo genere Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto!

Proponiamo in vendita a Frascati ,una rara opportunità immobiliare. Trattasi di un casale con terreno di mq 19.400 ca. .Circondato dalla campagna ed in una posizione isolata ma facilmente raggiungibile da molti centri di interesse come la stazione ferroviaria di tor vergata (Roma-Cassino),il PTV (policlinico di tor vergata), l' università di tor vergata, il CNR- ESA -ENEA  di Frascati , G.R.A.  di Roma , Banca d'Italia. La disposizione interna  del fabbricato è composta al   piano terra  da una  caratteristica cantina  di 250 mq con un altezza di 4,50 mt . Al primo piano troviamo un appartamento di 125 mq  con salone , camera matrimoniale , 3 camerette , cucina abitabile ,bagno ed un terrazzo panoramico di ben 125 mq .  Nella proprietà troviamo un manufatto di 50 mq  ed un caratteristico forno di 20 mq . La proprietà e' circondata da 2 ettari circa di terreno per la maggior parte coltivata a vigneto DOC FRASCATI  . La proprietà  dispone di due entrate con cancello di cui uno elettrico e vari parcheggi  esterni per auto. Vista la sua particolarità l'immobile si presta a varie destinazioni d'uso tra cui attività ricettive. Possibilita' di acquistare ulteriori 12000 mq adiacenti la proprietà.

Professionecasa propone questa affascinante Casa Indipendente situata nel comune di Sora (FR) che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillità della campagna. Costruita nel lontano 1815, questa dimora conserva intatti i suoi elementi architettonici originali, regalando un'atmosfera autentica e suggestiva. Con una superficie di 130 mq disposta su due piani, la casa offre 6 locali , ideali per accogliere una famiglia o per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Il camino presente all'interno aggiunge un tocco di calore e accoglienza, perfetto per serate invernali davanti al fuoco. Il giardino privato circostante, esteso su 4000 mq, permette di godere di ampi spazi all'aperto e di trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Il porticato antistante invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè o leggendo un buon libro. Nonostante lo stato attuale necessiti di interventi di ristrutturazione, il potenziale di questa casa d'epoca è evidente. Con il principio di ristrutturazione avviato e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze, si può trasformare questo immobile in una residenza unica e di carattere. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende comodi gli spostamenti verso il centro abitato e le principali comodità. Inoltre, la presenza di un locale deposito con due vani offre ulteriori spazi per riporre attrezzature o materiali. Questa Casa Indipendente/Rustico rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione dal fascino senza tempo, con ampi spazi esterni e il potenziale per diventare la dimora dei propri sogni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Per prenotare una visita o ricevere una consulenza contattare il numero 378.3035570 o visitate la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24.

Professionecasa propone in vendita antico casolare in pietra parzialmente ristrutturato. Con una superficie di 100mq e disposta su due livelli, questa proprietà vanta un' atmosfera autentica e ricca di particolari rustici e caratteristici. L'immobile si compone di tre vani al pian terreno e due camere da letto al piano superiore. In adiacenza al corpo principale insiste la porzione di fabbricato originale, in pietra e legno con meravigliosi dettagli, e una ampia corte recintata con altri caratteristici annessi. Per prenotare una visita o ricevere una consulenza contattare il numero 378.3035570 o visitate la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24.

Questa affascinante Casa Indipendente/Rustico ad uso Abitativo situata nel suggestivo comune di Pescosolido (FR) ma a 5 minuti da Sora, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di una vista mozzafiato sulla vallata circostante. Con i suoi 12 locali e 1 bagno, per una superficie complessiva di 300 mq, questa proprietà rappresenta un'occasione ideale per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Il fabbricato necessita di ristrutturazioni, ma offre un grande potenziale grazie al terreno circostante di circa 10.000 mq, che permette di godere di ampi spazi esterni e di realizzare un giardino o un orto secondo le proprie esigenze. Inoltre, la possibilità di suddividere il fabbricato in due soluzioni abitative autonome, ciascuna con ingresso indipendente, offre flessibilità e versatilità nell'utilizzo degli spazi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità della campagna, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Contattaci oggi per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante Casa Indipendente/Rustico a Pescosolido.

Campodimele - Ottima posizione su strada principale! - Rustico/Casale di circa Mq 180 disposto su due livelli, composto da: ingresso; cucina abitabile con camino; doppio salone con termocamino; bagno; due camere matrimoniali; soffitta. Altra struttura distaccata come deposito di circa Mq 20. Il tutto circondato da circa Mq 7000 di terreno. Riscaldamento autonomo; zanzariere; pozzo.

Casale in vendita ad isola del Liri Caseggiato rustico del 1700 adibito ad abitazione colonica, detta “Cavone” sita in Isola del Liri in località Cavone. L'immobile indipendente consiste in un fabbricato rustico che si sviluppa su tre piani per una superficie a piano di circa mq 152 e per una superficie totale di circa mq 456, ad esso, sulla parte posteriore è addossato un altro fabbricato ad uso abitativo che si sviluppa su un due livelli per una superficie di circa mq 45 al piano terra e circa mq 80 al piano primo, per una superficie totale di circa mq 126; esso era adibito per la parte al piano terra a stalla, per il piano primo ad abitazione colonica, per il sottotetto a granaio e per la parte retrostante ad abitazione colonica, attualmente è stato restaurato e consolidato. Esiste inoltre un terzo corpo di fabbricato, poco discosto, che funge da garage e/o rimessa , di circa mq 30. L'accesso al lotto avviene tramite una strada di recente realizzazione in terra battuta, zona Via Tevere o Via Capitino. Composto da 17,5 vani divisi in due subalterni catastali, il casale è dotato di un'area circostante che comprende 35.000 mq di bosco e 16.500 mq c.a. di terreno semintaivo/uliveto. La sua location permette di avere una vista panoramica sull'intera città delle cascate con il suo bellissimo Castello Viscogliosi. Panorama possibile da ammirare sul terrazzo del casale. L'edificio ha una storia prestigiosa perché legata alle proprietà di illustri famiglie che l'hanno posseduto e dal fatto che nel 1832, in occasione di una visita a Isola del Liri del Re Ferdinando II, fu destinato come alloggio per il sovrano ed il suo seguito una delle proprietà poco discoste al casale della nobile famiglia Mazzetti-Marsella. Sul finire dell'800 il casale giunse tramite passaggi ereditari che coinvolsero le famiglie Mazzetti, Belmonte e de Vito Piscicelli fino alla famiglia dei conti Mangoni di Santo Stefano. Il casale, una volta ristrutturato, si presta in modo eccellente per una "soluzione turistico ricettiva" oppure adatta come "residenza anziani" anche in funzione del comodo accesso, la bellissima posizione ed il vasto terreno pianeggiante, oltre che il bosco nella parte retrostante. Case & Casali Real Estate propone in vendita questa importate proprietà al prezzo trattabile di Eu. 360.000,00. Servizio fotografico completo in elaborazione. Classe Energetica: G

Splendida opportunità di acquisto per due rustici da ristrutturare con rigenerazione urbana nel suggestivo comune di Rieti. Ogni rustico, situato nella località di Lisciano, offre 100 mq di spazio abitativo su un unico piano. La posizione dominante garantisce una vista panoramica e un'ottima esposizione al sole, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta nell'ampio giardino circostante. Queste proprietà non distante dalla città rappresentano un'opportunità unica in un contesto tranquillo e riservato, a soli euro 55.000 cadauna. Approfitta di questa occasione per investire in un immobile con un grande potenziale di valorizzazione e trasformalo in un'accogliente residenza o in una casa vacanze da sogno. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di queste affascinanti proprietà a Rieti.

Vuoi realizzare la tua casa personalizzarla e creare i tuoi spazi usando tutta la tua fantasia? allora non perdere questa occasione! Sulla via principale che porta al borgo medievale di Castelforte, a pochi passi da tutti i servizi , attività commerciali e sportive c è questo rudere che ricorda ancora i profumi di vita passata con uno spazio esterno di 1200 mq circa. Non lasciarti scappare questa opportunità, contattaci per visitarlo.

Fabbricato in muratura da completare, con magazzino pertinenziale di circa 30 mq e terreno circostante di ulteriori 1.800 mq. La posizione è tranquilla ma comoda: il centro del paese è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai servizi. Ottima soluzione per chi ama la natura, la tranquillità e il fascino delle costruzioni in pietra tipiche della zona.

Casa Indipendente - Campoli Appennino (FR) -

Graziosa cascina semi indipendente ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Campoli Appennino (FR). Con una superficie di 80 mq, questa proprietà offre un'atmosfera unica grazie alla sua posizione affacciata sulla riserva naturale degli orsi, garantendo tranquillità e contatto con la natura. L'immobile dispone di un ampio terrazzo con vista panoramica, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. All'interno, troverai un cafe nel cuore del borgo, perfetto per socializzare con i vicini e immergersi nella vita di comunità. Inoltre, la presenza di una spaziosa cantina offre ulteriore spazio per riporre attrezzature o creare un ambiente su misura. Una vera oasi di pace e serenità, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.

Affascinante rustico da ristrutturare situato nel comune di Aprilia (LT), ideale per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità. La casa indipendente di 50 mq offre 2 locali e 1 bagno, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'annesso terreno di 3290 mq, completamente pianeggiante, regala ampie opportunità per creare un giardino, un orto o una zona relax all'aperto. Immerso nella natura e con un'atmosfera rustica, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante soluzione abitativa.

Proponiamo in vendita ad Alatri, in Via Castagneto, una casa indipendente disposta su due livelli, immersa nel verde e situata in posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole. L’immobile si presenta allo stato grezzo/da rifinire, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. I due livelli risultano attualmente non collegati da scala interna, consentendo diverse soluzioni progettuali e distributive. La proprietà dispone di un cortile antistante e di un terreno sul retro arricchito da piante di ulivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e a contatto con la natura. La zona, decentrata ma facilmente raggiungibile, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una prima casa lontana dal caos cittadino, senza rinunciare a tranquillità, privacy e ottima esposizione panoramica.

Nel cuore di Marino, in via Vascarelle, si trova una posizione davvero strategica: qui la tranquillità dei Castelli Romani si unisce alla comodità di collegamenti rapidi verso Roma e gli altri centri della zona. Un contesto residenziale piacevole e ben servito, dove non mancano scuole, farmacia e attività commerciali, il tutto arricchito dalla vicinanza di spazi verdi e aree ideali per passeggiare e vivere all’aria aperta. In questo scenario proponiamo in vendita un rustico dal grande potenziale. La struttura, completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica: è prevista la demolizione e ricostruzione, offrendo così la libertà di progettare una soluzione abitativa su misura. Con una superficie interna di circa 290 mq, l’immobile si presta facilmente alla suddivisione in più unità immobiliari, risultando perfetto per famiglie numerose o per chi desidera realizzare più abitazioni indipendenti. A completare la proprietà, un ampio spazio esterno di circa 3.000 mq di giardino, ideale per creare un’oasi privata, tra relax, natura e possibilità di personalizzazione. Una soluzione che unisce posizione, spazio e potenzialità, perfetta per chi cerca un progetto da modellare secondo le proprie esigenze in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani. euro 380.000