Rustici in vendita in Lazio Pag. 20

Caratteristiche principali:- Casale del XIX secolo, 180 mq su 2 piani- Terreno di 25.000 mq con uliveto e zona seminativa- Dependance da ristrutturare (73 mq)- Rimessa e antica aia in mattoni- Vista panoramica mozzafiato e tranquillità assoluta- A pochi passi dal centro di Arpino e Isola del Liri- Ottima esposizione e luminosità naturale- Possibilità di personalizzazione e migliorie- Posizione privilegiata e facilmente accessibileDescrizione completa:In un angolo suggestivo della campagna laziale, tra le splendide Lavande di Mary e a confine con Isola del Liri, sorge un casale del XIX secolo, un'autentica perla della tradizione rurale italiana. Questo affascinante casale, con una superficie di 180 mq, si sviluppa su due piani e offre un ampio spazio abitativo, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.Al piano terra, la zona giorno si compone di un ampio tinello adibito a cucina (circa 36 mq), una seconda cucina con camino, un bagno con vasca e un altro locale funzionale, per un totale di 90 mq. Un vano scala collega il piano terra al primo piano, dove si trova la zona notte. Qui, un corridoio centrale distribuisce le stanze: due camere matrimoniali, un bagno con box doccia e due ulteriori stanze, per un altro totale di 90 mq. Un balcone di 15 mq collega esternamente le camere, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.La proprietà è arricchita da un terreno di 25.000 mq, con un uliveto ben curato, un'ampia zona seminativa e una fonte d'acqua naturale. Un'antica aia in mattoni, che separa il casale dalla dependance da ristrutturare, aggiunge un tocco di fascino rustico alla proprietà. La dependance, di circa 73 mq, offre ulteriori possibilità di personalizzazione.Nonostante il casale non sia abitato al momento, è in buone condizioni generali, con infissi nuovi in doppio vetro/legno, infissi esterni in metallo e impianto di riscaldamento alimentato da bombolone GPL. La posizione è tranquilla ma ben collegata, a soli pochi minuti da Arpino e Isola del Liri, permettendo di godere di una grande privacy senza essere lontani dai servizi.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa autentica in un contesto naturale, con la possibilità di personalizzare e valorizzare ogni angolo secondo il proprio gusto.

Case & Casali propone in vendita casale semi indipendente con doppio ingresso indipendente e appezzamento di terreno di 500 metri quadri circa più garage, in località Colle Mastroianni a Fontechiari. Il casale, costruito nei primi anni del 900, si presenta con una parziale ristrutturazione effettuata pochi anni fa, precisamente, rifacimento facciate esterne, impianto elettrico zona giorno PT, bagno e pittura interna, più perfezionamenti vari. La proprietà si presta molto bene per coloro volessero acquistare una soluzione uso vacanza, ma non solo, anche eventualmente per coloro amano la tranquillità, la natura, il verde e la pace, lontano dal consueto traffico cittadino. Seppur il casale è situato in un contesto tranquillo e quindi in periferia, è comunque a pochissimi km da altri centri abitati come, Fontechiari stesso, Broccostella, Sora, Isola del Liri, Casalvieri e tutta la Valle di Comino. Entrando nello specifico, la soluzione immobiliare è cosi composta: al piano terra disponiamo di soggiorno con camino impreziosito di pietre a vista, cucina molto ampia a vista con accesso alla copertura del garage situato all'esterno nella zona terreno, la quale copertura potrebbe fungere benissimo da splendido terrazzo (previa realizzazione). Tornando all'ingresso dell'abitazione, un corridoio spazioso conduce al bagno munito di box doccia, e subito di fronte al portone d'ingresso principale troviamo la scala che conduce al piano 1, dove abbiamo le 2 camere da letto, entrambe di 21 metri quadri, e il bellissimo balcone, coperto da travi in legno a vista. Dirigendoci nella parte esterna della proprietà, troviamo al piano seminterrato un portico, che può fungere da legnaia o posto auto coperto volendo, le due cantine molto grandi, munite di finestre, che anch'esse potrebbero essere valorizzate creando un'incantevole taverna visto che proprio fuori una delle due è presente un antico forno a legna funzionante. Sempre nella zona seminterrato, di fronte le cantine appunto, un comodo garage di circa 20 metri quadri completa il fabbricato. Ultimo ma non ultimo, un appezzamento di terreno di circa 500 metri quadri circonda la proprietà dandole un valore aggiunto. Gli infissi sono in legno doppio vetro e le persiane anch'esse in legno. Gli scarichi sono in fossa settica e l'alimentazione utilizzata in passato era con caldaia a gasolio, pertanto, è necessario e consigliabile un nuovo impianto di alimentazione.

Caratteristiche principali:- Superficie: 72 mq + annessi di 30 mq- Terreno: 1600 mq- Completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento- Posizione: Tranquilla e panoramica- Zona: A pochi minuti dal centro di Arpino e CarnelloAd Arpino, in contrada Sant'Altissimo, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra risalente al XIX secolo, immerso nella tranquillità e circondato da un ampio terreno di circa 1600 mq. La proprietà si trova in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sulla vallata circostante, visibile in particolare dall'aia, un angolo perfetto per godere del paesaggio.Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato si trovano una cucina, una sala da pranzo, un bagno e un ulteriore vano, per un totale di circa 72 mq. Tra la sala da pranzo e il bagno è presente un portico di circa 12 mq. Il piano terra ospita l'aia e un annesso di circa 30 mq, attualmente utilizzato come fienile. Inoltre, c'è un serbatoio per il raccoglimento delle acque piovane, utile per l'irrigazione del terreno circostante.La struttura, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, offre grandi potenzialità. Grazie alla possibilità di abbattere gli annessi regolarmente censiti, c'è l'opportunità di ampliare l'immobile, creando così un'abitazione ancora più spaziosa e confortevole.La proprietà è dotata di un terreno privato che, pur essendo condiviso con un'altra proprietà, consente facilmente il parcheggio dell'auto senza problemi. La zona è silenziosa e immersa nel verde, pur restando ben collegata con il centro di Arpino e Carnello, raggiungibili in pochi minuti.Un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa ideale in un contesto storico, con ampie possibilità di personalizzazione e una vista impagabile.

Caratteristiche principali:- Casale bifamiliare con ingresso indipendente e totale privacy- Ristrutturazione completata nel 2023 con Superbonus, impianti moderni e di alta qualità- Piano terra: cucina accogliente, salotto luminoso, camera da letto, antibagno e bagno- Piano primo: sala, 2 camere da letto (una con balcone) e secondo bagno- Piano seminterrato: garage privato e cantina/rimessa- Efficienza energetica: infissi in doppio vetro/alluminio, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a gas metano- Posizione sopraelevata con vista panoramica sulla vallata, a pochi minuti dal centro di Isola del LiriDescrizione:Nel cuore delle colline di Isola del Liri, in via Quaglieri Vecchio, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale bifamiliare, che unisce il fascino della tradizione rustica con il comfort delle moderne tecnologie. Recentemente ristrutturato nel 2023 grazie al Superbonus, questo casale su due livelli più seminterrato è stato progettato per garantire efficienza energetica, spazio e privacy.L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, che offre totale autonomia, pur facendo parte di una soluzione bifamiliare. Il piano terra ospita una cucina accogliente, un salotto luminoso, una camera da letto, un antibagno e un bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende una sala aggiuntiva, due camere da letto (una con balcone) e un secondo bagno, il tutto collegato da una suggestiva scala a vista nel salotto.Il piano seminterrato, accessibile da una comoda scala interna, offre un garage privato e una cantina/rimessa, perfetti per chi cerca uno spazio extra per il deposito o per i propri hobby.La ristrutturazione ha incluso l'installazione di impianti moderni come infissi in doppio vetro/alluminio, un sistema di riscaldamento a gas metano con radiatori nuovi, pompa di calore, caldaia, impianto fotovoltaico e fibra ottica, assicurando il massimo comfort e risparmio energetico.La posizione elevata del casale offre una vista mozzafiato sulla vallata, immerso nel verde della campagna, pur restando a pochi minuti dal centro di Isola del Liri, dove si trovano tutti i principali servizi. Questo casale rappresenta la scelta perfetta per chi cerca serenità, ampi spazi, e la possibilità di vivere in un ambiente che coniuga tradizione e innovazione.Non perdere l'opportunità di scoprire questa dimora esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Caratteristiche principali dell'immobile:- Superficie: 130 mq su 3 livelli- Ampio terreno di 3425 mq, uliveto e seminativo- Terrazzo panoramico di 45 mq- 2 camere da letto, soggiorno, cucina/sala da pranzo- Cantina di 32 mq e piccolo sottotetto di 10 mq- Recentemente ristrutturato (2010), necessità di miglioramenti- Corte comune e porzione aggiuntiva di fabbricato di 21 mqNella splendida campagna arpinate, in contrada Sant'Amasio, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 130 mq, immerso nel verde e circondato da un ampio terreno di 3425 mq, comprensivo di uliveto e seminativo. Questo casale, che offre una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, si sviluppa su tre livelli e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità e natura, lontano dal caos cittadino.Al piano terra, si trova un accogliente soggiorno di 10 mq, comunicante con la prima stanza da letto e con il vano scala. Un piccolo disimpegno conduce ad una seconda stanza da letto e ad un ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola o esternamente, si trova un'ampia cucina/sala da pranzo di circa 25 mq. Il piano S1 include anche un bagno e un ampio terrazzo di 45 mq, perfetto per godersi il panorama. Al piano S2, sotto il terrazzo, è presente una cantina di 32 mq suddivisa in due locali, ideale per il deposito o per un uso più creativo.Dal piano terra, la scala a chiocciola porta a un piccolo sottotetto di circa 10 mq, attualmente adibito a sala. Esternamente, oltre alla corte comune, il casale beneficia di un ampio terreno, che include un uliveto e seminativo, di circa 3425 mq, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare la propria terra.L'immobile, risalente al 1898, è stato ristrutturato nel 2010, ma necessita di alcune migliorie, soprattutto nella parte posteriore e per l'impianto di riscaldamento e condizionamento, attualmente assente. Inoltre, nella vendita è inclusa una porzione di fabbricato adiacente di 21 mq, recentemente acquistata dai proprietari, che andrà ad ampliare la metratura del piano terra, portandola a 54 mq complessivi.Questo casale, che unisce storia, natura e potenzialità, rappresenta una perfetta soluzione per chi cerca una proprietà rustica ma comoda, immersa nel verde e con una vista mozzafiato.

Caratteristiche principali:- Casale principale su due livelli, ampi e luminosi- Antico frantoio con macchinari storici- Fabbricato in pietra con terrazzo panoramico- Uliveti, vigneti e giardino rigoglioso- Piscina da ristrutturare con grande potenziale- Terreno circostante con infinite possibilità di utilizzo- Posizione ideale per residenza, agriturismo o B&B- Vista mozzafiato e tranquillità assolutaDescrizione completa:Immerso nelle colline incantate di Arpino, nella suggestiva località di Sant'Altissimo, questa proprietà unica offre il perfetto equilibrio tra storia, natura e potenziale. Il casale, circondato da uliveti, vigneti e alberi da frutto, rappresenta un angolo di paradiso dove la bellezza naturale abbraccia l'architettura tradizionale, regalando una vista mozzafiato e una pace assoluta.Il casale principale, distribuito su due livelli, si presenta con ampi e luminosi spazi che possono essere personalizzati per soddisfare le esigenze di chi desidera una casa autentica e accogliente. Con una configurazione versatile, la proprietà offre infinite possibilità di trasformazione, creando la casa dei tuoi sogni o un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e autenticità.A pochi passi, un antico frantoio conserva il fascino del passato, con i suoi macchinari storici ancora in perfetto stato, evocando immagini di un tempo passato che raccontano storie di tradizione e genuinità. Non lontano dal casale, un suggestivo fabbricato in pietra con terrazzo panoramico attende di essere riportato al suo antico splendore. Questo edificio offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza aggiuntiva che come spazio per l'ospitalità, ideale per un B&B o un agriturismo.Il terreno che circonda la proprietà è un vero e proprio angolo di paradiso: gli uliveti e i filari di vite si intrecciano con un giardino rigoglioso, creando un'atmosfera di totale armonia con la natura. La piscina, da ristrutturare, aggiunge ulteriore potenziale a questa straordinaria proprietà, trasformandosi in un punto di riferimento per chi desidera una vita immersa nella serenità e nel benessere.Questa proprietà è molto più di una semplice casa: è una tela bianca su cui costruire il futuro. Perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, un rifugio lontano dal caos quotidiano, o per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva in un contesto naturale e suggestivo. Ogni angolo di questa proprietà racconta una storia, e ogni tramonto regalerà una cartolina indimenticabile. Un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.

Casale con Vista Lago – Località Schito, Broccostella (FR)-In posizione dominante con vista panoramica sul Lago di Posta Fibreno-130 mq catastali su due livelli (T-1)-Posto auto coperto con tettoia-Portico poco discosto con piccolo deposito attrezzato a cucinino esterno-Piano terra composto da sala, cucina, salottino con camino; bagno esterno ricavato nel sottoscala-Piano primo con 2 camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato-Infissi esterni in legno con vetro singolo; porte interne in legno massello-Riscaldamento con stufa a pellet posizionata nel locale tecnico-Boiler per l'acqua calda sanitaria nello stesso locale tecnico-Predisposizione per bombolone GPL e caldaia grazie ad allacci già esistenti-Allaccio a rete idrica ACEA-Pozzo con profondità di 7 metri-Il casale necessita di una ristrutturazione interna, ottimo potenziale di valorizzazione-Terreno di 27.000 mq, con circa 50 piante di ulivo in produzione-Parzialmente recintato-Accesso privato con viale d'ingresso riservato-Facciata intonacata bianca, semplice e luminosa-A soli 5 minuti sia dal centro di Broccostella che da quello di Posta Fibreno, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, farmacie, bar, ristoranti e attività locali.Immerso nel verde e baciato dalla luce del lago, questo casale rappresenta un rifugio di autenticità, silenzio e bellezza. La proprietà, grazie alla sua posizione riservata ma non isolata, è perfetta per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.La vista mozzafiato sul Lago di Posta Fibreno accompagna ogni giornata con un senso di pace profonda e connessione con la natura circostante. Il terreno ampio e curato, con ulivi secolari, offre spazio e libertà per ogni tipo di progetto: dal giardino privato alla coltivazione, fino a un'accogliente ospitalità rurale.Particolarmente adatto anche per una clientela estera, il casale offre l'opportunità di vivere la vera Italia: quella delle colline, dei sapori genuini, delle tradizioni radicate. Una seconda casa ideale per chi cerca un angolo di paradiso da rigenerare e personalizzare secondo il proprio gusto.

Caratteristiche principali:- Casale indipendente su tre livelli- Ampio giardino privato di circa 1000 mq- Ingresso con cancello elettrico e corte privata- Zona giorno con cucina abitabile, due sale, bagno, ripostiglio-Portico esterno, esposizione su quattro lati-Infissi in doppio vetro/alluminio-Riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a metano-Climatizzazione caldo/freddo-Ottima esposizione e luminosità naturaleDescrizione:In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita un casale indipendente situato a Casalvieri, in via Marchetta. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti, sia interni che esterni, ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che apre su una corte privata. Il piano terra, di circa 100 mq, è dedicato alla zona giorno e comprende una cucina abitabile, due ampie sale, un bagno di servizio e un ripostiglio, il tutto circondato da un portico coperto, perfetto per momenti all'aperto in ogni stagione.Al primo piano (circa 80 mq), un disimpegno collega un secondo bagno a un accogliente salotto, mentre al secondo piano si trova la zona notte con una camera da letto, un terzo bagno e un ulteriore ripostiglio.La proprietà è circondata da un giardino curato di circa 1000 mq, uno spazio verde privato che regala quiete e privacy. Le condizioni del casale sono ottime, con finiture solide, infissi in doppio vetro/alluminio, riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione caldo/freddo.Grazie alla sua esposizione su quattro lati, l'immobile gode di una luminosità naturale costante durante tutta la giornata.Una soluzione ideale come prima casa, residenza secondaria o investimento per affitti turistici, a pochi passi dalle bellezze naturali della Ciociaria.

Pescia Romana – casale con corte privata a 3 km dal mareA soli 1 km dal centro di Pescia Romana e a 3 km dalle splendide spiagge, Floriano Immobiliare propone in vendita una proprietà indipendente immersa nella tranquillità della campagna.Il casale, sviluppato interamente al piano terra per una superficie di circa 90 mq, è composto da:• salotto con cucina a vista,• 3 camere da letto,• 3 bagni,• pergolato esterno ideale per pranzi e cene all'aperto.Completano la proprietà un annesso (ex porcilaia) ristrutturabile e un giardino di circa 4.900 mq, interamente recintato, con accesso carrabile e arricchita da cipressi e altre piante mediterranee, presente un pozzo per l'irrigazione.Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicino al mare e al paese.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Vendesi – Villa in posizione panoramicaA pochi minuti da Capalbio, in una delle zone più affascinanti della Maremma, proponiamo in vendita una splendida proprietà realizzata a mezzo di Piano di utilizzazione aziendale, riservato ai soli imprenditori agricoli.Il compendio si estende su circa 3 ettari di terreno, in posizione collinare e riservata, con una vista mozzafiato orientata verso ovest, che abbraccia il Monte Argentario e regala spettacolari tramonti sul paesaggio toscano.Il progetto prevede:• Fabbricato principale in stato rustico di circa 400 mq, da completare secondo le proprie esigenze abitative o ricettive;• Annesso agricolo di circa 100 mq, ideale come dependance, spazio tecnico o ulteriore unità abitativa.Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un'attività agrituristica in un contesto di grande charme, a due passi dal mare e dai borghi storici più rinomati della zona.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

MEDIOCASA POMEZIA propone la vendita di una porzione di casale di ampia metratura, situata al piano terra in una zona tranquilla e residenziale. L’immobile è composto da un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la Proprietà due box auto, una spaziosa cantina e una corte esclusiva di circa 300 Mq. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità, restando a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. La nostra missione è offrire un'ampia gamma di servizi immobiliari, guidando famiglie e imprese lungo l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione di immobili. Ci impegniamo a garantire professionalità e trasparenza, creando valore aggiunto e assicurando un'esperienza positiva e di successo. VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci. Servizi MEDIOCASA POMEZIA Via Luciano Manara, 30 – 00071 Pomezia Tel. 06/ 93378951 e-mail: pomezia1@mediocasa. it Sito: www. Mediocasa. it Facebook : Mediocasa Pomezia Instagram: servizi_mediocasa_pomezia You Tube: Servizi Mediocasa Pomezia Tik Tok: mediocasa. pomezia

In splendida posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita caratteristica cascina in pietra da ristrutturare di oltre 200 mq, immersa nel verde delle colline di Castelliri, in località Santa Maria Salome. La proprietà è composta da: Fabbricato rurale di ampia metratura su più livelli, completamente da ristrutturare Terreno di proprietà esclusiva di oltre 15.000 mq, in parte pianeggiante e in parte collinare, ideale per coltivazioni, frutteti, uliveti o per realizzare un parco privato Caratteristiche principali: Posizione assolata e riservata, facilmente accessibile Vista aperta e panoramica sulla vallata circostante Ottimo potenziale per uso residenziale o agrituristico Ideale anche per realizzare un B&B, una fattoria didattica o una casa vacanze immersa nella natura Zona tranquilla, a pochi minuti dal centro del paese e ben collegata alle principali arterie stradali. Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere in campagna o fare un investimento nel settore del turismo rurale. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

VendesiPescia Romana, Loc. Le graticciareA soli 3 km dal mare e a meno di due dal centro del paesino, posto in una zona tranquilla ma al contempo non isolata, proponiamo in vendita casale totalmente indipendente dal quale si può ammirare sia la vista del mare che del promontorio dell'Argentario e delle colline con al centro incastonato il caratteristico borgo di Capalbio. L' abitazione è posta al piano primo, misura circa 120mq ed il suo ingresso è preceduto da un terrazzo panoramico. Internamente troviamo una cucina abitabile ed un salotto con soffitto in legno, illuminato dalle ampie vetrate che si affacciano sul verde sottostante; proseguendo verso la zona notte troviamo una cameretta, due camere matrimoniali di cui una con servizio di pertinenza e l'altra con ampia terrazza panoramica, infine ulteriore servizio accessoriato di vasca idromassaggio. L'abitazione è termo autonoma con radiatori e caldaia, e corredata di infissi in doppio vetro, zanzariere e persiane d'acciaio.I locali del piano terra sono interamente utilizzati come magazzini agricoli.Esternamente, un ampio giardino di circa 3000mq circonda la casa, per una parte occupato da pini e alberi da frutto e per la restante parte destinato a prato. Tutta la proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello d'ingresso carrabile e cancelletto pedonale; è inoltre accessoriata di pozzo per l'irrigazione, di tettoia per ricovero auto e di un gazebo in ferro. Infine, retrostante l'abitazione, vi è un magazzino composto da due locali oltre servizio.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Vendesi Pescia Romana, posizionato in Strada dei ToriProponiamo in vendita tipico casale rurale su due livelli, situato in zona pianeggiante con aperta vista sui paesaggi circostanti tosco-laziali, a poca distanza sia dal paesino, sia dalle stradine di campagna che si dirigono nelle piacevoli colline di Pescia Fiorentina e Capalbio.Il casale necessita di interventi riqualificativi e si divide su due livelli indipendenti, ciascuno composto da ingresso con cucina, tre camere da letto, un servizio. Il bagno del piano terra è stato ristrutturato di recente. Nella corte di pertinenza ceduta insieme al casale (circa 4000 mq di superficie eventualmente ampliabile), oltre alla storica porcilaia e ad un cantina, troviamo la vecchia stalla anch'essa ristrutturata di recente, composta da due locali oltre servizio. Con trattativa separata, è possibile acquistare anche l'adiacente capannone agricolo di circa 120 mq.Tutta intorno si estende la bella campagna locale, i campi in coltivazione, mentre sullo sfondo si ammira il promontorio dell'Argentario e il Borgo di Capalbio.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano immobiliareGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Posizionato in strada querciolare a Pescia RomanaNella bella campagna di Pescia Romana, a 5 minuti dal paese e a 10 minuti dal litorale Tosco-Laziale, si vende porzione di casale rurale di circa 81 mq, posto al primo piano con annessa corte di pertinenza di circa 2000 mq, oltre ad un magazzino posto al piano terreno di circa 45 mq. L' appartamento è composto da: salone con camino ed angolo cottura, due camere da letto, una cameretta, servizio e balcone da dove è visibile il litorale. La posizione è gradevole, tutta attorno si estende la bella campagna, lievemente ondulata e ricca di verde. L'ingresso principale è arricchito da un viale contornato da cipressi. Il terreno di pertinenza è valorizzato da alcune piante da frutta ed ornamentali. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

VendesiPescia RomanaSituata a 2km dal paese e 4km dal litorale, proponiamo in vendita proprietà composta da un casale e vari fabbricati oltre il terreno.Il presente annuncio fa riferimento ad una porzione del casale con magazzini e corte esterna. L'immobile dotato di una corte esterna per totali circa 2000mq è così composto:-porzione residenziale di circa 158mq posta al primo piano, con accesso autonomo tramite scalinata interna indipendente, composto da cucina, tinello con terrazzo, soggiorno, due camere da letto, bagno.-piano terra, con superficie di altrettanti mq, è suddiviso in vari locali tutti magazzini.-fabbricato indipendente di circa 30mq (ex porcilaia)Può ESSERE ACQUISTATO A PARTE:-Il terreno che circonda la proprietà si sviluppa per complessivi 67000mq, con media pendenza, dotato di circa 80 piante di ulivo adulte in produzione, pozzo, e accesso diretto tramite strada asfaltata. -Il resto del casale, a cui va aggiunto un secondo appartamento e altra superficie di magazzini, e di corte.Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano

VendesiProprietà panoramica situata nella suggestiva campagna di Pescia Romana, a soli 4 km dalle splendide spiagge del litorale e a breve distanza, appena 2 km, dal vivace centro del paese. La proprietà offre un ampio terreno con vista che spazia dal borgo di Capalbio fino al monte Argentario, sul quale insiste un ex casale dell'Ente Maremma con ampliamento, la ex porcilaia, e una tettoia. Il casale principale è distribuito su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, diviso in due appartamenti. Al piano superiore menzioniamo la possibilità di fare un'apertura per avere a disposizione una magnifica terrazza. Con il suo grande potenziale e la sua posizione privilegiata tra mare e campagna, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano di realizzare la casa dei propri sogni in uno dei luoghi più affascinanti della Maremma.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Pescia Romana, posizionato in strada Poggio CavallucciaroAd appena 5 minuti dal centro del paese, poco più dal mare, e a pochi passi dal confine tosco-laziale con vista su un ampio tratto della bella campagna locale, si vende porzione di casale con annessi agricoli per complessivi 320mq, e corte privata di pertinenza di circa 5000 mq. La proprietà è composta da un fabbricato disposto su tre livelli, al cui piano terra si trova un magazzino composto da 4 ambienti oltre ad un servizio. Al piano primo l'appartamento di circa 130 mq, disposto su due livelli collegato da scalinata interna (di cui il secondo mansardato, ma comodamente vivibile) composto da: salone con angolo cottura e camino, ulteriore salotto accessoriato di divano letto, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo attrezzato con tavolo e sedie. All'immobile si accede attraverso un cancello automatico che immette sulla corte esterna esclusiva recintata, dove trovano spazio anche i posti auto ed un magazzino a sé stante di circa 110 mq avente altezza di circa 3,2 mt. E' possibile se richiesto acquistare altro terreno per ampliare la corte, potendo arrivare fino ad un massimo di 4 ha. Il mare dista circa 8 km, il paese 4 km. L'immobile è in buono stato, termo autonomo ed accessoriato di zanzariere e finestre con vetri termici. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno).Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Pescia Romana, in prossimità del confine tosco-laziale, a 2km da Pescia Fiorentina, e a 6km dal mare più vicino, proponiamo in vendita porzione di un casale di campagna con annessa corte privata di 200mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ristrutturato negli ultimi anni, si sviluppa al piano terra rialzato per circa 75mq, è composto da una zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, un bagno con doccia, un ripostiglio (in cui è possibile progettare un secondo bagno). Esternamente è presente un portico rialzato pavimentato, oltre allo spazio dedicato a parcheggio auto, zona barbecue, e varie piante di ulivo.Altri accessori della casa sono: aria condizionata, stufa a pellet che manda l'impianto di termosifoni (presenti in ogni locale), cancello automatico carrabile, completa recinzione della corte.Un altro pregio della casa è sicuramente l'esposizione (a ovest), e la vista sulle ondulate campagne che giunge fino al giardino dei tarocchi, dove tramonta il sole.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

VendesiProprietà da ristrutturare situata nella suggestiva zona di Pescia Romana, a soli 4 km dalle splendide spiagge del litorale e a breve distanza, appena 2 km, dal vivace centro del paese. La proprietà offre un terreno di 5000 mq arricchito da un ex casale dell'Ente Maremma e altri quattro fabbricati, offrendo un'enorme potenzialità di personalizzazione.Il casale principale, distribuito su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, necessita di ristrutturazioni. Il piano terra attualmente ospita un appartamento quadrilocale composto da un salotto, una cucina abitabile, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno completo. L'altra porzione del piano terra è destinata a due locali utilizzati al momento come magazzino/deposito, offrendo spazio aggiuntivo per eventuali progetti futuri.Il primo piano del casale, accessibile tramite una scalinata esterna, comprende una cucina semi-abitabile, un soggiorno, una sala da pranzo, tre camere da letto, un ulteriore locale adattabile a camera aggiuntiva o ampliamento della zona giorno, e un bagno.Oltre al casale principale, la proprietà include altri fabbricati di interesse, tra cui un magazzino di 80 mq, un ulteriore magazzino/garage di 30 mq, una porcilaia e un caratteristico forno dell'Ente Maremma.La proprietà è dotata di termosifoni alimentati a GPL, mentre nella corte si trova un uliveto in produzione con circa 20 piante.Con il suo grande potenziale e la sua posizione privilegiata tra mare e campagna, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano di realizzare la casa dei propri sogni in uno dei luoghi più affascinanti della Maremma.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Vendesi, Pescia romanaFloriano immobiliare propone in vendita proprietà composta da un casale con terreno, a soli 3 km dal mare e 3 km dal paese. Si tratta di una spaziosa proprietà su due piani, circondata da 3000 mq di terreno recintato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.Al piano terra, l'abitazione offre 130 mq di superficie, composta da un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, ed un bagno. Gli spazi sono ampi e luminosi, ideali per una famiglia che cerca comfort e praticità.Il piano primo, anch'esso di 130 mq, è raggiungibile tramite una scalinata esterna e include un ingresso, una cucina abitabile, un salone, tre camere da letto e un bagno. La disposizione degli ambienti è funzionale e permette una gestione ottimale degli spazi interni.La proprietà comprende inoltre una rimessa di circa 40 mq, perfetta per uso deposito o garage.Esternamente, il terreno di 3000 mq offre ampi spazi, adatti per coltivazioni, giardinaggio o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna.In sintesi, questo casale dell'Ente Maremma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere vicino al mare, ma senza rinunciare alla pace e alla privacy offerta dalla campagna.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare

CIVITELLA CESI, proponiamo in vendita un casaletto ad uso magazzino, accompagnato da un ampio terreno agricolo seminativo di 850 metri quadrati. Questa proprietà rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera investire in un'area residenziale di crescente interesse, situata a pochi passi dal centro del paese. Il casaletto, caratterizzato da un design rustico e funzionale, è ideale per chi cerca uno spazio versatile, perfetto per attività artigianali, deposito o anche come punto di partenza per un progetto di agricoltura sostenibile. Il terreno circostante, completamente seminativo, offre infinite possibilità per coltivazioni, giardinaggio o semplicemente come area relax immersa nella natura. La posizione strategica rende questa offerta ancora più interessante: la tranquillità della campagna si coniuga con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà unica nel suo genere, perfetta per realizzare i tuoi sogni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita

Scopri questa piccola azienda agricola produttiva, Situata a soli 5 km dal centro di Velletri, immersa nella tranquillità delle colline laziali. Con una superficie di circa 80 mq su un unico livello . La casa dispone inoltre di una cantina di 40 mq, un magazzino di 27 mq e un deposito di 15 mq, ideali come spazio aggiuntivo necessario per l' attività agricole o di stoccaggio. Il terreno agricolo di ben 17.000 mq con una conformazione scoscesa tale da favorire un buon drenaggio dell'acqua piovana, coltivato con 85 alberi di ulivo, alberi da frutto come albicocche, pere e limoni, mele, prugne, castagni. La proprietà è dotato di impianto fognario nuovo con il rilascio da parte del comune dell autorizzazione allo scarico, e di un pozzo sorgivo, contatore acqua ACEA presente. rendendo questa proprietà perfetta per chi sogna una vita immersa nella natura. La casa è da totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Prezzo richiesto Eu. 125.000. Riferimento annuncio 215/0. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta l'Agenzia Immobiliare Fagnani al numero 06/96142506.

Velletri: C.da Comune proponiamo in vendita terreno edificabile ricadente in zona G6 di superficie complessiva di 17.425 mq circa con sovrastante fabbricato accatatstato come A/7 di sup.catastale 357 mq con in cui è prevista la demolizione spostamento e ricostruzione ,per effetto della stessa demolizione si può ricostruire per circa 420 mq tipologia consentita Unifamiliare o Bifamiliare Tutto il terreno è pianeggiante, con una meravigliosa vista su Velletri e litorale Pontino, destinato a zona G6, indice di edificabilità 0,04 Mq/Mq, con interventi edilizi esclusivamente uso residenziale, facilmente raggiungibile dal centro di Velletri ed è collocata in un ambiente naturalistico Veliterno. Il prezzo richiesto è di 199.000 euro.riferimento annuncio 567/O. Contattaci subito al numero 06/96142506 e chiedi informazioni il nostro sito www.immobiliarefagnani.it

Tuscania, a 14 Km. dal Mare, Casale di 175 Mq. con Portico esterno di 78 MQ. e terreno di circa 1 HA, Vecchio Fontanile dell' epoca e Forno a Legna. Il Cespite è attualmente diviso su due piani, al piano terra è sto realizzato un salone con camino dal quale si accede al portico realizzato in Legno di castagno, cucinotto di muratura e bagno. Al piano Primo quattro camere e bagno. Termoautonomo. Parco esterno con Pineta, alberi da frutto, piante ornamentali. La proprietà è totalmente recintata parzialmente con muro di recinzione e la restante porzione con paletti e rete. Termoautonomo a gpl. Pozzo. Eu. 147000 . Per Info: 3287503154 / 3426675147 Classe Energetica: G