Rustico in Vendita, Via Carano 7, Aprilia

Descrizione

IN TRATTATIVA

Aprilia – Zona Isole | Lotto con fabbricato esistente di 328 mq – Demolizione e ricostruzione

In una delle zone più richieste e apprezzate di Aprilia, precisamente nella rinomata Zona Isole, proponiamo in vendita fabbricato completamente da ristrutturare, attualmente inagibile.

lotto di terreno di circa 4000mq

L’immobile sviluppa una superficie di circa 328 mq, con concreta possibilità di demolizione e ricostruzione con incremento volumetrico fino al 130%, rendendolo un’opportunità estremamente interessante per imprese, investitori o privati che desiderano realizzare una soluzione abitativa su misura.

La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di:

Villa unifamiliare di ampia metratura

Soluzione bifamiliare

Piccolo intervento residenziale (secondo normativa vigente)

Operazione immobiliare con rivendita

La Zona Isole rappresenta oggi una delle aree più ambite di Aprilia per:

Posizione riservata ma ben collegata

Contesto residenziale in espansione

Facilità di accesso ai principali servizi e arterie stradali

Attualmente l’immobile risulta non abitabile e viene venduto nello stato di fatto, con valore principalmente espresso dalla cubatura esistente e dal potenziale edificatorio.